Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Квартира приватизирована но не зарегистрирована в росреестре - 375 советов адвокатов и юристов

У нас приватизированная квартира, но доли не выделены.. умерла мама, дольщик, что делать в такой ситуации?

Добрый день! Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении 6 месяцев с момента смерти нотариус определит доли, причитающиеся каждому наследнику, выдаст каждому свидетельство о праве на наследство, и каждый наследник сможет зарегистрировать право собственности на свою долю в Росреестре. У нас приватизированая квартира, но доли не выделены.. умерла мама, дольщик, что делать в такой ситуации?

Как получить свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру, находящуюся на трех членов семьи

Здравствуйте! Для того, чтобы помочь Вам разобраться нужно знать кадастровый номер Вашей недвижимости, зарегистрированы ли права в Росреестре. Если все имеется обратитесь в МФЦ за выдачей выписки из ЕГРН. В настоящее время с 2015 года свидетельства о праве собственности отменены и не выдаются. Выдаются выписки из ЕГРН.

Если жилье в Росреестре не зарегистрировано, нужно подать документы на право собственности в Росреестр, то есть узаконить в ЕГРН Ваш договор приватизации. Свидетельства уже не выдаются с 15.07.2016 и заменены на выписку из реестра недвижимости. Хочу получить свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную в 1992 г. на трех членов семьи. Имеется договор приватизации, зарегистрированный в БТИ и технический паспорт БТИ на приватизируемую квартиру на момент приватизации. Сын давно уехал и живет за границей. С чего начать процесс получения свидетельства и на кого оно будет оформлено? Спасибо.

Можно ли приватизировать квартиру полученную по договору спец. Найма, но имеющую статус муниципальной по выписке из росреестра.

Если вы зарегистрированы в данной квартире, и ранее не использовали свои права на приватизацию, то конечно можно. Вам необходимо иметь на руках договор социального найма, технические документы на квартиру. Можно ли приватизировать квартиру полученную по договору спец. Найма, но имеющую статус муниципальной по выписке из росреестра.

Как передать наследственную квартиру сожительнице отца под приватизацию, не зарегистрировав ее в юстиции?

Здравствуйте, Татьяна. Пока вы не зарегистрируете право собственности на себя в Росреестре, распоряжаться квартирой не сможете. Всего вам наилучшего. Никак Вы не можете отдать под приватизацию! Если Вы получили свидетельство о праве на наследство значит отец уже был собственником данной квартиры и ни о какой приватизации не может быть и речи. Вы можете зарегистрировать свое право в росреестре и подарить квартиру сожительнице если у Ва есть такое желание обеспечить ее жильем. Никак! Если квартира не приватизирована, то она не входит в наследственную массу. Полученная в наследство недвижимость не подлежит уже приватизации. Оформляйте всё в Росреестре, а затем либо продаёте жилье, либо дарите. Вам необходимо зарегистрировать право собственности через Росреестр и только затем продавать... Я получила свидетельство на наследство на умершего отца, но в юстиции не регистрировала, как можно отдать эту квартиру сожительнице отца под приватизацию.

Возможно ли оформить регистрацию квартиры в росреестре, приватизированной на мужа, чтобы вступить в наследство?

Анна Петровна, от имени супруга вы не вправе подавать на регистрацию договор на приватизацию. Из вопроса не ясно... жив супруг или нет? Вам необходимо вступить в права наследника, только потом заниматься регистрацией. Анна Петровна,

Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Муж умер, на квартиру только договор о приватизации, необходимо ее зарегистрировать в росреесте. Может жена это сделать? Нотариусу надо предоставить документ на квартиру, а кроме договора на приватизацию ничего не Квартира приватизирована на мужа, в росреестре не зарегистрирована только договор на приватизацию 1995 г. Могу ли я, жена, оформить регистрацию квартиры чтобы вступить в наследство?

Как получить отказы от приватизации для продажи квартиры и возможность их отсутствия

Если квартира приватизирована на всех в ней проживающих то отказов быть не могло. Не совсем понятен вопрос, сколько человек из зарегистрированных участвовало в приватизации.

Даже, если было 2 отказа, то они нужны были, исключительно, для оформления в собственность имущества в порядке приватизации.

Для Вашего покупателя достаточно всего лишь оригинала договора о приватизации и свидетельства Росреестра о регистрации права собственности.

А запросить их можно в архиве Вашего муниципального образования. Договор на приватизацию оформлен в 2003 году. На тот момент в квартире было зарегистрировано 3 человека. Сейчас квартиру продаём покупатель просит отказы от приватизации от двух человек. Отказов нет на руках. Где их запросить? И могло ли их не быть вообще?

Что делать, если приватизированная квартира не числится в росреестре - советы и рекомендации

Добрый день, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, а затем надлежащим образом зарегистрировать. А как быть, все живут в разных городах, можно ли без них? и если у них не осталось документов от приватизации? Квартира приватизирована в 90-е. 4 собственника, живут в разных уголках России. Позвонили с росреестра, сказали что квартира в росреестре не числится, не зарегистрировано право собственности - мы так поняли. Что делать в такой ситуации? Ничего не объяснили... Куда и как обращаться, что предоставить?

Спасибо за ранее!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

У меня есть долги по ЖКХ.. скажите могу ли я приватизировать квартиру с долгами и как мне это сделать？

Здравствуйте

Долги на приватизацию не влияют, вы можете приватизировать квартиру и с долгами.

Обращайтесь в администрацию вашего муниципалитета. Можете приватизировать, долг по ЖКХ не является основанием для отказа в приватизации. Необходимо собрать документы оплатить гос пошлину и обратиться в районную администрацию, после подписания договора, зарегистрировать право собственности в Росреестре. При необходимости обращайтесь. У меня есть долги по жкх.. скажите могу ли я приватизировать квартиру с долгами и как мне это сделать？

Как передать долю в приватизированной квартире с наименьшими затратами?

Если сын совершеннолетний, то с соответствующим договором и документами на квартиру можно в Росреестре зарегистрировать переход права собственности. Вам необходимо обращаться к нотариусу, а там все зависит от вашего финансового положения, так как у нотариуса придется уплатить госпошлину, которая рассчитывается от стоимости доли. Лучше всего оформлять договор дарения, так как одаряемый в этом случае налог не платит (потому что близкие родственники). Есть приватизированная квартира, два собственника: мать 2/3 доли и сын 1/3 доли. Сын хочет свою долю передать матери. Как это сделать с наименьшими затратами? Куда обратиться и сколько это будет стоить?

Могу ли я продать квартиру. По договору безвозмездной передаче в собственность? Только эти документы на руках на квартиру.

Если Ваше право собственности уже зарегистрировано в Росреестре (внесены сведения в ЕГРН), то можете. Если нет, сначала Вам необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) для регистрации права собственности за собой (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Договор безвозмездной передаче в собственность-это договор приватизации жилья Поэтому договору вы становитесь собственником жилья. Согласно ст 209 гК РФ как собственник вы имеете право продать квартиру Имея на руках договор приватизации-совсем не обязательно регистрировать этот договор в Росреестре При совершении сделки-купли-продажи регистрируется переход права собственности на покупателя. Да, можете продать квартиру. Она приватизированная. В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Предварительно регистрировать свое право собственности необязательно. Могу ли я продать квартиру. По договору безвозмездной передаче в собственность? Только эти документы на руках на квартиру.

Можно ли продать квартиру по одному ордеру? Или надо восстанавливать какие-либо документов. Т. К остальное утеряно, кроме ордера.

Здравствуйте, Татьяна! Квартиру продать по ордеру нельзя, т.к. ордер не является правоустанавливающим документом. Сделайте запрос через мфц о зарегистрированном праве, если информации в росреестре нет, можно предположить, что квартира муниципальная и ее собственником является государство. Обратитесь в Росреестр для определения собственника.

Если квартира приватизирована, значит зарегистрируйте право собственности в Росреестре. Можно ли продать квартиру по одному ордеру? Или надо восстанавливать какие-либо документв. Т. К остальное утеренно, кроме ордера.

Квартира приватизирована в 1993 году, в Росреестр не внесена. Как узнать, кто является собственником квартиры?

Дынные будут не доступны, пока собственники не внесут свои данные в Росреестр. Добрый день! Узнать кто является собственником нельзя, пока права не зарегистрируют в Росреестре. Но есть ли там собственник в принципе, можно уточнить в архиве БТИ или администрации. А также сделать запрос в реестр муниципальной собственности, вдруг квартира вообще не приватизировалась.

Всего хорошего! Квартира приватизирована в 1993 году, в Росреестр не внесена. Как узнать, кто является собственником квартиры?

Приватизированная квартира с долгами - Как передать квартиру брату или отдать государству?

Какие проблемы, если Ваш брат согласен на погашение задолженности?...

Составьте предварительный договор купли-продажи.

И после погашения задолженности зарегистрируйте сделку в Росреестре. ВОТ И ВСЕ ДЕЛА. Дело в том, что мне до осени нужно избавиться от долгов т.к. предстоит поездка за границу на контракт, а брат до осени не успеет погасить долг. Дело в том, что на меня была приватизирована квартира, когда мне было 15 лет, поэтому квартирой занималась мать. Сейчас мне 19 лет, мать не платила за ЖКХ в результате чего на квартире образовался долг, который приставы вешают на меня. Возможно ли передать квартиру брату вместе с долгом (он согласен) или же отдать её государству вместе с долгами. Просто нужно чтобы до осени с меня списали эти долги, а погасить их лично у меня нет возможности. Мать платить отказывается и квартира находится в 3000 км от меня.

Обязательна ли регистрация в рег. палате, квартира приватизирована в 1999 году. В БТИ зарегистрирована.

Добрый день. По вашему желанию. Если право зарегистрировано БТИ, то вы не обязаны его подтверждать в Росреестре.

Меня смущает только 1999 год. Почему у вас регистрация происходила в БТИ? Ведь на тот момент уже был создан орган регистрации прав.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости". Ст. 69: Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Обязательна ли регистрация в рег. палате, квартира приватизирована в 1999 году. В БТИ зарегистрирована.

Приватизированная квартира на одного человека он умирает в наследство вступают двое вопрос квартиру нужно приватизировать заново?

Здравствуйте! Нет не нужно квартира уже приватизирована и находится в частной собственности. После вступления в наследство - собственниками квартиры будут наследники. Право собственности необходимо зарегистрировать в органах Росреестра. Приватизированная квартира на одного человека он умирает в наследство вступают двое вопрос квартиру нужно приватизировать заново?

Как получить информацию о собственниках и обременении на незарегистрированную квартиру максимально конфиденциально?

Вечер добрый. Только в паспортном столе, но не факт. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это и есть Росреестр. Источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН. Вы не поняли моего вопроса? Не вся недвижимость может оказаться зарегистрированной в ЕГРН. Конкретно интересующая меня квартира была получена собственником от предприятия и приватизирована на несколько человек в долях до 1998 г. В выписке в " Особых отметках" указано, что сведения для заполнения Раздела 2 "Сведения о зарегистрированных правах" - отсутствуют. Хочу узнать информацию о собственниках и обременении на квартиру, не зарегистрированную в Росреестре. При этом необходимо чтобы собственники не узнали об этом. О том что квартира не зарегистрирована узнал из выписки из ЕГРН.

Есть ли какой-то риск покупать квартиру у сироты. У нас потом могут отобрать квартиру? Квартира приватизированная.

Надо знать возраст этого сироты, зарегистрировано ли право в ЕГРН, не является ли это общей совместной собственностью (если он успел жениться) и много других вопросов. Вообще, при государственной регистрации перехода права, госрегистратор Росреестра обязан проводить правовую экспертизу представленных документов в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. При сомнениях в наличии оснований для госрегистрации, он обязан принять решение о приостановлении госрегистрации, а в последующем - возможно и в отказе в регистрации. Но риск может быть всегда, как и при заключении любой сделки, даже не с сиротой (могут например "всплыть" лица, которые имеют право претендовать на эту квартиру). Покупая квартиру нужно обратиться к юристу для проверки различных нюансов, дабы не потерять деньги или квартиру. Есть ли какой-то риск покупать квартиру у сироты. У нас потом могут отобрать квартиру? Квартира приватизированная.

С чего начать выкуп доли квартиры у мужа. Квартира приватизирована на четверых.

Здравствуйте, Наталья, жена у мужа купить не может, так как режим собственности супругов - общий. Такую сделку не зарегистрирует Росреестр.

Если это бывший муж, тогда так и пишите. Здравствуйте, это Ваш бывший муж или Вы на данный момент в браке? Наталия, если это все-таки не бывший муж, и Вы хотите, чтобы эта доля стала Вашей личной собственностью, можете предварительно заключить с мужем брачный договор, по условиям которого с момента заключения брачного договора все имущество (или только недвижимое, как удобно можно прописать условия), приобретаемое (оформляемое) на имя каждого супруга является личной собственностью того, на чье имя оно оформляется.

Обе сделки, и брачный договор, и купля-продажа доли в праве на квартиру. Подлежат нотариальному удостоверению, поэтому можно сделать это в один день (сначала брачный договор, потом - договор купли-продажи подписывается). В стадии развода, значит бывший муж. С чего начать выкуп доли квартиры у мужа. Квартира приватизирована на четверых.

У меня дарственная на кооперативную квартиру. Нужно ли мне ее приватизировать?

Добрый день! Нет, приватизировать не нужно, нужно зарегистрировать в Росреестре право собственности на основании договора дарения. У меня дарственная на кооперативную квартиру. Нужно ли мне ее приватезировать?

Как приватизировать квартиру, если брат также претендует на долю

Только при общем согласии всех зарегистрированных. Без него никак. Добрый день, если вы знаете, по какому адресу он являлся или есть собственник, вы можете заказать сами выписку в росреестре о зарегистрированных правах или о переходе прав (если он уже не собственник этого жилья). Он не согласен, могу ли япотребовать принудительной приватизации через суд. Так он уже ранее учавствовал в приватизации, справку из егрн брать не хочет чтобы мне доказать что он не имеет права на приватизацию, мне эту справку не дают требуют доверенность. Так же он не включён в соц найм, там только я и жена. Росреестр уже не выдаёт такие справки говорят обратиться в мфц а мфц без доверенности меня не принимает. Брат уже учавствовал в приватизации, но прописан на данный момент у меня. Как мне приватизировать квартиру если он хочет тоже долю.

Влияет ли дарственная на приватизированную квартиру на наследственные права второго наследника пенсионного возраста

Здравствуйте. Если именно договор дарения, то нет. Это же не завещание. Если квартира подарена при жизни наследодателя и право собственности одаряемого зарегистрирована в Росреестре, то никакого наследства уже нет и делить нечего. Поэтому пенсионер не может рассчитывать ни на что. Добрый день! Второй наследник пенсионного возраста сможет претендовать только на долю из общей наследственной массы (остального имущества умершего), но никак не на квартиру. Указанная же квартира, исходя из сути вопроса уже была передана ранее первому наследнику по договору дарения, а значит, в силу ст. 572 Гражданского кодекса РФ одаряемый (первый наследник) на момент смерти дарителя уже являлся собственником квартиры. Вопрос о наследстве. Если на одного из наследников оформлена дарственная на приватизированную квартиру, имеет ли право второй наследник (одна из двух родных сестёр) пенсионного возраста на долю наследства?

Как зарегистрировать приватизированную квартиру в Росреестре, если регистрация не была выполнена ранее?

Ну печать БТИ стоит же в договоре? Здравствуйте. Вам нужно обратиться в МФЦ, и сдав старый договор отрегистрировать право собственности. Печать стоит но столько лет прошло. Квартира была приватизирована но тогда в юстиции было не обязательно регистрировать и это не было сделано как зарегистрировать ее теперь в росреестре.

Приватизированная квартира без зеленки - является ли это проблемой?

Здравствуйте.

Вы должны были обратится с заявлением в росреестр и зарегистрировать право собственности.

Теперь уже зеленку Вам не вылвюатут, так как выдачу свидетельства о собственности отменили, но в любом случае Вам следует обратится в МФЦ и подать документы на регистрацию. У нас квартира приватизирована 92 году. Есть на руках решение и договор о передаче квартиры в нашу собственность. Должна ли быть зеленка? Просто у нас ее нет мы ее не получили.

Важность установления приватизации квартиры при ее приобретении у зарегистрированного собственника в Росреестре

Если он является собственником, то квартира приватизирована, по другому не бывает. Здравствуйте! Приватизация - один из видов приобретения права собственности на квартиру! Если в Росреестре право собственности зарегистрировано, то Вам, по сути безразлично, каким образом он приобрел это право, в результате ли приватизации, либо ему подарил квартиру покойный Усама Бен Ладен. Не имеет значения, на каком основании приобретена квартира в собственность: по приватизации или по другим основаниям (по договору купли-продажи, дарения, по наследству). При покупке квартиры необходимо обратить внимание на личность продавца, нет ли у него несовершеннолетних иждивенцев, бывших супругов и т.д. Лучше покупать квартиру, где собственником является один гражданин. Если приобретается квартира у собственника, который зарегистрирован в росреестре, как собственник квартиры, важно ли знать: приватизирована квартира или нет?

Как оформить свидетельство о собственности на приватизированную квартиру без наличия регистрационной палаты

Вам необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) с договором о приватизации. Оплатить госпошлину за регистрацию права. Ваше право зарегистрируют. Но свидетельства сейчас не выдают, выдадут выписку. Я приватизировала квартиру когда не было еще регистрационной палаты. Оформила в БТИ и налоговой. На данный момент у меня нет свидетельства о собственности. Как мне его сейчас оформить, что для этого нужно.

123458СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение