Как подарить квартиру жене - 3881 советов адвокатов и юристов
С совместно нажитым имуществом это спорный вопрос, можно ли это сделать. Раздел совместно нажитого имущества между супругами может быть осуществлен либо брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества, заверенным нотариально. Вот таким соглашением можно удостоверить, что квартира после развода полностью принадлежит жене, с выплатой компенсации в таком-то размере. А договором - вряд ли. Квартира приобретена в браке, после развода муж подарил половину своей доли жене, может ли она выкупить у него оставшуюся его долю?
С совместно нажитым имуществом это спорный вопрос, можно ли это сделать. Раздел совместно нажитого имущества между супругами может быть осуществлен либо брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества, заверенным нотариально. Вот таким соглашением можно удостоверить, что квартира после развода полностью принадлежит жене, с выплатой компенсации в таком-то размере. А договором - вряд ли.
СпроситьВы можете подарить долю сейчас, но только с согласия банка. Если банк такое согласие не даст, то оформить сможете только после погашения ипотеки. На данный момент в Росреестре зарегистрированы ипотечные обременения по этой квартире, поэтому необходимо обратиться в банк за разрешением. Она может в банке узнать подробности оформления такого разрешения, но получить его на Ваше имя только по доверенности. Пусть сначала все узнает в банке. Мы с женой в разводе, я не проживаю в квартире и не прописан имею только 1/3 долю, она может получить согласие вместо меня у банка? Ипотечные обременения с какого года вступили в законную силу? Имею долю в квартире 1/3 часть, также сын имеет 1/3 и жена 1/3.Квартира в ипотеке у банка. Могу я сейчас написать дарственную на сына, о передачи доли в его совершеннолетие, ему десять лет.? Или я могу это сделать только после погашения долга ипотеки перед банком?
Вы можете подарить долю сейчас, но только с согласия банка. Если банк такое согласие не даст, то оформить сможете только после погашения ипотеки.
Спросить
На данный момент в Росреестре зарегистрированы ипотечные обременения по этой квартире, поэтому необходимо обратиться в банк за разрешением.
СпроситьОна может в банке узнать подробности оформления такого разрешения, но получить его на Ваше имя только по доверенности. Пусть сначала все узнает в банке.
Спросить
Если отец умрет, то его доля в квартире будет включена в наследственную массу и наследоваться будет в общем порядке. Если он не подарит Вам свою долю, то наследниками будут-жена, дети (все дети), родители. Бабушка сделала завещание квартиры на моего отца и меня, у меня вопрос если он умрёт кто будет обладать второй частью квартиры я или его дети?
Если отец умрет, то его доля в квартире будет включена в наследственную массу и наследоваться будет в общем порядке. Если он не подарит Вам свою долю, то наследниками будут-жена, дети (все дети), родители.
СпроситьЗдравствуйте, можно подарить только после погашения ипотечного кредита и снятия обременений с квартиры. Всего доброго! Здравствуйте, Александр
Вы можете подарить квартиру без обременения, поэтому вам придется погасить ипотеку. Может ли муж с женой подарить квартиру в ипотеке матери мужа? Ипотеку брали двое, муж и жена.
Здравствуйте, можно подарить только после погашения ипотечного кредита и снятия обременений с квартиры. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте, Александр
Вы можете подарить квартиру без обременения, поэтому вам придется погасить ипотеку.
СпроситьЕсли ваша жена не была собственником, то ее дочь ни на что претендовать не может. Дочь жены, безусловно, имеет право наследовать после своей матери, но только то имущество, которое ей принадлежало. Если речь идёт о вашей квартире, то дочь жены вправе унаследовать долю в квартире только в том случае, если эта квартира является совместно нажитой вами в браке со второй женой. А так ли это - из текста вопроса не следует ни того, ни другого. Значит, в браке приобреталась. Тогда необходимо знать, на какие средства. Если вы приобрели эту квартиру, к примеру, на подаренные кем-то деньги, то совместно нажитой она не будет. То же самое, если вы приобрели её на средства, вырученные от продажи имущества, приобретённого до брака со второй женой. Даже если квартира приобреталась в браке? Даже если квартира приобретал ась в браке? Я являюсь собственником квартиры моя вторая жена умерла, у неё есть дочь. Может ли она претендовать на наследство? (у меня от первого брака двое детей)
Дочь жены, безусловно, имеет право наследовать после своей матери, но только то имущество, которое ей принадлежало. Если речь идёт о вашей квартире, то дочь жены вправе унаследовать долю в квартире только в том случае, если эта квартира является совместно нажитой вами в браке со второй женой. А так ли это - из текста вопроса не следует ни того, ни другого.
СпроситьЗначит, в браке приобреталась. Тогда необходимо знать, на какие средства. Если вы приобрели эту квартиру, к примеру, на подаренные кем-то деньги, то совместно нажитой она не будет. То же самое, если вы приобрели её на средства, вырученные от продажи имущества, приобретённого до брака со второй женой.
Спросить
Ипотека-свадьба избавит от хлопот в случае если будут разводиться при условии что будущая супруга не выступает по кредитному договору в качестве солидарного заемщика. Здравствуйте!
Если брать квартиру по ипотеке до брака, то по сути это будет его квартира, так как платеж продавцу будет произведен до заключения брака. Все платежи, которые он будет делать по ипотеке будучи в браке за счет заработанных денег, будут являться платежами за счет совместного имущества, то есть его жена будет иметь право либо на компенсацию в размере половины этих уплаченных средств, либо на долю в квартире пропорционально этой половине.
Если платежи будут производиться в браке, но за счет подаренных ему денег, то в этой части супруга не вправе претендовать. Сын собирается брать квартиру в ипотеку, есть девушка, собрался жениться. Не знаю, что ему посоветовать. Сыну 30 лет. Ипотека - свадьба или свадьба - ипотека?
Ипотека-свадьба избавит от хлопот в случае если будут разводиться при условии что будущая супруга не выступает по кредитному договору в качестве солидарного заемщика.
СпроситьЗдравствуйте!
Если брать квартиру по ипотеке до брака, то по сути это будет его квартира, так как платеж продавцу будет произведен до заключения брака. Все платежи, которые он будет делать по ипотеке будучи в браке за счет заработанных денег, будут являться платежами за счет совместного имущества, то есть его жена будет иметь право либо на компенсацию в размере половины этих уплаченных средств, либо на долю в квартире пропорционально этой половине.
Если платежи будут производиться в браке, но за счет подаренных ему денег, то в этой части супруга не вправе претендовать.
Спросить
Нет, учитывая, что квартира подарена вашему брату, а не приобретена во время брака, то жена прав не имеет. Единственным исключением может быть случай, если был сделан капитальный ремонт в квартире во время брака за счет общего имущества супругов и стоимость имущества увеличилась, то квартира уже будет признано совместной собственностью супругов и жена будет иметь право на нее.
В Узбекистане согласно статье 23 Семейного кодекса Республики Узбекистан совместным имуществом признается имущество, нажитое супругами во время брака.
Не является общим совместным имуществом имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное им во время брака по дарственной, наследству или иным безвозмездным сделкам (ч.1 статьи 25 Семейного кодекса). Брату достался дом дарственный от отца. Эту квартиру хочет подарить сестре. В квартире прописан он сам. Имеет ли жена права на эту квартиру.
Нет, учитывая, что квартира подарена вашему брату, а не приобретена во время брака, то жена прав не имеет. Единственным исключением может быть случай, если был сделан капитальный ремонт в квартире во время брака за счет общего имущества супругов и стоимость имущества увеличилась, то квартира уже будет признано совместной собственностью супругов и жена будет иметь право на нее.
В Узбекистане согласно статье 23 Семейного кодекса Республики Узбекистан совместным имуществом признается имущество, нажитое супругами во время брака.
Не является общим совместным имуществом имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное им во время брака по дарственной, наследству или иным безвозмездным сделкам (ч.1 статьи 25 Семейного кодекса).
СпроситьОн может распорядиться своей квартирой, как угодно, в т.ч. продать или подарить любому. Если квартира преватизирована (хозяин мой супруг) может ли он оформить дарственную т.е переписать ее на дочь или на жену?
Он может распорядиться своей квартирой, как угодно, в т.ч. продать или подарить любому.
Спросить[i]Здравствуйте, если супруг участвовал в приватизации не как член семьи, то права на повторное обеспечение жильем за счет бюджетных денежных средств по линии МО РФ он не вправе.[/i] Муж военный я в 2016 году приватизировала квартиру которую через 3 месяца после приватизации подарила сестре. Может ли муж получить субсидию на покупку квартиры на нас 2 или только на себя.
Здравствуйте, если супруг участвовал в приватизации не как член семьи, то права на повторное обеспечение жильем за счет бюджетных денежных средств по линии МО РФ он не вправе.
СпроситьВам надо подарить квартиру.
Подаренное Вами, [b]полученное им в дар в период брака является только его собственность в соответствии со ст.36 СК РФ.[/b] Хочу оформить на сына квартиру, он состоит в браке, детей нет. Я не хочу чтобы это имущество отошло его жене и было только его, как оформить?...
Вам надо подарить квартиру.
Подаренное Вами, полученное им в дар в период брака является только его собственность в соответствии со ст.36 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]на совместные накопленные средства[/quote]
Поясните по этому моменту. То есть каждый из вас самостоятельно накопил определенную сумму, вы их объединяете для покупки квартиры? Или у вас деньги, например, от продажи унаследованного или подаренного имущества, или имущества полученного до брака? Здравствуйте, договор дарения, например. Имеются ввиду свои накопленные средства. (Планируется также делать налоговый вычет). Супруги не против. Вопрос как закрепить недвижимость юридически внеся свои средства, без права жён на квартиру в будущем. Предстоит покупка квартиры на совместные накопленные средства с родным братом. Квартира приобретается родителям. Оба в браке. Хотим избежать проблемных ситуаций с разделом квартиры в будущем и получить согласие своих жен, закрепив права собственности исключительно на себя. Какая оптимальная на сегодня форма юридического договора существует? Спасибо!
Здравствуйте!
на совместные накопленные средства
Поясните по этому моменту. То есть каждый из вас самостоятельно накопил определенную сумму, вы их объединяете для покупки квартиры? Или у вас деньги, например, от продажи унаследованного или подаренного имущества, или имущества полученного до брака?
Спросить
Имеются ввиду свои накопленные средства. (Планируется также делать налоговый вычет). Супруги не против. Вопрос как закрепить недвижимость юридически внеся свои средства, без права жён на квартиру в будущем.
Спросить
Для справки - если деньги, как вы говорите, накоплены в браке, они считаются совместными (и имущество, купленное на эти деньги, соответственно, тоже совместное). Исключение - если эти деньги вам подарены либо они получены от продажи подаренного или унаследованного имущества либо имущества, которое было до брака).
Для тех случае, когда деньги совместные, нужно каждому из братьев после покупки квартиры оформить с супругами соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого эти доли в квартире будут считаться личным имуществом супруга.
СпроситьСогласие супруга не требуется. Может подарить. Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ. Дарение это нотариальная сделка и доказывать не чего не надо. Сделка нотариальная, нужно нотариусу доказывать что деньги получены от продажи квартиры полученной в дар? Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется. Квартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?
Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Нет, не нужно, так как вы супруги (п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Если жена хочет подарить свою долю в квартире мужу нужно ли платить налог?
Здравствуйте, Ирина! Нет, не нужно, так как вы супруги (п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
СпроситьПосле выделения долей родителям и детям гражданская жена может делать со своей долей всё, что ей вздумается, в т.ч. подарить её или её часть гражданскому мужу. Может ли гражданская жена подарить свою долю или часть доли гражданскому мужу в купленной на мат. капитал квартире?
После выделения долей родителям и детям гражданская жена может делать со своей долей всё, что ей вздумается, в т.ч. подарить её или её часть гражданскому мужу.
СпроситьВаш сын может свою долю в квартире подарить вам, необходимо составить договор дарения, образец можно взять в интернете, потом необходимо обратиться в МФЦ, с собой необходимо иметь паспорта ваш и сына, свидетельство о регистрации брака сына иметь с собой на случай если возникнут вопросы. Там же зпалатити госпошлину. Согласие его жены не нужно. Уже подали документы натариуса. Может через МФ Ц это было бы дешевле? Может ли мне (своей матери) мой 25 летний сын подарить часть в нашей квартире которая была приобретена до его брака, на тот момент ему было 15 лет? У жены и ребёнка сына своей жи площади не имеется. Не будет ли это припятствием дарения и нужно ли согласия его жены. И ещё.. у меня ещё трое малолетних детей с мужем в разводе, площадь жилья 61 кв. метр. Может стоит прописать сюда жену сына и их ребёнка, чтоб стать в очередь на расширение? Я имею статус многодетной матери. В собственности земля данная гос-ом как многодетным. Спасибо. Жду вариантов ответа.
Ваш сын может свою долю в квартире подарить вам, необходимо составить договор дарения, образец можно взять в интернете, потом необходимо обратиться в МФЦ, с собой необходимо иметь паспорта ваш и сына, свидетельство о регистрации брака сына иметь с собой на случай если возникнут вопросы. Там же зпалатити госпошлину. Согласие его жены не нужно.
Спросить
Квартиру и машину купил кто? Чтобы обезопасить себя в будущем пусть дочь с супругом пойдут к нотариусу и подпишут соглашение либо брачный договор о разделе имущества в равных долях за каждым. Нет, не так думаете. Квартира куплена не за счет общих средств мужа и жены, и за счет подаренных денег, соответственно квартира не является общим имуществом супругов. Соответственно ваша дочь при разводе и разделе имущества может доказать, что она претендует на всю квартиру. Моя дочь замужем. Дети построили дом. Его строили на участке родителей. И через год, дом попал под программу сноса. Потому что участок попал на территорию проложения дороги. Администрация компенсировала. Перечислили деньги на счёт матери мужа. Теперь она оформила дарственную денег. И они купили квартиру и машину. Получается моя дочь будучи замужем, не имеет ничего?
Чтобы обезопасить себя в будущем пусть дочь с супругом пойдут к нотариусу и подпишут соглашение либо брачный договор о разделе имущества в равных долях за каждым.
Спросить
Нет, не так думаете. Квартира куплена не за счет общих средств мужа и жены, и за счет подаренных денег, соответственно квартира не является общим имуществом супругов. Соответственно ваша дочь при разводе и разделе имущества может доказать, что она претендует на всю квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Заключите брачный договор у нотариуса! Добрый день.
Либо заключить с женой брачный Договор (касательно данного имущества), либо развестись, потом приобрести, либо оформить на кого-то из близких родственников сделку купли-продажи, а после регистрации права, пусть Вам данную комнату подарят. Здравствуйте!
Оформите расторжение брака перед покупкой, либо заключите брачный договор, в котором определите имущественное положение каждого из Вас. Состаю в браке, но не живу с женой и 2 детьми. У них 2 комнаты в трехкомнатной квартире, купленной в браке. Вопрос: Сейчас продают 3 комнату, и я ее хочу купить (жена не имеет возможности), как мне ее оформить, что-бы не досталась женепри разводе?
Добрый день.
Либо заключить с женой брачный Договор (касательно данного имущества), либо развестись, потом приобрести, либо оформить на кого-то из близких родственников сделку купли-продажи, а после регистрации права, пусть Вам данную комнату подарят.
Спросить
Здравствуйте!
Оформите расторжение брака перед покупкой, либо заключите брачный договор, в котором определите имущественное положение каждого из Вас.
СпроситьСледует обратиться к нотариусу для заключения договора дарения, нотариальная форма обязательна. Женщина купила квартиру на деньги, подаренные ей дедушкой и с использованием материнского капитала, так как у неё два ребёнка: один от первого брака и один от второго. Квартира зарегистрирована на всех (долевая собственность) четверых по 1/4 доле, Муж хочет свою долю подарить жене. Как это сделать правильно?
Следует обратиться к нотариусу для заключения договора дарения, нотариальная форма обязательна.
СпроситьДобрый день, Стас! нотариально заключить соглашение с бывшей женой. Доля в квартире по 1/3 у ребенка у бывшей жены и меня. Хочу подарить свою долю сыну в счет алиментов. Как мне быть.
Может ли бывшая жена мужа передать свою долю в квартире третьему лицу, если у детей также есть доли?
Добрый день. Да, может. Она является полноценным собственником и в случае оформления договора дарения право первоочередной покупки доли, сособственником не действует, т.к распространяется только на договор купли-продажи. Здравствуйте!
Да, может.
С Уважением! Согласно части 2 статьи 246 ГК РФ [quote]Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] Может ли бывшая жена моего мужа подарить свою долю в совместно нажитой квартире третьему лицу? В квартире имеют доли 2 несовершенно летних ребёнка.
Добрый день. Да, может. Она является полноценным собственником и в случае оформления договора дарения право первоочередной покупки доли, сособственником не действует, т.к распространяется только на договор купли-продажи.
Спросить
Согласно части 2 статьи 246 ГК РФ
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Спросить
Здравствуйте, собственник обязан нести бремя содержания жилья/своей собственности.
Долг оплатить придется. Отказаться от доли она не сможет. Долю можно продать, подарить второму собственнику или иному лицу. Но долг уже имеется и его должны платить те, кто является собственниками и членами семьи на момент возникновения долга. Может продать долю через нотариуса или подарить маме.. Вообще, вопрос поставлен таким образом, что не совсем понятна ситуация. У моей жены есть доля у квартиры ее мамы, и пришла задолжность 200000 рублей, а она там не живёт,может ли она отказаться от доли и не платить долг.
Здравствуйте, собственник обязан нести бремя содержания жилья/своей собственности.
Долг оплатить придется.
СпроситьОтказаться от доли она не сможет. Долю можно продать, подарить второму собственнику или иному лицу. Но долг уже имеется и его должны платить те, кто является собственниками и членами семьи на момент возникновения долга.
Спросить
Может продать долю через нотариуса или подарить маме.. Вообще, вопрос поставлен таким образом, что не совсем понятна ситуация.
СпроситьНеобходимо составить договор дарения и впоследствии зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра. Сын, дочь и жена хотят подарить свою долю квартиры отцу и мужу.
Какие документы необходимы для оформления дарственной.
Здравствуйте.
Могут продать, подарить части своих долей.
Вам нужно на раздел имущества подавать. Да, могут. Вашего разрешения не требуется. Если квартира приобретена в браке то 1/2 от доли жены принадлежит вам. Добавить никого не могут. Могут попытаться продать часть однако нотариус без вашего согласия сделку не оформит. Квартира приобретена в браке. Собственник 1/2 доли - жена, 1/2 доли - сын. Я в свидетельстве о собственности не значусь. Могут ли настоящие собственники без моего желания добавить еще одного собственника?
Здравствуйте.
Могут продать, подарить части своих долей.
Вам нужно на раздел имущества подавать.
Спросить
Если квартира приобретена в браке то 1/2 от доли жены принадлежит вам. Добавить никого не могут. Могут попытаться продать часть однако нотариус без вашего согласия сделку не оформит.
СпроситьБез завещания мужу и матери в равных долях ст.1142 ГК РФ. Добрый вечер, Ирина!
Без завещания мужу, матери и детям жены (если есть) в равных долях. Мужу подарили квартиру муж подарил жене. У жены есть мать. В случае смерти жены кому достанется квартира?
Добрый вечер, Ирина!
Без завещания мужу, матери и детям жены (если есть) в равных долях.
СпроситьЕсли одариваемым станет жена, то она сможет прописаться в своей доле без согласия второго собственника. Добрый день.
Собственник может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в частности подарить любому лицу. После того, как новый собственник будет включен в Росреестр то он вправе прописывать в жилом помещении, доля которого у него находится в собственности. Да, может муж подарить часть от своей доли. После чего жена вправе прописаться в квартире без согласия других собственников. Дарение возможно без согласия других собственников. Новый собственник имеет право зарегистрироваться по месту жительства в своей квартире. Если в квартире два собственника и один не хочет прописать. Может ли муж подарить свою долю и может ли жена после этого там прописаться?
Если одариваемым станет жена, то она сможет прописаться в своей доле без согласия второго собственника.
СпроситьДобрый день.
Собственник может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в частности подарить любому лицу. После того, как новый собственник будет включен в Росреестр то он вправе прописывать в жилом помещении, доля которого у него находится в собственности.
СпроситьДа, может муж подарить часть от своей доли. После чего жена вправе прописаться в квартире без согласия других собственников.
Спросить
Дарение возможно без согласия других собственников. Новый собственник имеет право зарегистрироваться по месту жительства в своей квартире.
Спросить
