Какой аванс при покупке квартиры / Недвижимость - 536 советов адвокатов и юристов
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) договоренности сторон по подписанию договора купли продажи. Решили купить квартиру в ипотеку, используя материнский капитал, вторичка. Не дождавшись одобрения банка, оплатили аванс 30000 р.Посчитав сумму предстоящего ремонта (капитальный ремонт надо будет делать) ,решили смотреть квартиры с ремонтом. Скажите, обязан ли продавец вернуть нам аванс, если мы передумаем покупать квартиру?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) договоренности сторон по подписанию договора купли продажи.
Спросить
Спор о возврате денег при отказе продавца после оплаты услуг оценщика при покупке квартиры в ипотеку
Здравствуйте, Светлана!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать: вы хотите вернуть деньги переданные продавцу за покупку квартиры, оформляли вы соглашение о задатке, авансе, предварительный договор. Указана в документах ответственность продавца или нет. Нужно ознакомиться со всеми документами, которые вы оформили с продавцом. Мы покупаем квартиру в ипотеку оплатили за оценщика а продавец вроде уже передумала можем если что деньги назад вернуть с продавца.
Здравствуйте, Светлана!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать: вы хотите вернуть деньги переданные продавцу за покупку квартиры, оформляли вы соглашение о задатке, авансе, предварительный договор. Указана в документах ответственность продавца или нет. Нужно ознакомиться со всеми документами, которые вы оформили с продавцом.
СпроситьДочь может выписать на Вас доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры, с правом подписания договора купли-продажи, договора аванса, производить расчеты по сделке, с правом регистрации права собственности по договору купли-продажи и получения всех необходимых документов после регистрации: экземпляр договора с отметкой о гос. регистрации права и Выписку из ЕГРН.
Если дочь состоит в зарегистрированном браке, то нужно получить нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры. Думаю купить квартиру, но оформить хочу на дочь. Она живёт в другом городе. Можно ли будет оформить на нее квартиру, а ей не приезжать на оформление?
Дочь может выписать на Вас доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры, с правом подписания договора купли-продажи, договора аванса, производить расчеты по сделке, с правом регистрации права собственности по договору купли-продажи и получения всех необходимых документов после регистрации: экземпляр договора с отметкой о гос. регистрации права и Выписку из ЕГРН.
Если дочь состоит в зарегистрированном браке, то нужно получить нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры.
СпроситьВопрос о компенсации при отсутствии подписанного договора и неуплате аванса перед покупкой квартиры.
За отказ от сделки? Нет, между сторонами никаких взаимных обязательств не возникло при отсутствии письменного договора.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Договор ещё не подписан, аванс не вносили. Завтра планировалось оформление сделки у застройщика. Т.к на квартиру ставили бронь, могут ли они потребовать какую-то компенсацию?
За отказ от сделки? Нет, между сторонами никаких взаимных обязательств не возникло при отсутствии письменного договора.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкорее подавайте в суд, пока не прошел 3-летний срок исковой давности. Аванс можете требовать в 100% объеме, судебные расходы также + % за пользование чужими средствами по ст. 395 ГК РФ. Хотели купить квартиру, внесли аванс - о чем написали расписку, что передан аванс. (именно аванс, не задаток).
Потом передумали покупать квартиру.
Но продавец отказывается вернуть аванс в полном объеме. Предлагает лишь 50% аванса. Мотивирует тем, что мы просили как можно скорее совершить сделку, потому продавец не мог сдавать квартиру. Потерял доход. Потому нам полагается лишь часть аванса) Правомерно ли такое?
Могу ли я подать в суд и требовать 100% аванса + неустойки и судебные расходы (на данный момент прошло более 2 лет)
Скорее подавайте в суд, пока не прошел 3-летний срок исковой давности. Аванс можете требовать в 100% объеме, судебные расходы также + % за пользование чужими средствами по ст. 395 ГК РФ.
СпроситьПисьменным соглашением об авансе или задатке. Только оплатите коммуналку и вас кинут. Наличие долга не является препятствием для приватизации. Конечно палки вставляют в колёса, но пусть отказ обжалует в суде. Ищите уже другое жильё, т.к. вы свои деньги уже не вернёте, т.к. человек даже коммуналку не платит. Посмотрите его вообще на сайте ФССП России и сами уйдёте от него и его родственников. Собираемся покупать квартиру. Квартира не приватизирована. Продавец занимается оформлением приватизиации уже 4 месяца. Просит денег на оплату задолженности по коммуналке в счет стоимости квартиры. Как правильно оформить передачу денг?
Только оплатите коммуналку и вас кинут. Наличие долга не является препятствием для приватизации. Конечно палки вставляют в колёса, но пусть отказ обжалует в суде. Ищите уже другое жильё, т.к. вы свои деньги уже не вернёте, т.к. человек даже коммуналку не платит. Посмотрите его вообще на сайте ФССП России и сами уйдёте от него и его родственников.
СпроситьЗдравствуйте, риэлтор подписывать договор не должен, звучат договор должен как предварительный договор аванса, в целом при расторжении договорных условий аванс подлежит полному возврату. Покупаем квартиру. Риелтор продавца настаивает на авансе. На задаток не соглашается. И похоже подписывать авансовое соглашение будет не продавец, а риелтор. Возможно ли это? Насколько все это рискованно и что должно быть в правильно составленном авансовом соглашении?
Здравствуйте, риэлтор подписывать договор не должен, звучат договор должен как предварительный договор аванса, в целом при расторжении договорных условий аванс подлежит полному возврату.
СпроситьВы можете обратится в суд. В полицию обращайтесь. Планировал покупать квартиру. Внес аванс под расписку. Срок договора по расписке вышел. Продавец на контакт не идет. На звонки и смс не отвечает. Куда мне обратиться? Что делать?
Здравствуйте, Константин!
Нужно смотреть условия предварительного договора продажи недвижимости. Все зависит от того насколько правильно было оформлено соглашение задка, если в нем соблюдены все существенные условия то по своей инициативе никак уже не вернуть, только если продавец нарушит сроки и условия оговоренной сделки тогда уже можно даже вернуть в двойном размере. Если задаток составлен неправильно и с ошибкой то его можно посчитать авансом и даже если продавец не захочет возвращать то через суд можно взыскать переданную сумму. Константин, добрый вечер,
Уточните, был ли заключен предварительный ДКП или нет? Если да, то как в тексте поименована выплата - в качестве задатка или аванса?
Если речь идет именно о задатке, то по закону в случае отказа [i]покупателя [/i]от покупки товара сумма задатка возврату не подлежит. Внёс задаток за бронирование квартиры, передумал брать её. Как вернуть деньги?
Здравствуйте, Константин!
Нужно смотреть условия предварительного договора продажи недвижимости.
СпроситьВсе зависит от того насколько правильно было оформлено соглашение задка, если в нем соблюдены все существенные условия то по своей инициативе никак уже не вернуть, только если продавец нарушит сроки и условия оговоренной сделки тогда уже можно даже вернуть в двойном размере. Если задаток составлен неправильно и с ошибкой то его можно посчитать авансом и даже если продавец не захочет возвращать то через суд можно взыскать переданную сумму.
СпроситьКонстантин, добрый вечер,
Уточните, был ли заключен предварительный ДКП или нет? Если да, то как в тексте поименована выплата - в качестве задатка или аванса?
Если речь идет именно о задатке, то по закону в случае отказа покупателя от покупки товара сумма задатка возврату не подлежит.
СпроситьЭто означает буквально то, что написано: "доверенное лицо может получить аванс или задаток". А уж подвох это или нет - все на доверительных отношениях. Сергей, при покупке недвижимости (дома, квартиры...) продавцы часто требуют внести аванс или задаток. Поэтому для вас, как для доверенного лица, такое право и было указано в доверенности. Чтобы сделка не сорвалась из-за того, что вы не имели полномочий на получение аванса или задатка. Никакого подвоха. Обычная практика.
380 статья Гражданского кодекса РФ. Интересует именно 2 часть текста... получить следуемые мне деньги... Оформили на меня доверенность на продажу дома но в доверенности присутствуют слова... с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги... Вопрос. (От тещи) Не означает ли что это подвох.
Это означает буквально то, что написано: "доверенное лицо может получить аванс или задаток". А уж подвох это или нет - все на доверительных отношениях.
СпроситьСергей, при покупке недвижимости (дома, квартиры...) продавцы часто требуют внести аванс или задаток. Поэтому для вас, как для доверенного лица, такое право и было указано в доверенности. Чтобы сделка не сорвалась из-за того, что вы не имели полномочий на получение аванса или задатка. Никакого подвоха. Обычная практика.
380 статья Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Написано несколько завуалированно, но значит, что с правом получения всех денежных средств, причитающихся по сделке купли-продажи, а не только аванса. Но если эти деньги не отдать, то в действиях будет состав преступления - мошенничество))).
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае необходимо заключить договор о задатке или авансе. Помогите пожалуйста в решении вопроса. Покупаем квартиру в г. ОРЕНБУРГ, сам продавец живёт в Москве, от него работает риэлтор, с нашей стороны риэлтор нет. Встал вопрос о задатке или авансе, не знаю как правильно. Как это дело лучше оформить, чтобы в случае отказа от сделки со стороны продавца деньги нам вернулись. Покупка идёт по военной ипотеке.
В таком случае нужно оформлять аванс. Здравствуйте, залог или задаток? В случае если вы о задатке, то при отказе, необходимо будет возместить двойную сумму. ЛЮбой этот договор - это риск потерять деньги...
Безопасно - это заключить договор купли продажи, сдать на регистрацию Вашего права собственности и залога, так как рассрочка платежа... Конечно, задаток. Ошиблась, прошу прощения. В чем риск задатка? Хочу купить квартиру. Что лучше и безопаснее для меня: оплатить аванс или залог? В каком случае отсутствуют риски для меня лишиться денег, если я передумаю покупать квартиру, а часть денег уже отдана продавцу жилья?
Здравствуйте, залог или задаток? В случае если вы о задатке, то при отказе, необходимо будет возместить двойную сумму.
Спросить
ЛЮбой этот договор - это риск потерять деньги...
Безопасно - это заключить договор купли продажи, сдать на регистрацию Вашего права собственности и залога, так как рассрочка платежа...
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Согласно ст. 380 ГК
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (действующая редакция)1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Соответственно, если Вы передумали покупать квартиру, то Вы теряете задаток, а так же возмещаете убытки. Однако и продавец уже не может просто отказаться от исполнения договора, как в случае с авансом, так как он в случае отказа от договора возвращает вам двойную сумму и убытки. Всего доброго!
СпроситьА зачем Вам риэлтор, его функция поиск покупателя для продавца и поиск квартиры для покупателя, он свою фунцию выполнил. Вы уже друг-друга нашли.
У Вас квартира в долевой собственности, среди собственников дети, соответственно договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, т.к среди собственников, есть несовершеннолетние дети, нужно согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Договор Вас составит нотариус, какие Вам нужны документы также скажет Вам нотариус, документы в Россреестр на регистрацию перехода права собственности тоже передаст нотариус. Если хотите проверить юридическую чистоту сделки, обратитесь к юристу. Как купить квартиру без риэлтора? У продавца есть риэлтор, собственников 5 из них двое детей, оформление у нотариуса. Заключен договор аванса.
А зачем Вам риэлтор, его функция поиск покупателя для продавца и поиск квартиры для покупателя, он свою фунцию выполнил. Вы уже друг-друга нашли.
У Вас квартира в долевой собственности, среди собственников дети, соответственно договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, т.к среди собственников, есть несовершеннолетние дети, нужно согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Договор Вас составит нотариус, какие Вам нужны документы также скажет Вам нотариус, документы в Россреестр на регистрацию перехода права собственности тоже передаст нотариус. Если хотите проверить юридическую чистоту сделки, обратитесь к юристу.
СпроситьНу а почему нет, конечно можно... Обратитесь в Банк или к нотариусу, у них как правило есть уже готовые образцы договоров, в который можно дописать соответствующие условия доступа к ячейке (в случае с банком) или при каких условиях перечисляются деньги с депозита (в случае с нотариусом)… МОжно, конечно. ЭТо все решается в договоре. Можно ли аванс (задаток) при покупке квартиры обезопасить, положив его на сохранение нотариусу или в ячейку банка с оговоренными условиями доступа продавца и покупателя?
Ну а почему нет, конечно можно... Обратитесь в Банк или к нотариусу, у них как правило есть уже готовые образцы договоров, в который можно дописать соответствующие условия доступа к ячейке (в случае с банком) или при каких условиях перечисляются деньги с депозита (в случае с нотариусом)…
СпроситьВполне, банк просто хочет реализовать подороже помните одно все что связано с банками и квартирами покпать нуждно ТОЛЬКО на публичных торгах и никак иначе. В договоре аванса в обязательном порядке должна быть указана предполагаемая дата заключения основного договора купли-продажи. МОжет и такое быть.
Если банк уже собственность оформил, Вы проверили по ЕГРН?
ТО никаких препятствия нет для продажи. Но ведь объявление о продаже квартиры снято с публикации, и ни каких намёков на деньги нету. Собираюсь купить квартиру, которая в собственности у банка, прошёл месяц но был внесён аванс, обещают сделку в конце месяца, но конкретной даты не знают сами, якобы сейчас сделки проходят у людей которые раньше собрались покупать квартиры, мы якобы в очереди, может ли быть такое что меня просто дурят?
Вполне, банк просто хочет реализовать подороже помните одно все что связано с банками и квартирами покпать нуждно ТОЛЬКО на публичных торгах и никак иначе.
Спросить
В договоре аванса в обязательном порядке должна быть указана предполагаемая дата заключения основного договора купли-продажи.
СпроситьМОжет и такое быть.
Если банк уже собственность оформил, Вы проверили по ЕГРН?
ТО никаких препятствия нет для продажи.
Спросить
Но ведь объявление о продаже квартиры снято с публикации, и ни каких намёков на деньги нету.
Спросить
Здравствуйте! Вас определенно дурят. Если вы уже внесли аванс, с вами и должны контактировать. Банк на самом деле обязан был на публичных торгах продать залоговое недвижимое имущество.
7. Лицо, выигравшее публичные торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов. При невнесении этой суммы задаток не возвращается.
8. В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! Вас определенно дурят. Если вы уже внесли аванс, с вами и должны контактировать. Банк на самом деле обязан был на публичных торгах продать залоговое недвижимое имущество.
7. Лицо, выигравшее публичные торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов. При невнесении этой суммы задаток не возвращается.
8. В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
СпроситьПретензия составляется на основе договора и норм ГК, а также документов об оплате. Прошу в соответствии с.15 Соглашения об авансе вернуть аванс в сумме такой то. Вы не указали был ли у Вас с Продавцом договор о задатке, либо каким документом был оформлен аванс? Было заключено соглашение об авансе. Как написать претензию продавцу на возврат аванса за несостоявшуюся покупку квартиру по причине откпза страховой компании от страхования данного объекта недвижимости (прописано п.15 в соглашении об авансе)
Претензия составляется на основе договора и норм ГК, а также документов об оплате.
Спросить
Вы не указали был ли у Вас с Продавцом договор о задатке, либо каким документом был оформлен аванс?
Спросить
Ирина! Без тщательного изучения ситуации и всех имеющихся документов НИКТО И НИЧЕГО ВАМ ОТВЕТИТЬ НЕ МОЖЕТ!
Чего тратить время и место на стене сайта?!
СпроситьАванс возвращается, задаток нет. Здравствуйте!
Да, аванс возвращается.
Не возвращается задаток.
Если о передаче денег составлялся документ, внимательно прочтите, что там написано - в качестве чего передавались деньги. Да, аванс возврату подлежит. Подписал соглашение об авансе на покупку квартиры новой по переуступке внёс 30 тр.
Допустим я через два дня передумал покупать квартиру.
Аванс возвращается?
Здравствуйте!
Да, аванс возвращается.
Не возвращается задаток.
Если о передаче денег составлялся документ, внимательно прочтите, что там написано - в качестве чего передавались деньги.
СпроситьДобрый день.
Если вы надлежащим образом оформите соглашение об авансе, то на основании данного документа застройщик будет обязан вернуть денежные средства. В случае уклонения от возврата вы сможете обратиться в суд.
Главное: документально оформить факт передачи денежных средств.
Удачи Вам. Нужно оформлять договором аванса а не договором задатка. Аванс возвращается, а задаток, в случае отказа Вас от квартиры - остаётся у застройщика. Хочу купить квартиру в ипотеку застройщик просит 70000 тыс за бронь говорит если сделка не совершиться не важно по какой причине то деньги возврощатся. Скажите пожалуйста вернутли?
Добрый день.
Если вы надлежащим образом оформите соглашение об авансе, то на основании данного документа застройщик будет обязан вернуть денежные средства. В случае уклонения от возврата вы сможете обратиться в суд.
Главное: документально оформить факт передачи денежных средств.
Удачи Вам.
Спросить
Нужно оформлять договором аванса а не договором задатка. Аванс возвращается, а задаток, в случае отказа Вас от квартиры - остаётся у застройщика.
СпроситьНужно читать условия договора предварительного и соглашения о задатке, что вы там подписали и какие там условия об отказе. По общему правилу задаток не возвращается. Но точно ли у вас задаток или просто аванс еще смотреть нужно. Задаток должен быть правильно оформлен. То что вы считаете задатком может им не являться. С документами нужно знакомиться и думать, что делать. Здравствуйте! Зависит от условий договора. Вполне возможно, что вы будете должны. Заключили предварительный договор на покупку квартиры задаток внесли сейчас передумали покупать эту квартиру как расторгнуть договор должна что-то ли я отдавать за неустойку?
Нужно читать условия договора предварительного и соглашения о задатке, что вы там подписали и какие там условия об отказе. По общему правилу задаток не возвращается. Но точно ли у вас задаток или просто аванс еще смотреть нужно. Задаток должен быть правильно оформлен. То что вы считаете задатком может им не являться. С документами нужно знакомиться и думать, что делать.
Спросить
Здравствуйте! Зависит от условий договора. Вполне возможно, что вы будете должны.
СпроситьРиски покупки квартиры в ипотеку без предоставления всех документов - что проверить и как поступить?
Можно заказать выписку из ЕГРН. Вообще для внесения аванса или задатка составляется предварительный договор купли-продажи, его также требует банк. И расписка о том, что продавец получил сумму денег в качестве аванса/задатка. Также требуйте ознакомится с документами, которые имеются у продавца (подтверждение права собственности, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка о зарегистрированных гражданах по данному адресу). Без составления предварительного ДКП и расписки от продавца не вносите никакой суммы. Покупка квартиры в ипотеку. Риэлтор просит внести аванс без просмотра документов. Показав только договор купли-продажи распечатанный на сканере. Ссылаясь на то что весь пакет документов подготовит после внесения аванса. Что проверить еще? Как поступить?
Можно заказать выписку из ЕГРН. Вообще для внесения аванса или задатка составляется предварительный договор купли-продажи, его также требует банк. И расписка о том, что продавец получил сумму денег в качестве аванса/задатка. Также требуйте ознакомится с документами, которые имеются у продавца (подтверждение права собственности, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка о зарегистрированных гражданах по данному адресу). Без составления предварительного ДКП и расписки от продавца не вносите никакой суммы.
СпроситьНет такого Постановления где задаток приравнивается к авансу. Это разные вещи, по-разному оформляются и т.д.
Вопрос в том, что это было в вашем случае относительно ситуации, т.е. вопрос правовой оценки, а чтобы это сказать надо знать ситуацию полностью и видеть документы. Оформили задаток на покупку квартиры. Сделки не было. Постановление, где задаток приравнивается к авансу 2015 г.? Продавец куда-то исчезал, данные о объекте не предоставил. Не хочет возвратить деньги. Мне начать с.
Нет такого Постановления где задаток приравнивается к авансу. Это разные вещи, по-разному оформляются и т.д.
Вопрос в том, что это было в вашем случае относительно ситуации, т.е. вопрос правовой оценки, а чтобы это сказать надо знать ситуацию полностью и видеть документы.
СпроситьНужно читать соглашение о задатке который вы подписали и действовать в соответствии с ним, там должен быть порядок предусмотрен. Так сложно сказать точно. А вы действительно оформили задаток, а не аванс? Посмотрите внимательно. Согласно ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Второй день подписания соглашения о задатке. В квартире заметила недостатки. Не хочу покупать эту квартиру. Как правильно отказаться и вернуть деньги 30000 р.
А вы действительно оформили задаток, а не аванс? Посмотрите внимательно. Согласно ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
СпроситьЗдравствуйте! Вам лучше составить предварительный договор купли-продажи на основе норм ГК РФ. Заключите предварительный договор и договор о задатке. Как заключить договор если он еще в ипотеке? Нельзя же. Хочу купить квартиру. Она в долевой собственности (2 взрослый,2 ребенка) квартира в ипотека. Просят аванс чтобы закрыть ипотеку. Можно ли писать такую расписку до погашения ипотеки и разрешения на продажу. Чтобы не было проблем с получение налоговоговычета.
Напишите им ДОСУДЕБНОЕ уведомление. Сообщите также о Вашем намерении обратиться в суд. Мария, добрый день! У вас документы, подтверждающие передачу денежных средств имеются? Есть данные продавца? Надо направлять им претензию с требованием возврата денежных средств. Мы хотели купить квартиру по вторичке, этим занимался агент из петербургской недвижимости. Внесли аванс о передаче денег в размере 30 тысяч. Продавцу. Это все проходило в Пет. Недвиж. Сделка не состоялась, поскольку и мы и они не соглашались на условия. Сначало они согласились, но года мы уже приехали на подписание договора предварительной куп. Продажи, они поменяли все условия, и на наши не соглашались, мы были вынуждены отказаться. Написали заявление о возврате, и так нам ничего и не вернули... Агент с нами не связывается больше, толком сказать ничего не может... Что нам делать, подскажите пожалуйста...
Напишите им ДОСУДЕБНОЕ уведомление. Сообщите также о Вашем намерении обратиться в суд.
Спросить
Мария, добрый день! У вас документы, подтверждающие передачу денежных средств имеются? Есть данные продавца? Надо направлять им претензию с требованием возврата денежных средств.
СпроситьЕсли-эта сумма была задатком, то в случае вашего отказа задаток не возвращается. Смотря как проходит эта сумма по договору, в качестве чего? Если соглашение о задатке было устным либо вообще не было заключено, то сумма, переданная покупателем продавцу, автоматически будет считаться авансом с соответствующими правовыми последствиями для обеих сторон.
Аванс возвращается. У меня дочка купила квартиру под маткапитал на дальнейшее оформление денег нет и хочет отказатся от сделки вернут ли ей ту сумму что она оправила.
Если-эта сумма была задатком, то в случае вашего отказа задаток не возвращается.
Спросить
Если соглашение о задатке было устным либо вообще не было заключено, то сумма, переданная покупателем продавцу, автоматически будет считаться авансом с соответствующими правовыми последствиями для обеих сторон.
Аванс возвращается.
Спросить
