Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Продажа квартиры купленной более 5 лет назад - облагается ли налогом при продаже через ипотеку пенсионером?

Здравствуйте, Любовь!

Налог платить не надо, так как прошло более 5 лет. Продаем квартиру купленную более 5 лет назад. Продавец пенсионер. Квартиру продаём за 2 миллиона через ипотеку. Будет ли облагаться налогом данная продажа.

Возвращаемая сумма по ипотеке для пенсионера, который продал квартиру - расчеты и перспективы

Максимальная сумма налогового вычета составляет 260 000 рублей. А конкретно сумма определяется по сумме подоходнего налога за последние 3 года. Год назад мама купила квартиру в ипотеку стоимость 2 млн, в. Этом году подала на возрат с покупки, какую сумму ей ждать, она пенсионер но работает без прирывания.

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку без официального трудоустройства?

Добрый день. Возможность получить вычеты за предыдущие периоды есть только у пенсионеров.

Вы сможете начать получать вычет, когда устроитесь на работу. Здравсвтуйте. Я приобрел квартиру в ипотеку. Хотел бы получить налоговый вычет. В данный момент офециально не работаю. Но все прошлые годы я работа официально и есть справка 2 ндфл за 2018 год. Но квартиру купил в 2019. могу ли я получить вычет предоставив справки об уплаченых налогах за прошлые годы, за 2016,17,18 годы. Сегодня ходил в налоговую службу мне сказали что на выплоты я могу расчитывать после постановки на собственость. И то что все те годы что я плотил налог я не могу на них расчитывать.

Долги перед ФССП, наложение ареста на квартиру и правомерность действий - Что делать пенсионеру?

Здравствуйте! Все что вы перечислили правомерно. Арест предполагает, что вы не можете распоряжаться данным жилым помещением, продавать, дарить, менять, но лишить его вас не могут.

Если после удержания с пенсии остаётся менее прожиточного минимума, можете подать заявление приставу об уменьшении размера удержаний. Для снятия ареста должны быть еще и основания. Марина, здравствуйте.

Чтобы сняли арест нужно выплатить долг. Наличие прописанных детей на ситуацию никак не влияет.

Одна из наших клиенток решила свою проблему с арестом квартиры из-за долгов с помощью банкротства. По итогам банкротства долги списали, а арест сняли. Но квартира была единственным жильем и не являлась предметом ипотеки. У меня есть долги перед фссп (2 исполнительных производства) я пенсионер, пенсия минималка и ещё узнала что у меня на квартиру наложен арест и в ней прописаны маленькие дети, можно ли как то снять арест с жилья законно ли они это все сделали. P.S с пенсии они у меня вычитают 50%

Как получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке банку при покупке квартиры в 2018 году

Если вы не работаете, то и возвращать вам нечего. Право на налоговый вычет имеет тот, кто платит подоходный налог: сколько в год заплатили, столько и вернут (а, также, неработающие пенсионеры за 3 года, предшествующих покупке квартиры, если работали это время). Как вернуть вычет по уплаченным процентам по ипотеке банку при покупке квартиры в 2018 году, если на основной вычет декларации уже подал. Ипотеку оплачиваю уже год, осталось 6 лет. Пенсионер с 2018 года, не работаю.

Возможность подачи на налоговый вычет за проценты по ипотеке по итогам нескольких предыдущих лет при подписании

Не можете. По такому налоговому вычету - возврат НДФЛ возможен только по получаемому с года приобретения и позже НДФЛ (льгота только для пенсионеров, они могут эти предыдущие три года приплюсовывать). Если акт приёма передачи квартиры по дду (в ипотеке) подписан в этом году, могу ли я подать на налоговый вычет по 3 м предыдущим годам за % по ипотеке или только в 2020 сразу за 4 года плюс 260 000 р? Спасибо.

Порядок заполнения 3-НДФЛ для пенсионера за 2015-2018 годы при наличии ипотеки на квартиру

А при чем тут 3 НДФЛ. Или Вы работающий пенсионер? Здравствуйте.

Декларация подается отдельно за каждый год.

Скачайте программы "Декларация" 2016, 2017, 2018 на сайте налоговой и заполняйте необходимые вкладки. Распечатайте в 2-х экземплярах каждую и одновременно подайте в налоговую.

Ссылка на программу на сайте налоговой https://www.nalog.ru/rn77/program//5961249/ Да, работающий пенсионер. Скажите, пожалуйста, в какой последовательности заполнять 3 ндфл пенсионеру за 2015, 2016, 2017, 2018 год, квартира куплена в ипотеку в 2016 году.

Пенсионера ФСИН могут ли лишить очереди на улучшение жилья из-за взятой ипотеки?

Могут снять с очереди. Существенным нарушением со стороны ФСИН также является невыплата компенсации на приобретение жилья. Вы подавали подобный рапорт (заявление). Добрый вечер! Если вы улучшили жилищные условия, то со стороны ФСИН вполне правомерно! Ссылаются что квартира оформлен в ипотеку через банк а не соц ипотеку. Не хватает 14 кв.м. Еще один вопрос в чем разница между ипотекой и соц ипотекой. Я пенсионер ФСИН, стою в очреди на улучшение жилья. В 2016 году взял ипотеку в связи этим меня хотят снять с очереди. Правомерно ли это.

Как получить ипотеку для пенсионера с инвалидностью - вопросы обеспечения поручителя и отказа от страхования жизни.

Служба безопасности банка сама все проверила. Кредит одобрили уже. Мать будет выступать залогодателем квартиры, а банк залогодержателем. Залог не погасят, пока кредит обеспеченный залогом выплачен не будет. Любой банк знает, что самые платежеспособные и дисциплинированные заемщики это пенсионеры. Моей маме одобрели ипотеку ей 64 года пенсия 28000 на 9 лет 1500000, но у неё 1 группа инволидности, может промолчать про группу или отказаться от строховании жизни. Как поступить может поручитель нужен, она ходит сама но я числюсь по уходу за ней,

Как лучше обозначить в заявлении - возврат долга или подарок?

Не должен. Если доходы, облагаемые НДФЛ, у него есть - может. Такой вычет на покупку жилья - и есть возврат уплаченного, после приобретения жилья, НДФЛ. Нет, не должен.

Как лучше обозначить в заявлении: - возврат долга или подарок?

Таких оснований в законе не предусмотрено

Может воспользоваться, вот условия:

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. Пенсионер, покупает квартиру (не в ипотеку), должен ли он отчитаться о происхождении денег? И, может ли он воспользоваться 13% возврата денежных средств? Как лучше обозначить в заявлении: - возврат долга или подарок? Спасибо.

Как снять арест с авто и имущества в случае неоплаты ипотечного кредита - опыт пенсионера и возможные решения

Боюсь пока полностью не погасите долг перед кредитной организацией инициировавшей судебный процесс и арест, решить проблему не удастся. Здравствуйте. Если вы должны денежные средства по ипотеке, то данный долг возможно списать. У вас забрали квартиру и выставили дополнительный долг? Квартиру пока не забрали! Но ежемесячный платёж настолько велик! Что у меня нет таких денег! И банк забирает эту квартиру! Как можно снять арест с авто, имущества наложенное судом по неоплате ипотечного кредита! Остаточный долг по ипотеке был 600 т.р не платил год, накопился долг 119 т.р! Суд арестовал все моё имущество, добавил ещё к 600 т.р 237 т.р и того 837 т.р Квартира в залоге у банка по ипотеке, стоимость её 1.350.000 р! Банк намерен её продать! Я,пенсионер, пенсия 12 т.р! 50% забирает банк! Суд по аресту проходил без меня и без уведомления об аресте!

Как справиться с задолженностью по ипотеке, если квартира находится под залогом и приставы требуют оплатить?

Алла, смысл нанять юриста может быть только чтобы потянуть время.

Как правило по таким ситуациям все дела в целом проигрышные для заемщика. Единственное жилье в данном случае не спасет. Есть, конечно, ситуации, когда даже при залоге квартиры, на нее нельзя обратить взыскание.

Ваш это случай или нет, надо смотреть условия договора.

Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество. Квартира в залоге ипотеке. Приставы на сайте мос. ру висит судебная задолженость оплатить. Денег нету пинсионер что делать. Жилье единственное. Если квартиру отбирут куда прописываться. Может есть смысл нанять юриста.

У меня ипотека на квартиру 20 лет. За какой срок я могу вернуть подоходный налог?

Из доходов за последние 3 года, но не ранее года покупки, если Вы не пенсионер. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. У меня ипотека на каартиру 20 лет. За какой срок я могу вернуть подаходный налог?

Пенсионер с ипотекой и задолженностью - как действовать в сложной ситуации

Собирайте все квитанции об оплате жилья, по максимому чеки на лекарства (можете даже брать чеки соседей и родственников), со всем этим идите к своему приставу и договаривайтесь на минимальные выплаты по 300-500 рублей в месяц. В суд тоже представляйте такие же документы и просите не о 25%, а о 15% например. Ведь у Вас на руках в любом случаи остается сумма намного ниже прожиточного минимума. Будьте настойчивее и Вам пойдут на встречу. За квартиру не бойтесь, никто не заберет. Пенсия 8800, машины дачи нет, есть в собственности 2 комн квартира, разведена 5 лет назад, есть исп производство, приостановили на 2 недели по моему зпявлению приставу исполнителю, наверное потому что пристав, ведущий мое дело в отпуске. Есть заявление на рассрочку в суд вынесший решение. Суд через месяц. Долг 210 тыс. прошу суд высчиывать 25%.что на практике в моем положении меня ожидает? Спасибо.

Какой срок оформления возврата 13% налогового вычета для пенсионеров по ипотеке на квартиру?

Право на имущественный налоговый вычет у Вас возникнет с 2018 года. Значит в 2019 г. Вы можете оформить налоговые декларации 3-НДФЛ за 2018, 2017, 2016 и 2015 при наличии дохода, с которого удерживался налог на доходы физических лиц. (ст.220 НК РФ) Я не работающий пенсионер. Купили с супругой квартиру в ипотеку. В сентябре 2018 года забираем акт приёмки квартиры от застройщика. У меня вопрос: по истечении какого периода времени можно оформлять возврат 13% налогового вычета? Пенсионерам можно оформлять этот вычет?

В какой срок и когда можно оформить возврат 13%налогового вычета после покупки квартиры в ипотеку? Я пенсионер.

Право на вычет наступает с года, в котором оформлено право собственности на квартиру. Пенсионеры могут перенести остаток вычета на 3 года назад. (ст.220 НК РФ) В какой срок можно оформить возврат 13%налогового вычета после покупки квартиры в ипотеку? Я пенсионер.

Пенсионер по старости имеют ли меня выселить из коммунальной квартиры по договору социального найма.

Добрый день! Все зависит от обстоятельств дела. Однако, в Вашем случае, только в общежитие, но не вижу оснований для этого. Долги по коммуналке могут гаситься с пенсии, ипотеки нет. Если по расселению, то только с улучшением условий. Я перешла работать из школы в техникум Договор соц найма был оформлен с админ. Образования а стала на пенсии работать в Департаменте образования За это увольняют. Япенсионер по старости имеют ли меня выселить из коммунальной квартиры по договору социального найма.

Дадут ли пенсионеру с пенсией в размере 14.000 рублей квартиру под ипотеку?

Скорее всего нет. Однако, есть ряд нюансов.

1.если стоимость жилья примерно не превышает 1200 000

2.если есть крупный первый взнос (30,40,50 и более % от стоимости жилья)

3.если у него например рождаются дети (не менее двух или второй) то можно рассчитывать на ставку 6% если покупать в новостройке.

4.есть ли дополнительный залог-другок жилье или авто

5.есть ли созаемщик, поручитель

Может при каких-либо из этих условиях и одобрят. Дадут ли пенсионеру с пенсией в размере 14.000 рублей квартиру под ипотеку?

Как обезопасить квартиру, взятую в кредит на долгий срок, в случае возникновения непредвиденных обстоятельств для пенсионеров?

Здравствуйте. При оформлении ипотеки как правило заключают договор страхования, где имеется страховой риск-смерть и инвалидность, и как правило страховая компания покрывает сумму. Если страховки нет, то после смерти наследники если наследники принимают наследство, то оплачивают ипотеку. Если не принимают наследство, то квартира перейдет банку. А мы с мужем оба пенсионеры, взяли кредит для дочери в сбербанке Россия под 11% на десять лет с ежемесячной выплатой двадцать тысяч рублей. И меня волнует вопрос-а если что случится с одним из нас с супругом или с обоими (возраст за 60), то что будет с квартирой? Как нам предусмотреть, чтоб и дальше за неё платила дочь и у неё её не отняли? ''

Вопрос о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеке при уходе за престарелым человеком обработано.

Право на вычет - имеете. Реализовать - не можете, указанная сумма на самом деле является дополнительной выплатой пенсионеру (не Вам), по ней НДФЛ не платится. Купили квартиру в новостройке в ипотеке, могу ли я получить налоговый вычет если я ухаживаю за престарелым человек официально оформлено все через пенсионный фонд 1200 мой доход?

Способы приобретения квартиры для пенсионеров - ипотека и ссуда в банке

Здравствуйте, Ирина!

Вы не написали, работаете ли вы и как собираетесь оплачивать приобретение квартиры! С чего вы будете платить ипотеку по 20 тысяч в месяц?

На мой взгляд нужно искать другие варианты решения жилищного вопроса. Я пенсионерка мне 55 лет-какие есть способы приобрести квартиру? Дают ли пенсионерам ипотеку? Возможно ли взять в банке ссуду на приобретение жилья?

Возможно ли получение субсидии на коммунальные услуги для пенсионеров и ветеранов труда, если квартиру приобретает их ребенок?

Здравствуйте.

Не смогут.

Если Вы платите ипотеку, то Ваш доход на семью из трех человек явно будет превышать предельную величину. Если они будут зарегистрированы в квартире и между Вами и родителями будет заключен договор найма, то смогут получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг.

[quote]Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.[/quote] Я покупаю родителям пенсионерам квартиру в ипотеку, где собственником буду являться я.Смогут ли родители пенсионеры и ветераны труда получить субсидию на коммунальные услуги? Спасибо!

Возможно ли получение жилплощади для работающего пенсионера, проживающего в Московской области

Добрый день, Любовь!

Да, Вы можете это сделать, если количество жилплощади на человека меньше положенной нормы. Для этого Вам нужно сходить в Управу по месту жительства. У моего сыны квартира в ипотеке, прописана его семья (5 человек) и я шестая. Могу ли я встать на очередь для получения жилплощади, на данный момент я работающий пенсионер, прописка в Московской области с октября 2017 г.,что для этого нужно и вообще реально ли это. Спасибо.

Расчет налогового вычета при приобретении квартиры в новостройке за 4 100 000, из которых 2 100 000 были взяты в ипотеку

Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

Кроме того, если в ипотеку, то вправе получить налоговый вычет в размере ипотечных процентов на основании п.4 ст.220 НК РФ. В 2017 году была приобретена квартира в новостройке за 4100000, из них 2100000 были взяты в ипотеку. На какую сумму я могу рассчитывать при подаче на налоговый вычет?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Я-заёмщик, муж-созаёмщик. Налоговый вычет положен только мне или и мужу тоже?

Положен и Вам, и супругу. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Я-заёмщик, муж-созаёмщик. Налоговый вычет положен только мне или и мужу тоже?

Квартира в ипотеку пенсионерам / Кредит - 274 советов адвокатов и юристов