Как узнать в чьей собственности находится дом - 421 советов адвокатов и юристов
Смотря в чьей собственности находится АГВ: если в его, то имеет. Частное домовладение разделено на две квартиры (раньше был один дом, потом разделили и на двух хозяев). На территории одной из них находится АГВ, который питает теплом обе. Ее владелец хочет разрушить полностью свою часть дома и отрезать отопление от другой без восстановления. Имеет ли он на это право?
Правильный ответ зависит от того, в чьей собственности находится разделенный земельный участок. Многоквартирный дом расположенный напротив нашего многоквартирного дома, устанавливает металлический забор из арматуры, данный забор делит двор пополам. Какие нормативно-правовые акты нарушает многоквартирный дом, который устанавливает забор?
Правильный ответ зависит от того, в чьей собственности находится разделенный земельный участок.
СпроситьЕсли дом находится в общей долевой собственности, то и другие постройки к дому являются общей долевой собственностью. Доли в натуре выделены быть не могут, поэтому и проход к дому принадлежать другому сособственникому не может. Пользование объектом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению между всеми сособственниками на основании ст.247-250 ГК РФ. Рекомендую составить соглашение о порядке пользования домом между всеми сособственниками. При недостижении согласия, такой порядок можно определить в судебном порядке. Приобрел жилой дом в общей долевой собственности (1/8 у меня) с пристроенным к дому гаражом, с маленьким проходом к дому. Теперь выясняется что этот проход принадлежит соседу (у него 1/12), и настаивает на том чтобы я сделал выход из дома через гараж. Возможно оставить себе проход и одгородить от соседей?
Если дом находится в общей долевой собственности, то и другие постройки к дому являются общей долевой собственностью. Доли в натуре выделены быть не могут, поэтому и проход к дому принадлежать другому сособственникому не может. Пользование объектом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению между всеми сособственниками на основании ст.247-250 ГК РФ. Рекомендую составить соглашение о порядке пользования домом между всеми сособственниками. При недостижении согласия, такой порядок можно определить в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте
Если вы взяли кредит, находясь в браке неважно на чье имя был оформлен этот дом, он поступает в совместную собственность
А в случае спора такой дом разделён будет в равных долях между супругами (ст.38,39 СКРФ) Здравствуйте. Поделят. А если у меня есть брачный договор, где взятый мной кредит, или мужа кредит не распостраняется, на одного из супругов. Как мне быть. Взяла кредит на дом, но оформила на мужа, хочу вернуть в свою собственость, возможно это, если через суд, то кто выйграет, поделят попалам?
Здравствуйте
Если вы взяли кредит, находясь в браке неважно на чье имя был оформлен этот дом, он поступает в совместную собственность
А в случае спора такой дом разделён будет в равных долях между супругами (ст.38,39 СКРФ)
Спросить
А если у меня есть брачный договор, где взятый мной кредит, или мужа кредит не распостраняется, на одного из супругов.
Спросить
Здравствуйте, если брачным договором установлено, что кредитные отношения по договорам не распространяются на супруга, то это обстоятельство на режим общей совместной собственности на приобретенную недвижимость не распространяется, главное, чтобы брачным договором не был установлено то же самое и в отношении недвижимости, то есть последствия от оформления на одного из супругов.
Спросить
Здравствуйте
Водоотвод находится за пределами Вашей собственности, обратитесь с заявлением в администрацию на предмет обеспечением обслуживания объекта находящегося на муниципальной собственности именно администрацией а не Вами
В случае отказа, обратитесь в Прокуратуру, пусть разрешит она вопрос по данному вопросу, проверит правомерность действий администрации
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 06.02.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений. За забором моего частного дома находится канава с водоотводом сточных вод со всего района, администрация утверждает, что обслуживать этот водоотвод должен Я. Правы ли сотрудники администрации если эта територия не принадлежит моему зарегистрированному участку?
Здравствуйте
Водоотвод находится за пределами Вашей собственности, обратитесь с заявлением в администрацию на предмет обеспечением обслуживания объекта находящегося на муниципальной собственности именно администрацией а не Вами
В случае отказа, обратитесь в Прокуратуру, пусть разрешит она вопрос по данному вопросу, проверит правомерность действий администрации
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 06.02.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.
Спросить1) возврат будет, если ранее вы не пользовались вычетом
2) если вы дом в деревне покупаете, то он уже находится в чьей-то собственности, и станет вашей собственностью, приватизировать его не нужно будет. Извините, если я получу вычет то смогу потом участвовать в приватизации своей двухкомнатной квартиры? Проживаем с гражданской супругой в муниципальной двушке. На данный момент я присмотрел для покупки в деревне домик. Будет ли мне возврат с налоговой 13%.И если да,то в случае приватизации своей двушки я не смогу его приватизировать?
1) возврат будет, если ранее вы не пользовались вычетом
2) если вы дом в деревне покупаете, то он уже находится в чьей-то собственности, и станет вашей собственностью, приватизировать его не нужно будет.
Спросить
Вы прописаны в доме? В чьей собственности находится дом? Если вы прописаны, то он не может выгнать вас. Бывший муж выгоняет из дома с ребёнком, говорит что мы не достойны в нем жить, что нам делать?
Сначала нужно выяснить, в чьей собственности находится эта земля. У нас 2-ва дома, стоят буквой Г,между ними проход. Там устроили свалку. У меня угловая квартира. Окон по торцевым сторонам нет. Могу ли я оградить этот участок и использовать его как сад-огород., приведя там всё в порядок.
Необходимо убедиться в том, что это помещение относится к общему имуществу МКД. Закажите справку в БТИ, чтобы знать номер помещения. Затем закажите в МФЦ сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, чтобы убедиться, что помещение не находится в чьей-то собственности. Если помещение является общим имуществом МКД, жильцы вправе распоряжаться им на основании решения общего собрания собственников. У нас в мкд, есть помещение пл. 22 кв. где находятся сотрудники УК, это слесаря, технички. Дежурные. Дежурные в этой комнате работают круглосуточно. Сейчас в связи с переходом в говую УК, они хотят забрать эту комнату для детей сирот и сделать пристройку для сотрудников. В праве ли собственники настоять на том, чтою эта комната так и осталась для наших нужд и обслуживающего персонала МКД.
Необходимо убедиться в том, что это помещение относится к общему имуществу МКД. Закажите справку в БТИ, чтобы знать номер помещения. Затем закажите в МФЦ сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, чтобы убедиться, что помещение не находится в чьей-то собственности. Если помещение является общим имуществом МКД, жильцы вправе распоряжаться им на основании решения общего собрания собственников.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий!
Расторгнуть договор в одностороннем порядке вы можете. Вопрос в том в чьей собственности находится газопровод. При выдаче техусловий но подключение моего дома в техусловиях прописали обязательное заключение договора на обслуживание наружных газовых сетей. И отдельно договор на поставку газа и обслуживание внутри домового оборудования. По истечении времени к моей ветке была присоединена целая деревня. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор на техническое обслуживание так как потребителями являются все жители деревни а обслуживание ветки должен оплачивать я. И не является ли по законодательству обязательным передача ветки газотранспортной организации имеющей на то лицензию..?
Здравствуйте, Юрий!
Расторгнуть договор в одностороннем порядке вы можете. Вопрос в том в чьей собственности находится газопровод.
Спросить
Узнать кто собственник этих остальных 3,5 соток, и обратиться к нему с предложением выкупа или аренды. Обратитесь в администрацию района г.Сочи о предоставлении участка. Земля не в чей собственности не находится. Построено было еще лет 40 назад. Просто бывшие жильцы пользовались. Тут у половины улицы есть не оформленная земля. Купили дом в Сочи земельный участок по факту 7 соток. До этого тут жили старики всю жизнь пользовались есть постройки. А по документам в собственности 3.5. Как оформить остальные 3.5
Узнать кто собственник этих остальных 3,5 соток, и обратиться к нему с предложением выкупа или аренды.
Спросить
Земля не в чей собственности не находится. Построено было еще лет 40 назад. Просто бывшие жильцы пользовались. Тут у половины улицы есть не оформленная земля.
Спросить
У вас два варианта: 1 - если позволяют ПЗЗ сформировать участок и попробовать взять в аренду. 2-если на этом куске земли есть постройка, как капитальное строение, через суд оформить ее в собственность и только потом сформировать участок, согласно первого способа и подать заявление о выкупе.
СпроситьВаш дом также находится в управлении той компании, которая складывает дрова? Общий двор с кем? на сегодняшний день в обязательном порядке на каждый дом оформлен кадастровый паспорт ЗУ, с границами. В соответствии с п. 3 статьи Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Потребуйте у УО этот паспорт и вместе убедитесь на чьей земле сложены стройматериалы. Но общая территория только для пользования, которое не причиняет неудобства любому из жителей. Общий двор на 8 собственников. Земля приватизирована. У нас общий двор. Имеет ли право управляющая компания складывать стройматериалы под стеной моего дома? В ответ объясняют тем что типа двор общий.
Ваш дом также находится в управлении той компании, которая складывает дрова? Общий двор с кем? на сегодняшний день в обязательном порядке на каждый дом оформлен кадастровый паспорт ЗУ, с границами. В соответствии с п. 3 статьи Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Потребуйте у УО этот паспорт и вместе убедитесь на чьей земле сложены стройматериалы. Но общая территория только для пользования, которое не причиняет неудобства любому из жителей.
Спросить
Дом на земле, принадлежащей супругу - долевая собственность жены и сына и наследование после смерти.
Можно оформить по договору дарения. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Нет.
Дом оформляется только на того, в чей собственности находится земельный участок.
Затем он как хочет, так и поступит.. Можно ли оформить дом, построенный на земле, принадлежащей супругу, в долевую собственность на жену и сына? Кто наследует дом после смерти одного из них?
Можно оформить по договору дарения. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.
Спросить
Нет.
Дом оформляется только на того, в чей собственности находится земельный участок.
Затем он как хочет, так и поступит..
СпроситьУважаемая Татьяна, в соответствии с законодательством,
Полностью освобождены от платы за капремонт:
- одинокие пенсионеры старше 80 лет или же собственники, которые проживают с такими пенсионерами (закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»).
- освобождаются от платежей люди, чья собственность находится в аварийном состоянии и здание подлежит сносу (п. 2 ст. 169).
- можно не платить и тогда, когда дом не внесен в соответствующую региональную программу либо участок, на котором располагается многоквартирный дом, изымается в пользу госструкту, туда могут не включаться в программы дома, в которых всего две или три квартиры. Имеет ли право многодетная семья имеющая ребёнка инвалида не платить в фонд кап. ремонта.
Уважаемая Татьяна, в соответствии с законодательством,
Полностью освобождены от платы за капремонт:
- одинокие пенсионеры старше 80 лет или же собственники, которые проживают с такими пенсионерами (закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»).
- освобождаются от платежей люди, чья собственность находится в аварийном состоянии и здание подлежит сносу (п. 2 ст. 169).
- можно не платить и тогда, когда дом не внесен в соответствующую региональную программу либо участок, на котором располагается многоквартирный дом, изымается в пользу госструкту, туда могут не включаться в программы дома, в которых всего две или три квартиры.
СпроситьСперва надо признать жилье аварийным и вставать в очередь на получение жилья. Здравствуйте, Эльвина!
Уточните, пожалуйста: в чьей собственности находится дом, в котором Вы проживаете? Я сирота, стою в очереди на получении жилья. Есть маленький ребенок. Дом в которомс я прописана не пригодень для проживания, есть ли возможность получить жилье вне очереди?
Здравствуйте, Эльвина!
Уточните, пожалуйста: в чьей собственности находится дом, в котором Вы проживаете?
СпроситьЗдравствуйте!
Поскольку никто из наследников не принял наследства, то данное имущество умершего считается выморочным. То есть в порядке наследования по закону это имущество переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на чьей территории оно находится.
Однако, может оказаться, что Ваша мама фактически приняла наследство. Данный факт придется доказывать в суде, либо, возможно при определенных обстоятельствах, без обращения в суд нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на наследство. Например, это возможно, если наследник и наследодатель проживали совместно. Участок 20 соток с домом в Ленобласти (СНТ). Моя мама после смерти бабушки в 1992 не занималась переофрмлением на себя. Есть ли острая необходимость это сделать? Каковы риски?
Здравствуйте!
Поскольку никто из наследников не принял наследства, то данное имущество умершего считается выморочным. То есть в порядке наследования по закону это имущество переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на чьей территории оно находится.
Однако, может оказаться, что Ваша мама фактически приняла наследство. Данный факт придется доказывать в суде, либо, возможно при определенных обстоятельствах, без обращения в суд нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на наследство. Например, это возможно, если наследник и наследодатель проживали совместно.
СпроситьВсе платежи должны быть указаны в договоре с собственником помещения. С управляющей организацией взаимодействует непосредственно собственник и оплачивает содержание общего имущества. Правомерность требования платы за парковку зависит от того, в чьей собственности находится парковка. Мы арендаторы. Заезжаем в ворота на парковку территории дома. Помещение в собсвенности. Управляющий дома требует 3000 за паркрвку автомобиля и 2000 на ремонт ворот ежемесячно.
Все платежи должны быть указаны в договоре с собственником помещения. С управляющей организацией взаимодействует непосредственно собственник и оплачивает содержание общего имущества. Правомерность требования платы за парковку зависит от того, в чьей собственности находится парковка.
СпроситьДобрый день! Вопрос не совсем понятен, по всей вероятности на земельном участке имеется жилой дом, в котором зарегистрирована жена и двое детей? В чьей собственности находится жилой дом и земля? Нажито имущество в браке? Зарегистрирован брак? Опишите все подробно. Если имущество нажито не в браке, оно является собственностью Вашего брата. У брата есть земельный участок и она там прописана как можно сделать так чтобы не досталось между ними 2 е детей.
Добрый день! Вопрос не совсем понятен, по всей вероятности на земельном участке имеется жилой дом, в котором зарегистрирована жена и двое детей? В чьей собственности находится жилой дом и земля? Нажито имущество в браке? Зарегистрирован брак? Опишите все подробно. Если имущество нажито не в браке, оно является собственностью Вашего брата.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! Если эта площадка действительно муниципальная, то и режим её работы определяет муниципалитет (то есть местная администрация). Как правило, на общественных муниципальных площадках могут заниматься все желающие (не только дети). Но если каждый день приходят жители соседнего дома и закрывают площадку, то, может быть, она на самом деле вовсе не муниципальная? Задайте этот вопрос в департамент муниципальной собственности и городских земель города Краснодара. У них есть точная информация: какая земля кому принадлежит, и в чьём ведении находится. Я вечером занимаюсь на муниципальной детской площадке (огороженной забором). Но в 20:00 приходят жильцы ближайшего дома, выгоняют всех с площадки и закрывают ее... У меня такие 2 вопроса:1) может ли заниматься спортом на данной площадке взрослый?
2)в какое время площадку можно закрыть на ночь?
Здравствуйте, Юлия! Если эта площадка действительно муниципальная, то и режим её работы определяет муниципалитет (то есть местная администрация). Как правило, на общественных муниципальных площадках могут заниматься все желающие (не только дети). Но если каждый день приходят жители соседнего дома и закрывают площадку, то, может быть, она на самом деле вовсе не муниципальная? Задайте этот вопрос в департамент муниципальной собственности и городских земель города Краснодара. У них есть точная информация: какая земля кому принадлежит, и в чьём ведении находится.
СпроситьЕвгений, для правильного ответа уточните пожалуйста свой вопрос - сколько вам лет, в чьей собственности находится имущество из которого вас просят сняться с регистрационного учета, где вы проживаете постоянно? Мой отчим застовляет выписаться из дома. А дочь его угрожает мне расправой что мне делать?
Земля находится в долевой собственности, поэтому никак не делится. Вы вправе заявить в суд требования о выделе доли в натуре, но учитывая, что есть еще чья-то 1/2 доля, то вряд ли это возможно.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ольга, пока что никак не делится.
Для выдела "в натуре" надо заключать с ним соглашение или обращаться в суд с соответствующим иском. Имею дом с участком 6 соток в совместной собственности с братом. У меня доля 3/8. у брата 1/8.подскажите пожалуйста как делится земля между нами.
Земля находится в долевой собственности, поэтому никак не делится. Вы вправе заявить в суд требования о выделе доли в натуре, но учитывая, что есть еще чья-то 1/2 доля, то вряд ли это возможно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ольга, пока что никак не делится.
Для выдела "в натуре" надо заключать с ним соглашение или обращаться в суд с соответствующим иском.
СпроситьВы не указали, в чьей собственности находятся сети водоснабжения, есть ли приборы учета у Вас и соседей, кому выставляются квитанции за услугу водоснабжения и кто их оплачивает. Соседи без нашего разрешения подключились к водопроводу. Дом на 2 хозяев частный обнаружили подключение после пожара. Подключение было под общим полом. Что делать как отключить соседи грозят судом. Посоветйте с чего начать? Спасибо.
Вы не указали, в чьей собственности находятся сети водоснабжения, есть ли приборы учета у Вас и соседей, кому выставляются квитанции за услугу водоснабжения и кто их оплачивает.
СпроситьЗемельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит [i]на праве общей долевой собственности как общее имущество в многоквартирном доме всем собственникам помещений[/i] в многоквартирном доме. Это предусмотрено ст. 36 ЖК РФ. Владелец магазина не всегда может быть именно собственником соответствующего помещения. А лишь его арендует. На первом этаже многоэтажного дома находится магазин, в чьей собственности земельный участок.
Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит на праве общей долевой собственности как общее имущество в многоквартирном доме всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Это предусмотрено ст. 36 ЖК РФ. Владелец магазина не всегда может быть именно собственником соответствующего помещения. А лишь его арендует.
СпроситьОбратитесь в полицию с заявлением о возбуждениии уголовного дела по ст. ккз Уголовного кодекса Самоуправство.
В свою очередь собственники помещений в МКД в чьей общей долевой собственности находится ЗУ на которых находятся блокираторы вправе их лемонтировать. Наш дом практически не имеет придомовой территории, но жители нашего дома все равно установили блокираторы под своим автомобили на территории соседней, прилегающей земли (она принадлежит дому напротив). Как заставить жителей дома ликвидировать эти блокираторы.? Спасибо!
Обратитесь в полицию с заявлением о возбуждениии уголовного дела по ст. ккз Уголовного кодекса Самоуправство.
В свою очередь собственники помещений в МКД в чьей общей долевой собственности находится ЗУ на которых находятся блокираторы вправе их лемонтировать.
СпроситьКонечно нет. Вы произвели самозахват муниципальной земли.
С уважением. Последствия будут только тогда, когда вам предъявят требования, что постановкой забора нарушили чье то право. В основном уличные проезды между домами если это СНТ находятся в общей долевой собственности СНТ, если нет то в муниципальной собственности. И споры возникают, если поставленный забор, уменьшил уличный проезд, и это кому то мешает. На дачном участке стоял забор, со временем сгнил и пришёл в не годности, решили строить новый, для удобства не много сместили его в сторону улицы, буквально на 40-50 см, законно ли это?
Последствия будут только тогда, когда вам предъявят требования, что постановкой забора нарушили чье то право. В основном уличные проезды между домами если это СНТ находятся в общей долевой собственности СНТ, если нет то в муниципальной собственности. И споры возникают, если поставленный забор, уменьшил уличный проезд, и это кому то мешает.
Спросить
