Как выкупить земельный участок у администрации / Земельное право - 685 советов адвокатов и юристов
Заключить договор аренды с администрацией и потом выкупить....понадобится помощь - обращайтесь, я смогу помочь...мало ли у вас не времени этим заняться... В декабре 2014 г приобрели земельный участок 8 соток со строением, прежним хозяином к данному участку самозахватом присоеденили еще 2 сотки, каким образом можно официально узаконить эти 2 сотки?
Обращаться необходимо в Департамент архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты:
http://shakhty-gorod.ru/municipal-list/Department-of-Architecture/
Приватизировать, в смысле бесплатно получить в собственность землю не возможно. Вы ее можете только выкупить, взять в аренду, в безвозмездное пользование (хотя последнее вряд ли). Супруг в июне 2014 г купил нежилое помещение (100 м 2), находящиеся на земельном участке площадью 10 соток, кадастровая стоимость земельного участка 4500000 руб. Хотим приватизировать участок. Скажите пожалуйста, куда обращаться и сколько придется заплатить за это. Спасибо.
Обращаться необходимо в Департамент архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты:
Приватизировать, в смысле бесплатно получить в собственность землю не возможно. Вы ее можете только выкупить, взять в аренду, в безвозмездное пользование (хотя последнее вряд ли).
СпроситьОбращайтесь в муниципалитет. Какие могут быть тут иные варианты? Спасибо, меня интересует к кому конкретно надо обратиться, к главе администрации, в земельный комитет или... Куда именно? У меня есть земельный участок ижс 1200 м. кв. и 200 м. кв. оформлены в аренду. Куда я должна обратиться для выкупа этой земли в собственность, если сейчас я арендую ее у муниципалитета?
Можете выкупить ЗУ по кадастровой стоимости.Обращайтесь в администрацию. кто является собственником арендуемого вами земельного участка? именно с ним необходимо решать вопросы, в частности, например по выкупу этого земельного участка, кроме этого непонятно, почему дом в собственности, а земля нет, так как согласно ст. 35 Земельного кодекса, часть земельного участка, которая необходима для использования дома, должна переходить в собственность вместе с домом У меня многодетная семья. В собственности имеется жилой дом. Земельный участок под ним находится в аренде. Как можно этот участок получить в собственность?
кто является собственником арендуемого вами земельного участка? именно с ним необходимо решать вопросы, в частности, например по выкупу этого земельного участка, кроме этого непонятно, почему дом в собственности, а земля нет, так как согласно ст. 35 Земельного кодекса, часть земельного участка, которая необходима для использования дома, должна переходить в собственность вместе с домом
СпроситьОбратитесь в администрацию. ОБратитесь в местную администрация: если имущество выморочное - должны принят на балан местные власти Прошу вас подскажите как можно выкупит земельный участок если хозяин умер лет 5-6 назат и он стоит без хозный НЕТнаследников.
ОБратитесь в местную администрация: если имущество выморочное - должны принят на балан местные власти
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в районную администрацию с заявлением о желании вы купить участок. В 2014 г. взяли земельный участок на 49 лет под строительство жилого дома в размере 1500 кв.м. (заключили договор аренды, который зарегистрировали в Росреестре). Дом построили, сейчас сдается в эксплуатацию, примерно будет сдан в июне 2015 г. Как можно выкупить данный земельный участок в собственность? Спасибо.
Здравствуйте. Обратитесь в районную администрацию с заявлением о желании вы купить участок.
СпроситьЗдравствуйте! Этим вопросом сейчас занимается Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, а не администрация. Хочу выкупить земельный участок у администрации, или в аренду оформить, вышло какое то положение от 1 март 15 года, не подскажите? - спасибо.
Здравствуйте! Этим вопросом сейчас занимается Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, а не администрация.
СпроситьПполучите разрешение на реконструкцию дома. А земельный участок вы вправе взять в аренду или выкупить. Обращайтесь в администрацию города. Не подскажите я хочу к немецкому дому 2 этажа сделать пристройку на первом этаже у нас есть за домом территория как узаконить землю и пристройку. И сколько это будет стоить и могу я на пристройку потратить матермнскии капитал.
У Вас имеются ответы администрации на ваши запросы о предоставлении земельных участков? каким образом Вам предоставляли землю, имеются какие-либо документы? Есть возможность через суд оформить землю и постройки. Я юрист по земельным вопросам. Обращайтесь ко мне по телефону 8-999-027-88-92 Прошу помощь от лица нескольких человек. Вопрос наш земельный. В 1994 году нам были выделены участки под огороды, которыми мы пользуемся по сей день. Ходили не однократно в поселковый совет с просьбой оформить по закону участки. Чтобы платить налоги и пользоваться участками. У многих за это время появились небольшие строения, посажены плодовые деревья и участки обрабатываются. Администрация предлагает выкупить землю по рыночной цене. Правомерно ли? Спасибо.
У Вас имеются ответы администрации на ваши запросы о предоставлении земельных участков? каким образом Вам предоставляли землю, имеются какие-либо документы? Есть возможность через суд оформить землю и постройки. Я юрист по земельным вопросам. Обращайтесь ко мне по телефону 8-999-027-88-92
СпроситьВы же сами пишете, что земля предназначена для сада и огорода. Это означает, что разрешения на строительство дома вы не получите. Узнайте для начала, возможно ли изменить целевое назначение земельного участка. У меня есть орендованная земля под сад и огород. Могу ли я ее у администрации выкупить? И построить на ней дом.
Здравствуйте. Договаривайтесь с другим собственником признавать постановлением администрации дом домом блокированной застройки, соглашением долевую собственность прекращать и выделить доли в натуре, затем выкупить земельные участки под блоками Как выкупить земельный участок в собственность в натуре, есть зем. уч. в общей долевой собственности под 2-х квартирным домом.
признавать постановлением администрации дом домом блокированной застройки, соглашением долевую собственность прекращать и выделить доли в натуре, затем выкупить земельные участки под блоками
СпроситьОбратится с соответствующим заявлением в администрацию Земельный участок, находящийся в аренде, частично расположен в границах красных линий, что нужно сделать, чтобы выкупить часть земельного участка, которая в границы красных линий не попадает?
Уважаемая Екатерина Михайловна!
С 1 марта 2015 года в ЗК РФ вступили изменения, подробно регулирующие процедуру предоставления земель.
Для того, чтобы выкупить занятые квадратные метры, Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. К заявлению необходимо будет приложить документы на землю и схему планируемой прирезки.
Отказать могут в случае, если в отношении занятой вами территории в установленном законом порядке принят план развития и застройки. Либо эта земля находится в другой зоне, не подходящей под индивидуальное жилищное строительство (например - это дорожная сеть). При строительстве частного дома вылезли за территорию своего земельного участка со стороны улицы (то есть на территорию муниципалитета). Документы на дом по этой причине отказывают оформлять. Можно ли выкупить у муниципалитета эти квадратные метры и присоединить к себе? Что для этого надо? В каких случаях могут отказать в выкупе?
Уважаемая Екатерина Михайловна!
С 1 марта 2015 года в ЗК РФ вступили изменения, подробно регулирующие процедуру предоставления земель.
Для того, чтобы выкупить занятые квадратные метры, Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. К заявлению необходимо будет приложить документы на землю и схему планируемой прирезки.
Отказать могут в случае, если в отношении занятой вами территории в установленном законом порядке принят план развития и застройки. Либо эта земля находится в другой зоне, не подходящей под индивидуальное жилищное строительство (например - это дорожная сеть).
СпроситьПодайте заявление в местную администрацию.Если у участка нет собственников ,вам могут его предложить выкупить ,через торги. За нашим земельным участком есть заброшаный небольжой огороженный участок примерно 5 метро в длину и 10 метров в ширену могу ли я ее приватизирывать в свою собственость?
Подайте заявление в местную администрацию.Если у участка нет собственников ,вам могут его предложить выкупить ,через торги.
Спросить
Администрация отказала в приватизации земельного участка под мой жилой дом - есть ли это правомерно?
---Светлана на этот вопрос даст ответ только суд. обжалуйте отказ в течении 3 месяцев со дня его получения Неправомерен. Обжалуйте в судебном порядке. Уточняю важную деталь: отказали в приватизации земельного участка бесплатно и предложили выкупить без проведения торгов. Администрация городского поселения отказала в приватизации земельного участка под жилым домом на основании п.4 ст 3 Федерального закона от 25.10.01 № 137-фз. Жилой дом принадлежит мне на основании договора купли-продажи от 25.09.1987 года. Документов на землю нет. Правомерен ли отказ администрации?
Спасибо, с уважением Светлана.
---Светлана на этот вопрос даст ответ только суд. обжалуйте отказ в течении 3 месяцев со дня его получения
Спросить
Добры день! для выкупа земельного участка следует обратиться в администрацию района. Постройте дом и выкупайте з/у, по-другому ни как Я живу в Краснодарском крае.
У меня участок под ИЖС в аренде на 49 лет, хочу его выкупить. Что мне для этого необходимо?
Добры день! для выкупа земельного участка следует обратиться в администрацию района.
Спросить
Почему именно государству? Муниципалитет может выкупить жилье, если, например, земельный участок подлежит выкупу для государственных нужд. Просто продавайте другим лицам. Здравствуйте. Увы, никак. Не обязаны они выкупать. Предложите администрации, иногда, для специалистов, они могут выкупить жилье. Обратитесь в администрацию города или района, в департамент имущественных отношений. Как можно продать квартиру государству.
Почему именно государству? Муниципалитет может выкупить жилье, если, например, земельный участок подлежит выкупу для государственных нужд. Просто продавайте другим лицам.
Спросить
Обратитесь в администрацию города или района, в департамент имущественных отношений.
СпроситьЕсли по проекту развития города в районе будет строиться многоэтажка, и Ваш земельный участок подпадает под эти земли, то администрация должна выкупить у Вас земельный участок и жилой дом. Это должно быть по Программе какой-то или по генеральному плану. Просто так изъять земельный участок из собственности никто не имеет права, только по решению суда. Порекомендуйте как лучше построить често по закону.
Есть в собственности участок ЛПХ в городе в и старый дом с адресом. (все оформелно в собственность, ограничений и обременений нет)
Адм не дает РнС и РнР, получен отказ - земли отданы под многоэтажку 5-9 этажей Ж-4 (по град. Плану)
Дачная амнистия, вроде как для старых домов и ЗУ не зарегистрировавших право на них. у меня все зарегистрированно, значит она не для меня.
Какие возможны варианты.
Если по проекту развития города в районе будет строиться многоэтажка, и Ваш земельный участок подпадает под эти земли, то администрация должна выкупить у Вас земельный участок и жилой дом. Это должно быть по Программе какой-то или по генеральному плану. Просто так изъять земельный участок из собственности никто не имеет права, только по решению суда.
СпроситьА Вы доказательства предоставили суду о то, что дом построили на средства от продажи квартиры? Если да, но суд их не принял, то пишите жалобу. А земельный участок - спорный вопрос. Что означает "оформил право собственности?" Вы его приватизировали или выкупили у Администрации?
Я советую Вам очно к адвокату обращаться и обжаловать решение суда, срок подачи жалобы - 1 месяц. Получил в браке земельный участок 025 га под строительство жилого дома как ветерану боевых действий дали бесплатно в 2000 году. Оформил право собственности.
Построил дом на участке на средства от продажи от квартиры купленной до брака. При разводе и разделе имущества судья выделил долю в праве жене половину участка и половину дома. Имеет ли смысл подавать на пересмотр дела? Заранее спасибо.
а Вы доказательства предоставили суду о то, что дом построили на средства от продажи квартиры? Если да, но суд их не принял, то пишите жалобу. А земельный участок - спорный вопрос. Что означает "оформил право собственности?" Вы его приватизировали или выкупили у Администрации?
Я советую Вам очно к адвокату обращаться и обжаловать решение суда, срок подачи жалобы - 1 месяц.
СпроситьФедеральным законодательством это не регулируется. Я хотела бы арендовать у городской администрации земельный участок под ИЖС в черте города. Могут ли мне отказать в аренде (участок пока свободен)? Могу ли я впоследствии выкупить его с расчетом на какие-нибудь льготы (2 группа инвалидности)? Спасибо!
Сергей, к сожалению, если статус земельного участка, который Вы хотите взять в аренду, тоже ИЖС, то шансов нет не только выкупить его по льготной стоимости, но и вообще получить в аренду. Целевое назначение земельного участка ИЖС, предполагает, что данные участки предоставляются исключительно для возведения индивидуального жилого дома. Поэтому, со стороны Администрации района, предоставление такого участка, хотя бы в аренду, для целей не связанных со строительством дома, будет являться нецелевым использованием земельного фонда.
Возможно, Вы неполно описали ситуацию и у Вас уже какие-либо договоренности существуют... Если так, либо конкретизируйте вопрос или позвоните мне, опрошу и проконсультирую подробно 8-915-433-76-57 Удачи! Есть участок ИЖС с возведенным домом. Хочу взять в аренду смежный для целей не связанных со строительством. Смогу я выкупить его потом по льготной ставке? Спасибо.
Сергей, к сожалению, если статус земельного участка, который Вы хотите взять в аренду, тоже ИЖС, то шансов нет не только выкупить его по льготной стоимости, но и вообще получить в аренду. Целевое назначение земельного участка ИЖС, предполагает, что данные участки предоставляются исключительно для возведения индивидуального жилого дома. Поэтому, со стороны Администрации района, предоставление такого участка, хотя бы в аренду, для целей не связанных со строительством дома, будет являться нецелевым использованием земельного фонда.
Возможно, Вы неполно описали ситуацию и у Вас уже какие-либо договоренности существуют... Если так, либо конкретизируйте вопрос или позвоните мне, опрошу и проконсультирую подробно 8-915-433-76-57 Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно обратиться в администрацию и попросить выкупить у них данное имущество либо предоставить аренду Вам. включить дом в наследственную массу и регистрировать право собственности на основании свидетельства о наследстве. как сделать технически лучше уточнить у нотариуса. одновременно, может понадобиться решение суда об установлении фактической собственности на дом за умершим. В 1997 году отцу был выдан земельный участок под строительство дома (Постановлением Администрации, заключен договор аренды). Дом был построен, подведены коммуникации, договор аренды земли закончился. Отец умер 6 месяцев назад. Данное имущество в собственность оформлено не было. Что делать, чтобы офрмить право собственности?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в администрацию и попросить выкупить у них данное имущество либо предоставить аренду Вам.
Спросить
включить дом в наследственную массу и регистрировать право собственности на основании свидетельства о наследстве. как сделать технически лучше уточнить у нотариуса. одновременно, может понадобиться решение суда об установлении фактической собственности на дом за умершим.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в администрацию с соответствующим заявлением. Снимаем в аренду у администрации земельный участок (муницыпальное) под временное сооружение, (СТО), хочу его выкупить, какие действия?
Уважаемая, Галина! В вашем случае вы можете попытаться договориться с вашей местной администрацией. Возможно, они пойдут вам на встречу и позволят выкупить данную часть захваченной земли с последующим внесением её в кадастровый план вашего земельного участка. Я построила забор с фундаментом и оказалась за красной линией как узаконить это дело сейчас меня оштрафовали за самовольный захват поселковых земель что делать.
Уважаемая, Галина! В вашем случае вы можете попытаться договориться с вашей местной администрацией. Возможно, они пойдут вам на встречу и позволят выкупить данную часть захваченной земли с последующим внесением её в кадастровый план вашего земельного участка.
СпроситьОбращаться в Администрацию муниципального района (городского округа). Вам сначала необходимо сформировать земельный участок под вашей частью дома, а потом выкупить его согласно ст. 36 ЗК РФ. При этом стоимость участка составит 3 % кадастровой (стоимость может отличаться в зависимости от региона). Хотим оформить землю вокруг дома, чтоб достроить комнату, дом барачного типа разделён на 5 хозяев. Куда обращаться и платно ли это?
Обращаться в Администрацию муниципального района (городского округа). Вам сначала необходимо сформировать земельный участок под вашей частью дома, а потом выкупить его согласно ст. 36 ЗК РФ. При этом стоимость участка составит 3 % кадастровой (стоимость может отличаться в зависимости от региона).
Спросить
