Как получить землю под строительство гаража / Земельное право - 73 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер!
Сначала нужно понять правовой статус вашего участка - категорию земли на которой стоит гараж, а потом думать о возможности приобретения участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Нужно сделать запрос в регистрирующий орган, чтобы получить сведения о принадлежности земельного участка, установить его статус и т.д., а после решать что с ним делать. Если гараж в Вашей собственности, то и земля под ним должна быть в Вашей собственности, но все зависит от того является ли гараж объектом капитального строительства или нет. Если гараж не зарегистрирован, то у нотариусов нет основания оформлять договор дарения. Строение гаража находится на земле которая никому не принадлежит; нотариусы отказываются делать дарение; но на одной линии находится гаражный кооператив у которого земля находится в аренде на 49 лет; подскажите пожалуйста последовательность наших действий.
Добрый вечер!
Сначала нужно понять правовой статус вашего участка - категорию земли на которой стоит гараж, а потом думать о возможности приобретения участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНужно сделать запрос в регистрирующий орган, чтобы получить сведения о принадлежности земельного участка, установить его статус и т.д., а после решать что с ним делать. Если гараж в Вашей собственности, то и земля под ним должна быть в Вашей собственности, но все зависит от того является ли гараж объектом капитального строительства или нет. Если гараж не зарегистрирован, то у нотариусов нет основания оформлять договор дарения.
Спросить[quote]На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?[/quote]
Добрый день! Если вами получен участок под строительство, то можете оформить в собственость. Обратитесь к собственику земельного участка. На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?
На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?
Добрый день! Если вами получен участок под строительство, то можете оформить в собственость. Обратитесь к собственику земельного участка.
Спросить---Здравствуйте, аренда на землю давно закончилась,-нужно знать есть ли такие владельцы у которых имеется постановление о выделении земельного участка под строительство гаража? Если есть, то есть смысл идти в суд. Удачи Вам и всего хорошего. Префектура постановила наши 800 боксов в апк к сносу, собственности нет, аренда на землю давно закончилась и власти умышленно не продлевали аренду, гаражи с советских времен до 1995 года, больше половины гаражей куплены по договору купли-продажи, если сейчас (пока гаражи еще стоят) пойти в суд возможно ли расчитывать на компенсацию? Или нет смысла судиться с властью? Только честные ответы пожалуйста господа юристы (все происходит в г.Москве) Беспредел полный)))
---Здравствуйте, аренда на землю давно закончилась,-нужно знать есть ли такие владельцы у которых имеется постановление о выделении земельного участка под строительство гаража? Если есть, то есть смысл идти в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПо общему правилу - в землях населенных пунктов, землях промышленности и иного специального назначения,... иногда на сельскохозяйственном назначения (за исключением угодий). По оформлению в собственность... все зависит от того, что это за гараж - если это обычный индивидуальный гараж на земельном участки под ИЖС - то достаточно будет правоустанавливающих документов. Если это гараж, связанный с предпринимательской деятельностью, то потребуется получить разрешение на его строительство, подготовить проектную документацию и т.д. На земле какой категории можно построить гараж и как после постройки его оформить в собственность?
По общему правилу - в землях населенных пунктов, землях промышленности и иного специального назначения,... иногда на сельскохозяйственном назначения (за исключением угодий). По оформлению в собственность... все зависит от того, что это за гараж - если это обычный индивидуальный гараж на земельном участки под ИЖС - то достаточно будет правоустанавливающих документов. Если это гараж, связанный с предпринимательской деятельностью, то потребуется получить разрешение на его строительство, подготовить проектную документацию и т.д.
СпроситьВам нужно обратиться в администрацию города с заявлением чтоб предоставили участок (в аренду, по договору купли-продажи и т.д.). Участок предоставят если Генпланом застройки местности предусмотрены данные постройки. Вопросы операций с земельными участками раскрываются в статьях Гражданского (статья 606) и Земельного (статья 22) кодекса, а также в Федеральном законе 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления…». Законодательно установлено, что аренда земли под гараж возможна для любого гражданина. Как получить землю род строительство капитального гаража в городе.
Вам нужно обратиться в администрацию города с заявлением чтоб предоставили участок (в аренду, по договору купли-продажи и т.д.). Участок предоставят если Генпланом застройки местности предусмотрены данные постройки.
Спросить
Вопросы операций с земельными участками раскрываются в статьях Гражданского (статья 606) и Земельного (статья 22) кодекса, а также в Федеральном законе 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления…». Законодательно установлено, что аренда земли под гараж возможна для любого гражданина.
СпроситьМоя мама пенсионерка по возрасту, у нее есть земельный участок под строительство дома и земельный участок под гараж.
Вот она и выбирает, в отношении какого обьекта недвижимости он хочет получить льготу. Скажите, пожалуйста, есть ли льгота пенсионерам по возрасту на налог на землю. Моя мама пенсионерка по возрасту, у нее есть земельный участок под строительство дома и земельный участок под гараж.
Заранее спасибо.
Обращаться вам нужно в администрацию, есть региональные программы На каких условиях можно получить землю под строительство гаража молодой-многодетной семье? Есть ли какие то льготы?
Здравствуйте! Может получить в первоочередном порядке. Да, может получить. Одной из мер соцподдержки инвалидов является право получить землю под строительство жилого дома, дачи или гаража. Однако по закону земельные участки бесплатно инвалидам никто не обещает, установлен лишь порядок получения участка. Что это значит? Согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», они имеют право получить любой участок, причем расположенный ближе всего к их месту жительства, без проведения торгов по обычному договору купли-продажи. Сама земля бесплатной быть не может, в законе закреплено лишь право на первоочередное получение участков.
Для коммерческих целей Вы участок таким образом не получите. Только на торгах. Может ли инвалид получить участок бесплатно или в аренду от города доя коммерческих целей?
Одной из мер соцподдержки инвалидов является право получить землю под строительство жилого дома, дачи или гаража. Однако по закону земельные участки бесплатно инвалидам никто не обещает, установлен лишь порядок получения участка. Что это значит? Согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», они имеют право получить любой участок, причем расположенный ближе всего к их месту жительства, без проведения торгов по обычному договору купли-продажи. Сама земля бесплатной быть не может, в законе закреплено лишь право на первоочередное получение участков.
Для коммерческих целей Вы участок таким образом не получите. Только на торгах.
СпроситьЕсли имеете в виду, обязано ли государство или муниципальное образование выдавать Вам такой гараж, если от Вас последует заявление - тогда нет. Да. Можете. Я вам даже могу подсказать в какой кабинет администрации обратиться 89174903774 Могу ли я получить гараж в гск или землю под строительство гаража как ветеран боевых действий?
Если имеете в виду, обязано ли государство или муниципальное образование выдавать Вам такой гараж, если от Вас последует заявление - тогда нет.
Спросить
Да. Можете. Я вам даже могу подсказать в какой кабинет администрации обратиться 89174903774
СпроситьДля этого нужно получить разрешение на строительство Как оформить участок земли под гараж (военному) на земле Мин. обороны (о. Итуруп)?
По сроку давности не получится, так как с года постройки не прошло 15 лет, а гараж капитальный. Если земля не оформлена в собственность или аренду. то вообще не получится признать право собственности. Так что начинать нужно с земли. Да, по декларации можно в упрощенном порядке зарегистрировать, если есть документ о предоставлении земельного участка под индивидуальное гаражное строительство. вам нужно узаконить землю под гаражом - обратитесь в администрацию на предоставление участка в собственность
далее - получив свидетельство в Росреестре - сможете узаконить и гараж Помогите пожалуйста с вопросом. В 2008 году глава поселка дал разрешение на пользование земельным участком. В 2010 г. построили кирпичный индивидуальный гараж. Как сейчас мне получить свидетельство о гос. регистрации права на этот гараж? Говорят, что по сроку давности пользования этой постройкой это все по упрощённой системе можно сделать?
По сроку давности не получится, так как с года постройки не прошло 15 лет, а гараж капитальный. Если земля не оформлена в собственность или аренду. то вообще не получится признать право собственности. Так что начинать нужно с земли.
Спроситьвам нужно узаконить землю под гаражом - обратитесь в администрацию на предоставление участка в собственность
далее - получив свидетельство в Росреестре - сможете узаконить и гараж
СпроситьС проекта. Потом его надо согласовать с Архитектурой и Администрацией, получить разрешение на строительство и строить. Купили землю под строительство гаражей, хотелось бы узнать с чего начинать?
С проекта. Потом его надо согласовать с Архитектурой и Администрацией, получить разрешение на строительство и строить.
СпроситьВам его в собственность или в аренду предоставляют Если в аренду вам должны предоставить кадастровый паспорт. Можете строить гараж. Если строение капитальное должны получить разрешение на строительство. У меня есть постановление Об отводе земли под строительство гаража Какие мои действия? Ответьте пожалуйста.
Вам его в собственность или в аренду предоставляют Если в аренду вам должны предоставить кадастровый паспорт. Можете строить гараж. Если строение капитальное должны получить разрешение на строительство.
СпроситьДа, нужно согласовать с архитектурой города и получить разрешение на строительство жилого дома, поскольку Ваша земля выделялась под другие цели. Я проживаю в Крыму. У меня в собственности имеется участок, ранее выданный для строительства гаража 1 сотка, а теперь в кадастровом паспорте указано для малоэтажных жилых застроек. Могу ли я построить небольшой жилой домик и надо ли мне получать разрешение на его строительство в архитектуре города.
Да, нужно согласовать с архитектурой города и получить разрешение на строительство жилого дома, поскольку Ваша земля выделялась под другие цели.
СпроситьЗдравствуйте!
получите разрешение и стройте Могу ли я открыть магазин на собственной земле? Ранее земля выдавалась под строительство гаража,, СПАСИБО.
Напишите заявление в администрацию.
УДАЧИ ВАМ Как получить землю в ГСК под строительство бокса (гаража)?
Здравствуйте. Нет ничего подобного, на что Вы могли бы рассчитывать. Обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка под любой вид использования Вы вправе.
Но обязанности предоставить Вам какой либо земельный участок под конкретный вид использования у администрации не имеется.
Только - жест доброй воли, если есть свободные земли. Либо - за плату и с аукциона. На какие земельные участи а конкретнее (дачные или место под строительство гаража) я могу рассчитывать при запросе в районную администрацию города как уч.боевых действий если таковые вообще существуют, и как правильно сформулировать запрос. Спасибо..
Здравствуйте. Нет ничего подобного, на что Вы могли бы рассчитывать. Обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка под любой вид использования Вы вправе.
Но обязанности предоставить Вам какой либо земельный участок под конкретный вид использования у администрации не имеется.
Только - жест доброй воли, если есть свободные земли. Либо - за плату и с аукциона.
СпроситьОбратиться вновь в администрацию по вопросу аренды земли под гаражом , думаю, что более вы ничего не получите... 10 лет назад было получено разрешение от гл. адм. о разрешении строительства гаража в районе много-квартирного дома. Есть согласование с гл. архитектором, но по незнанию землю в аренду не взял гараж уже построил. Как мне все узаконить теперь?
обратиться вновь в администрацию по вопросу аренды земли под гаражом , думаю, что более вы ничего не получите...
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно открыть ИП или ООО потом получить коды ОКВЕД и лицензию или штраф и проверка за проверкой от контролирующих органов. Также есть и ответственность за незаконное предпринимательства по КоАП РФ и УК РФ. Вы какие документы оформили? Я хочу получить ТОЛКОВУЮ юридическую консультацию. Как правильно и проще оформить землю под коммерцию на своем участке, обязательно ли это? Какие варианты возможны в законодательстве РФ. В каком строении (вспомогательном, гараже, встроенном, пристроенном) проще открыть магазин. В настоящее время не оформляла ИП, коммерцией не занимаюсь. Сначала хочу просто получить консультацию.
что и как нужно делать до оформления ИП. В настоящее время Как в Крыму правильно оформить открытие торговой точки на собственном участке для ижс, хотя дом снесли, на участке нет жилого строения. Градостроительный регламент и др. акты еще не утверждены.
Здравствуйте.
Вам нужно открыть ИП или ООО потом получить коды ОКВЕД и лицензию или штраф и проверка за проверкой от контролирующих органов. Также есть и ответственность за незаконное предпринимательства по КоАП РФ и УК РФ. Вы какие документы оформили?
СпроситьЯ хочу получить ТОЛКОВУЮ юридическую консультацию. Как правильно и проще оформить землю под коммерцию на своем участке, обязательно ли это? Какие варианты возможны в законодательстве РФ. В каком строении (вспомогательном, гараже, встроенном, пристроенном) проще открыть магазин. В настоящее время не оформляла ИП, коммерцией не занимаюсь. Сначала хочу просто получить консультацию.
что и как нужно делать до оформления ИП. В настоящее время
СпроситьУважаемый Сергей г.Новосибирск !
В первую для строительства гаража вам потребуется получить у Собственника земельного участка - Разрешение на строительство (ст.51 Гр К РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2015г Хочу построить отдельный гараж. Какие документы нужны для строительства гаража? Земля в аренде у ГСК под строительство гаражей.
Уважаемый Сергей г.Новосибирск !
В первую для строительства гаража вам потребуется получить у Собственника земельного участка - Разрешение на строительство (ст.51 Гр К РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2015г
СпроситьПОка земля в залоге у банка - НИКАК.
УДАЧИ ВАМ Если кредит еще не выплачен, следует его погасить, снять обременение (ипотеку) и далее получить свидетельство о госрегистрации на свое имя. Обратитесь в банк, который кредитовал покупку участка. Здравствуйте.
Вам нужно получить согласие от банка Хочу приобрести у соседей часть земли под строительство гаража, но земля куплена по ипотеке. Как мне правильно оформить землю?
Если кредит еще не выплачен, следует его погасить, снять обременение (ипотеку) и далее получить свидетельство о госрегистрации на свое имя. Обратитесь в банк, который кредитовал покупку участка.
СпроситьЗдравствуйте. да, вполне возможно. Необходимо изменить вид разрешенного использования и получить разрешение на строительство. Может понадобиться проведение публичных слушаний, уточняйте процедуру в администрации. Вполне возможно, это значит никаких изменений категории земли не нужно делать? Можно строиться? Нужно менять под капитальное строительство или в любом случае?
Земля под гаражи, значит можно поставить гараж/вагончик и открыть шиномонтаж? Можно ли открыть СТО и шиномонтаж на земельном участке с категорией земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – под строительство гаражей?
Необходимо изменить вид разрешенного использования и получить разрешение на строительство. Может понадобиться проведение публичных слушаний, уточняйте процедуру в администрации.
Спросить
Нужно менять под капитальное строительство или в любом случае?
Земля под гаражи, значит можно поставить гараж/вагончик и открыть шиномонтаж?
СпроситьЯ сомневаюсь, что этот участок в собственности и есть свидетельство. Менять нужно на шиномонтаж, это не капстроительство.
СпроситьЕсли категория земли была под ИЖС, то без проблем, а так с документами Вашими на землю разбираться надо, как получили и когда, на основании чего? Вопрос: могу ли я оформить землю в собственность, на которой стоят мои баня и гараж. На них права не зарегестрированы. Категория земли: для личного подсобного хозяйства. Спасибо огромное заранее.
Если категория земли была под ИЖС, то без проблем, а так с документами Вашими на землю разбираться надо, как получили и когда, на основании чего?
СпроситьЗдравствуйте! Получить разрешение на строительство. Можно ли построить гараж на придомовой земле под огородничество и что для этого надо сделать.
Здравствуйте! Можете на основании соответствующего постановления администрации. Спасибо за оперативный ответ. Можно уточнить? Дело в том, что мы находимся в Крыму. Мы только намереваемся приобрести 1 сотку земли и рос. кадастровый номер ещё хозяин не получил. Выдана сотка под постройку гаража. Сможем ли мы сразу строить на ней гараж. а потом переводить в жил фонд. Или Рос законодательстве нет такого целевого назначения под строительство гаража, а просто на кадастре будет ИЖС? И мы спокойно сможем сразу строить жилой дом? У нас есть участок 1 сотка выделенный под гараж с мастерской. Можем ли мы изменить целевое назначение под ижс? или сначала надо построить гараж?
Спасибо за оперативный ответ. Можно уточнить? Дело в том, что мы находимся в Крыму. Мы только намереваемся приобрести 1 сотку земли и рос. кадастровый номер ещё хозяин не получил. Выдана сотка под постройку гаража. Сможем ли мы сразу строить на ней гараж. а потом переводить в жил фонд. Или Рос законодательстве нет такого целевого назначения под строительство гаража, а просто на кадастре будет ИЖС? И мы спокойно сможем сразу строить жилой дом?
Спросить
