Как взять ипотеку на строительство дома - 190 советов адвокатов и юристов
Ипотеку поделят пополам Без брачного договора, наличия созаемника и соглашения ипотека делится через суд. Ничего собственно не будет.
ПРи разводе брак будет расторгнут и всё.
Кредит платите по договорённости. Если не будете платить, то взыщут суммы и обратят взыскание на участок.
Банк не даст согласия делить кредит, а потому суд в таком иске откажет. Если не договоритесь, то в судебном порядке пополам Взяли ипотеку под строительство дома. Сейчас только участок, дом еще не построен. При разводе что с ней будет?
Без брачного договора, наличия созаемника и соглашения ипотека делится через суд.
Спросить
Ничего собственно не будет.
ПРи разводе брак будет расторгнут и всё.
Кредит платите по договорённости. Если не будете платить, то взыщут суммы и обратят взыскание на участок.
Банк не даст согласия делить кредит, а потому суд в таком иске откажет.
Спросить
Анагуль, на вас и бывшего супруга. Решайте вопрос с землей до оформления дома. На собственника земельного участка.
Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.
Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили Дом на вас, земля на мужа Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом
На собственника земельного участка.
Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.
Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили
Спросить
Невозможно. Здравствуйте.
Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.
Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.
Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.
При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны. Возможно ли получить жилищный сертификат, если гражданка приедет в Крым с Днепропетровской области. При этом с марта 22 года находилась не в Украине.
Здравствуйте.
Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.
Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.
Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.
При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру, он скажет, возможно ли разделить участок. Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых. У нас купленный домик с участком в ипотеку, участок большой. Хотим его размежевать (разделить) и взять ещё одну ипотеку на строительство большого дома. Возможно ли это, разделить участок? Банк даёт ипотеку под строительство дома на участке без строений.
Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых.
СпроситьЗдравствуйте. В вашем случае можно оформить бесплатно Дальневосточный гектар в ДВФО, и взять ДВ ипотеку под 2% на строительство дома. Участок должен быть ИЖС или ЛПХ. Больше таких крутых условий нигде нет.
Участки рядом с городом, есть свет и вода (скважина), интернет, связь, газ в проекте. Правда, жилье будет на Дальнем востоке, но свое и дешево. Маткапиталом можете оплатить первоначальный взнос. Я сома из Горловки. Уехала с детьми в Крым, второй ребёнок инвалид, девочка девять лет, за материнский капитал приобрести дом не могу, т.к. не хватает, жильё снимаем. Могу оформить сертификат или нет.
Здравствуйте. В вашем случае можно оформить бесплатно Дальневосточный гектар в ДВФО, и взять ДВ ипотеку под 2% на строительство дома. Участок должен быть ИЖС или ЛПХ. Больше таких крутых условий нигде нет.
Участки рядом с городом, есть свет и вода (скважина), интернет, связь, газ в проекте. Правда, жилье будет на Дальнем востоке, но свое и дешево. Маткапиталом можете оплатить первоначальный взнос.
СпроситьЗдравствуйте Вера.
Вы пишите у мамы земельный участок в аресте. Сначала нужно снять арест. Потом получить разрешение на строительство.
А может Вам лучше взять ипотеку и купить уже готовый дом или не достроенный. Это дешевле и быстрее. Ведь Вы уже будете жить в доме и платить. А то на до строить и еще платить. Не выгодно. Удачи. Пока не снимется арест - нельзя, никто не даст. На данный момент у мамы земельный участок в аресте, но мы хотим там построить дом. Можно ли будет взять ипотеку с мат капиталом чтоб построить дом?
Здравствуйте Вера.
Вы пишите у мамы земельный участок в аресте. Сначала нужно снять арест. Потом получить разрешение на строительство.
А может Вам лучше взять ипотеку и купить уже готовый дом или не достроенный. Это дешевле и быстрее. Ведь Вы уже будете жить в доме и платить. А то на до строить и еще платить. Не выгодно. Удачи.
Спросить
Вас могут привлечь к уголовной ответственности за мошенничество. Будет суд и придется вернуть займ, выданный банком. Будет уголовная ответстевенность. Здравствуйте. Могут привлечь за мошенничество если даже цели взятия ипотеки не реализованы. Взял ипотеку на строительство дома, не построил дом и не плачу ипотеку, что будет?
Здравствуйте. Могут привлечь за мошенничество если даже цели взятия ипотеки не реализованы.
СпроситьСогласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?
Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды
СпроситьМожно Можно ли взять ипотеку на строительство дома до постановки на учет в качестве нуждающегося в жилищных условиях по программе молодая семья?
Нельзя купить на маткапитал земельный участок под строительство и даже с уже возведёнными постройками, но на средства сертефиката можно приобрести дом вместе с участком, снести постройку и поставить новую. В таком случае маткапитал пойдёт не на покупку земли, а на строительство дома. Только в этом случае придётся ждать, когда ребёнку исполнится три года Увы, так нельзя. С маткапиталом можно приобрести уже готовое жилье. Возможно ли взять земельный участок в ипотеку и вывести материнский на строительство дома, если да то как?
Нельзя купить на маткапитал земельный участок под строительство и даже с уже возведёнными постройками, но на средства сертефиката можно приобрести дом вместе с участком, снести постройку и поставить новую. В таком случае маткапитал пойдёт не на покупку земли, а на строительство дома. Только в этом случае придётся ждать, когда ребёнку исполнится три года
Спросить
Ничего не будет.
Если денег не хватит, доплатите из собственных средств, если останутся лишние - используйте по своему усмотрению.
Удачи. Что будет если я возьму ипотеку на строительство дома, но дом будет построен не на ту цену которую я брал в банке...?
Ничего не будет.
Если денег не хватит, доплатите из собственных средств, если останутся лишние - используйте по своему усмотрению.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Независимо от того, что Вы возьмете ипотеку на строительство дома, квартиру, которая была предоставлена Вам как ребенку-сироте, у Вас не заберут. Таких требований, как Вы указали, в законе не существует. Можете.
Никак Ваше право на приватизацию не связано с тем, что у Вас договор ипотеки и еще одно жильё в собственности. Если я живу в квартире, которую получил как сирота по договору соц. Найма. По истечению 5 лет проживания в ней я смогу ее приватизировать в собственность. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома за городом в течение этого срока (5 лет) не потеряв квартиру? Насколько мне известно, то в течении 5 лет с момента выдачи квартиры и на момент приватизации у меня в собственности не должно быть жилой площади превышающей установленные нормы.
Здравствуйте, Владимир!
Независимо от того, что Вы возьмете ипотеку на строительство дома, квартиру, которая была предоставлена Вам как ребенку-сироте, у Вас не заберут. Таких требований, как Вы указали, в законе не существует.
СпроситьМожете.
Никак Ваше право на приватизацию не связано с тем, что у Вас договор ипотеки и еще одно жильё в собственности.
СпроситьДа, но сначала нужно оформить ЗУ на сожителя.
Удачи. Нет, банк не выдаст ипотеку сожителю при описанных условиях.
Но может двух оформить созаёмщиками - в банке уточните! Можно ли гражданскому супругу взять ипотеку на строительство дома, если участок оформлен на гражданскую жену?
Нет, банк не выдаст ипотеку сожителю при описанных условиях.
Но может двух оформить созаёмщиками - в банке уточните!
СпроситьДобрый день.
В каком виде администрация выделяет Вам средства? Дом стоит 6900000, 4380000 дает администрация на строительство, могу ли я взять только часть ипотеки?
Закон - сам по себе этого не запрещает. А вот с банком могут быть проблемы неизвестно, согласится ли он на такую форму взаимодействия стороны договора. Законно, конечно. Приветствую, у меня есть ООО я в ней учредитель и генеральный директор, организации занимается строительством, строим дома под ключ в частном секторе, сейчас я как физическое лицо взял ипотеку на строительство дома, законно или нет мне нанять свою фирму и подписать договор на строительство дома? Что она мне построила дом, а банк перевел ей деньги, а я выплачивал ипотечный кредит банку.
Закон - сам по себе этого не запрещает. А вот с банком могут быть проблемы неизвестно, согласится ли он на такую форму взаимодействия стороны договора.
Спросить
Не понятно по какой причине могут отказать банк если физическое лицо и юрлицо хоть и один человек, но выполнять работу будут сотрудники фирмы которые за свою работу получать деньги, а я как физлицо буду за ипотеку платить банку.
СпроситьДобрый день! Лучше всего ИЖС, тогда вопросов не будет. Здравствуйте, выбирайте ИЖС С таким вопросом надо не на сайт обращаться, а к банку, в котором хотите взять кредит (у каждого банка свои условия кредитования).
Кроме того, вы путаете категорию, вид разрешенного использования (ВРИ) и форму некоммерческого образования. СНТ это юридическое образование (ЮЛ), а не категория или ВРИ участка.
Индивидуальные жилые дома разрешено строить на земельных участках с ВРИ "ИЖС" (код 2.1) и "для ведения садоводства" (код 13.2) Хотим взять ипотеку на строительство дома на земельном участке. На каком земельном участке можно будет строить дом чтобы банк одобрил ипотеку. Какая категория земель подходит для возвеления дома? СНТ, ИЖС...
Можно, но это процесс длительный и неоднозначный, для точного ответа нужно изучать план землепользования и застройки данной территории, допускается ли там изменение вида разрешенного использования земли.
Спросить
С таким вопросом надо не на сайт обращаться, а к банку, в котором хотите взять кредит (у каждого банка свои условия кредитования).
Кроме того, вы путаете категорию, вид разрешенного использования (ВРИ) и форму некоммерческого образования. СНТ это юридическое образование (ЮЛ), а не категория или ВРИ участка.
Индивидуальные жилые дома разрешено строить на земельных участках с ВРИ "ИЖС" (код 2.1) и "для ведения садоводства" (код 13.2)
СпроситьЕсли вы имеете ввиду строительство на арендованном участке, то вам сначала нужно будет в залог оформить другое имущество что бы взять кредит, После строительства зарегистрируете право на дом, после чего должны будете выкупить землю. Потом в качестве залога оформляет дом с землёй. Некоторые банки работают по такой схеме. Квартира в найме на 5 лет остался год, могу ли ч взять ипотеку на покупку земельного участка с последующим строительством. Или мне через год откажут в приватизации квартира?
Если вы имеете ввиду строительство на арендованном участке, то вам сначала нужно будет в залог оформить другое имущество что бы взять кредит, После строительства зарегистрируете право на дом, после чего должны будете выкупить землю. Потом в качестве залога оформляет дом с землёй. Некоторые банки работают по такой схеме.
Спросить
Нет. Раньше только через ипотеку Можете взять ипотеку на строительство дома. Тогда погасить ее сможете маткапиталом ранее 3 лет. Можно ли мат капитал использовать раньше 3 х лет на то чтоб достроить дом, если начали строить дом, сейчас на стадии крыша, окна? Другого жилья нет никакого
Можете взять ипотеку на строительство дома. Тогда погасить ее сможете маткапиталом ранее 3 лет.
СпроситьДобрый вечер
Да,может если банк готов такой договор заключить, а супруга станет созаемщиком. Может, если банк даст и залог земли будет. Препятствий для этого нет. Может ли муж взять ипотеку на строительство дома на участке если участок оформлен на жену?
Добрый вечер
Да,может если банк готов такой договор заключить, а супруга станет созаемщиком.
СпроситьСкорее нет, чем да - на таких землях жилые дома не строят... Это зависит на землях какой категории расположен ЗУ и его код. Если ВРИ 2.3 то можете строить дом, если с кодом 1.16 то только ведение сельского хозяйства. Необходимо изучать документы и другие обстоятельства Добрый день.
Купить участок по эту программу нельзя.
Вы можете купить участок, а далее взять ипотеку под строительство дома с привлечением подрядной организации (обязательно).
Участок должен быть в сельской местности.
Касаемо, возможности постройки жилого дома, нужно знать-полевой участок или приусадебный. Планирую купить землю с документами " Для ведения ЛПХ" и построить там дом. Возможно ли получить под это СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ?
Это зависит на землях какой категории расположен ЗУ и его код. Если ВРИ 2.3 то можете строить дом, если с кодом 1.16 то только ведение сельского хозяйства. Необходимо изучать документы и другие обстоятельства
СпроситьДобрый день.
Купить участок по эту программу нельзя.
Вы можете купить участок, а далее взять ипотеку под строительство дома с привлечением подрядной организации (обязательно).
Участок должен быть в сельской местности.
Касаемо, возможности постройки жилого дома, нужно знать-полевой участок или приусадебный.
СпроситьЭто зависит от основания вашей постановки на такую очередь. Если вставали на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, то купив квартиру вы жилищные условия улучшили и теперь в жилье не нуждаетесь, соответственно и в земельном участке для строительства дома. Можно ли слететь с очереди на получение бесплатного земельного участка в собственность, если я взяла сейчас квартиру в ипотеку, А в выписке ЕГРН Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ С ОГРАНИЧЕНИЕМ И ОБРЕМЕНЕНИЕМ В СИЛУ ЗАКОНА ПО ИПОТЕКЕ
Это зависит от основания вашей постановки на такую очередь. Если вставали на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, то купив квартиру вы жилищные условия улучшили и теперь в жилье не нуждаетесь, соответственно и в земельном участке для строительства дома.
СпроситьДа, конечно может.
С уважением. Может вполне Может ли жена взять ипотеку на строительство дома если земельный участок на котором планируется строится дом оформлен на мужа
Елена, строительство второго этажа согласно законодательству является реконструкцией. Ее нужно согласовать с банком и администрацией города.
Если банк согласует в письменном виде, стройтесь Смотрите договор, права на переустройство дома Можно ли построить второй этаж в доме взятым в ипотеку?
Елена, строительство второго этажа согласно законодательству является реконструкцией. Ее нужно согласовать с банком и администрацией города.
Если банк согласует в письменном виде, стройтесь
СпроситьЗдравствуйте. Это может грозить предъявлением требования о досрочном погашении долга. Если будете выплачивать Ипотеку - ничего не грозит. Я взял ипотеку на строительство дома и не построил дом что мне грозит?
Здравствуйте. Это может грозить предъявлением требования о досрочном погашении долга.
СпроситьНе выдать может вам деньги на ипотеку. Либо потребовать их вернуть. Взяла ипотеку по программе строительство жилого дома, но дают разрешение только на садовый дом. Что банк в данном случае может сделать?
Читайте также:
- Ипотека на строительство жилого дома
- Ипотека на строительство дома с материнским капиталом
- Взять ипотеку под строительство дома
- Ипотека на строительство дома сбербанк
- Ипотека на строительство частного дома
- Военная ипотека на строительство дома
- Ипотека на строительство дома многодетной семье
- Ипотека на строительство дома
