Кадастр / Земельное право - 13581 советов адвокатов и юристов

Можно ли внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Земля находится в общедолевой собственности. Площадь ЗУ 782 кв. м (данные ГКН), 839 кв. м (фактическая площадь) Двухквартирный жилой дом. Обе квартиры приватизированы. Статус дома – многоквартирный.

Оформляю получение наследства на земельный участок. На руках свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1993 году. Получила справку о кадастровой стоимости. В ней написано, что данные в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Нотариус просит принести кадастровый паспорт (кадастровый номер есть). Может ли получиться так, что мне выдатут отказ в его получении. Что мне тогда делать?

Какую фамилию писать в договоре и какие документы и кем заверенные приготовить для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии?

Устраиваюсь на работу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии инженером, но 5 лет назад была привлечена к уголовной ответственности, но было примерение сторон, могут быть у меня проблемы при устроистве? Так же в графе были ли судимости, я могу писать что не судима, т.к. приговора не была?

Как узнать собственника земельного участка если его нет в кадастре (дело в том что в 90-ые годы раздавались участки под ЛПХ местным жителям поселка) многие участки стоят заросшие и заболоченные.

Собираюсь приобрести земельный участок в коттеджном поселке. В договоре купли-продажи земельного участка Продавец подтверждает, что на момент подписания договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен никакими правами третьих лиц. В свидетельстве о Государственной регистрации права существующие ограничениея (обременения) не указаны. Однако в выписке из единого государственного кадастра указано, что имеется ипотека в силу закона. Компания-продавец утверждает, что обременение внесено из-за кредита, который компания получила в банке под залог участков и что оно будет снято после внесения мной денег и регистрации права на меня в Федеральной службе государственной регистрации.

Если я оформляю договор дарения в МФЦ, значит и один из экземпляров моего договора будет храниться в МФЦ? или в ФСГосрегистраци, кадастра и картографии? Москва.

Для оформления наследственного дела нотариус принуждает меня брать у него запросы в БТИ и в УФСГР Кадастра для получения справок и выписок. За каждый запрос берет по 300 руб. Квитанция не выдается. Правомерны ли его действия?

Как правильно указать сумму иска? Стоимость дома по кадастру 216335,24 и плюс гос пошлина 5636, эти обе суммы сложить надо? Или в исковое только сумму дома писать?

Какие необходимо собрать документы и какие необходимо оформить заявления, для того что бы оформить Договор дарения и подать документы в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве?

Продал собственную квартиру, деньги вложил в двух этажный дом на её участке. Регистрация строения на участке СНТ производилась по декларации. Бывшая жена дала заведомо ложно-заниженные данные на дом - дом одноэтажный 36 вместо 100 кв метров. Соответственно она получила во время брака Свидетельство на 36 метров. После развода - деление имущества. Судья назначил экспертизу - она уклонялась - заведено дело из которого следует, что при проведении измерений на участке нарушений закона не было. При разделе имущества судья поделил пополам 36 кв.метров. Получил свидетельство на 1/2 доли 36 кв метров обще долевой собственности. Сменила все замки. Препятствует проживанию - хотя все 7 лет брака я круглогодично проживал и платил в СНТ, затем прописался на этом участке. Вопрос - как внести истинные размеры в кадастр и свидетельство, если бывшая жена чинит препятствия не только проведению измерений кадастровым инженером, но и не дает ключи от вьездных ворот, дома, бани и других хозпостроек.

Возможно ли оформить в собственность участок земли прилегающий к нашему участку. На кадастре он не стоит. Если можно то с чего начать и какие документы собирать.

Отказали в приватизации комнаты в коммунальной квартире, мотивируя тем что сведения о комнатах по указанному адресу отсутствует в государственном кадастре недвижимости.. Что делать?

Как оформить дарственную по доверенности (тетя пишет доверенность на меня, а уже я дарю квартиру) если все нотариусы говорят, что с 1997 года не занимаются подобными сделками? Написать дарственную от руки и зарегистрировать в Управлении гос. регистрации, кадастра и картографии? Или какой выход? Спасибо.

Приставы вернули исполнительный лист в связи с невозможностью взыскания. Должник специально не регистрирует свое имущество, хотя у меня есть решение суда, где должнику присуждается земельный участок и часть дома. Можно ли через суд обратить взыскание на это незарегистрированное в росреестре и кадастре имущество?

Вступила в права наследства. После чего получила свидетельство права собственности. Хочу продать недвижимость. Могу ли я не переделывать документы кадастра, Бти, домовую книгу и прочее, а просто совершить сделку купли-продажи? Ну и каков список документов для этой сделки?

Можно ли продать квартиру в МО дешевле, чем указано в кадастре с 01,01,2014 г. (1 531 000,00 руб - по рыночной), хочу продать за 1 000 000,00.

Площадь ЗУ по документам в кадастре (границ не установлена) и в решении суда о разделе (1327 м.кв.) , а при межевании (установление границы) отличается на 9 м. кв. Обязательно ли по 221-фз уточнять площадь ЗУ в суде?

Накладка участка на дорогу. Зарегистрирована и дорога и участок в кадастре. Банк отказывается кредитовать пока не исправим ошибку что делать?

Кадастровая палата не ставит на кадастр автомобильные дороги потому, что у них гравийное покрытие. Скажите пожалуйста, что можно сделать?

Опубликован закон во исполнение основных направлений налоговой политики. Он предусматривает множество изменений. В части расчета налогов по кадастровой стоимости интересны два момента. 1. Если стоимость объекта недвижимости, включенного в региональный перечень, не определена на начало

В Федеральной кадастровой палате Росреестра охотно поделились какие штрафы и за какие именно нарушения ожидают российских дачников. Например, за костер, разожженный во время противопожарного сезона штраф может доходить до 400 тысяч рублей! А возведение, неправильно " организованного

Здравствуйте, можно ли купить участок земли с домом, если этого участка нет на публичной кадастровой карте?

Здравствуйте. По факту вам передали? Пользовались? Тогда нет и речи о возврате Возразите Здравствуйте.

Вы получили отказ в письменном виде? Да - обжаловать в суд. нет - получить такой отказ и обжаловать в суд. Земельный участок в аренде с 2002 года, номер договор на аренду (не знаю причину) изменили в 2009. До сих пор платила. А сегодня выяснилось, что участок не был зарегистрирован и поэтому его нет в кадастровом. Могу я получить деньги обратно, раз он у них «слетел», как они выразились, с учета?

Здравствуйте. Если есть право собственности, то не вижу проблем для решения вопроса. Кто хозяин участка, за тем и права Добрый день

Кто является собственником участка, за тем и право. После пожара соседи решили отобрать у нас участок ранее на котором был наш сарай, он был построен в 70-80 гг. сарай не был оформлен по плану, но в 89 г. хозяин получил разрешение на использование земли города около 2 соток, под строительство пристроя, но земля для пристроя уже была, а земля города как раз находилась в конце участка, где находился тот сарай. В 91 г провели кадастровые работы огулом, с вертолета, а после когда границы уточняли, зигзаг направили в другую сторону, в нашу и тем самым отрезали еще и соседний сарай-кирпичный, и вот соседи узнав об этой ошибке отбирают наш участок, т к он находится сейчас в черте на их территории, хотя этот участок никогда им не принадлежал. С уважением А.С. Кувшинова. Кузнецк, Пензенская обл. ул Чехова 55

Может ли банк претендовать на квартиру умершего заемщика, если квартира в которой он проживал не оформлена в права собственности. (но стоит на кадастровом учете)

Кто прав, кто "виноват"? По наследству есть доли в доме. Сейчас при продаже части дома в виде доли выяснилось, что по кв. метрам часть доли соседа находится у меня (отдельной комнатой, квартирой). Что делать?

Здравствуйте, у меня земельный участок в собственности, но без обозначения границ в соответствии с законом, но есть план с размерами и адрес. Раньше был дом. появились соседи арендовали соседний участок, молча провели межевание, да так что на карте появился только их участок вместо двух, мне межевание не получается сделать т.к.места свободного по карте нет. сказали кадастровая ошибка. Подскажите что делать, соседи адекватные готовы на все мирным путем.

Дано:

Дом, ИЖС.

В свидетельстве на право собственности написано:

50% дома принадлежит владельцу А,

50% дома принадлежит владельцу Б.

Мы сейчас получаем в ПИБе новый тех. паспорт,

в котором дом физически разделён на 2 изолированные части. Что полностью соответствует действительности: в доме два отдельных входа, нет возможности пройти из одной половины в другую.

Собственно вопрос:

Как правильно перейти от владелец 50% дома к владелец конкретно вот этой части дома.

Чтобы у каждой части дома появился бы свой собственный кадастровый номер.

Никакое Соглашение о порядке пользования не устраивает категорически. Из-за лёгкости его отмены.

Я так себе представляю, что сначала нужно идти к нотариусу и составлять договор о разделе дома. Правильно?

И потом этот договор нужно зарегистрировать в соответствующем гос. органе. Правильно?

При межевания границ зу выяснилось что это зоп, в генплане указано что зу частного пользования также есть кадастровый паспорт, свидетельство на собственность, договор купли продажу. Вопрос кадастровая это ошибка и что предпринять?

Живу в крыму нужно вступать в наследство можно ли поставить квартиру на кадастровый учет если дом не находится на кадастровом учете.

Хочу продать долю в квартире доставшейся по наследству, получила документ на право собственности на 2/10 доли. Квартира трёхкомнатная, прописано и собственников трое, в том числе и ребенок 10 лет. Нужны ли еще какие то документы для продажи, кроме свид о праве собст? Квартира на кадастровом учете.

Кто из кадастровиков-юристов знает, как найти наиболее интересные дискуссии на тему разночтений в правоприменении по фз 218

Здравствуйте! У нас в 1992 г выдавали участок земли по Распоряжению администрации района, но запись сделана во временное пользование под посадку картофеля. Участком пользуемся до сих пор... На кадастровом учете стоим налог платим В кадастровой выписке виды разрешенного использования---для ведения личного подсобного хозяйства... Хотели зарегистрировать права... но приостановили сказали в суд... Как по суду? Выиграть возможно?

Ситуация следующая, мы купили квартиру по военной ипотеке в новостройке. Дом оказался долгостроем, просрочили сдачу дома на 2 года. Затем когда дом сдали, мы подписали акт приема-передачи. Но наш дом в новостройке не поставили на кадастровый учет, т.е. мы и в собственность оформить не можем и не сможем там прописаться. Нам недавно сообщили, что нас выселяют из служебного жилья, причем даже письменное уведомление не прислали. Сказали служебную квартиру освобождать. Законно ли это?

В 2018 г получил завещание на наследство в деревне домик и участок 10 сот. 60 г постройка., 2019 продал, меньше кадастровой стоимости и меньше 1 мил. Всё составило 550 тыс. за мат. капитал. Я понимаю, что не прошло и 3 лет. Жизненная ситуация! А вопрос жизненный надо ли будет платить налог с продажи, если да то по какой формуле? Два кадастровых номера.

Земли с/ хозяйственного назначения, в кадастровом написали растениеводство и теперь мне налог начислили в 1.5 раза больше, мотивируя тем, что это не земли с/ хозназначения, а растениеводство, правомерно ли это?

Был выделен участок земли под фермерское хозяйство. В последствии часть перешла в собственность, а часть выделена для оформления аренды с правом выкупа. Для оформления аренды необходимо поставить на кадастровый учет, но как оказалось это не возможно, т.к. у части земли появился новый хозяин купивший участок выставленный на торги Администр. Г.Всеволожска. В кадастровой признали ошибку в наложении границ. Новых хозяин уже зарегистрировал в собственность, часть земли данной нам в аренду. Что делать для возвращения нам данного участка. Как востановить права на аренду земельного участка?

В результате ошибки кадастрового инженера БТИ несколько связанных участков были размечены неверно. В результате как минимум у 2 х домов растояние до красной линии менее 5 м. Обнаружена эта ошибка была только сейчас. Есть законная процедура смещения красной линии или иных действий, которые позволят зарегистрировать жилые дома?

Выделенный мне правлением СНТ Родничок участок земли был незаконно захвачен работником администрации города (с целью перепродажи) и поставлен без согласования и межевания на кадастровый учёт. Как мне его теперь вернуть?

Нужно ли заверять договор аренды нежилого помещения? Заключен договор аренды нежилого помещения (ферма) 1 мая 2014 г. сроком на 10 лет. Нужно ли его регистрировать в юстиции либо в кадастровой?

Подали документы в нотариус для фактического вступления в наследство. Нотариус сделал запросы. Из кадастровой пришел ответ, что дом не стоит на учете. Мы в этом доме живем и зарегистрированы 15 лет. Будьте добры подскажите что делать?

По наследству мне перешло 3/4 однокомнатной квартиры. У сестры 1/4. Я хочу выкупить ее часть. По какой стоимости будет происходить расчет ее стоимости? По кадастровой? Или она может назвать любую сумму?

Многоуважаемые коллеги! Что же все-таки с кадастровыми паспортами? Я так слышала, что теперь на квартиру необходим кадастровый паспорт? Кто знает?

Домовладению был присвоен адрес при разделе земельного участка кадастр меняет адрес правомочны ли их действия, а я хочу оставить свой так как домовладение осталось на моем участке.

Покупаем участок в новом ДНП. Кадастр еще не нарезан на участки. Нам говорят оплатите и напишите заявление на председателя о вступлении в ДНП. Потом нам обещают сделать на каждого владельца участка кадастровый номер и свидетельство на землю + книжку члена ДНП. Не мошейничество ли это? И как обезопасить себя, если просят деньги вперед?

Помогите разобраться в такой ситуации.

Стоит задача, у кадастрового инженера, внести изменения в ГКН в части назначения здания с нежилого на жилое. На нежилое здание есть свидетельство полученное по решению суда. Возможно ли в кадастр внести технический план об изменении нач=значения здания в связи с выявленной технической ошибкой?

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

Ситуация следующая:

В 2017 году налог на здание (коммерческая недвижимость) составлял 7 т.р. В 2018-м году был произведен перерасчет кадастровой стоимости здания в результате этого налог увеличился в 20 раз. Возможно ли можно оспорить кадастровую стоимость объекта? И как это сделать?