Коммунальные счета / ЖКХ - 12913 советов адвокатов и юристов
Через суд В судебно порядке только можно объединить. Лицевые счета это ЖКХ
Кадастровые номера это комнаты
Статья 41 "О государственной регистрации недвижимости" требует перепланировки квартиры для объединения комнат и записи под одним кадастровым номером. Перепланировка с разрешения администрации иначе ЕГРН и суд отказывают. У меня в трёх комнатной коммунальной квартире есть две комнаты на которых есть два лицевых счета, как можно объединить эти счета в один? Обращался в МФЦ, но там отказали, мотивируя тем что комнаты не смежные, а разделены кухней. Верно ли это?
Лицевые счета это ЖКХ
Кадастровые номера это комнаты
Статья 41 "О государственной регистрации недвижимости" требует перепланировки квартиры для объединения комнат и записи под одним кадастровым номером. Перепланировка с разрешения администрации иначе ЕГРН и суд отказывают.
СпроситьНе может, но может через суд обязать его платить коммунальные платежи.
С уважением. Нет у матери такого права. Здравствуйте!
Собственности она его не лишит, но деньги за коммуналку требовать может. Если добровольно муж не заплатит, то ему арестуют все карты и будут удерживать деньги с них. Может разделить лицевые счета У мужа есть доля в квартире матери. Мать хочет его лишить этой доли. (единственная собственность мужа) , или говорит плати за коммуналку по суду. Но она живёт одна в этой квартире. И платит всё по счетчикам. Как быть в этой ситуации и имеет ли право лишить?
Не может, но может через суд обязать его платить коммунальные платежи.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Собственности она его не лишит, но деньги за коммуналку требовать может. Если добровольно муж не заплатит, то ему арестуют все карты и будут удерживать деньги с них.
СпроситьТолько через разделение счетов Моя мама пенсионер 72 года, я, инвалид 3 группы, моя дочь 27 лет и её сын 4.5 года прописаны с нами в государственной квартире.
Моя мама наниматель данной квартиры.
Моя дочь отказывается платить коммунальные услуги. Как быть?
Спасибо!
Это должно быть написано в платежке.
С уважением. У меня в общежитии 2 комнаты, одна из них была раньше красным уголком. Счета разделены. Какие комунальные услуги входят в оплату бывшего красного уголка?
Здравствуйте Да яаляется Тут нужно разобраться - насколько данная ошибка повлекла вынесение незаконного решения. Если речь о том, что обязанность оплатить есть, а в ЕГРН просто указана неточная информация, то решение законно, но Вам нужно добиваться от Роскадастра внесения изменений в ЕГРН Добрый день.
А кадастровый номер совпадает с данными Росреестра? Если да и счета выставлялись по факту, то есть по месту нахождения недвижимости, то основанием не является. Смотрим статью 153 Жилищного кодекса РФ. Является ли основанием для отмены решения суда (о взыскании с собственников задолженности за коммунальные услуги) тот факт, что в Едином государственном реестре недвижимости допущена ошибка - местоположением жилого частного дома указан другой населённый пункт, нежели в Свидетельстве о праве собственности?
Тут нужно разобраться - насколько данная ошибка повлекла вынесение незаконного решения. Если речь о том, что обязанность оплатить есть, а в ЕГРН просто указана неточная информация, то решение законно, но Вам нужно добиваться от Роскадастра внесения изменений в ЕГРН
Спросить
Добрый день.
А кадастровый номер совпадает с данными Росреестра? Если да и счета выставлялись по факту, то есть по месту нахождения недвижимости, то основанием не является. Смотрим статью 153 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Только в судебном порядке Через суд можно разделить на каждого собственника оплату ЖКУ Как разделить лицевой счет или коммунальные услуги, если три собственника, двое из которых не проживают в квартире?
Не ясно, чего вы хотите достичь в итоге? Чтобы каждый оплачивал свой счет? Делить общий счет на персональные, заключать соглашение об разделе оплаты по счетчикам Как поступить с лицевым счетом или коммунальными платежами, если есть три собственника, двое из которых не живут в этой квартире?
Не ясно, чего вы хотите достичь в итоге? Чтобы каждый оплачивал свой счет? Делить общий счет на персональные, заключать соглашение об разделе оплаты по счетчикам
СпроситьУК не нарушила закон. А собственник имел право требовать от УК отдельного счета, так что нет тут нарушений.
С уважением. Нарушений нет.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). В коммуналке 4 собственника, доверенное лицо одного собственника не то что без согласования с остальными 3 собственниками, просто не ставя никого в известность о разделе счета, узнали об этом только при получении отд. квитанций. Какие статьи Законодательства нарушила УК?
А собственник имел право требовать от УК отдельного счета, так что нет тут нарушений.
С уважением.
Спросить
Нарушений нет.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).
СпроситьЗдравствуйте, бывший муж должен оплачивать только квартплату. Лицевые счета можно разделить только если есть возможность физически установить отдельные счётчики. Для перерасчёта коммунальных платежей обращайтесь в ЖЭУ. Обязан оплачивать коммунальные услуги. Каждый собственник должен оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Можно разделить лицевые счета. В квартире 4 собственника (мать, бывший муж, двое детей). Прописаны мать и дети, бывший муж прописан в другом месте. В квартире год никто не проживает (мать с детьми переехали в другой город). Должен ли бывший муж оплачивать коммунальные услуги наравне с бывшей женой? Можно ли разделить лицевые счета? И можно ли сделать перерасчёт за последние 6 месяцев?
Здравствуйте, бывший муж должен оплачивать только квартплату. Лицевые счета можно разделить только если есть возможность физически установить отдельные счётчики. Для перерасчёта коммунальных платежей обращайтесь в ЖЭУ.
Спросить
Каждый собственник должен оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Можно разделить лицевые счета.
СпроситьДолжны приостановить ИП, т.к. Вы участник СВО. Напишите заявление на имя пристава, где укажите о данном факте. Обратитесь к приставу и предоставьте ему справку из части о том, что проходите службу на СВО. Как быть, если не являюсь собственником квартиры только прописан там, при том нахожусь на сво и не проживаю по прописке, но за долги за коммунальные услуги возбудили исполнительное производство и наложили арест на счета
Должны приостановить ИП, т.к. Вы участник СВО. Напишите заявление на имя пристава, где укажите о данном факте.
Спросить
Обратитесь к приставу и предоставьте ему справку из части о том, что проходите службу на СВО.
СпроситьНеобходимо заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей. Либо по решению суда Здравствуйте, обратитесь с заявлением о разделе счетов в ресурсные организации получите письменные отказы, и далее на основании этих отказов в суд обратиться с иском. Подайте иск в суд о разделе оплаты, ст. 69 ЖК РФ. С заявлением в УК обратитесь о разделе л/с. Здравствуйте. Счета на делят, можно определить порядок участия в оплате ЖКУ. Каждому будут высылать отдельную квитанцию. Если совместное заявление нет возможности подать, то необходимо обратиться в суд. А те 2 давно не живут? Может их выписать можно? Лицевые счета не делят уже с 2006 года. Соглашение составляется мжду всеми зарегистрированными и подаётся во все ресурсные организацие, если отдельные счета приходят, либо через суд определяете порядок оплаты.
Можете попробовать снять с регистрации давно не проживающих и признать их утратившими право проживания. Как разделить счета в муниципальной квартире, прописаны 4,проживает 2?
Здравствуйте, обратитесь с заявлением о разделе счетов в ресурсные организации получите письменные отказы, и далее на основании этих отказов в суд обратиться с иском.
Спросить
Здравствуйте. Счета на делят, можно определить порядок участия в оплате ЖКУ. Каждому будут высылать отдельную квитанцию. Если совместное заявление нет возможности подать, то необходимо обратиться в суд. А те 2 давно не живут? Может их выписать можно?
Спросить
Лицевые счета не делят уже с 2006 года. Соглашение составляется мжду всеми зарегистрированными и подаётся во все ресурсные организацие, если отдельные счета приходят, либо через суд определяете порядок оплаты.
Можете попробовать снять с регистрации давно не проживающих и признать их утратившими право проживания.
СпроситьКоммунальные счета оплачивает арендатор Если в договоре указано, что ЖКУ оплачивает наниматель, то он и платит. Платит собственник, если в договор не указано иное. Скажите, пожалуйста, кто платит за перерасчёт по отоплению? Собственник квартиры или аоендонаниматель?
В чём подвох? Если вы собственник, не прописаны там, то не обязаны платить, а ином случае должны. Часть платежей, оплаченных вами, можете с неё взыскать. Сняться с рег учета.
Поделить жильё, если купили в браке.
Разделить счета на оплату. Здравствуйте. Делите счета на оплату, иначе никак. О разделе имущества думайте, если оно у Вас имеется от брака С женой разбежались (не живем вместе) пока не развелись. Мне стали приходить в приложении банка счета на оплату коммуналки где мы жили с женой, она там живёт одна сейчас. Как быть и что делать?
Если вы собственник, не прописаны там, то не обязаны платить, а ином случае должны. Часть платежей, оплаченных вами, можете с неё взыскать.
Спросить
Сняться с рег учета.
Поделить жильё, если купили в браке.
Разделить счета на оплату.
Спросить
Здравствуйте. Делите счета на оплату, иначе никак. О разделе имущества думайте, если оно у Вас имеется от брака
СпроситьЧто вы понимаете под переводом квартиры в коммунальную? Если это было до введение в действие нового ЖК РФ и заключен отдельный договор соцнайма, то можете.
Введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года.
А потому нет. Могу ли я перевести квартиру в коммунальную если лицевые счета разделены? Разделили в 2007
Если это было до введение в действие нового ЖК РФ и заключен отдельный договор соцнайма, то можете.
Введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года.
А потому нет.
СпроситьНет, только на дееспособных лиц Да, делятся. За детей коммунальные услуги оплачивают их родители. Лицевой счёт открывают на собственника квартиры в любом случае, договор за несовершеннолетнего собственника подписывает один из его родителей. Поскольку ребёнок несовершеннолетний он зарегистрирован по месту жительства либо по адресу отца либо по матери открывается лицевой счёт на то лицо с кем ребенок проживает в этой квартире. За детей коммунальные услуги оплачивают их родители. В доме проживают трое взрослых и двое детей. Один собственник-это свекровь. Я потребовала разделить коммунальные услуги на троих взрослых-это свекровь, я и супруг. Свекровь же утверждает, что делить надо на пятерых - это я, муж, свекровь и 2 детей. Вопрос. Делится ли коммунальные услуги несовершеннолетних детей?
Лицевой счёт открывают на собственника квартиры в любом случае, договор за несовершеннолетнего собственника подписывает один из его родителей. Поскольку ребёнок несовершеннолетний он зарегистрирован по месту жительства либо по адресу отца либо по матери открывается лицевой счёт на то лицо с кем ребенок проживает в этой квартире.
Спросить
Здравствуйте
Нет, нельзя.
Но вы можете взыскать часть оплаченных коммунальных платежей, разделить лицевые счета, будете оплачивать только за себя. У меня в квартире доля собственности 5/6, у сестры 1/6. Имущества, вещей сестры в этой квартире нет. Она проживает в другом месте. Вопрос вот в чем: мы с ней давно не общаемся, она не платит коммунальные платежи за 1/6. Плачу за все я одна. Счета не разделены. Можно ли ее через суд лишить права собственности на 1/6? Так как она не оплачивает коммунальные услуги, вещей и имущества своего в квартире не имеет и не проживает в ней.
Здравствуйте
Нет, нельзя.
Но вы можете взыскать часть оплаченных коммунальных платежей, разделить лицевые счета, будете оплачивать только за себя.
СпроситьДа. слышали. Работодатель должен был ввести режим простоя с выплатой работникам не менее ⅔ оклада. Работадатель просит написать заявление за свой счёт либо ставит прогул и увольнение, за отсутствие на рабочем месте, в городе объявили ЧС, случилась во всем городе коммунальная авария остановилась котельная на улице было минус 30,в квартирах взрывались батареи отопления, потом все это исправляли коммунальные службы, в домах было 5 градусов, на работу выйти никто не мог, является ли это уважительной причиной неявки на работу, и нужно ли писать за свой счёт,либо это просто должно быть как не рабочий день? Может слышали про эту аварию по телевизору, про город Климовск в московской области
Да. слышали. Работодатель должен был ввести режим простоя с выплатой работникам не менее ⅔ оклада.
Спросить
Здравствуйте. Бремя содержания имущества лежит на собственнике. Вы можете продать свою долю. Разделить счета на оплату по доля, подав исковое в суд.
Если будет суд приказ, отменить его.
В суд просить применить сид, убрать коммунальные, если не живете, доказав этот факт. Продайте за символическую (небольшую) сумму (с соблюдением ст. 250 ГК РФ) или подарите.
Вы видимо хотите продать за более или менее реальную стоимость, потому и не получается. На меня записана и оформлена доля в квартире. Доля эта только на бумаге. Пользоваться ею я не могу и не получается ее продать. А ПРИХОДЯТ СЧЕТА ЗА ЭТУ ДОЛЮ.. И НАКОПИЛАСЬ БОЛЬШАЯ СУММА. КАК Я НЕ РАБОТАЛА НЕ МОГЛА ПЛАТИТЬ.. СЕЙЧАС ТАКАЯ, ЖЕ СИТУАЦИЯ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ.?
Здравствуйте. Бремя содержания имущества лежит на собственнике. Вы можете продать свою долю.
СпроситьРазделить счета на оплату по доля, подав исковое в суд.
Если будет суд приказ, отменить его.
В суд просить применить сид, убрать коммунальные, если не живете, доказав этот факт.
Спросить
Продайте за символическую (небольшую) сумму (с соблюдением ст. 250 ГК РФ) или подарите.
Вы видимо хотите продать за более или менее реальную стоимость, потому и не получается.
СпроситьЭто требование не законно. Вы не должны оплачивать чужие долги. Напишите письменное заявление в эту организацию, в случае отказа, его можно обжаловать. Обязательно пошлите заказным письмом, квитанцию храните. В месячный срок вуам обязаны дать ответ! Доброго дня. Пишите претензию в управляющую компанию, которая выставляет долги по счетам и обязательно прикладывайте к претензии договор найма служебного жилья с актом приема-передачи жилища. Получила служебное жилье. По всем инстанциям открыли счета на моё имя, кроме горячей воды и отопления, ссылаясь на новые правила, говорят платите по действующему счета, а на нем огромные долги, как быть?
Это требование не законно. Вы не должны оплачивать чужие долги. Напишите письменное заявление в эту организацию, в случае отказа, его можно обжаловать. Обязательно пошлите заказным письмом, квитанцию храните. В месячный срок вуам обязаны дать ответ!
СпроситьДоброго дня. Пишите претензию в управляющую компанию, которая выставляет долги по счетам и обязательно прикладывайте к претензии договор найма служебного жилья с актом приема-передачи жилища.
СпроситьОплатить долг в данном случае.
Надо было отменять судебный приказ когда была возможность Никак не снимут арест, пока не оплатите задолженность за услуги ЖКХ, полностью. Я и моя бабушка прописаны в квартире, но живу в ней я. У меня накопился долг по коммунальным платежам, а ее счета арестовали, что сделать, чтобы с ее карт сняли арест так, как она живет в другом городе и возможности приехать у нее нет.
Оплатить долг в данном случае.
Надо было отменять судебный приказ когда была возможность
СпроситьЗдравствуйте
Можно снять с регистрационного учёта в судебном порядке Через суд. Снять регистрационного учёта в судебном порядке. Здравствуйте!
Да. В судебном порядке Да, можно - в судебном порядке. Попробовать можно, но маловероятно. Так как дети не могут самостоятельно выбирать место жительства, а потому права по договору соцнайма за ребенком суд сохранит, отца может и признает утратившим право пользования.. Можно ли выписать ребенка вместе с его отцом из муниципальной квартиры, если отец и ребенок в ней не проживают? Коммунальные счета отцом ребенка не оплачиваются, сам отец и ребенок не проживают в данной квартире несколько лет.
Попробовать можно, но маловероятно. Так как дети не могут самостоятельно выбирать место жительства, а потому права по договору соцнайма за ребенком суд сохранит, отца может и признает утратившим право пользования..
СпроситьДа, возможно. Путем составления допсоглашения, а также актов взаимозачетов.
С уважением. Как быть в такой ситуации. Арендодатель сдавал в аренду целое здание одному Арендатору-1 на протяжении 2-х лет, в течении этого времени Арендатор-1 заключил договор по предоставлению коммунальных услуг напрямую с теплоснабжающей организацией. Позже Арендодатель и Арендатор-1 уменьшили площадь арендованного помещения на приличную квадратуру. Арендодатель впустил новых Арендаторов-2 на свободную территорию, но оплату коммунальных услуг в полном объеме за всё помещение так и производит Арендатор-1. Возможно ли производить взаимозачет в счет арендной платы за коммунальные услуги, которые не потребляет Арендатор-1? Как быть в такой ситуации?
Да, возможно. Путем составления допсоглашения, а также актов взаимозачетов.
С уважением.
СпроситьЕстественно, как собственник, должен. Да, должен платить. Каждый собственник доли в квартире самостоятельно участвует в расходах на содержание общедомового имущества, вносит взносы на капремонт и оплачивает коммунальные услуги пропорционально своей доле.
Это правило не исключение и для детей. Управляющая организация заводит им отдельные лицевые счета, плату по которым должны вносить родители. Должен ли мой муж платить квартплату, если не прописан в ней, так как прописан в другом месте, но у него есть доля в этой квартире?
Каждый собственник доли в квартире самостоятельно участвует в расходах на содержание общедомового имущества, вносит взносы на капремонт и оплачивает коммунальные услуги пропорционально своей доле.
Это правило не исключение и для детей. Управляющая организация заводит им отдельные лицевые счета, плату по которым должны вносить родители.
СпроситьНет, пока они не вступили в наследство, разделить счета не получится. Здравствуйте. Пока не вступят в наследство ничего не разделяет, так как им недвижимость не принадлежит.
С, уважением Заключите соглашение о порядке оплаты ЖКУ Вы не обязаны делить лицевой счёт.
Наследники пусть вступят в наследство и далее оформляют право собственности. До принятия наследства наследниками, имущество наследникам не принадлежит. В этой связи, наследникам первоначально следует принять наследство.
По вопросу разделения счетов
СМ.
Можно ли разделить финансово-лицевой счёт на оплату коммунальных услуг?
https://www.9111.ru/questions/7777777771541187/ В квартире два собственника, в этой квартире я не проживала и не прописана просто платила часть коммунальных услуг кроме воды, газа и света, второй собственник умер, не прошло и 9 дней как его родственники начала меня донимать звонками, о разделении счетов, я не знаю как поступить и возможно ли разделение счетов, до того как они вступили в наследство.
Здравствуйте. Пока не вступят в наследство ничего не разделяет, так как им недвижимость не принадлежит.
С, уважением
Спросить
Вы не обязаны делить лицевой счёт.
Наследники пусть вступят в наследство и далее оформляют право собственности.
Спросить
До принятия наследства наследниками, имущество наследникам не принадлежит. В этой связи, наследникам первоначально следует принять наследство.
По вопросу разделения счетов
СМ.
Можно ли разделить финансово-лицевой счёт на оплату коммунальных услуг?
СпроситьСмотрите на некоммерческой версии консультант плюс с 20-00 до 24-00. Действительно, задолженность долевых собственников по коммунальным услугам является солидарной. Задолженность останется общей. "Разделить" лицевой счет можно только на будущее. Неужели действительно сложилась судебная практика по взысканию долгов долевых собственников квартиры за коммунальные услуги (отопление) с одного из сособственников (со ссылкой на право регрессного иска)? С того, кто свою долю платежей вносил регулярно и остальным собственникам родственником не является. Платёжный документ пока приходит один, иск для получения отдельных платёжек подан. Если можно, ссылку на похожие решения или подскажите пожалуйста где их найти. На sudact найти не удалось.
Действительно, задолженность долевых собственников по коммунальным услугам является солидарной. Задолженность останется общей. "Разделить" лицевой счет можно только на будущее.
Спросить
Но ведь не у всех собственников должна быть солидарная ответственность. Нашла постановления кассационных судов: "из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению... Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права, при этом, члены семьи собственника несут солидарную ответственность, а не самостоятельную."
Спросить
