Лицевой счет квартиры / Недвижимость - 11004 советов адвокатов и юристов
В суд с иском. [b]Лицевой счет сейчас не делят, а определяют порядок оплаты за ЖКУ согласно долям.[/b]
Это делается в судебном порядке, подается иск в районный суд (ст. 131-132 ГПК РФ) о порядке оплаты за ЖКУ и направлении отдельных платежных документов.
В иск включаете управляющую компанию и всех ресурсников.
[u]С Уважением! [/u] В суд с иском о разделе начислений оплаты ЖКУ. Квартиру поделелена на три равных общедолевые собственности, Как сособственнику Разделить общий лицевой счёт, куда для-в какую инстанцию для этого обращаться и с каким заявлением?
Лицевой счет сейчас не делят, а определяют порядок оплаты за ЖКУ согласно долям.
Это делается в судебном порядке, подается иск в районный суд (ст. 131-132 ГПК РФ) о порядке оплаты за ЖКУ и направлении отдельных платежных документов.
В иск включаете управляющую компанию и всех ресурсников.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Добавлю, что в договоре купли-продажи квартиры надо указать, что продавец подтверждает, что отсутствуют какие либо долги по квартире. Квартира была приобретена 4 года назад, ранее в квартире был один собственник, после продажи стало два (поделили доли) и никто не был прописан, лицевой счет на газ остался на прежнем собственнике. Сейчас в квартире доли объединены и собственник один, который продает квартиру, за газ платили как за одного по нормативу. Если новый собственник переоформит лицевой счет на газ, то возникнет ли у него долг от прошлых владельцев?
Добавлю, что в договоре купли-продажи квартиры надо указать, что продавец подтверждает, что отсутствуют какие либо долги по квартире.
СпроситьОна не обязана вам давать документы. Если она возражает, вы не сможете приватизировать квартиру. Можно разделить лицевые счета в квартире на комнату, в которой проживаете и ту, где проживает дочь с ребенком и приватизировать отдельную комнату. (Если через местные органы власти не получится - то только в судебном порядке) Как приватизировать жилье если дочь не дает документы свои и дочки несовершеннолетней на приватизацию я квартиросьемщик
Она не обязана вам давать документы. Если она возражает, вы не сможете приватизировать квартиру.
СпроситьМожно разделить лицевые счета в квартире на комнату, в которой проживаете и ту, где проживает дочь с ребенком и приватизировать отдельную комнату. (Если через местные органы власти не получится - то только в судебном порядке)
СпроситьМожно. В случае отказа обращайтесь в суд. В четырёхкомнатной коммунальной квартире, я собственник двух комнат, сейчас выкупила ещё одну, хочу объединить лицевые счета, возможно ли это? Говорят в газовой службе, что нельзя, так как две зелёнки у меня.
Всё может быть - гадать к чему? Второй собственник сидел молча, поэтому всё могло случиться. После смерти матери, по наследству, у мужа в собственности 1/2 доли квартиры, вторая доля у его сестры. Никто из них там не прописан. Прописана и проживает их родственница, которая, как говорит, сама оплачивает жкх, так как там проживает. Сестра, без ведома своего брата, переоформила лицевой счет жкх на себя. Сейчас муж предложил разделить лицевой счет на два, и оплачивать каждый за себя. Вопрос в том, сможет ли теперь сестра подать в суд на возмещение оплаты половины жкх, с того времени как они вступили в наследство, т.к. лицевой счет на ней, и квитанции об оплате она хранит все у себя. Имели ли право в жкх оформить лицевой счет на сестру, без согласия второго собственника?
Всё может быть - гадать к чему? Второй собственник сидел молча, поэтому всё могло случиться.
СпроситьДа, конечно все договоры, лицевые счета и квитанции на оплату ЖКХ надо оформить на себя, как нового собственника недвижимости Сегодня получила у нотариуса документы на право собственности квартиры доставшейся после смерти мужа. Все л/с оформлены на его имя. Надо ли мне ехать в газ свет воду, чтобы переоформить на себя? Долгов нет. Продавать квартиру буду в марте
Да, конечно все договоры, лицевые счета и квитанции на оплату ЖКХ надо оформить на себя, как нового собственника недвижимости
СпроситьНет, не имеет Имеет ли право новая УК объединить разделённые ранее лицевые счета в квартире?
В судебном порядке Вам по согласию всех зарегистрированных совершеннолетних сменить держателя лицевого счёта необходимо, а не квартиросъёмщика. Умершего снимаете с регистрации, подаёте документы в УК (ТСЖ), поставщикам услуг, если договора отдельные заключены. Квартиросъемщик умерла. Прописаны шесть чел. как поменять кв.съемщика без согласия одного члена семьи если он с нами не проживает и не дееспособный
Вам по согласию всех зарегистрированных совершеннолетних сменить держателя лицевого счёта необходимо, а не квартиросъёмщика. Умершего снимаете с регистрации, подаёте документы в УК (ТСЖ), поставщикам услуг, если договора отдельные заключены.
СпроситьМожете, если это коммунальная квартира. Приватизировать отдельно свою площадь вы можете только если квартира имеет статус коммунальной. В ЕЖД должно быть это указано. Нет Я и бывшая жена, занимаем комнату 1 и 2 по договору социального найма. Коммунальные услуги разделили через суд. Раньше в МФЦ выдали лицевой счёт один на всех. Теперь управляющия компания отделилась от МФЦ и лицевой счёт у меня стал отдельный свой и указанно за какую площадь я оплачиваю. Могу ли я через суд теперь приватизировать свою площадь.
Приватизировать отдельно свою площадь вы можете только если квартира имеет статус коммунальной. В ЕЖД должно быть это указано.
СпроситьСчета разделить возможно, но уже существующую задолженность вы никак не сможете адресовать ему одному. Нет, это не возможно сделать, если он не собственник доли в квартире Еще один есть вопрос к вам юристам. Если я разделю через суд лицевые счета на квартиру где есть долг за жкх. То это возможно сделать разделить счета? Если я как собственник буду владеть одним лицевым счетом. А другим лицевым счетом будет владеть должник, но не является собственником квартиры. Это возможно сделать и если возможно, то как это сделать? Заранее благодарю за ответ.
Счета разделить возможно, но уже существующую задолженность вы никак не сможете адресовать ему одному.
СпроситьОтключить коммунальные услуги Вы не можете. Лицевой счет разделен?
За отопление, Общедомовые нужды и капитальный ремонт должны платить.
Если установлены счетчики, платит по ним потребитель услуг. Может ли собственник долевой 1/2 недвижимости 1 комн кв. написать заявление о не начислении/отключении коммунальных услуг так как не проживает в кв поскольку там живет второй соб-к?
Отключить коммунальные услуги Вы не можете. Лицевой счет разделен?
За отопление, Общедомовые нужды и капитальный ремонт должны платить.
Если установлены счетчики, платит по ним потребитель услуг.
СпроситьЗдравствуйте. Его можно выселить и снять с регистрации. Диана Айсеевна, если бы вы платили, возможно было через суд взыскать с сына часть суммы за ЖКХ, совет выписать сына пока долг еще больше не набежал, без раздела лицевого счета вы не сможете платить только за себя. У нас муниципальная квартира, в которой прописано 3 человека: я-62 года, сын - 38 лет прописана, прописана, но не проживает 14 - ти летняя дочь сына.
Сын не оплачивает ни за какие виды услуг: свет, воду, газ и все остальные жилищные коммунальные услуги. Я постоянно получаю от Судебных приставов ИЛ на погашение задолженностей. Последние уведомления по задолженности за все коммунальные услуги равны 200 000 рублей. Сын отказывается оплачивать и помогать мне по оплате! Как можно оплачивать 1/3 о задолженности без раздела лицевого счёта и в дальнейшем оплачивать только за себя. Благодарю за ответ.
Диана Айсеевна, если бы вы платили, возможно было через суд взыскать с сына часть суммы за ЖКХ, совет выписать сына пока долг еще больше не набежал, без раздела лицевого счета вы не сможете платить только за себя.
СпроситьВсё конкретно. В принципе, не могут, если разделены лицевые счета и т.д. Если собственников квартиры 2 чел. Один платит коммунальные платежи, а другой не платит. Могут ли отключить газ, водоснабжение и отопление за неуплату одного из собственников?
Представьте договор купли продажи, выписку с росреестра о пререходе права собственности в УК Переход права собственности зарегистрирован Росреестром?
Если да, то на претензию об оплате отправьте им копию выписки с ответом на претензию.
ДКП светить не нужно. Проконсультируйте пожалуйста. Продала квартиру, 5 месяцев назад, новые собственники до сих пор не оформили лицевые счета на себя. Теперь управляющая компания, газовая, служба, водоканал и т.д. требуют от меня оплаты, т.к. квартира числиться до сих пор на мне. Законно ли это? Спасибо.
Представьте договор купли продажи, выписку с росреестра о пререходе права собственности в УК
СпроситьПереход права собственности зарегистрирован Росреестром?
Если да, то на претензию об оплате отправьте им копию выписки с ответом на претензию.
ДКП светить не нужно.
СпроситьЛицевой счёт можно сделать У меня в собственности 1/3 доли квартиры. И на вот эту 1/3 наложено обременение. Одно обременение связано с тем, что дом считается аварийным. Под снос грубо говоря.
А второе обременение связано с арестом на 1/3 долю в виде запрещения регистрации иных лиц, продажу и т.п.
Вопрос вот какой. Ввиду тех запретов, возможно ли сделать отдельный лицевой счёт на 1/3 долю? Чтобы я платил только за свою долю. Сейчас, мы с сестрой платим поровну. Я же хочу платить только за свою долю. Таким образом, я не хочу отвечать за долю сестры.
Да, это возможно. Но чехо хотите добиться этим? Здравствуйте, Галина Владимировна!
В данном случае нужно не лицевые счета делить, а обращаться с иском в суд о вселение супруга в квартиру. Разделить лицевой счет нельзя, можно определить порядок оплаты. Но квартира не будет иметь статус коммунальной. Обращаться с исковым заявлением о вселение супруга Не делятся лицевые счета, из обычной квартиры коммуналку сделать нельзя на данный момент. Скажите пожалуйста я проживаю в квартире по соц найму в Москве, прописаны две дочери, двое детей, я и быаший муж. Я вышла замуж, мой муж проживает в другом городе в сьемнлй квартире, могу ли я с быашим мужем разделить лицивой счет,? Что бы мы могли с мужкм жить вместе, а не отдельности.?
Разделить лицевой счет нельзя, можно определить порядок оплаты. Но квартира не будет иметь статус коммунальной.
СпроситьНе делятся лицевые счета, из обычной квартиры коммуналку сделать нельзя на данный момент.
СпроситьДа, лицевой счет по оплате к/у может быть разделен путем обращения с соответствующим заявлением в ЕИРЦ на основании соглашения жильцов или в судебном порядке. Да,вы можете установить порядок оплаты в судебном порядке, а так взыскать с них коммунальные платежи за последние три года, если делали это одна за всех Да, можно разделить. В коммунальной квартире прописаны мои несовершеннолетние дети, бывший супруг (лишённый родительских прав) и его брат. Квартира муниципальная. Можно ли разделить оплату ро долями за оплату коммунальных услуг по суду?
Да, лицевой счет по оплате к/у может быть разделен путем обращения с соответствующим заявлением в ЕИРЦ на основании соглашения жильцов или в судебном порядке.
СпроситьДа,вы можете установить порядок оплаты в судебном порядке, а так взыскать с них коммунальные платежи за последние три года, если делали это одна за всех
СпроситьНет не можете если квартира ваша то придется открывать, просто писать что вы там не проживаете. С нас требуют открыть лицевой счёт в новостройке, компания которая нас обслуживает, у меня там даже нету ремонта, могу ли отказаться и как это сделать?
Нет не можете если квартира ваша то придется открывать, просто писать что вы там не проживаете.
СпроситьПо каждому месячному платежу за ЖКУ срок исковой давности 3 года. Имеют ли копии лицевых счетов срок давности, нужно ли обновлять для подачи документов, даже если не живешь уже давно и даже продана квартира
Здравствуйте. Нет, ребенок имеет право на собственность и опека не разрешит отчуждать имущество Про начисления можно решить вопрос в управляющей компании.
А для объединения помещений (комнат) нужно обращаться к кадастровому инженеру, составить технический план и зарегистрировать права на вновь образованный объект. В коммунальной квартире 6 комнат. 4 из них в моей собственности. 2 из 4 под одним кадастровым номером в 1/2 доле с ребенком. 2 оставшиеся из четырех в полной моей собственности. Как я могу объединить кадастровые номера в один? Либо объединить лицевые счета. Потому что начисления приходят одному человеку (мне) за троих. Что в этом случае можно сделать?
Здравствуйте. Нет, ребенок имеет право на собственность и опека не разрешит отчуждать имущество
СпроситьПро начисления можно решить вопрос в управляющей компании.
А для объединения помещений (комнат) нужно обращаться к кадастровому инженеру, составить технический план и зарегистрировать права на вновь образованный объект.
СпроситьЗдравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением Здравствуйте!
Да конечно можно Да, можно разделить в судебном порядке оплату. Лицевой счет на квартиру может быть только один, и разделить его нельзя. Если вы хотите оплачивать услуги ЖКХ только за свою долю, то это называется-определение порядка оплаты за коммунальные услуги и это возможно только если в квартира долевая собственность. Разделить счета можно в судебном порядке или добровольно. Добровольно, если согласны все зарегистрированные. Подают заявление с подписями всех. Если кто-то не согласен, тогда - в суд. ДОлг значения не имеет. Можно разделить. Можно ли по суду разделить счета по оплате за услуги (квартира коммунальная), но при этом имеется долг за жильё?
Лицевой счет на квартиру может быть только один, и разделить его нельзя. Если вы хотите оплачивать услуги ЖКХ только за свою долю, то это называется-определение порядка оплаты за коммунальные услуги и это возможно только если в квартира долевая собственность.
СпроситьРазделить счета можно в судебном порядке или добровольно. Добровольно, если согласны все зарегистрированные. Подают заявление с подписями всех. Если кто-то не согласен, тогда - в суд.
СпроситьРазделить оплату можно, разделение счета вам ничего не даст. Отдельной квартиры не будет. Здравствуйте!
В судебном порядке обратившись с исковым заявлением Евгения, решайте вопрос в судебном порядке В муниципальной квартирер лицевые счета разделить нельзя. Приватизировать доолю в квартире нельзя, к сожалению. Разделение лицевых счетов в с удебном порядке. В вашем случае ни чего не даст Нет такой судебной практики.
Можно разделить лишь счета для оплаты по долям.
Но не сам договор социального найма. Как разделить счета в квартире по соцнайму? Прописаны мать алкоголичка, я и моя дочь, 22 г. Мы с дочерью не можем жить в таких условиях, мать согласия на приватизацию не даёт ни в какую. Жильё аварийное, сейчас идёт расселение, в кв.52 м, её можно разменять на две, это был бы идеальный вариант, но администрация даёт всё равно общую квартиру, хотя знает нашу ситуацию. Мы по сути две разные семьи. Замкнутый круг. Помогите, пожалуйста, реальным советом или судебной практикой.
Разделить оплату можно, разделение счета вам ничего не даст. Отдельной квартиры не будет.
СпроситьЯ почитала юристов, что шансов нет, у меня есть надежда? Если подать в суд ради того, чтобы понять, что шансов нет.. то Я не буду, у меня нет столько денег и знаний. Почему так устроено законодательство, человек ассоциальый и сделать ничего нельзя
СпроситьШансов на получение отдельного жилья и приватизацию через разделение счетов нет. Получайте новую квартиру, пытайтесь разменять на муниципальное жилье. Либо приватизируйте всю квартиру и разъезжайтесь через продажу.
СпроситьЕсли я от неё откажусь юридически и мы будем не родственники, такой вариант имеет место быть?
СпроситьРОдственники Вы или нет, никакого значения не имеет.
Получаете равноценное жильё по соцнайму.
Можете потом подать иск о её выселении.
Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение в судебном порядке по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи без предоставления другого жилого помещения в том случае, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.
В частности, при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей в суд с иском о выселении граждан, которые своим поведением делают невозможным для других проживание с ними в одном доме, может обратиться любой житель дома, чьи права нарушаются неправомерными действиями другого жильца этого же дома.
СпроситьПочему так устроено законодательство, человек ассоциальый и сделать ничего нельзя
Это не так.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 29. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
СпроситьВ муниципальной квартирер лицевые счета разделить нельзя. Приватизировать доолю в квартире нельзя, к сожалению.
СпроситьНет такой судебной практики.
Можно разделить лишь счета для оплаты по долям.
Но не сам договор социального найма.
СпроситьНевозвожно. Нет! Здравствуйте.
Раздел лицевых счетов не делает квартиру коммунальной, поэтому не дает самостоятельного права на получение отдельных квартир. Разделены лицевые счета в приватизированной квартире. Возможно ли при расселении, получить отдельные квартиры?
Здравствуйте.
Раздел лицевых счетов не делает квартиру коммунальной, поэтому не дает самостоятельного права на получение отдельных квартир.
СпроситьЗдравствуйте Если дом под снос то должны вам предоставить Обращайтесь в администрацию города для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. По Москве следующие условия: метраж на всех менее 10 кв. м общей площади на человека, все прописанные должны быть признаны малоимущими. Встать в очередь могут граждане, получившие статус малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо собрать пакет документов (паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке, при наличии — свидетельство о рождении детей, сведения о месте жительства, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, сведения о расходах и доходах и пр.) и предоставить их вместе с заявлением в органы местного самоуправления или через МФЦ. Обратитесь по вопросу в органы соцзащиты. Дом под снос, являюсь долевым собственником квартиры. Как получить полноценную квартиру? Как вставать в очередь для улучшения жилищных условий, если же имею на это право.
Обращайтесь в администрацию города для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьПо Москве следующие условия: метраж на всех менее 10 кв. м общей площади на человека, все прописанные должны быть признаны малоимущими.
СпроситьВстать в очередь могут граждане, получившие статус малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо собрать пакет документов (паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке, при наличии — свидетельство о рождении детей, сведения о месте жительства, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, сведения о расходах и доходах и пр.) и предоставить их вместе с заявлением в органы местного самоуправления или через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Увы, но если ранее заявление о перерасчете в связи с временным отсутствием в жилом помещении не подавалось, то перерасчета не будет.
Что касается разделения лицевых счетов, то это можно сделать только на будущее время. Задолженность при этом не изменится. Будет ли перерасчёт ком. платежей за период, если сын не проживал в квартире с отцом? Кв-ра соц. найма. Долг по коммунальным платежам большой. И возможно ли разделение л/счетов в этой кв-ре с учётом перерасчёта
Здравствуйте, Елена!
Увы, но если ранее заявление о перерасчете в связи с временным отсутствием в жилом помещении не подавалось, то перерасчета не будет.
Что касается разделения лицевых счетов, то это можно сделать только на будущее время. Задолженность при этом не изменится.
Спросить