Кадастровый паспорт для регистрации права собственности / Земельное право - 2722 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Если речь идет о регистрации права собственности на дом, то Вам необходимо через МФЦ представить в регпалату пакет документов:
разрешение на ввод дома в эксплуатацию, Вы указали что разрешение есть;
правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построен дом
технический план на дом, его готовят кадастровые инженеры, т.к. законодательство изменилось, и ранее такой документ не изготавливался, то придется заказывать;
межевой план земельного участка на котором построен дом, если одновременно будет производиться его кадастровый учет
паспорт. Необходимо оформить новый дом. Разрешение в наличии, есть кадастровый номер от 2015 года (паспорт составлялся в 2015 году), площади и планировка с 2015 года не изменились. Владимир.
Добрый день. Если речь идет о регистрации права собственности на дом, то Вам необходимо через МФЦ представить в регпалату пакет документов:
разрешение на ввод дома в эксплуатацию, Вы указали что разрешение есть;
правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построен дом
технический план на дом, его готовят кадастровые инженеры, т.к. законодательство изменилось, и ранее такой документ не изготавливался, то придется заказывать;
межевой план земельного участка на котором построен дом, если одновременно будет производиться его кадастровый учет
паспорт.
СпроситьЗдравствуйте. Зарегистрировать право собственности вы можете, если помимо акта приема-передачи квартиры, у вас есть копия протокола о распределении площадей;
кадастровый паспорт на квартиру;
разрешение на ввод в эксплуатацию;
технический паспорт БТИ на передаваемую квартиру; акт о сдаче дома в эксплуатацию. После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо в течении пяти рабочих дней предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека акт-приема-передачи квартиры. Это станет основание для подготовки менеджера кредитного учреждения к процедуре участия в процессе регистрации собственности в кадастровой палате. Квартира в ипотеке.
Дом сдан давно.
Застройщиком был передан только один акт приема передачи квартиры Второй и третий так и не смогли получить.
Можно ли зарегистрироватьправо собственности сделав юридически заверенную копию акта?
Здравствуйте. Зарегистрировать право собственности вы можете, если помимо акта приема-передачи квартиры, у вас есть копия протокола о распределении площадей;
кадастровый паспорт на квартиру;
разрешение на ввод в эксплуатацию;
технический паспорт БТИ на передаваемую квартиру; акт о сдаче дома в эксплуатацию. После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо в течении пяти рабочих дней предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека акт-приема-передачи квартиры. Это станет основание для подготовки менеджера кредитного учреждения к процедуре участия в процессе регистрации собственности в кадастровой палате.
СпроситьЗдравствуйте. Вам по закону самим не продать, так как долевые сделки оформляет только нотариус (это обязательное условие). А для купли-продажи необходимо: выписка из ЕГРП (в МФЦ) о праве собственности долевых собственников на дом и землю (если есть на руках то и свидетельства "О государственной регистрации права"), кадастровый паспорт на дом и земельный участок, выписку о зарегистрированных лицах и можно идти к нотариусу. Если что-то нотариусу будет необходимо дополнительно, он вам подскажет. Хотим продать дом. Собственников 3. Какие документы нужно собрать, чтобы его продать без посредников?
Здравствуйте. Вам по закону самим не продать, так как долевые сделки оформляет только нотариус (это обязательное условие). А для купли-продажи необходимо: выписка из ЕГРП (в МФЦ) о праве собственности долевых собственников на дом и землю (если есть на руках то и свидетельства "О государственной регистрации права"), кадастровый паспорт на дом и земельный участок, выписку о зарегистрированных лицах и можно идти к нотариусу. Если что-то нотариусу будет необходимо дополнительно, он вам подскажет.
СпроситьЗдравствуйте!
Не ясно из вопроса, о чем иск. Здравствуйте,
Кадастровый паспорт можно получить в Россреестре и заказать его через любое МФЦ.
Нужно знать о чем у Вас иск. Какой предмет спора.
Желаю Вам удачи и всех благ! Иск к гаражному кооперативу о признании права собственности, в связи с тем, что ответчик не предпринимает действие по регистрации в ЕГРП зарегистрированного до введено в действие закона гаражного комплекса. Гаражный кооператив в свое время на дооформил документы. На кадастровый учет в целом весь кооператив поставлен. Какова госпошлина при подаче иска в суд. Одни судьи рассматривают за 300 рублей, другие от кадастровой стоимости. Как верно? И где взять кадастровую стоимость, если в БТИ выдали только техпаспорт и техплан. Кадастровые паспорта они теперь не делают.
Здравствуйте,
Кадастровый паспорт можно получить в Россреестре и заказать его через любое МФЦ.
Нужно знать о чем у Вас иск. Какой предмет спора.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Иск к гаражному кооперативу о признании права собственности, в связи с тем, что ответчик не предпринимает действие по регистрации в ЕГРП зарегистрированного до введено в действие закона гаражного комплекса.
СпроситьЗдравствуйте,
В данном случае иск имущественный и 300 рублей не достаточно. Госпошлину нужно посчитать по формуле, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьАлександр, если Вы единственный собственник, договор оформляется в простой письменной форме, достаточно правоустанавливающего и право регистрирующего документа на имущество, а также согласие супруги ст. 35 СК РФ, если имущество личная собственность то не надо. Оформляете договор и сдаете на регистрацию в МФЦ, оплачиваете госпошлину. А нужен ли техпаспорт на дом, или еще какой док-т, кроме мною перечисленных? Большое спасибо, а кадастровый паспорт? Продаю свой дом. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и на землю выданы в 2011 г. Какие еще док-ты нужны для оформления сделки купли-продажи? Александр.
Александр, если Вы единственный собственник, договор оформляется в простой письменной форме, достаточно правоустанавливающего и право регистрирующего документа на имущество, а также согласие супруги ст. 35 СК РФ, если имущество личная собственность то не надо. Оформляете договор и сдаете на регистрацию в МФЦ, оплачиваете госпошлину.
Спросить
Здравствуйте, нужен кадастровый паспорт и технический паспорт, он сейчас называется технический план, но скорее всего он есть у Вас в деле в Росреестре, поскольку у Вас уже есть государственная регистрация права собственности.
СпроситьАлександр, если объект стоит на кадастровом учете то технический план не нужен он уже находится в Кадастровой палате.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться за консультацией в Росреестр по месту нахождения земельного участка. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, т.е. собственника нет. Но государственная регистрация прав на недвижимое имущество в том виде, как она сейчас есть, началась в 1997 году, до этого все было по другому.
Возможно, что информация в "особые отметки" попала из ранее существовавшего государственного кадастра недвижимости. В кадастровых паспортах часто присутствовала информация о собственниках недвижимости из того периода, о каких-то старых данных по свидетельствам на землю (на право бессрочного пользования или др.). Помогите, пожалуйста, разобраться в выписке из ЕГРН.
Как я понимаю, сведения о владельцах имущества содержатся в разделе 2. Однако указано, что такие сведения отсутствуют. Но при этом "Особых отметках" написано "Правообладатели: Маслов...".
Как это понимать?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться за консультацией в Росреестр по месту нахождения земельного участка. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, т.е. собственника нет. Но государственная регистрация прав на недвижимое имущество в том виде, как она сейчас есть, началась в 1997 году, до этого все было по другому.
Возможно, что информация в "особые отметки" попала из ранее существовавшего государственного кадастра недвижимости. В кадастровых паспортах часто присутствовала информация о собственниках недвижимости из того периода, о каких-то старых данных по свидетельствам на землю (на право бессрочного пользования или др.).
СпроситьРегистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты. На оформленном участке не достроенная баня как оформить.
Регистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты.
СпроситьЗдравствуйте Юрий! Приобрести право собственности на дом возможно в результате сделок купли-продажи, дарения, в порядке наследования.
Документы для государственной регистрации перехода права собственности на дом: документы, удостоверяющие личность сторон сделки; документ, подтверждающий право собственности на дом продавца/дарителя/наследодателя; кадастровый паспорт дома; договор купли-продажи/дарения/ и пр.; квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию; иные документы (в зависимости от вида сделки). Как стать собственником дома и какие документы для этого надо?
Здравствуйте Юрий! Приобрести право собственности на дом возможно в результате сделок купли-продажи, дарения, в порядке наследования.
Документы для государственной регистрации перехода права собственности на дом: документы, удостоверяющие личность сторон сделки; документ, подтверждающий право собственности на дом продавца/дарителя/наследодателя; кадастровый паспорт дома; договор купли-продажи/дарения/ и пр.; квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию; иные документы (в зависимости от вида сделки).
СпроситьДобрый вечер! На сайте Росреестра можно зайти в онлайн-сервис "Справочная информация по объектам недвижимости онлайн"и по адресу гаража узнать, стоит ли он на кадастровом учете. Если стоит, то никаких паспортов БТИ делать не надо. Если не стоит, то надо будет ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности в Росреестре на основании старого договора. Если скажете адрес - могу посмотреть. Я пенсионер. У меня имеется гараж с 1989 года. Регулярно платились налоги. Имеется договор купли продажи, заверенный нотариусом и БТИ. В этом году личном кабинете налоговой я не обнаружила гаража. В БТИ мне сказали, что документы устарели, тк вы делали в Советском Союзе, у вас нет права собственности. Надо регистрировать в регпалате и делать технический паспорт в БТИ. Стоит 15000 рублей. Правы ли они. И что делать?
Добрый вечер! На сайте Росреестра можно зайти в онлайн-сервис "Справочная информация по объектам недвижимости онлайн"и по адресу гаража узнать, стоит ли он на кадастровом учете. Если стоит, то никаких паспортов БТИ делать не надо. Если не стоит, то надо будет ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности в Росреестре на основании старого договора. Если скажете адрес - могу посмотреть.
СпроситьЗаявление с просьбой о государственной регистрации Оформляется на бланке в месте подачи заявления Паспорт заявителя (оригинал и копия) Для несовершеннолетних потребуется свидетельство о рождении. Если паспорт утерян – временное удостоверение личности Идентификационный номер (копия) Если заявитель является иностранным гражданином, понадобиться вид на жительство Кадастровый паспорт и план Если дом не состоит на кадастровом учёте, необходимо сперва оформить эти документы Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой построен жилой дом Свидетельства, договора, акты, прочее Кадастровый паспорт и план земельного участка Не требуется, если документы были поданы из администрации о межевании Квитанция о том, что пошлина была уплачена. Какие документы нужно предоставить в росреестр для регистрации дома в собственность.
Заявление с просьбой о государственной регистрации Оформляется на бланке в месте подачи заявления Паспорт заявителя (оригинал и копия) Для несовершеннолетних потребуется свидетельство о рождении. Если паспорт утерян – временное удостоверение личности Идентификационный номер (копия) Если заявитель является иностранным гражданином, понадобиться вид на жительство Кадастровый паспорт и план Если дом не состоит на кадастровом учёте, необходимо сперва оформить эти документы Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой построен жилой дом Свидетельства, договора, акты, прочее Кадастровый паспорт и план земельного участка Не требуется, если документы были поданы из администрации о межевании Квитанция о том, что пошлина была уплачена.
СпроситьДа,конечно можете. Зарегистрировать можно одновременно со сделкой. Сергей, да Вы являетесь собственником квартиры ст. 209 ГК РФ, и имете право производить отчуждение данного имущества в любой форме. По правилам совместного Пленума Верховного и Высшего арбитражного суда #10/22 при регистрации в Росреестр у вас потребуют новые кадастровый и технический паспорт, остальные документы лишь бы все в наличии были. Подарить и продать можете и без паспортов, но сделка не будет считаться юридически заключенной пока не пройдет регистрацию в Росреестре. Соответственно выход один - все равно оформлять технический и кадастровые паспорта, в которых в т.ч. будет новая стоимость для расчета госпошлин за переоформление права собственности. Я купил квартиру в 1996 году и она стоит у меня на учете в БТИ. Могу ли я делать какие либо операции с этой квартирой, дарение или продажа? Или я должен сначала зарегистрировать ее в Росреестре?
Сергей, да Вы являетесь собственником квартиры ст. 209 ГК РФ, и имете право производить отчуждение данного имущества в любой форме.
Спросить
По правилам совместного Пленума Верховного и Высшего арбитражного суда #10/22 при регистрации в Росреестр у вас потребуют новые кадастровый и технический паспорт, остальные документы лишь бы все в наличии были. Подарить и продать можете и без паспортов, но сделка не будет считаться юридически заключенной пока не пройдет регистрацию в Росреестре. Соответственно выход один - все равно оформлять технический и кадастровые паспорта, в которых в т.ч. будет новая стоимость для расчета госпошлин за переоформление права собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно обращаться в БТИ для изменения объекта недвижимого имущества в связи с объединением двух комнат в квартире в один объект (двухкомнатную квартиру). После получения нового тех. паспорта обращайтесь в Росреестр за новыми свидетельствами о праве собственности.
После постановки нового объекта на технический и кадастровый учет Вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственность, по 1/2 доли в праве. В трёх комнатной коммунальной квартире, в двух комнатах мы с мужем проживали по соц найму. Когда оформляли приватизацию по документам расчёт доли нас прописали в эти комнаты. Через несколько лет мне необходимо было прописаться у родителей, в другую квартиру. А вот обратно меня не прописали так как на каждую комнату мы получили отдельные свидетельства. Как нам переделать документы, чтоб в одном свидетельстве фигурировали две комнаты, на данный момент документы на каждую комнату отдельные.
Здравствуйте.
Нужно обращаться в БТИ для изменения объекта недвижимого имущества в связи с объединением двух комнат в квартире в один объект (двухкомнатную квартиру). После получения нового тех. паспорта обращайтесь в Росреестр за новыми свидетельствами о праве собственности.
После постановки нового объекта на технический и кадастровый учет Вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственность, по 1/2 доли в праве.
СпроситьВозможно.
Но прежде, чем [i]оформить квартиру, на которую нет никаких документов[/i], следует подготовить документы для регистрации права собственности.
Это может быть решение органов управления, кадастровый паспорт и др. Вопрос есть ли возможность оформить квартиру, на которую нет никаких документов. Квартиру выделили нам с колхоза, права на нее мы не оформляли и ордера тоже нам не давали. Есть возможность только взять выписку из похозяйственной книги с сельского поселения. В квартире прописаны я и мои несовершеннолетние дети.
Возможно.
Но прежде, чем оформить квартиру, на которую нет никаких документов, следует подготовить документы для регистрации права собственности.
Это может быть решение органов управления, кадастровый паспорт и др.
СпроситьЧтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (Управление Росреестра) , предоставить необходимые документы и оплатить гос. пошлину.
Документы необходимы следующие:
Документы подтверждающие право владения земельным участком
— технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!); (заказывается в БТИ),
— договор долевого участия в строительстве;
— разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
— паспорта собственника (странички с фото и пропиской).
— кадастровый паспорт здания. У меня на дом только одна домовая книга и большое нечего. Как мне оформить зеленку и какие документы нужны для оформления.
Чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (Управление Росреестра) , предоставить необходимые документы и оплатить гос. пошлину.
Документы необходимы следующие:
Документы подтверждающие право владения земельным участком
— технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!); (заказывается в БТИ),
— договор долевого участия в строительстве;
— разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
— паспорта собственника (странички с фото и пропиской).
— кадастровый паспорт здания.
Спросить2000 госпошлина за регистрацию права собственности, от 3000 до 5000 - услуги инженера БТИ для составления кадастрового паспорта квартиры, доверенность на застройщика - 1500 - 2500 руб.
Если есть время - оформляйте самостоятельно. Если срок ввода квартиры задержан более чем на месяц то неустойка может быть от 30000 рублей. Застройщик предлагает в счет неустойки оформление квартиры в собственность. Выгоднее ли мне будет и быстрее оформить самостоятельно? Сколько стоит приблизительно пакет документов? Квартира в ипотеке. Цена доверенности на застройщика?
2000 госпошлина за регистрацию права собственности, от 3000 до 5000 - услуги инженера БТИ для составления кадастрового паспорта квартиры, доверенность на застройщика - 1500 - 2500 руб.
Если есть время - оформляйте самостоятельно. Если срок ввода квартиры задержан более чем на месяц то неустойка может быть от 30000 рублей.
СпроситьДоброй ночи! Смотря для каких целей Вам необходим кадастровый паспорт? Фактически в настоящее время данный документ не выдается, и не имеет правового значения. В соответствии с требованиями ФЗ "О регистрации недвижимости" 218-ФЗ выдается выписки из ЕГРН в которой и прописываются все характеристики идентичные что и содержались ранее в кадастровых паспортах.
С наступающим Новым Годом! Да, кадастровый паспорт тоже обязательно необходим. Есть решение суда о признании права собственности бокса в ГСК. Есть технический паспорт на бокс. Нужен ли кадастровый паспорт на бокс? Спасибо за ответ.
Доброй ночи! Смотря для каких целей Вам необходим кадастровый паспорт? Фактически в настоящее время данный документ не выдается, и не имеет правового значения. В соответствии с требованиями ФЗ "О регистрации недвижимости" 218-ФЗ выдается выписки из ЕГРН в которой и прописываются все характеристики идентичные что и содержались ранее в кадастровых паспортах.
С наступающим Новым Годом!
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Кадастровый паспорт должен быть. Квартире должен быть присвоен кадастровый номер. Раз Вы прошли государственную регистрацию, т.е. зарегистрировали право собственности, то квартира уже стоит на кадастровом учете. Вы можете заказать Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая содержит сведения об основных характеристиках квартиры: площадь, этаж, адрес, кадастровый номер. Я хотела бы узнать квартира приватизированая есть свидетельство о собственности а кадастровый паспорт должен быть на квартиру или нет.
Здравствуйте, Ирина!
Кадастровый паспорт должен быть. Квартире должен быть присвоен кадастровый номер.
Спросить
Раз Вы прошли государственную регистрацию, т.е. зарегистрировали право собственности, то квартира уже стоит на кадастровом учете. Вы можете заказать Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая содержит сведения об основных характеристиках квартиры: площадь, этаж, адрес, кадастровый номер.
СпроситьНу, в идеале конечно же нужен. Ведь право должно быть зарегистрировано на гараж в кадастровым номером. Закажите в МФЦ. Если ранее гараж на кадастровый учет не ставился, то паспорт потребуется. Сделку можно совершить и без паспорта, а вот для регистрации перехода права собственности Росреестр потребует паспорт. Хотим продать гараж, все правоустанавливающие документы на землю и строение есть, но нет кадастрового паспорта. Нужен ли он при сделке?
Ну, в идеале конечно же нужен. Ведь право должно быть зарегистрировано на гараж в кадастровым номером. Закажите в МФЦ.
Спросить
Если ранее гараж на кадастровый учет не ставился, то паспорт потребуется. Сделку можно совершить и без паспорта, а вот для регистрации перехода права собственности Росреестр потребует паспорт.
СпроситьСобственник должен подать заявление в Росреестр (можно через МФЦ). Если сам не может присутствовать, то может уполномочить доверенностью кого либо. Уважаемая Наталья г. Сочи!
В Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.454 ГК РФ):-присутствие Продавца и Покупателя либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.12.2018 г. Необходимо ли присутствие собственника при перерегистрации прав собственности в росеестре, сделка купле-продажи оформлена у нотариуса.
Собственник должен подать заявление в Росреестр (можно через МФЦ). Если сам не может присутствовать, то может уполномочить доверенностью кого либо.
Спросить
Уважаемая Наталья г. Сочи!
В Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.454 ГК РФ):-присутствие Продавца и Покупателя либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.12.2018 г.
СпроситьДа для регистрации права собственности ст 209 ГК РФ вам потренебуется кадастровый паспорт. Здравстауйте Георгий! Вам необходимо обратиться к кадастоовому инженеру (у него обязательна должна быть лицензия на право осуществления кадастровых работ) по вопросу подготовки технического плана подсобного помещения и постановке объекта на государственный кадастровый учет. После получения кадастрового паспорта подсобного помещения Вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистраци права собственности на обьект. На квартиры право собственности получили. На подсобные помещения имеется судебное решение на подсобные помещения по 18 квм (вроде так), договор долевого участия. Как нам зарегистрировать право собственности? Нужны ли кадастровый и технический планы? Спасибо.
Да для регистрации права собственности ст 209 ГК РФ вам потренебуется кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравстауйте Георгий! Вам необходимо обратиться к кадастоовому инженеру (у него обязательна должна быть лицензия на право осуществления кадастровых работ) по вопросу подготовки технического плана подсобного помещения и постановке объекта на государственный кадастровый учет. После получения кадастрового паспорта подсобного помещения Вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистраци права собственности на обьект.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог платится с продажи недвижимого имущества в случае, если вы владеете им менее 5 лет.
При изменении характеристик объекта (квартиры) оплачивается госпошлина.
С 15 июля 2016 г свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдается.
Технический паспорт для кадастрового учета и госрегистрации также не нужен. Я меняю свидетельство на квартиру в связи с заменой техпаспорта и продаю квартиру. Буду ли я платить налог с продажи, если получу новое свидетельство?
Здравствуйте!
Налог платится с продажи недвижимого имущества в случае, если вы владеете им менее 5 лет.
При изменении характеристик объекта (квартиры) оплачивается госпошлина.
С 15 июля 2016 г свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдается.
Технический паспорт для кадастрового учета и госрегистрации также не нужен.
СпроситьЕсли право собственности за наследодателем ранее было зарегистрировано в Росреестре (сведения внесены в ЕГРН или ЕГРП (ранее)), тогда только копии свидетельства о праве на наследство+подлинник, а также квитанции об оплате государственной пошлины. Естественно, предъявление паспорта при подаче заявления. Какие ещё нужны документы для регистрации на право собственности на земельный участок и частный дом. Свидетельство о праве наследство по закону и кадастровые паспорта имеются.
Если право собственности за наследодателем ранее было зарегистрировано в Росреестре (сведения внесены в ЕГРН или ЕГРП (ранее)), тогда только копии свидетельства о праве на наследство+подлинник, а также квитанции об оплате государственной пошлины. Естественно, предъявление паспорта при подаче заявления.
СпроситьНужны правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, справки об отсутствии задолженности за ЖКУ. Договор должен быть составлен нотариусом, т.к. отчуждаются доли в праве собственности на жилое помещение. Покупателю из документов нужен только свой документ, удостоверяющий личность. Гос.пошлину в Росреестре за регистрацию права собственности платит покупатель (2000 руб.).
Проверять "чистоту сделки" лучше с юристом.
Ст.209 ГК РФ, ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Добрый день!
Для купли-продажи необходимы паспорта сторон, правоустанавливающие документы на доли, кадастровый паспорт и сам договор. Сделка проводится у нотариуса, выписки он заказывает самостоятельно, все подробности узнавайте у него. Какие необходимы документы при покупке квартиры? Квартиру продают 3 собственника.
Нужны правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, справки об отсутствии задолженности за ЖКУ.
Спросить
Договор должен быть составлен нотариусом, т.к. отчуждаются доли в праве собственности на жилое помещение. Покупателю из документов нужен только свой документ, удостоверяющий личность. Гос.пошлину в Росреестре за регистрацию права собственности платит покупатель (2000 руб.).
Проверять "чистоту сделки" лучше с юристом.
Ст.209 ГК РФ, ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Добрый день!
Для купли-продажи необходимы паспорта сторон, правоустанавливающие документы на доли, кадастровый паспорт и сам договор. Сделка проводится у нотариуса, выписки он заказывает самостоятельно, все подробности узнавайте у него.
СпроситьОт продавца требуется свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи, заключенный между продавцом и покупателем (Вами), и копии паспортов. Все эти документы Вам необходимо принести в МФЦ либо Росреестр и написать заявление о регистрации перехода права и оплатить госпошлину. Все это должно делаться в присутствии продавца и покупателя. Нотариальное заверение сделки в настоящее время не требуется. Хочу купить земельный участок в собственности. По кадастровой карте учтенный. Какие документы нужны от собственника. На одном сайте пишут кадастровый план межевой план да другом пишут что нужна только выписка из реестра и паспорт продавца.
От продавца требуется свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи, заключенный между продавцом и покупателем (Вами), и копии паспортов. Все эти документы Вам необходимо принести в МФЦ либо Росреестр и написать заявление о регистрации перехода права и оплатить госпошлину. Все это должно делаться в присутствии продавца и покупателя. Нотариальное заверение сделки в настоящее время не требуется.
СпроситьЕсли квартира стоит на кадастре (есть кадастровый номер) и не требуется оценка стоимости объекта, то техпаспорт не обязателен, просто произойдет замена собственника в Росреестре. Если же требуется или может ипотека, где оценка обязательна, то тогда закажите в БТИ или через МФЦ (есть информация, что не везде работает). Я недавно сам в БТИ ходил, так быстрее.
Желаю успехов! Требуется ли для регистрации права собственности на квартиру среди других документов кадастровый (технический) паспорт квартиры? Если да, то где его получить-в БТИ или МФЦ?
Если квартира стоит на кадастре (есть кадастровый номер) и не требуется оценка стоимости объекта, то техпаспорт не обязателен, просто произойдет замена собственника в Росреестре. Если же требуется или может ипотека, где оценка обязательна, то тогда закажите в БТИ или через МФЦ (есть информация, что не везде работает). Я недавно сам в БТИ ходил, так быстрее.
Желаю успехов!
Спросить
