Категории площадей земельных участков / Земельное право - 201 советов адвокатов и юристов
Можно, если участок с ВРИ "под торговлю". Владимир, можно, но исключительно поменяв категорию земли или получив разрешение Администрации Вашего города или района.
Она у Вас скорее всего под индивидуальное жилищное строительство. А нужно, чтобы было цель - "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м."
С этой целью рекомендую Вам подать заявление о разрешении обустройства магазина на Вашей территории.
Основание закона:
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями) Можно использовать капитальный отдельностоящий гараж на собственной земле под магазин.
Владимир, можно, но исключительно поменяв категорию земли или получив разрешение Администрации Вашего города или района.
Она у Вас скорее всего под индивидуальное жилищное строительство. А нужно, чтобы было цель - "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м."
С этой целью рекомендую Вам подать заявление о разрешении обустройства магазина на Вашей территории.
Основание закона:
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями)
СпроситьЗдравствуйте!
У вас есть льгота на 6 соток, налог платите только сверх этого размера
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости [u]600 квадратных метров[/u] площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) [b][u]пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством[/u][/b], а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я пенсионер МВД - какие льготы у меня по земельному налогу?
Здравствуйте!
У вас есть льгота на 6 соток, налог платите только сверх этого размера
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Федеральная льгота - введена только в 2019 г., поэтому нельзя по нему.
Если была местная - тогда смотрите местное законодательство.
[quote]НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
(пп. 10 введен Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ)[/quote] Скажите пожалуйста, я мать троих детей имею участок 5 соток. С 2015 года с меня снимают налог на землю. В этом же году у меня родился 3 ребенок. Могу ли я вернуть снятые налоги за эти годы, по не знанию? Что была не в курсе, что имея статус многодетной семьи, я налог платить не должна. Какая статья мне дает право написать заявление об отмене налога на землю до 6 соток?
Федеральная льгота - введена только в 2019 г., поэтому нельзя по нему.
Если была местная - тогда смотрите местное законодательство.
НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
(пп. 10 введен Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ)
Борис, Вы можете уменьшить налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности.
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ):
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки (к таким лицам относятся в том числе граждане РФ, подвергшиеся воздействию радиации и участвовавшие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) (ст. 1 Закона от 15.05.1991 N 1244-1; ст. 1 Закона от 26.11.1998 N 175-ФЗ; ст. 1 Закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ); Являюсь участником ликвидации аварии на ЧАЭС в 1986 году. Имею в собственности участок земли 15 соток в Московской области в городском округе Серпухов. (деревня Скрылья). Должен ли я платить налог на на данный участок земли?
Борис, Вы можете уменьшить налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности.
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ):
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки (к таким лицам относятся в том числе граждане РФ, подвергшиеся воздействию радиации и участвовавшие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) (ст. 1 Закона от 15.05.1991 N 1244-1; ст. 1 Закона от 26.11.1998 N 175-ФЗ; ст. 1 Закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ);
СпроситьДобрый день!
Начиная с 2017 г. налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ; ч. 13 ст. 14 Закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ):
2) инвалидов I и II группы;
3) инвалидов с детства;
Налог не отменили, но изменились льготы на него, в том числе для интересующей вас категории лиц.
Обязательно обратитесь в ФНС, поскольку применение льготы носит заявительный, а не автоматический характер. В налоговой Ростовской области сказали что льгота инвалидам 2 группы за уплату земли отменена, каким документом не говорят, действительно льгота за землю отменена инвалидам 2 группы бессрочно?
Добрый день!
Начиная с 2017 г. налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ; ч. 13 ст. 14 Закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ):
2) инвалидов I и II группы;
3) инвалидов с детства;
Налог не отменили, но изменились льготы на него, в том числе для интересующей вас категории лиц.
Обязательно обратитесь в ФНС, поскольку применение льготы носит заявительный, а не автоматический характер.
СпроситьЗдравствуйте!
До 6 соток действует льгота по земельному налогу. То есть налог платите с разницы.
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;[/quote] Добрый деньюя ивалид второй группы должен плать налог на землю 4,5 сотки?
Здравствуйте!
До 6 соток действует льгота по земельному налогу. То есть налог платите с разницы.
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
Здравствуйте!
Из 15 соток под льготу попадают 6 соток, то есть налог нужно платить за 9 соток
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также [u]ветеранов[/u] и инвалидов [u]боевых действий[/u];[/quote] Облагаются ли ветераны боевых действий налогом на земельный участок? Участок был куплен за свои денежные средства (15 соток)
Здравствуйте!
Из 15 соток под льготу попадают 6 соток, то есть налог нужно платить за 9 соток
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
Необходимо в судебном порядке устанавливать смежную границу. Земельные споры относятся к категории сложных дел и перспектива вашего спора не однозначная. Грамотный юрист-Вам в помощь! Земельные споры - это сложная категория дел, главное определиться со способом защиты, иначе процесс судебного разбирательства может затянуться на годы. Могу предположить, что надо обращаться с иском об освобождении самовольно занятой части участка, но более точно можно ответить после изучения документов.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У бабушки есть 4 сотки с садовом товариществе. Давно были определены границы, но соседе их сдвинули, уменьшив площадь участка бабушки. Сейчас хотим вернуть границы и указанную в документах площадь. Как действовать?
Спасибо.
Необходимо в судебном порядке устанавливать смежную границу. Земельные споры относятся к категории сложных дел и перспектива вашего спора не однозначная. Грамотный юрист-Вам в помощь!
Спросить
Земельные споры - это сложная категория дел, главное определиться со способом защиты, иначе процесс судебного разбирательства может затянуться на годы. Могу предположить, что надо обращаться с иском об освобождении самовольно занятой части участка, но более точно можно ответить после изучения документов.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус ветерана труда не освобождает от земельного налога, но если вы пенсионер, то под льготу попадают 6 соток.
Уточните, где точно находится участок?
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается [b]на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров[/b] площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) [b]пенсионеров[/b], получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я ветеран труда. Должна ли я платить налог на землю (в собственности 15 соток) и за сколько соток? Куда надо обращаться?
Здравствуйте!
Статус ветерана труда не освобождает от земельного налога, но если вы пенсионер, то под льготу попадают 6 соток.
Уточните, где точно находится участок?
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Соответствующими, уважаемый Роман. Будет ошибкой, если Вы будете руководствоваться совершенно не имеющими отношения к Вашей проблеме нормативно-правовыми актами:)
Роман, составление иска стоит денег, никто не будет на сайте делать то же самое бесплатно. Земельный Кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция), Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) и другие.
По данной категории дел имеет смысл воспользоваться профессиональной юридической помощью.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какими нормативно правовыми документами я могу руководствоваться в простительной части искового заявления о внесении изменений в сведения единого государственного реестра в части площади земельного участка.
Соответствующими, уважаемый Роман. Будет ошибкой, если Вы будете руководствоваться совершенно не имеющими отношения к Вашей проблеме нормативно-правовыми актами
Роман, составление иска стоит денег, никто не будет на сайте делать то же самое бесплатно.
СпроситьЗемельный Кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция), Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) и другие.
По данной категории дел имеет смысл воспользоваться профессиональной юридической помощью.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Точно есть льгота по 6 соткам, то есть налог должны начислить только на оставшиеся 6 соток.
[quote]5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;[/quote]
Дополнительные льготы могут быть установлены местной администрацией. Нужно точно знать, в каком населенном пункте находится участок. Какая льгота существует для пенсионера, инвалида 2-й группы по уплате земельного налога. Участок 12 соток в Моск. Области.
Здравствуйте!
Точно есть льгота по 6 соткам, то есть налог должны начислить только на оставшиеся 6 соток.
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:2) инвалидов I и II групп инвалидности;
Дополнительные льготы могут быть установлены местной администрацией. Нужно точно знать, в каком населенном пункте находится участок.
Спросить
Можно ли отказаться от 1/2 доли земли в пользу другого человека, если она не оформлена в Росреестре?
Можете, нсли право было раннее возникшим. Простотоак отказаться в пользу кого-то нельщя, необходимо либо провести сделку либо составить завещание. Исходите из вашего правоустанавливающего документа и того насколько информация в нем актуальна, а именно: присвоен ли кадастровый номер, совпадает ли площадь, адрес, категория и вид разрешенного использования земельного участка с актуальным данным из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Можно ли отказаться от 1/2 доли земли в пользу другого человека, если она не оформлена в Росреестре?
Можете, нсли право было раннее возникшим. Простотоак отказаться в пользу кого-то нельщя, необходимо либо провести сделку либо составить завещание. Исходите из вашего правоустанавливающего документа и того насколько информация в нем актуальна, а именно: присвоен ли кадастровый номер, совпадает ли площадь, адрес, категория и вид разрешенного использования земельного участка с актуальным данным из Единого Государственного Реестра Недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
В доверенности обязательно должны быть указаны характеристики (кадастровый номер, площадь, категория земельного участка и иные данные согласно правоустанавливающих документов) земельного участка и дома, стоимость по которой должно быть продано имущество, имеет ли право доверенный получать денежные средства. В доверенности необходимо указать, что она выдана с правом передоверия. Вы сообщите нотариусу о своем желании выдать доверенность с правом передоверия и он укажет. Как провально оформить доверенность у нотариуса на продажу Дома и земельного участка с правом передоверия.
Здравствуйте!
В доверенности обязательно должны быть указаны характеристики (кадастровый номер, площадь, категория земельного участка и иные данные согласно правоустанавливающих документов) земельного участка и дома, стоимость по которой должно быть продано имущество, имеет ли право доверенный получать денежные средства. В доверенности необходимо указать, что она выдана с правом передоверия. Вы сообщите нотариусу о своем желании выдать доверенность с правом передоверия и он укажет.
СпроситьПосчитайте ДОЛЮ от всего земельного участка и посчитайте эту же ДОЛЮ от кадастровой стоимости. Вот с этой доли от кадастровой стоимости - пошлина... Фиксированная сумма госпошлины за подачу заявления в суд по данной категории дел отсутствует. Для расчёта суммы оплаты, необходимо знать долю и оценку стоимости участка (как правило, кад. стоимость). Формируйте, пожалуйста, логичнее свой вопрос для получения точного ответа!
Ключевое из вопроса: у участка не определены границы (не размежован и не учтён в Роскадастре).
Отталкиваемся от более крупного участка, куда входит Ваш, - например, квартал. Кадастровую (балансовую) стоимость квартала умножаем на площадь Вашего участка и делим на площадь квартала. Получим стоимость наследства, от которой и зависит госпошлина.
Ответ понятен? Мне необходимо признать право собственности на часть земельного участка в порядке наследования у участка не определены границы какую госпошлину мне необходимо заплатить?
Посчитайте ДОЛЮ от всего земельного участка и посчитайте эту же ДОЛЮ от кадастровой стоимости. Вот с этой доли от кадастровой стоимости - пошлина...
Спросить
Фиксированная сумма госпошлины за подачу заявления в суд по данной категории дел отсутствует. Для расчёта суммы оплаты, необходимо знать долю и оценку стоимости участка (как правило, кад. стоимость).
Спросить
Формируйте, пожалуйста, логичнее свой вопрос для получения точного ответа!
Ключевое из вопроса: у участка не определены границы (не размежован и не учтён в Роскадастре).
Отталкиваемся от более крупного участка, куда входит Ваш, - например, квартал. Кадастровую (балансовую) стоимость квартала умножаем на площадь Вашего участка и делим на площадь квартала. Получим стоимость наследства, от которой и зависит госпошлина.
Ответ понятен?
СпроситьЗакон прямого указания не дает на обязанность огораживания земельного участка, расстояние на котором вы планируете выращивать деревья для благоустройства на землях общего пользования Вам лучше узнать в местном Управлении Архитектуры (или структуры выполняющей данные функции), потому как имеет значение ширина и категория проезжей части согласно СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования. Имею в собственности зем. участок в селе, площадь 70 соток.
Отделяет его от соседского участка дорога по селу-насыпанная щебень.
Обязан ли я по закону огородить свой участок, забором и т.д., или нет? И на каком расстоянии от дороги, на своем участке я могу посадить аллею деревьев, в качестве (границы) ?
Спасибо.
Закон прямого указания не дает на обязанность огораживания земельного участка, расстояние на котором вы планируете выращивать деревья для благоустройства на землях общего пользования Вам лучше узнать в местном Управлении Архитектуры (или структуры выполняющей данные функции), потому как имеет значение ширина и категория проезжей части согласно СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования.
СпроситьНалог - местный, определяется муниципальным образованием, где расположен участок. Но если получаете пенсию - есть льгота.
Статья 391 НК РФ. [quote]Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Для правильного ответа, нужно написать площадь земельного участка и его нахождение - в г. Тюмени или в Тюменском районе. Какой будет налог в Тюмени на дачный участок инвалиду 3 гр.10 соток.
Налог - местный, определяется муниципальным образованием, где расположен участок. Но если получаете пенсию - есть льгота.
Статья 391 НК РФ.
Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Для правильного ответа, нужно написать площадь земельного участка и его нахождение - в г. Тюмени или в Тюменском районе.
СпроситьЗдравствуйте!
Как пенсионер вы вправе получить льготу и не платить налог в пределах стоимости 6 соток участка. Если размер участка превышает 6 соток, налог платится только с превышения.
[quote]5. [b]Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка[/b], [u]находящегося в собственности[/u], постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) [u]пенсионеров[/u], получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я пенсионер и ветеран труда федерального значения, освобождаюсь ли я от уплаты земельного налога.
Здравствуйте!
Как пенсионер вы вправе получить льготу и не платить налог в пределах стоимости 6 соток участка. Если размер участка превышает 6 соток, налог платится только с превышения.
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:Спросить8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Если у Вас участок для ИЖС, то не получится. Такой объект будет соответствовать всем признакам самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) и подлежит сносу. Кроме того, Росреестр (Госземнадзор) могут привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Более того, если у Вас на участке уже имеется дом, необходимо соблюдение предельных минимальных размеров земельного участка для каждого объекта, т.е. общая площадь земельного участка должна позволять возвести на нем еще один объект (в каждом регионе минимальный размер участка разный). А я могу перевести часть земли из ижс если она с ипотечным обременением. Я хотел бы на своём земельном построить типа небольшова кафе можно ли. Рядом с домам.
Если у Вас участок для ИЖС, то не получится. Такой объект будет соответствовать всем признакам самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) и подлежит сносу. Кроме того, Росреестр (Госземнадзор) могут привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Более того, если у Вас на участке уже имеется дом, необходимо соблюдение предельных минимальных размеров земельного участка для каждого объекта, т.е. общая площадь земельного участка должна позволять возвести на нем еще один объект (в каждом регионе минимальный размер участка разный).
Спросить
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
...
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;"
(см. п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ). Существует ли закон о льготе для пенсионеров при уплате налога на землю?...
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
...
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;"
(см. п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ).
СпроситьНа бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:
нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным; имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма. Кроме того, как ветеран боевых действий вы можете получить земельный участок. Для этого необходимо уточнить имеется ли в вашем субъекте Федерации нормативный правовой акт, устанавливающий такое право. Я ветеран боевых действий в чечне как получить жилье после операции на позвоночник мне трудно стало строить и работать помогите пожалуйста.
На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:
нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным; имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма. Кроме того, как ветеран боевых действий вы можете получить земельный участок. Для этого необходимо уточнить имеется ли в вашем субъекте Федерации нормативный правовой акт, устанавливающий такое право.
СпроситьЛьготные категории граждан, имеющих право на
приобретение земельных участков:
граждане, которые имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим размером определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на
праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина. Живем в Симферополе втроём в однокомнатной квартире! Наша мама пенсионерка я и моя сестра. Всем за 18 лет. Сестра и я официально не работаем. Собственник квартиры - сестра. Могу ли я или моя мать получить участок под ИЖС?
Льготные категории граждан, имеющих право на
приобретение земельных участков:
граждане, которые имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим размером определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на
праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
СпроситьФедеральная - такая. Но сам налог - местный, может быть и еще льгота, предоставляемая на месте.
Статья 391 НК РФ. [quote]Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база [b]уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади[/b] земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;[/quote] Какая льгота у инвалида 2 группы есть на дачный земельный участок? Размер участка 784 кв. м.
Федеральная - такая. Но сам налог - местный, может быть и еще льгота, предоставляемая на месте.
Статья 391 НК РФ.
Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
Неизвестно, налог местный, льготы тоже на местах предоставляют. Но на федеральную льготу - право имеет.
Статья 391 НК РФ. [quote]Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
[/quote] Освобождается ли от земельного налога работающий пенсионер?
Неизвестно, налог местный, льготы тоже на местах предоставляют. Но на федеральную льготу - право имеет.
Статья 391 НК РФ.
Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Если площадь участка вписывается в минимальный размер участка для соответствующей категории земель и участок поставлен на кадастровый учет, то его можно приобрести. Ещё вопрос, получили в наследство земельный участок 10 соток на троих, границы не выделены, за нашим участком человек берет участок 20 соток, но с запасом у него выходит 23,68, и эти 3,68 накладываются на наш участок, в итоге одному нашему собственнику не хватает земли, как нам быть? Могу ли я купить 3,68 сотки земли.
Если площадь участка вписывается в минимальный размер участка для соответствующей категории земель и участок поставлен на кадастровый учет, то его можно приобрести.
Спросить
Ещё вопрос, получили в наследство земельный участок 10 соток на троих, границы не выделены, за нашим участком человек берет участок 20 соток, но с запасом у него выходит 23,68, и эти 3,68 накладываются на наш участок, в итоге одному нашему собственнику не хватает земли, как нам быть?
Спросить
Здравствуйте, вам нужно согласовывать границы с соседним участком, заключайте соглашение, а если сосед будет не согласен с границами, то придется обращаться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Посмотрите на сайте Администрации размеры минимальных земельных участков для той категории, которая у Вас в долевой собственности. Если Ваша доля соответствует этим размерам - можете выделить. Но учитывая, что весь участок 8 соток с небольшим - вряд ли. Таким мизерных участков уже не выделяют.
Можете договориться о порядке пользования участком с сособственниками. Минимальная площадь 4 сот. Могу ли я выделить 4 сот. отказавшись от лишних метров или продать или подарить? Я правильно понимаю, что если минимальная площадь участка для выдела должна быть не менее 4 сот., то минимальная площадь общего участка должна быть 12 сот.? (4+4+4)или 4 сот. я могу себе выделить, а оставшиеся 4 оставить в совместном пользовании других дольщиков? Земельный участок площадью 826 м 2 находится в долевой собственности. Всего 19/99,19/99 и 61/99 долей. Мне принадлежит 61/99. Могу я выделить свою долю в натуре?
Добрый день. Посмотрите на сайте Администрации размеры минимальных земельных участков для той категории, которая у Вас в долевой собственности. Если Ваша доля соответствует этим размерам - можете выделить. Но учитывая, что весь участок 8 соток с небольшим - вряд ли. Таким мизерных участков уже не выделяют.
Можете договориться о порядке пользования участком с сособственниками.
Спросить
Минимальная площадь 4 сот. Могу ли я выделить 4 сот. отказавшись от лишних метров или продать или подарить?
Спросить
В данном случае вы можете только определить порядок пользования своей долей, в т.ч. возможно с закреплением конкретных координат на местности. Таким образом вы сможете определить часть участка именно в вашем пользовании. Коллега правильно отметил, что при таком размере участка и 3-х собственниках выдел в натуре маловероятен, т.к. не пройдете по размеру минимальной площади участка. Отказать вы можете только от своей доли путем продажи или дарения. Другими долями вы не можете распоряжаться, это право других собственников этих долей.
СпроситьЯ правильно понимаю, что если минимальная площадь участка для выдела должна быть не менее 4 сот., то минимальная площадь общего участка должна быть 12 сот.? (4+4+4)или 4 сот. я могу себе выделить, а оставшиеся 4 оставить в совместном пользовании других дольщиков?
Спросить
