Кооперативная квартира / Недвижимость - 3212 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Права собственности нет, если нет регистрации. В случае смерти квартира по наследству не переходит. Оформляйте. Добрый день!

После смерти придется очень сложно у нотариуса, некоторым недостаточно справки о полностью выплаченном пае и они отправляют в суд. Ответ выше - ошибочный, он собственник как оплатил пай 100%

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вы не оформили право собственности и поэтому вам терять нечего. Надо при жизни члена кооператива взять справку в кооперативе о том, что пай выплачен, справку о членстве и этими документами обращаться в росреестр для государственной регистрации прав. Если при жизни не сделаете, то наследникам придется обращаться в суд. Нотариус в этой ситуации выдавать свидетельство не имеет право. Кооперативная квартира, не оформлено право собственности в регистрационной палате, нужно ли регистрировать и как срочно. Не потеряется ли право собственности в случае смерти владельца.

Здравствуйте. Для ответа на вопрос мало информации. Обратитесь к реальному адвокату/юристу. Нужно изучать вопрос.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здравствуйте.

А Вы оплачиваете квартплату?

Собственник этой кооперативной квартиры заключал с Вами договор? На каком праве Вы там проживаете? Я проживаю в кооперативной квартире почти сорок лет, собственником которой является мой отец, который уже более 20 ти лет не прописан, не проживает, ничего не оплачивает, никаких ремонтов знать не знает. Могу ли я переоформить квартиру на себя по праву приобретательной давности, если отец прописан и проживает в квартире полученой в другом браке. Со мной проживают и прописаны двое моих детей двадцати и семи лет. Пожалуйста помогите разрулить ситуацию.

Если он является собственником квартиры, то обязан вносить взносы на капитальный ремонт. Это предусмотрено действующим законодательством. Добрый день! Согласно действующего законодательства оплату взносов в региональный фонд капитального ремонта обязан производить собственник квартиры. Должен ли владелец кооперативной квартиры платить взносы на капремонт, если право собственности на квартиру не оформлялось?

Уаажаемая Наталья Анатольевна

Кооперативная квартира и так уже находится в собственности, но регистрировать Его нужно, если оно ранее не было зарегистрировано.

Удачи вам и всего хорошего. Надо ли регистрировать право собственности на кооперативную квартиру.

Возможно Вам откажут в регистрации. Придется решать вопрос в судебном порядке. Обращайтесь. Имеется опыт по данной категории дел. Надо ли регистрировать право собственности на кооперативную квартиру.

Добрый вечер. Справка о выплате взносов за данную квартиру приравнивается к правоустанавливающему документу, поэтому после получения данной справки Вы вправе претендовать на 1/2 супружескую долю. В 1986 г вьехали с женой в коопераивную квартиру, ордер совместный, жили вместе 7 лет, развод, оплачивая взносы... Сейчас тоже в этой квартире живу, а вот выписался 1988 году Вопрос, имею ли я долю в этой квартире?

Добрый вечер

если квартира кооперативная то она уже в собственности выплатившего пай ни о какой приватизации речь не идет

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Если идёт речь о кооперативный квартире, то она уже находится в частной собственности, и приватизировать ничего не нужно. Приватизация - переход собственности из государственной или муниципальной в частную.

В ЖСК квартиры изначально находятся в частной собственности. Такую квартиру невозможно приватизировать в принципе. Я хотел бы уточнить вопрос связанный с продажей или обменом квартиры, нужно ли приватизировать квартиру для данной задачи если дом где находится квартира кооперативный?

С чем это связано? Кто начисляет пеню в кооперативных квартирах?

- обязанность платить пеню и ее размер предусмотрены жилищным кодексом. [quote]У нас кооперативная квартира Есть долг, он погашается, однако чем больше мы выплачиваем долг тем выше растет пеня. С чем это связано? Кто начисляет пеню в кооперативных квартирах?[/quote]

Здравствуйте, вам следует сходить и вообще выяснить, за, что вы именно платите. У нас кооперативная квартира Есть долг, он погашается, однако чем больше мы выплачиваем долг тем выше растет пеня. С чем это связано? Кто начисляет пеню в кооперативных квартирах?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

[quote]Придется мне платить за 4 людей, которые не будут жить и не будут пользоваться комм услугами.[/quote]

Если счетчики есть то не придется. Здравствуйте, платить за 5-х Вы будете если не будут установлены счетчики индивидуального учета. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев. Я покупаю квартиру. Дом 1971 оказался кооперативным. Я буду жить одна, но прописаны нас будут 5.Придется мне платить за 4 людей, которые не будут жить и не будут пользоваться комм услугами.

У вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности, обменный ордер не является правоустанавливающим документом. Если мать единственный собственник, то может подарить квартиру. Может ли мать подарить кооперативную квартиру другому человеку, если в обменном ордере сын записан с правом на жидплощадь.

Глава 23 Налогового кодекса вступила [b]в силу с 1 января 2001 года[/b]. Одновременно возник первый налоговый период по НДФЛ — 2001 год в отношении доходов, полученных в нем. Вычет по расходам предоставляется на основании налоговой декларации. Цитата: "Распространяется ли право на налоговый вычет на купленные еще в советские времена кооперативные квартиры с полностью выплаченным паем? "

Доброго времени суток. По-моему срок давности прошел. Распространяется ли право на налоговый вычет на купленные еще в советские времена кооперативные квартиры с полностью выплаченным паем?

Спасибо.

Нужно сделать доверенность, в ней предусмотреть необходимые полномочия по оформлению Документов. Если квартира Кооперативная, нужно получить у председателя кооператива справку о выплате взноса. В кадастровой палате нужно оформить кадастровый паспорт. Разъясните мне пожалуйста: Мой отец Георгий Зинченко в настоящее время инвалид 1 группы. Парализован уже 9 лет. Свою 2-х комнатную КООПЕРАТИВНУЮ квартиру по ул.Московская во Владикавказе, в которой он проживает по настоящее время не провел через регистрационную палату, а сейчас уже не в состоянии по здоровью. Какие документы и справки необходимо собрать доверенному лицу, чтобы получить Свидетельство о государственной регистрации права?

Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Да, в связи с тем, что право собственности на кооперативную квартиру оформлено только в этом году, то платить налог придется с суммы продажи сверх 1 млн. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Добрый вечер, Ольга Александровна.

Если пай за квартиру выплачен 20 лет назад, то не имеет значение дата офлрмления права собственности, т.к.согласно закону право собственности на кооперативную квартиру возникло у папы с момента выплаты пая Никакого налога платить при продаже не надо. Мой папа пенсионер, хочет продать квартиру кооперативную, на которую только в этом году зарегистрировал право собственности. Должен ли он потом платить налог. Квартира куплена 20 лет назад.

Здравствуйте действующим законодательством не предусмотрена приватизация земли под многоэтажными домами. Земельный участок находится в общей долевой собственности всех жильцов собственников квартир. Возможно ли приватизировать землю под многоэтажным кооперативным домом в 2017 году? Если да, с чего начать?

[quote]Как правильно сформулировать предложение: указанная квартира принадлежит продавцу на основании, в договоре купли-продажи кооперативной квартиры, если пай выплачен в 1992 году, ИМЕЕТСЯ СПРАВКА О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛИЩЕ. СПАСИБО.[/quote]

Добрый день!

Пишите как Вам удобно - хоть договор купли-продажи, хоть свидетельство о собственности! Большой разницы нет. Как правильно сформулировать предложение: указанная квартира принадлежит продавцу на основании, в договоре купли-продажи кооперативной квартиры, если пай выплачен в 1992 году, ИМЕЕТСЯ СПРАВКА О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛИЩЕ. СПАСИБО.

[quote]Завещания нет. На какое имущество могут претендовать две совершеннолетних дочери.[/quote]Дочери имеют право по 1/4 доли в кооперативной и ипотечной квартире. Муж умершей может потребовать свою долю-половину от всего имущества, приобретенного в браке, а затем вторую половину оставшегося имущества дети и муж будут делить поровну в долях. Умерла родственница, была замужем, в наличии 2 коопкраривные квартиры. Одна оформленная на нее, вторая на мужа, имеется ипотечная квартира, на муже она была поручителем. Завещания нет. На какое имущество могут претендовать две совершеннолетних дочери.

У Вас очень размытый вопрос. Почему Вы считаете этот ордер недействительным? Основания? Для начала надо понять, как этот ордер достался владельцу. А несовершеннолетие тут никакой роли не играет. Добрый день, мы же не знаем на основании чего этот ордер был выдан, поэтому законен он или нет не определим, если Хотите признать недействительным его, в суд обратитесь. Законо ли выдавали ордер на вселение в кооперативную квартиру в 1986 году если нет то как этот ордер признать недействительным собственник один член кооператива но в ордере вписана бывшая жена и сын уже совершеннолетний.

Вам с вашим вопросом нужно очно к юристу обращаться нужно видеть документы по делу и знать суть самого дела. Законо ли выдавали ордер на вселение в кооперативную квартиру в 1986 году если нет то как этот ордер признать недействительным собственник один член кооператива но в ордере вписана бывшая жена и сын уже совершеннолетний.

[quote]могут ли приставы отследить эту оплату и добраться до этих денег??[/quote]

Не могут. Потому что это уже будут не ваши деньги. А застройщика. Я покупаю квартиру в новостройках как кооперативный дольщик, оплата будет не через аккредитив, я кладу деньги на счет застройщика и потом буду владеть квартирой по договору купли продажи, могут ли приставы отследить эту оплату и добраться до этих денег??

[b]

Здравствуйте. После поступления денежных средств на счет застройщика, денежные средства уже принадлежат не вам, а застройщику. В том случае, если у вас есть существенная задолженность, то пристав имеет право наложить арест на недвижимое имущество. [/b] Я покупаю квартиру в новостройках как кооперативный дольщик, оплата будет не через аккредитив, я кладу деньги на счет застройщика и потом буду владеть квартирой по договору купли продажи, могут ли приставы отследить эту оплату и добраться до этих денег?

Никак не переводится. Долю в праве собственности - оценивает сам владелец доли, и в правообороте документы участвуют те, которые подтверждают величину доли в праве собственности на имущество в натуре, а не стоимость этой доли. Если высчитана доля пая в выкупленной кооперативной квартире, то как она переводится в современные деньги или в доли саной квартиры?

Нет, не должна быть бесплатной. Вы являетесь собственником. Счетчик обслуживает только Вашу квартиру. Поэтому несмотря на то, что он стоит в подъезде, обслуживать за свой счет его должны Вы сами. Место расположения прибора учета не имеет значения. Если счетчик обслуживает квартиру, то его замена бремя собственника квартиры. Удачи. Квартира в собственности. Дом кооперативный. Электросчётчик установлен в подъезде, не в квартире. Замена счётчика должна быть бесплатной?

Заранее спасибо.

[quote]Как можно через суд за счет продажи квартиры погасить долг?[/quote]

Если у него это единственная квартира, то ее не заберут за долги. Всего доброго! Долг собственника 350 тыс рублей, работает не официально, кооперитивная квартира. Как можно через суд за счет продажи квартиры погасить долг?

Здравствуйте, Александра.

Если завещание отсутствует, то наследниками первой очереди по закону будут родители, дети и супруга наследодателя, с которой на момент смерти он состоял в официальном браке. Они наследуют в равных долях. Но первая супруга будет не согласна, подаст в суд, т.к. квартира была не разделена после развода. Дети от обоих браков и уже совершеннолетние. Мой покойный муж купил кооперативную квартиру, при этом 8 дет выплачивал ее стоимость находясь в браке с первой женой и 6 лет находясь в браке со мной.

Как будет делиться эта квартира если наследников 4 Ж 2 жены и двое детей.

У вас на руках только ордер? В нем как член семьи вы не прописаны? В любом случае продажа квартиры будет только с участием всех кто прописан в ордере, в том числе с квартиросъемщиком. В Вашем случае вариант только один - брать доверенность от брата, оформлять на него право собственности и продавать. Других вариантов в Вашей ситуации я не вижу. Уточняю, на данный момент времени прописаны я и мой сын. Брат был ответственным квартиросъёмщиком, но в 1997 голу он выписался. А обменный ордер так и остался записанным на него. Мы с братом получили кооперативную квартиру путём обмена ещё при СССР. В обменном ордере записан был брат, как ответственный квартиросъёмщик. Брат выписался из квартиры ещё в 1997 году. Я не могу продать эту квартиру, так как единственный документ, подтверждающий право собственности, это обменный ордер, записанный на моего родного брата.

Если вам лично они положены то конечно можете, обратитесь в УК, для разьяснений группы лиц которые имеют право на получение субсидии. Если вы же рассматриваете льготы мужа, то врятли после его смерти вам что то будет положено в связи с его льготами. Я смогу оформить субсидии ЖКХ без документа на право собственности на квартиру? По праву жены недавно умершего мужа, который не успел оформить приватизацию на нашу кооперативную квартиру. 2 января. С.г. умер муж, не успев получить документ на право собственности на квартиру, в кот. проживали мы вдвоем. Могу ли я сейчас оформить субсидии жкх?

Квартира под нами сдана пациентам из дома сестринского ухода. Вонь стоит невозможная. Дом кооперативный. Как можно повлиять на хозяев квартиры?-Пишите в СЭС. Доброго времени суток, Геннадий. Жалобу официальную в жилищную инспекцию. Будет проведена проверка и вынесено предписание.

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ. Обратитесь в жилищную инспекцию и/или прокуратуру. Вряд ли назначение квартиры изменено с жилого на специализированное для услуг социального обслуживания населения. Квартира под нами сдана пациентам из дома сестринского ухода. Вонь стоит невозможная. Дом кооперативный. Как можно повлиять на хозяев квартиры?

Собственник квартиры имеет право обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность на ваше имя, предусмотреть ней все необходимые полномочия. Добрый день. При наличии нотариально удостоверенной доверенности (ст. 185.1 ГК РФ), которая будет Вам предоставлять право полностью представлять его интересы везде, где нужно - можете. Могу ли я каким то способом вместо отца оформлять документы на квартиру хотя он собственник квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение