Кадастр участков / Земельное право - 4003 советов адвокатов и юристов

Два дома расположены рядом, один дом на четыре квартиры другой на две, жители четырех квартирного дома напристрайвали к своему дому пристроек, но не зарегистрировали в кадастре их,проводят межевание а у их не сходится, тогда жители четырех квартирного дома и отмежевали наш дом, и хотят землю оформить в собственность, но нас неизвещали. Элементы благоустройства в двух домах 498,498, и 498,498 у обоих домов, При разделении участков земля будет делится поровну или же сколько за каждым домом закреплено, Спасибо буду рад услышать ответ

Два дома расположены рядом, один дом на четыре квартиры другой на две, жители четырех квартирного дома напристрайвали к своему дому пристроек, но не зарегистрировали в кадастре их,проводят межевание а у их не сходится, тогда жители четырех квартирного дома и отмежевали наш дом, и хотят землю оформить в собственность, но нас неизвещали. Элементы благоустройства в двух домах 498,498, и 498,498 у обоих домов, При разделении участков земля будет делится поровну или же сколько за каждым домом закреплено, Спасибо буду рад услышать ответ

21.05.2024 подали заявление на предварительное согласование ЗУ (участок свободный на кадастр. Учете не состоит), предварительного заказали схему РСЗУ у кадастрового инженера, цель написали ЛПХ или ИЖС (у соседей ЛПХ), позвонили с Департамента, сказали ошибка-можно только одно выбрать, мы оставили ЛПХ. 6.06.2024 г. получили отказ (схему не вернули), по причине не правильно указана цель (не подходит под ЛПХ), можно ИЖС, и заявление подавать заново. Подали 7.07.2024 цель ИЖС. 8.06.2024 наш участок появился в извещении о проведении аукциона, мы пришли в департамент, там ответили, что 27.05.2024 г. подал заявление другой желающий, поэтому участок выставят на торги, мы написали заявление, как нам сказали, на предварительное заявление на участие. До этого желающих не было, а как только подали заявление сразу появились, очень странно. Нет никакой возможности исправлять свою заявку, и как узнать не подставные ли это участники? Либо там работают информаторы...

В 1997 году решением сельского совета члену садового товарищества на основании Земельного Кодекса Украины (Крым) был передан в частную собственность бесплатно земельный участок для ведения садоводства. Инженеру-землеустроителю сельского совета этим же решением предписывалось произвести регистрацию акта передачи земельного участка в частную собственность в Книге Регистрации после внесения в паспорт соответствующей записи. Садовод не занимался оформлением документов, не платил членские взносы, участок не обрабатывал, связь с ним утеряна. В 2010 г. общим собранием исключен из членов СТ. В 2014 г общим собранием данный земельный участок закреплен за мной. Какие мне необходимо предпринять действия, чтобы отменить решение сельсовета и оформить земельный участок, поставить на кадастр?

.выяснилось, что между этими двумя участками (как-будто) есть небольшой кусок земли, не оформленный никак и нигде. На этих двух участках стоят 2 дома более 10 лет, если не вру. И вот между ними эта непонятная полоса земли, которая не оформлена. Родственники не хотят обращаться к кадастровому инженеру. Что можно сделать самим: обращаться в суд?

По согласованию между соседом на строительство домов 1 м от межи. Мной было дано разрешение нотариально на строительство дома N1 и дома N2 на одном участке под одним кадастровым номером: 760. После строительства участок был разделен на 2 участка и каждому участку присвоен другой кадастр:1370 и:1371. Действительно ли мое разрешение под номером:760 или необходимо переделывать согласие под новые действующие кадастровые номера. И может сосед оспорить ранее выданное мной согласие, если я откажу переделывать.

Администрация сдает в аренду земельные участки, арендатор умер в 2021 году. Срок по договору аренды был на 20 лет. родственники не заявлялись для вступления в наследство, у представителя по доверенности закончился срок доверенности. Администрация подала в кадастр о прекращении аренды в связи со смертью, но пришел отказ, в нем они пишут, что по договору аренды переходит к наследникам, но таких нет. Далее они пишут, что приостановление возможно по заявлению арендатора, но опять же он умер, о приостановлении осуществления гос. кад.учета. И указывают, что необходимо устранить причины, препятствующие осуществлению гос. кад.учета и гос. регистрации прав. Как в этом случае подать иск в суд и кого привлечь в качестве лиц, чтобы прекратить гос. регистрацию в связи со смертью и на что сослаться.

У нас на даче проводили межевание, но не внесли постройки. Постройки сарай, туалет, душевая и сама дача, все постройки старые, дача для жилья не пригодна и все это бкдет сноситься. В егрн учтён только участок. И вопрос возник когда хотели оформить дарственную, а построек нет. Сдали в мфц документы заявление о гос каластр. Учета и нос. ренстр. Прав вместе с диском о межевании участка. Через 2 недели нам в мфц выдали уведомление о приостановлении гос. кад учета. Т.к. сейчас мне пока некогда этим вопросом заниматься, я,написала заявление о приостановлении кадастр учета недв. Мфц отказались выдавать нам диск о межевании обратно, сказали что будет храниться у них, законно ли это и как вернуть диск?

У нас на даче проводили межевание, но не внесли постройки. Постройки сарай, туалет, душевая и сама дача, все постройки старые, дача для жилья не пригодна и все это бкдет сноситься. В егрн учтён только участок. И вопрос возник когда хотели оформить дарственную, а построек нет. Сдали в мфц документы заявление о гос каластр. Учета и нос. ренстр. Прав вместе с диском о межевании участка. Через 2 недели нам в мфц выдали уведомление о приостановлении гос. кад учета. Т.к. сейчас мне пока некогда этим вопросом заниматься, я,написала заявление о приостановлении кадастр учета недв. Мфц отказались выдавать нам диск о межевании обратно, сказали что будет храниться у них, законно ли это и как вернуть диск?

Как лучше разделить имущество после развода? Разводились без суда, в браке куплено две квартиры, машина и участок. Квартира 1-право собственности на муже (стоимость по кадастру 7 млн). Квартира 2-право собственности на жене (в ипотеке) стоимость по кадастру 5 млн. Участок--право собственности на муже (стоимость по кадастру 1 млн. По согласованию так и решили разделить на ком право собственности, плюс компенсация деньгами мне 2 млн. Если это прописывать в соглашении о разделе, то стоимость в нотариусе составит 35000 (плюс 15000 за согласие банка на то,чтобы убрать созаемщика из ипотеке) и еще с 2 млн (компенсации) мне нужно будет платить налог НДФЛ? а мужу надо платить с 1 млн налог НДФЛ (так как не поровну раздел)? Или выгодней разделить имущество через суд, так как не будет браться налог НДФЛ?

Город Севастополь. Снаряд попал в дом и разрушил его. Можно ли получить компенсацию по рынку, а не по кадастру? Город предлагает копейки через соцзащиту. По рынку дом стоит почти в 5 раз больше. Разрушен основательно, восстановлению не подлежит. Что делать? Можно ли получить компенсацию по рыночной стоимости? За кадастровую я только за трактор и самосвал заплачу чтобы участок очистить))) Кто готов взяться за дело и сколько это будет стоить? Пишите в личку.

Есть участок в СНТ, оформленный в собственность. Каждый год плачу целевые на тбо и членские взносы. В конце 2023 го бухгалтер присылает расчётный листок с долгами. Долги образовались за межевание, якобы проведённое - всего массива и участка моего. Я согласия своего на межевание не давал. За межевание массива и отдельно участка начисляется пеня, равная суммам самих межеваний. Документы на договор с кадастром председатель не показывает, протоколы собраний не показывает. В итоге при встрече личной орала и выгнала. Принимает только 2 часа в неделю один день. Угрожает, что через суд заберёт эти деньги и их снимут с карты. Как в таком случае законно поставить на место председателя? Она уже у нескольких человек позабирала участки и обогатилась на этом, перепродав их.

Постановлением администрации утверждена схема перераспределения земельного участка с сохранением старых границ и увеличением площади на 40 кв.м. При перераспределении земельного участка собственника и 40 кв.м муниципальной неразграниченной земли, постановлением администрации утверждена схема расположения участка, в которой все координаты вновь образованного участка указаны те же, что и в исходном, никаких дополнительных точек на добавленную площадь 40 кв м в схеме нет, а площадь указана увеличенная на эти 40 кв м и на кадастр поставлен участок с увеличенной площадью по старым координатам, т.е. без изменения границ участка. Увеличение площади без изменения границ фигуры невозможно. Вопрос: как правильно сформулировать требования в иске к соседу, администрации, кадастровой палате? Спасибо.

Надо ли ставить гараж на кадастр. Чтобы продать участок ИЖС, если дом передумал строить?

Я три года назад купил учпсток в СНТ, границы участка установлены, он стоит на кадастре, все документы в порядке, также для самого себя я вызывал кадастрового инженера что бы он проверил и показал мне верно ли стоит забор по периметру участка (забор ставил предыдущий хозяин дачи). Но недавно хозяин соседнего участка обратился ко мне с претензией, в том, забор у нас стоит не верно и примерно 25 см, мой участок заходит на его. Он ссылается на то, что в еще в около 15 лет назад у него с предыдущими владельцами моего участка был спор, они делали межевание, но он мой сосед тогда писал свое несогласие с тем планом межевания и вот теперь он намерен обоатиться в суд с иском о признании недействительным ныне действующего плана. Как поступить мне? Я купил участок в нынешних границах документы все в порядке, отдавать ему часть своей территории я не намерен.

Темой ниже уточнял на счёт минимального отступа! Строю на этом участке дом, по отступить удалось 0,5 и 1,5 по краям с соседом. Если сниму дом с кадастра, измениться ли линия застроили по гпзу

Ситуация следующая: дом с земельным участком. Земельный участок оформлен в собственность (свидетельство о праве на наследство), дом был ранее учтенный, в данный момент стоит на кадастре. Вопрос: как оформить право собственности на дом.

В 2016 году мой муж и его родной брат подарили моему несовершеннолетнему сыну участок и дом и постройки, дарение письменное, прошло регистрацию в кадастре и других инстанциях, владелец мой сын. Но в дарственной есть пункт с пожизненным проживанием отца ребенка и матери то есть нас. Что делать в этом случае, переделывать или не трогать, какие риски и алгоритм моих действий

Моя тетя хочет передать мне свое имущество в виде участка земельного и дома, но я не являюсь родственницей первой линии, какие варианты у нас есть? Чтоб не платить большой налог 13% сумма по кадастру приличная. Завещание? Дарение? Купля продажа? Что можно предпринять в данной ситуации? Ps у тети так же есть другие родственники Которые огорчаться и будут вставлять палки в колеса. Нужен хороший вариант. Спасибо.

Я пенсионер. Участок меньше 6 соток. Садовый участок точно по документу о приватизации. Построил садовый домик на участке. Жить в нем круглогодично невозможно. Только летом и ранней осенью. Каркасник на фундаменте. Домик на учет не поставлен. Заинтересовалась служба регистрации, кадастра и картографии. Хочет провести профилактический визит с целью предотвращения нарушения земельного законодательства. Чем мне это грозит? Придется ли ставить домик на кадастровый учет и платить налоги? Или что-то еще.

Нашёл свободный участок, на кадастре его нет, собственника нет. Обратился в Администрацию своего города с двумя заявлениями на бумаге. Оба приняли к рассмотрению. 1) Об утверждении схемы земельного участка 2) О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду. На оба поступил ответ: В бумажном виде не рассматриваем, подавать заявление надо через РПГУ. Ссылаются на Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 08.11.2019 № 15 ВР-1842 Имеет ли право Администрация отказывать в рассмотрении заявлений в бумажном виде?

Как действовать по оформлению документов о собственности, при постановке земельного участка на кадастр, - если документов нет и не было. Деревенский дом,-выделял участок колхоз в 1953 году.

Собственник имел землю 18 га в статусе земли населенных пунктов, ври сельхоз производство, провела межевание через фирму и распродала 26 участков в статусе земли населенных пунктов, ври - ИЖС. Администрация района обратилась в суд, прислали заключение: в связи с не утвержденным проектом планировки территории признать раздел Зем участка незаконным и регистрацию кадастр номеров незаконным. Куда подавать аппеляцию на данный иск и какие сроки и там 26 собственников, значит нужен коллективный ответный иск? И зачем нужна эта планировка, если земли изначально ври сельхоз производство, т.е.там не должно быть никаких улиц и т.д.

Живём в частном секторе рабочего посёлка Иркутского района. На протяжении долгого времени местная администрация МО не желает ставить нашу улицу (дорогу) на кадастровый баланс администрации, ссылаясь на то, что собственники некоторых участков не сделали отчуждения части участка на дорогу. Из-за того, что дорога не зарегистрирована нам приходится своими силами, за счёт жителей, её ремонтировать, систематически отсыпать, зимой нанимать технику для расчистки проезда. Без этой "галочки" администрация не выделяет технику ссылаясь на растрату бюджетных средств. Неоднократно писали жалобы, письма в районную администрацию, в аппарат губернатора-в ответ лишь отписки. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия администрации? Если нет - на что нам ссылаться с борьбой за свои права (может есть какой-то закон, по которому администрация должна зарегистрировать дорогу и заниматься её обслуживанием?) Очень надеюсь на Вашу помощь, боримся на протяжении 6 лет и уже начинают опускаться руки...