Как поменять стояки горячей и холодной воды - 13 советов адвокатов и юристов
Пишите заяву в УК, правда дешевле самому поменять чем судиться, если откажут.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях…
(Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Пункт 5) Мне нужно поменять первый шаровой кран от стояка в квартире бесплатно - новый кран есть.
Пишите заяву в УК, правда дешевле самому поменять чем судиться, если откажут.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях…
(Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Пункт 5)
СпроситьНадо не совета дельного, а ответа письменного от УК (ЖЭКа) требовать письменным заявлением. Это вообще-то общее имущество и сфера ответственности их, а не собственников помещений. Надо помочь с заявлениями и обжаловании бездействия ответственных лиц - обращайтесь на платной основе. Купили квартиру в многоквартирном доме в г. Краснодаре, заметили что стояки холодного горячего водоснабжения и канализация ржавые. Хотим их поменять, но соседи сверху препятствуют этому. Обращались в гук и жэк никто дельного совета не даёт. Как быть в такой ситуации?
Надо не совета дельного, а ответа письменного от УК (ЖЭКа) требовать письменным заявлением. Это вообще-то общее имущество и сфера ответственности их, а не собственников помещений. Надо помочь с заявлениями и обжаловании бездействия ответственных лиц - обращайтесь на платной основе.
СпроситьНет вам никто ни чего не сделает это же ваше желание было поменять. В связи с ремонтом на кухне я хочу поменять стояки холодной и горячей воды на полипропилен с железа, а также стояк канализации. Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома. Могу ли я рассчитывать на то,что ЖЭУ бесплатно поменяет эти стояки в подвале и выведут ко мне в квартиру?
Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. К нему относятся стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом;
стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами; водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.
Но для этого нужно чтобы оборудование было признано аварийным. Можно ли поменять трубы за счёт государства пенсионеру. Нужно поставить счётчики учёта воды, а трубы старые.
Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. К нему относятся стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом;
стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами; водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.
Но для этого нужно чтобы оборудование было признано аварийным.
СпроситьТак у них узнавайте на каком основании они отказывают в отключении стояка с горячей и холодной водой на время замены труб. При необходимости подавайте жалобу в жилищную инспекцию города. Мы хотим поменять трубы на хвс и гвс но тсж отказыаает в отключении воды. На каком основпнии?
Так у них узнавайте на каком основании они отказывают в отключении стояка с горячей и холодной водой на время замены труб. При необходимости подавайте жалобу в жилищную инспекцию города.
СпроситьОшибаетесь.бесплатно только льготным категориям граждан. Их ставят в очередь на замену. Радиатор должен купить хозяин квартиры, а установку должен произвести бесплатно работник ЖКХ ( слесарь- сантехник). Так как ЖКХ бесплатно обслуживает отопление и стояки горячей и холодной воды. нет, не ошибаетесь. Напишите заявку письменно, в случае отказа поменяете сами и предъявите претензию после, только замена должна быть произведена специализированной организацией ЖК к батареям никакоо отношения не имеет. Это зона ответственности нанимателя. так что все верно Сами покупайте и сами ставьте добрый день.
Та организация (представитель собственника), с которой у Вас оформлен соцнайм (обычно это районное жилищное агенство), и должна за свой (а не Ваш) счет менять батареи Скажите пожалуйста, у меня прорвало батарею, кв не приватизированная, вызвали водопроводчика, а он отказался нам менять батарею! ЖК должны же вроде менять батарею бес платно, или я ошибаюсь?
Ошибаетесь.бесплатно только льготным категориям граждан. Их ставят в очередь на замену.
Спросить
Радиатор должен купить хозяин квартиры, а установку должен произвести бесплатно работник ЖКХ ( слесарь- сантехник). Так как ЖКХ бесплатно обслуживает отопление и стояки горячей и холодной воды.
Спросить
нет, не ошибаетесь. Напишите заявку письменно, в случае отказа поменяете сами и предъявите претензию после, только замена должна быть произведена специализированной организацией
Спросить
ЖК к батареям никакоо отношения не имеет. Это зона ответственности нанимателя. так что все верно Сами покупайте и сами ставьте
Спросить
добрый день.
Та организация (представитель собственника), с которой у Вас оформлен соцнайм (обычно это районное жилищное агенство), и должна за свой (а не Ваш) счет менять батареи
СпроситьСтояки - общее имущество жильцов, за счет тарифа по текущему содержанию жилья - требуйте замену стояков (см. ст. 36, 153-154 ЖК), вы за это фактически платите Можно заставить тсж поменять стояки холодной и горячей воды и канализационную трубу за счет ТСЖ. Дому 21 год.
стояки - общее имущество жильцов, за счет тарифа по текущему содержанию жилья - требуйте замену стояков (см. ст. 36, 153-154 ЖК), вы за это фактически платите
СпроситьУважаемая Марина , г. Хабаровск !
СТОЯКИ холодной, горячей воды и канализации являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного жилого дома.
Замена данных стояков является ОБЯЗАННОСТЬЮ Управляющей компании.
При этом, препятствовать замене данных стояков Собственники жилых помещений данного жилого дома НЕ вправе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
12:59 моск. Соседи снизу хотят поменять стояк канализации через нашу квартиру, замена не плановая, у насос короб, сделан ремонт, что делать?
Уважаемая Марина , г. Хабаровск !
СТОЯКИ холодной, горячей воды и канализации являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного жилого дома.
Замена данных стояков является ОБЯЗАННОСТЬЮ Управляющей компании.
При этом, препятствовать замене данных стояков Собственники жилых помещений данного жилого дома НЕ вправе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
12:59 моск.
СпроситьСтояк это общедомовое имущество.Можете требовать замены. У нас в пятиэтажке планово меняют стояки горячей и холодной воды, но нет замены канализации так как пока нет средств. В моем случае стояк весь проржавел иногда подмокает и покрылся грибком у меня маленький ребенок вдруг это вредно. Могу ли я заставить УК поменять стояк за их счет? Дом 1991 года постройки никогда не меняли стояки.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Все что указано выше это общее имущество, а за содержание и ремонт общего имущества вы платите (в квитанциях есть эти статьи расхода). Вот за счет этих средств они и должны меняться. И стояк и вентиль на квартиру. Что дальше от вентиля то сами из своего кармана. Хочу поменять старую фановую трубу (стояк) в приватизированной квартире ТСЖ. Это платная услуга?
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Все что указано выше это общее имущество, а за содержание и ремонт общего имущества вы платите (в квитанциях есть эти статьи расхода). Вот за счет этих средств они и должны меняться. И стояк и вентиль на квартиру. Что дальше от вентиля то сами из своего кармана.
СпроситьНаталья, Вы и должны платить, ведь это Ваша собственность. Как правило, если все квартиры по стояку приватизированы (находятся в частной собственности) жильцы могут договориться и поменять их за свой счёт. Что нужно сделать, что бы ЖКО поменяло стояки горячей, холодной воды и канализации? И кто должен платить, если квартира приватизирована?
Наталья, Вы и должны платить, ведь это Ваша собственность. Как правило, если все квартиры по стояку приватизированы (находятся в частной собственности) жильцы могут договориться и поменять их за свой счёт.
СпроситьДобрый день Дарья, собственностью ЖЭУ является стояк от которого осуществляется подача горячей, холодной воды, канализация и отопление. Разводка воды, (кухня, ванная), слив канализации, отопительные радиаторы являются собственностью жильца, и их обслуживание осуществляется за счет средств собственника. Нормативная база содержится в ЖК РФ (содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме) и инструкциях о порядке предоставления коммунальных услуг.......
Иными словами, за счет ЖЭУ, вы можете поменять радиаторы, сантехническое оборудование в том случае если жилье не приватизированное и предоставлено жильцу (не собственнику) по договору соц найма........
Всего доброго! В каком нормативно-правовом акте указано что, радиаторы являются собственностью жильца (собственника квартиры) только в том случае, если установлены отсекательные краны?
Добрый день Дарья, собственностью ЖЭУ является стояк от которого осуществляется подача горячей, холодной воды, канализация и отопление. Разводка воды, (кухня, ванная), слив канализации, отопительные радиаторы являются собственностью жильца, и их обслуживание осуществляется за счет средств собственника. Нормативная база содержится в ЖК РФ (содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме) и инструкциях о порядке предоставления коммунальных услуг.......
Иными словами, за счет ЖЭУ, вы можете поменять радиаторы, сантехническое оборудование в том случае если жилье не приватизированное и предоставлено жильцу (не собственнику) по договору соц найма........
Всего доброго!
СпроситьНепустить то Вы можите, и они не поменяют трубы в вашей квартире, но в случае аварии у Вас могут быть большие проблемы с доказыванием того, что трубы у Вас были в полном порядке. Не хочу менять стояки холод. И горячей в своей квартире т.к.новые трубы из металлопластика не предназначены для этого, стояк холодной воды находится внутри стены ванной, могу ли я не допускать работников жэк в мою приват. Квартиру.
