Как подарить квартиру жене - 3881 советов адвокатов и юристов
Нужно оформить доли жене детям в квартире оформленной на меня. Квартира мне досталась по завершению.
Здравствуйте!
Вы можете им подарить доли. Если на данный момент вы единственный собственник, нотариус для этого не нужен. Нужно оформить доли жене детям в квартире оформленной на меня. Квартира мне досталась по завершению.
Муж собственник доли в силу закона, потому что квартира куплена в браке, при этом у вас не было брачного контракта.
Долю, которая принадлежала умершему, можно унаследовать.
Наследники первой очереди-жена, дети, родители. Здесь иск о разделе имущества, путем признания права собственности на долю полностью за Вами.
Или исключении доли из совместно нажитой
Если есть доказательства покупки квартиры на ден средства родителей, что они подарили Вам ден средства лично. Интерисует такой вопрос. Преобретена квартира в браке, путемпродажи квартиры млих родителей. При покупке квартииа оформлена в собственность на меня и сына, муж доли не имеет. После покупки квартиры, через год, муж признан прпавшим безвести и через 15 лет умершим по суду. Сейчас я хочу переписать свою долю квартиры на брата. Но натариус говорит, что я немогу, типа супружеская доля мужа тут. Муж не собственник, какя, доля... Это не раздел имущества, как можно выделить супружескую долю умешему человеку?
Здесь иск о разделе имущества, путем признания права собственности на долю полностью за Вами.
Или исключении доли из совместно нажитой
Если есть доказательства покупки квартиры на ден средства родителей, что они подарили Вам ден средства лично.
СпроситьЗдравствуйте Ольга, не будет иметь право т.к. вы квартиру получили по завещанию. Здравствуйте!
Супруг не имеет право претендовать на имущество, подаренное жене. Такое имущество не считается совместным. Добрый день Ольга. Завещание оформляется на конкретного лица. Таким образом Ваш супруг не будет иметь право на данную квартиру, так как она передана лично Вам и не относится к массе имущества совместно нажитого. Мой любимый человек оставил по завещанию квартиру на меня, сейчас открыто наследственное дело. Если я нахожусь в официальном браке, будет ли мой супруг иметь право на эту квартиру?
Здравствуйте Ольга, не будет иметь право т.к. вы квартиру получили по завещанию.
Спросить
Добрый день Ольга. Завещание оформляется на конкретного лица. Таким образом Ваш супруг не будет иметь право на данную квартиру, так как она передана лично Вам и не относится к массе имущества совместно нажитого.
СпроситьМожно подарить, выписывать дочь не требуется, договор подписывается с мамой, от супруги требуется нотариальное согласие на сделку. А от совершеннолетней дочери требуется согласие? Я являюсь собственником квартиры на праве единоличной собственности. Квартира приобреталась совместно с женой, еще есть совершеннолетняя дочь, которая прописана у меня, квартира приобретена уже после ее рождения. Есть несовершеннолетняя дочь, квартира приобретена до ее рождения, доли не имеет. Хотим подарить квартиру маме, все готовы дать письменное согласие. Вопрос, можно ли подарить квартиру, не выписывая несовершеннолетнюю дочь? И нужно ли в этом случае подписывать договор с мамой, чтобы там были жена и соверш. Дочь или необходимы только их нотариальные согласия?
Можно подарить, выписывать дочь не требуется, договор подписывается с мамой, от супруги требуется нотариальное согласие на сделку.
Спросить
Марина Петровна! У Вас не вопрос, а правовая ситуация. И нужно обратиться к юристу за консультацией индивидуально. Тут нужно будет ответить Вам на уточняющие вопросы. И об оформлении в другом городе долго объяснять, как это возможно сделать. На стене сайта этим заниматься никто не будет. Это возможно оформить у нотариуса. В вашей ситуации дело касается совместного имущества супругов, и договора и соглашения, касающиеся этого требуют нотариального удостоверения. Кроме того, у нотариуса есть возможность направления документов на регистрацию в электронном виде, в том числе и в другой город. Квартира куплена в ипотеку (ипотека выплачена) может ли муж подарить квартиру жене. Сейчас мы с мужем находимся в другом городе как всё оформить находясь в другом городе.
Марина Петровна! У Вас не вопрос, а правовая ситуация. И нужно обратиться к юристу за консультацией индивидуально. Тут нужно будет ответить Вам на уточняющие вопросы. И об оформлении в другом городе долго объяснять, как это возможно сделать. На стене сайта этим заниматься никто не будет.
Спросить
Это возможно оформить у нотариуса. В вашей ситуации дело касается совместного имущества супругов, и договора и соглашения, касающиеся этого требуют нотариального удостоверения. Кроме того, у нотариуса есть возможность направления документов на регистрацию в электронном виде, в том числе и в другой город.
СпроситьКому угодно можете подарить. Добрый день!
Приватизированное имущество не подлежит разделу при разводе, поскольку не является совместно нажитым.
Подарить можете, если хотите.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)
СК РФ Статья 36.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или [b]по иным безвозмездным сделкам[/b] (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Жена подала на развод и на раздел имущества квартира приватизирована на меня и сына 9 лет ему могу я подарить свою долю маме или папе.
Добрый день!
Приватизированное имущество не подлежит разделу при разводе, поскольку не является совместно нажитым.
Подарить можете, если хотите.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)
СК РФ Статья 36.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЕлена, конечно он имеет право продать свою долю, он же собственник. Только право преимущественной покупки его доли (по реальной цене) имеют остальные сособствкенники, которым он обязан предложить выкупить его долю, например заказным письмом. Через месяц, если не будет ответа-согласия, он может продавать долю. Сделка оформляется нотариально, а затем в МФЦ. А подарить может без согласия. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом
и может продать свою доль но предварительно в нотариальной форме выкупить ее вам. При таком варианте бывшая жена рискует получить в соседи непредсказуемых соседей. Если угроза реальна, рассмотрите продажу квартиры полностью с одновременной покупкой подходящего варианта. Успехов. Имеет ли право мой муж продать 1/4 своей доли, если в ней прописан его несовершеннолетний ребенок? Ребенок проживает в этой квартире со своей матерью (бывшей женой моего мужа)
Елена, конечно он имеет право продать свою долю, он же собственник. Только право преимущественной покупки его доли (по реальной цене) имеют остальные сособствкенники, которым он обязан предложить выкупить его долю, например заказным письмом. Через месяц, если не будет ответа-согласия, он может продавать долю. Сделка оформляется нотариально, а затем в МФЦ. А подарить может без согласия.
Спросить
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом
и может продать свою доль но предварительно в нотариальной форме выкупить ее вам.
Спросить
При таком варианте бывшая жена рискует получить в соседи непредсказуемых соседей. Если угроза реальна, рассмотрите продажу квартиры полностью с одновременной покупкой подходящего варианта. Успехов.
СпроситьЛюбой сделкой, дарения или купли-продажи. Приветствую Вас.
Можно оформить договор дарения.
Но для оформления сделки необходимо обратится к нотариусу. А почему в мфц не приняли документы с сформулировкой, что муж не может подарить жене долю? Договор дарения долевой собственности только через нотариуса? Квартира разделена на три доли, муж, жены, ребенок 17 лет. Муж хочет свою долю переоформить на жену, как надо это сделать?
Приветствую Вас.
Можно оформить договор дарения.
Но для оформления сделки необходимо обратится к нотариусу.
Спросить
А почему в мфц не приняли документы с сформулировкой, что муж не может подарить жене долю?
Спросить
Может. Но Вы дарственную сможете сделать только в том случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом. Никаких препятствий для этого не будет. По договору дарения, Управление Росреестра сначала внесет сведения о праве собственности за супругой. После регистрации права собственности и внесения сведений в ЕГРН, супруга, как собственник объекта, вправе Вам будет подарить эту же квартиру любому лицу (в т.ч. и Вам - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если я сделаю дарственную на свою квартиру жене может ли она потом сделать дарственную на квартиру мне обратно?
Может. Но Вы дарственную сможете сделать только в том случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Никаких препятствий для этого не будет. По договору дарения, Управление Росреестра сначала внесет сведения о праве собственности за супругой. После регистрации права собственности и внесения сведений в ЕГРН, супруга, как собственник объекта, вправе Вам будет подарить эту же квартиру любому лицу (в т.ч. и Вам - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
Спросить
Аслан, если докажете, что на вс оказывалось давление, то можно будет в суде признать сделки недействительными. Можно ли оспорить дарственную в суде? Я подарил жене 3 квартиры, это сделал под давлением. Теперь у нас развод.
Аслан, если докажете, что на вс оказывалось давление, то можно будет в суде признать сделки недействительными.
СпроситьЗдравствуйте. Ваша будущая супруга не будет иметь права собственности на данную квартиру, но если подарите, то впоследствии при разводе сможет выселить. Дмитрий,
Если Вы квартиру подарите, разумеется, собственником Вы уже не будете. Жена Ваша будет собственником. У меня умерла мама оставив мне квартиру в которой я прописан, я являюсь первоочередным наследником, в права на квартиру вступлю только в мае 2020, а в конце октября этого года хочу зарегистрироваться в браке (женится), будет ли мая будущия жена иметь хоть какое-то право на эту квартиру?, и второй вопрос-если я сделаю дарственную на квартиру жене остаюсь ли я собственником квартиры?, или при разводе она меня может высилить?
Здравствуйте. Ваша будущая супруга не будет иметь права собственности на данную квартиру, но если подарите, то впоследствии при разводе сможет выселить.
Спросить
Дмитрий,
Если Вы квартиру подарите, разумеется, собственником Вы уже не будете. Жена Ваша будет собственником.
СпроситьКвартиры будут делиться поровну между супругами (ст. 38-39 СК РФ), дети в разделе имущества родителей не участвуют. Поровну всё нажитое имущество.
Но, если он сможет доказать, что куплены квартиры на его средства от продажи подаренной (если все по банку прошло, то сможет), то его квартира - это его квартира,
а та, что оформлена на Вас по 1\2 доле.
Но Вы можете доказывать, что он подарил Вам деньги на покупку этой квартиры, а потому и оформил на Вас, тогда не будет делится и Ваша.. На что может рассчитывать жена? В браке мужу была подарена квартира, в последующем продана и куплены две крартиры меньшей площадью, одна куплена мужем, вторая женой! Имеется несовершеннолетний ребёнок! Произошел развод супругов! Как будут делиться квартиры?
Квартиры будут делиться поровну между супругами (ст. 38-39 СК РФ), дети в разделе имущества родителей не участвуют.
СпроситьПоровну всё нажитое имущество.
Но, если он сможет доказать, что куплены квартиры на его средства от продажи подаренной (если все по банку прошло, то сможет), то его квартира - это его квартира,
а та, что оформлена на Вас по 1\2 доле.
Но Вы можете доказывать, что он подарил Вам деньги на покупку этой квартиры, а потому и оформил на Вас, тогда не будет делится и Ваша..
Спросить
На 1/2 долю в обеих квартирах. Супруги могут договориться и не делить по долям, но собственник более дорогой квартиры должен будет выплатить второму разницу (половину разницы).
Ст. 38 СК РФ: При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
С помощью квалифицированного юриста жена может рассчитывать на раздел имеющегося имущества поровну, так, будто деньги от продажи подаренной квартиры муж потратил неизвестно на что, но только не на две имеющиеся квартиры.
СпроситьЗдравствуйте Мария
Может подарить, а так же можете заключить брачный договор, которым определить правовой режим общего имущества. Здравствуйте!
Квартира является совместным имуществом супругов? Что написано в документах - совместная или индивидуальная собственность? Да, муж может оформить дарственную на жену через нотариуса.
- см. ст. 572 ГК РФ. Может ли муж подорить жене квартиру.
Здравствуйте Мария
Может подарить, а так же можете заключить брачный договор, которым определить правовой режим общего имущества.
Спросить
Приобрели вместе, но у каждого своя доля (комната, комнаты) в купленной квартире?
Смотря какой сделкой всё это будет оформляться. Если она Вам подарить свою долю, то ничего не потеряете, если наоборот потеряете. Вы не ответили чья собственность также не оценили ответ. Можете обратиться к любому юристу сайта в личных сообщениях. Куплена трёх комнатная квартира на две комнаты кадастровые паспорта на гражданскую жену на третью комнату кадастровый паспорт на на меня, жена требует объединить кадастровые паспорта, не потеряю я комнату. Мы с гражданской женой купили трёх комнатную квартиру, у каждого свои кадастровые паспорта на комнаты, если кадастровые паспорта объединить, то не потеряю я право на комнату.
Приобрели вместе, но у каждого своя доля (комната, комнаты) в купленной квартире?
Смотря какой сделкой всё это будет оформляться. Если она Вам подарить свою долю, то ничего не потеряете, если наоборот потеряете.
СпроситьВы не ответили чья собственность также не оценили ответ. Можете обратиться к любому юристу сайта в личных сообщениях.
СпроситьНет, Ваше согласие на получение женой дара не требуется. Нет, такого согласия от вас не требуется! Нет не требуется, это двухсторонняя безвозмездная сделка требующая лишь согласие одоряемого принять дар. Моей жене собираются подарить квартиру (ее сестра). Нужно ли мое согласие на получение в дар.
Нет не требуется, это двухсторонняя безвозмездная сделка требующая лишь согласие одоряемого принять дар.
СпроситьНет прав на жилье у вас. Марина,
Требовать-то с него вряд ли получится, т.к. квартира - его личное имущество. Попросить можете, разумеется, чтоб он, например, подарил квартиру детям. Ну, как вариант. Живём с мужем второй год в браке есть 1 ребёнок и я беременна вторым. Хочу развестись с мужем так как уже не выносимо жить с алкоголиком пьёт каждый день и возвращается поздно ночью. Нажитого имущества нет, ему квартира досталась по наследству у меня нет жилья в случае если уйду от него. Какие права у меня есть? Могу ли я потребовать у него жильё ?
Марина,
Требовать-то с него вряд ли получится, т.к. квартира - его личное имущество. Попросить можете, разумеется, чтоб он, например, подарил квартиру детям. Ну, как вариант.
СпроситьКак обезопасить ребенка и мать в случае смерти жены, чтобы квартиры не ушли мужу и его будущей жене?
Можно составить завещание, распределив своё имущество (а это именно имущество жены) так, как завещатель считает нужным.
Можно подарить это имущество родственникам. У женщины до брака было две квартиры, в одной из которых живет ее мама (у мамы доля 1/2), вышла замуж, в случае смерти жены кому отойдут эти квартиры, муж может повторно жениться, как обезопасить ей ребенка и маму, чтобы квартиры до брака преобретеные, не ушли мужу и его будущей жене? А ребенок и мать не оказались на улице?
Можно составить завещание, распределив своё имущество (а это именно имущество жены) так, как завещатель считает нужным.
Можно подарить это имущество родственникам.
СпроситьГеннадий, вы можете по своему усмотрению распорядиться этой долей. Подарить ее жене или детям, родителям. Можете составить у нотариуса брачный договор и определить что квартира является собственностью жены. С женой куплена квартира в браке моей долею считаеться 1/2.Я нехочу чтоб это была моя доля в этой квартире как это сделать?
Геннадий, вы можете по своему усмотрению распорядиться этой долей. Подарить ее жене или детям, родителям.
Спросить
Можете составить у нотариуса брачный договор и определить что квартира является собственностью жены.
СпроситьА это - как Вам удобно! Если разногласий в семье нет, то и не нужно. Какая им разница, кто платит? Подарил жене 1/2 часть принадлежащей мне квартиры.
Подскажите, надо ли вносить изменения в финансово-лицевой счёт на второго собственника квартиры?
А это - как Вам удобно! Если разногласий в семье нет, то и не нужно. Какая им разница, кто платит?
СпроситьАндрей, нет, так как доли уже распределены между супругами. Данная квартира не будет судом рассматриваться, как предмет спора. Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Ваша квартира уже разделена поровну между вами с супругой.
Если Вы подарите жене свою долю в этой квартире, то она будет являться собственником этой квартиры одна, а поэтому согласно статье 36 Семейного кодекса РФ эта квартира уже не может быть разделена в суде, как и ее первоначальная доля в этой квартире.
Удачи Вам. Мне принадлежит 1/2 квартиры. Другая 1/2 доли принадлежала супруге. В случае перехода права на мою 1/2 квартиры супруге путем дарения, подлежит ли разделу её 1/2 доли квартиры в случае развода?
Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Ваша квартира уже разделена поровну между вами с супругой.
Если Вы подарите жене свою долю в этой квартире, то она будет являться собственником этой квартиры одна, а поэтому согласно статье 36 Семейного кодекса РФ эта квартира уже не может быть разделена в суде, как и ее первоначальная доля в этой квартире.
Удачи Вам.
СпроситьДоговор купли продажи думаю будет лучший вариант, Дарение доли только через нотариуса, нотариус также должен передать все документы в росреестр для регистрации сделки. Добрый день!
Составьте у нотариуса соглашение о разделе имущества.
Всего хорошего Вам! Муж ушёл к другой Сказал на долю не претендует Как правильно это оформить?
Договор купли продажи думаю будет лучший вариант, Дарение доли только через нотариуса, нотариус также должен передать все документы в росреестр для регистрации сделки.
СпроситьСлишком мало информации в вашем вопросе. Могут быть разные варианты. Например, непонятно, куда делась ваша доля в квартире. Если сами подарили, то обижаться не на кого, кроме как на себя. Квартира полностью принадлежала мне когда родились дети жена обманным путём распределяет доли детям в данный момент получается что у меня совсем не осталось доли Как быть в этой ситуации.
Слишком мало информации в вашем вопросе. Могут быть разные варианты. Например, непонятно, куда делась ваша доля в квартире. Если сами подарили, то обижаться не на кого, кроме как на себя.
СпроситьБрачным договором или соглашением о разделе имущества, если имущество совместно нажитое.
Или договором дарения - если имущество приобретено женой до брака, или по иным основаниям не является совместно нажитым. Самый удобный вариант - нотариальное соглашение о разделе совместного имущества супругов с дальнейшей регистрацией права собственности за супругом в Росреестре.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как жене подарить мужу купленную в браке квартиру, чтобы она не досталось детям.
Самый удобный вариант - нотариальное соглашение о разделе совместного имущества супругов с дальнейшей регистрацией права собственности за супругом в Росреестре.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ договоре купли-продажи на стороне покупателя будут два лица: Вы и Ваш гражданский муж. Иначе никаких прав на данную квартиру Вы иметь не будете. Понятия гражданского мужа или жены не сществуют. Это просто двое знакомых. Таким образом мужчина должен просто подарить женщине половину. Оформляется квартира на гражданского мужа, ипотека на него одобрена. Будет сделка покупки квартиры. Как оформить на гражданскую жену долю в квартире?
В договоре купли-продажи на стороне покупателя будут два лица: Вы и Ваш гражданский муж. Иначе никаких прав на данную квартиру Вы иметь не будете.
Спросить
Понятия гражданского мужа или жены не сществуют. Это просто двое знакомых. Таким образом мужчина должен просто подарить женщине половину.
СпроситьСмотря с какой целью интересуетесь. Если в целях применения ст. 446 ГК РФ, то не факт, что жилье будет считаться единственным. В норме указано единственное для ПРОЖИВАНИЯ должника и ЧЛЕНОВ его семьи. То есть жилье членов семьи тоже считается. Да, будет считаться единственным. Андрей, если подарите долю, то безусловно у вас будет единственное имущество в виде второй квартиры, при условии, что данная квартира не находится в настоящее время под каким либо обременением в виде ипотечного договора. Вопрос задан с целью продажи единственного жилья без НДФЛ в 2020 году. Первая квартира куплена в 2011 г., в долях с будущей супругой. Вторая квартира куплена в 2017 году, уже в браке, оформлена на меня. Если я подарю долю первой квартиры своей жене будет ли вторая квартира считаться единственным жильем?
Смотря с какой целью интересуетесь. Если в целях применения ст. 446 ГК РФ, то не факт, что жилье будет считаться единственным. В норме указано единственное для ПРОЖИВАНИЯ должника и ЧЛЕНОВ его семьи. То есть жилье членов семьи тоже считается.
Спросить
