Капремонт в квартире / ЖКХ - 8349 советов адвокатов и юристов
А вот если акт с управляющей компанией подпишите то в полне можно и не делать у вас в квартире. ..внутриквартирное оборудование не входит в капремонт... делают до вентиля входного или от лотка канализации... просто надо зайти что то по дому протащить... Можете отказаться внутри квартиры. При покупке квартиры мы сделали замену всех труб канализации, холодной и горячей воды. Сейчас у нас идёт капремонт. Могу ли я отказаться от замены. Сделан дорогой ремонт.
А вот если акт с управляющей компанией подпишите то в полне можно и не делать у вас в квартире.
Спросить
..внутриквартирное оборудование не входит в капремонт... делают до вентиля входного или от лотка канализации... просто надо зайти что то по дому протащить...
Спросить
Думаю что перейдет. Но вы вправе требовать с них*с МО. возмещения убытков (ст.15 ГК РФ) Я приватизирую квартиру, МО город в чьей собственности она была не оплачивали капремонт. Перейдёт ли этот долг на меня, после приватизации?
Думаю что перейдет. Но вы вправе требовать с них*с МО. возмещения убытков (ст.15 ГК РФ)
СпроситьМожно в судебном порядке обязать соседа предоставить доступ. В судебном порядке соседа могут обязать представить доступ, а ФССП может принудительно исполнить решение суда. Кап. ремонт дома, замена газового стояка, который идет сквозь квартиры. Сосед снизу отказывпется менять, ссылаясь на то, что газом он не пользуется. Представители газовой службы настаивают, что раз сосед не хочет менять, не пускает газовщиков, то тогда я должна согласиться на ввод газа по другой схеме: с улицы. Для этого я должна согласиться на прокладку новой трубы в другом месте, через два помещения моей квартиры и потом по стояку к соседям выше. Документы и схемы мне не предоставлены. В договоре на кап ремонт указано: переложить стояки по существующей схеме. Какие мои действия? Дырявить стены и прокладывать еще одну трубу я не хочу. Вопрос: законно ли действия соседа, который отказывается впускать представителей газовой службы для замены стояка и законно ли их действия для прокладки новой трубы?
В судебном порядке соседа могут обязать представить доступ, а ФССП может принудительно исполнить решение суда.
СпроситьЗдравствуйте Дарья
Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды. Текущий ремонт возлагается на арендатора. Капитальный - на арендодателя. Здравствуйте! В договоре должны быть прописаны условия и ответственность за вещи. Здравствуйте Дарья. Если сломалась не по Вашей вине, тогда не надо платить. Если машинка сломалась после вашего пользования, то логично, что текущий ремонт техники будет возложен на вас. А лучше посмотреть договор аренды (найма) квартиры, если таковой между вами вообще заключался. Добрый день. Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Снимаем квартиру и сломалась машинка, обязаны мы платить за ремонт?
Здравствуйте Дарья
Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды.
Спросить
Здравствуйте! В договоре должны быть прописаны условия и ответственность за вещи.
Спросить
Если машинка сломалась после вашего пользования, то логично, что текущий ремонт техники будет возложен на вас. А лучше посмотреть договор аренды (найма) квартиры, если таковой между вами вообще заключался.
СпроситьЗдравствуйте, Наташа. Кап. ремонт оплачивает собственник, т.е. тот субъект, который сдал комнату в соц. наем. Капитальный ремонт оплачивают только собственники жилого помещения (ст. 169 ЖК РФ). Если квартира в соц. найме, то собственником является муниципальное образование. Удачи. В двух комнатной квартире (коммунальная квартира) проживают 2 человека, у одного приватизированная комната, другой живет в комнате по соц найму, у кого приватизированная комната он оплачивает кап ремонт, подскажите должен ли тот человек который проживает по соц. найму тоже оплачивал кап. ремонт или не должен оплачивать?
Здравствуйте, Наташа. Кап. ремонт оплачивает собственник, т.е. тот субъект, который сдал комнату в соц. наем.
Спросить
Капитальный ремонт оплачивают только собственники жилого помещения (ст. 169 ЖК РФ). Если квартира в соц. найме, то собственником является муниципальное образование. Удачи.
СпроситьДа, льгота положена. Положена ли льгота 50% за кап. ремонт инвалиду 2-й группы, если он является собственником 1/3 квартиры, но не прописан и не проживает в ней (в квартире никто не прописан)
Увы, платить все равно придется, даже если у вас есть льгота по данному виду платежей. Отсутствие долгов по ЖКУ не влияет на задолженность по оплате за капремонт (к/п). Проще говоря, вы приняли на себя долги за к/п от предыдущего собственника жилья. Купили квартиру в ипотеку 2018 году. Всё справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам есть. В 2022 году пришёл перерасчёт за 2015-2017 г., что не было платежей за кап ремонт. Сейчас в ЕПД начисляются пени за этот пересчёт. Я не могу оплатить ЕПД за последующие месяцы без пеней. Как быть?
Увы, платить все равно придется, даже если у вас есть льгота по данному виду платежей. Отсутствие долгов по ЖКУ не влияет на задолженность по оплате за капремонт (к/п). Проще говоря, вы приняли на себя долги за к/п от предыдущего собственника жилья.
СпроситьНе платить, пусть подают в суд. Срок давности прошёл. Данный долг можно не платить. В случае подачи в суд примените СИД. Купили квартиру в ипотеку 2018 году. Всё справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам есть. В 2022 году пришёл перерасчёт за 2015-2017 г., что не было платежей за кап ремонт. Как поступить?
[quote] Как правильно поступить?[/quote]
Подобные споры разрешаются судом.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Здравствуйте!
Жить в мире и согласии.
Если тетка не может, то тупик. Танцами, плясками, уговорами, больше ни как. Вероника, или договариваться или кому-то продавать третьим лицам с учетом требований ст. 250 ГК РФ.
Или жить так. У меня с тёткой долевая собственность. Хочу выкупить долю в квартире, в которой проживаем. Второй собственник согласен, но не устраивает цена. Слишком низкая, меня не устраивает, что она завышена. Предложив ей выкупить мою долю по её цене она отказалась, т.к. дорого. В квартире требуется капитальный ремонт, замена окон, электрики и газового оборудования. Как правильно поступить?
Как правильно поступить?
Подобные споры разрешаются судом.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Вероника, или договариваться или кому-то продавать третьим лицам с учетом требований ст. 250 ГК РФ.
Или жить так.
СпроситьЗдравствуйте. Без документов на собственность льготу на капремонт не оформить. Бабушке нужно было вступать в намледство и оформлять право собственности. Нужно подняить наследственное дело и посмотреть что там за завещание. Ну, а если без кап ремонта. Это нормально что допустим на момент смерти у неё нет правоустанавливающих документов? Хотела оформить компенсацию за кап ремонт бабушки. Но, не смогла, у неё отсутсвует документ на квартиру. У них было завещание друг на друга с делом. Дед умер. Натариус сказала что не чего оформлять не нужно.
Что после её смерти наследники уже вступать будут и оформлять свои доли... Это вообще нормальная практика?
Здравствуйте! Вообще срок давности 3 года. Здравствуйте, Виктория!
Взыскать плату за наём жилого помещения возможно только в пределах срока исковой давности (предшествующие 3 года).
При этом с собственника квартиры могут потребовать оплату взносов за капитальный ремонт, которые он не оплачивал (также за предшествующие 3 года). Недавно выяснилось из документов БТИ, что в 1997 году дедушка самостоятельно приватизировал квартиру, а документы в Росреестр не отнес, поэтому нам до сих пор приходит квитанция за наем жилого помещения 700 р в месяц. Мама моя неграмотна в этом плане и все эти годы просто оплачивала это. Когда я узнала об этом, я ой объяснила, что она 25 лет платила это по ошибке. Реально ли потребовать деньги уплаченные за все это время?
Здравствуйте, Виктория!
Взыскать плату за наём жилого помещения возможно только в пределах срока исковой давности (предшествующие 3 года).
При этом с собственника квартиры могут потребовать оплату взносов за капитальный ремонт, которые он не оплачивал (также за предшествующие 3 года).
СпроситьЭто текущий, а не капитальный ремонт. Нельзя. Наседайте на УК - это ее обязанность и вам не нужно думать, где искать для этого деньги. Можно с счета капремонта оплатить ремонт электрощитка в подъезде на 3 квартиры.
Наседайте на УК - это ее обязанность и вам не нужно думать, где искать для этого деньги.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира в вашей собственности? Если вы являетесь собственниками данной квартиры, постановление спи является законным. Здравствуйте. Если квартира в собственности, то не важно, проживаете ли Вы там или нет, взносы за капремонт нужно платить. Судебный приказ вступил в законную силу, а поэтому судебный пристав действовал в рамках закона. Попытайтесь отменить судебный приказ. Вносить взносы на капитальный ремонт вы обязаны как собственник жилья. Здравствуйте! Собственники обязаны вносить плату за кап. ремонт независимо от факта проживания. Попробуйте судебный приказ отменить. Приставы выслали через госуслуги судебный приказ от 27.08.2019 о взыскание по капремонту. В данной квартире мы не проживаем с 2016 г. Законно ли это постановление?
Если вы являетесь собственниками данной квартиры, постановление спи является законным.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира в собственности, то не важно, проживаете ли Вы там или нет, взносы за капремонт нужно платить.
Спросить
Судебный приказ вступил в законную силу, а поэтому судебный пристав действовал в рамках закона. Попытайтесь отменить судебный приказ. Вносить взносы на капитальный ремонт вы обязаны как собственник жилья.
Спросить
Здравствуйте! Собственники обязаны вносить плату за кап. ремонт независимо от факта проживания. Попробуйте судебный приказ отменить.
СпроситьВам никаких денег не вернут, т.к. собственником квартиры Вы уже не являетесь. В случае признания жилья аварийным и подлежащим сносу собственнику выплачивается денежная компенсация. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также [b]сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.[/b] ("Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) Да. Можете вернуть эти деньги. Услуга не оказана. Платили вы. Продал квартиру и прислали письмо на мое имя, что возврат денег за кап ремонт так как дом не будут восстанавливать, но я то только только ее продал. Можно ли вернуть эти деньги? Или это такой обман застройщика.
Вам никаких денег не вернут, т.к. собственником квартиры Вы уже не являетесь. В случае признания жилья аварийным и подлежащим сносу собственнику выплачивается денежная компенсация. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)
Спросить
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Однако в данном случае исключение из общего правила составляют взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Какие долги Привязываются к квартире по жкх и налоговой?
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Однако в данном случае исключение из общего правила составляют взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьВаша задолженность перейдёт к покупателю. О наличии задолженности его необходимо предупредить. Если не заплатите и продадите, то долг будет платить покупатель, но как правило перед сделками берут справки по отсутствию долгов. Я не платила фонд капитальный ремонт, не считаю нужным, но я продаю квартиру и как быть в этом сдучае.
Ваша задолженность перейдёт к покупателю. О наличии задолженности его необходимо предупредить.
СпроситьНет. Лишить ее права собственности невозможно. Опекун ребёнка должен оплачивать за ЖКУ и обязательные платежи, ЖК РФ. Определить порядок оплаты через суд, чтобы каждый собственник платил за себя, а за ребёнка будете платить за отопление, капремонт, содержание здания.
Через суд даже не лишите собственника собственности. Квартира куплена под материнский капитал ребенка, в доле мать и ребенок. Мать лишена родительских прав и сейчас копятся долши по квартире, что бы сделать субсидию нужны документы матери т.к она прописана. Можно по суду выписать мать, чтобы был один собственник на крвартиру?
Опекун ребёнка должен оплачивать за ЖКУ и обязательные платежи, ЖК РФ. Определить порядок оплаты через суд, чтобы каждый собственник платил за себя, а за ребёнка будете платить за отопление, капремонт, содержание здания.
Через суд даже не лишите собственника собственности.
СпроситьДобрый вечер!
Вы можете получить информацию о выбранном в доме способе накопления на капитальный ремонт, узнать об объемах и сроках выполнения работ по капитальному ремонту своего дома, получить информацию по объемам начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт по дому в целом и Вашей квартире (помещению), если Ваш дом формирует фонд на счете Регионального оператора на mos.ru Можно получить сведения в ГОСУСЛУГАХ об остатках денежных средст на счете фонда капитального ремонта МКД. дом признали аварийным и подлежит переселению.
Добрый вечер!
Вы можете получить информацию о выбранном в доме способе накопления на капитальный ремонт, узнать об объемах и сроках выполнения работ по капитальному ремонту своего дома, получить информацию по объемам начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт по дому в целом и Вашей квартире (помещению), если Ваш дом формирует фонд на счете Регионального оператора на mos.ru
СпроситьНет, это долги предыдущего собственника, только за капремонт перейдет долг! Перейдет ли долг за центральное отопление в квартире долг за электроэнергию?
Если вы оплачиваете обязательный сбор за капитальный ремонт, то мэр откровенно вам лжет. То что вас "обязывают" за все платить - незаконно в этом случае.
Не могли бы конкретизировать ситуацию. Просто при таких исходных данных сложно дать точный ответ. Пишите жалобу в прокуратуру и в госжилинспекцию. У меня муниципальная квартира в 7 ми квартирном доме, течёт крыша и происходит потолок в квартире в 2 х местах. Мэр города говорит что я сама должна это ремонтировать или предоставить материал и оплатить за работу. Скажите пожалуйста обязаны ли они устранить эти неполадки в моей квартире. И законно ли то,что мэр обязывает меня оплатить все.
Если вы оплачиваете обязательный сбор за капитальный ремонт, то мэр откровенно вам лжет. То что вас "обязывают" за все платить - незаконно в этом случае.
Не могли бы конкретизировать ситуацию. Просто при таких исходных данных сложно дать точный ответ.
Спросить
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата берется соразмерно доли в жилом помещении. У собственников могут быть разные льготы (возраст инвалидность, чернобылец и ещё много разных). Уточняйте о наличии льгот в ресурсоснабжающих организациях или у органа исполнительной власти (муниципалитета) В квартире 2 собственника, бабушка 80 лет и ее сын. В каком объеме берется на капитальный ремонт? Пришла платежка на 11 тысяч, нужно ли оплачивать?
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата берется соразмерно доли в жилом помещении. У собственников могут быть разные льготы (возраст инвалидность, чернобылец и ещё много разных). Уточняйте о наличии льгот в ресурсоснабжающих организациях или у органа исполнительной власти (муниципалитета)
СпроситьМожет купить, но тогда установка батарей за ваш счет.
С уважением. Здравствуйте, по какой причине срезаны, если просто забрал продавец то купите за свой счёт. Если отключили от тепла, то придётся платить за присоединение отдельно. Договаривайтесь с продавцом, либо они подключают отопление, либо Вы этим будете заниматься после оформления сделки купли продажи квартиры. Выяснить причину, наверняка долги и за капремонт тоже, а его платить Вам.. В квартире, которую мне предлагают к покупке, срезаны батареи, как в таком случае поступить?..
Здравствуйте, по какой причине срезаны, если просто забрал продавец то купите за свой счёт. Если отключили от тепла, то придётся платить за присоединение отдельно.
Спросить
Договаривайтесь с продавцом, либо они подключают отопление, либо Вы этим будете заниматься после оформления сделки купли продажи квартиры.
Спросить
Здравствуйте! До достижения 18 лет, родители являются официальными представителями своих детей. В 17 лет дети должны жить с родителями. Да, имеют такое право в воспитательных целях. Не имеет она такого права пока не достигнет 18 лет. Вы видимо не понимаете значение домашний арест и запрет на выход из квартиры. Пока нет девушке 18 лет, то в ответе за неё родители. Эмансипацию оформляет через суд и свободна в своих действиях, сама себя содержит, платит за ЖКУ, капремонт и т.д. Девушка 17-ти лет имеет права жить отдельно от родителей, почему?
Имеют права родители держать 17-ти лет девушку под домашним арестом, почему?
Здравствуйте! До достижения 18 лет, родители являются официальными представителями своих детей. В 17 лет дети должны жить с родителями.
СпроситьДа, имеют такое право в воспитательных целях. Не имеет она такого права пока не достигнет 18 лет.
СпроситьВы видимо не понимаете значение домашний арест и запрет на выход из квартиры. Пока нет девушке 18 лет, то в ответе за неё родители. Эмансипацию оформляет через суд и свободна в своих действиях, сама себя содержит, платит за ЖКУ, капремонт и т.д.
СпроситьВопрос не понятет. Если квартира муниципальная - ремонт за счет бюджета, если ваша - за ваш. С кого хотите скидку получить? Какая скидка на капремонт квартиры участнику аварии на чаэс.
Вопрос не понятет. Если квартира муниципальная - ремонт за счет бюджета, если ваша - за ваш. С кого хотите скидку получить?
СпроситьЗдравствуйте!
Собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (50%).
ПП Санкт-Петербурга от 31.10.2016 г. № 952 с последующими изменениями. (минимальный взнос).
Закон СПб от 11.07.2005 г. № 403-48 (региональный стандарт нормативной S жилого помещения).[b] 36 кв.м[/b][u][/u] в Вашем случае.
Вобщем,[b] компенсация в размере 50% от взноса на капремонт рассчитывается от 36 кв.м
[/b] На 36 кв. м. общей площади жилого помещений Вам будет "скидка" в 50% на оплату взносов на кап. ремонт. Я живу одна в квартире 37,2 кв,м, мне 76 лет, за какую площадь мне положена льгота на капремонт (Санкт-Петербург)
Здравствуйте!
Собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (50%).
ПП Санкт-Петербурга от 31.10.2016 г. № 952 с последующими изменениями. (минимальный взнос).
Закон СПб от 11.07.2005 г. № 403-48 (региональный стандарт нормативной S жилого помещения). 36 кв.м[u][/u] в Вашем случае.
Вобщем, компенсация в размере 50% от взноса на капремонт рассчитывается от 36 кв.м
Спросить
На 36 кв. м. общей площади жилого помещений Вам будет "скидка" в 50% на оплату взносов на кап. ремонт.
Спросить
