Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как заключить договор аренды / Договор - 10257 советов адвокатов и юристов

Администрация требует прекратить аренду земли и заключить договор на размещение НТО

Закон обратной силы не имеет. Здравствуйте!

Необходимо обжаловать в судебном порядке Здравствуйте 🤝 Вы вправе Администрации отказать.

С уважением Возможно требование администрации обоснованно.

Нужно предпринять шаги в целях избежания потери права пользования ЗУ.

Необходимо изучит ваш договор и письмо администрации. Далее в зависимости от обстоятельств подумать, что предпринять. С кем-то из администрации связывались? Не капитальное строение с 2007 г Договор аренды земли 49 лет с 2012 г. через юстицию. Администрация требует расторгнуть договор добровольно и заключить договор на размещение НТО. Ссылка что, после 1 марта 2015 года отсутствуют правовые основания для заключения договора аренды земельного участка в целях размещения НТО без проведения торгов.

Как правильно оформить договор аренды с правом субаренды и избежать проблем - ключевые моменты и образец документа

За помощью в составлении договора можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

За составлением договора можете обратиться к юристам или найти образец в Интернете. Уважаемый Антон, здесь ни кто из юристов не даст Вам исчерпывающий ответ, нужно обращаться в "личку", с уважением, адвокат Владимир Александрович Шапиро. До года аренды - регистрация не требуется, можете нотариально заверить (тоже не требуется). Сдача в субаренду в пределах срока аренды. Нужно ли заверять договор аренды с правом сдачи его в субаренду как правильно все сделать и какие ключевые моменты в этом чтоб сразу же не выгнали после того как ремонт в счет аренды будет произведен может быть какой то образец такого договора

Документальное оформление передачи товара и оплаты долгов поставщикам при аренде помещения - как правильно зафиксировать?

Дополнительное соглашение можете заключить.

Если необходима грамотная юридическая помощь в формулировке условий, то обращайтесь в личные сообщения к юристу. Прямо к догвору аренды это условие не имеет отношения. Нужно составлять отдельный договор или дополнительное соглашение Сдаю помещение под аренду магазина, каким образом правильно документально зафиксировать, что был передан товар (после инвентаризации) на такую-то сумму и что в счет нее будут оплачиваться долги поставщикам? Долги поставщикам принадлежали умершей матери, а теперь и мне - новый арендатор согласен их уплатить путем ежемесячного перевода мне определенной суммы, чтобы я рассчитывалась с контрагентами. Каким документом можно зафиксировать данное условие. Арендатор прислал договор аренды, в котором этот момент не учтен.

Как заключить договор аренды и покупки оборудования при покупке бизнеса - достаточно ли просто договора купли-продажи?

Да, будет достаточно заключения договора купли продажи и акта приема-передачи оборудования. При покупке бизнеса, мы перезаключаем договор аренды на торговую точку с торговым центром и покупаем оборудование у продавца этой точки. Поскажите, просто договора купли-продажи оборудования, в свободной форме, для заключения будет достаточно?

Как продать вспомогательное здание на арендованном земельном участке без основного здания?

Антон здравствуйте.

Нужно Вам читать договор аренды земельного участка. И искать в тексте основания для продажи. Если не найдете, то нет нельзя продавать. Но еще есть судебная практика по аналогичным делам. Нужно искать там. Вот когда и в судебной практике не найдете аналогичног дела, тогда все. Нельзя. Удачи. Да, если оформили право собственности, а покупателю потребуется заключить соглашение о замене стороны по договору аренды. Гражданин взял в аренду земельный участок для строительства магазина, построил только вспомогательный объект недвижимости, теперь хочет его продать вспомогательный объект, возможно ли заключить договор купли-продажи вспомогательного объекта если основного здания магазина еще нет?

Как выяснить, обязана ли платить аренду за предыдущие года, если договор был заключен только в этом году?

Здравствуйте, Елена. Если в период с 2021-по 2022 год, договор аренды был заключен с другим человеком, то требовать оплаты за аренду вообще должны с него. Но для того, чтобы точно понимать, нужно видеть сам договор и знать когда он был расторгнут с другим человеком. Наконец-то суд удовлетворил мои требования по обязанию заключить договор о размещении нестационарного торгового объекта без торгов. Но теперь Комитет по земле, просит аренду за предыдущие года, когда договора со мной не было. Договор заключили только в этом году. Обязана ли я платить за 2021-2022 года? За этот период у Комитета был договор с другим человеком, который они потом расторгли

Как получить право на аренду земли в Крыму после победы на торгах через фирму?

Заключайте договор уступки права по аренде. В соответствии с п.7 ст.448 ГК РФ, запрет на переуступку. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом. Участвовал в торгах на получение права аренды земли в Крыму, через фирму, торги выиграли, фирма с муниципалитетом договор подписала, дальше что? Они мне переуступку делают или как я получаю право на аренду?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Обязательная регистрация нанимателей - штрафы и ответственность для наймодателей

Договор аренды (найма), заключенный сроком на один год и более, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Да. После того как договор аренды (найма) будет заключен, вам необходимо будет зарегистрировать жильцов по месту пребывания. Заключите на 11 месяцев Планируем официально сдавать квартиру и платить налог. Нашли информацию, что мы как наймодатели обязаны после 90 дней сделать временную регистрацию нанимателю или сообщить в полицию для уведомления что проживают незарегестрированные лица.

Подскажите, можем ли мы не регистрировать нанимателей? Будут ли штрафы для нас как наймодателей?

Как заключить договор аренды с интернет-провайдерами для использования опор в садоводческом товариществе

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования Прошу помочь в решении вопроса. Являюсь председателем СНТ, мои садоводы собственники участков. Интернетчики проводят свои сети на опорах, принадлежащих нам без нашего участия. Могу ли я с ними заключить договор аренды на пользование нашими опорами, если да, то ссылка на номер законодательного документа.

Заключен договор аренды трактора. Арендатор умер. Право аренды трактора его сыну не переходит?

Права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику (ст 1112 ГК рф). Нет, конечно. С арендодателем надо новый договор заключать. Старый арендатор умер, его нет. Договорные отношения закончились. И договор надо изучать. Заключен договор аренды трактора. Арендатор умер. Право аренды трактора его сыну не переходит?

Обязательно ли заключать договор аренды квартиры при наличии ИП по управлению недвижимостью?

Вы должны заключить не договор аренды, а договор найма, а вы впоследствии сдаёте квартиры в поднаём. Данные действия можете совершать на основании доверенности собственников квартир. Конечно обязательно, если это не ваша квартира. Собственник вам должен ее передать, по договору и акту приема передачи и разрешить сдавать в субаренду. У меня Ип Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20) обязательно ли мне заключать договор аренды квартир с владельцем при сдаче?

Могу ли попросить освободить арендуемую квартиру при смене собственника?

Пока действует договыор у квартирантов, не сможете выселить. Нет. Смена собственника не является основанием для прекращения договора. Смена собственника имущества не приводит к расторжению или изменению договора аренды, заключенного в отношении этого имущества. В такой ситуации новый собственник обретает права арендодателя и становится стороной договора аренды (ст. 617 ГК РФ). Могут. Могу ли попросить освободить арендуемую квартиру при смене собственника?

Можно ли взять в аренду помещение если оно принадлежит исправительной колонии

Если собственник помещения готов вам его сдать в аренду, то пожалуйста, можете заключить договор аренды. Собственник озвучит свои условия по аренде. Закон не запрещает. Можно ли взять в аренду помещение если оно принадлежит исправительной колонии

Если сдам аккаунт в аренду то арендатор должен дать какой то договор

Здравствуйте Да можете заключить с ним договор По пользовательскому соглашению аккаунт нельзя сдать в аренду. Смотря кому и на каких условиях Вы намерены сдать в аренду аккаунт. К сожалению невозможно предугадать действия арендатора в будущем и чем может обернуться такая сдача в аренду, какую деятельность будет осуществлять арендатор (пользователь вашего аккаунта) Если сдам аккаунт в аренду то арендатор должен дать какой то договор

Принудить ресурсоснабжающую компанию заключить договор аренды на трансформаторную подстанцию в муниципальном собстве

Никак не обяжите. Все ответы на вопросы по организациям, на платной основе. Мы не работники сайта, отвечаем бесплатно на вопросы, продвигая свои услуги. А вам платят зарплату за вашу работу. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. РСО не обязана заключать договор аренды. Как обязать ресурсоснабжающую организацию заключить договор аренды на трансформаторную подстанцию которые находятся в собственности муниципального образования

Продажа торгового помещения без регистрации - что говорит закон?

У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?

Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.

Но конечно нужно смотреть документы на все имущество Можно ли продавать торговый повельон на фундаменте который не зарегистрирован за человеком который его построил + ко всему он находится на земле которая находится в аренде у администрации

Как можно офомить, кедровый участок в аренду.

Здравствуйте. Можно даже без конкурса оформить. Краткая инструкция для получения участка от государства в аренду без торгов:

Определить, к кому обращаться по поводу аренды (обычно это муниципалитет, на территории которого расположен участок)

Выбрать участок

Подготовить и подать документы

Заключить и зарегистрировать договор в Росреестре Как можно офомить, кедровый участок в аренду.

Прощение долга по договору аренды - как провести процедуру и избежать иска

Соглашение можно заключить между сторонами, ничего сложного Заключайте письменное соглашение о прощении долга. При возможности прощения долга возможен как провести эту процедуру?

Прощение долга по договору аренды. ИП арендовал помещение у Учреждения помещение под кафе. ИП должен был оплачивать коммунальные расходы, но он не по всем оплатил и несколько месяцев не оплатил арендную плату. У ИП образовалась просроченная дебиторская задолженность по договору аренды свыше миллиона рублей. Учреждение в конечном итоге не получил выгоды по договору аренды. Учреждение проводил претензионную работу по просроченной дебиторской задолженности по договору аренды. ИП в части погашения просроченной дебиторской задолженности по договору аренды не производил, лишь запрос расчета по задолженности, которую учреждение предоставлял. Возможен ли прощение долга? При возможности прощения долга возможен как провести эту процедуру?

Исковая давность не истекла

Нужно ли рентополучателю платить 13% за передаваемое жилье от рентодателя, то есть за недвижимую квартиру?

Если он заключил договор аренды и получает оплату как арендодатель, то да возникает обязанность платить НДФЛ 13% Здравствуйте

получателю ренты ничего платить не нужно, он доходов от передачи квартиры не получает

и плательщку ренты тоже не нужно

Имущество, полученное по договору ренты, не облагается НДФЛ (письмо ФНС России от 5 сентября 2019 г. № БС-3-11/7921@)

Налогом облагаются только выплаты по договору ренты (Письмо ФНС России от 02.04.2009 № ШС-17-3/73) Нужно ли рентополучателю платить 13% за передаваемое жилье от рентодателя, то есть за недвижимую квартиру?

Проблемы с арендой - что делать, если арендатор не платит аренду и коммунальные услуги?

Обратиться можно только в суд, т.к. это договорные отношения и надзорные структуры сошлются на это. Ст.420 ГК. Лена, если был заключен договор, и в нем содержится условие об уплате коммунальных платежей, то Вы вправе обратиться в суд за взысканием. Вопрос, что конкретно прописано в договоре аренды... если оплата ком. услуг была включена, то однозначно в суд. Если нет, то извините, платить придется самому. Изучить договор нужно.

Далее определить необходимые действия и в суд за взысканием долга, если есть задолженность. УК будет требовать с вас У меня снимали квартиру по договору, но не всегда платили аренду, а коммуналку как потом выяснилось совсем не платили, что делать? Куда обратиться

Разрешение на стоянку личного автомобиля в служебном гараже - формулировка приказа и образец

₽ VIP

Если в правилах внутреннего т рудового распорядка есть такие условия и возможность, то можно. Иначе нельзя. Не существует таких форм приказов. Скорее устная договоренность. На свой страх и риск работодателя. Здравствуйте Аркадий!

Водитель личного автомобиля официально не сможет ставить свою машину в служебный гараж только если он не использует ее в служебных целях

Директор никогда такой приказ не издаст, так как в организации действует Паспорт антитеррористической защищенности согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 25 марта 2015 г. N 272

[b] Что Вы можете сделать?[/b]

Это заключить договор аренды парковочного места или договор хранения транспортного средства

[b]Образцы прикреплены[/b] Имеет ли право водитель служебного транспорта ставить личный автомобиль в служебный гараж. Подскажите как правильно сформулировать приказ о разрешении стоянки личного автомобиля водителя в гараже. Нам нужен образец приказа.

Аренда нежилого помещения. Сменился арендодатель. Надо ли заключать новый договор? Или заключить доп. соглашение?

По идее нужно просто уведомить арендатора о замене арендодателя. Но можете и дополнительное соглашение составить, если хотите. Новое Лучше составить новый договор. Аренда нежилого помещения. Сменился арендодатель. Надо ли заключать новый договор? Или заключить доп. соглашение?

Хотел уточнить могу ли я арендовать помещения как физ лицо но получить разрешение открывать кафе как ИП.

Простите, а с какой целью такая схема? У физ лица арендуете? Здравствуйте Оганнес!

Согласно ч. 1, гл. 34, § 1 ГК РФ Заключить договор аренды нежилого помещения возможно, но следует учитывать, что, вы в таком случае несете риски и обязательство по данному договору. После того как вы зарегистрировали ИП, вам нужно будет перезаключить договор аренды нежилого помещения.

Следующем способом, советую вам начать или завершить процесс регистрации Индивидуального Предпринимателя, а дальше на основании вышеуказанного заключить договор аренды нежилого помещения с арендодателем.

Желаю вам успешно открыть заведения общего питания!

С Уважением юрист: Меркулов Николай Олегович Хотел уточнить могу ли я арендовать помещения как физ лицо но получить разрешение открывать кафе как ИП.

Можно ли заключить, бюджетной организации, договор аренды со своим же сотрудником, работающем в данной организации?...

Можно. Но смотря для чего аренда.

И у проверяющих могут возникнуть вопросы. Можно ли заключить, бюджетной организации, договор аренды со своим же сотрудником, работающем в данной организации?...

Вопрос пролонгации договора аренды федеральной собственности в Москве - возможность и основания для отказа

Договор аренды заключенный на торгах не пролонгируется Может арендодатель отказать в пролонгации, если такого условия не было в договоре.

Вам лишь следует заранее подавать заявку на участие в торгах по аренде этого объекта. ООО арендовало федеральную собственность в Москве у ФГУП на основании проведенных торгов. Можно ли пролонгировать данный договор без проведения торгов, если задолженности по аренде нет, условия договора соблюдались. Может ли арендодатель отказать в пролонгации и на каких основаниях?

ПРЕД.13456720СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение