Как разделить квартиру между наследниками / Наследство - 793 советов адвокатов и юристов

Договариваться и продавать. Но пока брат несовершеннолетний. Опека не разрешит продавать его имущество. Нужно разрешение органа опеки. Екатерина, добрый вечер!

Есть другой вариант помимо получения разрешения от органов опеки. Составить соглашение между братом и сестрой.

[quote]ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.[/quote]

Можно разделить все имущество так, чтобы каждый объект наследства был не общей долевой собственности, а записан на каждого из наследников.

Удачи вам! ) Надеюсь, мой ответ был полезен) Как продавать квартиру, машину и дачу если их унаследовали взрослая сестра и несовершеннолетний брат пополам.

Оцените и продайте по рыночной реальной цене. Если путем подписания соглашения о разделе наследственного имущества предполагается выплата компенсации одному из наследников, то обычно сумма такой компенсации определяется исходя из кадастровой стоимости. Но вы вправе определить стоимость компенсации по рыночной стоимости. Если договориться не удастся - придется идти в суд. Предстоит раздел квартиры между наследниками. Если одни из них не согласятся делить её по кадастровой стоимости, что дальше делать?

Ирина, по 1/2 достанется каждому из сыновей. Все наследники первой очереди унаследуют имущество покойного в равных долях. Ирина, добрый день!

При отсутствии завещания (и дарственной) квартира будет поделена между супругой, детьми и родителями умершего в равных для всех долях. Прописка (и ее отсутствие) не влияет на получение наследства.

Удачи вам!) Как после смерти отца будет разделена квартира. Если на момент смерти отца будет отсутствавыть завещание и дерственная. И ещё один нюанс в том, что в данной квартире прописан старший брат. А, младший нет, что в этом случае достанется младшему?

Наследственная доля будет разделена между всеми наследниками поровну. Получается по 1\12 каждому наследнику. Эта доля разделится на троих. Трое наследников имеют равные доли.

Каждой достанется по 1/12. Ваши сёстры, муж умершей, если в браке, родители мамы вправе принять наследство в течении 6 месяцев с момента смерти мамы вашей. Наследники унаследуют 1/4 долю в равных долях, если кто-то не откажется от наследства.

После принятия наследства вам в суде определять порядок оплаты за ЖКУ и порядок пользованием жильём и местами общего пользования.

Вы не пишите а кто ещё владелец 2-х 1/4 долей. После смерти мамы осталась 1/4 доля в приватизированой квартире. Я участник приватизации умею так же долю в этой квартире. Но у меня есть две сестры как будет делиться 1/4 квартиры? Я хочу мамину долю оформить на себя? Но сестры не хотят писать отказную. Как поступить в этой ситуации?

Коммунальные платежи платят наследники за весь период. Коммунальные платежи должны оплатить наследники. Мой бывший муж оставил 1/2 мне и 1/2 администрации. Я уже получила свидетельство оправе на наследство. Натариус сказала что мы не можем разделить эту квартиру. Администрация выкупать не хочет. А я хочу продать свою долю. Как быть еще с коммунальными платежами.?

Добрый вечер

Да он сможете (при отсутствии завещания).

[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]

Может быть выделена супружеская доля и разделена между наследниками первой очереди. Да, сын является наследником 1 очереди, также как и вы и ваша общая дочь. (И родители, если живы). Ему достанется 1/6, если муж не оставит завещание, например, в вашу пользу или в пользу вашей дочери. Половина квартиры - Ваша как супружеская доля.

Вторая половина подлежит наследованию всеми наследниками 1 очереди, т.е. Вы, дочь и сын.

Всем по по 1/6. Да, дети от любого браке наследники первой очереди. Ст. 1142 ГК РФ. Конечно, он наследник первой очереди по Закону. У меня с мужем квартира в общей совместной собственности, у нас есть дочь и у мужа от первого брака сын. Может ли сын претендовать на часть квартиры в случае смерти мужа?

Если доля брата, то ваша мать не сможет продать. Сначала наследство должна принять. Если у брата есть дети то доля брата поделится. Добрый вечер

[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]

Доля вашего брата будет разделена между всеми его наследниками и продать квартиру можно будет только с их согласия и при их участии.

Нужно открыть наследственное дело у нотариуса и вступать в наследство. В свое время мама поделила квартиру по долям, сейчас брат умер. И решила мама продать квартиру. Имеет ли право претендовать на его долю, его семья?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При отсутствии завещания доля наследуется супругой, детьми и родителями в равных долях. Добрый день, Екатерина. Если нет завещания доля мужа будет разделена между вами его матерью и отцом (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Здравствуйте, Екатерина. Если он при жизни не распорядится своей долей (например - подарит Вам), тогда в случае его смерти наследовать долю будут наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), т.е. Вы, его отец и мать в равных долях. Завещание не может гарантировать, что доля его "достанется" только Вам, поскольку существует еще [i]обязательная[/i] доля в наследстве (ст. 1149 ГК РФ), на которую могут претендовать его родители, если они, например являются нетрудоспособными. У моего мужа приватизированная доля в трехкомнатной квартире, и три доли на отца, мать и сестру, в случае смерти мужа, кому достанется его доля,? Спасибо.

Квартира разделится поровну между наследниками первой очереди - это супруг, родители, дети. Здравствуйте,

При разводе квартира делиться не будет, т.к. это Ваше личное имущество, раз по наследству досталась. Разведен. Двое сыновей. Один мой. второй усыновленный. Разведены уже 2 года. На двоих сыновей плачу алименты. Живем пока вместе. Живем в моей приватизированной квартире. Как будет разделена жилплощадь, если квартира принадлежит мне по наследству? Жена прописана после брака, задолго до приватизации.

Здравствуйте, оформите договором дарения, это самый оптимальный вариант. Начать нужно с составления договора, далее в МФЦ на регистрацию перехода права. Добрый день

Такая сделка возможна только через договор заключенный у нотариуса, так как это сделка с долями.

Вы втроем с паспортами обращаетесь к нему, предоставляете паспорта и выписку из ЕГРН и совершаете сделку.

Через МФЦ невозможно, так как от чуждается не вся квартира. Мама идет к нотариусу и дарит долю Вам и сестре.

Вот всё. Доли в % не выражаются. Ваша мама идёт к нотариусу с одаряемыми и дарит каждому долю из своей доли. Получается, что ваша мама остаётся без недвижимости. Нужна консультация. У моей мамы есть трёхкомнатная квартира, в ней 75% её и 25%мои, теперь мама хочет разделить квартиру пополам между мной и сестрой (по 50% каждой) , с чего начать? Как это оформить? Спасибо.

Наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители умершего в равных долях. [i]"у него осталась квартира. Есть два сына (я сын)"[/i] - вот этим двум сыновьям нужно обратиться к нотариусу, именно они и наследуют наследство виде квартиры, а "брат" умершего не имеет права. Нет только вы с братом. Имеет, но только случае отсутствия наследников первой очереди (супруги, дети, родители). Т.е в Вашем случае нет. Квартира поделится поровну между сыновьями. Хотел узнать. Умер отец (лишен родительских прав) у него осталась квартира. Есть два сына (я сын). Приватизирована на него собственник один. Его брат прописал там свою дочь. Завещания ни какого нет. Имеет ли права брат отца на квартиру? И что в этом случаи делать.

Здравствуйте!

Доля матери должна быть разделена поровну между ВСЕМИ наследниками 1 очереди: родители, дети, супруг. Ст. 1142 ГК РФ. Соответственно, если в наследство вступают только 3-е детей, то раздел доли матери происходит между ними в равных долях. Здравствуйте, Владислав!

Не совсем понятен Ваш вопрос. Если у двух братьев после приватизации по 1/2 доли в квартире, то какая тогда доля была у умершей матери?

Вообще доля матери по закону должна наследоваться всеми братьями в равным образом без учета имеющихся у них долей в квартире. Доля мамы будет делиться на всех вас. Здравствуйте,

При отсутствии завещания, доля матери будет делится на всех наследников, в равных долях, т.е., по 1\3. Вступаем в наследство после смерти Матери, нас 3 брата двое вошедшие в приватизацию им выделено по 1/2 младший не вошедший в приватизацию, вопрос квартира будет делиться поровну или доля Матери достанется младшему?

Здравствуйте!

Супруг, наряду с детьми и родителями, относится к наследникам первой очереди, то есть он тоже будет участвовать в наследовании. Здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются и Ваш сын и Ваш супруг. Наследство будет поделено пополам между ними. Ваш супруг и дети являются в случае Вашей смерти являются наследниками первой очереди. 1. Без завещания. Наследование по закону. Добрачное имущество будет разделено между наследниками первой очереди в равных долях: муж, сын, родители. Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Завещание. Перейдет тому, кому завещаете. И выделение обязательных долей иждивенцам (родители пенсионеры). Если написать завещание на сына, то наследником будет он и по 1/12 родители.

Есть вопросы-пишите. У меня две квартиры куплены до брака в ипотеку. Ипотека еще не выплачена. Есть сын (тоже до брака от первого мужа). При моей смерти мое имущество перейдет к новому мужу?

Добрый день!

А какой у Вас вопрос? Здравствуйте. В чем вопрос заключается? Нотариус разделит между наследниками принятое наследство по 1/2 каждому. Вам с братом необходимо обратиться к нотариусу. Разногласия с братом по поводу наследия квартиры.

Наследники первой очереди - сын и дочь. Каждый из них может отказаться. Если оба откажутся - квартира уйдёт государству. Двухкомнатная, приватизированная квартира, собственник пожилой мужчина, у которого есть сын, дочь, внук и два правнука. Квартиру он ни на кого пока не переоформлял, то есть ни дарственную, ни завещание не писал. В случае его смерти, как делится квартира между наследниками? Допустим, сын отказывается от доли, то как дочери оформить на себя квартиру? И вариант, что и дочь и сын отказываются от своей доли, то как внукам оформить на себя?

Зоя, увы, но это невозможно. Пробуйте договориться и если не получится, то требуйте расторжения дкп и возврата денежных средств, дкп на руках у вас? Здравствуйте Зоя

На самом деле квартира полученная в наследство, продается так же как и любая иная, надо разобраться другой "наследник" оформил наследство или нет. Быть может он просто считает себя наследником, в противном случае квартира должна быть разделена между наследниками по долям. Никак тогда. Так как не все собственники согласны продать. Продать квартиру без договоренности с сособственником нельзя. Потребуйте возврат денежных средств, или дайте срок сособственникам урегулировать свои вопросы, т.к. вы можете через суд взыскать с них компенсацию морального вреда и т.д.. Внесли деньги в размере половины стоимости жилья. Квартира продается по наследству, но объявился еще один наследник, который препятствует продаже квартиры. Как вынудить заключить договор купли-продажи, ведь значительная часть стоимости уже выплачена?

Лада Юрьевна, наследство родителей независимо на чье имя оно оформлено будет разделено между наследниками первой очереди. В Вашем случае, это Вы и дети умершего брата.

[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

[u]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.[/u][/quote] Мои родители, я и мой сын имеем в равных долях квартиру, но я и мой сын прописаны в другом месте. Мой брат умер в 2013 году. У него остались 2 взрослых ребенка: сын и дочь, которые живут уже давно в другой стране, и один несовершеннолетний сын, проживающий в России. Родители уже старенькие. Кто будет наследником после их ухода? Еще есть дача, по ней собственник-папа и банковские счета, владельцы которых папа и мама.

Согласно ст. 1169 ГК РФ наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода. Если умер брат у него была жена, но он не жил с ней в своей квартире. Наследниками после смерти остаются его мама и жена. Как теперь поделить вещи которые он покупал во время брака которыми пользовалась жена в квартире. Вещи такие как бытовая техника и мебель.

Часть вашей матери к вам. 1/ 2 Как эт понять то: "При разделе имущества без наследства"

Имущество уже разделено на доли..

Если нет завещания, Вы наследуете 1\2, после мамы, как наследник первой очереди. Сестра нет, она второй. Есть мать, она имеет 1/2 жил площади квартиры, вторую жил площадь имеет родная сестра. При разделе имущества без наследства, как будет делится квартира между мной (сыном) и сестрой матери?

Между всеми детьми и женой по 1/4 доли каждому. Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Наследники наследуют наследство в равных долях. Здравствуйте.

Если квартира приобретена в браке, то будет выделена супружеская доля, а вторая половина будет поделена в равных долях между наследниками первой очереди по закону (дети, супруг, родители).

С уважением. Любовь Алексеевна, если квартира приобреталась в браке, то выделять супружескую долю в виде 1/2 доли, остальные 1/2 доли будут разделены между супругой и тремя детьми в равных долях. Если квартира приобретена не в браке, то квартира будет разделена между всеми наследниками по 1/4 доли на каждого. Если квартира приобреталась в браке, то супруга может выделить долю, а остальное в равных долях. Приобретение в браке и оформление в собственность одно и тоже? Собственник квартиры умер, есть жена и трое детей совершеннолетних, как распределятся доли в квартире?

Наследство будет делится поровну. Будет делится поровну. По закону.

Вы наслдники первой очереди наследуете в равных долях.

Заявление нотариусу нужно подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Наследство между наследниками по закону делится в равных частях, вступайте в наследство в течении 6 мес. Как будет делится наследство без завещания. Нас двое брат и сестра. От родителей осталась квартира и дом. В доме прописан брат а проживает он в квартире. Завещания нет. Как будет делится наследство между нами. Я проживаю в другом городе. Спасибо.

Добрый день! Да, можете. Купили квартиру, хотим оформить её в собственность, по договору купли-продажи у нас она должна быть поделена на 5 в равных долях, а можно ли её сразу оформить на троих детей?

Светлана, квартира в данном случае разделу не подлежит. Доля мамы в квартире будет разделена между наследниками первой очереди. Ее часть будет делиться на всех прямых наследников. Это: дети, супруги, родители. Доля мамы будет делиться между ее детьми если нет в живых ее родителей. Была приватизирована квартира в 1998 году, в нее вошли мама, брат и его несовершеннолетний сын. В это году мама умирает. Как будет делиться квартира?

Доля отца при отсутствии завещания будет поделена между его наследниками первой очереди: его родителями, супругой и детьми. Если из наследников в живых только его дети (вы с братом), то каждому достанется по половине доли отца. Ваши дети не имеют права на наследство после вашего отца. Доля отца будет разделена поровну между всеми детьми. Между вами, братом и всё, если нет больше наследников. Здравствуйте!

Доля отца будет поделена между его наследниками - его детьми. Квартира приватизирована, умер отец, перед этим мать, долю матери поделили на троих с отцом, при жизни ещё ,и братом, сейчас после смерти отца, как будет поделена его доля в квартире? Ещё один из дольщиков моя дочь несовершеннолетняя, прописана в этой квартире и ещё сын несовершенолетний, тоже проживает мой, тоже прописан в ней. Как будет поделена доля отца?

1/2 доля переходит в качестве доли пережившего супруга его жене, 1/2 входит в наследство и делится между 3 наследниками в равных долях, по 1/6 каждому. Итого: у сыновей по 1/6 доле, у супруги 4/6. Здравствуйте, половина это супружеская доля, она не делится. Вторая половина 50% делится между наследниками первой очереди (жена и два сына) по 1/3 Здравствуйте!

Если квартира куплена в браке, то это общее имущество супругов, соответственно 1\2 части квартиры-общее имущество супругов

Наследственная масса-оставшаяся 1\2 части квартиры, которая и будет делиться между тремя наследниками первой очереди (детьми и супругой) в равных частях-по 1\6 каждому. Как делиться недвижимость квартира после смерти отца, между детьми (2 сына) и женой, квартира была куплена в браке и оформлена на отце, для сыновей жена отца не родная мать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение