Квартира куплена в долевой в браке / Недвижимость - 410 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если покупаете в браке, то квартира общая совместная собственность супругов. Если хотите чтобы принадлежала только Вам, то можете с супругой заключить брачный договор. А если хотите чтобы сыну тоже принадлежала можете сразу купить в долевую собственность с Вами. Ему долю и Вам. Здравствуйте! Заключите брачный договор с супругом, по которому определите, что квартира будет являться Вашим личным имуществом. Добрый день, оформите дарением денежные средства, тогда при разделе имущества квартира останется за вами. Для более подробной консультации пишете в личку. Покупаю квартиру за личные деньги в браке Каким документом потом заручиться, чтобы эта квартира принадлежала при любых обстоятельствах мне или моему сыну у меня второй законный брак.
Здравствуйте! Если покупаете в браке, то квартира общая совместная собственность супругов. Если хотите чтобы принадлежала только Вам, то можете с супругой заключить брачный договор. А если хотите чтобы сыну тоже принадлежала можете сразу купить в долевую собственность с Вами. Ему долю и Вам.
Спросить
Здравствуйте! Заключите брачный договор с супругом, по которому определите, что квартира будет являться Вашим личным имуществом.
СпроситьДобрый день, оформите дарением денежные средства, тогда при разделе имущества квартира останется за вами. Для более подробной консультации пишете в личку.
Спросить[quote]Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, купили в браке, долевая собственность между мной, мужем и двумя детьми.[/quote]
не нужно. Доли уже определены. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, купили в браке, долевая собственность между мной, мужем и двумя детьми.
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, купили в браке, долевая собственность между мной, мужем и двумя детьми.
не нужно. Доли уже определены.
СпроситьЕсли купленная квартира будет оформлена в общую долевую собственность, то у вас будет доли в праве собственности на эту квартиру. Если вы будете созаемщиком в кредитном договоре то нужно будет платить деньги Если вдруг образуется долг то на вас тоже подадут в суд. Тогда будет справедливым если квартира будет куплена в долевую собственность и вы тоже станете собственником. [quote]Мы с парнем живём гражданским браком 2 года. Он решил брать на себя ипотеку. Меня записать в долю. Что мне от этого ожидать?[/quote]
Зря конечно это делаете. То есть вы также будете созаемщик и в случае неоплаты с его стороны, будут взыскивать с вас. Мы с парнем живём гражданским браком 2 года. Он решил брать на себя ипотеку. Меня записать в долю. Что мне от этого ожидать?
Если купленная квартира будет оформлена в общую долевую собственность, то у вас будет доли в праве собственности на эту квартиру.
Спросить
Если вы будете созаемщиком в кредитном договоре то нужно будет платить деньги Если вдруг образуется долг то на вас тоже подадут в суд. Тогда будет справедливым если квартира будет куплена в долевую собственность и вы тоже станете собственником.
Спросить
Мы с парнем живём гражданским браком 2 года. Он решил брать на себя ипотеку. Меня записать в долю. Что мне от этого ожидать?
Зря конечно это делаете. То есть вы также будете созаемщик и в случае неоплаты с его стороны, будут взыскивать с вас.
СпроситьЗДравствуйте, если квартира куплена в браке. То на кого бы вы не заригистрировали. То все равно квартира будет делиться пополам при разводе. Добрый день, да это вполне возможно при сдаче документов в Росреестр или МФЦ, для этого необходимо составить документ и провести регистрацию права. Добрый день. Можно и на одного оформить. Договаривайтесь с застройщиком как Вы будете получать документы для росреестра. Можете и на двоих оформить. Добрый день уважаемый Юрий
Это не имеет значения на кого зарегистрирована. Можете зарегистрировать на одного главное что это совместная собственноостьУдачи Вам и вашим близким. Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов при регистрации права собственности оформить на одного.
ЗДравствуйте, если квартира куплена в браке. То на кого бы вы не заригистрировали. То все равно квартира будет делиться пополам при разводе.
СпроситьДобрый день, да это вполне возможно при сдаче документов в Росреестр или МФЦ, для этого необходимо составить документ и провести регистрацию права.
Спросить
Добрый день. Можно и на одного оформить. Договаривайтесь с застройщиком как Вы будете получать документы для росреестра. Можете и на двоих оформить.
СпроситьЗдравствуйте! Если на момент использования средств материнского капитала были в браке, то обязаны выделить ему долю в жилом помещении. Здравствуйте, если квартира куплена за счет средст материнского капитала, то вы обязаны выделить доли детям и супругу в этой квартире. Куплена квартира по договору долевого участия с материнским капиталом. Я обязана выделить доли в этой квартире детям и мужу. С мужем развелись. Долю все равно обязана ему выделить?
Здравствуйте! Если на момент использования средств материнского капитала были в браке, то обязаны выделить ему долю в жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте, если квартира куплена за счет средст материнского капитала, то вы обязаны выделить доли детям и супругу в этой квартире.
СпроситьВы не обязаны выделять долю мужу, так как квартира куплена до брака и у мужа прав на неё нет никаких. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте! Да, если погасите ипотеку средства МСК, то обязаны выделить ему долю, но он имеет право нотариально отказаться от доли. Да, если имеется задолженность, то могут наложить арест на его долю. Почти год назад купила квартиру в ипотеку, чуть позже познакомилась с мужчиной, с которым у нас скоро родится ребенок (от первого брака у меня есть ребенок), при получении материнского (семейного) капитала я могу его использовать для погашения части ипотеки. Вопрос вот какой-по окончании выплаты ипотеки я должна оформить на всех членов семьи долевые собственности, а если я купила квартиру до регистрации брака и мат. капитал внесла до регистрации брака, то всё равно должна и мужу долю выделить? Отсюда и следующий вопрос - если доля выделена мужу, то при имеющейся у него задолженности по алиментам, ему могут выставить арест на эту долю?
Вы не обязаны выделять долю мужу, так как квартира куплена до брака и у мужа прав на неё нет никаких. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если погасите ипотеку средства МСК, то обязаны выделить ему долю, но он имеет право нотариально отказаться от доли. Да, если имеется задолженность, то могут наложить арест на его долю.
СпроситьЕсли квартира куплена в период брака, она является общей собственностью супругов. Можно оформить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества. Куда обратиться и с чем для того чтобы стать собственником (вторым). Вложились в новостройку с применением ипотечных средств, ДДУ, дом еще не сдался. Сдается через пол месяца. Квартира приобреталась в браке. Собственник жена, я писал согласие.
Сейчас я хочу тоже быть собственником. Т.е.у квартиры чтоб было 2 собстенника.
Как и что сделать подскажите.
Если квартира куплена в период брака, она является общей собственностью супругов. Можно оформить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества.
Спросить
Может ли муж продать или подарить свою долю в купленной квартире без согласия супруги после развода?
Здравствуйте! Если намерен продать, то сначала обязаны письменно предложить Вам выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам. Подарить имеет право без уведомления. [quote]Может ли мой муж продать или подарить свою долю без моего согласия.[/quote]
Может, потому что совместно нажитое в браке имущество по умолчанию делится между супругами в равных долях. Фактически принцип равенства соблюдён, поэтому муж может распоряжаться, но обязан предложить Вам первой выкупить эту долю. Если Вы откажетесь, то он может её продать кому угодно. Оля, так как у вас долевая собственность, то для продажи бывший супруг обязан предложить вам эту долю за конкретную сумму письмом через нотариуса. В случае вашего отказа он имеет право продать долю иным лицам. Но при дарении ваше согласие ему не нужно. В браке была куплена квартира по 1/2 доли. Потом родился ребенок.
Потом развелись. Может ли мой муж продать или подарить свою долю без моего согласия.
Здравствуйте! Если намерен продать, то сначала обязаны письменно предложить Вам выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам. Подарить имеет право без уведомления.
Спросить
Может ли мой муж продать или подарить свою долю без моего согласия.
Может, потому что совместно нажитое в браке имущество по умолчанию делится между супругами в равных долях. Фактически принцип равенства соблюдён, поэтому муж может распоряжаться, но обязан предложить Вам первой выкупить эту долю. Если Вы откажетесь, то он может её продать кому угодно.
Спросить
Оля, так как у вас долевая собственность, то для продажи бывший супруг обязан предложить вам эту долю за конкретную сумму письмом через нотариуса. В случае вашего отказа он имеет право продать долю иным лицам. Но при дарении ваше согласие ему не нужно.
СпроситьНе может претендовать, если квартира была куплена до заключения брака. Однако при разводе может потребовать половину денег, выплаченных по кредиту в период брака. Здравствуйте. В случае расторжения брака она не вправе претендовать на долю в квартире, но вправе взыскать с вас половину платежей по кредиту в период брака. В случае вашей смерти она является наследником первой очереди. Купил квартиру долевое строительство в ипотеку, через год женился. Родился ребенок, может ли жена претедовать на что либо?
Не может претендовать, если квартира была куплена до заключения брака. Однако при разводе может потребовать половину денег, выплаченных по кредиту в период брака.
СпроситьЕсли она оформлена в долевую собственность, значит уже разделена. Если оформлена только на одного, разделу не подлежит, так как в браке не состояли. Деньги можно взыскать, если есть доказательства уплаты возможно разменять квартиру, если сможете достичь соглашения об этом Возможно ли как то разменять квартиру с гражданским мужем если она в ипотеке? Квартиру покупали совместно. Я вкладывала наличными 1500000, а остальную сумму (1100000) муж брал в ипотеку.
Если она оформлена в долевую собственность, значит уже разделена. Если оформлена только на одного, разделу не подлежит, так как в браке не состояли. Деньги можно взыскать, если есть доказательства уплаты
Спросить
Да 3 года срок 3 года срок исковой давности. Общий срок исковой давности 3 года Общий срок исковой давности 3 года. Срок исковой давности три года . общий срок исковой давности 3 года На имущество, приобретенное сожителями в гражданском браке, нормы семейного законодательства не распространяются. Раздел имущества может осуществляться посредством иска о признании права общей долевой собственности и его раздела, либо права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество. Это очень проблематично. Общий срок давности - 3 года Есть ли срок давности по судебным разбирательствам по гражданским делам (квартира куплена в гражданском браке)
На имущество, приобретенное сожителями в гражданском браке, нормы семейного законодательства не распространяются. Раздел имущества может осуществляться посредством иска о признании права общей долевой собственности и его раздела, либо права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество. Это очень проблематично. Общий срок давности - 3 года
СпроситьВозможно. В договоре будет прописано на какие средства приобретается жилье. возможно,конечно.Оформить можете в долевую собственность - Вашу, детей гражданской супруги и её Живем в граж. Браке 9 лет двое детей. Хотим купить квартиру за мои деньги плюс мат. кап. жены возможно ли так?
возможно,конечно.Оформить можете в долевую собственность - Вашу, детей гражданской супруги и её
СпроситьЗдравствуйте! договором дарения денег. Квартиру можно и нужно купить в долевую собственность так как гражданский брак понятия нет и нельзя такую квартиру оформлять на кого то одного
Можете дарение у нотариуса оформить Здравствуйте! Да, имеют право оформить квартиру в общую долевую собственность. При этом размер долей не обязательно должен быть равный. Дочь состоит в гражданском браке. Они хотят приобрести квартиру. Сумму в половину стоимости этой квартиры хочу подарить. Как обезопасить наши с дочерью вложения? Бывает ли долевая собственность в таких случаях?
Квартиру можно и нужно купить в долевую собственность так как гражданский брак понятия нет и нельзя такую квартиру оформлять на кого то одного
Можете дарение у нотариуса оформить
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеют право оформить квартиру в общую долевую собственность. При этом размер долей не обязательно должен быть равный.
СпроситьВаш счет арестовать не могут. в части мебели, если право собственности на квартиру-общее/долевое-могут описать. Квартира куплена лично мною, соответственно я единственная владелица. Могут ли арестовать мой валютный счет и описать мебель в квартире, принадлежащей мне, если мой муж должник в банке? Муж проживает в другой квартире, у сына, в моей квартире прописана только я одна. Мы фактически чужие люди, только не разведены.
Здравствуйте.
Если квартира куплена в браке, можно составить соглашение о разделе у нотариуса, а потом зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Если не в браке- жена может подарить мужу половину.
Налоги в данных случаях платить не нужно. Квартира в собственности у жены менее года. Решили переоформить в долевую собственность с мужем. Какое налоговое обязательство может возникнуть в данном случае?
Здравствуйте.
Если квартира куплена в браке, можно составить соглашение о разделе у нотариуса, а потом зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Если не в браке- жена может подарить мужу половину.
Налоги в данных случаях платить не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Можно купить в общую долевую собственность ребенка и супруги. Доли можно указать неравные. В этом случае будет подлежать разделу только доля супруги, если возникнет спор. В суде она сможет доказать, что квартира приобретена на средства от продажи добрачного имущества и признать долю личным имуществом супруги. При продажи первой квартиры, которая была куплена до брака, вторая покупалась в браке. Есть ребёнок 2 года. Жена хочет сделать так чтобы муж при разводе получил по минимому с квартиры или совсем ничего. Если делать квартиру по долям 50/50 на ж и дочку, что это даст и что для этого нужно? Согласие мужа нужно? Квартира зарисана полностью на жену, Тоесть будет делиться доля жены при разводе? Или лучше делать большую долю на ребёнка? А может проще на три части и сразу указать часть мужа?
Здравствуйте! Можно купить в общую долевую собственность ребенка и супруги. Доли можно указать неравные. В этом случае будет подлежать разделу только доля супруги, если возникнет спор. В суде она сможет доказать, что квартира приобретена на средства от продажи добрачного имущества и признать долю личным имуществом супруги.
СпроситьКвартира будет поделена пополам между вами и мужем Здравствуйте. Если на квартиру установлена долевая собственность, то что, собственно, планируется делить? Всё уже поделено. Имеем в собственности купленную в браке двухкомнатную квартиру с долями 50 на 50! Двух месячный ребёнок! В квартире не кто не прописан! Как будет делится квартира при разводе и на что может в данном случае претендовать муж?
А это долевая собственность?
Раздела совместнонажитого имущества не было? Это не долевая собственность и раздел имущества не проводили. Собственник квартиры один-супруг! Нотариус просит такое согласие на продажу, так как это их совместная собственнось, купленная в браке, и не важно что они 7 лет назад развелись . Покупатель хочет через нотариуса оформлять. И в мфц тоже просят согласие при составлении договора купли-продажи. Да поменять то можно, только вот в гражданском кодексе написано, что бывшая супруга может подать иск и признать сделку не действительной. Бывшая супруга не дает согласия на продажу квартиры. Квартира была приобретена в браке. Через год развелись. В разводе уже 7 лет. Муж платил ипотеку и коммунальные услуги за эти семь лет сам. Может ли он отсудить у бывшей жены часть квартиры и признать его единственным собственником или потребовать с нее возмещения всех затрат по содержанию квартиры, выплат по ипотеки, коммунальных услуг и т.д.
Так какое согласие то Вам нужно если они разведены и уже 7 лет не живут вместе!!!
СпроситьНотариус просит такое согласие на продажу, так как это их совместная собственнось, купленная в браке, и не важно что они 7 лет назад развелись .
СпроситьА зачем там нотариус то при продаже? Купля-продажа и все, срок исковой давности даже истек, меняйте нотариуса
СпроситьПокупатель хочет через нотариуса оформлять. И в мфц тоже просят согласие при составлении договора купли-продажи.
Спросить
Мало ли что просит МФЦ. Они что, нотариусов работой обеспечивают? С покупателем договаривайтесь. Нотариуса меняйте.
СпроситьДа поменять то можно, только вот в гражданском кодексе написано, что бывшая супруга может подать иск и признать сделку не действительной.
СпроситьДа как она признает недействительной если брак расторгнут 7 лет назад, если раздела имущества не было супруг квартиру получил и ипотеку гасил! Представьте в МФЦ свидетельство о расторжении брака! Можно без согласия просто уведомить супругу о сделке и все
СпроситьДа, такое вполне возможно. Конечно, вы можете купить с девушкой квартиру, оформив её в долевую собственность (к примеру, по 1/2 доли каждому). Либо в совместную собственность без определения долей. Законом это не запрещено В скором времени дальний родственник в ступает в наследство и получает квартиру. После этого он намеревается её продать мне. Могут ли в качестве покупателя выступить я и моя девушка, а не один человек? В браке мы не состоим.
Конечно, вы можете купить с девушкой квартиру, оформив её в долевую собственность (к примеру, по 1/2 доли каждому). Либо в совместную собственность без определения долей.
СпроситьСможет подать иск в суд но Вы легко докажете что это Ваше личное имущество так как договор долевого участия Вы заключили до брака. Что бы совсем не было вопросов ,составьте браный договор. Я за наличку оплатила квартиру (купила) но дом будет здавться только через год. И если я сейчас выйду замуж то будет ли считаться что эта квартира куплена в браке и при разводе муж сможет претендовать на часть квартиры?
На кого оформлена собственность? Да,требуется согласие супруги. В долевой собственности на супруга и ребенка. Каким образом могли провести дарение без согласия ? Квартира куплена в браке, развод был около трех лет назад, раздела имущества не было. Требуется согласие бывшей супруги при дарении квартиры?
Требуется согласие бывшей супруги.Для отчуждения доли несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьНужно разбираться каким образом. Возможно, супруг менял паспорт, в нем не было штампа о браке. Это оспоримая сделка, обращайтесь в суд.
СпроситьВ жизни бывает всякое, полагаю, что имеет место нарушение закона. Бывшая супруга вправе оспорить сделку по дарению доли, либо взыскать с мужчины половину от рыночной стоимости доли.
Спросить
нужно изучать документы. При регистрации сделки должны были узнать в браке ли приобретена квартира и есть ли согласие второго супруга
Спросить
Здравствуйте!Может,т.к.считается,что автомобиль продается по взаимной договоренности супругов,если Вы против,можете оспорить в судебном порядке. Все, что куплено в период брака, считается совместно нажитым, если не доказано обратное. Факт регистрации на одного из супругов ничего не значит. Можно некоторое имущество исключить из совместно нажитого. Квартира находится в долевой собственности с супругом - по 1/2 доле.При разводе учитывается доля на несовершеннолетнего ребёнка? Мы в браке. Машина оформлена на мужа. Может ли он продать её или переоформить на другого человека, если считать машину совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте!Может,т.к.считается,что автомобиль продается по взаимной договоренности супругов,если Вы против,можете оспорить в судебном порядке.
Спросить
Все, что куплено в период брака, считается совместно нажитым, если не доказано обратное. Факт регистрации на одного из супругов ничего не значит. Можно некоторое имущество исключить из совместно нажитого.
СпроситьВсе имущество нажитое в браке делится поровну у вас доли определены, у каждого свое. при разводе тоже также остается. Добрый день! Чтобы конкретнее дать ответ необходимо видеть документы. Если доли уже определены, то после развода размер долей остается прежним. У меня с женой 2 комнатная квартира купленная в долевом строительстве на равных долях. Квартиру получили, но не заселялись. Есть годовалый ребенок, прописаный у моих родителей, как и жена. Мы хотим разводиться, имеет ли она право на мою долю по суду.
Добрый день! Чтобы конкретнее дать ответ необходимо видеть документы. Если доли уже определены, то после развода размер долей остается прежним.
СпроситьЗдравствуйте! да, возможно. Маловероятно, что ПФР одобрит сделку по покупке доли в праве Здравствуйте! Да, можно. Но продавцу нужно уведомлять всех других собственников о продаже. В общем, проблемная продаж в коммуналках. Если ребенку есть три года, то без ипотеки можете купить. Мы и хотим без ипотеки. наличными остаток денег. Нам сказали тк мы кредит не берем и ребенку 4 года, то можно. комната в 4 х комнатной квартире. А по метражу не будет вопросов? 14 м комната. у нас в собственности нет другого жилья. Дочь от первого брака у папы числится. от второго с нами у своего папы Можно ли купить комнату в комуналке с долевой собстенностью по мат капиталу и наличными.
Здравствуйте! Да, можно. Но продавцу нужно уведомлять всех других собственников о продаже. В общем, проблемная продаж в коммуналках. Если ребенку есть три года, то без ипотеки можете купить.
СпроситьЧто указано в свидетельстве о государственной регистрации права, в графе "вид права" ? Долевая собственность или собственность ? Объект - конкретная комната ? Если продается комната, а не доля в квартире, то сможете купить за счет средств МСК.
СпроситьНам сказали тк мы кредит не берем и ребенку 4 года, то можно. комната в 4 х комнатной квартире. А по метражу не будет вопросов? 14 м комната. у нас в собственности нет другого жилья. Дочь от первого брака у папы числится. от второго с нами у своего папы
СпроситьЕсли вид права - собственность, а объект - комната, то можете купить за счет средств МСК. Площадь не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте!
Приобрести квартиру по переуступке можно в том случае, если дом ещё не построен или построен, но продавцом не подписан акт приема-передаче квартиры (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").
У "продавца" следует затребовать договор участия в долевом строительстве, платежные документы об оплате по ДДУ, а также документы о браке (чтобы выяснить, приобреталась ли квартира в период брака и требуется ли согласие супруга на продажу). Купить квартиру по переуступке, какие должны быть для этого документы, риски для покупателя, процедура покупки.
Здравствуйте!
Приобрести квартиру по переуступке можно в том случае, если дом ещё не построен или построен, но продавцом не подписан акт приема-передаче квартиры (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").
У "продавца" следует затребовать договор участия в долевом строительстве, платежные документы об оплате по ДДУ, а также документы о браке (чтобы выяснить, приобреталась ли квартира в период брака и требуется ли согласие супруга на продажу).
Спросить
