Кадастровый паспорт жилого дома / Земельное право - 1083 советов адвокатов и юристов
Если на дом сделан кадастровый паспорт, значит дом - как объект капитального строительства поставлен на кадастровый учет. На кадастровый учет объекты капитального строительства ставятся только на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером. Технический план на индивидуальный жилой дом может быть изготовлен только на основании разрешения на строительство.
В Вашем вопросе имеются противоречия. Уточните вопрос. Моежет написать мне по эл.почту.
С уважением, В.Е. Овсянникова. У меня имеется земельный участок в собственности построен дом и сделан кадастровый паспорт на дом, по продленный дачной амнистии до 2020 года я же могу узаконить дом без разрешения на строительство?
Если на дом сделан кадастровый паспорт, значит дом - как объект капитального строительства поставлен на кадастровый учет. На кадастровый учет объекты капитального строительства ставятся только на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером. Технический план на индивидуальный жилой дом может быть изготовлен только на основании разрешения на строительство.
В Вашем вопросе имеются противоречия. Уточните вопрос. Моежет написать мне по эл.почту.
С уважением, В.Е. Овсянникова.
СпроситьУважаемая Татьяна, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, Посмотрите технический или кадастровый паспорт там указана общая жилая площадь. С 1 января плату за мусор привязали к площади жилого помещения (дома). Что считать за площадь жилого дома, если мы проживаем в частном доме, где есть цокольный этаж (гараж и топочная)?
Уважаемая Татьяна, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, Посмотрите технический или кадастровый паспорт там указана общая жилая площадь.
СпроситьЗдравствуйте!
Законом предусмотрено использование средств на реконструкцию дома.
Но при получении Вы даете обязательство, оформить жилье на родителей и детей в общую собственность.
[quote]"Письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)" ст. 10 от 29.12.2006 N 256-ФЗ.[/quote] Дом оформлен на бабушку и троих детей. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию жилья?
Здравствуйте!
Законом предусмотрено использование средств на реконструкцию дома.
Но при получении Вы даете обязательство, оформить жилье на родителей и детей в общую собственность.
"Письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)" ст. 10 от 29.12.2006 N 256-ФЗ.Спросить
Заявление;
паспорт матери и отца малыша;
бумага о заключении брака;
сертификат на маткапитал;
разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
согласие (в письменном виде) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов. Какой перечень документов нужен на использование материнского капитала для реконструкции дома в СНТ (хотим сделать мансарду) с 1 января 2019 это стало возможным законодательно.
Заявление;
паспорт матери и отца малыша;
бумага о заключении брака;
сертификат на маткапитал;
разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
согласие (в письменном виде) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов.
СпроситьЗдравствуйте.
Для начала, признать жилым, проведя строительно-техническую экспертизу. Здравствуйте, Светлана!
Если он в соответствии с требованиями СНиП является жилым помещением, в нем есть отопление, вода, санузел, то вы можете сделать новый технический план и обратиться в Администрацию муниципального образования с Заявлением о переводе дачного дома в жилой дом. Администрация издаст Постановление, согласно которого вы сможете сделать кадастровый паспорт на жилой дом и зарегистрировать его через МФЦ в Росреестре как жилой дом. Купите домовую книгу и обращайтесь за регистрацией в соответствующий орган. С 01.01.2019 вступил в силу новый закон оьб СНТ, вопрос: у меня на садовом участке в ТСН построен капитальный дом, проживаем постоянно, на кадастровом учете стоит как нежилой дом. Как в свете последних событий перевести его в жилой и прописаться в нем. Спасибо.
Здравствуйте.
Для начала, признать жилым, проведя строительно-техническую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если он в соответствии с требованиями СНиП является жилым помещением, в нем есть отопление, вода, санузел, то вы можете сделать новый технический план и обратиться в Администрацию муниципального образования с Заявлением о переводе дачного дома в жилой дом. Администрация издаст Постановление, согласно которого вы сможете сделать кадастровый паспорт на жилой дом и зарегистрировать его через МФЦ в Росреестре как жилой дом. Купите домовую книгу и обращайтесь за регистрацией в соответствующий орган.
СпроситьУважаемый Александр Гаганов, если вы покупаете дом в СНТ, дом имеет статус - Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю, то проблемы с регистрацией по месту жительства возникнуть не должны при наличии у объекта почтового адреса. Покупаем дом в снт, дом имеет статус Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю. Моут ли возникнуть проблемы с пропиской?
Уважаемый Александр Гаганов, если вы покупаете дом в СНТ, дом имеет статус - Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю, то проблемы с регистрацией по месту жительства возникнуть не должны при наличии у объекта почтового адреса.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ У ВАС ТАКОГО ПРАВА! Это обще-домовое имущество. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте.
К сожалению - нет. Здравствуйте.
Данное помещение является вспомогательным и, соответственно, общим имуществом собственников жилых помещений в МКД.
Вопросы использования такого имущества решаются на общем собрании собственников. Могу ли я перевести колясочную, присоединенную к моей квартире из нежилого в жилое? А потом присоединить к приватизированной квартире. Кадастровый паспорт у меня на 64 м 2, а в собственности 56 м 2, что мне делать.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ У ВАС ТАКОГО ПРАВА! Это обще-домовое имущество. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте.
Данное помещение является вспомогательным и, соответственно, общим имуществом собственников жилых помещений в МКД.
Вопросы использования такого имущества решаются на общем собрании собственников.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Прежде чем зарегистрировать дом и земельный участок через портал Госуслуг, Вам необходимо оформить все надлежащим образом. Участок должен стоять на кадастровом учете, а без межевания этого не сделать, дом должен быть оформлен как жилое или нежилое строение. Сделан технический паспорт объекта. Получается, что у Вас не оформлен ни один объект, может дом у Вас вообще самовольная постройка? На портале госуслуг Вы можете только записаться на прием, а документы подлинные все равно понесете в Росреестр (или МФЦ) самостоятельно. Если необходима помощь, выберете юриста и поработайте. Удачи Вам. В 2014 году был приобретен участок в СНТ. Есть договор купли-продажи. Межевание не делали. В настоящее время строим дом. Как его зарегистрировать через сайт госуслуг?
Здравствуйте, Елена. Прежде чем зарегистрировать дом и земельный участок через портал Госуслуг, Вам необходимо оформить все надлежащим образом. Участок должен стоять на кадастровом учете, а без межевания этого не сделать, дом должен быть оформлен как жилое или нежилое строение. Сделан технический паспорт объекта. Получается, что у Вас не оформлен ни один объект, может дом у Вас вообще самовольная постройка? На портале госуслуг Вы можете только записаться на прием, а документы подлинные все равно понесете в Росреестр (или МФЦ) самостоятельно. Если необходима помощь, выберете юриста и поработайте. Удачи Вам.
СпроситьАбсолютно нет никакой необходимости документально предлагать другим собственникам поставить жилой дом на кадастровый учет...
ПОСКОЛЬКУ это в полномочиях любого из собственников - поставить дом на кадастровый учет, достаточно правоудостоверяющего документа и кадастрового паспорта. Если бы это так было, то мы бы не страдали уже столько лет.
в регистрационной палате нам отказывают в постановке дома (или нашей доли) без сособственников.
А сособственники отказываются что-либо делать.
Круг замкнулся. Нужно оформить "документальное предложение другим собственникам поставить жилой дом на кадастровый учет". Заранее знаем, что они его проигнорируют и будут тянуть время, но это нужно сделать для суда (чтобы их обязать заняться регистрацией дома и постановкой его на кадастровый учет).
Как это лучше сделать технически и вообще как доказать, что они это предложение получили?
Что делать, если они ничего не ответили на него (они просто тянут время уже 10 лет), когда идти в суд?
Абсолютно нет никакой необходимости документально предлагать другим собственникам поставить жилой дом на кадастровый учет...
ПОСКОЛЬКУ это в полномочиях любого из собственников - поставить дом на кадастровый учет, достаточно правоудостоверяющего документа и кадастрового паспорта.
СпроситьДобрый день! Нужно выделить свою долю дома в натуре. Для этого нужно вызвать техника, который изготовит техпаспорт и кадастровый паспорт конкретно вашей части. Затем нужно заключить соглашение со всеми соседями о выделе вашей доли, а если соседи не согласятся - то обращаться с соответствующим заявлением в суд. Соглашение или решение суда вместе с кадастровым паспортом нужно зарегистрировать в Росреестре, получить отдельный кадастровый номер на вашу часть, и после этого ваша часть будет считаться изолированной квартирой, в которой можно прописывать без согласия соседей. Что означает"выдел дома в натуре" Купили с семьей 1/4 жилого дома. Входы у всех соседней разные. Сейчас надо прописывать 14-летнего сына. Но нужно согласие всех соседей. Как можно отделиться от них чтобы самим решать вопрос прописки.
Добрый день! Нужно выделить свою долю дома в натуре. Для этого нужно вызвать техника, который изготовит техпаспорт и кадастровый паспорт конкретно вашей части. Затем нужно заключить соглашение со всеми соседями о выделе вашей доли, а если соседи не согласятся - то обращаться с соответствующим заявлением в суд. Соглашение или решение суда вместе с кадастровым паспортом нужно зарегистрировать в Росреестре, получить отдельный кадастровый номер на вашу часть, и после этого ваша часть будет считаться изолированной квартирой, в которой можно прописывать без согласия соседей.
Спросить
Это означает перейти из долевой собственности на часть дома к индивидуальной собственности на квартиру. Вам предложен такой способ, чтобы при распоряжении своей собственностью не спрашивать согласия иных участников долевой собственности.
СпроситьКадастровую стоимость считать не надо, она рассчитывается кадастровыми инженерами. Здравствуйте.
Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН, подтверждающей Ваше право на жилой дом. Её можно получить в МФЦ после уплаты госпошлины.
Инвентаризационная оценка производится специалистами БТИ и указывается в техническом паспорте на жилой дом, либо в справке БТИ. Как посчитать кадастровую инвентаризационную стоимость частного домовладения для расчета налога на имущество. Какие документы это регламентируют? Спасибо.
Здравствуйте.
Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН, подтверждающей Ваше право на жилой дом. Её можно получить в МФЦ после уплаты госпошлины.
Инвентаризационная оценка производится специалистами БТИ и указывается в техническом паспорте на жилой дом, либо в справке БТИ.
СпроситьНадежда! Технический паспорт, топому так и назван - технический, что используется в качестве технической документации, но никак не правоустанавливающей. Эксперт будет исходить имеено из правоустанавливающих документов (договоров и свидетельств о праве собственности на землю, в которых вшиты эспликации земельных участков, кадастровых выписок и паспортов).
Удачи! Да является суд правильно поставил вопрос. На мой вопрос от двух юристов даны два противоречивых ответа.. Кто прав? Сосед оспаривает смежную границу только на основании техпаспорта на жилой дом по состоянию на 1979 год. Межевание было у меня в 2007 г, у соседа в 2009 г. Земля до межевания была в пользовании, при межевании была произведена покупка этой земли у государства. Суд перед экспертом поставил вопрос: соответствует ли существующая смежная граница границе по правоустанавливающим документам. Технический паспорт на жилой дом является этим документом.?
Надежда! Технический паспорт, топому так и назван - технический, что используется в качестве технической документации, но никак не правоустанавливающей. Эксперт будет исходить имеено из правоустанавливающих документов (договоров и свидетельств о праве собственности на землю, в которых вшиты эспликации земельных участков, кадастровых выписок и паспортов).
Удачи!
Спросить
Технический паспорт он описывает состояние вашего дома и не является правоустанавливающим джокументом Таким документом является документ на основании которого можно понять каким образом вы приобрели в собственность ст 209 ГК РФ этот дом.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Чтобы давать заключение, нужно ознакомиться с материалами дела. Насколько я понимаю, в техническом плане дома расстояния, характеризующие размеры земельного участка не указаны.
СпроситьЗдравствуйте!
А что Вам мешает обратиться в БТИ, специалист которого сделает все нужные замеры и выдаст технический паспорт? Кадастровый инженер занимается, как правило, замерами земельных участков, а не жилых домов. В 2015 году мы мой муж сделал документы на дом, где была указана площадь дома 144 м кв, в действительности площадь дома 80 м кв, сам кад. инженер даже не приехал на замеры, а мы в свою очередь увидели ошибку поздно. Сейчас с начала 2018 года мы пытаемся исправить эту ошибку через того же кад. инженера но он уже 10 месяцев как не может исправить ничего. Что нам делать?
Здравствуйте!
А что Вам мешает обратиться в БТИ, специалист которого сделает все нужные замеры и выдаст технический паспорт? Кадастровый инженер занимается, как правило, замерами земельных участков, а не жилых домов.
СпроситьЗдравствуйте.
Это технический (кадастровый) паспорт и справка из БТИ. Евгения добрый день! Вы хотите право собственности оформить? Право на жилое помещение не может быть не зарегистрировано, оно регистрируется уже после строительства дома, или после того как документы передали из БТИ в росреестр. Технический паспорт на жилье не является правоустанавливающим документом на жилье
Правоустанавливающий документ это договор купли-продажи или иной документ на основании которого вы стали собственником жилья ст 209 ГК РФ,это также может быть договор приватизации. Нужен Перечень правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Технический паспорт на жилье не является правоустанавливающим документом на жилье
Правоустанавливающий документ это договор купли-продажи или иной документ на основании которого вы стали собственником жилья ст 209 ГК РФ,это также может быть договор приватизации.
СпроситьДобрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо смотреть документы. Где расположен участок, что написано в кадастровом паспорте и в документах о собственности. Здравствуйте! Да вы вправе построить дом, в том числе и жилой на садовом земельном участке, уведомив в соответствующей форме администрацию и получив от нее согласование. У меня участок находится в Сот в земли населенных пунктов не входит можно ли на нем построить дом.
Добрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо смотреть документы. Где расположен участок, что написано в кадастровом паспорте и в документах о собственности.
Спросить
Здравствуйте! Да вы вправе построить дом, в том числе и жилой на садовом земельном участке, уведомив в соответствующей форме администрацию и получив от нее согласование.
СпроситьПравда по факту, нужно посмотреть на месте, что это за объект и потом станет понятно кто допустил ошибку. Возможно у Вас нехватает ряда документов. Сначала недострой оформлялся, а потом когда достроили оформили технический и кадастровый паспорт как жилой дом. У вас остались тех. паспорт и кадастровый паспорт на недостроеное здание. Росреестр не мог написать жилое, если не предоставлен кадастровый паспорт где написано что 0 то иное. Технический паспорт для регистрации не требуется, он нужен для изготовления кадастрового паспорта, который и предоставляется в росреестр. Запросите выписку из ЕГРП на сегодняшний день на этот адрес и там будут все данные. В свидетельстве о госрегистрации права собственности написано: Объект права - жилой дом. А в кадастровом и техническом паспортах написано: Вид объекта недвижимого имущества - здание, назначение - нежилое. Где правда?
Правда по факту, нужно посмотреть на месте, что это за объект и потом станет понятно кто допустил ошибку. Возможно у Вас нехватает ряда документов. Сначала недострой оформлялся, а потом когда достроили оформили технический и кадастровый паспорт как жилой дом. У вас остались тех. паспорт и кадастровый паспорт на недостроеное здание. Росреестр не мог написать жилое, если не предоставлен кадастровый паспорт где написано что 0 то иное. Технический паспорт для регистрации не требуется, он нужен для изготовления кадастрового паспорта, который и предоставляется в росреестр. Запросите выписку из ЕГРП на сегодняшний день на этот адрес и там будут все данные.
СпроситьЗдравствуйте!
На земельном участке с разрешенным использованием - под дачный участок разрешено строительство жилого дома не более трех этажей. В кадастровом паспорте на участок написано: категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под дачный участок. На таком участке можно строить жилой дом с возможностью прописки?
Здравствуйте! Ждите извещение из суда. У вас ситуация ненормальная. Сначала ставят на кадастровый учет весь дом, а затем уже квартиры в нем. Где-то там у вас подводные камни, но из вопроса понять невозможно. Судимся не мы, а соседи. Для чего им нужен кадастровый паспорт на многоквартирный дом, а не на их квартиру? Разъясните ситуацию... Живем в Ялте в многоквартирном доме. Все квартиры имеют кадастровый паспорт. В одной из квартир собственники делят жилую площадь через суд. Пришла соседка и говорит, что раз они делят жилую площадь, то мы собственники квартир должны в обязательном порядке поставить дом на кадастровый учет за свои счет. Собственник дома-ликвидированный санаторий. Дом 1950 г. постройки. Подскажите нужно ли нам ставить нам весь дом на кадастровый учет, если собственники одной квартиры делят свою жилую площадь?
У вас ситуация ненормальная. Сначала ставят на кадастровый учет весь дом, а затем уже квартиры в нем. Где-то там у вас подводные камни, но из вопроса понять невозможно.
Спросить
Судимся не мы, а соседи. Для чего им нужен кадастровый паспорт на многоквартирный дом, а не на их квартиру?
СпроситьОбратитесь к экстрасенсу, потому как вопрос поставлен именно так, некорректно в правовом плане.
С Вами сложно общаться, все у вас там сложные, а жаль.
Спросить
Привлекая средства материнского капитала для строительства дома, необходимо ли выделять долю ребенку
Здравствуйте, Екатерина!
Выделение доли в доме является одним из условий согласно ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ.
Часть средств выдается при представлении в том числе:
[quote]«письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей».
[/quote] Строим дом с привлечением средств материнского капитала, на сына оформлена 1/2 доли в квартире и он там прописан, обязательно ли ему. выделять долю еще и в построенном доме?
Здравствуйте, Екатерина!
Выделение доли в доме является одним из условий согласно ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ.
Часть средств выдается при представлении в том числе:
«письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей».Спросить
Добрый день. Так-как материнский капитал можно использовать только на улучшение жилищных условий то приобрести Вы можете строение у которого в кадастровом паспорте указано "жилой дом". Могу ли я воспользоваться мат. капиталом при покупки дачи.
Уважаемая Лилия г. Липецк!
Для присвоения жилому дому почтового адреса необходимо представить в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования следующие документы:
1)Выписку из Росреестра субъекта РФ о Праве собственности на жилой дом (ст.209 ГК РФ);
2)Межевой план земельного участка с указанием кадастрового номера ЗУ;
3)копию паспорта Собственника жилого дома и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.09.2018 г. Присвоить адрес. У нас на участке стоит старый дом, но мы его снесем, нужно к довому дому присваивать адрес? Если да,то как это сделать.
Уважаемая Лилия г. Липецк!
Для присвоения жилому дому почтового адреса необходимо представить в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования следующие документы:
1)Выписку из Росреестра субъекта РФ о Праве собственности на жилой дом (ст.209 ГК РФ);
2)Межевой план земельного участка с указанием кадастрового номера ЗУ;
3)копию паспорта Собственника жилого дома и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.09.2018 г.
СпроситьВы конечно можете ничего не делать, но жизненная ситуация может подстегнуть вас это сделать! И вам придется оформлять новый технический паспорт, кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на жилой дом а также и на землю если у вас еще пока нет свидетельства права собственности на земельный участок! На дачном участке вместо одноэтажного домика построил двух этажный. Надо-ли выправлять новое свидетельство о собственности. В старом свидетельстве указан одноэтажный дом. продавать дом в планах не собираюсь.
Вы конечно можете ничего не делать, но жизненная ситуация может подстегнуть вас это сделать! И вам придется оформлять новый технический паспорт, кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на жилой дом а также и на землю если у вас еще пока нет свидетельства права собственности на земельный участок!
СпроситьФедеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".
Сокращенное наименование - ФГБУ "ФКП Росреестра"
или просто РосРеестр
ул. Сормовская, 3, Краснодар, Краснодарский край, 350018
Срок ничем не ограничен, главное чтобы в выписке содержалась актуальная информация (например, если не ошибаюсь, каждые 5 лет может пересматриваться кадастровая стоимость. В этом случае выписка теряет актуальность) Уважаемая Дина Алексеевна г. Краснодар!
Кадастровый паспорт на жилой дом вы можете заказать в Кадастровой палате вашего субъекта РФ, либо в одном из её подразделений.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.09.2018 г. Моисеев В.Н. А СОГЛАСНО КАКОГО НОРМАТИВНОГО ДОКУМЕНТА. Где можно получить кадастровый паспорт выписка из паспорта есть икакой срок этой выписки.
Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".
Сокращенное наименование - ФГБУ "ФКП Росреестра"
или просто РосРеестр
ул. Сормовская, 3, Краснодар, Краснодарский край, 350018
Срок ничем не ограничен, главное чтобы в выписке содержалась актуальная информация (например, если не ошибаюсь, каждые 5 лет может пересматриваться кадастровая стоимость. В этом случае выписка теряет актуальность)
СпроситьУважаемая Дина Алексеевна г. Краснодар!
Кадастровый паспорт на жилой дом вы можете заказать в Кадастровой палате вашего субъекта РФ, либо в одном из её подразделений.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.09.2018 г.
Спросить
Здравствуйте!
Срок действия кадастрового паспорта законом не установлен.
Но если паспорт выдавался давно, то его характеристики могли измениться и не отражают достоверную информацию по объекту недвижимости.
«Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (статья 62 Федеральный закон от 13.07.2015 г №218-ФЗ).
[quote][/quote]
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Для оформления дома Вам будет необходим кадастровый паспорт. Обратитесь с этим вопросам к любому кадастровому инженеру, оказывающему такие услуги. В зависимости от фактических обстоятельств, он Вас сам проконсультирует о дальнейших действиях. В судебном порядке признавать право собственности на данное строение и затем регистрировать его как жилой дом, еслине зарегистрирован, то это самострой ст. 222 ГК РФ. В деревне земля оформлена в собственность, а дом не оформлен. Дом 1954 года постройки. Земля ЛПХ. можно ли будет оформить дом? и куда обращаться?
Здравствуйте, Наталья! Для оформления дома Вам будет необходим кадастровый паспорт. Обратитесь с этим вопросам к любому кадастровому инженеру, оказывающему такие услуги. В зависимости от фактических обстоятельств, он Вас сам проконсультирует о дальнейших действиях.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Чтобы из не жилого помещения сделать жилое, нужно, чтобы оно соответствовало требованиям СНиП. Вам нужно сделать отопление, провести воду и канализацию. Затем обратиться в Администрацию района с Заявлением о переводе садового дома в жилое помещение. После Постановления Администрации сделать новый технический план и кадастровый паспорт, затем зарегистрировать помещение как жилое в Росреестре. После этого можно купить домовую книгу и зарегистрироваться в этом доме. Конечно жить круглогодично можно и после ремонта и не оформляя документы. Мы покупаем дачу. Сейчас очень много везде информации про дачную реформу, все перечитала и не могу понять как мне выгоднее оформить документы. Сейчас не жилое помещение, а если нам сделать жилым помещением? В будующим планируем провести воду газ и жить там круглогодично. Подскажите пожалуйста плюсы и минусы и как лучше поступить. На данном участке снт есть возможность переоформить документы в жилое. Я все уже узнала.
Здравствуйте, Юлия!
Чтобы из не жилого помещения сделать жилое, нужно, чтобы оно соответствовало требованиям СНиП. Вам нужно сделать отопление, провести воду и канализацию. Затем обратиться в Администрацию района с Заявлением о переводе садового дома в жилое помещение. После Постановления Администрации сделать новый технический план и кадастровый паспорт, затем зарегистрировать помещение как жилое в Росреестре. После этого можно купить домовую книгу и зарегистрироваться в этом доме. Конечно жить круглогодично можно и после ремонта и не оформляя документы.
Спросить
