Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Гараж в кооперативе оформлен в собственность. Земля перед гаражом осталась в арендн или нет и ее надо оформлять?

При покупке гаража вопрос о собственности на землю необходимо было установить в гаражном кооперативе или у бывшего собственника гаража. Не зная всех подробностей при заключении договора купли-продажи гаража могу предложить: чтобы приватизировать землю под гаражом, нужно подать заявление на выкуп земельного участка в местную администрацию. Там его рассмотрят в течение 1 месяца и дадут ответ. Если решение будет положительным, вам останется заключить договор купли-продажи участка и зарегистрировать сделку в Росреестре (документы подать можно через МФЦ).

Кроме того, если знаете кадастровый номер земельного участка, то можно запросить ЕГРН сведения о собственнике земельного участка на котором находиться гараж. Гараж в кооперативе оформлен в собственность. Земля перед гаражом осталась в арендн или нет и ее надо оформлять?

Наследство без документов - как решить вопрос с земельным участком, куплей-продажей и налогами

Границы не нужно выделять для оформления наследства, если есть свидетельство о праве собственности на землю. Куплю-продажу оформлять не нужно, т.к. это фиктивная сделка и зачем вам это нужно вообще? Формально вы не можете оформить наследство на себя, поскольку по документам вы никто вашему отцу и в этом случае наследство могут принять только другие наследники. Здравствуйте. Всё зависит, какое право по наследству передано, аренда или собственность? У меня такая ситуация. Папа умер, Мама отказалась от своей доли в наследстве, вступаю я. Таким образом у нас пополам на земельный пай. Мама хочет мне сделать дарственную, но нотариус сказал, что нужно выделить границы участка. А куплю продажу можно сделать? И какой налог будет? При всем при этом, у нас прямого родства нет. Папа женился, когда мне было 5 лет. По документам, мы никто друг другу...

Как оформить продажу дома и земельного участка, если земля находится только в собственности одного из дольщиков дома?

Можно одним договором. Может у вас будет один покупатель. Конечно можно одним договором. Так всё и делают. Это целесообразно. Закону не противоречит. Дом, расположен на земельном участке. Дом в долях, а земля в собственности одного из дольщиков дома. Хотим продать и дом, и землю. Оба согласны. Возможно оформить одним договором? Посмотрели продают дом и земельный участок одним договором, когда и то, и то в собственности пополам у двоих. А тут дом пополам, а земля только в собственности одного. Или росреестр пропустит такой вариант?

Покупка дома без документов - какие риски и трудности возможны при оформлении в собственность?

Вам "воздух" продают. Не покупайте.

С уважением. Следует проверять сведения об объектах - через Росреестр.

По закону дом может продаваться с прилегающим к нему участком.

Более подробная консультация - по конкретно определенному объекту, сведениям. Вы хотите купить дом и землю.

И пишите, что документов нет.

ПОтом пишите о трудностях.

Как же Вы купите, если нет документов?

Никак.

И в собственность никак не оформите. Буду краток, ищу участок земельный под посадку в деревнях, предлагают дом с участком без документов, электричества тоже нет, можно ли покупать, какие трудности возможны при оформлении в собственность? Спасибо.

Как оформить землю в собственность в двухквартирном доме с муниципальной частью?

Попробуйте разделить участок. Здравствуйте, согласно жилищному законодательству земкльный участок под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности собственников помещений. Поэтому если участок отмежован и стоит на кад учете, то он и так в собственности. Если хотите именно видеть свою фамилию в ЕГРН, то нужно с другим собственником заключить соглашение и зарегистрировать его в Росреестре. Как оформить землю в собственность в двухквартирном доме? Моя половина обозначена как ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ находится в собственности, а другая половина муниципальная и квартиросъемщик отказывается оформлять собственность.

Как обезопасить себя при покупке дома на участке, принадлежащем двум сестрам?

В данном случае я бы не советовал связываться с такой покупкой, до раздела ЗУ в натуре.

Дом то Вы купить можете, а вот чтобы купить долю ЗУ, продавец должен соблюсти преимущественное право покупки. То есть предложить сестре выкупить долю ЗУ.

Но она может и согласиться.

Тогда получится что дом на который вы претендуете останется без земли.

Да, единственный вариант размежевать участок на 2. Если дом оформлен, право собственности зарегистрировано, то нет, не нужно. Доля земельного участка следует судьбе дома. Как обезопасить себя при покупки частного дома. На участке два дома, один в собственности одной сестры, другой в собственности другой сестры. Участок на двоих. Мы покупаем дом у одной из них, и долю в участке. Нужно ли согласие на продажу от сестры?

Как сохранить земельный участок, оформленный под материнский капитал, при возможных кредитах и судебных исках?

Сейчас ваш объект дом в собственности и земля в аренде?

Если да, то не могут отнять. В этом доме есть детские доли. В моей судебной практике быдо ввнесено решение о досрочном рпсторжении доглвора ипотеки и реплтщации имущества с торгов в счет рогашения додга и судебнвз тщдеожет багка втб. Дети-двое несовершеннолетних, опека ничего не сделала. Дом продали. Дом еще не оформлен. Находится на стадии оформления. Могут ли отнять земельный участок с постройкой оформленный под материнский капитал за кредиты по суду. Сама нохожусь в положении с 3 ребенком. Прописаны у мужа в квартире которая досталось ему по наследству Земельный участок находится в аренде. Нужно ли его оформлять?

Как оформить землю после пожара и постройки собственного дома на участке?

Оформить участок в собственность можно путём обращения в администрацию органа местного самоуправления. Я и без вас знаю что можно в администрацию обратиться, я у вас спрашиваю что и как конкретно. Сгорел дом на 4 семьи, стоит на участке 6 соток, земля государственная, если я выкуплю каждую долю у соседей, как мне оформить землю на себя, что бы снести старый дом и строить свой частный?

Правомерна ли аренда части реки в пределах населенного пункта?

Для того чтобы арендовать участок берега реки, нужно обратиться в органы местного самоуправления. Берег реки не подлежит передаче в частную собственность. В силу требований ст.27 Земельного кодекса РФ, 20 метровая полоса земли вдоль берега реки (береговая полоса общего пользования) не подлежит приватизации. Соответственно на нее можно оформить только аренду. Правомерна ли аренда части реки в пределах населенного пункта?

Земля в промзоне в собственности, помещение оформлено как утеплённый склад (гараж). Можно ли открыть автомойку в этом здании?

Если земельный участок имеет разрешенное использование под данный вид бизнеса. Земля в промзоне в собственности, помещение оформлено как утеплённый склад (гараж). Можно ли открыть автомойку в этом здании?

Как оформить дом на земле с неожиданным статусом фермерской и наличием долевой собственности?

Это будет стоить очень дорого и энергозатратно.

Есть норма, по которой сельскохозяйственную землю переоформить нельзя.

Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Купили землю по не знанию со статусом фермерская. А так же на неё у нас долевая собственность. Как нам теперь оформить её дом в свою собственность?

Продам земельный участок с домом - как правильно оформить сделку, если часть земли в аренде?

Конечно есть свои особенности. Здравствуйте, Любовь!

Если в аренду сдана часть земельного участка, находящегося в Вашей собственности, то в договоре купли-продажи должно быть написано об этом. Отдельно потом покупатель переведет на себя права по аренде.. Арендованный земельный участок передаёте покупателю дома по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Договор купли-продажи дома и земли под ним не имеет к аренде ЗУ никакого отношения. О факте таковой передачи обязательно уведомляете администрацию муниципального образования. Если нужен образец соглашения и уведомления, то обращайтесь. Как-то, так. Выбор только за вами. Продаю земельный участок с домом. Малая часть участка 1 сотка находится в аренде. Есть ли особенности в составлении договора купли-продажи? Или с арендованной землей надо разбираться отдельно?

Может ли судебный пристав изъять дачный участок из-за задолженности по кредиту?

Не могут. Стоимость участка несоразмерна стоимости долга. То, что у должника в собственности, то и может быть арестовано и реализовано.

На единственное жилое помещение нельзя обратить взыскание.

Соизмеримость не имеет значение, если нет иного имущества. Вам вряд ли оформят регистрацию в СНТ.

Пристав вправе обратить взыскание на недвижимость, на землю только через суд, согласно ФЗ № 229-ФЗ. Могу ли судебные пристава забрать дачный участок?

Есть долги по кредиту в размере 64 тысяч, прописка у родителей, но проживаю на саду. Хочу оформить участок себе в собственность и прописаться на участке.

Может ли сосед отсудить часть земли в частном доме с несколькими владельцами?

Здравствуйте Роман

Если раздел произведен и произведен пропорционально, ни кто ни чего не сможет отсудить. [quote]Вопрос такой-может ли сосед отсудить у меня часть земли?[/quote]

может и отсудить... Здравствуйте!

Чтобы ответить на вопрос не достаточно информации.

Во-первых не ясно, на основании чего он хочет у вас ее отсудить? И не ясно, что видно по документам? - то что у вас в долевой собственности земельный участок или то, что у вас определен фактически порядок пользования.

Если у вас по документам, просто у каждого по доли на землю оформлено, то эта одна ситуация.

А если у вас есть соглашение о порядке пользования общим имуществом, то это другая ситуация. В частном доме на трёх хозяев земля была разделена во время постройки, по документам всё видно. Вопрос такой-может ли сосед отсудить у меня часть земли? Спасибо!

Как разделить не приватизированный участок земли - наследство от умершего собственника

Как это "не приватизирован"? Если наследники вступили в права наследования, значит участок был оформлен на умершего, у него было зарегистрировано право собственности. Добрый день, если наследники вступили в наследство, значит он уже в их собственности.

По поводу раздела земельного участка, здесь надо смотреть какие у Вас минимальные значения, по сколько соток Вы хотите его разделить?

Готовы провести онлайн консультацию, по этому вопросу. Как поделить земельный участок 10 соток если он не приватизирован? Собственник умер, в наследственное право вступили внучка (от старшего сына) и младший сын умершей.

Как оформить землю, оставшуюся без доли после судебного раздела домовладения в 1969 году, чтобы она стала моей по наследству?

Добрый день! Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который изготовит межевое дело и кадастровый паспорт на земельный участок. Затем нужно поставить участок на кадастровый учет в Росреестре и если спора нет, то зарегистрировать Ваше право собственности. Но возможно, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на землю. Бабушка оставила наследство 5/32 дом, а вот земля под ним осталась не оформлена в этой же доле. Как доказать что это земля наша, соседи не против, 1969 году был суд, который разделил домовладение на части, бабушке 5/32, все оформили землю, а она нет, только дом. Как оформить эту землю, я наследница.

Купил гараж с арендованной землей - можно ли оформить землю в собственность?

Александр, Вы покупаете гараж и пользуетесь участком на тех же условиях что и предыдущий владелец, обращайтесь затем в администрацию о передаче участка в собственность. Нет, раз прежний собственник не смог этого сделать, то и Вам не дадут.. Хочу купить гараж. Сам гараж в собственности у продавца, а земля в бессрочной аренде. Вопрос: могу ли я после покупки оформить землю в собственность?

Как получить компенсацию за обработку земли, после того как соседи оформили общий участок в собственность?

Здравствуйте, если участок в собственность оформили другие лица, а вы на этом участке осуществляли уход то нет оснований требовать возмещения ущерба, просто это законодательством не предусмотрено

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений. Посеяли паи многолетними травами 2013 году. 2020 соседи оформили данный участок в собственность. Как возместить ущерб за обработку земли?

Я живу в двухквартирном доме, земля не в собственности может ли мой сосед самовольно оформить мой земельный учсток.

Добрый день! Оформление земельного участка под домом, находящимся в долевой собственности, возможно только по заявлению всех собственников или в судебном порядке, ст. 247 ГК РФ. Самовольно оформить земельный участок ваш сосед не сможет. Я живу в двухквартирном доме, земля не в собственности может ли мой сосед самовольно оформить мой земельный учсток.

Как оформить землю, на которой стоял сгоревший дом, наследованный без оформления?

Нужно обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Добрый день!

Можно для начала получить информацию из Росреестра по земельному участку.

Кому принадлежит, какая категория земли, история прав на участок, чтобы понимать как действовать дальше.

Что значит [b]были[/b] наследниками? Получали свидетельство о праве? Оформляли в Росреестре? Остался ли фундамент?

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение. Дом принадлежал маме, она была собственником. Дом сгорел. Я и сестра были наследниками дома. А вот земля не оформлена. Как оформить землю?

Нужно ли женщине, которая вместе со своим мужем построила дом и получила на него право собственности

Нет, не нужно ничего оформлять, поскольку дом итак оформлен на супругу. Юрий, вступать в наследство после смерти супруга не надо, так как нет имущества, которое необходимо наследовать. Исключение: наличие другого имущества, собственником которого был умерший супруг (другая недвижимость, автомобиль, вклады, счета и т.п.) Здравствуйте,

Если дом строился в браке, в нем есть супружеская доля умершего, ее нужно выделять и наследовать.

В отношении земли - нужно смотреть по каким основаниям земельный участок приобретался. Муж с женой вместе построили дом, дом и земля полностью оформлена в собственность жене, а муж умер, нужно ли ей вступать в наследство?

Как оформить собственность на земельный участок в ликвидированном СНТ - практические советы

Для этого надо разбираться с документами, на основании которых предоставлялся участок. Возможно потребуется обратиться в суд. Здравствуйте, не очень ясно что в зеленках, на каком основании и когда выделялись земли и кому. Либо зеленок достаточно для регистрации через Росреестр, либо через суд. Как оформить собственность на земельный участок в снт, который ликвидирован в 2020 году? До ликвидации обращались, но руководство снт отказалось выделить земли общего пользования. Соответственно нам отказали в межевании нашего участка и присвоении кадастрового номера. Есть зеленки от 2014 года. Как узаконить наше право владения?

Как оформить права собственности на недостроенный дом и участок после истечения срока аренды земли?

Если у вас имеется отказ от инженеров, отказ от "муниципалитета", обращайтесь в суд. Три года назад купил недостроенный дом, с однократно арендованной землей. Дом достроил. Кадастровые инженеры ввести в эксплуатацию отказались, так как аренда земли на предыдущего владельца. В муниципалитете аренду не переоформляют и заново не заключают. Уже вышел срок аренды, подскажите пожалуйста план дальнейших действий для оформления прав собственности на дом и участок.

Как продать участок в новой Москве с обременением в виде неправильно установленного забора и меньшей площадью земли?

Нельзя.

Все будет оспоримо.

И не очень понятно, площадь участка по забору считали? Или по факту? Продать можно лишь то, что оформлено на праве собственности.

При этом составить соглашение по поводу земельного участка между новым и собственником смежного участка о порядке пользования и что забор устанавливается именно таким образом..

Можно сервитут зарегистрировать.. и новый собственник обязан будет его соблюдать.. Имеется 2 собственника (родственники). Земельный участок разделен на 2 части, но при дележке был составлен внегласный договор, что забор одного из собственников не идет по границе, а установлен с меньшей площадью. Было сделано для того, чтобы официально оформить дом, иначе площади участка не хватало. Возможно ли продать участок с каким нибудь обременением, чтобы новый покупатель не мог в ближайшие 10-15 лет, перенести забор? Может возможно продать участок с меньшей площадью земли, чем полагается для данного строения. (участки в новой Москве).

Как оформить землю под домом в собственность, если соседи не хотят участвовать?

Если вы оформили учётом в свою собственность, то собственники других квартир не смогут претендовать на оформление данного участка в свою собственность. Не могут претендовать на собственность другие собственники. Я живу в доме на земле, дом разделен на три квартиры, я оформила землю под домом в собственность. Соседи из других квартир не захотели оформлять, даже не складывались деньгами, как в дальнейшем это будет выглядеть, если они захотят оформить землю в собственность? Спасибо.

Как оформить в собственность участок земли / Земельное право - 6982 советов адвокатов и юристов