Как узаконить самовольную перепланировку квартиры

Самовольная перепланировка квартиры: как ее узаконить самостоятельно в 2019 году

Все основные положения приведены в главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа, если он отмечен на плане БТИ. А вот

Как узаконить самовольную перепланировку

Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок

Как узаконить перепланировку квартиры?

Сделали самовольно чуть более года, предупредив лишь БТИ, но не согласовали с архитектурой.. Несущие стены, естественно не трогали, сделали санузел совместный задействовав часть коридора, убрали перегородку между кухней и комнатой, сделав тем самым совместную кухню-гостиную.

Перепланировка квартиры – как узаконить в 2018 году?

Очень много факторов влияют на покупку новой квартиры: район, инфраструктура, парковка. Но бывает, что даже при удачном выборе не устраивает планировка квартиры. Многие предприимчивые собственники начинают полностью все менять в своей квартире, забывая про требования и правила. Желание

Перепланировка квартиры: что можно, чего нельзя, как узаконить и за что будут отбирать жильё

Яндекс. Картинки Каждому из нас хочется жить в такой квартире, какой мы представляем себе её в идеале, чтобы она была функциональной, удобной и современной, как говорится, «под себя». Именно поэтому многие задумываются о перепланировке имеющегося жилья. Однако далеко не все знают,

ВС разъяснил, почему нельзя узаконить самовольные пристройки.

Очень актуальное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда изучил материалы спора жительницы Краснодара с местной властью о расширении квартиры. Жилье у дамы располагалось на первом этаже многоквартирного дома, и она переделала свою квартиру по собственному усмотрению, увеличив жизненное

ВС разъяснил, почему нельзя узаконить самовольные пристройки

В нашем случае хозяйка двухкомнатной квартиры в областном центре увеличила ее на 15 квадратных метров. Женщина провела перепланировку внутри квартиры и возвела еще несколько пристроек, но уже с улицы. Потом попросила местную власть согласовать такое расширение жизненного пространства.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Почему нельзя узаконить самовольную пристройку? Разбор дела из Краснодара в ВС РФ

Фото из Яндекс. Картинки https://yandex.ru/images/search?text=%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0%20%20%D0%BA%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE&from=tabbar&pos=3&img_url=https%3A%2F%2Fvip-byket.ru%2Fimg%2F840843.

Легализация самовольной переланировки квартиры: чек-лист

Сегодня мы поговорим о легализации перепланировки жилого помещения, которая была выполнена без согласования. Чтобы узаконить перепланировку, необходимо собрать определённый пакет документов, заказать техническое заключение о допустимости и безопасности данного переустройства/перепланировки.

Мы выставили на продажу квартиру, находящуюся в ипотеке, но месяца 3 назад самовольно убрали кладовку, не знали, что это обязательно нужно узаконить, а уже пришли покупатели, вроде, собираются покупать уже, как быть? Сколько времени займет у нас узаконивание перепланировки?

Я самовольно снесла встроенные шкафы в квартире. После этого пригласила БТИ для оформления кадастрового паспорта. Они выдали мне паспорт с пометкой, что перепланировка не узаконена и увеличилась общая и жилая площадь. Это было в конце 2011. Что мне сделать, чтобы получить действительный кадастровый паспорт сейчас?

Перепланировка. А лишат ли квартиры при незаконной перепланировке?

Вопрос самовольной перепланировки – очень рискованный. В своей работе встречаюсь с квартирами, в которых была проведена перепланировка, и естественно ее никто юридически не оформлял. Чаще всего надеются, что незаконная перепланировка останется незамеченной. Пожаловаться в государственную

Реконструкция или перепланировка?

С понятиями "перепланировка" и "реконструкция" сталкивается практически каждый второй собственник жилого помещения, особенно объемными являются работы при покупке жилого дома, а также квартир в новостройках. Каждый желает что-нибудь переделать в жилом помещении по своему вкусу или

Возможно ли оформить уже проведенный ремонт по перепланировке: коротко о важном

Бывают ситуации, когда, например, гражданин купил квартиру с неузаконенной перепланировкой или отнес перепланировку к переустройству и ошибочно не согласовал – тут нужно будет в обязательном порядке произвести определенные действия. Первым делом нужно будет обратиться в контролирующий

С нового года сделать перепланировку станет сложнее: За что жильцам грозят штрафы и как их избежать

Источник: Life.ru В следующем году станет жёстче контроль за перепланировкой. При этом многие собственники просто не знают, что рискуют после ремонта потратить сотни тысяч рублей на штрафы и работы по реконструкции. Многие хозяева квартир считают, что раз недвижимость — их собственность,

Как присоединить балкон к квартире?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как согласовать присоединение балкона к квартире, на каком основании могут отказать и что грозит за незаконную перепланировку. Что считается перепланировкой и когда ее нужно согласовать? В соответствии с п. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого

Как узаконить «тамбур» на лестничной клетке?

Жильцы многоквартирных домов, отгораживая общий коридор на лестничной клетке железной дверью или кирпичной перегородной, часто даже не задумываются, что создание такого «тамбура» может противоречить закону. Случаев, когда жильцам приходилось демонтировать «новоделы» по требованию

Перенесли место для двери – это будет перепланировка?

У собственника квартира на втором этаже. Под ним не жилые помещения. Покупалась квартира в новострое в виде стройварианта. Во время отделочных работ дверной проём перенесли в другое место, отличное от проекта. Будет ли такое действие считаться перепланировкой? Собственник решил данную

Как уберечься от необдуманной покупки квартиры, или Утро вечера мудренее

Приветствую Вас, мои уважаемые подписчики и гости моей страницы. В этой статье я хочу на примере одного реального кейса, который произошел у меня на днях, показать, насколько важно подходить к принятию решения о покупке конкретного объекта недвижимости взвешенно и обдуманно, заручившись

Почему нельзя покупать квартиры с незаконной перепланировкой?

При покупке вторичного жилья каждый может приобрести квартиру с перепланировкой, которая была сделана незаконно. Продавец вам об этом не расскажет, обычно такие нюансы выясняются после проведения сделки, и все неточности обнаруживаются в планах. В лучшем случае владельцу грозит штраф,

О перепланировке, переустройстве и текущем ремонте

Здравствуйте, уважаемые читатели публикации! Буквально недавно я стал свидетелем разговора двух моих знакомых. Один из них говорил другому, что в арендуемом им помещении арендодатель поменял окна. Он же (мой знакомый арендатор) осуществил за свой счет ремонт полов в арендуемом помещении.

Технический паспорт на квартиру - для чего нужен и как получить?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения. Техпаспорт на квартиру – что нужно знать? Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. Сведения государственного технического

Г. Челябинск, квартира трехкомнатная, в процессе самовольной перепланировки объединили кухню и гостиную (не спальню!) и установили арку (не дверь), газовая плита. Сейчас пытаюсь узаконить это через суд. Читаю интернет - в одном месте написано, что это запрещено - риэлторы пишут, не приводя никаких оснований, но риэлторы-это же не юристы. В другом - что это запрещено только в однокомнатных квартирах. В третьих, что основание - постановление правительства Москвы (может ли оно распространяться на Челябинск?). Переделывать - это разрушать весь ремонт, дорогостоящая арка на выброс, проем сложной формы, дверь поставить проблематично и затратно. Прочитала все СНиПы и ГОСТы - нигде ни одного слова про именно такое объединение кухни и гостиной. Подскажите, пожалуйста, на какой документ опирается этот запрет? Заранее огромное спасибо за ответ.

В комнате общежития сделана самовольная перепланировка, переоборудование. Суд не узаконил, оставил дело без рассмотрения. Могу ли я продать в таком виде, из БТИ вызывали, делали новый технический паспорт, общая площадь уменьшилась на 10 см. В МФЦ сведенья о старой площади. В картографии пишется квартира, а не комната. В свидетельстве комната. В выписке из ЕГРП обременений нет. В выписке из кадастра пока изменений нет. Юрист говорит попробуй продай пока нет изменений. Смогу ли я продать?

Экспертиза не против перепланировки, а можно ли узаконить???

Источник: Определение ВС № 18-КГ 18-101 Одна 👩 купила квартиру в Краснодаре площадью около 160 квадратных метров и на свой взгляд сделала там перепланировку. Перенесла перегородки, установила дополнительные радиаторы, расширила кухню и ванную... Сразу как положено разрешения на это

Бывшая жена самовольно (без разрешения органов) создала дверной проем из комнаты в кухню - поставила дверь с замком. Узаконить перепланировку нужно в отделе архитектуры города, но они требуют присутствия всех нанимателей для подписи заявления о перепланировке. Она не идет туда, что делать? Являюсь основным нанимателем квартиры по договору соц. найма, остальные вписаны в договор.

Типичные нарушения практически всех собственников квартир

У собственников квартир есть обязанности, но не все владельцы жилых помещений о них знают, а некоторые из них явно нарушают закон. Обязанности собственников квартир Владелец жилья должен соблюдать целевое назначение своего помещения. Вы не можете в жилом помещении установить производственный

Живу в комнате в панельном общежитии, планирую купить соседнюю комнату. Хочу сделать перепланировку, чтобы получилась однокомнатная квартира. Хочу сделать дверной проём между комнатами. Стена несущая. Как проще всё это провернуть. Сначала сделать проект с усилением конструкций и получить разрешение. Или сделать самовольно, заплатить штраф и узаконить?

Мы с женой на месте хоз. помещений построили квартиру на 1 м этаже 9 эт. дома, сделали перепланировку, затем перевели из не жилого в жилое и узаконили. Затем самовольно пристроили входную пристройку на общей земле. После чего приватизировали квартиру, но без пристройки.

Скажите пожалуйста, можно ли просить суд признать приватизацию не законной на основании того, что она была осуществлена с не законной пристройкой (входной группой) ?

Лайфхак для должника. Как спасти от приставов НЕЕДИНСТВЕННОЕ жилье

До настоящего времени судебные органы решают вопрос о том, возможно ли арестовать и продать единственное жилье у гражданина должника. Ответ на данный вопрос прямо прописан в ст. 446 ГПК РФ, поэтому единственное жилье отобрать у человека нельзя. Взыскание по исполнительным документам

Консультации в вопросах и ответах

Могу ли я претендовать на часть квартиры? Вопрос: Два месяца назад я развелась с мужем, но не стала претендовать на квартиру (совместно нажитое имущество). Могу ли я сделать это сейчас? Ответ: Можете. В соответствии пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел

Отвечать за тамбуры в многоэтажках теперь придется жильцам

В большинстве многоэтажек, которые новостройками были, скажем так, не один десяток лет назад, уже давно прижились приквартирные тамбуры. Они не только позволяют отгородить квартиру от общего коридора, но и выкроить дополнительное место для хранения вещей. Однако в последнее время

Российские суды начали лишать владельцев жилья

У суда есть законные основания для лишения собственников прав на жилое имущество. Знать о них должны каждый владелец жилья и покупатель. Например, в Мосжилинспекцию за последний год поступило больше 20 000 обращений, связанных с перепланировкой. Рассмотрим причины лишения владельца

Балконы,за что могут оштрафовать ?Разбираемся, что изменилось в законе

Как отстоять свое право на стекло Не торопитесь расстеклять балкон при первом же требовании — у вас (иногда) есть на него право В начале этой недели Минстрой огорошил всех якобы новыми правилами остекления балконов. Началось всё с того, что некоторые СМИ распространили информацию,

На Урале жители массово отказались от центрального отопления, но их заставляют платить.

В Октябрьском районе Челябинской области разворачивается конфликт местных жителей и поставщика тепла, который требует оплаты за отопление, которое люди не получают годами. За последние дни Октябрьский районный суд вынес несколько решений в пользу компании «Челябоблкоммунэнерго», которая

Новый закон о перепланировке квартир

Изначальный жилищный план может не устраивать жильцов по разным причинам. Собственникам жилья может не приходиться по вкусу теснота типовых комнат, размеров прихожей или стена, отделяющая одну комнату от другой. Но неумелая и неправильная перепланировка квартиры влечёт за собой катастрофические

Что необходимо того, что бы узаконить самовольную перепланировку квартиры? Какие документы?

Куда обращаться?

Как правильно составить иск в суд? что нужно для положительного решения суда?

Спасибо.

В квартире произведена самовольно перепланировка, несущие конструкции не затронуты, с чего начинать, что бы узаконить переустройство квартиры.

У меня такой вопрос - у нас в квартире самовольная перепланировка мы утеплили лоджию и увеличили таким образом площадь, потом обратились в суд для узаканивания уже в суде, на что судья нам ответила что затронута несущая стена а эта уже общая площадь собстенников и нам необходимы 100% подписей всех собственников не только нашего подъезда но и всего дома, возможно ли собрать все подписи и как это вообще происходит если кого то например невозможно найти т.е 100% не получается собрать? Заранее спасибо!

Добрый день. Крым. симферополь. На руках договор купли продажи квартиры общей площадью 46,9. самовольная перепланировка узаконена через суд. в решении суда: сохранить адрес квартиры... в перепланированном и переустроенном основании. Решение суда является основанием для внесения изменений в технический паспорт квартиры." подала через мфц заявление о внесении изменений и заявление чтобы получить выписку о праве собственности на квартиру с измененной площадью --47,1. регистратор отказывается выдавать право на площадь 47,1. требует постановление администрации о том, что квартира площадью 47,1 моя и сохранена в перепланированном состоянии. Правомерны ли требования регистратора?

Нужно ли узаконить самовольную перепланировку для переоформления доли в приватизированной квартире с отца на не совершеннолетнюю дочь (на данный момент она не владеет никакой долей в этой приватизированной квартире). Иными словами, нужен ли кадастровый паспорт с новыми данными после узаконивания перепланировки (или он вообще не нужен) или можно произвести сначала переоформления (дарение) этой доли и лишь потом, при необходимости, узаконить эту перепланировку.

Скажите, пожалуйста, собираемся с дочерью купить комнату в типичном общежитии. Сама комната переделана в квартиру студию - установлены туалет и душ. кабина. Надстроен мини-этаж, высотой 1,2 м. Не будет ли проблем в дальнейшем? Агент говорит, что это не узаконено. Реально ли узаконит самовольную перепланировку такого плана?

Многие говорят, что это настолько трудоемко и дорого, что лучше все снести и привести в первоначальный вид. Возможно ли это сделать через суд? Что может послужить поводом для отказа в суде для нериватизированной квариры? И последний вопрос, занимаетесь ли Вы такими вопросами в Санкт-Петербурге, если да, то как с Вами связаться. Заранее благодарю.

Была проведена самовольная перепланировка квартиры в кирпичном доме: частично были демонтированы перегородки, несущие стены не трогали. Получены эксперные заключения, в том числе стройкомиссии, по которым выполненная перепланировка не влияет на несущую способность здания, безопасность и т.д. Сегодня на предварительном заседании судья сказала что шансов узаконить перепланировку нет, будет отказ, т.к. перегородки панельные, и их якобы трогать нельзя было. Подскажите пожалуйста, действительно ли существует норма, запрещающая манипуляции с панельными перегородками? Или это проблема компетентности судьи?

Была сделана самовольная перепланировка квартиры, а самое главное заложен один выход на лоджию (их было 2). Удастся ли через суд узаконить такое? Или это запрещено и придется сносить?

Я сделал самовольную перепланировку муниципальной квартиры.

Несущие стены не трогал, снёс перегородки кладовок и увеличил коридор.

Как мне узаконить перепланировку?

Возможно в уведомительном порядке?

И с чего следует начать?

Интересует вопрос, много лет назад сделали перепланировку в квартире, под перепланировкой подразумевается снос не несущих стен и возведение новых в других местах. Несколько лет назад потребовался паспорт на квартиру, пришли представители ГУП ГУИОН зафиксировали перепланировку и выдали документ с пометкой самовольная перепланировка, как возможно узаконить данную перепланировку?

Несколько лет назад произвели самовольную перепланировку в квартире, сейчас продаем квартиру, покупатель оформляет сделку через банк (ипотека), квартира передается в залог, естественно банк не примет в залог квартиру с перепланировкой. Если обращаться через суд у нас все документы собраны, то времени много потеряем 1 месяц на рассмотрение, месяц на вступление в законную силу. Есть ли другие способы узаконить, например через Администрацию города, ведь исковое заявление подается на них и после суд обязывает администрацию поставить на учет перепланированную квартиру. Логика, как в любом деле, две стороны договорились без суда. Подскажите есть такая возможность законодательно? Спасибо, очень ждем ответа. У нас горит сделка и покупатель при таких сроках наверное откажется.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение