Как оформить участок 6 соток / Земельное право - 225 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Вам необходимо произвести выдел земельного участка в натуре. Для это Вам необходимо сначала обратиться к кадастровому инженеру. Вообще то если договор дарения стст 572-574 ГК РФ не был зарегистрирован в Росреестре то ваше дарение не имеет ни какой юридической силы По закону ваша мама должна была разделить свой участок согласно ст.11.4 ЗК РФ на два участка, путем проведения межевания И только потом дарить вам участок шесть соток. Добрый день! Вызываете кадастрового инженера, межуете и ставите на кадастровый учет. Моя мама подарила мне 6 соток из 8 соток земельного участка которыми владеет (в садовом товариществе). Как теперь мне правильно оформить эти 6 соток в отдельный земельный участок с выделенными границами? Спасибо!
Здравствуйте! Вам необходимо произвести выдел земельного участка в натуре. Для это Вам необходимо сначала обратиться к кадастровому инженеру.
Спросить
Вообще то если договор дарения стст 572-574 ГК РФ не был зарегистрирован в Росреестре то ваше дарение не имеет ни какой юридической силы По закону ваша мама должна была разделить свой участок согласно ст.11.4 ЗК РФ на два участка, путем проведения межевания И только потом дарить вам участок шесть соток.
СпроситьА что объяснить? Вы вопрос более корректно задайте. В 2019 году пенсионеры Самарского региона отнесены к категориям льготников. Поэтому льготы пенсионерам по налогу на имущество в Самарской области установлены для работающих и нетрудоустроенных граждан, получающих пенсионные выплаты.
В Самаре и области льготы по земельному налогу для пенсионеров предусмотрены на следующее имущество:
участок под гараж, имеющий не больше 24 метров квадратных, если на него оформлена собственность;
за землю, где находится дачный участок (не больше 6 соток);
земельный участок под жилым домом, не больше 600 метров квадратных.
При этом нужно запомнить, что если в собственности пенсионера имеется несколько вышеуказанных участков, тогда льгота распространяется только на один объект. Обьясните пожалуйста. Мне 72 уменя дача. Работать не могу, 2 инсульта платить за дачу по 275 закону должна.
В 2019 году пенсионеры Самарского региона отнесены к категориям льготников. Поэтому льготы пенсионерам по налогу на имущество в Самарской области установлены для работающих и нетрудоустроенных граждан, получающих пенсионные выплаты.
В Самаре и области льготы по земельному налогу для пенсионеров предусмотрены на следующее имущество:
участок под гараж, имеющий не больше 24 метров квадратных, если на него оформлена собственность;
за землю, где находится дачный участок (не больше 6 соток);
земельный участок под жилым домом, не больше 600 метров квадратных.
При этом нужно запомнить, что если в собственности пенсионера имеется несколько вышеуказанных участков, тогда льгота распространяется только на один объект.
СпроситьДля этого нужно знать какой это участок, где находиться и категорию и вид назначения земли. У моего отца участок 18 соток, он хочет 6 соток подарить мне, смогу ли я оформить его и построить на нем дом?!
Для этого нужно знать какой это участок, где находиться и категорию и вид назначения земли.
СпроситьДобрый день, Людмила!
Если у Вас не будет общей границы, то и согласования с соседом не требуется.
Удачи и всего хорошего Вам! Хочу оформить в собственность участок в 6 соток из земель общего пользования по решению собрания, ранее была канава с водой хочу ее самостоятельно отсыпать, этот участок окружен с двух сторон 4-мя участками, один из которых мой-же, все участки преватезированы. С одним из соседей в конфликте, вопрос-нужно ли мне будет согласовывать с ним границы если я до его забора оставлю промежуток 0.5 или 1 метр.
У вас будет оформлено 3 участка по 6 соток, а не 18 или 12 и 6 соток. Какой размер (в сотках) допускается в садовом товариществе? Брали по 6 соток: тесть, теща, дочь. Родители умерли, оставили завещание. Можно ли оформить 16 соток? Или только 12 соток...
Может конечно, если захочет. Для совершения данной сделки нужно обращаться к нотариусу. Может, а почему нет. Можете оформить это даже без обращения к нотариусу, а зарегистрировать сразу в Росреестре. Договор дарения долей недвижимости (доли дачного дома) подлежит нотариальному удостоверению. В обязательном порядке. У меня с братом дачный земельный участок (6 соток) и дом в долевой собственности 1/2. Может ли брат подарить мне свою долю на дом,
Может, а почему нет. Можете оформить это даже без обращения к нотариусу, а зарегистрировать сразу в Росреестре.
Спросить
Договор дарения долей недвижимости (доли дачного дома) подлежит нотариальному удостоверению. В обязательном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Конкретнее вопрос изложите, пожалуйста. С уважением, Дмитрий. Оформляем земельный участок родственников, оплачиваем полностью все расходы, а он нам отписывает 6 соток, как оформить расписку.
Здравствуйте! По налогу на квартиру Вы можете оформить льготу, обратившись в налоговую с копией пенсионного и правоустанавливающего документа на квартиру. От земельного налога освобождаются участки площадью до 6 соток при подаче в налоговую соответствующего заявления. Удачи Вам им всего самого доброго. И не важно, если на мне будет два земельных участка? Но я слышала, что может быть освобождение от налога 1 квартира и 1 земельный участок? А если будет на мне второй земельный участок он тоже не будет облагаться налогом? Я пенсионер с 2018 года. У меня один участок и квартира. На меня хотят оформить участок. Какой налог я буду платить с каждого участка и квартиры.
Здравствуйте! По налогу на квартиру Вы можете оформить льготу, обратившись в налоговую с копией пенсионного и правоустанавливающего документа на квартиру. От земельного налога освобождаются участки площадью до 6 соток при подаче в налоговую соответствующего заявления. Удачи Вам им всего самого доброго.
Спросить
И не важно, если на мне будет два земельных участка? Но я слышала, что может быть освобождение от налога 1 квартира и 1 земельный участок? А если будет на мне второй земельный участок он тоже не будет облагаться налогом?
СпроситьЕсли хоть какие то документы есть надо их сначала смотреть, потом выводы делать. Участок менее 6 соток в аренде с 1999 г в крыму, смогу ли его оформить и узаконить постройки.
Если хоть какие то документы есть надо их сначала смотреть, потом выводы делать.
СпроситьДобрый день! Вам назначение земли нужно меня для начала поменять! Александр Николаевич, вопрос не об этом, не строительство Гостинницы, коммерческая земля и так далее, это не то всё (начнёшь этим заниматься лучше застрелиться сразу... ) Дом стоит и оформлен как жилой, на ИЖС, свидетельчтво собственности, адрес. Требуется второй, дом, такой-же. Исходные данные - есть в Сочи участок ИЖС, 6,4 сотки по документам. На нём зарегистрирован (и построен в 2011 году) дом, 140 кв.м. По коэффициенту застройки (0,6) можно построить (видимо) ещё 240 кв.м. Требуется типа гостевой дом построить, короче обычный дом. Вопрос - как это документально будет выглядеть, как его оформлять, вводить в эксплуатацию и так далее. Какие варианты. Спасибо Огромное за Ответ, господа товарищи.
Александр Николаевич, вопрос не об этом, не строительство Гостинницы, коммерческая земля и так далее, это не то всё (начнёшь этим заниматься лучше застрелиться сразу... ) Дом стоит и оформлен как жилой, на ИЖС, свидетельчтво собственности, адрес. Требуется второй, дом, такой-же.
Спросить
Ч.17 ст. 51 ГрК РФ
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.
Подаёте уведомление.
Спросить
Собственник земельного участка обязан подать в администрацию муниципального образования уведомление о начале строительства (можно через МФЦ). Через две недели в случае одобрения или молчания архитектуры можно начинать строить. Важно, чтобы высота дома была не более 20 метров, не более 3-х надземных этажей, площадь индивидуально-жилого дома не нормируется. Также необходимо отступить от межи с соседями 3 метра от красной линии 5 метров.
СпроситьОбъединить земельные участки может только собственник и если разрешенное использование их одинаковое. Для этого, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Как оформить документы (объединить, 6 соток и 3 сотки, расположены рядом, с документами, на 1 человека). Какие " бумаги" для этого нужны?
Объединить земельные участки может только собственник и если разрешенное использование их одинаковое. Для этого, необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьЗакон Ленинградской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» устанавливает, что участки для ИЖС:
в границах сельских поселений Ленинградской области
минимальный размер - 0.10 га
максимальный размер - 0.25 га
в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений
минимальный размер - 0,06 га
максимальный размер - 0.25 га. Можно ли в Приморском районе г. Санкт Петербурга на 6 сотках оформить уже построенный дом.
Закон Ленинградской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» устанавливает, что участки для ИЖС:
в границах сельских поселений Ленинградской области
минимальный размер - 0.10 га
максимальный размер - 0.25 га
в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений
минимальный размер - 0,06 га
максимальный размер - 0.25 га.
СпроситьПенсионер освобождается от уплаты земельного налога за 6 соток земли, которые находятся в собственности. Если на Вас оформлено несколько земельных участков, то вычитаться 6 соток будет только с одного участка, на который Вы предоставите документы до 1 ноября. Если Вы не успели подать документы на льготу, сотрудник ИФНС выберет участок с самым большим налогом и сделает по нему вычет 6 соток. Г.Новокузнецк Кемеровская обл. Я пенсионер. В моем владении земельный участок в деревне Новокузнецкого р-на и гараж вчерте города. Распространяется ли льгота на налог на землю на оба объекта?
Пенсионер освобождается от уплаты земельного налога за 6 соток земли, которые находятся в собственности. Если на Вас оформлено несколько земельных участков, то вычитаться 6 соток будет только с одного участка, на который Вы предоставите документы до 1 ноября. Если Вы не успели подать документы на льготу, сотрудник ИФНС выберет участок с самым большим налогом и сделает по нему вычет 6 соток.
СпроситьЗдравствуйте! Желательно оформить и установить границы, потому что рано или поздно может возникнуть спор с соседями, если уже не возник. Спасибо. Придомовую территорию мы собираемся оформлять. Но участок огорода напротив дома (через дорогу), пока нас не было, соседи недавно оформили на себя по 6, 3 и 3 сотки. На все квртиры, кроме нашей. Можно ли обжаловать это решение? Муж, повторюсь, участник боевых действий. В селе имею в собственность квартиру в 4-х квартирном доме. Соседи недавно оформили в собственность свои придомовые участки (я посмотрела росреестр). Обязательно ли делать это и может ли кто-то оформить эту территорию, хотя вход в дом у каждого отдельный?
Напротив дома есть свободная земля. Посмотрев реестр обнаружили, что там приватизированы на соседей два участка по 3 и один 6 соток. Наши интересы не учтены. Муж офицер, участник боевых действий. Что посоветуете?
Здравствуйте! Желательно оформить и установить границы, потому что рано или поздно может возникнуть спор с соседями, если уже не возник.
Спросить
Спасибо. Придомовую территорию мы собираемся оформлять. Но участок огорода напротив дома (через дорогу), пока нас не было, соседи недавно оформили на себя по 6, 3 и 3 сотки. На все квртиры, кроме нашей. Можно ли обжаловать это решение? Муж, повторюсь, участник боевых действий.
СпроситьДля ответа на этот вопрос нужно изучать документы. Кем, когда, кому, на основании чего предоставлялась земля?
СпроситьДобрый день! Не совсем понимаю, что за выписки выдает председатель, предположу, что это выписка, подтверждающая Вашу собственность на землю. По земельной амнистии Вы можете хоть 8 соток оформить (если у Вас 6 соток), главное чтобы граница проходила по фактическому землепользованию, при этом предоставив в росреестр свидетельство о праве собственности на 6 соток. Мы только приватизируем свой земельный участок на даче, вызывали кадастрового инженера для замеров. Нам выдали всем схемы расположения наших участков с площадью. Теперь мы должны взять выписку у председателя СНТ и с этими документами идти в администрацию города. Начали приватизацию земельного участка, по схеме кадастровой вышло 6,44 м кв. А председатель выдает выписки только на 6 соток. Согласно закона при приватизации допустима погрешность, а он этого не понимает. Что делать? На какой закон сослаться чтобы председатель выдал нам нужные нам выписки?
Добрый день! Не совсем понимаю, что за выписки выдает председатель, предположу, что это выписка, подтверждающая Вашу собственность на землю. По земельной амнистии Вы можете хоть 8 соток оформить (если у Вас 6 соток), главное чтобы граница проходила по фактическому землепользованию, при этом предоставив в росреестр свидетельство о праве собственности на 6 соток.
СпроситьМы только приватизируем свой земельный участок на даче, вызывали кадастрового инженера для замеров. Нам выдали всем схемы расположения наших участков с площадью. Теперь мы должны взять выписку у председателя СНТ и с этими документами идти в администрацию города.
СпроситьДобрый день. Если участки не оформлены, то они находятся в муниципальной или государственной собственности. Необходимо обратиться в администрацию с заявлением. Ваше заявление будет рассмотренно. Предоставление участков в аренду администрация проводит через торги. У меня есть участок в аренде 3.4 соток но рядом с моим участком находятся 3 участка. И каждый менее 2 соток. Но есть старая постройка на одном из участка.. участок не оформлены и налоги не платится.. Могу ли я оформить эти на себя в аренду. Без согласия соседей? .тогда мой участок будет составлять более 6 соток...
Добрый день. Если участки не оформлены, то они находятся в муниципальной или государственной собственности. Необходимо обратиться в администрацию с заявлением. Ваше заявление будет рассмотренно. Предоставление участков в аренду администрация проводит через торги.
СпроситьНе потом, а сейчас надо заниматься разрешением на проект сначала. Дом будет оформляться в долевую собственность пропорционально вложений застройщиков по завершении строительства и согласно ваших заявлений, либо лучше рекомендую разделить его на квартиры сразу как блочный (пока еще есть такая лазейка). Дружба - дружбой, но настоятельно рекомендую заключить соглашение об этом. Таких долгостроев десятки - начатых на энтузиазме и вставших на кризисе одного из... С другом решили построить блокированный дом на 2 семьи на участке 6 соток ижсюкак правильно потом оформить?
Не потом, а сейчас надо заниматься разрешением на проект сначала. Дом будет оформляться в долевую собственность пропорционально вложений застройщиков по завершении строительства и согласно ваших заявлений, либо лучше рекомендую разделить его на квартиры сразу как блочный (пока еще есть такая лазейка). Дружба - дружбой, но настоятельно рекомендую заключить соглашение об этом. Таких долгостроев десятки - начатых на энтузиазме и вставших на кризисе одного из...
СпроситьДобрый день.
Если участок менее или равен 6 соткам, то не должны. Если более 6 соток, но не более 12 соток, то можно разделить участок на две доли и оформить в собственность каждому из родителей участок 6 или менее соток и оформить каждому на каждый отдельный участок налоговый вычет.
Если разделить возможности нет, а участок более 6 соток, то оплата будет только за превышающий 6 соток размер. Моим родителям, живущим в сельской местности, 80 лет.
Должны ли они платить налог на землю в таком возрасте?
Добрый день.
Если участок менее или равен 6 соткам, то не должны. Если более 6 соток, но не более 12 соток, то можно разделить участок на две доли и оформить в собственность каждому из родителей участок 6 или менее соток и оформить каждому на каждый отдельный участок налоговый вычет.
Если разделить возможности нет, а участок более 6 соток, то оплата будет только за превышающий 6 соток размер.
СпроситьВопрос - абстрактный. Реально если - лишь при условии приобретения в установленном в муниципальном образовании порядке той, незаконно используемой части. Иногда - это удается, но не более 10%, за счет уточнения границ участка. Добрый день!
В любом случае вам необходимо начинать с межевания вашего земельного участка для цели установления фактических границ и размера земельного участка.
Границы подлежат обязательному согласования со смежными землепользователями.
По результатам межевания станет ясно - на какую площадь земельного участка вы вправе претендовать и в каком порядке следует оформить права на земельный участок. День добрый! Есть садовый участок. По документам 6 соток, а реально больше.. Как узаконить реальные размеры участка.
Вопрос - абстрактный. Реально если - лишь при условии приобретения в установленном в муниципальном образовании порядке той, незаконно используемой части. Иногда - это удается, но не более 10%, за счет уточнения границ участка.
Спросить
Добрый день!
В любом случае вам необходимо начинать с межевания вашего земельного участка для цели установления фактических границ и размера земельного участка.
Границы подлежат обязательному согласования со смежными землепользователями.
По результатам межевания станет ясно - на какую площадь земельного участка вы вправе претендовать и в каком порядке следует оформить права на земельный участок.
СпроситьДобрый день! Если этот земельный участок - единственный, который находится в Вашей собственности, то от уплаты земельного налога Вы освобождены. По поводу строения нужно уточнение, оформлено ли оно официально и как именно (как жилое помещение или как иной объект), а также какова площадь этого строения. Я купил 6 соток и построил там домик. Я пенсионер. Должен ли я платить налог на землю и недвижимость?
Добрый день! Если этот земельный участок - единственный, который находится в Вашей собственности, то от уплаты земельного налога Вы освобождены. По поводу строения нужно уточнение, оформлено ли оно официально и как именно (как жилое помещение или как иной объект), а также какова площадь этого строения.
СпроситьЕсли указанные в вопросе 6 соток земли принадлежат брату по праву собственности, то он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению - продать, подарить и т.д. Только межевание перед этим предстоит сделать, чтобы обозначить границы нового участка получить кадастровый номер. А если он (участок) не в собственности брата, то Вам необходимо очно обратиться к юристу на консультацию и совместно с юристом решить как более правильно оформить права на землю. У двоюродного брата имеется участок с домом, к этому дому привязана ещё добавочная часть участка (6 соток) может ли он оформить на меня этот участок? Заранее спасибо за ответ.
Если указанные в вопросе 6 соток земли принадлежат брату по праву собственности, то он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению - продать, подарить и т.д. Только межевание перед этим предстоит сделать, чтобы обозначить границы нового участка получить кадастровый номер. А если он (участок) не в собственности брата, то Вам необходимо очно обратиться к юристу на консультацию и совместно с юристом решить как более правильно оформить права на землю.
СпроситьЗдравствуйте!
Земельные участки, находящиеся [i][u]в собственности граждан[/u][/i] облагаются налогом на имущество физических лиц.
Если участок не оформлен (не приватизирован) вам его начислять нет оснований.
Но нужно учитывать, когда земельный участок поставите на учет в реестре недвижимости (ЕГРН) придется оплатить налоги за 3 года.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. А кассир нашего СНТ говорит, что только приватизированные дачи не платят, И насчитали мне 1500 р. Вообще ничего не понятно. Дача не приватизирована. Земельный налог платится? (Не пенсионер,6 соток)
Здравствуйте!
Земельные участки, находящиеся в собственности граждан облагаются налогом на имущество физических лиц.
Если участок не оформлен (не приватизирован) вам его начислять нет оснований.
Но нужно учитывать, когда земельный участок поставите на учет в реестре недвижимости (ЕГРН) придется оплатить налоги за 3 года.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьЗдравствуйте! Указанная Вами льгота введена законом № 436-ФЗ от 28.12.2017 года, который внес соответствующие изменения в НК РФ.Для ее получения нужно обратиться с заявлением в Вашу налоговую с приложением копий пенсионного удостоверения и свидетельства о собственности на земельный участок. Удачи Вам и всего самого доброго. Скажите, пожалуйста, на основании каких законодательных актов и каким образом пенсионеры могут оформить налоговую льготу на 6 соток земли.
Если это возможно.
Спасибо.
Здравствуйте! Указанная Вами льгота введена законом № 436-ФЗ от 28.12.2017 года, который внес соответствующие изменения в НК РФ.Для ее получения нужно обратиться с заявлением в Вашу налоговую с приложением копий пенсионного удостоверения и свидетельства о собственности на земельный участок. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьПрежде всего надо выяснить, как у Вас оформлены эти 6 соток, что Вы пишите в пользовании находятся.
Или чере присоединение еще 2-х или сразу регистрация всех 8 ми. В частном пользовании 6 ть соток, когда обмеряли участок оказалось 8 мь соток. Как правильно оформить эти 2 е сотки?
Прежде всего надо выяснить, как у Вас оформлены эти 6 соток, что Вы пишите в пользовании находятся.
Или чере присоединение еще 2-х или сразу регистрация всех 8 ми.
Спросить[quote]У нас с супругой в собственности два земельных (дачных) участка. Один меньше 6 соток, другой - больше. Можно ли каким-то образом все это оформить так, что бы минимизировать налоги (с учетом нового закона)?[/quote]
Можно, каждому по отдельному участку. У нас участки и так отдельные, налоги платим отдельно, даже квитанции в разное время приходят по почте. У нас с супругой в собственности два земельных (дачных) участка. Один меньше 6 соток, другой - больше. Можно ли каким-то образом все это оформить так, что бы минимизировать налоги (с учетом нового закона)?
У нас с супругой в собственности два земельных (дачных) участка. Один меньше 6 соток, другой - больше. Можно ли каким-то образом все это оформить так, что бы минимизировать налоги (с учетом нового закона)?
Можно, каждому по отдельному участку.
Спросить
У нас участки и так отдельные, налоги платим отдельно, даже квитанции в разное время приходят по почте.
Спросить
