Как узнать кто собственник земли - 2463 советов адвокатов и юристов
Если заезд предусмотренный (или согласованный) - собственник земли, который согласовал (предусмотрел). В ином случае - Вы сами. Вдоль участка идёт ремонт дороги, выкопали дренажную яму, перегородили заезд, кто должен устранить проблему с заездом?
Если заезд предусмотренный (или согласованный) - собственник земли, который согласовал (предусмотрел). В ином случае - Вы сами.
СпроситьВообще участки выделялись гражданам и товарищество не могло все на себя оформить. Нахождение участка в границах товарищества не означает, что собственник товарищество.
1.Нужен Гос. акт
2.Справка из СНТ о том кто является членом СНТ и в чьем пользовании участок с указанием площади.
3.Межевое дело (кадастровый инженер)
4.Можно упрощенно оформить право собственности.
Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе. Через администрацию и решение общего собрания членов снт
Здесь подробнее https://www.9111.ru/questions/7777777772636894/ Как я могу оформить свой земельный участок в собственность в садоводческом не коммерческом товариществе, если вся земля оформлена в собственность на СНТ?
Вообще участки выделялись гражданам и товарищество не могло все на себя оформить. Нахождение участка в границах товарищества не означает, что собственник товарищество.
1.Нужен Гос. акт
2.Справка из СНТ о том кто является членом СНТ и в чьем пользовании участок с указанием площади.
3.Межевое дело (кадастровый инженер)
4.Можно упрощенно оформить право собственности.
Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Через администрацию и решение общего собрания членов снт
Здесь подробнее Подробнее ➤
СпроситьА как Вам продали не оформленный участок? Вам следует обратиться в суд и признать участок право собственности. Но сначала взять в СНТ справку о том кто числится как член СНТ (либо родственник, либо ваша покойная мама), сделать кадастровый паспорт на землю (обратившись к кадастровому инженеру) и подать иск в районный суд. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Если вам его продали, значит он давно приватизирован и вы уже его собственник по договору купли-продажи Как можно приватизировать участок в СНТ, человек, которому был он выделен умер, продал его родственик
Вам следует обратиться в суд и признать участок право собственности. Но сначала взять в СНТ справку о том кто числится как член СНТ (либо родственник, либо ваша покойная мама), сделать кадастровый паспорт на землю (обратившись к кадастровому инженеру) и подать иск в районный суд. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Если вам его продали, значит он давно приватизирован и вы уже его собственник по договору купли-продажи
СпроситьА как может быть 1/2 доли дома, а земля в собственности другого человека? Уточните вопрос. Продать долю можно только соблюдая преимущественное право продажи, ст. 250 ГК РФ, Сначала предлагаете долю второму долевому собственнику. В течение месяца не купит, продаете за эту же цену кому угодно. Сделка совершается у нотариуса, поэтому и уведомление лучше сразу через нотариуса отправить. Согласно ст.250 ГК РФ можно продать. Здравствуйте. Сначала нужно предложить купить долю сестре, так как у неё преимущественное право покупки.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. 1,2 доли дома на участке сестры, как продать
А как может быть 1/2 доли дома, а земля в собственности другого человека? Уточните вопрос. Продать долю можно только соблюдая преимущественное право продажи, ст. 250 ГК РФ, Сначала предлагаете долю второму долевому собственнику. В течение месяца не купит, продаете за эту же цену кому угодно. Сделка совершается у нотариуса, поэтому и уведомление лучше сразу через нотариуса отправить.
Спросить
Здравствуйте. Сначала нужно предложить купить долю сестре, так как у неё преимущественное право покупки.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
СпроситьЗдравствуйте.
Если это общедомовая собственность, то естественно не могут. Точнее могут конечно, но это незаконно. Имеют, если эта территория не является придомовой и, соответственно, является городской/ муниципальной собственностью. Надо выяснять, в чьей собственности данный участок земли. Если он в общедолевой собственности жителей дома, то нет Зависит, от того кто является собственником земельного участка, нужно изучить ГП и ПЗЗ. На публичной кадастровой карте смотрите кому принадлежит спорный участок земли. Если дому, то только через общее собрание собственников решаются вопросы использования территории. Имеют ли право ликвидировать во дворе многоквартирных домов автостоянку и на ее месте построить магазин, и при этом не спросить мнения жильцов?
Здравствуйте.
Если это общедомовая собственность, то естественно не могут. Точнее могут конечно, но это незаконно.
Спросить
Надо выяснять, в чьей собственности данный участок земли. Если он в общедолевой собственности жителей дома, то нет
Спросить
Зависит, от того кто является собственником земельного участка, нужно изучить ГП и ПЗЗ.
Спросить
Нужно исходить кто собственник земли Являются ли общедомовым имуществом только одного МКД тротуар и дорога, если ими пользуются жители и других МКД, а также других поселений?
Глина бывает разная, возможно на каком-то конкретном участке нельзя, а возможно в другом месте можно, договаривайтесь с собственником земли.
Любой отказ вам должны письменно обосновать. Я думаю, если Вы накопаете пару ведер глины, вряд ли, кто-то заметит пропажу. Шамотная глина – самый прочный и долговечный материал для замазки печи.
Материал подходит для мазки печей, но его свойства изменяются в зависимости от сортности сырья. Предпочтительным видом является шамот. Для раствора берется одинаковый объем компонентов, иногда песка замешивается немного больше (для начального слоя). Штукатурка замешивается с применением жирных сортов глины для повышения адгезии.
Вообще здесь юридический сайт, а не специалисты по глине и печкам. Здравствуйте! Где Вы хотели взять глину? Мешок 320 руб., купил и хоть замажся. Еще раз спрошу может кто знает подробности. Можно ли накопать глины на обмазку печи. Но в отделе земли мне сказали нельзя и непонятно почему нельзя или все таки есть основание. Юрий
Глина бывает разная, возможно на каком-то конкретном участке нельзя, а возможно в другом месте можно, договаривайтесь с собственником земли.
Любой отказ вам должны письменно обосновать.
Спросить
Ходил в земельный участок сказали, что немного можно, потом послали в другой кабинет про экологию, там сказали нельзя. Карьеров частных нет, что делать везде печьное отопление. Юрий
Спросить
Ходил в земельный участок сказали, что немного можно, потом послали в другой кабинет про экологию, там сказали нельзя. Карьеров частных нет, что делать везде печьное отопление. Юрий
СпроситьНе углубляйтесь в недра.
А, Главное-не копайте на участке у соседа или экскаватором.
Спросить
Шамотная глина – самый прочный и долговечный материал для замазки печи.
Материал подходит для мазки печей, но его свойства изменяются в зависимости от сортности сырья. Предпочтительным видом является шамот. Для раствора берется одинаковый объем компонентов, иногда песка замешивается немного больше (для начального слоя). Штукатурка замешивается с применением жирных сортов глины для повышения адгезии.
Вообще здесь юридический сайт, а не специалисты по глине и печкам.
Спросить
К собственнику земли.
С уважением. Кто отвечает, если растет тополь около частного дома за оградой, и при сильном ветре ветка отломилась и упала на гусак и он упал на крыше, а провода от ветки свисали до забора, кто должен исправить все? Год назад проводили счётчики на столбы, и подключали к гусаку провода Энергосбыт, но мешающие ветки не убрали.
Собственник Здравствуйте, Марина! Это зависит от того, чья это земля. Здравствуйте! Ремонт должен производить собственник сооружения. Мостик возле дома в частном секторе через дренажную канаву кто должен ремонтировать?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и [b]содержание мест захоронения[/b] относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию). Собственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком). Если проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо. 1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища
2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок Кто долж убрать и за чей счет упавшее дерево на кладбище?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, как правило, кладбища входят в состав земель населенных пунктов. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения относится к полномочиям соответствующего муниципального образования. Следовательно, все вопросы можно адресовать в муниципалитет (администрацию).
Спросить
Собственник либо арендатор данного земельного участка или иной пользователь (нужно смотреть договор аренды либо иной договор пользования участком).
СпроситьЕсли проще - направьте жалобу в прокуратуру-там после проверки найдут виновное лицо.
Спросить
1. Дерево вне участков захоронений - администрация кладбища
2. Дерево внутри участка захоронения - ответственный за этот участок
СпроситьА кому земля принадлежит? Только по решению общего собрания собственников МКД На придомовой территории стоит магазин, оформленный в собственность. Как оформить его в собственность или долгосрочную аренду?
А кому оно принадлежит?
С уважением. ВЫ можете оформить с собственником здания договор аренды. Да - при наличии договора на пользование зданием с собственником. Нет, не можете, если здание никак не оформлено.
Необходимо оформлять сперва право собственности на здание или легализовывать его, раз у Вас есть право собственности на землю. Имеется право на комерческую деятельность, право собственности на землю, ИП, но не имеется право собственности на здание в котором будет осуществляться торговля тем или иным продуктом. Имею ли я право на осуществление коммерческой деятельности в этом здании не имея право собственности на него
Был куплен земельный участок. На котором было построено здание под коммерцию. На землю прово собственности есть а на здание что то долго тянут с правом. Могу ли я имея разрешение на коммерцию, на землю и ИП осуществлять торговлю бе каких либо проблем
Спросить
Был куплен земельный участок. На котором было построено здание под коммерцию. На землю прово собственности есть а на здание что то долго тянут с правом. Могу ли я имея разрешение на коммерцию, на землю и ИП осуществлять торговлю бе каких либо проблем
Спросить
Был куплен земельный участок. На котором было построено здание под коммерцию. На землю прово собственности есть а на здание что то долго тянут с правом. Могу ли я имея разрешение на коммерцию, на землю и ИП осуществлять торговлю бе каких либо проблем
СпроситьНет, не можете, если здание никак не оформлено.
Необходимо оформлять сперва право собственности на здание или легализовывать его, раз у Вас есть право собственности на землю.
СпроситьНа владельца сертификата Здравствуйте оформлять необходимо на владельца сертификата Оформите на владельца сертификата и останетесь без земли и дома. Доля вам при внесении маткапитала в строительство дома не будет выделена. Регистрируйтесь через ЗАГС и тогда и доля вам будет, и часть имущества при разделе имущества. На маму оформлять, это же её материнский капитал. Соответственно только она может писать собственником возводимого жилья. Но отец детей никакого отношения к этому имуществу иметь не будет, право собственности в том числе у него не возникнет Хотим купить участок и после начать стройку на материнский капитал, двое детей, но мы не в браке, на кого лучше оформить участок?
Оформите на владельца сертификата и останетесь без земли и дома. Доля вам при внесении маткапитала в строительство дома не будет выделена. Регистрируйтесь через ЗАГС и тогда и доля вам будет, и часть имущества при разделе имущества.
СпроситьНа маму оформлять, это же её материнский капитал. Соответственно только она может писать собственником возводимого жилья. Но отец детей никакого отношения к этому имуществу иметь не будет, право собственности в том числе у него не возникнет
СпроситьДобрый день.
Кем приходится несовершеннолетний второму собственнику? Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение С разрешения опеки... и то вопрос, дадут ли разрешение. Здравствуйте, только через выделение доли.
По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.
Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ
Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли. Нужна помощь, как оформить на себя участок, который находится в общей долевой собственности, дарственная оформлена на двоих, один из которых не совершеннолетний.
Если родной сестрой, значит, ничего Вы не сделаете.
Сделки между близкими родственниками и не несовершеннолетним запрещены законом.
Ст. 37 ГК РФ.
СпроситьЕсли только продавать участок третьему лицу, с разрешения органов опеки и предоставлением другой собственности несовершеннолетнему.
Спросить
Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение
Спросить
Здравствуйте, только через выделение доли.
По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.
Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ
Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли.
СпроситьЕлена, вопрос задан не совсем корректно и полно.
Ваш сосед может ставить забор только на территории, собственником которой он является. На землях и территориях относящихся к общему пользованию или другим собственникам, сосед ставить заборы не имеет право. Выясняете, кому принадлежит земля и получите ответ на вопрос.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Может ли сосед поставить забор напротив выезда с частной территории, тем самым перегородив выезд со двора?
Елена, вопрос задан не совсем корректно и полно.
Ваш сосед может ставить забор только на территории, собственником которой он является. На землях и территориях относящихся к общему пользованию или другим собственникам, сосед ставить заборы не имеет право. Выясняете, кому принадлежит земля и получите ответ на вопрос.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьСобственник земли, где стоит дерево, несет ответственность. В 2-3 х метрах от моего кадастра растет дерево, которое может упасть и повредить забор и дом. Кто по федеральному закону несёт ответственность за это дерево? И за какую прилегающую территорию несёт ответственность собственник?
Доброе время суток! Кому земля принадлежит? Смотря чья земля перед домом. Если муниципальная, то только по разрешению администрации Добрый день!
Если вы собственник данной земли, о можете. Могу я перед домом положить плитку? Если там есть тратуар!
Смотря чья земля перед домом. Если муниципальная, то только по разрешению администрации
Спросить
Недвижимость является совместно нажитым имуществом. Нет, не считается совместно нажитым дом и земля. Кто купил до брака, тот и стал собственником.
Последующий брак не делает другое лицо собственником.. в том числе и оплата кредита супруга не основание для возникновения права собственности...
Но, если сумма покрытия в браке значительна, длительность оплаты большая по сравнению с оплатой до брака, то пробовать иск о разделе можно... Имущество Ваше, но на половину суммы внесенной за дом, супруга имеет право, поскольку доходы - это совместно нажитое имущество! Но из каждого правила есть исключение, учтите это и имущество может быть признано совместной собственностью супругов при определенных обстоятельствах! Совместная собственность Вопрос был куплен дом в ипотеку до брака, а ипотека закрыта уже в браке как теперь считается недвижимость нажита совместно или нет?
Нет, не считается совместно нажитым дом и земля. Кто купил до брака, тот и стал собственником.
Последующий брак не делает другое лицо собственником.. в том числе и оплата кредита супруга не основание для возникновения права собственности...
Но, если сумма покрытия в браке значительна, длительность оплаты большая по сравнению с оплатой до брака, то пробовать иск о разделе можно...
Спросить
Имущество Ваше, но на половину суммы внесенной за дом, супруга имеет право, поскольку доходы - это совместно нажитое имущество! Но из каждого правила есть исключение, учтите это и имущество может быть признано совместной собственностью супругов при определенных обстоятельствах!
Спросить
При продаже гаража не обязаны предлагать сделку собственнику второй доли. При продаже доли обязаны. Гараж 2-х этажный. Собственники первого и второго этажа разные. Земля у каждого в собственности 1/2. Нужно ли при продаже гаража и 1/2 земли предлагать ее второму собственнику или можно продать хоть кому?
При продаже гаража не обязаны предлагать сделку собственнику второй доли. При продаже доли обязаны.
СпроситьЧто значит не приватизирован? Кто его построил? Добрый день! Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, лучше продавать его, не оформляя дом, так Вы сможете избежать уплаты налога, если владеете землей более 5 лет (ст. 217.1 Налогового кодекса). Новый собственник сможет оформить дом сам уже на свое имя. Добрый день! При продаже земельного участка и объекта недвижимости у вас в договоре будет указана одна сумма, соответственно налог будет начисляться с общей суммы - 13%. Может дом вообще не может быть приватизирован. Какие основания доя приватизации? Имею земельный участок с 2018 года на нем стоит дом не приватизирован. Хочу приватизировать и продать. Хотелось бы продать за 2 500 000. как будет рассчитываться налог с продажи. Отдельно за каждый объект. Если в договоре написать одной суммой
Добрый день! Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, лучше продавать его, не оформляя дом, так Вы сможете избежать уплаты налога, если владеете землей более 5 лет (ст. 217.1 Налогового кодекса). Новый собственник сможет оформить дом сам уже на свое имя.
СпроситьЗемельный участок в собственности более 5 лет. в том то и дело что покупатель просит приватизировать. Вопрос то про налог. Как считать будут?
СпроситьС дохода от продажи земли Вы платить налог не должны, а вот с дохода от продажи дома - должны. Вопрос в том, как грамотно отделить один доход от другого. В идеале, лучше продавать землю и дом отдельно, каждый по своему договору, так как налоговая видит только общий доход. В крайнем случае нужно тщательно прописать в договоре, что земля стоит столько-то, а дом - столько-то, но будьте готовы к тому, что придется отстаивать свое право на налоговые льготы, в том числе в суде. Также рекомендую изучить льготы по НФДЛ, установленные ст. 220 Налогового кодекса.
Спросить
Может дом вообще не может быть приватизирован. Какие основания доя приватизации?
СпроситьМожно, если покупатель не узнает о них, их ни кто не проверяет ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости не запрещает куплю-продажу недвижимости с задолженностями. Причем долги к покупателю не переходят. Долги прежнего собственника на нового не распространяются точка разумеется можно подать дачу уже продаёте объект недвижимости землю дом зарегистрирован на земельном участке а долги являются обязанностью прежнего собственника и никак не переходят вместе с недвижимостью Никто не запрещает продавать недвижимость с долгами. Долги так и остаются на прежнем собственнике и новые владельцы не обязаны ничего платить за других. Нина долг не ваш а прежнего собственника. А если после продажи, как оказалось, есть долг? И председателя, якобы, нужно было поставить в известность. Получается, можно продать дачу с долгами?
ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости не запрещает куплю-продажу недвижимости с задолженностями. Причем долги к покупателю не переходят.
СпроситьДолги прежнего собственника на нового не распространяются точка разумеется можно подать дачу уже продаёте объект недвижимости землю дом зарегистрирован на земельном участке а долги являются обязанностью прежнего собственника и никак не переходят вместе с недвижимостью
Спросить
А кому принадлежит придомовая территория? Смотрите кадастровую карту и потом будете уже решать вопросы. Земля под домом тоже кому-то принадлежит же. Решайте о выкупе её у собственника. Людмила, по межевым делам обращаются к кадастровому инженеру, по второму вопросу - если хотите (но это не обязательно). Но дом с землёй в собственности стоит дороже. Т. Е. Если планируете продажу - то стоит приватизировать. У меня квартира в общем дворе, все строения одноэтажные. Как я могу сделать размежевание придомовой территории, чтобы определить территории, которые принадлежат мне. Двор достаточно большой.
И второй вопрос: необходимо приватизировать землю, на которой стоит мой дом?
Людмила, по межевым делам обращаются к кадастровому инженеру, по второму вопросу - если хотите (но это не обязательно). Но дом с землёй в собственности стоит дороже. Т. Е. Если планируете продажу - то стоит приватизировать.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно обоев администрацию поселения для получения разрешения на оформление участка в собственность через Росреестр с определением границ в документах инженером. Добрый день!
Оформление земельного участка в собственность подразумевает участие всех долевых собственников, независимо от основания выделения участка. В таких случаях обычно обращаются в суд, если кто то не согласен. Часто в рамках дела заключается мировое соглашение с таким собственником. Ведь ему также выгодно оформление земли в собственность. Есть дом на 3 собственника, участок (10 соток) на котором стоит дом не оформлен (как я понимаю раздавали работникам совхоза в советское время участки, они там построились и жили всю жизнь и от ненадобности не оформляли). Вопросы: Возможно сейчас оформить эту землю? Могут два собственника оформить только часть этой земли? Так как третий собственник не хочет идти на контакт
Здравствуйте. Нужно обоев администрацию поселения для получения разрешения на оформление участка в собственность через Росреестр с определением границ в документах инженером.
Спросить
Добрый день!
Оформление земельного участка в собственность подразумевает участие всех долевых собственников, независимо от основания выделения участка. В таких случаях обычно обращаются в суд, если кто то не согласен. Часто в рамках дела заключается мировое соглашение с таким собственником. Ведь ему также выгодно оформление земли в собственность.
СпроситьСмотря кто собственник дома. Надр смотреть выписку ЕГРН. Оспаривайте право собственности по суду. Делите доли в натуре. Рекомендую с документами на право собственности на дом обратиться к юристу на консультацию. Прежде, чем предлагать Вам варианты действий, надо все юридические обстоятельства по документам установить, чтобы не ошибиться. Как нам разделить родительский дом, там проживает сестра и платит налог, сейчас она сказала что оформила землю на себя!
Рекомендую с документами на право собственности на дом обратиться к юристу на консультацию. Прежде, чем предлагать Вам варианты действий, надо все юридические обстоятельства по документам установить, чтобы не ошибиться.
СпроситьОткуда мы знаем кому, обратитесь в администрацию Направьте жалобу в земельный комитет, сразу узнаете, кто собственник. Скажите пожалуйста, кому принадлежит земля сзади гаража. Дело в том, что за гаражами растёт борщевик, заросли. Сами с ним справиться не можем. Кто отвечает за эти земли?
