Коммунальные счета / ЖКХ - 12913 советов адвокатов и юристов
Счета не разделены, доля в натуре не выделена. Следовательно все причастные лица несут солидарную ответственность.
Согласно ст. 153 ЖК РФ
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Муж прописан в муниципальной квартире родителей, но живет у меня. Всего прописано 5 человек. Чтобы его не выписали, мы можем оплачивать его долю ЖКХ по коду плательщика онлайн? Ответственный за квартиру и квитанции оформлены на его отца. Т.е открываем по Qr коду квитанцию, и платим не 7 т, а 1300 чисто его часть. Не хотелось бы судиться за разделение счетов на оплату ЖКХ. Мирным путём брать от нас деньги за ЖКХ не хотят.
Счета не разделены, доля в натуре не выделена. Следовательно все причастные лица несут солидарную ответственность.
Согласно ст. 153 ЖК РФ
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Правильно понимаю:
Квартплата за Декабрь например за 5 человек-около 7500.
Мы платим долю мужа за вычетом света, газа (тк он там не проживает)
На квитанции о переводе стоит его ФИО, в случае подачи на него в суд согласно статье 153, его не смогут выселить, тк свою часть он оплачивал в полном объеме? Верно?
СпроситьДобрый день! Приватизировать квартиру Вы можете и с долгами и без. Если орган местного самоуправления отказывает в приватизации по причине долга идете в суд и приватизируете по решению суда.
Но я на Вашем месте не спешил бы с приватизацией раз нужен ремонт. Пока квартира муниципальная орган местного самоуправления тоже обязан ее содержать и ремонтировать (как собственник обязан проводить капитальный ремонт квартиры). Поэтому на Вашем месте подумал вдруг часть работ можно сделать за счет администрации. У меня есть долги по комунальным услугам и нужно делать ремонт в сиротской квартире если я всё сделаю могу ли я делать приватизацию
Добрый день! Приватизировать квартиру Вы можете и с долгами и без. Если орган местного самоуправления отказывает в приватизации по причине долга идете в суд и приватизируете по решению суда.
Но я на Вашем месте не спешил бы с приватизацией раз нужен ремонт. Пока квартира муниципальная орган местного самоуправления тоже обязан ее содержать и ремонтировать (как собственник обязан проводить капитальный ремонт квартиры). Поэтому на Вашем месте подумал вдруг часть работ можно сделать за счет администрации.
СпроситьНикакого наказания не предусмотрено. Подайте заявление газовикам о восстановлении за ваш счёт оборудования и в полицию по факту хулиганства и подвержению опасности жителей дома по причине приведения газового оборудования в негодность. Какое наказание может быть для соседей в коммунальной квартире за то, что они выкрутили комфорки в газовой плите, чтобы я не пользовалась ей? Газовый балон оплачен поровну.
А вы теперь намерены жить без оплаты? В чем был смысл расторжения договора? Если вы там не живёте то не должны были счёт выставлять, пишите им заявление что расторгли Коммунальщики не знают что вы расторгли договор найма их нужно уведомить что вы расторгли тогда перестанут слать счета за жкх. По договору социального найма прекращается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента прекращения по тому или иному основанию отношений по договору социального найма: либо по соглашению сторон, либо по инициативе нанимателя, либо в случае выезда в другое место жительства. Пожалуйста если расторгли договор социального найма, счета за коммунальные услуги должны прекратится? Прошел месяц и пришол счет на оплату.
Выехали из жилья социального найма и расторгли договор, был акт передачи ключей и.т.д 1,5 месяца как на проживаем пришел счет на сбербанк, мой вопрос был имеют ли права после растрржнния высталять счет? И как с этим разбераться.
Спросить
Если вы там не живёте то не должны были счёт выставлять, пишите им заявление что расторгли
Спросить
Коммунальщики не знают что вы расторгли договор найма их нужно уведомить что вы расторгли тогда перестанут слать счета за жкх.
Спросить
По договору социального найма прекращается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента прекращения по тому или иному основанию отношений по договору социального найма: либо по соглашению сторон, либо по инициативе нанимателя, либо в случае выезда в другое место жительства.
Спросить[quote]Законно ли ведёт себя энергосбыт?[/quote]
Ок. Присылайте все документы, будем разбираться. По поводу законности действий Энергосбыта нужно очень подробно изучать документы и вашу ситуацию.
Лицевой счет, как правило, присваевается к жилью (отдельному) а не к собственнику жилья. Если объедините две собственности в одну единую и произведете гос. регистрацию, то будет один лицевой счет.
Нюансов в вашем случае достаточно. У меня две комнаты в коммунальной квартире находятся рядом. Энергосбыт ссылаясь на то,что у меня две разные егрн не хочет объединять их в один лицевой счёт.Законно ли ведёт себя энергосбыт?
Законно ли ведёт себя энергосбыт?
Ок. Присылайте все документы, будем разбираться.
Спросить
По поводу законности действий Энергосбыта нужно очень подробно изучать документы и вашу ситуацию.
Лицевой счет, как правило, присваевается к жилью (отдельному) а не к собственнику жилья. Если объедините две собственности в одну единую и произведете гос. регистрацию, то будет один лицевой счет.
Нюансов в вашем случае достаточно.
СпроситьНеобязательно Скажите пожалуйста, нужно ли переделывать счета по коммунальным услугам при договоре пожизненной ренты с иждевением?
Долг, имевший место до того, как Вы определили порядок оплаты коммунальных платежей, не изменится В течение месяца вступает в силу Через месяц решение вступит в силу. С этого момента будет раздельно Я разделил лицевые счета, прошло 2 судебных заседания, но так лицевые счета и висят, задолженность не поделилась, сколько надо ждать, чтобы вступило в силу?
Долг, имевший место до того, как Вы определили порядок оплаты коммунальных платежей, не изменится
Спросить
Да, вот он:
Вопрос в течении какого времени, и долг делится между жильцами
И мой ответ: Задолженность не делится. Что не так?
Могу добавить: С даты вступления в законную силу решения суда УК обязана начислять раздельно.
Спросить
Нет, статья о разделе лицевых счетов исключена из ЖК РФ еще в 2005 г. Можно разделить только оплату ЖКУ. У нас коммунальная квартира и есть 2 комнаты. Могут ли в судебном порядке оформить отдельнвй договор социального найма (по старому раздел лицевого счета), если у нас выделен судебным решением отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг (2015 год), но в договоре социального найма мы идем как доп соглашением. И да у нас отдельная комната в коммуналке и есть судебное решение о порядке пользования комнатами (2012 год). Ответственный квартиросъёмщик умер в 2023 году.
Нет, статья о разделе лицевых счетов исключена из ЖК РФ еще в 2005 г. Можно разделить только оплату ЖКУ.
СпроситьНет, таких сроков законом не предусмотрено. Как и когда надо переофорлять счета по коммунальным платежам после сиерти ответственного квартиросъёмщика. Есть ситуация: в квартире проживает по договору соц. найму семья, умер ответственный квартиросъёмщик. Кроме него там зарегистрированы ещё несколько человек.
Вопрос: существует ли какой-то срок на переоформление счетов в ресурсоснабжающих организациях на живущих в той квартире?
Нельзя убрать. Даже через суд. Здравствуйте
Вы ни как не сможете лишить собственника, бывшего мужа, его доли на жилье.
Можете в судебном порядке взыскать часть оплаченных коммунальных платежей. Никого нельзя "убрать" из собственности на жилье. Можете взыскать с него его долю и на совместных детей тоже 1\2
Если есть жильё еще у него на праве собственности, то пристав может выставить его долю на торги в счет его долгом.
Если иного жилого нет, тогда не получится. Можно ли через суд убрать бывшего мужа из собственности на жилье. У нас долевая на меня, на бывшего мужа и на двух н/с детей. Мы разведены, бывший муж должник по алиментам, долг более 500 тыс. Он не проживает в этой квартире и за квартиру все платежи плачу лично я сама.
Здравствуйте
Вы ни как не сможете лишить собственника, бывшего мужа, его доли на жилье.
Можете в судебном порядке взыскать часть оплаченных коммунальных платежей.
Спросить
Можете взыскать с него его долю и на совместных детей тоже 1\2
Если есть жильё еще у него на праве собственности, то пристав может выставить его долю на торги в счет его долгом.
Если иного жилого нет, тогда не получится.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Удиаительные люди
Все счета арестовали, а они думают не о себе, а о том как оплатить коммунальные услуги Здравствуйте, счёт, куда поступает пенсия, не могут арестовать. Нет такого права у приставов. Обратитесь а прокуратуру. Пристав самовольничает. Здравствуйте 🤝
Пристав не прав. Напишите жалобу на действия пристава в прокуратуру
С уважением Ситуация такая из-за задолженности по кредиту в 31 тыс. руб., пристав арестовал счёт на который поспупает пенсия. Заявление и выписка из банка были представлены приставу исполнителю, но арест она отказывается снять ссылаясь на Федеральный закон об исполеительном производстве. Что делать должнику, ведь даже коммунальные платёжи теперь не оплатить, растут теперь другие долги?
Удиаительные люди
Все счета арестовали, а они думают не о себе, а о том как оплатить коммунальные услуги
Спросить
Здравствуйте 🤝
Пристав не прав. Напишите жалобу на действия пристава в прокуратуру
С уважением
СпроситьВ равных долях. Как обязана начислять РСО за коммунальные услуги в трёхкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами, оформленных на двух собственников?
Здравствуйте Елена.
По счетчикам где они есть. По нормативам, где нет. Потом делятся по пропорциям либо по колипчеству проживающих, или по площадям комнат. Примерно так. Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?
Здравствуйте Елена.
По счетчикам где они есть. По нормативам, где нет. Потом делятся по пропорциям либо по колипчеству проживающих, или по площадям комнат. Примерно так.
Спросить
Вы письменно обратитесь в УК или ТСЖ, кто управляет домом. Вам должны все расписать... Дать письменный ответ или сказать на приеме у них. Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?
Вы письменно обратитесь в УК или ТСЖ, кто управляет домом. Вам должны все расписать... Дать письменный ответ или сказать на приеме у них.
Спросить
Счета не делятся, только устанавливается порядок оплаты между всеми зарегистрированными в помещении лицами Можно ли разделить счёт за комунальные услуги в общежитии, если арендонаниматель в разводе с супругой с несовершеннолетними детьми? Республика Беларусь
Счета не делятся, только устанавливается порядок оплаты между всеми зарегистрированными в помещении лицами
СпроситьДа, совершенно правомерно. Счета в квартире разделены 1 собственник полностью оплачивает коммуналку 2 собственник 1, 6 долю не зарегистрирован и не проживает в квартире с первого собственника сняли деньги за отопление по долгу 2 собственника правомерно это или нет - найдено 0 вопросов с ответами
Обратиться с жалобой следует в ЦБ. Проведут проверку и выяснят. Возможно, был технический сбой и деньги с Вашего счета не списались, возможно, украдены с помощью фишингового сайта и т.д. Нужно изучать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на наличие оснований для его обжалования. Искать деньги. Других вариантов нет. Пусть банк Вам скажет номер и дату платежного поручения, которым перечислены деньги в УК Оплатил коммунальные услуги за 2 месяца (5282₽), через мобильное приложение Совкомбанк. Деньги на счете так и не появились, как утверждает Управляющая компания, а Банк заявляет, что все исполнил. Написал заявление в полицию и мне пришёл ответ, что состава преступления нет, виновных нет и где деньги они тоже не знают. Маразм какой-то. Что делать?
Возможно, был технический сбой и деньги с Вашего счета не списались, возможно, украдены с помощью фишингового сайта и т.д. Нужно изучать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на наличие оснований для его обжалования.
Спросить
Пусть банк Вам скажет номер и дату платежного поручения, которым перечислены деньги в УК
СпроситьДобивайтесь признания жилья аварийным и будете претендовать на предоставление другого жилья Это будет трудно. Вы не собственник, а наниматель дома. Собственник не обязан беречь своё имущество, как это ни странно.
Теоретически можно попробовать за свой счёт экономично сделать какие-то работы с официальными чеками от самозанятых. Потом предъявить их в мировой суд для зачёта в счёт коммунальных платежей или платы по соц найму. Мировой суд это иски до 50000 рублей. То есть надо за свой счёт провести работы на 30000 и попробовать зачесть их. Может получиться и в досудебном порядке. От администрации много зависит. Живу в муниципальном благоустроенном доме но соц найму в селе. Живу с 1992. Система водоснабжения и отопления приходит в негодность. Капитального ремонта не было. Как добиться ремонта от администрации села?
Добивайтесь признания жилья аварийным и будете претендовать на предоставление другого жилья
СпроситьЭто будет трудно. Вы не собственник, а наниматель дома. Собственник не обязан беречь своё имущество, как это ни странно.
Теоретически можно попробовать за свой счёт экономично сделать какие-то работы с официальными чеками от самозанятых. Потом предъявить их в мировой суд для зачёта в счёт коммунальных платежей или платы по соц найму. Мировой суд это иски до 50000 рублей. То есть надо за свой счёт провести работы на 30000 и попробовать зачесть их. Может получиться и в досудебном порядке. От администрации много зависит.
СпроситьМожно. В случае отказа обращайтесь в суд. В четырёхкомнатной коммунальной квартире, я собственник двух комнат, сейчас выкупила ещё одну, хочу объединить лицевые счета, возможно ли это? Говорят в газовой службе, что нельзя, так как две зелёнки у меня.
Имеет право самостоятельно зачесть переплату в счет будущего платежа [quote]Ответ меня не удовлетворил. Я получаю социальную выплату за коммунальные услуги как вдова военнослужащего,. Имеют ли право без моего согласия высчитывать переплату с выплаты?[/quote]
А что Вас не удовлетворяет?
Есть переплата, то напишите заявление о зачете. Вы хотите вернуть ее на свой счет? Имеет ли право управление социальной защиты населения без моего согласия удерживать переплату по компенсации на коммунальные услуги (вдова военнослужащего) .
Ответ меня не удовлетворил. Я получаю социальную выплату за коммунальные услуги как вдова военнослужащего,. Имеют ли право без моего согласия высчитывать переплату с выплаты?
А что Вас не удовлетворяет?
Есть переплата, то напишите заявление о зачете. Вы хотите вернуть ее на свой счет?
СпроситьЕсли плата за вывоз и утилизацию ТКО начислена неправильно, то вы можете обратиться в офис регионального оператора. Для корректировки необходимо предоставить подтверждающие документы. Например, если в квартире прописан один человек, а плата выставлена за двух, то нужно предоставить справку о количестве прописанных.
Также в каждом регионе действуют "горячие линии" по вопросам запуска реформы по обращению с ТКО. Вам следует обратиться в организацию, которая выставляет счет за обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами), для изменения информации о собственнике и исключения гаража из квитанции. Купила квартиру в квитанции строка обращение с тко гараж который оформлен на бывшего владельца. Куда мне следует обратиться для того что бы убрать гараж из квитанции?
Если плата за вывоз и утилизацию ТКО начислена неправильно, то вы можете обратиться в офис регионального оператора. Для корректировки необходимо предоставить подтверждающие документы. Например, если в квартире прописан один человек, а плата выставлена за двух, то нужно предоставить справку о количестве прописанных.
Также в каждом регионе действуют "горячие линии" по вопросам запуска реформы по обращению с ТКО.
Спросить
Вам следует обратиться в организацию, которая выставляет счет за обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами), для изменения информации о собственнике и исключения гаража из квитанции.
СпроситьОбратитесь в компанию, оказывающую коммунальную услугу, с заявлением о перерасчёте. Также подайте жалобу в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор - на указание в квитанции недостоверной информации. Александр,
Проще и быстрее - сходите в Мфц с квитанциями. Именно они выставляют счета. Так вы быстрее решите проблему. Удачи! Два раза оплатил ЖКУ за ноябрь. Сейчас пришла квитанция за декабрь без перерасчёта с полной стоимостью услуг. Как вернуть деньги?
Обратитесь в компанию, оказывающую коммунальную услугу, с заявлением о перерасчёте. Также подайте жалобу в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор - на указание в квитанции недостоверной информации.
СпроситьАлександр,
Проще и быстрее - сходите в Мфц с квитанциями. Именно они выставляют счета. Так вы быстрее решите проблему. Удачи!
Спросить
Как оформить собственные счетчики и лицевые счета при общедолевой собственности дома - шаги и советы
Обратитесь к поставщикам коммунальных услуг в вашем регионе, они дадут подробную справку как вам открыть отдельные лицевые счета. Разделиться в блокированную жилую застройку точно быстрее не получится. Это довольно долгий процесс. Купил пол дома с семьёй.Собственность с соседями общедолевая. Сейчас все коммуникации и счётчики соответственно у нас общие. Хочу поставить счётчики отдельные на своей части дома и открыть отдельные лицевые счета. Как это сделать и с чего начать? Быстрее ли будет этот процесс если попробовать сначала оформить долевую собственность как "блокированную жилую застройку"?
Обратитесь к поставщикам коммунальных услуг в вашем регионе, они дадут подробную справку как вам открыть отдельные лицевые счета. Разделиться в блокированную жилую застройку точно быстрее не получится. Это довольно долгий процесс.
СпроситьДобрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником. Здравствуйте. Если у Вас долг по ку, то Вы его будете оплачивать.
С, уважением Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Светлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу Продала квартиру! Акт передачи 5 числа! Новый собственник вступил в права 9 числа! Должна ли я платить за коммуналку за это время!?
Добрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником.
Спросить
Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьСветлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу
СпроситьЗдравствуйте!
Пересчет СОИ произведет УК после окончания судебного разбирательства по обоснованности начисления СОИ. Если УК не сделает перерасчет, то Вы имеете право в дальнейшем обжаловать действия УК через суд.
Не оплачивать с Вашей стороны общедомовые СОИ необоснованно, поскольку еще не доказано, что общедомовые СОИ являются незаконными, а следовательно Вы нарушаете свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг Начисляются общедомовые сои. Я их не оплачиваю на данный момент, так как идут разбирательства всего дома с УК из-за незаконного сверх начисления. У кого-то по 1000, а у кого-то и по 100 тыс... Сейчас из-за неуплаты сои (квартплату плачу исправно) начали начислять пени. Вопрос. Когда мы добьёмся перерасчёта и с нас снимут эти занебесные суммы по сои, перерасчёт по пени производится или это не входит в обязанности УК?
Здравствуйте!
Пересчет СОИ произведет УК после окончания судебного разбирательства по обоснованности начисления СОИ. Если УК не сделает перерасчет, то Вы имеете право в дальнейшем обжаловать действия УК через суд.
Не оплачивать с Вашей стороны общедомовые СОИ необоснованно, поскольку еще не доказано, что общедомовые СОИ являются незаконными, а следовательно Вы нарушаете свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг
Спросить
