Как узаконить перепланировку балкона в квартире - 37 советов адвокатов и юристов
Если перепланировка предыдущего собственника узаконена не была, и действует первоначальный план квартиры, вы можете произвести демонтаж новой конструкции до состояния прежней без согласования. Если была узаконена перепланировка, вам нужно снова вызывать техника для составления нового плана квартиры. Обращаться в БТИ или отдел архитектуры при администрации. Ситуация: прежний собственник квартиры использовал помещение под нежилое на 1 этаже многоквартирного дома, демонтировал балкон (полностью), впоследствии статус изменён на жилое, квартира приобретена новым собственником, который желает сделать себе балкон что был раньше, какие действия, необходимо совершить, необходимо ли согласование, с кем?
Если перепланировка предыдущего собственника узаконена не была, и действует первоначальный план квартиры, вы можете произвести демонтаж новой конструкции до состояния прежней без согласования. Если была узаконена перепланировка, вам нужно снова вызывать техника для составления нового плана квартиры. Обращаться в БТИ или отдел архитектуры при администрации.
Спросить
Балкон был в плане квартиры, сейчас балкона нет, но у всех соседей он есть, есть возможность построить его заново?
Спросить
При переводе из статуса жилого в нежилое была узаконена перепланировка (снос балкона) или нет? Вот основной момент. При переводе в жилое, этот момент нужно обратно узаконить.
СпроситьВам в любом случае сначала нужно узаконить балкон. Это придется делать только в судебном порядке, собрав определенный пакет документов (тех. план, заключение эксперта, заключения СЭС, пожарное, позицию Администрации). Нет. нельзя вам ставить балкон, т.к. это не предусмотрено техпланом квартиры и тем более всего дом. Фирме деньги получить и трава не расти. Разрешение общего собрания собственников необходимо и служб администрации по перепланировке. Нет, балкон ставить нельзя, так как на это требуется сначала получить решение общего собрания собственников дома, ведь вы изменяете фасад дома-общее имущество. Нет, нельзя. Смотрите ЖК РФ про переустройство и т.д. Иск может поступить от УК и т.д. - снесёте балкон и восстановите прежнее состояние... Вчера заказали балкон на первый этаж. Но разрешения не брали. Компания нам сказала что он будет навесной землю трогать не будем. Если будете только продавать квартиру тогда только с помощью юриста. Так хотела уточнить можно нам поставить балкон?
Вам в любом случае сначала нужно узаконить балкон. Это придется делать только в судебном порядке, собрав определенный пакет документов (тех. план, заключение эксперта, заключения СЭС, пожарное, позицию Администрации).
Спросить
Нет. нельзя вам ставить балкон, т.к. это не предусмотрено техпланом квартиры и тем более всего дом. Фирме деньги получить и трава не расти. Разрешение общего собрания собственников необходимо и служб администрации по перепланировке.
Спросить
Нет, балкон ставить нельзя, так как на это требуется сначала получить решение общего собрания собственников дома, ведь вы изменяете фасад дома-общее имущество.
Спросить
Нет, нельзя. Смотрите ЖК РФ про переустройство и т.д. Иск может поступить от УК и т.д. - снесёте балкон и восстановите прежнее состояние...
СпроситьТимур не конечно, это незаконная перепланировка квартиры. Нельзя. Удаление окна и двери между балконом и кухней приведет к нарушению теплообмена в квартире. Значит, такой вариант является перепланировкой, которую необходимо узаконить. Можете подсказать если я хочу убрать между балконом и кухней раму со стеклом и дверью но не трогая стен, и не трогая балконный подоконник, и не трогая балконный порог, это законно? Мне для этого не нужно идти за разрешением в БТИ?
Нельзя. Удаление окна и двери между балконом и кухней приведет к нарушению теплообмена в квартире. Значит, такой вариант является перепланировкой, которую необходимо узаконить.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно обратиться в администрацию района с заявлением о согласовании перепланировки.
С уважением. Есть перепланировки, которые нельзя узаконить-демонтаж несущих стен и изменение фасада здания (например, пристраивание лоджии или расширение оконного проема), перенос радиаторов отопления за границы квартиры (на балкон или лоджию), расширение или перенос мокрых зон и т.п. Если у Вас такая перепланировка, то нужно привести объект в исходное состояние.
Если перепланировку узаконить можно, то обратитесь в БТИ. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, необходимо согласование с администрацией.
На собственников могут подать в суд о приведении объекта в исходное состояние. По закону возможны административные штрафы и реализация объекта с публичных торгов. Удачи. Что будет, если УК направила обращение по незаконной перепланировки в ГосЖилИнспекцию и ГЖИ прислали официальное письмо? Что мне как собственнику необходимо делать дальше?
Здравствуйте.
Нужно обратиться в администрацию района с заявлением о согласовании перепланировки.
С уважением.
Спросить
Есть перепланировки, которые нельзя узаконить-демонтаж несущих стен и изменение фасада здания (например, пристраивание лоджии или расширение оконного проема), перенос радиаторов отопления за границы квартиры (на балкон или лоджию), расширение или перенос мокрых зон и т.п. Если у Вас такая перепланировка, то нужно привести объект в исходное состояние.
Если перепланировку узаконить можно, то обратитесь в БТИ. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, необходимо согласование с администрацией.
На собственников могут подать в суд о приведении объекта в исходное состояние. По закону возможны административные штрафы и реализация объекта с публичных торгов. Удачи.
СпроситьВам надо заключить договор на правовую помощь по месту вашего проживания. Все что может в данном случае ТСЖ если батарея не входит в план квартиры это обязать вас демонтировать ее, сперва выставить требование потом требовать по суду! Вам необходимо данную батарею узаконить! Т.к. это является перепланировкой квартиры! Полный порядок действий по узакониванию при необходимости на платной основе! Заключайте договор на правовую помощь. Привести квартиру в состояние, которое было прежде. Теперь вам придётся за свои деньги приводить всё в первозданный вид. Купили квартиру с батареей на балконе. Только заехали, пришла мастер из ТСЖ и сразу прошла на балкон, составила АКТ. Наши Действия?
Все что может в данном случае ТСЖ если батарея не входит в план квартиры это обязать вас демонтировать ее, сперва выставить требование потом требовать по суду! Вам необходимо данную батарею узаконить! Т.к. это является перепланировкой квартиры! Полный порядок действий по узакониванию при необходимости на платной основе!
Спросить
Данная перепланировка должна быть оформлена в БТИ. Нужно получить согласие собственников МКД на общем собрании, так как стена дома уже является общедомовым имуществом. Если у вас балкон узаконен и вы больше не затронете конструктивных элементов дома, относящихся к общему имуществу собственников МКД, можете делать. Могу ли я сделать отдельный вход в квартиру через балкон? И надо ли как то это фиксировать?
Нужно получить согласие собственников МКД на общем собрании, так как стена дома уже является общедомовым имуществом.
Спросить
Если у вас балкон узаконен и вы больше не затронете конструктивных элементов дома, относящихся к общему имуществу собственников МКД, можете делать.
СпроситьПродавец д.б. узаконить перепланировку, а покупатель потребовать предоставить документы узаканивающие перепланировку. Новый техплан квартиры д.б.. Новый собственник вполне может попасть на то, что его обяжут восстановить всё в первозданный вид за свой счёт. Покупателю не стоит покупать такое жильё. Никакого штрафа не будет при продаже квартиры. Собственник не обязан стеклить балкон, а по поводу перил здесь также нет нарушений. Скажите пожалуйста при продаже квартиры какой штраф взыскивается если на лоджия застеклена и спилены перила.
Продавец д.б. узаконить перепланировку, а покупатель потребовать предоставить документы узаканивающие перепланировку. Новый техплан квартиры д.б.. Новый собственник вполне может попасть на то, что его обяжут восстановить всё в первозданный вид за свой счёт. Покупателю не стоит покупать такое жильё.
Спросить
Никакого штрафа не будет при продаже квартиры. Собственник не обязан стеклить балкон, а по поводу перил здесь также нет нарушений.
СпроситьДа, так как это перепланировка. Любая перепланировка квартиры требует согласования "проекта перепланировки" с ГосЖил Инспекцией, получения разрешения на проведение самих работ по перепланировке, после проверку соответствия проделанной работы с согласованным проектом перепланировки. Вам необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Воронежской области сначала за консультацией, а потом уже с необходимым заявлением. Так как допускается и "узаконивание" уже сделанных перепланировок, но это при условии, что проверка не найдет серьезных нарушений и рисков, которые могут возникнуть при проведенной перепланировке. Также региональным законодательством, может быть предусмотрен штраф за самовольную перепланировку. Нужно ли узаконить перегородку между комнатами из пенобетона? А совмещение санузла? В вынос балкона по полу на 25 см?
Да, так как это перепланировка. Любая перепланировка квартиры требует согласования "проекта перепланировки" с ГосЖил Инспекцией, получения разрешения на проведение самих работ по перепланировке, после проверку соответствия проделанной работы с согласованным проектом перепланировки. Вам необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Воронежской области сначала за консультацией, а потом уже с необходимым заявлением. Так как допускается и "узаконивание" уже сделанных перепланировок, но это при условии, что проверка не найдет серьезных нарушений и рисков, которые могут возникнуть при проведенной перепланировке. Также региональным законодательством, может быть предусмотрен штраф за самовольную перепланировку.
СпроситьПросто так нельзя. Общие балконы в домах отнесены к общему имуществу дома. Процедура очень длительная и не факт, что общее собрание собственников помещений (квартир) всего дома передаст Вам это нежилое помещение в собственность, а потом еще надо получить разрешение на перевод его в жилое. А если уже весь балкон разделен между квартирами и проктически все сделали не законную перепланировку из балкона в комнаты им можно будет узаконить. Я живу в 13 этажном доме у нас есть в доме общий балкон можно из моей половины балкона сделать себе ещё одну комнату.
Просто так нельзя. Общие балконы в домах отнесены к общему имуществу дома. Процедура очень длительная и не факт, что общее собрание собственников помещений (квартир) всего дома передаст Вам это нежилое помещение в собственность, а потом еще надо получить разрешение на перевод его в жилое.
Спросить
В данному случае у Вас незаконная перепланировка квартиры. В этом случае Вы будете привлечены к ответственности с обязанностью вернуть все в прежнее состояние. Узаконить перепланировку в Вашем случае будет очень сложно. Для начала, привлеките специалистов о даче строительного заключения, что данная перепланировка не угрожает жизни и здоровью человеку, что имеется техническая возможность раздела жилья, и имеется соглашение об этом. По результатам этих документов решайте далее вопрос. Живем на 1 этаже у нас балкон 6 метровый мы его разделили пополам выложили стену из блоков. На кухне было окно мы убрали подоконник сделали проем выход на балкон и в другой комнате убрали деревянное окно с дверью. Куда обратиться чтобы было всё законно. Или можно поставить стеклянные распашные двери и всё?.А стену на балконе придется убрать или её можно узаконить?
В данному случае у Вас незаконная перепланировка квартиры. В этом случае Вы будете привлечены к ответственности с обязанностью вернуть все в прежнее состояние. Узаконить перепланировку в Вашем случае будет очень сложно. Для начала, привлеките специалистов о даче строительного заключения, что данная перепланировка не угрожает жизни и здоровью человеку, что имеется техническая возможность раздела жилья, и имеется соглашение об этом. По результатам этих документов решайте далее вопрос.
СпроситьДа проблемы будут это самовольная перепланировка и вам ее могут не узаконить. Могут потребовать привести балкон в соответствии с размерами, предусмотренными техпаспортом дома. Вам необходимо внести изменения в тех. паспорт и в судебном порядке узаконить перепланировку. Квартира не приватизирована, балкон был в аварийном состоянии, сделали за свой счёт, так как ЖЭК говорил, что денег нет, делать никто не собирался. При ремонте балкона его увеличили на 50 см вперёд. Будут ли с этим проблемы и что делать. Спасибо.
Могут потребовать привести балкон в соответствии с размерами, предусмотренными техпаспортом дома.
Спросить
Вам необходимо внести изменения в тех. паспорт и в судебном порядке узаконить перепланировку.
СпроситьУзаконивать вам надо только через суд проведите экспертизу балкона и в суд об узаконивании самовольной постройки. Здравствуйте!
Балкон является общим имуществом собственников МКД. В соответствии с ЖК РФ - балкон не является частью квартиры. То, что Вы сделали называется реконструкция. Реконструкцию можно узаконить в суде только с согласия ВСЕХ собственников многоквартирного дома. А если согласия не все дадутсобственники МКД? Как узаконить перепланировку балкона на третьем этаже с увеличением на 20 см с трех строн. Работы по перепланировке уже выполнены. Председатель тсж требует документы, которые мы должны предоствить в течение 7 дней со дня получения его письма. Грозится подать в суд...
Узаконивать вам надо только через суд проведите экспертизу балкона и в суд об узаконивании самовольной постройки.
Спросить
Здравствуйте!
Балкон является общим имуществом собственников МКД. В соответствии с ЖК РФ - балкон не является частью квартиры. То, что Вы сделали называется реконструкция. Реконструкцию можно узаконить в суде только с согласия ВСЕХ собственников многоквартирного дома.
Спросить
Тогда узаконить можно, если по заключению экспертизы - это не признают реконструкцией.
На основании Градостроительного Кодекса РФ:
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Рекомендую за разъяснениями обратиться в администрацию по месту жительства.
СпроситьСначала обратитесь за разрешением на реконструкцию (перепланировку) квартиры в архитектуру.
И только при отказе - обращайтесь в суд.
Достоверно ответить без документов и тех. обоснования невозможно. Получите в отделе архитектуры разрешение на перепланировку балкона. В случае отказа - обращайтесь в суд. Из содержания Вашего вопроса - можно ответить только так. Как узаконить расширение балкона в судебном порядке?
Сначала обратитесь за разрешением на реконструкцию (перепланировку) квартиры в архитектуру.
И только при отказе - обращайтесь в суд.
Достоверно ответить без документов и тех. обоснования невозможно.
Спросить
Получите в отделе архитектуры разрешение на перепланировку балкона. В случае отказа - обращайтесь в суд. Из содержания Вашего вопроса - можно ответить только так.
СпроситьДобрый день, Дарья.
Доверять риэлтору не стоит. Он заинтересован в продаже данной квартиры (материальная заинтересованность). Вам следует самостоятельно обратиться в БТИ и проконсультироваться. Вам пояснят возможно это, что потребуется и стоимость.
С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА" Боюсь в свящи с новой актуальной практикой узаконить такую перепланировку будет не просто. Обратитесь в управление арзитектуры по вашему муниципальному образованию, они дадут Вам наиболее полную консультацию. Хотим купить квартиру на 1-м этаже 5-ти этажки но там неузаконенный балкон и к тому же он находится над подвалом и вытянут в ширь продавцы нехотят этим заниматься т.к. получили квартиру в наследство. Их риелтор говорит что проблем с покупкой не возникнет и узаконить не составит проблем и обойдется это в 5 тыс руб. Все ли так просто?
Добрый день, Дарья.
Доверять риэлтору не стоит. Он заинтересован в продаже данной квартиры (материальная заинтересованность). Вам следует самостоятельно обратиться в БТИ и проконсультироваться. Вам пояснят возможно это, что потребуется и стоимость.
С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"
СпроситьБоюсь в свящи с новой актуальной практикой узаконить такую перепланировку будет не просто. Обратитесь в управление арзитектуры по вашему муниципальному образованию, они дадут Вам наиболее полную консультацию.
СпроситьДобрый день!
Вы произвели перепланировку (реконструкцию) квартиры без предварительного согласования и ещё не узаконили?
Тепловые сети вправе предъявить вам указанное требование.
Или представьте доказательства, что перепланировка произведена только сейчас. Если зал расширен за счёт балкона. Ремонт начат в мае 2016, отопительный сезон был завершён. Батарея не переносилась, не добавлялась, на балконе дополнительная батарея не устанавливалась, теплый отапливаемый пол не делался. В праве ли тепловые сети г.Черкесска обязывающие оплатить за отопление балкона за предъидущие 3 года 3500 р. Спасибо.
Добрый день!
Вы произвели перепланировку (реконструкцию) квартиры без предварительного согласования и ещё не узаконили?
Тепловые сети вправе предъявить вам указанное требование.
Или представьте доказательства, что перепланировка произведена только сейчас.
СпроситьУточните в БТИ данный вопрос. Если по плану не будет расхождений, наверное не нужно узаканивать как перепланировку. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте. Из вашего описания можно сделать вывод, что вы присоединили к квартире балкон (или лоджию). Если это действительно так, то выполненные работы являются реконструкцией и необходимо это узаконить. Сделал ремонт квартиры на 5 этаже пяти этажного дома убрал оконный блок. Подоконник и все остальные стены оставил (убрал только оконный блок) надо ли заказывать перепланировку.
Уточните в БТИ данный вопрос. Если по плану не будет расхождений, наверное не нужно узаканивать как перепланировку. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Из вашего описания можно сделать вывод, что вы присоединили к квартире балкон (или лоджию). Если это действительно так, то выполненные работы являются реконструкцией и необходимо это узаконить.
СпроситьА Разрешение на перепланировку в администрации города получили? Вы незаконно сейчас сделали перепланировку. В дальнейшем при оформлении документов при продаже, например, наследстве, начнутся огромные проблемы. Добрый день. Вопрос то к нам в чем состоит? Вы узаконили все перепланировки?
Если не узаконили, то следует сделать это теперь, обращайтесь в архитектурный отдел. Сделали совмещенный туалет и ванну, вместо окна на кухне сделали выход на балкон, срезали угол у комнаты около кухни. Квартира 2-х комнатная куплена была новая.
А Разрешение на перепланировку в администрации города получили? Вы незаконно сейчас сделали перепланировку. В дальнейшем при оформлении документов при продаже, например, наследстве, начнутся огромные проблемы.
Спросить
Добрый день. Вопрос то к нам в чем состоит? Вы узаконили все перепланировки?
Если не узаконили, то следует сделать это теперь, обращайтесь в архитектурный отдел.
СпроситьДорый день!
В соответствии с КоАП РФ ст. 7.21 на владельца квартиры, осуществившего самовольное остекление или перепланировку будет наложен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб.
Наряду с этим ему будет выдано предписание о демонтаже сделанных изменений. В том случае, если собственником жилья эти рекомендации будут проигнорированы (даже если штраф за остекление балкона оплачен), согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ к нему могут быть применены санкции, предусматривающие ответственность вплоть до расторжения договора социального найма (в том случае, если владелец не является собственником жилого помещения) или продажи квартиры. Хотел бы узнать, требуется ли узаконить остекленный балкон в "хрущовке" выходящий во двор? Как этот вопрос сейчас оговорен в жилищном кодексе, законно ли требование об узаконивании остекления если оно выполнено из легких материалов и можно ли законно оспорить это требование?
Спасибо.
Дорый день!
В соответствии с КоАП РФ ст. 7.21 на владельца квартиры, осуществившего самовольное остекление или перепланировку будет наложен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб.
Наряду с этим ему будет выдано предписание о демонтаже сделанных изменений. В том случае, если собственником жилья эти рекомендации будут проигнорированы (даже если штраф за остекление балкона оплачен), согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ к нему могут быть применены санкции, предусматривающие ответственность вплоть до расторжения договора социального найма (в том случае, если владелец не является собственником жилого помещения) или продажи квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Санузлы точно будет проблема узаконить. С остальными перепланировками нужно делать стоительно-техническую экспертизу на предмет того, что Ваша перепланировка не угрожает жизни и здоровью соседей и не задела несущие конструкции. Затем в суд, признавать право на квартиру с перепланировкой. Если вы хотите узаконить перепланировку обращайтесь в суд Прошу проконсультировать по следующему вопросу. В квартире сделана перепланировка: пристроен балкон на первом этаже с подвалом без углубления, совмещен сан. узел с расширением площади за счет коридора и вырезан вентиляционный короб в квартире, но тяга есть. Квартиру покупали с неузаконенной перепланировкой. На данный момент есть извещение из управляющей компании (лежало в почтовом ящике) и назначено посещение комиссии... Возможно ли все это узаконить или будет однозначно принято решение о восстановлении в первоначальный вид...
Здравствуйте. Санузлы точно будет проблема узаконить. С остальными перепланировками нужно делать стоительно-техническую экспертизу на предмет того, что Ваша перепланировка не угрожает жизни и здоровью соседей и не задела несущие конструкции. Затем в суд, признавать право на квартиру с перепланировкой.
Спросить
Здравствуйте.
Через суд. Подайте иск о узоконении перепланировки. Как узаконить перепланировку квартиры. В частности; увеличена площадь кухни за счет балкона? Спасибо!
Здравствуйте! Вам нужно ее узаконить. Обращайтесь в администрацию города для узаконивания (поучения акта ввода в эксплуатацию). После незаконной перепланировке квартиры--в частности: увеличена кухня за счет балкона. Какой документ надо делать технический план всей квартиры или достаточно только кухни? Тех. паспорт из БТИ имеется и новый, и старый. Спасибо.
Здравствуйте! Вам нужно ее узаконить. Обращайтесь в администрацию города для узаконивания (поучения акта ввода в эксплуатацию).
СпроситьСогласно Жилищному кодексу РФ лоджии и балконы являются элементами фасада многоквартирного дома, а фасад - общим имуществом МКД. Поэтому надо собрать согласие 2/3 собственников помещений МКД.
Хотя на деле никто никакого согласия на застекление не спрашивает. Купили квартиру в новостройке. Лоджия не застеклена. Хотим застеклить сами. Является ли это перепланировкой и нужно ли согласовывать (узаконить).
Согласно Жилищному кодексу РФ лоджии и балконы являются элементами фасада многоквартирного дома, а фасад - общим имуществом МКД. Поэтому надо собрать согласие 2/3 собственников помещений МКД.
Хотя на деле никто никакого согласия на застекление не спрашивает.
СпроситьЛучше приобрести квартиру уже с узаконенной перепланировкой и балконом. Здравствуйте. Проблем не особо много, но решается вопрос с уже сделанной перепланировкой только в судебном порядке. Хотим купить квартиру, квартира находится на 2 этаже, а хозяева квартиры надстроили балкон на крыше первого этажа магазина, и не узаконили? Чтобы узаконить много ли проблем, и что для этого надо?
Хочу сделать перепланировку т.е перенести стены, а также сделать вместо окна в кухне выход на балкон. Возможно ли будет это узаконить?
---ни сделать перепланировку нет права. ни тем более узаконить. при затрагивании перепланировкой несущих стен. вас могут привлечь вплоть до к уголовной ответственности. нет не можете это нарушает ипотечный договор.Возникли вопросы звоните Все ваши действия нужно согласовывать с банком и архитектурой. После их разрешения - творите! В договоре ипотеки должен быть пункт, что любые изменения должны согласовываться с банком. Идёте в Архитектуру со своим предложением, если они одобрят - идёте в банк, что Архитектура разрешила. Вряд ли банк откажет. Приобрел квартиру в ипотеку в новом доме. Хочу сделать перепланировку т.е перенести стены, а также сделать вместо окна в кухне выход на балкон. Возможно ли будет это узаконить?
Хочу сделать перепланировку т.е перенести стены, а также сделать вместо окна в кухне выход на балкон. Возможно ли будет это узаконить?
---ни сделать перепланировку нет права. ни тем более узаконить. при затрагивании перепланировкой несущих стен. вас могут привлечь вплоть до к уголовной ответственности.
Спросить
Все ваши действия нужно согласовывать с банком и архитектурой. После их разрешения - творите! В договоре ипотеки должен быть пункт, что любые изменения должны согласовываться с банком. Идёте в Архитектуру со своим предложением, если они одобрят - идёте в банк, что Архитектура разрешила. Вряд ли банк откажет.
СпроситьАлександр, балкон, это неотапливаемое нежилое помещение, а снятие дверей, это перепланировка балкона - в часть квартиры, нужно узаконить и у Вас увеличится отапливаемая площадь и площадь жилая. Но у нас стоят счетчики тепла если мы и будем отваливать балкон, то ща свой счет У нас ипотечная квартира, мы сняли только окно и дверь идущие на балкон, больше ничего. Т.е. ничего не рушили и не разбирали, остекление балкона от застройщика, с наружи вид не изменился. Подали на оценку квартиры, а нам написали что есть перепланировка, законно ли это, если да то на какие статьи ссылаться. Спасибо!
Александр, балкон, это неотапливаемое нежилое помещение, а снятие дверей, это перепланировка балкона - в часть квартиры, нужно узаконить и у Вас увеличится отапливаемая площадь и площадь жилая.
СпроситьНо у нас стоят счетчики тепла если мы и будем отваливать балкон, то ща свой счет
СпроситьЛюбую перепланировку требуют узаконить, можно не делать этого, но Вы сами уже почувствовали препятствие из-за формальных причин.
Балкон -нежилое помещение считается.
СпроситьЧитайте также:
- Незаконная перепланировка квартиры узаконить
- Незаконная перепланировка квартиры как узаконить
- Перепланировка квартиры где узаконить
- Самовольная перепланировка квартиры узаконить
- Как узаконить самовольную перепланировку квартиры
- Узаконить перепланировку муниципальной квартиры
- Самостоятельная перепланировка квартиры узаконить
- Как узаконить перепланировку квартиры
- Узаконить перепланировку КВАРТИРЫ через суд
- Узаконить перепланировку балкона
