Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли снести старый дом, купленный за материнский капитал, и построить новый, если дети несовершеннолетние и имеют доли?

Добрый день. Можно, после того как построите в новом доме также будут доли детей с учётом размера долей в старом доме Добрый день! Любые действия с имуществом несовершеннолетних должны согласовываться с органом опеки (ст. 37 ГК). Разрешения на снос опека точно не даст, поэтому в вашем случае снос и постройку дома нужно оформлять как реконструкцию. Нина, конечно стройтесь. А доли детям в новом доме сохранятся, согласно старого дома. Удачи. Для взаимодействия с опекой проще оформить как реконструкцию существующего дома Хотелось бы уточнить можно ли снести старый дом купленный за материнский капитал и на его месте построить новый дом, если дети не совершеннолетние и есть доли?

Правильная последовательность действий для переписки участка и строительства нового дома

Можете выбрать любой вариант: сначала совершить сделку и потом оформить докумениы по сносу, или сделать это после сделки. Новую постройку на старом фундаменте можете оформить и как реконструкцию и как новый дом. Правильную последовательность действий. Моей маме принадлежит участок с сгоревшим лет 15 назад домом, который не был снят с учета. Она собирается переписать его на меня. А я с мужем хотим строить новый дом.

Нужно ли ей снимать дом с учета и получать новый кадастровый паспорт, или можно переписать по имеющимся документам, а мне уже заниматься снятием с учета и получением разрешения на строительство. И еще вопрос, восстановление дома считается, если четко на старом фундаменте возводить новый, или на том же месте?

Можно ли купить старый дом с участком ИЖС и сразу его снести, чтоб строить новый? Какие разрешения необходимо получить?

Доброе утро. Да, можно. Обратитесь в БТИ. Техник поможет оформить снос старого дома. Для постройки нового дома нужно уведомить администрацию и дождаться ответа. В ответе будет вся информация по предстоящему строительству. Уведомление подается через МФЦ. Можно.

Акт о сносе с кадастровым инженером, регистрация прекращения права собственности на дом.

Разрешение на строительство не требуется, нужно направить уведомление о строительстве в орган местного самоуправления. Можно ли купить старый дом с участком ИЖС и сразу его снести, чтоб строить новый? Какие разрешения необходимо получить?

Надо ли получать разрешение на возведение нового дома и снос старого в селе?

При сносе строения с оставлением фундамента для возведения нового дома, можно не получать разрешение. Такой процесс можно оформить как «капитальный ремонт» или «реконструкция дома», но только в случае сохранения неизменной площади недвижимости. Но даже в случае уменьшения или увеличения площади, произошедшие изменения можно сообщить в госреестр и органы БТИ в уведомительном порядке.

Источник контента: https://stroitelstvo-pravo.ru/razreshenie_na_stroitelstvo/razreshenie_na_snos.html

stroitelstvo-pravo.ru Надо разрешение /уведомление о сносе старого и уведомление (с необходимой документацией) на постройку нового дома, если это не сделаете, то дом не зарегистрируют, будет самовольной постройкой. Живём в селе в старом доме. Хотим вместо старого возвести новый дом. Под ним есть новый фундамент. Нужно ли нам получить разрешение на возведение нового дома и сноса старого? Если не получить в каких случаях нам это повредит.

Какой налог нужно оплатить при сносе старого дома и постройке нового общей площадью 60 кв. м?

Здравствуйте.

Для этого, Вам нужно будет оформить технический и кадастровый паспорт, на вновь возведенный объект. Затем после постановки его на кадастровый учет. Его оценят и высчитают Вам налог. Если я на своём земельном участке снесу старый дом, а на его месте строительная компания построит новый, такой же общей площади. Какой налог я должен оплатить и как его высчитать? Старый дом 65 кв., новый будет 60 кв метров.

На дачном участке есть старый домик документально оформленный, нужно ли разрешение на снос и постройку нового.

Здравствуйте. В соответствии с нормами Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство жилого дома, не превышающего 3 (три) этажа не требуется. Но, возможно, Вашей администрацией города или района установлены иные требования, предъявляемые к строительству жилых домов. Поэтому я Вам посоветую обратиться в администрацию с заявлением о реконструкции жилого строения в том случае, если новый дом Вы будете строить в границах старого дома. Если же строительство нового дома будет выходить за рамки сносимого дома, то с заявлением о выдаче разрешения или же согласования строительства нового жилого строения. При этом предупреждаю Вас о том, что могут потребовать от Вас проект строительства для согласования. На дачном участке есть старый домик документально оформленный, нужно ли разрешение на снос и постройку новог.

Как оформить снос старого сарая при покупке дома с участком - рекомендации и необходимые документы

Сперва снести сарай. Потом вызвать геодезистов и сделать новый кадастровый план. Сарай является хоз постройкой и для его сноса не каких разрешений не требуется. Добрый вечер, Елена. Право собственности оформляйте по договору купли-продажи и сносите. мы хотим купить дом с участком, на кадастровом плане есть сарай, старый, хотим снести. Какие документы мы должны оформить?

Как оформить мужа вторым собственником после сноса старого дома и постройки нового?

Уважаемая Евгения Петровна! По договору дарения половины дома. Для начала у нотариуса составьте соглашение о разделе дома или брачный договор. Старый дом снесли, который принадлежал мне по наследству. На его месте построили новый дом. Собственность оформлена на новый дом на меня. Как можно мужа сделать вторым собственником?

У меня дом в деревне более 20 лет. снес старый дом и на его месте построил новый большей площади. Как оформить новый дом.

Если вы первоначально не брали в местной администрации ни разрешения на снос ни разрешения на строительство то дом является самовольной постройкой ст 222 ГК РФ Оформить дом можно только через суд. У меня дом в деревне более 20 лет. снес старый дом и на его месте построил новый большей площади. Как оформить новый дом.

Как оформить незаконную пристройку.

Добрый день. Для того чтобы узаконить постройку вам необходимо будет обратиться в городскую администрацию. Хорошего приятного дня вам. Добрый день!

Всё зависит от того, что собой представляет эта пристройка.

Если это вспомогательное помещение (санузел, летняя кухня, баня. Кладовка и т.п.) то достаточно получить новый техпаспорт и обратиться в Росреестр (в любом МФЦ) с заявлением о внесении изменений в данные о регистрации.

Если пристройка жилая, то процедура более длительная, провести которую необходимо до того, как администраяи обратится в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Остались вопросы или понадобится помощь - можете позвонить. Дом и или балкон квартира?

ПРоект о реконструкции, разрешение, работы, принятие их, проверка на соответствие проекту, техплан новый, сдача в Росреестр для регистрации.. Как оформить незаконную пристройку.

Вопрос согласия - могут ли соседи снести сарай без моего разрешения при постройке нового дома?

ДОбрый день! В данной ситуации соседи не могут оформить снос и снести сарай без вашего согласия для того, чтобы оформить новый дом. Вы можете обратиться в суд с заявлеием о сносе самовольной постройки, а они в свою очередь с иском о признании права собственности на самовольную постройку, а суд решит кто прав. [quote]ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote]

не имеют права без Вашего согласия. Дом в долевой собственности, земля не разделена. Соседи на месте сарая построили еще двухэтажный дом. Для того, чтобы этот новый дом зарегистрировали им необходимо оформить снос сарая. Могут ли они по какой-то причине сделать это без моего согласия (аварийное состояние сарая или еще что-то)?

Построить новый дом без обращения в кадастровые и земельные инстанции - возможен ли штраф?

Добрый день!

Ваша постройка ЯВЛЯЕТСЯ САМОВОЛЬНОЙ по признаку отсутствия разрешений:

- на снос старого строения

- на строительство нового дома.

По иску администрации суд может вынести решение о сносе самовольной постройки.

Вам теперь необходимо совершить действия, направленные на "узаконивание" строения.

Процедура занимает от 3 до 12 месяцев, с учётом разбирательства дела в суде.

Понадобится помощь, можете обращаться. Если земля оформлена в собственность, то никаких штрафов не будет, однако Вы должны помнить, что если построили дом без разрешения, То это является самостроем, а самострой могут заставить снести на основании судебного решения. Добрый день!

Участок находится в собственности, на этом участке стоял старый дом.

Снес старый, без каких либо походов в инстанции кроме энергетиков и водоканала.

Построил новый и тоже никуда не обращались.

Может ли быть какой штраф за постройку нового дома от кадастровых и земельных инстанций?

Спасибо.

Необходимость оформления придомовой земли в собственность в многоквартирном доме старой постройки.

Собственнику квартиры если земля под домом не оформлена ничего не грозит при пожаре. Если дом ветхий и аварийный при сносе дома или равноценное жилье по рыночной стоимости или денежная компенсация по нейже. Смысла нет в оформлении придомовой земли в собственность когда речь идет о переселении Доля земли под домом вам все равно по закону не выделяется

Что касается собственников квартир то им согласно ст 32 ЖК РФ либо предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем ранее занимаемое Или по рыночной стоимости выплачивается компенсация за жилье. Живу в многоквартирном доме. Жилой фонд старый, довоенной постройки. Квартира в собственности с 1998 года. Сейчас в городе активно сносят такие дома. Нужно ли оформить придомовую землю в собственность? Как расселяют собственников квартир? Что грозит собственнику квартиры, неоформившему землю в случае форсмажорных обстоятельств, например пожара в дом?

Оформление земли в собственность после сноса старого дома и постройки нового - потенциальные проблемы и возможные решения.

На вопрос невозможно ответить, так как непонятно кому принадлежала земля и кому она принадлежит сегодня, а следовательно каким образом вы умудрились приобрести дом не решая вопрос землёй… Думаю, что проблем не будет, если участок выделялся под индивидуальное жилищное строительство, обратитесь в администрацию с заявлением о передаче участка в собственность. Здравствуйте, если у земли есть собственник, то просто так в свою собственность вы её не оформите. Для начала узнавайте, кому и на каком основании принадлежит данный земельный участок.

Удачи вам и всего наилучшего Такой вопрос, купили старый дом, дом в собственности, земля нет. Дом снесли, построили новый. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении земли в собственность?

Могу я поставить дом на участке в деревне без разрешения на строительство и оформить его позже?

Нет, не сможете. Надо получать. Ст.51 ГрК РФ обязывает. В противном случае есть риск сноса дома как самовольной постройки, ст.222 ГК РФ. Добрый день, уважаемый Евгений

Можете но потом будет куча проблем и согласований. Лучше все по закону-проект и т.д

Удачи Вам и вашим близким. Если вы не хотите, чтобы вас заставили снести ваше незаконное строение, то лучше выполнять все требования закона и нормативных актов, которые регламентируют строительство новых зданий, получить и согласовать всю необходимую документацию. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! У меня есть участок в деревни раньше там был дом (сгорел). Хочу построить новый 6 на 7. могу ли я без разрешения на строительство поставить дом. А после постройки оформить. Спасибо.

Необходимость переоформления земельного участка после постройки нового дома - продажа или подарок?

[quote]На земельном участке, принадлежащем моей маме был моим мужем и мной построен дом. Ранее был зафиксирован снос старого дома на этом участке и больше никаких строений на нем не было. Мы хотим ввести в эксплуатацию новый дом на меня. Нужно ли продать или подарить маме мне землю?[/quote]

Добрый день!

Вам нужно оформить переход права на землю на ваше имя. Для чего нужно оформить договор дарения или купли - продажи земельного участка. Всех благ! Доброго времени суток. Если дом в собственности то можно подарить или продать на усмотрение собственника. Чтобы оформить дом нужно будет узаканивать через архитектуру - если дом самовольный то могут отправить в суд. На земельном участке, принадлежащем моей маме был моим мужем и мной построен дом. Ранее был зафиксирован снос старого дома на этом участке и больше никаких строений на нем не было. Мы хотим ввести в эксплуатацию новый дом на меня. Нужно ли продать или подарить маме мне землю?

Продолжение строительства нового дома без оформления - сколько времени допустимо?

Если постройка зарегистрирована на вас, то вызывайте БТИ, чтобы они оформили вам справку, что дом уже снесли. С этим актом удалите записи из Кадастра недвижимости. После этого относите заявление в Росреестр. Если строение не в собственности, то подымайте архивы. Если Вы владелец и участка и дома, то пишите заявление что сносите и строите новый дом. Выдают разрешение, как предоставите подробный план сноса дома и укажите источники дохода, последнее подтвердит вашу способность на строительство нового дома. Купил (давно) старый дом. Земля в аренде у муниципалитета на 40 лет под частный дом. Снес дом (так как старый был) и сейчас строю рядом новый. Вопрос Как долго я могу строить и не оформлять новый дом? Ничего страшного. Что я просто начал строить не докладывая муниципалитету какой будет дом (он побольше старого). Сейчас плачу налог на старый дом и аренду.

Как оформить новый дом на участке, если он построен на месте старого

Обращайтесь в БТИ за техпланом, справкой о сносе старого, а потом регистрируйте по декларации в Росреестре и прекращайте право на старый дом. Если право собственности на старый дом было оформлено в Росреестре - необходимо внести изменение в ЕГРП о прекращении права собтвенности на дом в связи с его сносом (на основании Акта обследования земельного участка - заказать в БТИ). Затем обращаться в суд о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, получить решение суда, зарегистрировать право собственности в Росреестре. Как оформить дом в собственность на дачном участке, который оформлен в собственность и получен кадастровый номер на участок. Дом построен на месте старого, размер немного больше старого.

Документальное оформление перестройки дома - сроки и порядок оформления

Добрый день. У Вас самовольная постройка. Вам надо оформлять снос старого дома и признавать в суде право собственности на новый дом (ст. 222 ГК РФ) Добрый день, в данном случае у вас реконструкция. Для этого необходимо делать проект и получать разрешение на реконструкцию. Если земля оформлена, тогда нужно обратиться в экспертное учреждение и провести строительную экспертизу, чтобы написали, что нет нарушений строительных норм и правил. После этого обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на дом. Осенью 2014 г я купил дом в селе, получил на него свидетельство о регистрации недвижимости. После этого начал перестройку дома, получилось, что деревянный дом разобрали, на этом месте залили новый фундамент и построили новый дом большей площади и другой планировки. Как это документально оформляется и какие сроки? С чего надо начинать?

Как узаконить и переоформить на жену участок и дом, после сноса построек и строительства нового дома, имея доверенность от тёщи?

Выполняете отделочные работы, вводите дом в эксплуатацию, регистрируете права и от имени тещи продаете жене. Земля на кого оформлена? На участке под ИЖС стоял старый дом и несколько ветхих хоз. построек. Участок и дом в собственности тёщи. Произвел снос всех построек, предварительно отключив от коммуникаций, получил разрешение на строительство, построил сарай и на месте старого дома возвел новый. Теперь перед выполнением монтажных работ и работ по отделке хочу всё узаконить и переоформить на жену. Имеется доверенность от тёщи зарегистрированная у нотариуса на старый дом и участок. Подскажите наименее трудозатратную последовательность дальнейших действий. И возможно ли подключить газ без оформления самого дома, газовая труба на участке?

Как оформить новый дом после сноса старого, полученного в наследство

Если не было получено разрешение на строительство, как предусмотрено ст. 51 ГрК РФ, то в судебном порядке. Дом должен соответствовать требованиям пожарной безопасности и Правилам застройки, строительным и градостроительным нормам. В противном случае рискуете получить иск о сносе самовольной постройки. Подробнее проконсультироваться можете в приватном порядке, обратившись на электронную почту Consultant34-vlg@yandex.ru

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Здравствуйте.

Нужно получить разрешение или снесут как самостроки. Мне был подарен дом в наследство, земля и дом в собственности, я снесла старый дом, построила новый, он недостороенный. Хочу оформить новый дом, как это сделать.

Стоит ли новому владельцу дома требовать снос постройки, если ее документы не оформлены?

Имеет ли он на это право - документы на постройку еще не оформлены?

НЕТ, права такого не имеет.

СТ, 271 ГК РФ.

ПОДРОБНОСТИ - в личку.

УДАЧИ ВАМ Скажите пожалуйста постройка (гараж) со 92 года стоит на смежной тороне, все было хорошо - дом продался и вот новый хозяин требует убрать постройку - имеет ли он на это право - документы на постройку еще не оформлены? Заранее спасибо!

Как поменять свидетельство на недвижимость после сноса старого дома и постройки нового?

Право регистрирует Росреестр, можете оформить по дачной амнистии в упрощенном порядке путем подачи декларации. Если разрешения на строительство нет, вероятно придётся оформлять самовольную постройку через суд.

При наличии разрешения на строительство, акта приёмки в эксплуатацию, можно оформить постройку в Росреестре. Старый дом снесли, на его месте уже возвели новый, в бти сделали новый тех план, как поменять свидетельство? В какие инстанции идти и какие нужны документы?

Как правильно оформить снос дома и оформить документы на самовольную постройку

Нужно составить план дома и получить разрешение на строительство, а потом ввести его в эксплуатацию. Если уже построили новый дом, то его надо узаконить. Для этого в:

1.БТИ заказываете техпаспорт.

2.После получения техпаспорта заказываете независимую архитектурно-строительную экспертизу, заключение СЭС (Роспотребнадзор), заключение МЧС.

3.После получении всех вышеуказанных документов подаете в суд исковое заявление на узаконение дома с приложенными копиями документов.

4. Полученное решение суда с другими документами подаете в Росреестр для регистрации и получения свидетельства на право собственности на дом. Как правильно поступить. У меня был дом который я снесла и на его месте построила новый. 1. Как нужно правильно оформить снос дома?

2. После оформления пункта 1 надо оформить документы на самовольную постройку?

Как правильно оформить снос временного дома и постройку нового дома на земельном участке, находящемся в собственности

Добрый день! Вам необходимо будет получить разрешение на строительство согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Приобрели небольшой домик типа времянка находящийся в собственности на земле которая тоже в собственности, хотим снести строение и построить дом большей площадью, как правильно все оформить?

Как оформить снос дома и постройку нового - 35 советов адвокатов и юристов