Квартира в ипотеку пенсионерам / Кредит - 274 советов адвокатов и юристов

Только за 2023 Начиная с 2023 года вы имеете право на налоговый вычет ст. 220 НК РФ. Вы можете вернуть 13 % налога только за 2023 год, так как сделка произошла только в 2023 году. В дальнейшем вы также сможете получать возврат налога за 2024,2025 и т.д. По ипотеке вычет сможете подать в 24 году только. В 2024 году сможете подать только за 2023 года Право на вычет возникло в 23 г поэтому только с 23 г можно возвращать налог. За 4 предыдущих года могут только пенсионеры вернуть налог Купил квартиру по ипотеке в 2023 году, буду подавать налоговый вычет 13% в 2024. Могу ли я подать налоговый вычет за 2021,2022,2023? Или могу только получить надо за 2023 год?

Этих оснований много, странный вопрос, вам все нормы законодательства здесь перечислять, ну например, вы человек продал квартиру, обещал про договору съехать, НО НЕ СДЕЛАЛ ЭТОГО, ПРИ ЭТОМ СТАТУС пенсионера не дает ему дополнительных гарантий. Или не смог платить ипотек и банк обратил взыскание на квартиру и т.д. Возможно.

Такого закона нет, который бы запрещал выселять пенсионеров. Если он в адресе никто, то можно выселить в судебном порядке Возможно ли пенсионера выселить на улицу и при каких обстоятельствах на основании закона? Спасибо

Добрый день.

Не можете.

В 2023 году подаете за 2022 год. А вы пенсионер? Право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Например, вы оформили собственность в 2022 году и подали на вычет в 2022 году. Вернуть НДФЛ вы сможете только за 2019, 2020 и 2021 годы. Добрый вечер. Имущественный налоговый вычет Вы сможете получить начиная с 2022 г. Купила квартиру в ипотеку в 2022 году, могу я получить имущественный налоговый вычет за 2021 20202019 года

Здравствуйте!

Нет, к сожалению

повторно получить налоговый вычет не удастся ни при каких условиях — льгота предоставляется один раз в жизни на один объект недвижимости. В 2015 г. приобрёл квартиру за 1 300 000 рублей, взяв потребительский. Кредит. Получил возврат НДФЛ с 1 000 000 рублей.

В 2021 г. купил квартиру в ипотеку за 3 600 000 рублей.

Могу ли я получить возврат НДФЛ и за какой период, если я работающий пенсионер.

Спасибо.

Добрый день, да, можно получить вычет не только на покупку недвижимого имущества, но также и на проценты по ипотеке. Надежда, добрый день. Вычеты за покупку квартиры и по ипотечным процентам разные и никак с собой не связаны.

Поэтому можете подавать декларацию. Добрый день. Ранее -- это когда? Проценты по кредиту привязаны к объекту недвижимости. Так что, если речь об одной и той же квартире, подавайте и получайте, законом установленный вычет.

--

Вычет можно оформить за предыдущий год, если Вы пенсионер, тогда за предыдущие три.

--

Напомню, что получение имущественного вычета возможно, если Вы имеете официальный доход и делаете отчисления в казну. Ранее покупала квартиру без ипотеке и возвращала с 2 млн.. Могу ли я сдать декларацию за проценты по ипотеке.

Добрый вечер. Мне жаль, Вы не можете претендовать на вычет, см. ст. 20 Налогового кодекса РФ. Данные Загса полностью открыты для ФНС. При камеральной проверке факт родства будет установлен, даже, если у брата и сестры разные фамилии. Мы купили 1/2 долюквартиры у родного брата жены в ипотеку за 2180000. В договоре купле продажи нам с женой разделили доли по 1/4.В договоре ипотеки жена Созаемщиков. С какой суммы мне положен налоговый вычет. Я являюсь работающим пенсионеров, жена на момент покупки не работала.

С характером у вас супруга, с такими требованиями долго не уживёшься.

Относительно ипотеки, то естественно вы платить ничего не должны так как не будете иметь никаких прав на квартиру.

Относительно обязательства по суду, то Пишите жалобу в судебные приставы они исполнение решения суда. Мало ли что она хочет.. Не обязаны Вы оплачивать ее ипотеку.. И суд не заставит это делать, если она надеется в судебном порядке обязать вас..

А если она не исполняет Решение суда, - Вы вправе взять исполнительный лист в суде и отнести приставам. Приставы заставят исполнять. Я пенсионер, но работаю на гражданке. Живу в ЗАТО в муниципальной квартире. Всё прописаны в данный момент в зато. В разводе уже 4 года. Плачу алименты в размере 30 тыс с пенсии и и зарплаты, бывшая жена недавно взяла ипотеку и хочет, чтоб ипотеку тоже оплачивал я, Как быть, постановление суда она не выполняет, я детей вижу два раза в год, и иногда общаюсь по телефону, когда берут трубку, хотя по суду 2 раза в неделю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как вариант - перекредитоваться Вам (не мужу) в другом банке для того, чтобы погасить исполнительное производство. Пока новый банк обратится в суд, Вы сможете пользоваться этой квартирой и жить в ней... У меня такой вопрос. Ребенок родился в 2012 году, часть ипотеки погасили мат кап, муж обязался выделить со своей доли 1/2 квартиры долю ребенку. Ипотека погашена 3 месяца назад. Муж взял, кредит. За не уплату наложили запрет на рег. действия. Долг большой, гасит по исп. листу. Муж пенсионер, другого имущества недвижимого нет. Как поступить?

Здравствуйте. Да. Будет. Берём с мужем квартиру в ипотеку мы пенсионеры а дочь идёт как соцзаемщик будет ли она претендовать на квартиру.

Добрый день! Если квартира приобретена в браке, то строго говоря, она является совместно нажитым имуществом (ст. 34 Семейного кодекса) и нужно согласие мужа на залог, так как это является одной из форм распоряжения недвижимостью. Если же квартира приобретена до брака или между родителями существует брачный договор о разделе этой квартиры, то согласие не нужно. Здравствуйте. Если доля в квартире была приобретена в браке, то согласие обязательно. Родители пенсионеры, у отца доля в квартире 1/4, у мамы 3/4, мама хочет взять ипотеку под залог недвижимости, первоначальный взнос тоже есть. Скажите, пожалуйста, ей нужно согласие от мужа или она может взять ипотеку под свою долю в квартире? Спасибо.

Если Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году. Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.

Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей. Квартира куплена в мае 2019 года, за какие года (с какого года) можно оформить налоговый вычет за квартиру.

Здравствуйте, Татьяна!

Если внук хочет оформить квартиру деда на себя, то можно заключить договор дарения.

НДФЛ доходы облагаться не будут, так как они близкие родственники. А почему именно в ипотеку? Пусть покупает вторичное жильё без ипотеки с продажей прежнего. Пенсионеру никто не даст ипотеку. Хочет купить, пусть покупает. Не ясно в чем вопрос то?

Как мы можем понять связь, которую Вы не указываете между квартирой пенсионера и вновь покупаемым жильём?

Вы хотите продать квартиру пенсионера? Собственник квартиры пенсионер. Внук хочет купить в ипотеку ей квартиру в другом городе, у себя, так как нужен уход. Как оформлять документы на внука квартиру пенсионера.

Если первая покупка, то может воспользоваться налоговым вычетом. Если пенсионер взял квартиру в ипотеку (сумма, взятая в ипотеку меньше 1 млн), сумма самой квартиры больше 2 млн. Может ли он вернуть процент с покупки?

Никак. Потому что он не работает. Скажите пожалуйста как вернуть 13 процентов за квартиру? Ипотека на 15 лет, оформлена на отца пенсионера, 51 год.

Отец не работает, ипотеку выплачивает …..

Здавствуйте! Нет ни каких льгот у вас нет. Если приобретаете квартиру не за счет жилищной субсидии, а на личные средства, имеете право, как и любой налогоплательщик, на имущественный налоговый вычет в соответствии с п.1 ч.1 ст.220 НК РФ. Дают военным пенсионерам какую-то компенсации при покупке квартиры или низко процентную ипотеку.

Нет, отобрать единственное жилье не могут.

С уважением. Нет, если это едиснтвенное жилье. Отобрать не могут, если жилье единственное. Единственное жилье должника приставы не могут забрать за долги. Это правило указано в ст. 446 ГПК РФ. Но его содержимое шире.

Нельзя арестовать или продать единственное жилье обязанного лица, если у него или других членов семьи нет иного пригородного жилья

можно забрать за долги квартиру, если она приобретена в ипотеку. В этом случае в реестре ЕГРН будет отражен ипотечный залог

можно забрать квартиру за долги, если у должника и членов его семь есть другая недвижимость в собственности или соцнайме

можно арестовать и продать квартиру, если должник с семьей фактически постоянно проживают в другом месте. Здравствуйте

Нет, единственное жилье отобрать не могут, но по долгам наследодателя отвечать придется. Могут ли отобрать единственное жилье у пенсионера полученное в наследство если у наследодателя был долг.

Ирина Николаевна, так как вы планируете, это не дарственная. А завещание вам нужно будет друг на друга написать. Ваши дети смогут в таком случае только получить обязательную долю, если будут инвалидами, пенсионерами и т.д. Вы собственник идеальной доли в квартире 1\2. Дарите свою долю мужу. Затем муж получает доки на всю квартиру, он собственник всего имущества, после чего дарит от своей целой Вам 1\2.

Причем тут наследование и завещание? Автор вопроса ведет речь о п.4 ст.578 ГК РФ. Отмена дарения

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Хочу взять в ипотеку квартиру. Оформить по 1/2 доле на себя и на мужа. Чтобы защитить эту недвижимость от претензий третьих лиц (моих и его детей от предыдущих браков) можно ли оформить дарственные: он свою долю на меня, а я свою - на него? В случае смерти кого то из нас, автоматически вступит в силу нужная дарственная. Возможен ли такой вариант?

Здравствуйте!

13% если работаете официально и подадите заявление в налоговую. Вы вправе вернуть налоговый вычет в общем с 2000000, если вы официально отчисляете налоги, подаете не позже 3 лет с покупки и вам не вернут больше, чем вы отчислили. Добрый день.

В налоговом кодекс нет ограничений на получение имущественного вычета в случае продажи квартиры.

Сроков давности для использования права имущественного вычета за покупку жилья нет. Но вернуть налог можно только за 3 предшествующих года (при условии что в эти годы вы уплачивали налоги). п 7, ст 78 НК РФ.

Для пенсионеров действуют свои исключения.

Если стоимость квартиры 900 т.р, значит вы можете вернуть (900 т.р. *13/100=117 т.р). Также можете вернуть налог с уплаченных процентов по ипотеке. Если квартира продана, погашена ипотека. В этом случае имею я я право на налоговый вычет? Купила квартиру за 900 т. руб. Могу ли я получить налоговый вычет, и какую сумму? Спасибо.

Здравствуйте!

Супруг, наряду с детьми и родителями, относится к наследникам первой очереди, то есть он тоже будет участвовать в наследовании. Здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются и Ваш сын и Ваш супруг. Наследство будет поделено пополам между ними. Ваш супруг и дети являются в случае Вашей смерти являются наследниками первой очереди. 1. Без завещания. Наследование по закону. Добрачное имущество будет разделено между наследниками первой очереди в равных долях: муж, сын, родители. Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Завещание. Перейдет тому, кому завещаете. И выделение обязательных долей иждивенцам (родители пенсионеры). Если написать завещание на сына, то наследником будет он и по 1/12 родители.

Есть вопросы-пишите. У меня две квартиры куплены до брака в ипотеку. Ипотека еще не выплачена. Есть сын (тоже до брака от первого мужа). При моей смерти мое имущество перейдет к новому мужу?

Нет, вычет производится за счёт средств налогообложения, а раз вы не работаете, то налоговая база отсутствует. Я пенсионер уже не работаю могу ли я претендовать на налоговый вычет при покупке квартиры по соц ипотеке.

Можете распорядиться по своему усмотрению. Это ваше право предусмотренное брачным договором, но учтите, что если к моменту открытия наследства (при завещании) Ваш супруг будет пенсионером, инвалидом или относиться к иной социально незащищенной группе - то он вправе обжаловать завещание и получить не менее половины от того, что бы он получил в наследство по закону. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Я на свои личные средства (вырученные от продажи наследства) погасила полностью долг по ипотеке (подтверждено документально: перевод денег со счета). Мы с мужем составили брачный договор, по которому квартира принадлежит мне. Могу ли я написать завещание или подарить ее ребенку.

По тексту вопроса - правильно, НДФЛ возвращается уплаченный не ранее года (льгота в 3 предыдущих года лишь у пенсионеров) передачи жилья гражданину, смотрите ст. 220 НК РФ. Приобрела квартиру в ипотеку в декабре 2017 г., кредит и % оплачиваю с 2018 г. Подала декларацию 3-НДФЛ на проценты за 2018 г. Декларацию налоговая вернула, сославшись на то, что акт приёма-передачи квартиры от декабря 2019 г., поэтому за 2018 г. возврат НДФЛ не положен. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Каждый банк при предоставлении ипотечных кредитов оговаривает свои условия, в том числе по льготам.

Мониторьте банки, узнавайте условия предоставления займа. Я пенсионер МВД хочу купить квартиру по ипотеке, есть ли льготы для пенсионеров, стаж 30 лет и 2 несовершеннолетних детей.

Уважаемая Любовь! А женщина этого хочет? Как показывает Интернет однокомнатная квартира в Краснодаре стоит около 4 млн. руб., даст ли банк ипотеку пенсионеру или нет большой вопрос, но в любом случае должны быть деньги на первый взнос не менее 30%, а в зависимости от возраста чем дальше тем больше. Хочу помочь женщине приобрести себе квартиру в ипотеку. А то мыкается 20 лет по съёмным жилплощадям разного состояния...

Имеет пенсию.

Подскажите пожалуйста, кто бы её провел по этому делу, какой-нибудь эксперт, для маленькой тарифной ставки в каком-то банке...

Каждый собственник отдельно подаёт на вычет, но если квартира на Вас была оформлена, а не на банк. Необходимо подтверждать 2-ндфл за последние 3 года, сейчас 2-ндфл отменили, выдаётся справка другой формы. Вы получите вычет согласно своей доли в квартире, но необходимо подтвердить доход, приложить договор об ипотеке, полный пакет следует узнать в ИФНС. Пенсионер, не работаю с августа 2019. Купил квартиру по Договору долевого строительства, оплата по ипотеке на 2 года. Первый взнос 60%.Имею ли я право налогового вычета за 0,5 года 2019, и за 2018,2017 годы? Какие документы нужно подать в налоговую? Буду очень признателен за ваш ответ. С уважением, Геннадий Николаевич.P.S. Квартира в доле с женой 50 х 50%,но ипотеку оплачиваю я один. Как в этом случае распределяется налоговый вычет? Или его можно оформить на одного члена семьи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение