Как оформить в собственность участок земли / Земельное право - 6982 советов адвокатов и юристов
Посмотрите по документам, весь ли участок Ваш, есть ли отговорки. По общему правилу - да, входит. Здравствуйте!
Так Вы купили землю или нет? Не понятно что значит по дачной амнистии приобрели участок, по дачной амнистии можно только оформить участок в упрощенной форме в собственность.
Если Вы купили земельный участок по ДКП и на нем находится незарегистрированный дачный домик, то вместе с землей переходит и дом, а если дом зарегистрирован в Росреестре, то это нужно с продавцом вести диалог и смотреть ДКП Ваш. По дачной амнистии приобрели участок. Домик на приобретённой земле входит в покупку?
Посмотрите по документам, весь ли участок Ваш, есть ли отговорки. По общему правилу - да, входит.
Спросить
Здравствуйте!
Так Вы купили землю или нет? Не понятно что значит по дачной амнистии приобрели участок, по дачной амнистии можно только оформить участок в упрощенной форме в собственность.
Если Вы купили земельный участок по ДКП и на нем находится незарегистрированный дачный домик, то вместе с землей переходит и дом, а если дом зарегистрирован в Росреестре, то это нужно с продавцом вести диалог и смотреть ДКП Ваш.
СпроситьЗемельный участок оформлен в собственность? Каким образом передача совершена в 1993 году? Кому? Если земельный участок выдавался на многодетную семью в 93 году, имею ли я право на часть своей земли будучи совершеннолетней?
Земельный участок оформлен в собственность? Каким образом передача совершена в 1993 году? Кому?
СпроситьС согласия собственника Земли - можете выкупить. Александр, здравствуйте, если заемельный участок был предоставлен вам для строительства гаража и данный гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса (2004), то вы можете бесплатно оформить право собственности на данный земельный учаток. Для этого вам необходимо подать ряд документов, перечисленных в ч.3.7 Закона о введении в действие Земельного кодекса) в Администрацию вашего муниципалитета. После расмотрения Администрация выдаст документ, с которым вы можете обратиться в Росреестр для оформления права собственности. Да можете выкупить по льготной цене если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН. Гараж в собственности с 2001 года, администрация отмеживала землю, в 2 раза превышает размеры гаража, и берёт плату за аренду земли. Могу ли я выкупить землю под гаражом? Гараж находится в ПГТ.
Александр, здравствуйте, если заемельный участок был предоставлен вам для строительства гаража и данный гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса (2004), то вы можете бесплатно оформить право собственности на данный земельный учаток. Для этого вам необходимо подать ряд документов, перечисленных в ч.3.7 Закона о введении в действие Земельного кодекса) в Администрацию вашего муниципалитета. После расмотрения Администрация выдаст документ, с которым вы можете обратиться в Росреестр для оформления права собственности.
Спросить
Да можете выкупить по льготной цене если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН.
СпроситьПока отец не оформит право собственности за землю, он не может ее подарить, к сожалению. Может быть проще сразу оформить на сына, если есть такая возможность. Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе.
У нашего отца есть участок, приобретал давно, есть договор купли продажи, и решение суда (юридический факт владения и пользования). Сейчас он хочет отдать свой участок сыну.
В МФЦ сказали, что сначала отец должен оформить участок на себя, и сделать межевание, и только потом дарить сыну.
Можно ли обойти процесс оформления участка на отца? Это не желательно делать, так как, приставы могут сразу сделать ограничение не регистрационные действия, арестовать, потому что имеются исполнительные листы. Заранее спасибо за консультативную помощь!
Пока отец не оформит право собственности за землю, он не может ее подарить, к сожалению. Может быть проще сразу оформить на сына, если есть такая возможность.
СпроситьКому то эта земля принадлежит. Априори государству. Обратитесь сначала в местную администрацию. У нас в СНТ земли общего пользования не оформлены. А рядом с участком дорога в ужасном состоянии и находится труба, которая если лопнет, то вся вода из пруда прольётся мне на участок. Председатель вопрос этот решать не хочет. Скажите, пожалуйста, как можно оформить эту сотку в собственность? Хотим сами проложить трубу и привести в порядок этот кусок земли.
Кому то эта земля принадлежит. Априори государству. Обратитесь сначала в местную администрацию.
СпроситьНа основании пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. То есть право собственности на квартиру открывает для Вас перспективу оформления земельного участка, находящегося в пользовании. Но много нюансов и недостаточно информации. В 2010 году купили квартиру на земле. На квартиру был составлен договор купли продажи, а земля не была оформлена была сделана ген. доверенность чтоб сами оформили. Сделали межевание. Брали справку из похозяйственной книги, но справку довали каждый раз с ошибками. Потом доверенность закончилась связи с продавцом нет. Как теперь оформить землю.
На основании пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. То есть право собственности на квартиру открывает для Вас перспективу оформления земельного участка, находящегося в пользовании. Но много нюансов и недостаточно информации.
СпроситьЕсли сосед приватизировал участок, то вам нужно оспаривать эту приватизацию в судебном порядке. Если сосед смог в собственность оформить, то и у вас получится. У меня такой вопрос, моя семья более 30 лет арендует дом у государства не так давно дом сгорел, могу ли я оформить землю в частную собственность так как я остался без крыши над головой и вообще без ничего. Документы на аренду дома есть дом был на два хозяина сосед приватизировал землю получится ли у меня?
Если сосед приватизировал участок, то вам нужно оспаривать эту приватизацию в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Дом и земельный участок должны быть оформлены в общую долевую собственность, зарегистрированы в Росреестре. Для продажи объектов недвижимости необходимо получить одобрение ПФР и органов опеки на сделку по долям несовершеннолетних. Нет.
Вы приобрели его за счёт средств материнского капитала. Это не Ваше имущество, а Ваших детей. Добро день я купила за матиринский капитал дом с болшим учястком дениг не добавляла на дом учясток 3 317 ка. м дом 59.5 купила в деревни далеко от горада едит туда толка автобус 3 раза ито по 1:40 м шяс он атносится горуду наша деревня а ранша проста деревня мне атказ на детские тепер приходят магу ли я прадать пол учястка.
Здравствуйте. Дом и земельный участок должны быть оформлены в общую долевую собственность, зарегистрированы в Росреестре. Для продажи объектов недвижимости необходимо получить одобрение ПФР и органов опеки на сделку по долям несовершеннолетних.
СпроситьДобрый день! Чтобы выкупить землю, нужно обратиться с соответствующим заявлением к собственнику земли. А вот возможность оформить дом в собственность зависит от того, возможно ли поменять назначение земельного участка с огородничества на ИЖС. Земля взята в аренду под огородничество (под ИЖС не дают) с 2015 года, срок аренды постоянно продлеваем, так как дают только на 3 года. Рядом построили дом, есть кадастровый номер, но не оформили собственность, так как боимся, потому что в договоре указано, строительство запрещено. Как нам выкупить землю по кадастровой стоимости в собственность. И как сделать дом в собственность. Все документы есть и межевание и разграничение.
Добрый день! Чтобы выкупить землю, нужно обратиться с соответствующим заявлением к собственнику земли. А вот возможность оформить дом в собственность зависит от того, возможно ли поменять назначение земельного участка с огородничества на ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте. Если дом оформлен, то возможно получится оформить и участок. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужно собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Там подскажут, какой способ оформления подойдет в вашем случае. Если возможен только судебный порядок, до суда нужно составить схему участка, а затем попросить муниципальную администрацию предоставить участок в вашу собственность. У нас ситуация наоборот. В 1992 году собственник получил в наследство дом через нотариуса. Землю не оформлял. Умер в 1998 году. Его жена так же вступила в наследство но землю не приватизировала, налоги не платила. Когда я обратилась в сельсовет они сказали, что на этом к этому дому земли нет (даже под домом), хотя там присутствует огород. По кадастровой карте участок светится красным как неоформленный. Мы хотим купить этот дом, но сомневаемся получится ди что то с землей. Подскажите как поступить.
Здравствуйте. Если дом оформлен, то возможно получится оформить и участок. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужно собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Там подскажут, какой способ оформления подойдет в вашем случае. Если возможен только судебный порядок, до суда нужно составить схему участка, а затем попросить муниципальную администрацию предоставить участок в вашу собственность.
СпроситьПусть наследники умершего оформляют землю на себя, а потом продают земельный участок Вам.
Или сама местная администрация должна передать землю Вам, если Вы собственник дома.
Когда бывший хозяин оформил землю на себя? После продажи дома что ли? Как такое возможно? Если земельный участок был куплен, то нотариус был обязан выдать свидетельство о праве на наследство или постановление об отказе в выдаче свидетельства. Обаращйтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Вступила в наследство на дом. Огород был не оформлен, но куплен за деньги вместе с домом. Купили продажи на огород нет. Натариус предложила оформить по упрощённой форме в сельсовете. В сельсовете предлогают взять в аренду на 49 лет. Или выкупить землю. На данный момент бывший хозяин является собственником земли. Но он умер. Подскажите пожалуйста как поступить и к кому обращаться.
Пусть наследники умершего оформляют землю на себя, а потом продают земельный участок Вам.
Или сама местная администрация должна передать землю Вам, если Вы собственник дома.
Когда бывший хозяин оформил землю на себя? После продажи дома что ли? Как такое возможно?
Спросить
Если земельный участок был куплен, то нотариус был обязан выдать свидетельство о праве на наследство или постановление об отказе в выдаче свидетельства. Обаращйтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в суд, с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок. Только через суд пробовать устанавливать права на недвижимость и землю. Есть домовая книга. Дом строили в 40 х. мамин муж. его нет в живых. Как восстановить права. Из егрн есть зем, участок, границ, адрес, и дом,
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд, с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок.
Спросить
Межевание производит кадастровый инженер. По земле ЗК РФ.
Но нужно смотреть право собственности на землю и определить порядок пользования. Здравствуйте!
Межевание должен делать собственник, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Скажите пожалуйста, хочу купить квартиру на земле. Межевание не сделано. Квартира в 4-х квартирном доме. У каждого есть кусочек земли под огород и земля на которой стоит сам дом. Межевание не сделано ни там, ни там. Как мне сделать межевание земли с огородом, если куплю эту квартиру. Какие законы есть по земле. Спасибо.
По земле ЗК РФ.
Но нужно смотреть право собственности на землю и определить порядок пользования.
Спросить
Здравствуйте!
Межевание должен делать собственник, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьОформите переход 1/2 земельного участка в Вашу собственность. Купили дом. А земля у старых хозяев была в долевой собственности 1/2 земли в аренде, а 1/2 в собственности. Я на себя оформила договор аренды на всю землю. Теперь я плачу аренду и старый хозяин платит налог. Что мне нужно было сделать, чтобы старым хозяевам ничего не приходило?
Да, может подарить долю. Да, может подарить. Только вопрос насколько не оформлена, если нет права собственности то и дарить не чего, если в аренде, то передается по субаренде. Добрый день, Светлана. Если дом принадлежит маме на праве собственности, то она может подарить долю в нем дочери в любое время. Долю в праве на дом можно подарить и без оформления прав на земельный участок.
Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению.
А земельный участок под домом надо оформлять, иначе рано или поздно получите неприятности. Мама хочет передать свою долю в частном доме своей дочери. Оформить дарственную. Земля под домом не оформлена вообще. Может ли мама подарить эту долю?
Да, может подарить. Только вопрос насколько не оформлена, если нет права собственности то и дарить не чего, если в аренде, то передается по субаренде.
Спросить
Добрый день, Светлана. Если дом принадлежит маме на праве собственности, то она может подарить долю в нем дочери в любое время.
Спросить
Долю в праве на дом можно подарить и без оформления прав на земельный участок.
Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению.
А земельный участок под домом надо оформлять, иначе рано или поздно получите неприятности.
СпроситьДобрый день!
Участок был приватезирован? Наследодателем было зарегистрировано право собственности? Как оформить наследство на землю участок и домик в садовом обществе если срок вступления пропущен. Отец оплачивал членских взносы до момента смерти 2014 г. С 2014 оплачивать стал сын запись в членской книжке о смене плательщика и суммы присутствуют. У отца кроме сына есть дочь житель украины. Связь с ней не поддерживается сыном отца с 2014 г. Невозможно воспользоваться дачной амнистией и заключить договор с электро сетью тк в наследство никто не вступил вовремя. Участок обслуживается фактически сыном с 2014. Что делать?
Добрый день!
Участок был приватезирован? Наследодателем было зарегистрировано право собственности?
СпроситьПарковка во дворе дома. Кто подскажет. Во дворе многоэтажного дома паркуют автомобили все подряд, в том числе-и не жильцы дома. Земля мунициальная, но у многоквартирного дома должна быть своя территория. Какова эта территория, на каком расстоянии от дома нельзя парковаться не жильцам дома? Спасибо.
Вопрос злободневный, это бесит. А во дворе гуляют наши дети. С одной стороны, эта территория может быть "прилегающей территорией", либо "дворовая территория". С другой стороны, земельный участок должен быть общедолевой собственностью, и только при условии, что он надлежащим образом оформлен. Если он оформлен, проводите общее собрание, устанавливаете его границы и порядок использования. В этом случае можно установить и запорное (пропускное) устройство.
Спросить
Для оформления необходимо обратиться в орган местного самоуправления. Елена, обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
На сайте обратитесь к юристу/адвокату вам помогут. В деревне есть дом полученный в наследство земля под домом не оформлена. Каким образом я могу оформить земельный участок?
Елена, обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
На сайте обратитесь к юристу/адвокату вам помогут.
СпроситьКонечно не законно пока земля не оформлена, потому что в настоящее время невозможно точно определить границы Вашего земельного участка. Оформляйте землю ставьте забор. Для частных домов чаще определяют размер придомовой территории в среднем в пределах 1,5 метров от края забора. Таким образом покажите ему документы после оформления и без Вашего согласия ставить машину он права уже иметь не будет. Дом в собственности. Земля пока не приватизирована. Хочу поменять старый деревянный забор на новый из профлиста. Житель через дорогу говорит, что возведение забора незаконно, требует от меня документы на землю. Ставит свою машину у моего забора (ему так удобно) Кто прав?
Конечно не законно пока земля не оформлена, потому что в настоящее время невозможно точно определить границы Вашего земельного участка. Оформляйте землю ставьте забор. Для частных домов чаще определяют размер придомовой территории в среднем в пределах 1,5 метров от края забора. Таким образом покажите ему документы после оформления и без Вашего согласия ставить машину он права уже иметь не будет.
СпроситьДобрый день!
Это связано с тем, что для прокладки газовых труб (любым способом) нужно разрешение от собственника зу. Выясните в чей собственности на данный момент находится земля и получите соответствующее разрешение от собственника. А так же, следует озаботиться регистрацией права собственности на участок. У нас все в собственности, кроме земли под домом. Кто собственник у дома, если у квартир в этом доме есть собственники? Кадастр не отвечает на этот вопрос и не берется её оформлять по теперешним законам. У нас 2-х квартирный дом. Заявку на догазификацию отклонили, так как не оформлена земля под домом. Начальник кадастровой палаты сказал, что он не знает, как с этой ситуацией быть. И как этот клочок оформить. Мы живём в сельской местности, все документы в порядке. Что делать?. Платная газификация пожалуйста. Бесплатно до границ нет.
Добрый день!
Это связано с тем, что для прокладки газовых труб (любым способом) нужно разрешение от собственника зу. Выясните в чей собственности на данный момент находится земля и получите соответствующее разрешение от собственника. А так же, следует озаботиться регистрацией права собственности на участок.
Спросить
У нас все в собственности, кроме земли под домом. Кто собственник у дома, если у квартир в этом доме есть собственники? Кадастр не отвечает на этот вопрос и не берется её оформлять по теперешним законам.
Спросить
Это происходит когда дом в собственности, а ЗУ в пожизненном наследуемом владении (ПНВ). Пожизненное наследуемое владение участком связано с рядом ограничений на распоряжение землей, но в остальном мало отличается от права собственности. Владелец участка может безвозмездно им пользоваться и передать это право по наследству. При продажи квартиры земля под домом или иным объектом останется государственной, права же предыдущего владельца автоматически прекращаются и переходят к новому собственнику.
СпроситьНет, Вас участка не лишат, поскольку из товарищества Вас не исключают. Просто СНТ проводит процедуру оформления своих земель. СНТ, как юридическое лицо, пытается через суд оформить право собственности на все земли, которые относятся к СНТ, а не только на Ваш земельный участок. Вы продолжаете оставаться членом СНТ. Пользуемся дачным участком с женой уже лет 20. Мы оба уже пенсионеры. Участок записан на жену. Не приватизирован, есть садовая книжка. Недавно пришло судебное письмо, где СНТ хочет оформить на него право собственности. Это значит, что нас лишат участка?
Нет, Вас участка не лишат, поскольку из товарищества Вас не исключают. Просто СНТ проводит процедуру оформления своих земель.
Спросить
СНТ, как юридическое лицо, пытается через суд оформить право собственности на все земли, которые относятся к СНТ, а не только на Ваш земельный участок. Вы продолжаете оставаться членом СНТ.
СпроситьДобрый день. Вы можете, если по условиям банка это разрешено и вы как заёмщик под это подходите, важный момент, эти назначение земельного участка и если вы строите нежилое помещение, то не получите ипотечного займа. Здравствуйте. Все возможно. Согласовывайте условия с банком. Здравствуйте Анастасия
. Назначение земель в СНТ должно быть под "ИЖС".
Только в этом случае (земли ИЖС) Вы можете построить капитальное строение (жильё) с перспективой дальнейшей регистрации прав собственности.
Но, у каждого банка индивидуальные требования для выдачи ипотечных кредитов. Скажите пожалуйста, если я собственник земли в снт, могу ли я оформить ипотеку под строительство жилья?
Добрый день. Вы можете, если по условиям банка это разрешено и вы как заёмщик под это подходите, важный момент, эти назначение земельного участка и если вы строите нежилое помещение, то не получите ипотечного займа.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
. Назначение земель в СНТ должно быть под "ИЖС".
Только в этом случае (земли ИЖС) Вы можете построить капитальное строение (жильё) с перспективой дальнейшей регистрации прав собственности.
Но, у каждого банка индивидуальные требования для выдачи ипотечных кредитов.
СпроситьКаким образом к ней она попала и на каком право собственности принадлежит ей?
С уважением. Если бабушка жива, то следует оформить земельный участок на ее имя в порядке приватизации, после чегог заключить с ней договор дарения или купли-продажи. Нужно в суд с иском обратиться. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием правовой помощи ст. 779 ГК РФ. Бабушки нет в живых, ей земля досталась от завода. Как можно землю на личное позвование бабушки оформить на себя?
Каким образом к ней она попала и на каком право собственности принадлежит ей?
С уважением.
СпроситьЕсли бабушка жива, то следует оформить земельный участок на ее имя в порядке приватизации, после чегог заключить с ней договор дарения или купли-продажи.
Спросить
Нужно в суд с иском обратиться. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием правовой помощи ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Дом и земля неотделимы. Покупаем дом и землю, т.к. наследство может быть кому угодно быть отдано. Бабушка может оформить этот участок в собственность по свидетельству о пожизненном наследуемом владении, надо просто обратиться с заявлением в МФЦ.
А далее Вы можете купить дом с участком. Хочу купить дом у бабушки, а земля на которой он стоит у бабушки в пожизненно наследуемое владении, могу ли я купить только дом, а земля передет мне по наследству.
Бабушка может оформить этот участок в собственность по свидетельству о пожизненном наследуемом владении, надо просто обратиться с заявлением в МФЦ.
А далее Вы можете купить дом с участком.
Спросить
Построил дом на участке оформленный на гражданской жене, дом хочу оформить на себя, возможно ли это?
Да, нет проблем.
С уважением. Здравствуйте!
Конечно возможно, подавайте документы в МФЦ и регистрируйте право собственности. Если Вы построили дом на чужом земельном участке, то для оформления его на себя нужно предоставить документы, подтверждающие законность использования Вами этого участка, то есть должны быть какие-либо договорные отношения с собственником земельного участка (аренда и т.п.). Документы предоставите от сожительницы о том, что вам было разрешено строительство на её земле, то оформите. Однако как будете пользоваться домом? Сервитут только устанавливать, т.к. вас на чужую землю вправе не впускать. Нет, это не возможно. Дом может оформить в собственность только собственник земельного участка. Построил дом на участке оформленный на гражданской жене, дом хочу оформить на себя, возможно ли это?
Здравствуйте!
Конечно возможно, подавайте документы в МФЦ и регистрируйте право собственности.
СпроситьЕсли Вы построили дом на чужом земельном участке, то для оформления его на себя нужно предоставить документы, подтверждающие законность использования Вами этого участка, то есть должны быть какие-либо договорные отношения с собственником земельного участка (аренда и т.п.).
СпроситьНет, это не возможно. Дом может оформить в собственность только собственник земельного участка.
Спросить
