Кадастровый учет дома и квартиры / Земельное право - 560 советов адвокатов и юристов
Когда трубы переносят, это уже реконструкция. В любом случае должно быть решение суда. Пусть покажут. Если его нет, жалуйтесь в Роспотребнадзор и в Администрацию. Вообще-то, подвальное помещение относится к общему имуществу жилого дома и долю в нем можно приобрести только одновременно с помещением, стоящим на кадастровой учёте (квартира, нежилое помещение). Если ячейка (кладовая) стояла на кадастровом учете как нежилое помещение, то протягивать внутри нее трубы без Вашего согласия соседи не имели права. В таком случае Вы можете в судебном порядке требовать устранения нарушения Ваших прав как собственника этого помещения. Купила кладовую в подвале жилого дома. По договору уступки права требования. Пока оформлялись документы, соседи сверху протянули канализационные трубы по потолку, говорят у них перепланировка согласована. Что делать в таком случае? У них должны быть какие-то документы на протяжку этих труб? Ведь я покупала ячейку без труб.
Когда трубы переносят, это уже реконструкция. В любом случае должно быть решение суда. Пусть покажут. Если его нет, жалуйтесь в Роспотребнадзор и в Администрацию.
Спросить
Вообще-то, подвальное помещение относится к общему имуществу жилого дома и долю в нем можно приобрести только одновременно с помещением, стоящим на кадастровой учёте (квартира, нежилое помещение). Если ячейка (кладовая) стояла на кадастровом учете как нежилое помещение, то протягивать внутри нее трубы без Вашего согласия соседи не имели права. В таком случае Вы можете в судебном порядке требовать устранения нарушения Ваших прав как собственника этого помещения.
СпроситьВозможно, вам следует обратиться в орган местного самоуправления для уточнения адреса дома, а затем в Росреестр для внесения изменений в кадастровый учёт. Что это значит? У вас имеет место элементарная нестыковка между фактическим адресом и адресом который указан в техническом паспорта От сюда и такие выдаются сведения Вам нужно устранять эту нестыковку, чтобы адреса совпадали. Мы делали перепланировку в квартире в 2006 г. На основании договора купли-продажи от 1996 г. У нас в техническом плане указан номер дома 97 лит А, а дом на самом деле 97 что это значит? И сейчас нам понадобился кадастровый номер квартиры для налоговой и мы вводим адрес квартиры и в Росреестре выдаётся на наш адрес уже не тот кадастровый номер, который указан в тех паспорте о перепланировке и площадь завышена на 10 кв м. Что это может быть?
Возможно, вам следует обратиться в орган местного самоуправления для уточнения адреса дома, а затем в Росреестр для внесения изменений в кадастровый учёт.
Спросить
Что это значит? У вас имеет место элементарная нестыковка между фактическим адресом и адресом который указан в техническом паспорта От сюда и такие выдаются сведения Вам нужно устранять эту нестыковку, чтобы адреса совпадали.
СпроситьВы можете продать свою половину дома только после постановки её на кадастровый учет и урегулировании прав на земельный участок (составления межевого плана и определения границ).
Дом не может называться индивидуальным, поскольку имеет двух собственников и две квартиры.
Из-за наличия общего входа его нельзя считать и домом блокированной застройки.
Если собственник второй квартиры воспользуется правом преимущественной покупки, он сможет объеднить обе квартиры в одну. У нас с братом есть по 1/2 дома. Дом в свою очередь, раньше тоже был наполовину наш, наполовину соседа. Он продал свою половину и новый хозяин узаконил его. Нашу половину с братом " ликвидировали" и сейчас я занимаюсь попытками узаконить его вновь. Брат не занимается домом и ремонтами вообще.
Я сама беру на себя все расходы по этой части.
Могу ли я продать свою 1/2? Это можно сделать только после узаконивание?
Как быть с тем что это ижс и вход в дом осуществляется один, и коммуникации тоже не разделены?
Вы можете продать свою половину дома только после постановки её на кадастровый учет и урегулировании прав на земельный участок (составления межевого плана и определения границ).
Дом не может называться индивидуальным, поскольку имеет двух собственников и две квартиры.
Из-за наличия общего входа его нельзя считать и домом блокированной застройки.
Если собственник второй квартиры воспользуется правом преимущественной покупки, он сможет объеднить обе квартиры в одну.
СпроситьЛибо свидетельство о праве собственности, либо выписка из ЕГРН. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Добрый день! Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Выписка из Росреестра по квартире. Выписка из Росреестра - ЕГРН. Какой юр.значимый документ определяет меня как собственника жилого помещения в МКД?
Добрый день! Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Здравствуйте! Если Таунхауз по всем стандартам поставлен на кадастровый учет как жилое помещение, то в нем можно прописаться в таком же порядке, как и в квартире. Через местные органы, осуществляющие регистрационный учёт граждан. Таунхауз - это не нормативное название. Есть дом, должен быть жилым, тогда прописывайтесь. Как прописаться в Таунхаузе.
Здравствуйте! Если Таунхауз по всем стандартам поставлен на кадастровый учет как жилое помещение, то в нем можно прописаться в таком же порядке, как и в квартире. Через местные органы, осуществляющие регистрационный учёт граждан.
Спросить
Таунхауз - это не нормативное название. Есть дом, должен быть жилым, тогда прописывайтесь.
СпроситьТакая сделка только через нотариуса.
Если участок не сформирован, то возможны трудности. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Владеем с братом частным домом в равных долях, но размежевание не делали. Он хочет оформить дарственную своей доли на сына. Нужен ли ему для этого техпаспорт, и какие документы нужны?
Такая сделка только через нотариуса.
Если участок не сформирован, то возможны трудности.
СпроситьЧтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
СпроситьЯ бы вам советовала обратиться к нотариусу за оформлением сделки. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет. Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?
Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
СпроситьЕсли дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет.
СпроситьДа, нужно сделать временную регистрацию. Добрый день. Если многоквартирный дом не введён в эксплуатацию, то зарегистрироваться в квартире по адресу этого дома нельзя. Вам необходимо продлить временную регистрацию. Я купила квартиру в новом доме, но дом ещё на кадастровый учёт не поставлен в росреестре. А временная прописка у меня прошла уже как 11 дней. Подскажите пожалуйста как быть? Делать дальше временную прописку?
Добрый день. Если многоквартирный дом не введён в эксплуатацию, то зарегистрироваться в квартире по адресу этого дома нельзя. Вам необходимо продлить временную регистрацию.
СпроситьЧерез реконструкцию. Либо это у вас будет двухэтажное жилое помещение либо многоквартирный дом с двумя квартирами. В каждом случае свои требования для постановки на кадастровый учет, либо внесения изменений. Вам необходимо обратиться к кадастровуму инженеру. Нежилое помещение в жилом доме на втором этаже, без отдельного входа, со всеми признаками жилого. Как его перевести в жилое?
Через реконструкцию. Либо это у вас будет двухэтажное жилое помещение либо многоквартирный дом с двумя квартирами. В каждом случае свои требования для постановки на кадастровый учет, либо внесения изменений. Вам необходимо обратиться к кадастровуму инженеру.
СпроситьЗдравствуйте Юлия, ни чего запутанного нет. Если квартиры в доме (кстати как возникло право на основании судебного акта или в общем порядке) стоят на кадастровом учете и права зарегистрированы в установленном порядке, в силу положений № 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ, земельный участок поступает в общую долевую собственность не зависимо от мнения органа местного самоуправления и государственной регистрации прав. Право ОДС возникает с момента формирования участка. Многоквартирный дом находится на земле СНТ, участок под домом принадлежит частному лицу, сам дом на кадастровом учете не стоит, а квартиры в нем стоят, имеется кадастровый паспорт, выписка из росреестра о постановке на учет в 2008 году. Можно ли сам дом поставить на кадастровый учет и участок под домом, получается можно только выкупить? Вот такая запутанная история.
Здравствуйте Юлия, ни чего запутанного нет. Если квартиры в доме (кстати как возникло право на основании судебного акта или в общем порядке) стоят на кадастровом учете и права зарегистрированы в установленном порядке, в силу положений № 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ, земельный участок поступает в общую долевую собственность не зависимо от мнения органа местного самоуправления и государственной регистрации прав. Право ОДС возникает с момента формирования участка.
СпроситьОплачивать вы будете за технический план всего дома. На кадастровый учёт ставится жилой дом, а потом уже каждая квартира отдельно. Живу в селе в двухквартирном доме. Хочу приватизировать свою квартиру, а соседи не хотят. БТИ заставляют на себя делать технический паспорт всего дома, а это платить надо за две квартиры. Законно ли это?
Оплачивать вы будете за технический план всего дома. На кадастровый учёт ставится жилой дом, а потом уже каждая квартира отдельно.
СпроситьДобрый день! Нет не сможете продать, Росреестр потребует кадастровый паспорт на квартиру. Нужно узнать по какой причине дом снят с учета. Может быть его сняли как аварийное жилье. Если аварийное, то продать квартиру можно.
Исключения два условия:
* продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
*имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Обращайтесь в россреестр. Дом снят с учета, а квартиры в доме есть на учете в Росреестре. Многоквартирный дом снят с учета, могу ли я продать квартиру внем?.
Добрый день! Нет не сможете продать, Росреестр потребует кадастровый паспорт на квартиру.
Спросить
Нужно узнать по какой причине дом снят с учета. Может быть его сняли как аварийное жилье. Если аварийное, то продать квартиру можно.
Исключения два условия:
* продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
*имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
Спросить
Нужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию. В силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений). Обращайтесь в администрацию. Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет? Купили квартиру с террасой на первом этаже в многоквартирном доме, как законно закрыть террасу возведя капитальное строение и использовать ее в полной мере? Чье разрешение мне нужно получить?
Нужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию.
СпроситьВ силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений).
Спросить
Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет?
СпроситьЗдравствуйте!
Отсутствие постановки дома на кадастровый учет, увы, не является препятствием для передачи квартиры участнику долевого строительства. Но Вы вправе заявить застройщику требование о подаче им документов на постановку дома на кадастровый учет, в том числе, и в судебном порядке. Дом ввели в эксплуатацию 12 января 2020 г, с застройщиком был подписан акт приема передачи без указания кадастрового номера. До сих пор (июль 2021 г) кадастр на дом не получен. Застройщик до этого оплачивал все коммунальные услуги. Сейчас заставляет заключить договор с управляющей компанией и через неё выплатить за расходованные ресурсы и одн за период с января 2020 г. Насколько это законно? Имеет ли юридическую силу такой акт приема-передачи? Как действовать в данной ситуации?
Здравствуйте!
Отсутствие постановки дома на кадастровый учет, увы, не является препятствием для передачи квартиры участнику долевого строительства. Но Вы вправе заявить застройщику требование о подаче им документов на постановку дома на кадастровый учет, в том числе, и в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Только в виде переуступки пая. Предыдущий ответ неверен. Дом не поставлен на кадастровый учет, значит квартиры в нем не прошли гос. регистрацию и право собственности не возникло. Переуступаются только права требования, а не право собственности. Можно ли оформить права собственности на квартиру в новостройке, если многоквартирный дом не поставлен на кадастровый учёт.
Предыдущий ответ неверен. Дом не поставлен на кадастровый учет, значит квартиры в нем не прошли гос. регистрацию и право собственности не возникло. Переуступаются только права требования, а не право собственности.
СпроситьАндрей, обращайтесь с иском о признании права собственности на квартиру и постановки дома на кадастровый учет. Ваше право собственности никто не оспаривает. А потому тако иск не поможет зарегистрировать право собственности. Ситуация: заключили договор дду, застройщик все построил и по акту передал нам квартиру. Сам дом на кадастровый учёт до сих пор не поставлен. Обратились в Росреестр и получили отказ в связи с отсутствием кадастрового номера.
Вопрос: хотим обжаловать отказ в суд, но не понимаем, нужно ли перед этим признавать право собственности на жилье в судебном порядке в отдельном процессе?
Ваше право собственности никто не оспаривает. А потому тако иск не поможет зарегистрировать право собственности.
СпроситьПопробуйте выписать его в судебном порядке. Добрый вечер. Вопросы приватизации жилых помещений урегулированы Законом "О приватизации жилищного фонда" №1541-1 от 04.07.1991 года. По вашей ситуации много вопросов: что значит "сельсоветская" квартира, наверно муниципальная? Вы там прописаны или есть договор найма? Дом многоквартирный. Из двух квартир? Квартиры стоят на кадастровом учете? (лучше в личные сообщения) Хочу приватизировать сельсоветовскую квартиру. Сам дом на два хозяина, имеет два разных адреса. Причем в этой квартире прописан один человек, который здесь не проживает, но в приватизации он мне не нужен. Что надо делать?
Добрый вечер. Вопросы приватизации жилых помещений урегулированы Законом "О приватизации жилищного фонда" №1541-1 от 04.07.1991 года. По вашей ситуации много вопросов: что значит "сельсоветская" квартира, наверно муниципальная? Вы там прописаны или есть договор найма? Дом многоквартирный. Из двух квартир? Квартиры стоят на кадастровом учете? (лучше в личные сообщения)
СпроситьРазделять не надо. Делаете два технических плана на помещения (вы их называете квартирами). Ставите их на кадастровый учет. Получаете два кадастровых паспорта, регистрируете права на каждое помещение. Адреса с указанием кв№ не принципиальны. Александра Игоревна, разделить его можно или по соглашению или через судебный процесс по выделу долей "в натуре". У меня 1/2 доля дома в собственности. И у соседа 1/2. Дом по факту разделён на 2 квартиры. Отдельные входы и коммуникации. Но по документации дом один без квартир. Что надо сделать, чтобы разделить дом на 2 квартиры, а не по долям чтобы было?
Разделять не надо. Делаете два технических плана на помещения (вы их называете квартирами). Ставите их на кадастровый учет. Получаете два кадастровых паспорта, регистрируете права на каждое помещение. Адреса с указанием кв№ не принципиальны.
Спросить
Александра Игоревна, разделить его можно или по соглашению или через судебный процесс по выделу долей "в натуре".
СпроситьНеобходимо получить разрешительные документы на реконструкцию жилого дома в местной администрации и только затем ставить жилой дом и квартиры на кадастровый учет с учетом изменения площади дома и квартир. О, да у Вас налицо наличие перепланировки. Для ее узаконивания необходимо обратиться в МУП "Городской жилищный фонд" Приватизируем квартиру, но столкнулись с проблемой, у нас дом на двух хозяев (в одной живут дети, в другой родители) вызывали бти, сделали техпаспорт, внесли изменения в договор соцнайма через мфц, но получились расхождения в метрах, т.е. в тех паспорте одни цифры, а в реестре старые данные, а получилось из за газификации, убрали печь, но квартире 1 убрали еще и стену (не несущая) что делать дальше, куда рбращаться? Спасибо.
Необходимо получить разрешительные документы на реконструкцию жилого дома в местной администрации и только затем ставить жилой дом и квартиры на кадастровый учет с учетом изменения площади дома и квартир.
Спросить
О, да у Вас налицо наличие перепланировки. Для ее узаконивания необходимо обратиться в МУП "Городской жилищный фонд"
СпроситьЕсли Росреестр отказывает в оформлении доли, обращайтесь в суд. Здравствуйте. Нужна дополнительная информация.
1. У Вас в собственности квартира или доля - как именно указано в договоре?
2. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт?
3. Как именно указано в договоре - на каком земельном участке расположен дом? Можно ли мне получить у вас консультацию. Я живу в поселке в доме на 2 хозяина (дома раньше были совхозные и мы свою половину купили а соседи нет) Теперь я хочу оформить землю а оказывается не могу это сделать пока соседи не оформят в собственность свою половину дома. Можно ли как то это оформить или все таки нет.
Здравствуйте. Нужна дополнительная информация.
1. У Вас в собственности квартира или доля - как именно указано в договоре?
2. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт?
3. Как именно указано в договоре - на каком земельном участке расположен дом?
СпроситьЗайдите в отдел социальной защиты по льготам и спросите,, что вам необходимо представить А затем с кого то и чего то можно требовать. Можно ли прописаться в квартиру и получить льготы на оплату коммунальных услуг, если дом не стоит на кадастровом учете?
Зайдите в отдел социальной защиты по льготам и спросите,, что вам необходимо представить А затем с кого то и чего то можно требовать.
СпроситьДобрый день, Сергей
Если дом сгорел полностью, т.е. перестал существовать как объект недвижимости — его нужно снимать с кадастрового учета и погашать право собственности на него в ЕГРП.
Продать Вы конечно право собственности можете, но такую сделку могут признать не действительной, так же я думаю что когда горел дом была вызвана бригада пожарных, а значит это зафиксировано.
Попробуйте оформить на себя землю выкупив ее у администрации которой она принадлежит, для этого необходимо посмотреть по документам как земля выделялась в аренду с правом строительства или нет. Сгорел двухквартирный дом. Под ним земля не оформлена. Остался хороший фундамент под домом. Сосед хочет восстановить свою половину дома. Просит продать право собственности на квартиру чтобы построить полностью дом. Могу ли я продать (ведь фундамент остался)?
Добрый день, Сергей
Если дом сгорел полностью, т.е. перестал существовать как объект недвижимости — его нужно снимать с кадастрового учета и погашать право собственности на него в ЕГРП.
Продать Вы конечно право собственности можете, но такую сделку могут признать не действительной, так же я думаю что когда горел дом была вызвана бригада пожарных, а значит это зафиксировано.
Попробуйте оформить на себя землю выкупив ее у администрации которой она принадлежит, для этого необходимо посмотреть по документам как земля выделялась в аренду с правом строительства или нет.
СпроситьКакие документы на участок?
Если он стоит на кадастровом учете значит, кто-то это сделал-поставил на кадастровый учет? Кто? Когда? На каком основании?
Закажите в МФЦ выписку на участок.
Если дом состоит из более, чем одна квартира, то он является многоквартирным. После покупки квартиры покупатели смогут оформить участок в ДОЛЕВУЮ собственность с собственниками иных помещений. Имеется Регистрационное удостоверение на квартиру, Технический паспорт на квартиру, Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда (план земельного участка, эксплуатация земельного участка и т.д.). Эти документы от 11.1994 г. Кадастровые номера на квартиру и участок имеются. Также есть кадастровый паспорт на квартиру от 2016 г. Смогу ли я продать квартиру с земельным участком? Делать межевание не хочу. Покупатели беспокоятся: Смогут ли потом оформить ЗУ в собственность.
Какие документы на участок?
Если он стоит на кадастровом учете значит, кто-то это сделал-поставил на кадастровый учет? Кто? Когда? На каком основании?
Закажите в МФЦ выписку на участок.
Если дом состоит из более, чем одна квартира, то он является многоквартирным. После покупки квартиры покупатели смогут оформить участок в ДОЛЕВУЮ собственность с собственниками иных помещений.
СпроситьВам следует пригласить специалиста (инженера) из ТБТИ для проведения работ по реальному разделу помещения. Все долевики заключают договор о разделе, делают техн проект, экспертизу возможности раздела. Потом получают акт ввода в эксплуатацию отдельных помещений, ставят на кадастровый учет и заявление на право собственности отдельных жилых помещений в доме. У нас такая ситуация, живем в коммунальной квартире, которая по сути уже давно не является коммунально (у каждого собственника своей доли есть отдельный вход, туалет и ванна). Хотим выделить свои доли в отдельные квартиры, как нам это сделать?
Вам следует пригласить специалиста (инженера) из ТБТИ для проведения работ по реальному разделу помещения.
СпроситьВсе долевики заключают договор о разделе, делают техн проект, экспертизу возможности раздела. Потом получают акт ввода в эксплуатацию отдельных помещений, ставят на кадастровый учет и заявление на право собственности отдельных жилых помещений в доме.
СпроситьДобрый день
В любом случае вам придется доказать сотрудникам пенсионного фонда, что дом как раз является достроенным и соответственно жилым. Увы, в соответствии со ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вы вправе использовать эти средства на приобретение именно [b]жилого[/b] помещения. Указанный Вами объект либо не стоит на кадастровом учете либо значится в качестве объекта незавершенного строительства. Как вариант, Вы можете направить часть средств материнского капитала на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. Но Вам следует учесть, что этот объект должен быть [b]именно[/b] объектом индивидуального жилищного строительства. Какие требования должны быть к жилому дому? Можно ли купить достроиный но не оформленный как жилой дом на материнский капитал? Но при этом мы остаёмся прописаны в квартире. Дом нужен как дача.
Добрый день
В любом случае вам придется доказать сотрудникам пенсионного фонда, что дом как раз является достроенным и соответственно жилым.
Спросить
Увы, в соответствии со ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вы вправе использовать эти средства на приобретение именно жилого помещения. Указанный Вами объект либо не стоит на кадастровом учете либо значится в качестве объекта незавершенного строительства. Как вариант, Вы можете направить часть средств материнского капитала на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. Но Вам следует учесть, что этот объект должен быть именно объектом индивидуального жилищного строительства.
Спросить
Под жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства, индивидуальным жилым домом) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Спросить
