Кадастровый паспорт помещения / Земельное право - 1172 советов адвокатов и юристов
Жилой дом должен быть пригодным для постоянного проживания, соответствовать пожарным, санитарным нормам Здравствуйте!
Для чего? он должен быть жилым помещением, что указывается в кадастровом паспорте. больше никаких параметров нет Каким параметрам должен отвечать жилой дом?
Жилой дом должен быть пригодным для постоянного проживания, соответствовать пожарным, санитарным нормам
Спросить
Здравствуйте!
Для чего? он должен быть жилым помещением, что указывается в кадастровом паспорте. больше никаких параметров нет
СпроситьCогласно Письма Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838 нотариус может рассчитать гос. пошлину опираясь на рыночную оценку (необходимо заказывать в специализированной фирме), кадастровую оценку (отражена в кадастровом паспорте на жилое помещение) либо иной документ, который может подтвердить номинальную стоимость объекта недвижимости. Данное положение также закреплено и в ст. 333.25 НК РФ. Как заставить нотариуса самостоятельно взять справку об оценке недвижимости по делам о наследовании. Он отказывается т.к. приходит электронный документ без подписей.
Cогласно Письма Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838 нотариус может рассчитать гос. пошлину опираясь на рыночную оценку (необходимо заказывать в специализированной фирме), кадастровую оценку (отражена в кадастровом паспорте на жилое помещение) либо иной документ, который может подтвердить номинальную стоимость объекта недвижимости. Данное положение также закреплено и в ст. 333.25 НК РФ.
СпроситьДля начала вам надо в БТИ. Совершенно верно Вам ответила коллега. Начинать следует с БТИ, оформить техническую документацию, новый тех.паспорт, кадастровый паспорт, а потом обращаться в отдел архитектуры и градостроительства городской Администрации с целью ввода в эксплуатацию. Если последует отказ, то обращаться в суд и просить в иске оставить помещение в перепланированном состоянии. Можно обратиться в МФЦ, если в Феодосии их уже создали и получить перечень документов или при отсутствии МФЦ, в Администрацию. по шагово с адресами организаций как мне узаконить перепланировку квартиры для приватизации?
Совершенно верно Вам ответила коллега. Начинать следует с БТИ, оформить техническую документацию, новый тех.паспорт, кадастровый паспорт, а потом обращаться в отдел архитектуры и градостроительства городской Администрации с целью ввода в эксплуатацию. Если последует отказ, то обращаться в суд и просить в иске оставить помещение в перепланированном состоянии. Можно обратиться в МФЦ, если в Феодосии их уже создали и получить перечень документов или при отсутствии МФЦ, в Администрацию.
СпроситьНу как минимум Вам нужна будет выписка из домовой книги, а как максимум документы, которые затребует покупатель. Как правило это выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт помещения, та же выписка из домовой книги и лицевой счет, ну соответственно документ-основание приобретения прав собственности. Какие документы нужно собрать для продажи квартиры, квартира в собственности, проживает двое несовершеннолетних детей, квартира куплена частично на средства материнского капитала, не обременена ни чем. Спасибо заранее.
ну как минимум Вам нужна будет выписка из домовой книги, а как максимум документы, которые затребует покупатель. Как правило это выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт помещения, та же выписка из домовой книги и лицевой счет, ну соответственно документ-основание приобретения прав собственности.
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
Потребуются технические документы помещения - кадастровый паспорт гаража, решение руководства кооператива (если это кооператив) и правоустанавливающие документы на земельный участок. Спасибо. А дальше куда идти с этими документами? Что делать? Какие документы необходимо собрать для приватизации капитального гаража?
Здравствуйте Наталья.
Потребуются технические документы помещения - кадастровый паспорт гаража, решение руководства кооператива (если это кооператив) и правоустанавливающие документы на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте!
Если собственник не выявлен, а здание относится к нежилому фонду, обратитесь в местное отделение кадастровой службы с тем, чтобы получить выписку из ЕГРП. Вам могут сказать, что для этого необходимо заявление собственника помещения. Это не так. Все сведения ЕГРП (за исключением особых случаев) находятся в открытом доступе. Поэтому подайте заявление, укажите адрес помещения, предъявите паспорт, заплатите госпошлину и получите выписку. В этой выписке будут содержаться некоторые сведения о настоящем владельце помещения (ФИО). Зверніться в с/р, в реєстраційну службу. Сразу к сути. Есть помещение в центре села, по факту одни стены (ни окон, ни дверей нет уже), хочу купить его, но не могу найти владельца, кому оно принадлежит. Как найти владельца?
Здравствуйте!
Если собственник не выявлен, а здание относится к нежилому фонду, обратитесь в местное отделение кадастровой службы с тем, чтобы получить выписку из ЕГРП. Вам могут сказать, что для этого необходимо заявление собственника помещения. Это не так. Все сведения ЕГРП (за исключением особых случаев) находятся в открытом доступе. Поэтому подайте заявление, укажите адрес помещения, предъявите паспорт, заплатите госпошлину и получите выписку. В этой выписке будут содержаться некоторые сведения о настоящем владельце помещения (ФИО).
Спросить
Добрый день, в ответ на заданный Вами вопрос сообщаю, что форма кадастрового паспорта утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 (ред. от 22.06.2015) "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.11.2014 N 34670)
В этом пункте указываются географические координаты привязки Земельного участка, в приведенном Вами примере достаточно точные. В кадастровом паспорте земельного участка в графе особые отметки стоят некие цифры, например: 30-2392459. Что они значат?
Добрый день, в ответ на заданный Вами вопрос сообщаю, что форма кадастрового паспорта утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 (ред. от 22.06.2015) "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.11.2014 N 34670)
В этом пункте указываются географические координаты привязки Земельного участка, в приведенном Вами примере достаточно точные.
СпроситьДобрый вечер. Сначала необходимо получить разрешение на реконструкцию жилого помещения в отделе архитектуры администрации по месту нахождения объекта недвижимости, потом там же разрешение на ввод реконструкции. Потом заказываете техническую документацию реконструкции с постановкой на ГКУ и выдачей кадастрового паспорта на жилое помещение. После этого уже можете регистрировать изменения в ЕГРП и получить свидетельство о праве собственности с измененной площадью жилого помещения. Тесть в частном доме произвел перепланировку комнат и утеплил чердак, соорудив таким образом жилую мансарду. В доме не было несущих стен, т.е. только картонные перегородки. Подскажите как узаконить перепланировку, какова вся цепочка и с чего начать. С уважением, Иван.
Добрый вечер. Сначала необходимо получить разрешение на реконструкцию жилого помещения в отделе архитектуры администрации по месту нахождения объекта недвижимости, потом там же разрешение на ввод реконструкции. Потом заказываете техническую документацию реконструкции с постановкой на ГКУ и выдачей кадастрового паспорта на жилое помещение. После этого уже можете регистрировать изменения в ЕГРП и получить свидетельство о праве собственности с измененной площадью жилого помещения.
СпроситьДоговор приватизации жилого помещения, кадастровый паспорт квартиры и квитанцию об оплате регистрационного сбора. Мы квартиру приватизировали в 1992 году на всех 4-х членов семьи, т.е. по 1/4 доли. В данное время отец инвалид 1 группы и мой брат является опекуном. Зеленок так называемых мы до сих пор не оформили. Меня интересует какие документы нужно предоставить для получения Свидетельства по праве на 1/4 доли.
Договор приватизации жилого помещения, кадастровый паспорт квартиры и квитанцию об оплате регистрационного сбора.
СпроситьВопрос не понятен. Если у вас общее имущество кухня, туалет и ванная общие, то на какую территорию их вы претендуете? Они загородили нашу кухню туалет и ванную, сделав себе однушку???! По кадастровому паспорту у нас общая кухня, туалет и ванная. Соседи сделали себе однокомнатную квартиру! Как поступить чтобы они вернули территорию?
Вопрос не понятен. Если у вас общее имущество кухня, туалет и ванная общие, то на какую территорию их вы претендуете?
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть план Возведено здание нежилое под магазин и швейное ателье на своем участке в СНТ. Получено свидетельство и кадастровый паспорт.Нужно ли вводить это здание в эксплуатацию.? Нужно ли вводить в эксплуатацию нежилое помещение, возведенное на своем участке в СНТ? В здании магазини ателье.
Изменение площади должно быть подтверждено кадастровым паспортом. Направьте УК претензию с требованием документального обоснования Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания изменить в квитанции по кварплате площадь помещений общего имущества дома с 19 кв.м на 20 кв.м? Если имеют право, то по какой статье ЖК?
Технический план для БТИ необходим. Здравствуйте, для постановки на кадастровый учет необходим технический план. Теперь БТИ не осуществляет постановку на технический учет, вместо этого есть кадастровая палата. Уточняю- бти настаивает на техническом паспорте. Нужен ли технический паспорт чтобы поставить нежилое помещение в бти? У меня имеется технический план и кадастровый паспорт. Везде утверждают что не нужен Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. А бти настаивают что нужен.
Здравствуйте, для постановки на кадастровый учет необходим технический план. Теперь БТИ не осуществляет постановку на технический учет, вместо этого есть кадастровая палата.
Спросить
Да тех паспорт нужен. Технический паспорт не требуется Нужен ли технический паспорт на не жилое помещение? Когда есть на руках кадастровый паспорт и технический план.
Здравствуйте! Зависит от назначения нежилого помещения.Например,нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания прочие объекты налогообложения-2%от кадастровой стоимости. Пенсионерка имеет в собственности нежилое помещение в Москве. Мне сказали, что льгот по налогу на имущество на это помещение нет. По какой ставке будет облагаться это имущество (процент от кадастровой стоимости)?
Здравствуйте! Зависит от назначения нежилого помещения.Например,нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания прочие объекты налогообложения-2%от кадастровой стоимости.
СпроситьВозможно, что каждое помещение отдельно стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости. Запросите информацию в Росреестре. В технической документации на нежилое помещение прописаны помещения 1,2,3... в свидетельстве о собственности тоже они стоят а в кадастровым паспорте написано только 1 этаж и все, что делать чтобы эти помещение появились в кадастровым паспорте?
Возможно, что каждое помещение отдельно стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости. Запросите информацию в Росреестре.
СпроситьЧто привести в соответствии адрес по которому фактически находится имущество и адрес в правоустанавливающих документах необходимо:
1. В администрации района получить справку о перемене адреса и основание изменения.
2. С этой справкой пойти в БТИ и получить справку об идентификации старго и нового адресов (стоимость 900 руб).
3. Со справкой БТИ пойти в МФЦ и на её основании поменять адрес в кадастровом паспорте.
4. После получения кадастрового паспорта подать заявление на получение нового свидетельства о праве (350 руб).
Получив все эти справки вы подлинники никому не сдавайте, сдавайте только копии,а подлинники оставляйте себе.
Если у вас свидетельство о приватизации жилого помещения до 1998 года, то вам следует еще и предоставить копию договора передачи для регистрации вашего права, как ранее возникшего. Квартира приватизирована, изменился почтовый адрес, что делать?
Что привести в соответствии адрес по которому фактически находится имущество и адрес в правоустанавливающих документах необходимо:
1. В администрации района получить справку о перемене адреса и основание изменения.
2. С этой справкой пойти в БТИ и получить справку об идентификации старго и нового адресов (стоимость 900 руб).
3. Со справкой БТИ пойти в МФЦ и на её основании поменять адрес в кадастровом паспорте.
4. После получения кадастрового паспорта подать заявление на получение нового свидетельства о праве (350 руб).
Получив все эти справки вы подлинники никому не сдавайте, сдавайте только копии,а подлинники оставляйте себе.
Если у вас свидетельство о приватизации жилого помещения до 1998 года, то вам следует еще и предоставить копию договора передачи для регистрации вашего права, как ранее возникшего.
Спросить1 Выписку из налоговой они теперь сами заказывают по межведомственному взаимодействию. Крайний раз мне ее вернули.
2. Достаточно копию приказа на директора, заверенную печатью организации и подписью директора.
3. Если сдаете (снимаете) не полностью помещения, то в кадастровом паспорте обязательно укажите размер сдаваемой (арендуемой) площади.
4. Пошлину только оплачивать с расчетного счета. Если оплатите как физик, то не примут и придется Вам возвращать пошлину, а это то еще счастье.
5. Заявление Меня зовут Ирина. Подскажите какие документы нужны в рег палату чтоб зарегестрировать договор аренды.. Я являюсь Арендатором фирма ООО не ИП.
1 Выписку из налоговой они теперь сами заказывают по межведомственному взаимодействию. Крайний раз мне ее вернули.
2. Достаточно копию приказа на директора, заверенную печатью организации и подписью директора.
3. Если сдаете (снимаете) не полностью помещения, то в кадастровом паспорте обязательно укажите размер сдаваемой (арендуемой) площади.
4. Пошлину только оплачивать с расчетного счета. Если оплатите как физик, то не примут и придется Вам возвращать пошлину, а это то еще счастье.
5. Заявление
СпроситьВам нужно согласовать перепланировку Юрист ответил - Вам нужно согласовать перепланировку - С кем??? С соседями!?
Уважаемые юристы отвечайте поподробнее!
Такое впечатление - словно у прохожего спрашиваешь. Насколько нужен мне, как частному лицу, кадастровый паспорт?
Кадастровый и технический паспорт - это одно и то же? Мною приобретено в собственность у города нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома для ИП. Помещение уже было в ремонтном состоянии, в частности разрушена одна из перегородок. Я ее решил разобрать до конца и перенести (сдвинуть) на метр (перегородка не несущая). Со свидетельством о собственности на это помещение я получил и кадастровый паспорт, в котором перегородка указана, но в нем так же указано окно, которое на самом деле замуровано (и следа не видно).
Могу я перенести перегородку?
Какие у меня права и какие могут возникнуть претензии ко мне?
Что нужно для получения реального кадастрового паспорта?
Юрист ответил - Вам нужно согласовать перепланировку - С кем??? С соседями!?
Уважаемые юристы отвечайте поподробнее!
Такое впечатление - словно у прохожего спрашиваешь.
СпроситьДля начала с балансодержателем дома, потом с администрацией (архитектурой).
Обратитесь к юристам с документами платно. Вам помогут.
СпроситьНужно признать домик жилым помещением пригодным для постоянного проживания У меня есть дачный домик 40 кв метров строение кирпичное толщина стен 25 см есть печное отопление на землю есть кадастровый паспорт как мне перевести домик в жилой.
Здравствуйте!
Затребуйте от продавца кадастровый паспорт, технический паспорт на квартиру.
В них должно быть указано назначение помещения (жилое или нежилое).
Кроме того, Вы самостоятельно вправе получить в Росреестре (или в МФЦ) выписку из ЕГРП, в которой будет указано как назначение помещения, так и его собственник, а также возможные обременения данного помещения (Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Сегодня ходили смотреть квартиру на 6 этаже 6 этажного. 6 этаж под мансарду, но потолки не скошены а вполне полноценная квартира, сказали что хозяин выкупил мансарду и продаёт как квартира. Скажите пожалуйста считается ли квартира полноценной? Если хозяин ещё и говорит о наличие зеленки на квартиру. Возможен ли такой выкуп?
Здравствуйте!
Затребуйте от продавца кадастровый паспорт, технический паспорт на квартиру.
В них должно быть указано назначение помещения (жилое или нежилое).
Кроме того, Вы самостоятельно вправе получить в Росреестре (или в МФЦ) выписку из ЕГРП, в которой будет указано как назначение помещения, так и его собственник, а также возможные обременения данного помещения (Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
СпроситьБанк правомерно требует кадастровый паспорт, т.к. за это врем могли произойти изменения в жилом помещении, что то снесено, что то пристроено. Делать это нужно, займет 5 дней. Покупаем в ДНТ участок с домом, покупка по средствам ипотеки. В банке сказали поменять кадастровый паспорт, так как он был оформлен в 2011 году. Нужно ли это делать? Разве есть срок у кадастрового плана?
Банк правомерно требует кадастровый паспорт, т.к. за это врем могли произойти изменения в жилом помещении, что то снесено, что то пристроено. Делать это нужно, займет 5 дней.
СпроситьНаписать заявление об устранении ошибки в кадастровом паспорте Сегодня получила кадастровый паспорт на квартиру и в нем указана площадь помещения 63,9. В договоре о приватизации 1992 года площадь помещения 30,5 кв.м. В отчете об оценке площадь помещения так же 30,5. Как исправить ошибку в кадастровом паспорте?
Нужно, что б эту долю он вам передал по сделке - например, подарил
Составляйте договор дарения и с кадастровым паспортом и свидетельством о праве собственности обратитесь в Росреестр для регистрации перехода прав Если доля уже оформлена на него, то он вправе подарить свою долю, оформив договор дарения матери. Здравствуйте, Людмила. Вам необходимо заключить договор дарения доли в жилом помещении, где в качестве дарителя будет Ваш сын, а в качестве одаряемого - Вы. Сын хочет отказаться от своей доли в приватизированой квартире в мою пользу (матери).
Что для этого необходимо?
Нужно, что б эту долю он вам передал по сделке - например, подарил
Составляйте договор дарения и с кадастровым паспортом и свидетельством о праве собственности обратитесь в Росреестр для регистрации перехода прав
Спросить
Здравствуйте, Людмила. Вам необходимо заключить договор дарения доли в жилом помещении, где в качестве дарителя будет Ваш сын, а в качестве одаряемого - Вы.
Спросить1).В БТИ - получить техпаспорт и заключение по перепланировке.
2).К архитектору города - за разрешением на ввод перепланировки в эксплуатацию, дадут отказ.
3).В суд с иском - сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии.
4).В БТИ - техусловия для постановки на кадастровый учет.
5).В Росреестр для регистрации прав на жилое помещение.
6).К юристу - для составления договора купли-продажи.
7).В Росреестр или МФЦ для регистрации перехода прав на покупателя. Собрались продавать квартиру. Неузаконен перенос стены (ванну из кухни перенесли в ванн-туалет, а стенку-в кухню. Кухня стала меньше на 1,5 м. А ванна соответственно больше на 1,5 м. Куда обращаться в 1 ю очередь, какой суд, чтоб все узаконить и перечертить затем в БТИ техпаспорт?
1).В БТИ - получить техпаспорт и заключение по перепланировке.
2).К архитектору города - за разрешением на ввод перепланировки в эксплуатацию, дадут отказ.
3).В суд с иском - сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии.
4).В БТИ - техусловия для постановки на кадастровый учет.
5).В Росреестр для регистрации прав на жилое помещение.
6).К юристу - для составления договора купли-продажи.
7).В Росреестр или МФЦ для регистрации перехода прав на покупателя.
Спросить
