Кадастровый паспорт на гараж / Земельное право - 651 советов адвокатов и юристов
Техпаспорт можете не обновлять, он не нужен для купли-продажи. И кадастровый паспорт не нужен. Если при регистрации права в 2002 году он был помещен в правоустанавливающие документы в Росреестре. Технический паспорт не обновляется. Если есть свидетельство о государственной регистрации права собственности можно заключать договор купли-продажи и сдавать на государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестр. Собираемся продать гараж. На руках есть документы: свидетельство на право собственности (только гараж, без земельного участка), договор купли-продажи, технический паспорт от 2002 г.. Надо ли обновлять технический паспорт? И надо ли делать кадастровый паспорт?
Техпаспорт можете не обновлять, он не нужен для купли-продажи. И кадастровый паспорт не нужен. Если при регистрации права в 2002 году он был помещен в правоустанавливающие документы в Росреестре.
Спросить
Технический паспорт не обновляется. Если есть свидетельство о государственной регистрации права собственности можно заключать договор купли-продажи и сдавать на государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
СпроситьДобрый день
свидетельство о собственности кадастровый паспорт и первичный договор
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день, покупайте гараж, на который имеются документы о праве собственности. Это - свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество с государственной регистрацией. Здравствуйте.
Требуйте предоставить вам документы подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН). Если документы в порядке то можете приобрести. Хочу приобрести гараж в собственность с подтверждающими это документами. Хотел уточнить какие это должны быть документы, чтобы в случае чего, хотя бы выплатили компенсацию (имею в виду потенциальный снос городскими властями). Стоит ли покупать гараж не в многоэтажном ГСК пусть и с документами на собственность (из боязни более скорого его возможного сноса)? Спасибо.
Добрый день
свидетельство о собственности кадастровый паспорт и первичный договор
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте.
Требуйте предоставить вам документы подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН). Если документы в порядке то можете приобрести.
СпроситьКадастровый паспорт, документы из БТИ. Как быть?
Требовать что бы убрали, если не убирают, обращаться в суд, убрать самому и взысать стоимость работ... Вариантов много. Как поступить, если кто-то на моем приватизированном участке под гараж установил свой металлический гараж. У меня на руках имеются все документы, кадастровый паспорт, документы из БТИ. Как быть?
Игорь, здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос информации недостаточно, обратитесь на очную консультацию со Свидетельством, либо сами внимательно его прочитайте. Как правило, в Свидетельствах указывалась общая и жилая площади. Эти площади соответствуют записям в техническом и кадастровом паспортах. Повторюсь - В свидетельстве о государственной регистрации права от 02.03.2015 г. на жилой дом указана одна площадь ОДНОЙ ЦИФРОЙ! Без назначения и разделений. ДОСЛОВНО ПРИВОЖУ - Объект права: здание, назначение: жилой дом, площадь 121,1 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, далее адрес и всё! Это наружняя, внутренняя, отапливаемая или полезная? Гараж (неотапливаемый) пристроенный к дому учитывается или нет? В свидетельстве о государственной регистрации права от 02.03.2015 г. на жилой дом указана одна площадь. Это наружняя, внутренняя, отапливаемая или полезная? Гараж (неотапливаемый) пристроенный к дому учитывается или нет?
Игорь, здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос информации недостаточно, обратитесь на очную консультацию со Свидетельством, либо сами внимательно его прочитайте. Как правило, в Свидетельствах указывалась общая и жилая площади. Эти площади соответствуют записям в техническом и кадастровом паспортах.
Спросить
Повторюсь - В свидетельстве о государственной регистрации права от 02.03.2015 г. на жилой дом указана одна площадь ОДНОЙ ЦИФРОЙ! Без назначения и разделений. ДОСЛОВНО ПРИВОЖУ - Объект права: здание, назначение: жилой дом, площадь 121,1 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, далее адрес и всё! Это наружняя, внутренняя, отапливаемая или полезная? Гараж (неотапливаемый) пристроенный к дому учитывается или нет?
СпроситьЗдравствуйте, нужны документы на участок под гаражом.
[quote]паспорта продавца и покупателя;
свидетельство, подтверждающее право собственности на гараж;
документы, на основании которых у продавца возникло право собственности (договоры мены, дарения, продажи, свидетельство о правах на наследство, судебный акт и т. п.);
кадастровый паспорт на гараж;
документы о правах на участок, на котором расположено строение (свидетельство о собственности, договор аренды и т. д.).[/quote] Для продажи гаража у меня на руках есть-свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о государственной регистрации права. Кадастровый паспорт. Какие еще документы мне нужны?
Здравствуйте, нужны документы на участок под гаражом.
паспорта продавца и покупателя;Спроситьсвидетельство, подтверждающее право собственности на гараж;
документы, на основании которых у продавца возникло право собственности (договоры мены, дарения, продажи, свидетельство о правах на наследство, судебный акт и т. п.);
кадастровый паспорт на гараж;
документы о правах на участок, на котором расположено строение (свидетельство о собственности, договор аренды и т. д.).
Добрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН. Доброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением. Являюсь членом гаражного кооператива кооператива. Как оформить гараж в собственность?
Добрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением.
СпроситьПодайте заявление в местную администрацию о выделении земли в аренду под гаражом, затем оформите на него кадастровый паспорт в кадастровой палате (если это капитальное строение на фундаменте) и узаконьте строение. Хочу оформить гараж, который построе давно, на территории многоквартирного дома, гараж пристроен к дому (дом на 8 квартир), нет ни одного документа на гараж, земля тоже не в аренде, но с налоговой приходит квитанция на оплату налога за гараж, с чего начать? Ходила в БТИ сказали на учете ничего не стоит.
Подайте заявление в местную администрацию о выделении земли в аренду под гаражом, затем оформите на него кадастровый паспорт в кадастровой палате (если это капитальное строение на фундаменте) и узаконьте строение.
СпроситьДа, имеете, для этого вы должны вызвать техника, предварительно заказав тех. план. При наличии кадастрового номера, вы в праве по новому закону зарегистрировать право собственности на машино-место. [quote]мею ли я право обратиться в БТИ для выдачи мне технического паспорта на гараж или мне необходимо получить сначала кадастровый паспорт? Где и как его получить?[/quote]
У Вас сверхзадача в чем? Зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК, или в чем то другом? Имея справки от председателя ГСК, членскую книжку собственника гаража, кадастровый номер общего плана ГСК и индивидуальный кадастровый номер гаража, имею ли я право обратиться в БТИ для выдачи мне технического паспорта на гараж или мне необходимо получить сначала кадастровый паспорт? Где и как его получить?
Да, имеете, для этого вы должны вызвать техника, предварительно заказав тех. план. При наличии кадастрового номера, вы в праве по новому закону зарегистрировать право собственности на машино-место.
Спросить
мею ли я право обратиться в БТИ для выдачи мне технического паспорта на гараж или мне необходимо получить сначала кадастровый паспорт? Где и как его получить?
У Вас сверхзадача в чем? Зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК, или в чем то другом?
СпроситьЗдравствуйте Ольга Александровна! Покупатель хочет удостовериться что право собственности оформлено на Вас, значит Вам надо предоставить свидетельство о праве собственности. Процедура оформления зависит от того, где находится гараж, кто собственник земли, на которой он расположен. Вообще право собственности на гараж оформляется в течение месяца. Кадастрового паспорта недостаточно. Покупатель - прав, сделка может не пройти регистрацию в росреестре, пока не будет документов на земельный участок
обратитесь в администрацию получите решение о выделении участка и зарегистрируйте право в РР. Собираемся продавать гараж, документы все оформлены в МФЦ. Покупатель спрашивает, а, есть ли собственность на землю и выкуплена ли земля у администрации города. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для этого? Разве не достаточно кадастрового паспорта?
Здравствуйте Ольга Александровна! Покупатель хочет удостовериться что право собственности оформлено на Вас, значит Вам надо предоставить свидетельство о праве собственности. Процедура оформления зависит от того, где находится гараж, кто собственник земли, на которой он расположен. Вообще право собственности на гараж оформляется в течение месяца. Кадастрового паспорта недостаточно.
Спросить
Покупатель - прав, сделка может не пройти регистрацию в росреестре, пока не будет документов на земельный участок
обратитесь в администрацию получите решение о выделении участка и зарегистрируйте право в РР.
СпроситьНе совсем понятно, почему вы не желаете поставить земельный участок на кадастровый учет? Без него вы не сможете оформить право собственности
на гараж кадастровый паспорт не требуется, если вы не используете его для коммерческих целей. Потому что большой налог платить надо после кадастрового учёта. Мы живём в отдалённом посёлке. В этом году всех жителей посёлка обязывают оформить кадастровые паспорта на гаражи и дачные участки. Но по телевизору в передаче сказали, что гараж менее 50 кв м можно неоформлять и дачные участки тоже. Поясните, пожалуйста наши права в этом. Так ли это и на что мне ссылаться, доказывая свои права. Спасибо.
Не совсем понятно, почему вы не желаете поставить земельный участок на кадастровый учет? Без него вы не сможете оформить право собственности
на гараж кадастровый паспорт не требуется, если вы не используете его для коммерческих целей.
СпроситьМожете, но в Росреестре могут затребовать кадастровый паспорт на участок и дом, тогда придется оформлять
разрешение на строительство гаража получать необязательно - стю 51 ГрСК РФ. У меня дом и земля в собственности. А гараж на участке не оформлен. Могу ли я продать дом и землю без оформления гаража?
Можете, но в Росреестре могут затребовать кадастровый паспорт на участок и дом, тогда придется оформлять
разрешение на строительство гаража получать необязательно - стю 51 ГрСК РФ.
СпроситьУзнавайте в кадастровой палате - они производят оценку участком и построек, получайте кадастровые паспорта на недвижимое имущество. Стоимость гаража и стоимость земли по кадастру на даче.
Узнавайте в кадастровой палате - они производят оценку участком и построек, получайте кадастровые паспорта на недвижимое имущество.
СпроситьДа, нужно поставить на кадастровый учет.
В настоящее время постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности производится одновременно. Доброго времени суток. Вам необходимо встать на кадастровый учет и зарегистрировать в Госреестре. Удачи и всего доброго. Обращайтесь на сайт 9.111.ru. Что бы приватизировать гараж в ГСК, если отдельный бокс в линейке гаражей признается помещением, а не зданием. Поэтому сначала проводят постановку на учет всех совмещенных в единую полосу боксов в качестве одного сооружения, а затем уже его отдельную ячейку. По завершении процедуры владельцу гаража выдается на руки его технический паспорт. Соответственно, если рад гаражей стоят на кадастровом учете, мне надо отдельно свой еще ставить чтоб в собственность оформить?
Да, нужно поставить на кадастровый учет.
В настоящее время постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности производится одновременно.
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав!
Для этого достаточно составить договор купли продажи и обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку. Достаточно составить договор купли продажи и обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку, но нужны будут первичные документы на гараж. Какие документы нужны для оформления права собственности на гараж при покупке?
Нужен ли для этого кадастровый паспорт?
Здравствуйте, Вячеслав!
Для этого достаточно составить договор купли продажи и обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку.
СпроситьДостаточно составить договор купли продажи и обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку, но нужны будут первичные документы на гараж.
СпроситьДа все верно. Вам нужно подать в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. На гараж нужен кадастровый паспорт. На земельный участок под гаражом так же нужен кадастровый паспорт. Если таких документов нет необходимо обратиться к кадастровому инженеру, для проведения работ. Мой папа был хозяином гаража! (не приватизирован) в декабре он умер. Хотел переписать на себя, а председатель сказал что только через суд! мол надо признать право собственности! Иначе администрация не разрешает! Так ли это!?
Да все верно. Вам нужно подать в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. На гараж нужен кадастровый паспорт. На земельный участок под гаражом так же нужен кадастровый паспорт. Если таких документов нет необходимо обратиться к кадастровому инженеру, для проведения работ.
Спросить
Кадастровый учет ГСК - возможность регистрации права собственности на гараж без сдачи в эксплуатацию
Здравствуйте Владислав
Одного кадастрового паспорта не достаточно. Нужны правоустанавливающие документы на гараж
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Уточните пожалуйста, что входит в правоустанавливающие документы в моём случае? Благодарю. Все строения в ГСК стоят на кадастровом учете. Мой гараж (бокс) тоже имеет кадастровый паспорт. Вопрос: можно зарегистрировать право собственности и не будет отказа от РосРеестра. ГСК не сдан в эксплуатацию. Заранее благодарю.
Здравствуйте Владислав
Одного кадастрового паспорта не достаточно. Нужны правоустанавливающие документы на гараж
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Уточните пожалуйста, что входит в правоустанавливающие документы в моём случае? Благодарю.
Спросить
Здравствуйте! На основании чего Вы владеете гаражом? Если Вы выплатили пай при строительства гаража, то должна быть справка о полной выплате пая от председателя ГСК.
СпроситьВопрос: "Имею на руках кадастровый паспорт на гараж и договор аренды земли под этим гаражом как оформить гараж в собственность по дачной амнистии после изменений 1 января 2017 года и что еще нужно?"
Ответ. Какое отношение это имеет к дачной амнистии? Обратитесь в органы Росреестра. Кроме того, есть способ через суд установить собственность. Имею на руках кадастровый паспорт на гараж и договор аренды земли под этим гаражом как оформить гараж в собственность по дачной амнистии после изменений 1 января 2017 года и что еще нужно?
Вопрос: "Имею на руках кадастровый паспорт на гараж и договор аренды земли под этим гаражом как оформить гараж в собственность по дачной амнистии после изменений 1 января 2017 года и что еще нужно?"
Ответ. Какое отношение это имеет к дачной амнистии? Обратитесь в органы Росреестра. Кроме того, есть способ через суд установить собственность.
СпроситьДобрый день! Вы не уточнили гараж находится в ГСК или отдельно стоящий?
Если в ГСК, то нужна справка о выплате пая. Если нет, необходимы документы о выделении земельного участка и распоряжение Департамента земельных отношений. У вас есть ответ ДЗУ города или распоряжение на оформление участка в собственность? Если все документы оформлены, то обратитесь в МФЦ и подайте документы на регистрацию права на гараж и земельный участок.
Если остались вопросы, обращайтесь на личный прием к адвокату. Удачи Вам! Благодарим за вопрос. Имею на руках кадастровый паспорт на гараж и договор аренды земли под этим гаражом до нового года не успел оформить гараж в собственность какие еще нужны документы чтобы оформить гараж в собственность по дачной амнистии после изменений 1 января 2017 года?
Добрый день! Вы не уточнили гараж находится в ГСК или отдельно стоящий?
Если в ГСК, то нужна справка о выплате пая. Если нет, необходимы документы о выделении земельного участка и распоряжение Департамента земельных отношений. У вас есть ответ ДЗУ города или распоряжение на оформление участка в собственность? Если все документы оформлены, то обратитесь в МФЦ и подайте документы на регистрацию права на гараж и земельный участок.
Если остались вопросы, обращайтесь на личный прием к адвокату. Удачи Вам! Благодарим за вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! Не нужно обновлять технический паспорт. При необходимости для заключения договора купли-продажи требуется кадастровый паспорт. Нужно ли обновлять техпаспорт на гараж в 2017 году при продаже, если он действителен до 2004 года.
Здравствуйте! Не нужно обновлять технический паспорт. При необходимости для заключения договора купли-продажи требуется кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо с постановлением о передаче участка в пожизненное наследуемое владение, свидетельством или выпиской о праве собственности на гараж, и кадастровым паспортом на гараж обратиться в МФЦ. Гараж в частной собственности, земля под ним-право пожизненного наследуемого владения с 04.01.2003 г. Можно ли оформить землю в собственность и какие документы предоставить в Росреестр?
Здравствуйте. Необходимо с постановлением о передаче участка в пожизненное наследуемое владение, свидетельством или выпиской о праве собственности на гараж, и кадастровым паспортом на гараж обратиться в МФЦ.
Спросить[quote]Скажите пожалуйста администрация г. Дальнереченска выдала в 1996 году постановление на отвод земельного участка для строительства 12 гаражей... На данный момент оно действительно, имеет юридическую силу?[/quote]
Не факт. Постановление могло быть отменено или фактически не реализовано. По этому постановлению выдали кадастровый паспорт земельного участка в 2016 году... Гаражи были построены, но не введены в эксплуатацию официально... Нет документов на собственность. Вот я и хочу узнать надо заново брать постановление и всю остальную волокиту через суд выполнять или это постановление (так как выдали кадастровый паспорт земельного участка) ещё действительно. Скажите пожалуйста администрация г. Дальнереченска выдала в 1996 году постановление на отвод земельного участка для строительства 12 гаражей... На данный момент оно действительно, имеет юридическую силу?
Скажите пожалуйста администрация г. Дальнереченска выдала в 1996 году постановление на отвод земельного участка для строительства 12 гаражей... На данный момент оно действительно, имеет юридическую силу?
Не факт. Постановление могло быть отменено или фактически не реализовано.
Спросить
По этому постановлению выдали кадастровый паспорт земельного участка в 2016 году... Гаражи были построены, но не введены в эксплуатацию официально... Нет документов на собственность. Вот я и хочу узнать надо заново брать постановление и всю остальную волокиту через суд выполнять или это постановление (так как выдали кадастровый паспорт земельного участка) ещё действительно.
СпроситьНет, конечно. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Сейчас с правоотношениями на ЗУ определяйтесь: кто владелец ЗУ (ГСК)? какие правоотношения (бессрочное пользование, аренда)? На ЗУ по кадастровому номеру выписку из ЕГРН заказывайте. Отношения сначала по земле нужно оформить.
СпроситьЗдравствуйте, Галина Владимировна!
При определенных обстоятельствах вполне возможно такое развитие событий, как спор о кадастровой ошибке либо спор о фактических границах. Такая ситуация, получили кадастровый паспорт на кооперативный гараж. В собственность пока нет желания это всё оформлять. Может ли кто на данный момент претендовать на землю под гаражом, если у нас есть кадастровый паспорт?
Смотря какие документы о собственности Вы имеете. Если Ваше право на гараж зарегистрировано в росреестре то Вам необходимо заключить договор купли-продажи и иметь кадастровый паспорт на гараж. Если у Вас только членская книжка, то также оформляете договор, выходе из кооператива, а новы собственник вступает в него. У меня вопрос следующего характера - могу ли я продать кооперативный гараж и что для этого необходимо, что бы это было просто и без особой бумажной волокиты.
Смотря какие документы о собственности Вы имеете. Если Ваше право на гараж зарегистрировано в росреестре то Вам необходимо заключить договор купли-продажи и иметь кадастровый паспорт на гараж. Если у Вас только членская книжка, то также оформляете договор, выходе из кооператива, а новы собственник вступает в него.
Спросить[quote]Гараж и земельный участок 1989 г. был у отца не зарегестрирован на него он умер в 2004 я как наследник могу зарегестрировать на себя?[/quote]
Вопрос то очень сложный, а информации не дали никакой. Важно знать, какими документами на данный момент располагаете. Совет народны депутатов ГСК 42 включить в челены коператива 1988 г. Моего отца в 2004 он умер его исключили из гск 42 так как предоставил свед. О смерти. На гараж ест тех паспорт. Кадастровый паспорт. Гараж и земельный участок 1989 г. был у отца не зарегестрирован на него он умер в 2004 я как наследник могу зарегестрировать на себя?
Гараж и земельный участок 1989 г. был у отца не зарегестрирован на него он умер в 2004 я как наследник могу зарегестрировать на себя?
Вопрос то очень сложный, а информации не дали никакой. Важно знать, какими документами на данный момент располагаете.
СпроситьКадастровый паспорт это не правоустанавливающий документ, поэтому что бы там кооператив не предлагал - без регистрации право собственности не возникнет. Кооператив вам обязан выдать справку о полной выплате пая, на основании которой вы зарегистрируете право собственности. Если по тем или иным причинам кооператив не выдаст справку - тогда придётся право собственности признавать в судебном порядке, кооператив будет ответчиком. На данный момент наш гаражный кооператив предлагает нам оформить гараж в собственность, при этом будет составляться кадастровый паспорт на гараж, но как они объясняют без регистрации в юстиции. Что мне это даст, какими правами я буду обладать на данный гараж.
Кадастровый паспорт это не правоустанавливающий документ, поэтому что бы там кооператив не предлагал - без регистрации право собственности не возникнет. Кооператив вам обязан выдать справку о полной выплате пая, на основании которой вы зарегистрируете право собственности. Если по тем или иным причинам кооператив не выдаст справку - тогда придётся право собственности признавать в судебном порядке, кооператив будет ответчиком.
Спросить
