Квартиросъемщик / Жилищное право - 10359 советов адвокатов и юристов
Вы можете выписать квартиросъёмщикам из квартиры по суду. Ваш путь лежит через суд. Путь не быстрый, но игра стоит свеч..., квартира как никак... Условие приватизации это согласие всех или нотариальный "отказ" в пользу др. участников договора соц. найма. Единственный путь признавать его утратившим право пользования квартирой в связи с проживанием и невнесением оплаты. Я прописан в квартире со своими детьми но главный квартиросъёмщик не даёт согласие на приватизацию сам не проживает за квартиру не платят как я могу приватизировать квартиру.
Ваш путь лежит через суд. Путь не быстрый, но игра стоит свеч..., квартира как никак...
Спросить
Условие приватизации это согласие всех или нотариальный "отказ" в пользу др. участников договора соц. найма. Единственный путь признавать его утратившим право пользования квартирой в связи с проживанием и невнесением оплаты.
СпроситьСтать ответственным квартиросъёмщиком, написать заявление мама должна быть не против. Это можно сделать и после, но лучше до негативных событий. Если Вы туда вселялись по ордеру, то у Вас, есть право на приватизацию, Вы сможете это сделать потом, но если этот дом будет идти под переселение, то лучше оставить муниципальной квартиру. Я и мои двое детей прописаны у мамы в не приватизированной квартире. В прошлом году с мужем взяли квартиру в ипотеку, оба собсвенники, но я там не прописана. В случае если с мамой что то случиться, смогут ли нас с детьми выселить из не приватизированной квартиры, ссылаясь на то что есть квартира в собственности? Как не потерять жилье? Приватизировать мама не хочет.
Стать ответственным квартиросъёмщиком, написать заявление мама должна быть не против. Это можно сделать и после, но лучше до негативных событий. Если Вы туда вселялись по ордеру, то у Вас, есть право на приватизацию, Вы сможете это сделать потом, но если этот дом будет идти под переселение, то лучше оставить муниципальной квартиру.
Спросить
Вопрос, может ли соседка в 4 комнатной коммунальной квартире сдавать свою комнату квартиросъемщикам.
Здравствуйте. Без согласия остальных проживающих не может. Влад, может при наличие согласия всех соседей. Вопрос, может ли соседка в 4 комнатной коммунальной квартире сдавать свою комнату квартиросъемщикам.
Добрый день. Нет Вы не окажетесь так как право на получение жилья имеют все проживающие в квартире а не только "ответственный квартиросъемщик" Ольга, ваша мать не вправе требовать деньги, т.к. если вы были в ордере при выделении ей жилого помещения как член семьи, то на улице вы не останетесь. Здравствуйте Ольга. Вы не останетесь на улице. Я (совершеннолетний) с матерью проживали в квартире от государства и не приватизировали. Далее наше жилье признали аварийным и предложили получить другое жилье по договору соцнайма. Но тут мать (ордер на нее оформлен а я был только прописан) мне говорит отдай мне половину денег иначе я откажусь от договора соц нацма в новой квартире. Вопрос у меня денег нет, может ли мать отказаться от квартиры и я останусь на улице?
Добрый день. Нет Вы не окажетесь так как право на получение жилья имеют все проживающие в квартире а не только "ответственный квартиросъемщик"
СпроситьОльга, ваша мать не вправе требовать деньги, т.к. если вы были в ордере при выделении ей жилого помещения как член семьи, то на улице вы не останетесь.
СпроситьДобрый день! Кто является ответственным квартиросъёмщиком по договору социального найма? Ответственным квартиросемщиком была мама, но она умерла, надо переделывать договор соц. найма, но сестра не хочет нужно присутствие всех. Очень тупиковая ситуация по жилью. Двухкомнатная квартира в соц. найме. Прописаны и проживаем две семьи 1. Я,дочь, внук 2. Сестра, ее сын не возможность проживания из за пьянок сестры. Приватизировать, продать и разойтись не желает.
Добрый день! Кто является ответственным квартиросъёмщиком по договору социального найма?
Спросить
Главных квартиросъемщиков уже нет, в МФЦ сказали что-то не то. Все зарегистрированные в муниципальном жилье вправе приватизировать жилье, если ранее этим правом уже не воспользовались.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вам нужно - всем оставшимся переподписать договор. К сожалению, но ситуация с указанием конкретного лица ("главного") так и остается, но присутствуют все при переподписании в МФЦ. А права у всех включенных в договор - равные. нужно ли менять договор соц. найма для приватизации квартиры, если главный квартиросьемщик умер в 2015 году, выписан из квартиры.
В мфц сказали, что для приватизации нужно выбрать главного квартиросъемщика.
БлагоДарна за ответы.
Главных квартиросъемщиков уже нет, в МФЦ сказали что-то не то. Все зарегистрированные в муниципальном жилье вправе приватизировать жилье, если ранее этим правом уже не воспользовались.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вам нужно - всем оставшимся переподписать договор. К сожалению, но ситуация с указанием конкретного лица ("главного") так и остается, но присутствуют все при переподписании в МФЦ. А права у всех включенных в договор - равные.
Спросить91 Жилищного Кодекса). Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. Оно, как правило, на него не действует, и дальше Вы прямиком можете обращаться в суд. Здравствуйте. Снять с регучета и выселить можно. Через суд. В судебном порядке с приложением документов доказательств по ситуации. Как выписать человека из ордера муниципальной квартиры если он даже не был в ней прописан?
91 Жилищного Кодекса). Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. Оно, как правило, на него не действует, и дальше Вы прямиком можете обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте. Без согласия не сможете. Нет, не можете. Только с согласия остальных зарегистрированных лиц и разрешения наймодателя по договору социального найма. У всех вас (зарегистрированных) равные прав и понятие ответственный квартиросъемщик упразднено. Здравствуйте Ольга. Нет, без согласия ответственного квартиросъёмщика и/или владельца квартиры (муниципалитета) Вы не сможете оформить временную регистрацию мужу. Нет, не можете так сделать. Могу ли я (жена) сделать временную регистрацию (по рвп) своему мужу в муниципальной квартире, без согласия остальных членов? Главным квартиросьемщиком является моя мать, ещё прописаны мои 2 е детей и моя сестра.
Нет, не можете. Только с согласия остальных зарегистрированных лиц и разрешения наймодателя по договору социального найма. У всех вас (зарегистрированных) равные прав и понятие ответственный квартиросъемщик упразднено.
Спросить
Для прописки нужно согласие всех прописанных в квартире граждан. Никого и никто зарегистрировать в квартиру не может. Квартира государственная и собственник администрация города (поселения). Пока не заключат внуки (внук) соцконтракт, никого не зарегистрируют в квартиру. Внуки должны переоформить договор через администрацию и оформить затем регистрацию другим лицам. Здравствуйте!
Кто в настоящее время имеет регистрацию в квартире кроме покойной?
Никто?
Тогда муниципалитет сам решит, кто будет жить в ней. Не важно, кто был вписан в ордер! Важно, кто на момент смерти квартиросъёмщицы был совместно с ней прописан в квартире. Если никто, то эту квартиру ваша семья потеряла. К сожалению. Для прописки нужно согласие всех прописанных в квартире граждан. Квартиросъёмщики умерла квартира муниципальная но есть орден в ордене вписаны два внука. Может прописать жену в квартиру и как это сделать.
Никого и никто зарегистрировать в квартиру не может. Квартира государственная и собственник администрация города (поселения). Пока не заключат внуки (внук) соцконтракт, никого не зарегистрируют в квартиру.
Спросить
Внуки должны переоформить договор через администрацию и оформить затем регистрацию другим лицам.
Спросить
Здравствуйте!
Кто в настоящее время имеет регистрацию в квартире кроме покойной?
Никто?
Тогда муниципалитет сам решит, кто будет жить в ней.
Спросить
Не важно, кто был вписан в ордер! Важно, кто на момент смерти квартиросъёмщицы был совместно с ней прописан в квартире. Если никто, то эту квартиру ваша семья потеряла. К сожалению.
СпроситьНепонятно, при чем тут смена фамилии. Человек умер, несёте свидетельство о смерти в МФЦ для снятия с учета. И все. У меня к вас вопрос как быть если квартиросьемщик умер как снять его с учёта если у нее была фамилия одна в браке, а когда переехала в другой город Тольятти поменяла фамилию, до этого жила в Самаре, а перемене фамилии где брать документы в Самаре в загсе или в Тольятти?
Понятия главный квартиросъемщик сейчас нет.
На основании Закона «О приватизации…» от 04.07.91 г. (ст.2) участником приватизации может стать однократно и на добровольной основе каждый гражданин РФ.
На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право [b]все зарегистрированные[/b] в нём лица, включая несовершеннолетних.
Граждане, [b]временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки[/b], в процессе [b]не участвуют[/b]. На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних. На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица. Если он не прописан, то да, надо либо перезаключить договор социального найма без его участия в заявительном порядке, либо в судебном. Вопрос, есть квартира не приватизированная, прописано 4 человека но главный квартиросьемщик не прописан но до сих пор числиться главным, сможем ли мы приватизировать квартиру без его участия?
Понятия главный квартиросъемщик сейчас нет.
На основании Закона «О приватизации…» от 04.07.91 г. (ст.2) участником приватизации может стать однократно и на добровольной основе каждый гражданин РФ.
На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних.
Граждане, временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки, в процессе не участвуют.
Спросить
На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних.
Спросить
На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица.
Спросить
Если он не прописан, то да, надо либо перезаключить договор социального найма без его участия в заявительном порядке, либо в судебном.
СпроситьНет. Жалуйтесь в ГЖИ. Являюсь собственником жилья, сдаю его в найм фирме по договору. Дом оснащён шлагбаумом, доступ через телефон и ключ. Договор с фирмой длительный. Прошу у старшего по дому, внести номер телефона квартиросъемщика в базу, для комфортного доступа на территорию. Отказывает, говорит, эта льгота для собственника, нанимателем жилья не положено. Правомерно?
Здравствуйте. Нет, если квартира в социальном найме, и вы были зарегистрированы в старой квартире. Письмо о переезде приходит всем участникам реновации-нанимателям. Далее инициатива о регистрации ваша.
[quote]Для оформления прописки понадобится:
заявление о регистрации по месту жительства;
договор мены квартир или договор соцнайма;
выписка из ЕГРН на новое жилье.[/quote] Вам не могут запретить оформить регистрацию, по одной причине, были прописаны в квартире соцнайма, а значит имеете право на проживание в квартире по реновации. Получили квартиру по реновации, квартира в соцнайме, может ли квартиросьёмщик запретить прописку мне как жильцу прописанному в старой квартире? Прописаны я, мой сын, бывшая тёща и её сын. Проживаю и работаю временно в Беларуссии. По этому только переписка.
Здравствуйте. Нет, если квартира в социальном найме, и вы были зарегистрированы в старой квартире. Письмо о переезде приходит всем участникам реновации-нанимателям. Далее инициатива о регистрации ваша.
Для оформления прописки понадобится:Спроситьзаявление о регистрации по месту жительства;
договор мены квартир или договор соцнайма;
выписка из ЕГРН на новое жилье.
Вам не могут запретить оформить регистрацию, по одной причине, были прописаны в квартире соцнайма, а значит имеете право на проживание в квартире по реновации.
СпроситьНет это юридически невозможно, ведь он не пользуется газом вообще! За что он должен платить? Я старшая по дому. Спор в одной из квартир. Семья из 4 человек, муж, жена и двое детей, получили квартиру взамен ветхой. Но до того они разошлись. Муж вообще не жил и не живет в этой квартире. В нас тоящее время требуется заключение договора на обслуживание. Мужз как ответственный квартиросъемщ ик (социальный найм) требует, чтобы жена уплатила, жена согласна оплатить пополам. Муж написал официальное заявление, чтобы в квартире, где проживает его бывшая семья поставили заглушку на газ, ЭТО БЕСЧЕЛОВЕЧНО, НАМ КАЖЕТСЯ! Вопрос: могут ли обЯзать мужа оплатить всю сумму договора, и как поступить в таком случае? Спасибо, буду рада любому ответу. Желаю вам всего доброго за вашу доброту за помощь людям!
Нет это юридически невозможно, ведь он не пользуется газом вообще! За что он должен платить?
СпроситьСобственник. Но он может расходы на коммунальные услуги включить в стоимость аренды жилого помещения. Добрый день, Алона! Водоотведение относится к одной из коммунальных услуг, также как и водопотребление. Если в заключенном договоре найма жилья предусмотрена оплата квартиросъемщиком, значит оплачивает он. Если же нет, соответственно оплачивает квартиросдатчик (собственник). Кто должен платить за водоотведение собственик или квартиросьемщик?
Добрый день, Алона! Водоотведение относится к одной из коммунальных услуг, также как и водопотребление. Если в заключенном договоре найма жилья предусмотрена оплата квартиросъемщиком, значит оплачивает он. Если же нет, соответственно оплачивает квартиросдатчик (собственник).
СпроситьЭто незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру! Это социальный найм жилого помещения был что ли? До смерти человека... А почему считаете, что сдавать в поднайм не могут жильё? Кто знает, что человек умер? Подавали ли документы в УК, поставщикам услуг? Как может такое быть, что главным квартиросъемщиком числится умерший 6 лет назад человек, а его родственники, прописанные в этой квартире, сдают её в аренду, это законно?
Это незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру!
Спросить
Нет, без договора приложения бесполезны. Что значит восстановить?
Подписаться заново, можно, конечно...
Приложения несут юридическую ценность, само собой, если подписаны. Я собственник, квартиросъемщик повредил мебель, могу ли я заставить его компенсировать расходы? Если при условии, что самого договора у меня нет. Остались только приложения? Если утерян договор на аренду квартиры, но есть приложения, можно ли восстановить договор? Сами по себе приложения несут юридическую ценность?
Что значит восстановить?
Подписаться заново, можно, конечно...
Приложения несут юридическую ценность, само собой, если подписаны.
Спросить
Я собственник, квартиросъемщик повредил мебель, могу ли я заставить его компенсировать расходы? Если при условии, что самого договора у меня нет. Остались только приложения?
СпроситьВряд ли. Вы можете хитростью копию договора у арендатора получить, тогда шанс будет.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением о разделе лицевого счета. Для начала напишите в муниципалитет заявление о разделе счетов.
При отказе - уже сюда за советом или платные услуги юриста. Как это делать? На кого писать, и как составить заявление? В какой суд? Мировой. Как разделить счета на оплату комунальных услуг в не приватизированной квартире? Я не являюсь главным квартиросъемщиком. Прописанны 5 человек, ни кто не платит.
Как это делать? На кого писать, и как составить заявление? В какой суд? Мировой.
СпроситьДобрый день! Еще раз!
Исковое заявление составляется в порядке ст.131 ГПК РФ, подается в порядке ст.132 ГПК РФ.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят исковое заявление.
СпроситьВ районный суд по месту нахождения квартиры. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.
СпроситьДа, можете прописать. Можете прописать. Тогда у него станут такие же права по договору социального найма, как и у Вас.
НО ДГИ откажет включить его в договор социального найма, как члена семьи. Это легко по суду преодолеть, признав отказ незаконным.. Если вы единственный квартиросъемщик, то можете. Татьяна, здравствуйте. Только с согласия всех прописанных в квартире. Квартира муниципальная могу ли я про писать своего взрослого сына?
Можете прописать. Тогда у него станут такие же права по договору социального найма, как и у Вас.
НО ДГИ откажет включить его в договор социального найма, как члена семьи. Это легко по суду преодолеть, признав отказ незаконным..
Спросить
Мать нужно признать недееспособной и установить над ней опеку. Необходимо лишить её дееспособности в судебном порядке, оформить опеку. Тогда можно будет заниматься вопросами приватизации. Как приватизировать квартиру дочери, если у главного квартиросъемщика ее матери деменция.
Необходимо лишить её дееспособности в судебном порядке, оформить опеку. Тогда можно будет заниматься вопросами приватизации.
СпроситьВы сначала определитесь со статусом квартиры: либо она приватизирована, либо бабушка - ответственный квартиросъёмщик, так как эти понятия вместе быть не могут. Если квартира приватизирована, то кому в ней принадлежат доли, есть ли лица, отказавшиеся участвовать в приватизации. Статус квартиры определите взяв выписку из Росреестра, т.к. ответственный только при муниципальном жилье. Нужно указать, кто собственник квартиры. А потом уже исходить из этого. В приватизированной квартире живут бабушка (ответственный квартиросьемщик) её дочь и двое внуков, все они прописаны в этой квартире. Но мать двоих детей разведена, ведён аморальный образ жизни, не работает, угрожает расправой бабушке (своей маме) и т.д. У неё бывший муж поддерживает детей деньгами. Бубушка устала от неодекватных действий своей дочери. Может ли она продать долю в квартире, или прописать своего тестя-отца детей в этой квартире. Что надо сделать, чтобы отец остался с детьми в этой квартире? Спасибо.
Вы сначала определитесь со статусом квартиры: либо она приватизирована, либо бабушка - ответственный квартиросъёмщик, так как эти понятия вместе быть не могут. Если квартира приватизирована, то кому в ней принадлежат доли, есть ли лица, отказавшиеся участвовать в приватизации.
СпроситьЕсли же родитель и ребенок проживают в квартире, которая принадлежит им в равной степени или собственником жилья является сам родитель, лишенный родительских прав, то он не выселяется. При решении суда о невозможности совместного проживания ребенка с родителем, лишенным родительских прав, ребенок переселяется, но право собственности на жилое помещение и право проживания там сохраняется за ребенком за все время его отсутствия. А если главный квартиросъёмщик опекун а мать лишенная прав прописана и 1/3 доли в собственности. Может ли она проживать со всеми в одном помещении? Может ли лишённая мать родительских прав на двоих детей и опекун жить в одном помещении?
Если же родитель и ребенок проживают в квартире, которая принадлежит им в равной степени или собственником жилья является сам родитель, лишенный родительских прав, то он не выселяется. При решении суда о невозможности совместного проживания ребенка с родителем, лишенным родительских прав, ребенок переселяется, но право собственности на жилое помещение и право проживания там сохраняется за ребенком за все время его отсутствия.
Спросить
Здравствуйте. Согласно статье 72 Жилищного кодекса РФ, обмен помещения, предоставляемого по договору социального найма, возможен при наличии согласия всех проживающих и временно отсутствующих членов семьи.
Право на обмен муниципального жилья предоставляется не только ответственному квартиросъемщику, но и всем совместно проживающим с ним членам семьи. В случае проживания совместно с несовершеннолетними детьми или недееспособными гражданами, потребуется разрешение органов опеки на совершение сделки. Можно ли разменять трёхкомнатную муницыпальную квартиру, без согласия прописанного в ней несовершеннолетнего ребёнка. В квартире прописаны только двое, отец и его 16-ти летний ребёнок.
Здравствуйте. Согласно статье 72 Жилищного кодекса РФ, обмен помещения, предоставляемого по договору социального найма, возможен при наличии согласия всех проживающих и временно отсутствующих членов семьи.
Право на обмен муниципального жилья предоставляется не только ответственному квартиросъемщику, но и всем совместно проживающим с ним членам семьи. В случае проживания совместно с несовершеннолетними детьми или недееспособными гражданами, потребуется разрешение органов опеки на совершение сделки.
СпроситьИрина Олеговна, они все заблуждаются по поводу того, что "титул" нанимателя (или, в старой терминологии - тот, что Вы указали) дает какие-либо преимущества. Это не так. По ЖК РФ права у нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших - равны.
Поэтому данный вопрос не имеет правового значения. После смерти ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире остались прописаны ее сын и брат. Сын хочет стать ответственным квартиросъемщиком и со временем выписать дядю из квартиры и стать единственным нанимателем. Брат квартиросъемщика, хочет квартиру приватизировать и в дальнейшем разъехаться со своим племянником. Сейчас племянник требует, чтобы дядя подписал согласие на переход права ответственного квартиросъемщика племяннику. Нужно ли дяде подписывать согласие с новым договором найма. И не станет ли это препятствием к приватизации квартиры в дальнейшем. Как нужно вести себя дяде? И что нельзя подписывать?
Ирина Олеговна, они все заблуждаются по поводу того, что "титул" нанимателя (или, в старой терминологии - тот, что Вы указали) дает какие-либо преимущества. Это не так. По ЖК РФ права у нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших - равны.
Поэтому данный вопрос не имеет правового значения.
СпроситьЗдравствует Елена. Да, может привести. Конечно муж не вправе вселять третьих лиц в квартиру без Вашего согласия. Нет, привести сожительницу или иное лицо для проживания в квартире он не имеет права. Посещать квартиру его гости могут, но оставаться ночевать нет. Даже его жена не имеет права проживания в квартире без согласия всех зарегистрированных.. Елена, по закону он не вправе никого вселять против воли других прописанных там лиц. Исключение - его несовершеннолетние дети. Муницыпальная квартира, дана очередникам, с мужем развелись, может ли он привести сожительницу в нашу квартиру? И может ли кто нибудь посещать квартиру, если я против, ответственный квартиросъемщик он.
Нет, привести сожительницу или иное лицо для проживания в квартире он не имеет права. Посещать квартиру его гости могут, но оставаться ночевать нет.
СпроситьДаже его жена не имеет права проживания в квартире без согласия всех зарегистрированных..
СпроситьЕлена, по закону он не вправе никого вселять против воли других прописанных там лиц. Исключение - его несовершеннолетние дети.
Спросить
