Кадастровый суд / Земельное право - 8118 советов адвокатов и юристов
На сайте ФНС загружаете решение суда в уточнение и они все сделают сами. Какую форму заявления необходимо заполнить юр. лицу для внесения в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости на основании решения суда? Спасибо.
Имеет право. Однако ситуация не ясна. Требуется изучение документов. Грозит и подаст. Имеет на это право. Нанимайте юриста или соглашайтесь. Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными. Но как же, если это не законно межевание зарегистрировано? Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.
Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными.
Спросить
Без изучения документов ответить сложно.
В органах местного самоуправления (в земельном отделе) также имеются сведения о границах всех земельных участках. Если во время профилактического мероприятия сотрудниками администрации был зафиксирован факт самовольного захвата земельного участка (только данный факт), то они должны составить протокол об административном правонарушении и внести представление.
Вероятно, что забор Вашего земельного участка стоит не по межевым границам и захватывает участок земли органа местного самоуправления, в связи с чем врзник вопрос о судебном урегулировании спора.
Проверьте границы Вашего участка на публичной кадастровой карте в сети интернет (введите кадастровый номер).
Далее, исходите из данных границ, и фактически имеющихся у Вас.
Лучше данный вопрос решить путем переговоров с администрацией.
СпроситьЗдравствуйте, пусть обращаются в суд и там пытаются взыскать, но не думаю что у них что то выйдет. Купил землю под гаражом в 2020 году, теперь из администрации требуют доплатить через 2 года, ссылаются, что неправильно рассчитали кадастовую стоимость.
Здравствуйте, пусть обращаются в суд и там пытаются взыскать, но не думаю что у них что то выйдет.
СпроситьДобрый день
Вам еще до вынесения решения суда нужно сделать тех. план на дом и межевое дело на участок, потом их подать на внесение изменений через МФЦ, появятся кадастровые номера и уточнения площади и границ и процент готовности дома.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. По решению суда заключить с застройщиком договор о внесении изменений в ДДУ и сдать в МФЦ. Идёт суд, мне достаётся дом в реконструкции квартиры (недострой) какие процедуры надо провести.
Добрый день
Вам еще до вынесения решения суда нужно сделать тех. план на дом и межевое дело на участок, потом их подать на внесение изменений через МФЦ, появятся кадастровые номера и уточнения площади и границ и процент готовности дома.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
По решению суда заключить с застройщиком договор о внесении изменений в ДДУ и сдать в МФЦ.
СпроситьДобрый день
Если говорить о долговых обязательствах, то при ситуации когда наследник отвечает по долгам в рамках принятия наследства, но банк указывает на рыночную стоимость, а наследник может указать на кадастровую стоимость (они иногда меньше). Если стороны в судебном процессе стороны не пришли к соглашению, то суд назначит экспертизу в порядке ст.79 ГПК РФ и уже исходя из ее результата и будет принято решение. Всего доброго. Как оценивается 1/2 квартиры при вопросе наследственного имущества? Рыночная, кадастровая стоимость или независимая оценка? Получила в наследство 1/2 квартиы, а понабежали банки-кредиторы.
Добрый день
Если говорить о долговых обязательствах, то при ситуации когда наследник отвечает по долгам в рамках принятия наследства, но банк указывает на рыночную стоимость, а наследник может указать на кадастровую стоимость (они иногда меньше). Если стороны в судебном процессе стороны не пришли к соглашению, то суд назначит экспертизу в порядке ст.79 ГПК РФ и уже исходя из ее результата и будет принято решение. Всего доброго.
СпроситьДоброе утро
Надо вызывать кадастрового инженера, делать межевание подавать в суд. Были куплены земельные участки, после вынесения границ в натуру выяснилось что на нашем участке стоит дом. Владелец соседнего участка подал о переносе границ участка. Как быть в этой ситуации.
Доброе утро
Надо вызывать кадастрового инженера, делать межевание подавать в суд.
СпроситьВ нотариальной практике расчет размера обязательной доли в наследстве осуществляется чаще всего по рыночной стоимости, но допускается и использование кадастровой. Если нотариус и наследники не придут к соглашению, то вопрос придется решать в суде. Выделяется обязательная доля несовершеннолетнему. Дом, земля, земля. Один наследник считает дом и землю по кадастровой стоимости, другую землю по рыночной. Другой наследник хочет только по кадастровой. Кто прав?
В нотариальной практике расчет размера обязательной доли в наследстве осуществляется чаще всего по рыночной стоимости, но допускается и использование кадастровой. Если нотариус и наследники не придут к соглашению, то вопрос придется решать в суде.
СпроситьДобрый вечер. Может. Но Вы имеете право оценку обжаловать и потребовать привлечь для оценки специалиста. Судебный пристав вправе опираться на кадастровую стоимость участка, без проведения оценки. Вы, в свою очередь, можете заказать независимую оценку. Может судебный пристав оценить земельный участок без оценщика в размере двести тысяч в акте описи и подать иск в суд?
Добрый вечер. Может. Но Вы имеете право оценку обжаловать и потребовать привлечь для оценки специалиста.
Спросить
Судебный пристав вправе опираться на кадастровую стоимость участка, без проведения оценки. Вы, в свою очередь, можете заказать независимую оценку.
СпроситьЗапросите в Росреестре справку о кадастровой стоимости квартиры, а оценку потом попросите в суде. Как можно определить цену квартиры для подачи искового заявления, если ответчик не впускает в квартиру.
Запросите в Росреестре справку о кадастровой стоимости квартиры, а оценку потом попросите в суде.
СпроситьДля начала претензионное письмо им направить с этим требованием. Если не вернут землю - обращаться в суд. Необходимо либо 1. провести межевание если его нет.
2. если межевание есть обратиться к кадастровому инженеру для вынесения точек на местности и на основании этого обращаться к соседям, если действительно они захватили территорию.
Если с ними не получится урегулировать то только через суд. В 1998 году мы построили на участке домик отступив от забора соседей - 2005 году появились новые соседи разобрали забор и теперь наш домик стал их забором что делать как вернуть землю которую они захватили.
Для начала претензионное письмо им направить с этим требованием. Если не вернут землю - обращаться в суд.
Спросить
Необходимо либо 1. провести межевание если его нет.
2. если межевание есть обратиться к кадастровому инженеру для вынесения точек на местности и на основании этого обращаться к соседям, если действительно они захватили территорию.
Если с ними не получится урегулировать то только через суд.
СпроситьЗдравствуйте, лучшим способом будет обращение в суд с требованием признания регистрационных действий незаконными, исключении сведений об этом участке из ЕГРН. Предварительно посоветуйтесь с кадастровыми инженерами. Нет только на соседа.
Росреестр регистрирует. Те документы которые им дал сосед.
Что дали, то и зарегистрировали. Что означает исключении сведений об этом участке из ЕГРН? У меня неоформленный до конца гараж. Построен в 1997 г. имеет кадастровые номера. Но узнаю сосед лделал захват моей земли и оформил в росреестре. Сегодня был в прокуратуре.
Вопрос почему сосед поступает незаконно, а я должен через суд доказывать свою правоту? И могу ли я подать в суд сразу на росреестр и кадастровую палату, что б узнать на каком основании это сделано?
Здравствуйте, лучшим способом будет обращение в суд с требованием признания регистрационных действий незаконными, исключении сведений об этом участке из ЕГРН. Предварительно посоветуйтесь с кадастровыми инженерами.
Спросить
Нет только на соседа.
Росреестр регистрирует. Те документы которые им дал сосед.
Что дали, то и зарегистрировали.
Спросить
Вопрос о разделе дома в таком случае решается в судебном порядке. Вы можете сэкономить на независимых затратах заявив в суде что не согласны с экспертизой той стороны и суд назначит судебную экспертизу которую распределит пополам или проигравшей стороне. Один вызывает своего оценщика а другой своего? По какой стоимости разделит суд, по рыночной или кадастровой? Наследники не могут доворирится о разделе дома, как решить этот вопрос? Один хочет жить в этом доме и хочет по кадастровой стоимости, второй хочет по своей стоимости, свою часть денег получить.
Вы можете сэкономить на независимых затратах заявив в суде что не согласны с экспертизой той стороны и суд назначит судебную экспертизу которую распределит пополам или проигравшей стороне.
Спросить
Один вызывает своего оценщика а другой своего? По какой стоимости разделит суд, по рыночной или кадастровой?
Спросить
Суд может разделить только в натуре, если это технически возможно. Обязать кого-то продать и купить половину дома суд не сможет.
Спросить
Если один из наследников требует отступных, то он вправе рассчитывать на компенсацию в размере рыночной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте. Если второй не хочет платить, то заставить выкупить его долю через суд нельзя. Суд не будет устанавливать цену никогда. Сыновьям наследство достался дом, один хочет в нем жить а второй хочет за него денег и как можно больше, по рыночной стоимости. Если подать в суд, то суд разделит по рыночной или по кадастровой стоимости?
Здравствуйте. Если второй не хочет платить, то заставить выкупить его долю через суд нельзя. Суд не будет устанавливать цену никогда.
СпроситьЗдравствуйте. Госпошлину считать от кадастровой стоимости комнаты. Иск подаёте в районный суд по мес у нахождения объекта недвижимости. Росреестр привлекать к участию в деле. Добрый день
Если вы заявляете имущественное требование - ваша доля ровно половина. Это значит - цена иск 162 263,19,а госпошлина 4445.26 рублей. Есть комната в общей совместной собственности между бывшими супругами, один из собственников умер в 2007 году. Необходимо выделить 1/2 долю из общей совместной собственности. Выделить долю нужно, чтобы не переплачивать оплату за капремонт и в дальнейшем разделить лицевые счета, чтобы платить только за свою долю. Получается я подаю исковое заявление в районный суд о выделе доли. Как рассчитать госпошлину, если кадастровая стоимость 324526.38 рублей. Бывший супруг умер после развода, наследников нет.
Добрый день
Если вы заявляете имущественное требование - ваша доля ровно половина. Это значит - цена иск 162 263,19,а госпошлина 4445.26 рублей.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо будет через суд увеличивать свою долю от общей площади, ответчиком будет та самая соседка, что она не против. Сначала необходимо будет провести кадастровые работы, зафиксировать увеличение общей площади дома, потом соответственно долю вашу увеличить. У меня такой вопрос в 1979 году мая мать получили разрешение на строительство пристройки дома все оплатила есть документы сделали чертеж, пристройку сделали в 1980 году. А видимо что дальше не сделали а сейчас хотим продавать, а у нас соседка дом на двоих у нее как было 13/75 часть дома так и осталось видимо мая мать что не сделала возможно не заристрировала эту пристойку как собственность хотя метрах дома прибавился на эти метры пристройки. Подскажите пожалуста, что мне в этой сутуации делать получается что эта присройка не кому не принадлежит, а прошло уже 43 года и мая мать умерла.
Добрый день! Вам необходимо будет через суд увеличивать свою долю от общей площади, ответчиком будет та самая соседка, что она не против. Сначала необходимо будет провести кадастровые работы, зафиксировать увеличение общей площади дома, потом соответственно долю вашу увеличить.
СпроситьДобрый день
Вообще ее рассчитывают органы по учету и кадастру. Если вы не согласны, то делается отчет специалиста, который предъявляется на комиссию в Росреестр и она выносит заключение о снижении или отказе, который обжалуется в суде.
Расчет происходит на основании Приказа Министерства экономического развития РФ от 12 мая 2017 г. № 226 “Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке” Как рассчитать кадастровую стоимость комнаты в коммунальной квартире?
Добрый день
Вообще ее рассчитывают органы по учету и кадастру. Если вы не согласны, то делается отчет специалиста, который предъявляется на комиссию в Росреестр и она выносит заключение о снижении или отказе, который обжалуется в суде.
Расчет происходит на основании Приказа Министерства экономического развития РФ от 12 мая 2017 г. № 226 “Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке”
СпроситьА дом куплен в браке?
С уважением. Здравствуйте. Если дом достался Вам от брака, то он не подлежит разделу. Нужна точная информация: каким образом был приобретен дом, в браке или нет, сколько с момента развода прошло времени, прописан ли бывший муж в доме? Если дом приобретен в браке то он считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Оформление на кого то из супругов значения не имеет. Соответственно он вполне может оценивать дом. Никакого смысла сие действие не имеет. Есть кадастровая стоимость участка и дома, суд поделит по 1\2 доле.. Дом в собственности у меня, бывший муж хочет раздела, сейчас нанял юриста и он хочет придти и оценить дом. На каких основаниях он это может сделать? Какое то постановление суда? Или как?
Здравствуйте. Если дом достался Вам от брака, то он не подлежит разделу. Нужна точная информация: каким образом был приобретен дом, в браке или нет, сколько с момента развода прошло времени, прописан ли бывший муж в доме?
СпроситьЕсли дом приобретен в браке то он считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Оформление на кого то из супругов значения не имеет. Соответственно он вполне может оценивать дом.
СпроситьНикакого смысла сие действие не имеет. Есть кадастровая стоимость участка и дома, суд поделит по 1\2 доле..
СпроситьЭто реестровая ошибка, ее надо устранять. Подать заявление об устранении в Росреестр, приложить доказательства. Если откажут, обжаловать отказ в суде. Задвоение зданий в кадастровом учете. Была незавершенка поставили на учёт ее как дострой присвоили кадастровый номер новый. В связи с этим спустя 4 года выяснилось, что на одном участке 2 здание жилых. Одно полностью достроенное, другое незавершенка. При этом кадастровый инженер в тех паспорте указан на внесение изменений в кадастровый номер незавершённого строительства. Что делать в такой ситуации?
Это реестровая ошибка, ее надо устранять. Подать заявление об устранении в Росреестр, приложить доказательства. Если откажут, обжаловать отказ в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Установить факт права собственности в суде. А для этого сначало необходимо определить границы и кадастровый план земли, заказав услугу кадастрового инженера? Так как участка нет даже на кадастровой карте. Как оформить землю в собственность имея на руках только протокол собрания колхоза от 1990 года о выделении участка под застройку дома. Дом построен и с документами. Этапы оформления земли в собственность при таких условиях?
А для этого сначало необходимо определить границы и кадастровый план земли, заказав услугу кадастрового инженера? Так как участка нет даже на кадастровой карте.
СпроситьНужно смотреть Ваши документы. На каком праве Вам выделяли земельный участок? Исходя из информации, содержащейся в документах - определять дальнейшие действия. Либо в администрацию обращаться, лбо в Росреестр.
СпроситьДа, нужно участок поставить на кадастровый учет.
На основании того, что есть право собственности на дом, провести приватизацию участка.
СпроситьМожно, если он собственник участка. Добрый день, а причем тут кадастровй учет? Подавайте, главной чтобы были какие-то еще документы, подтверждающие принадлежность данного участка должнику. [quote]Можно ли подать в суд на должника СНТ, если его участок не стоит на кадастровом учете?[/quote]
можно. Можно ли подать в суд на должника СНТ, если его участок не стоит на кадастровом учете?
Добрый день, а причем тут кадастровй учет? Подавайте, главной чтобы были какие-то еще документы, подтверждающие принадлежность данного участка должнику.
СпроситьМожно ли подать в суд на должника СНТ, если его участок не стоит на кадастровом учете?
можно.
СпроситьВызовите кадастрового инженера с землемером и проведите межевание. Здравствуйте, Полина. Можете заявить в суде ходатайство о назначении (ст. 79 ГПК РФ) землеустроительной экспертизы. Имеете право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту, формулировать вопросы для эксперта. Вызывайте любого кадастрового инженера. Он сделает топосъемку и сможет указать расстояния. Этот документы можете предоставить в суд. Полина, здравствуйте. В данной ситуации реальные доказательства – это заключение эксперта, вы можете ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы., Согласно статьи 79-й ГПК РФ. С уважением, Дарья Алексеевна. Необходиму обратиться в кадастровую службу для проведения соответствующих работ. Как подтвердить в суде факт того, что сосед не отпустил 3 метра при постройки забора? Какие доказательства и куда обращаться.
Здравствуйте, Полина. Можете заявить в суде ходатайство о назначении (ст. 79 ГПК РФ) землеустроительной экспертизы. Имеете право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту, формулировать вопросы для эксперта.
СпроситьВызывайте любого кадастрового инженера. Он сделает топосъемку и сможет указать расстояния. Этот документы можете предоставить в суд.
Спросить
Полина, здравствуйте. В данной ситуации реальные доказательства – это заключение эксперта, вы можете ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы., Согласно статьи 79-й ГПК РФ. С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Необходиму обратиться в кадастровую службу для проведения соответствующих работ.
СпроситьТатьяна, пишите жалобу в ПРокуатуру, ваши права нарушены.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть постановление о наложении запрета, на руках? Пристав сам накладывает какие-либо обременения не может без решения суда. Возможно был вынесен судебный приказ. Здравствуйте, Татьяна!
В рамках исполнительного производства в целях принудительного взыскания задолженности пристав может наложить арест на недвижимое имущество должника независимо от размера его стоимости. Пристав запрет на регистрационные действия наложил, а не арест. Арест и запрет - это совсем разные юридические действия. При аресте ваша квартира на торги может быть выставлена. Действия пристава в рамках ст. 80 ФЗ № 229-ФЗ. Вы в постановлении прочитайте про что хоть пишет пристав. сначала решение суда потом уже вступают приставы Пристав наложил арест на недвижимость, без решения суда, кадастровая стоимость которого выше долга. Прав ли ПРИСТАВ?
Татьяна, пишите жалобу в ПРокуатуру, ваши права нарушены.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть постановление о наложении запрета, на руках?
СпроситьПристав сам накладывает какие-либо обременения не может без решения суда. Возможно был вынесен судебный приказ.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
В рамках исполнительного производства в целях принудительного взыскания задолженности пристав может наложить арест на недвижимое имущество должника независимо от размера его стоимости.
Спросить
Пристав запрет на регистрационные действия наложил, а не арест. Арест и запрет - это совсем разные юридические действия. При аресте ваша квартира на торги может быть выставлена. Действия пристава в рамках ст. 80 ФЗ № 229-ФЗ. Вы в постановлении прочитайте про что хоть пишет пристав.
Спросить
Здравствуйте! С иском в суд идти. Аннулируются временные земельные участки при отсутствии регистрации в течении пяти лет. Восстанавливается запись в кадастре на основании решения суда.
Если с земельным участком все в порядке, то обратитесь в МФЦ по вопросу постановки жилого дома на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимость. В наследстве есть дом, поделён на три части, но по непонятным причинам дом аннулирован. Как мне известно скорее всего его сняли с учёта, т.к по какому то закону по истечению 5 лет государство в праве это сделать. Что мне сделать, чтобы дом вновь пренадлежал нам, а не государству?
Аннулируются временные земельные участки при отсутствии регистрации в течении пяти лет. Восстанавливается запись в кадастре на основании решения суда.
Если с земельным участком все в порядке, то обратитесь в МФЦ по вопросу постановки жилого дома на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимость.
СпроситьДобрый день! Обычно для расчета госпошлины используется кадастровая стоимость, иногда суды заставляют проводить оценку объекта недвижимости для расчета госпошлины, если кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной. Можно ли из инвентаризационной стоимости недвижимости вычислить или вывести исковую цену заявления в суд?
Добрый день! Обычно для расчета госпошлины используется кадастровая стоимость, иногда суды заставляют проводить оценку объекта недвижимости для расчета госпошлины, если кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной.
СпроситьЗдравствуйте! Сложно что то ответить нужно видеть документы по делу но скорее всего решать вопрос в суде. Дом снят с кодастрового учёта администрацией села, в котором он находится. Законно ли это? Когда-то через администрацию оформляли акт о ветхости дома, но до конца так и не оформили.
Здравствуйте! Сложно что то ответить нужно видеть документы по делу но скорее всего решать вопрос в суде.
Спросить
