Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Ситуация-прожив в гражданском браке более 10 лет была приобретена квартира в разных долях между мужем и женой-каким

Уважаемый Юрий Тимофеевич! Раз не было регистрации брака, то не будет и развода. Как была квартира куплена в долях, так и останется общей долевой собственностью. Каждый может продавать свою долю с соблюдением права примущественной покупки, каковым наделён другой собственник(ст.250 ГК РФ). Уважаемый Юрий Тимофеевич! Определитесь пожалуйста по поводу ваших брачных отношений. О каком разводе идёт речь, если Вы написали, что жили в «гражданском браке» ? Ситуация-прожив в гражданском браке более 10 лет была приобретена квартира в разных долях между мужем и женой-каким образом происходит раздел имущества при разводе (есть свидетели которые могут подтвердить это приобретение квартиры и совместное проживание в течение более 10 лет)

Купили дом на деньги, полученные от продажи моей квартиры.

Уважаемая, Надежда! По Закону, дм - Ваша ЕДИНОЛИЧНАЯ собственность. Но у Вашего гражданского мужа, есть право попытаться в суде признать его долевым. Но это очень трудно. Почти невозможно.

С Уважением, Н. Федоровская. Уважаемая Надежда!

Вы живете не "гражданским браком" (таковой заключается в ЗАГСе), а фактическим, каковой не имеет никаких юридических последствий уже аж с 1944 года. Так, что Ваш сожитель не имеет никаких прав на указанный дом (за исключением права проживания).

С уважением,

Александров Е.Н. Живём с мужем в гражданском браке. Купили дом на деньги, полученные от продажи моей квартиры. Дом оформлен на меня. Муж прописан в доме. Считается ли дом совместно нажитым имуществом.

Скажите, пожалйста, как будет делиться квартира купленная в браке в совместную долевую (неравнозначную)

Доля умершего супруга перейдет по наследству к наследникам первой очереди (детям, пережившему супругу и родителям) в равных частях.

С уважением. Скажите, пожалйста, как будет делиться квартира купленная в браке в совместную долевую (неравнозначную) собственность в случае смерти одного из супругов между оставшимся супругом и детьми от разных браков?

И смогут ли они претендовать, если мы вместе купим квартиру большей площади для улучшения жилищных условий нас и нашего ребёнка?

Уважаемая Маргарита.Если вы только зарегистрируте будущего мужа в своей собственной квартире,то не только бывшая жена и двое детей вашего будущего мужа не смогут предентовать на вашу собственность, но и ваш будущий муж тоже не сможет.А вот если вы будучи в зарегистрировангом браке с вашим будущим мужем приобретете квартиру в общую или долевую совместную собственность то на долю вашего мужа могут претендовать его бывшая жена ,а детям даше претендовать не надо.Они ее будут наследовать по закону,если конечно ваш будущий муж не завещает свою долю кому либо еще.Вам например Могут ли бывшая жена и двое детей моего будущего мужа претендовать на мою недвижимость, если я пропишу его в свою квартиру, которая принадлежит мне на праве 100 % собственности? И смогут ли они претендовать, если мы вместе купим квартиру большей площади для улучшения жилищных условий нас и нашего ребёнка?

В браке было куплено долевое строительство.

Имущество нажитое в период брака является общим, соответственно, все что выплачено обоими супругами подлежит разделу пополам. Таким образом, не важно на кого зарегистрирована квартиры, деньги за квартиру выплачивались в период брака, значит квартира подлежит разделу, ели некая часть выплачена одним из супругов уже после брака, то эта часть разделу не подлежит. В браке было куплено долевое строительство. Но к моменту завершения строительства, брак распался и квартира была зарегестрирована на одного из бывших супругов, скажите, как в таком случае делится недвижимость.

Вдвоем купили квартиру (долевка) в равной долевой собственности (1/2 каждому).

Уважаемый Ришат! Если нет завещания, то наследование происходит по закону. Вашу 1/2 долю квартиры в равных долях наследуют по закону наследники первой очереди(ст.1142 ГК РФ): родители, жена и дочь от первого брака. Родной брат, а также 2 бабушки-наследники второй очереди(ст.1143 ГК РФ) и к наследству не призываются при наличии наследников первой очереди и при отсутствии завещания в их пользу. Хронология:

1. Вдвоем купили квартиру (долевка) в равной долевой собственности (1/2 каждому).

2. Вступили в брак.

3. Квартира еще строится. Как будет наследоваться квартира (в процентном отношении)? Моя родственники:

1. Дочь от первого брака (2 года).

2. Жена.

3. Родители.

4. Брат.

5. 2 бабушки. Спасибо.

Подлежит ли приватизации квартира купленная при долевом участии в строительстве квартиры.

Рустам! Приватизация - передача в сосбственность государственной или муниципальной собственности. Ваша квартира приобретена, следовательно она уже в сосбтвнности. Если она приобретена во время брака, то является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста

1. Подлежит ли приватизации квартира купленная при долевом участии в строительстве квартиры.

2. есть свидетельство о регистрации оформлена в собственность бывшей супруги

3. имею ли я право подать иск о разделе имущество.

Вопрос о праве на долю в купленной квартире после развода - сроки и возможности

Добрый день, Александр.

Оформление свидетельства о праве собственности на какое-либо имущество на лицо, состоящее в браке, пусть и за счет совместно нажитых средств, вовсе не означает, что это имущество автоматически становится общей долевой или общей совместной собственностью супругов. Заявить право на свою долю в таком имуществе не упомянутый в свидетельстве о праве собственности супруг сможет лишь при разделе имущества после расторжения брака.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. (cт.38 СК РФ)

С уважением, адвокат Игошин Д.Н. Мы с женой развелись в марте 2007 г. В период брака нами была куплена однокомнатная квартира и была полностью оформлена на жену. В течение какого времени после развода я имею возможность заявить права на долю в данной квартире, если я не хочу это делать сейчас.

Если квартира купленная в браке оформлена в долевую собственность между супругами (допустим 30 и 70 %)

Ваша собственность уже разделена, делиться не будет Если квартира купленная в браке оформлена в долевую собственность между супругами (допустим 30 и 70 %), подлежит ли она разделу при разводе?

Квартира куплена супругами в долевой собственности (4/5 и 1/5) , как могут ее поделить при разводе - пополам или по долям?

Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов (в независимости от того, в каких долях и на кого из супругов она оформлена). Делиться будет в равных долях (если брачным договором не предусмотрено иное).

С уважением, Квартира куплена супругами в долевой собственности (4/5 и 1/5) , как могут ее поделить при разводе - пополам или по долям?

Возможно ли оформить дарение денег для долевого строительства квартиры у нотариуса и как это может повлиять на развод

Уважаемая Клава! Если имущество будет приобретено во время брака, оно станет общим совместым. Даже если на подаренные деньги Вы купите квартиру - весьма вероятно, что её суд тоже признает совместно нажитым имуществом.

С уважением Я замужем. Мне родной брат дарит большую сумму денег на долевое строительство однокомнатной квартиры (строительство дома 2 года). На себя брат в связи с стоянием своего здоровья (тяжелая болезнь) оформлять не хочет. Есть ли возможность оформить у нотариуса эту сумму денег (дарение) перед составлением договора о долевом участии на сроительства дома? Какая пошлина или налог с этой суммы берется? Опасаюсь, что при разводе муж будет претендовать на квартиру.

Господа юристы. Поясните кто является собственником жилья в смысле ст. 31 ЖК, если квартира куплена во время брака?

Уважаемый Юрий! Если квартира приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом и находится в общей долевой собственности супругов. Т.е., если собственником по документам являетесь Вы, и Вы захотите выселить супругу, то сделать это не удастся. т.к. она заявит иск о разделе совместно нажитого имущества. Считать приобретенную в браке квартиру своей собственностью Вы можете, если право собственности зарегистрировано на Вас, с момента расторжения брака прошло более трех лет (срок исковой давности), и бывшая супруга с развода в квартире не проживает. с уважением, Дмитрий Константинович. Господа юристы. Поясните кто является собственником жилья в смысле ст. 31 ЖК, если квартира куплена во время брака?

Мы с моим гражданским мужем хотим купить 2 комнатную квартиру.

Если он зарегистрирует право собственности на квартиру на себя, то вы, в случае его разрешения на проживание там, будете иметь только право проживания. В случае дальнейшей регистрации брака, квартира так и останется в собственности мужа.

Я бы советовала оформить пополам или в ином долевом соотношении данную квартиру, чтобы у Вас были определенные гарантии.

Удачи Мы с моим гражданским мужем хотим купить 2 комнатную квартиру. Он хочет оформить ее на себя - а меня прописать. Какие могут потом возникнуть проблеммы? А в случае последующей регистрации брака?

В их браке была куплена квартира (договор долевого строительства оформлен на его жену).

Уважаемая Александра! Ваш сын является наследником первой очереди по закону ст. 1142 ГК РФ. Необходимо принять наследство (долю отца в этой квартире у другое его имущество) в течении 6 мес. со дня открытия наследства т.е. со дня смерти бывшего мужа, для чего необходимо собрать необходимый комплект документов (в первую очередь свидетельство о смерти) и обратиться к нотариуса для оформления наследства Я с мужем развелась 2,7 года назад. Бывший муж женился снова. В их браке была куплена квартира (договор долевого строительства оформлен на его жену). Месяц назад бывший муж умер. Имеет ли мой ребенок какие-либо права? В настоящий момент квартира еще не зарегистрирована в палате.

Развод и раздел имущества - куда подать исковое заявление и какого характера оно должно быть?

Это имущественный иск, подведомственнен мировому судье. В натуре долю выделить невозможно, поскольку квартира в принципе неделимое имущество. Вы можете только закрепить в вашей общей долевой (а не общей совместной) собственности данную квартиру (если квартира была куплена в браке. Если квартира была приватизирована в браке, делить вообще ничего не нужно. Вы можете продать свою долю в дальнейшем с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственниками. С уважением, Есть 3-х комн. Кв-ра в равных долях на мужа, жену и совершеннолетнего сына. Муж и жена разведены. Муж хочет выделить свою долю в натуре в судебном порядке (252 ГК РФ). Подскажите пожалуйста, исковое заявление нужно подавать мировому судье или федеральному? Это иск имущественого или неимущественного характера?

Признается ли гражданский брак нашим государством?

Уважаемая Резеда! Данные квартиры не признаются совместно нажитым в браке имуществом. Фактические брачные отношения не предоставляют тех прав на имущество, которые предоставляет зарегистрированный брак. Поэтому оспорить куплю-продажу на основании Семейного кодекса РФ Вы не сможете. Однако, Вы можете претендовать на признание этих квартир имуществом, находящимся в долевой собственности в том случае, если у Вас имеются доказательства, что эти квартиры приобретались в том числе и на Ваши денежные средства. С уважением, Дмитрий Константинович. У меня такой вопрос: я состояла с человеком в гражданском браке, во время этого брака было куплено две квартиры, машина. У нас растет общий ребенок. Все было оформлено на бывшего мужа. В одной квартире проживал муж, в другой я с ребенком. Через 3 года он продал обе квартиры не посоветовшись со мной. Я осталась с ребенком на улице. Имею ли я право на восстановлении квартиры? Признается ли гражданский брак нашим государством?

Если нет - Какие права на жилье имеют обе стороны при разводе?

Наталья, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, Ваша мать НЕ является единственным собственником квартиры. Имущество, приобретенное в браке по возмездному основанию, является совместным имуществом супругов, независимо от того, на чьи деньги куплено или на кого оформлено. Таким образом, выселить отца ваша мать не может - он такой же собственник, как и она. При разводе стороны могут изменить режим общей совместной собственности на режим общей долевой, в случае отсутствия согласия относительно соотнеошения долей это сделает за них суд. Могут определить порядок пользования квартирой (например кто-то из супругов в квартире проживает, а второму выплачивает компенсацию). Моя мать является единственным собственником квартиры, но квартира была куплена в браке. Имеет ли право мать выписать из квартиры отца без его согласия? Если нет - Какие права на жилье имеют обе стороны при разводе?

Меня интересует следующие, в прошлом году купил квартиру в новостройке, отдал деньги по договору о долевом строительстве

Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью (ст.34 СКРФ). Если квартира была приобретена вами до вступления в брак, договор купли-продажи зарегистрирован до вступления вами в брак, то имущество, приобретенное супругом до вступления в брак, является его личной собственностью. (ст.36 СКРФ). При расторжении брака ваша супруга не сможет претендовать на вашу квартиру. Если вы пропишете ребенка к себе, то он будет иметь право пользования этой квартирой по договору социальнго найма (ст.30 ЖКРФ). Меня интересует следующие, в прошлом году купил квартиру в новостройке, отдал деньги по договору о долевом строительстве, в июле планирую свадьбу, в сентябре получу свидетельсто о собственности, в случае рождения ребенка при разводе сможет ли будущая жена претендовать на часть этой квартиры?

В ноябре 2004 г мы с женой купили квартиру (оформили на нее), куда прописали ее и трехлетнего сына.

Приватизировать квартиру родители могут как в совмсетную собственность (ст.244 ГКРФ), так и в долевую собственность (ст.254 ГКРФ). Ваша жена к этой квартире на данный момент не имеет никакого отношения, так как квартиру,по всей видимости, получали ваши родители, и жена с ребенком там не прописаны. Что касается квартиры . которую вы с женой приобрели в браке, то она является вашей совместной собственностью. (ст.34 СКРФ). Я с родителями собираюсь приватизировать квартиру, в которой были прописаны моя жена и ребенок. В ноябре 2004 г мы с женой купили квартиру (оформили на нее), куда прописали ее и трехлетнего сына. У жены есть доля в приватизированной квартире ее родителей (в другом городе). Нужно ли выделять доли на жену и ребенка, а если да, то нужно ли прописывать обратно ребенка (не хочется из-за сложностей с садиком, поликлиникой и т.п.)?

Мы купили квартиру, где большая комната принадлежит мне, маленькая ему и его дочери.

Если вы покупали именно комнаты - то у вас не долевая собственность, а собственность на комнаты. Изменение врдя ли произойдет, только если в период брака значительный доказанный ремонт, реконструкция. Пять лет назад я встретила мужчину с ребенком. Мы купили квартиру, где большая комната принадлежит мне, маленькая ему и его дочери. Затем мы поженились. И я удочерила девочку. Сейчас, к сожалению, мы находимся на грани развода, и я хотела бы узнать, то, как мы приобрели жилье в собственность до брака, останется неизменным после развода, или в пользу ребенка могут что-то изменить, если учесть, что дочь будет жить со своим отцом. Спасибо.

Если я после суда куплю ему в собственность комнату, не будет ли он претендовать на мою долю в квартире в дальнейшем?

Ответ:

Ваш муж не должен передавать долю дочери, и Вы, и дочь, и Ваш муж являетесь долевыми собственниками, поэтому данная квартира не будет подлежать разделу после расторжения брака. Однако, это не значит, что Вы не вправе предложить мужу взамен его доли покупку комнаты и определить порядок пользования квартирой иным способом. У нас с мужем есть приватизированная двухкомнатная квартира разделенная по долям на троих поровну, включая совершеннолетнюю дочь. Что постановит суд при разводе? Если я после суда куплю ему в собственность комнату, не будет ли он претендовать на мою долю в квартире в дальнейшем? Как обезопасить себя от его притязаний на жилье? В какой момент он должен передать долю дочери.

Мной до брака была куплена квартира по договору долевого участия в строительстве.

Советую вам обратиться к юристу на очную консультацию, т.к. в данном случае необходимо знакомиться с документами, так ответить Вам сложно. Меня интересует вопрос по разделу имущества при разводе супругов. Мной до брака была куплена квартира по договору долевого участия в строительстве. В ГБР зарегистрирована квартира была на моё имя уже в период брака. Сейчас в ней прописаны я и муж. Скажите пожалуйста, будет ли супруг выписан из квартиры по решению суда (у него есть право на долю в другой приватизированной квартире)? Может ли он или его мать претендовать на возврат части денег, данных когда-то на приобретение мной квартиры в строящемся доме (подтверждающих этот факт документов нет). Заранее благодарю.

Как будет распределена жилая площадь после раздела имущества в случае двух комнат, приобретенных в браке

У вас уже долевая собственность , доли определены. Не ясно. есть ли основания для изменения ваших с мужем долей, нужно уточнить как приобреталаось. Все, что куплено вами в браке будет разделено в равных долях между супругами, все что приватизировано, получено в дар или по наследству - останется в собственности того, на кого приобреталось. С уважением, Скажите, пж., как распределится жил. площадь после раздела имущества? Если у меня в собственности 1/3 доли от двух комнат в 4 х комнатной коммунальной квартире (1/3 у мужа и 1/3 записана на свекра), которые мы приобрели в браке. У нас есть несовершеннолетний ребенок, который после развода останется со мной. Муж так же является собственником еще одной комнаты в этой квартире.

Что нужно сделать для переоформления права собственности на бывшую жену?

* подарить ей свою долю в общем имуществе, т.к. хотя квартира и оформлена на Вас - она принадлежит Вам с женой на праве общей долевой собственности, а проще сделать брачный договор в котором указать, что купленная в браке квартира принадлежит жене

С уважением Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением, В браке была куплена квартира. Я собственник. Год назад состоялся развод. Хочу оставить квартиру бывшей жене. Что нужно сделать для переоформления права собственности на бывшую жену?

Мы с мужем купили квартиру и оформили долевое владение 50/50.У нас есть дочь 5 лет.

Уважаемая Наталия! В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, если супруг не оформит завещание на дочь, его сын от первого брака будет иметь право на наследство отца. В соответствии со свободой завещания закрепленной ГК РФ супруг может оформить имущество на дочь. Вс дети наследодателя имею равные права при наследовании (ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением, Мы с мужем купили квартиру и оформили долевое владение 50/50.У нас есть дочь 5 лет. У мужа сын от первого брака-17 лет. Имеет ли право его сын на долю мужа в случае его смерти? Можно ли уже сейчас оформить наследство на дочь?

Квартира куплена в долевой в браке / Недвижимость - 410 советов адвокатов и юристов