Лицевой счет квартиры / Недвижимость - 11004 советов адвокатов и юристов
Лицевой счет сейчас не делят как правило, он закреплен за квартирой в целом, а определяют порядок оплаты за ЖКУ, согласно долям каждому собственнику.
Нужно смотреть решение суда и какую формулировку указал в нем суд, чтобы точно ответить.
Возможно и долги на вас распределят согласно доле. Но повторюсь, не видя решения, можно только предполагать, все ситуации абсолютно разные.
[u]С Уважением! [/u] Был суд по разделу счета. Лицевой счет был оформлен на меня, но при этом долги приходили еще за двоих собственников, поэтому на этом счету образовался долг. Суд обязал выделить отдельный лицевой счет мне. Теперь на меня будет открыт новый лицевой счет (знаю, что старые долги не делятся) или лицевой счет останется с таким же номер, но уже платить буду только за себя?
Лицевой счет сейчас не делят как правило, он закреплен за квартирой в целом, а определяют порядок оплаты за ЖКУ, согласно долям каждому собственнику.
Нужно смотреть решение суда и какую формулировку указал в нем суд, чтобы точно ответить.
Возможно и долги на вас распределят согласно доле. Но повторюсь, не видя решения, можно только предполагать, все ситуации абсолютно разные.
С Уважением!
СпроситьЧто вы понимаете под переводом квартиры в коммунальную? Если это было до введение в действие нового ЖК РФ и заключен отдельный договор соцнайма, то можете.
Введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года.
А потому нет. Могу ли я перевести квартиру в коммунальную если лицевые счета разделены? Разделили в 2007
Если это было до введение в действие нового ЖК РФ и заключен отдельный договор соцнайма, то можете.
Введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года.
А потому нет.
СпроситьНет, только на дееспособных лиц Да, делятся. За детей коммунальные услуги оплачивают их родители. Лицевой счёт открывают на собственника квартиры в любом случае, договор за несовершеннолетнего собственника подписывает один из его родителей. Поскольку ребёнок несовершеннолетний он зарегистрирован по месту жительства либо по адресу отца либо по матери открывается лицевой счёт на то лицо с кем ребенок проживает в этой квартире. За детей коммунальные услуги оплачивают их родители. В доме проживают трое взрослых и двое детей. Один собственник-это свекровь. Я потребовала разделить коммунальные услуги на троих взрослых-это свекровь, я и супруг. Свекровь же утверждает, что делить надо на пятерых - это я, муж, свекровь и 2 детей. Вопрос. Делится ли коммунальные услуги несовершеннолетних детей?
Лицевой счёт открывают на собственника квартиры в любом случае, договор за несовершеннолетнего собственника подписывает один из его родителей. Поскольку ребёнок несовершеннолетний он зарегистрирован по месту жительства либо по адресу отца либо по матери открывается лицевой счёт на то лицо с кем ребенок проживает в этой квартире.
Спросить
Жалобу в ГЖИ либо с иском в суд. Двухкомнатную квартиру разделили на две однокомнатные, с разделением лицевых счетов по всем коммунальным службам. Проблема с разделением лицевого счета в Крымэнерго. Они отказывается принять вновь образовавшуюся квартиру"А" на доп. приемку. Требуют сделать техусловия. Правомерно ли это? Сейчас две разные квартиры пользуются одним лицевым счетом и счетчиком.
Здравствуйте
Нет, нельзя.
Но вы можете взыскать часть оплаченных коммунальных платежей, разделить лицевые счета, будете оплачивать только за себя. У меня в квартире доля собственности 5/6, у сестры 1/6. Имущества, вещей сестры в этой квартире нет. Она проживает в другом месте. Вопрос вот в чем: мы с ней давно не общаемся, она не платит коммунальные платежи за 1/6. Плачу за все я одна. Счета не разделены. Можно ли ее через суд лишить права собственности на 1/6? Так как она не оплачивает коммунальные услуги, вещей и имущества своего в квартире не имеет и не проживает в ней.
Здравствуйте
Нет, нельзя.
Но вы можете взыскать часть оплаченных коммунальных платежей, разделить лицевые счета, будете оплачивать только за себя.
Спросить
Подать иск в суд Разделить оплату можно в судебном порядке, но долг останется солидарным. Вы же живёте, и должны оплачивать квитанцию в полном объёме, т.к. ресурсы вы потребляете, а обязательные платежи можете потом взыскать с сособственника по суду.
В суд подавайте иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить согласно своей доле в праве собственности. Можете попробовать подать заявление поставщику услуг, но если долги имеются, то как правило отказывают, хотя это незаконно. Анна вам без суда не обойтись. Подайте иск. В ходе процесса предоставьте суду документы доказывающие вашу оплату. Квартира на двух сотсвенников второй собственник не платит за ЖКУ образовалься долг из-за этого могут выкл свет но я там проживаю, что делать я незнаю А если разделить лицевые счета, как сделать что бы долг который наделала второй собственник перешёл на него
Она ещё старый долг за отопление в эгергосбыте наделала там 160 тыс и из-за нее у меня долг в приставах 50 тыс, я не работаю у меня трое маленьких детей которому нет ещё и годика, если свет выкл мне деваться некуда, я тут не прописана, а там где я прописана мать сказала что если я туда вернусь вызовет на меня опеку
Спросить
Вы же живёте, и должны оплачивать квитанцию в полном объёме, т.к. ресурсы вы потребляете, а обязательные платежи можете потом взыскать с сособственника по суду.
В суд подавайте иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить согласно своей доле в праве собственности. Можете попробовать подать заявление поставщику услуг, но если долги имеются, то как правило отказывают, хотя это незаконно.
Спросить
Анна вам без суда не обойтись. Подайте иск. В ходе процесса предоставьте суду документы доказывающие вашу оплату.
СпроситьЕго долги так и останутся его долгами, если Вы не вступите в наследство. Списать его долги вы сможете только если после его смерти станете его наследником второй очереди по закону. Независимо от наличия договора соц. найма, вы считаетесь нанимателями. Долги Вашими не станут, если Вы не будите вступать в наследство. Также хочу обратить Ваше внимание, что часть его квартиры, полученная в результате разделения лицевых счетов, не будет вами унаследована, т.к квартира муниципальная.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Списать долги нельзя. В квартире зарегистрированы я и мой брат. По решению суда в 2011 г, был разделён лицевой счёт. У него большие долги за жкх. Можно ли мне списать эти долги после его смерти? Квартира не приватизировать. Договора соцнайма нет, только ордер.
Списать его долги вы сможете только если после его смерти станете его наследником второй очереди по закону. Независимо от наличия договора соц. найма, вы считаетесь нанимателями.
СпроситьОтвет отключен модератором
У нас на один лицевой счёт, две квитанции, под номерами 1,2.Куда обратиться с заявлением о списании долга? Спасибо!
СпроситьУ вас разделена оплата по счету. То есть один счет, разные квитанции. Пока он жив, вы не сможете списать долги в полном объеме.
СпроситьЯсно. Принимайте наследство и подавайте в суд иск о признании долга безнадежным, подлежащим списанию.
СпроситьПочему? В 2919 году я выиграла два суда по взысканию долгов за жкх по солидарности.
Спросить
Вы, скорее всего, применили в суде последствия пропуска срока исковой давности истцом, и суд отказал в иске? Если это так, то это никакой не выигрыш. Сам долг никуда не делся, его не списали, просто организация не может взыскать долг в судебном порядке. Долг будет вечно висеть на Вашем лицевом счете, а организация будет выставлять требования об его оплате во внесудебном порядке.
СпроситьРазделять лицевые счета. Обращайтесь в суд для разделения счетов. По поводу вселения двух семей в однушку Вам бы тоже разобраться 1. Разделить лицевые счета.
2. Приватизировать и продать жилое помещение, а деньги. Полученные от продажи поделить и решить каждой семье свой жилищный вопрос самостоятельно. Если при переселении из аварийного жилья в однокомнатную квартиру вселяют две семьи у одной из которой большой долг по ЖКХ что делать другой семьи у которой долгов нет л.с не разделён разделена только плато за ком. услуги
Обращайтесь в суд для разделения счетов. По поводу вселения двух семей в однушку Вам бы тоже разобраться
Спросить
Здравствуйте, счета нам не могут разделить т. К у нас одна комната в соц. Найме нам разделили только платежи за ком. Услуги.
СпроситьВам определили порядок оплаты за ЖКУ и должны выдавать 2 квитанции по оплате, т.к. лицевые счета не делят уже с 2006 года. Лицевой счёт останется тем же, но будет с приставкой цифры или ещё как помечен, например № 000/1 или № 000-1.
Долг взыщут с должника по суду или солидарно, если до определения порядка оплаты долг образовался.
Спросить1. Разделить лицевые счета.
2. Приватизировать и продать жилое помещение, а деньги. Полученные от продажи поделить и решить каждой семье свой жилищный вопрос самостоятельно.
СпроситьНе правомочно,
к заявлению о смене имени владельца лицевого счета могут понадобиться:
общегражданский паспорт собственника;
выписка из ЕГРН с указанием собственника;
правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения). Паспортистка в управляющей компании на мою попытку переоформить на себя лицевой счет квартиры в связи с сменой собственника, потребовала, чтоб я привезла ей форму 11 из УФМС. Насколько правомочно это требование?
Не правомочно,
к заявлению о смене имени владельца лицевого счета могут понадобиться:
общегражданский паспорт собственника;
выписка из ЕГРН с указанием собственника;
правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения).
СпроситьЕсли Вы собственник, но в квартире не прописаны и не проживаете, то платить за э/э будет собственник, который там проживает. Разделите лицевой счёт Оплачивает тот, на кого зарегистрирован лицевой счёт. Оплата за энергоресурсы не зависит от индивидуальной или долевой собственности на жильё. Предупредите письменно проживающих об оплате эл. энергии. В случае отказа подайте заявку на отключение подачи эл. энергии по вашему лицевому счёту. Я собственник 1/2 доли в квартире, в квартире не проживаю 2 года, лицевой счёт на электроэнергию оформлен на моё имя, второй собственник включает электроприборы и наматывает свет целенаправленно, что делать?
Если Вы собственник, но в квартире не прописаны и не проживаете, то платить за э/э будет собственник, который там проживает.
Спросить
Оплачивает тот, на кого зарегистрирован лицевой счёт. Оплата за энергоресурсы не зависит от индивидуальной или долевой собственности на жильё. Предупредите письменно проживающих об оплате эл. энергии. В случае отказа подайте заявку на отключение подачи эл. энергии по вашему лицевому счёту.
СпроситьЕстественно, как собственник, должен. Да, должен платить. Каждый собственник доли в квартире самостоятельно участвует в расходах на содержание общедомового имущества, вносит взносы на капремонт и оплачивает коммунальные услуги пропорционально своей доле.
Это правило не исключение и для детей. Управляющая организация заводит им отдельные лицевые счета, плату по которым должны вносить родители. Должен ли мой муж платить квартплату, если не прописан в ней, так как прописан в другом месте, но у него есть доля в этой квартире?
Каждый собственник доли в квартире самостоятельно участвует в расходах на содержание общедомового имущества, вносит взносы на капремонт и оплачивает коммунальные услуги пропорционально своей доле.
Это правило не исключение и для детей. Управляющая организация заводит им отдельные лицевые счета, плату по которым должны вносить родители.
СпроситьНет, пока они не вступили в наследство, разделить счета не получится. Здравствуйте. Пока не вступят в наследство ничего не разделяет, так как им недвижимость не принадлежит.
С, уважением Заключите соглашение о порядке оплаты ЖКУ Вы не обязаны делить лицевой счёт.
Наследники пусть вступят в наследство и далее оформляют право собственности. До принятия наследства наследниками, имущество наследникам не принадлежит. В этой связи, наследникам первоначально следует принять наследство.
По вопросу разделения счетов
СМ.
Можно ли разделить финансово-лицевой счёт на оплату коммунальных услуг?
https://www.9111.ru/questions/7777777771541187/ В квартире два собственника, в этой квартире я не проживала и не прописана просто платила часть коммунальных услуг кроме воды, газа и света, второй собственник умер, не прошло и 9 дней как его родственники начала меня донимать звонками, о разделении счетов, я не знаю как поступить и возможно ли разделение счетов, до того как они вступили в наследство.
Здравствуйте. Пока не вступят в наследство ничего не разделяет, так как им недвижимость не принадлежит.
С, уважением
Спросить
Вы не обязаны делить лицевой счёт.
Наследники пусть вступят в наследство и далее оформляют право собственности.
Спросить
До принятия наследства наследниками, имущество наследникам не принадлежит. В этой связи, наследникам первоначально следует принять наследство.
По вопросу разделения счетов
СМ.
Можно ли разделить финансово-лицевой счёт на оплату коммунальных услуг?
СпроситьВозможно в судебном порядке. Сначала обращайтесь в администрацию. Для начала сходите в УК или Администрацию и попросите разделить лицевые счета. Далее пишите заявление в администрацию и они выходят в суд Выписать можно только через суд. Ситуация следующая. Я с семьёй проживаю в муниципальной квартире. Нанимателя в ней другой человек, он там не проживает, так де есть прописанные которые там не проживают и их дети. Большой долг за квартиру имеется. Я готова взять этот долг на себя и выписать всех от туда, это возможно как то?
Для начала сходите в УК или Администрацию и попросите разделить лицевые счета. Далее пишите заявление в администрацию и они выходят в суд
СпроситьСчёт матери и ребёнка не получится разделить При продаже доли этот счет никак не нужно делить.
Приобретатель доли и будет по нему платить, ведь его доля соответствовать будет тому разделу на оплату, что был. Квартира приобретена в четырёх равных доля (четыре собственника), лицевой счёт разделён через суд на два совершеннолетних и на мать с ребёнком. Вопрос: при продаже доли матери, счёт матери и ребёнка как разделить или как это происходит и куда обращаться? Заранее спасибо.
При продаже доли этот счет никак не нужно делить.
Приобретатель доли и будет по нему платить, ведь его доля соответствовать будет тому разделу на оплату, что был.
Спросить[quote]Законно ли ведёт себя энергосбыт?[/quote]
Ок. Присылайте все документы, будем разбираться. По поводу законности действий Энергосбыта нужно очень подробно изучать документы и вашу ситуацию.
Лицевой счет, как правило, присваевается к жилью (отдельному) а не к собственнику жилья. Если объедините две собственности в одну единую и произведете гос. регистрацию, то будет один лицевой счет.
Нюансов в вашем случае достаточно. У меня две комнаты в коммунальной квартире находятся рядом. Энергосбыт ссылаясь на то,что у меня две разные егрн не хочет объединять их в один лицевой счёт.Законно ли ведёт себя энергосбыт?
Законно ли ведёт себя энергосбыт?
Ок. Присылайте все документы, будем разбираться.
Спросить
По поводу законности действий Энергосбыта нужно очень подробно изучать документы и вашу ситуацию.
Лицевой счет, как правило, присваевается к жилью (отдельному) а не к собственнику жилья. Если объедините две собственности в одну единую и произведете гос. регистрацию, то будет один лицевой счет.
Нюансов в вашем случае достаточно.
СпроситьО чем? Вам предоставят трехкомнатную квартиру.. В законе О статусе Москвы, по которому реновация и идёт, таких подробностей нет. Такая практика в судах Москвы. В решениях они пишут, что отдельный лицевой счет и разные кадастровые номера значения не имеют.
Отдельные квартиры дают только если это старая коммуналка, где все комнаты в собственности разных людей. Причем именно если комнаты по ЕГРН, а не доли. Если доли по документам, то даже посторонним лицам дают одну квартиру на всех.
Смотрите практику на сайте Пресненского суда. Большую часть дел рассматривает этот суд, по месту нахождения ДГИ.
Денежную компенсацию предлагают в том случае если вы отказываетесь от квартиры. Пожалуйста а где можно почитать о таком случае ни в ЖК РФ не нашел и в 21 законе Москвы так же не написано
Вам предоставят трехкомнатную квартиру.. В законе О статусе Москвы, по которому реновация и идёт, таких подробностей нет. Такая практика в судах Москвы. В решениях они пишут, что отдельный лицевой счет и разные кадастровые номера значения не имеют.
Отдельные квартиры дают только если это старая коммуналка, где все комнаты в собственности разных людей. Причем именно если комнаты по ЕГРН, а не доли. Если доли по документам, то даже посторонним лицам дают одну квартиру на всех.
Смотрите практику на сайте Пресненского суда. Большую часть дел рассматривает этот суд, по месту нахождения ДГИ.
Денежную компенсацию предлагают в том случае если вы отказываетесь от квартиры.
Спросить
Этот долг как был общим, так и останется, если через суд его не разделите. Что будет с общим долгом за квартиру, после разделения лицевых счетов.
Можете Сам факт наличия прописки в жилплощади ни как не свидетельствует что собственность находится в долях.
Если в квартире 4 долевых собственника то на каждого собственника должен быть отдельный лицевой счет и задолженность должна быть распределена в соответствии с размерами их долей При задолженности по ЖКХ имеет место быть солидарная ответственность всех прописанных в квартире граждан. Счета на оплату вы можете разделить. Долг суд не разделит. В квартире 4 человека прописаны, соответственно 4 доли, имеется задолженность 200 тысяч, если я разделю лицевые счета,200 тысяч поделятся на четверых людей?
Сам факт наличия прописки в жилплощади ни как не свидетельствует что собственность находится в долях.
Если в квартире 4 долевых собственника то на каждого собственника должен быть отдельный лицевой счет и задолженность должна быть распределена в соответствии с размерами их долей
Спросить
При задолженности по ЖКХ имеет место быть солидарная ответственность всех прописанных в квартире граждан.
СпроситьНет, статья о разделе лицевых счетов исключена из ЖК РФ еще в 2005 г. Можно разделить только оплату ЖКУ. У нас коммунальная квартира и есть 2 комнаты. Могут ли в судебном порядке оформить отдельнвй договор социального найма (по старому раздел лицевого счета), если у нас выделен судебным решением отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг (2015 год), но в договоре социального найма мы идем как доп соглашением. И да у нас отдельная комната в коммуналке и есть судебное решение о порядке пользования комнатами (2012 год). Ответственный квартиросъёмщик умер в 2023 году.
Нет, статья о разделе лицевых счетов исключена из ЖК РФ еще в 2005 г. Можно разделить только оплату ЖКУ.
СпроситьВ равных долях. Как обязана начислять РСО за коммунальные услуги в трёхкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами, оформленных на двух собственников?
Здравствуйте Елена.
По счетчикам где они есть. По нормативам, где нет. Потом делятся по пропорциям либо по колипчеству проживающих, или по площадям комнат. Примерно так. Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?
Здравствуйте Елена.
По счетчикам где они есть. По нормативам, где нет. Потом делятся по пропорциям либо по колипчеству проживающих, или по площадям комнат. Примерно так.
Спросить
Вы письменно обратитесь в УК или ТСЖ, кто управляет домом. Вам должны все расписать... Дать письменный ответ или сказать на приеме у них. Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?
Вы письменно обратитесь в УК или ТСЖ, кто управляет домом. Вам должны все расписать... Дать письменный ответ или сказать на приеме у них.
Спросить
Разделение лицевых счетов по ЖКУ в муниципальной квартире - правовые аспекты взыскания задолженности
Солидарная ответственность по оплате долга возникает, когда несколько лиц являются должниками по одному и тому же обязательству и кредитор имеет право требовать исполнения обязательства от одного или нескольких должников в полном объеме. В случае разделенных лицевых счетов это может означать, что каждый счет имеет своего владельца, но кредитор может требовать выплаты долга от любого из должников в полном объеме. В муниципальной квартире решением суда разделены лицевые счета по ЖКУ на каждого прописанного. Некоторые прописанные не оплачивают ЖКУ. Может ли суд взыскать солидарно со всех, если будет подано исковое заявление не неплательщиков? Если не может, то чем это регламентируется? Спасибо
Солидарная ответственность по оплате долга возникает, когда несколько лиц являются должниками по одному и тому же обязательству и кредитор имеет право требовать исполнения обязательства от одного или нескольких должников в полном объеме. В случае разделенных лицевых счетов это может означать, что каждый счет имеет своего владельца, но кредитор может требовать выплаты долга от любого из должников в полном объеме.
СпроситьЕсли в квартире фактически не живете и долг вам рассчитали строго по показаниям счетчика, а не по нормативам, тогда можете не платить. Счетчик на электричество у вас отдельный или общий?
Если отдельный, то обязаны оплатить 100% по его показаниям.
Если общий, то обязаны как собственник помещения пропорционально доли. То, что вы не проживаете и не прописаны не освобождает вас от обязанности оплатить. Нет вы обязаны платить лицевые счета разделены в решение или суда же не указано Так что вы не платите электроэнергию платите пополам в свою очередь Если вы не проживаете имеете право взыскать с другой стороны который проживает инициацию за пользование электроэнергии которые вы в свою очередь не пользовались не проживая В долевой собственности 1/2 квартиры, лицевые счета разделены, счётчики есть, в квартире не проживаю, не прописана. За электричество выставили задолженность. Я имею право за нее не платить?
Если в квартире фактически не живете и долг вам рассчитали строго по показаниям счетчика, а не по нормативам, тогда можете не платить.
Спросить
Счетчик на электричество у вас отдельный или общий?
Если отдельный, то обязаны оплатить 100% по его показаниям.
Если общий, то обязаны как собственник помещения пропорционально доли. То, что вы не проживаете и не прописаны не освобождает вас от обязанности оплатить.
СпроситьНет вы обязаны платить лицевые счета разделены в решение или суда же не указано Так что вы не платите электроэнергию платите пополам в свою очередь Если вы не проживаете имеете право взыскать с другой стороны который проживает инициацию за пользование электроэнергии которые вы в свою очередь не пользовались не проживая
СпроситьНет, не снимут, пока не погасите задолженность. Вам надо разделить лицевые счета, я так понял у вас долевая собственность Нет, не уберут. Если у вас доля в праве собственности, хозяин не отец, вы оба собственники и каждый несет обязанность по погашению задолженности в пределах своих долей. Даже если Вы сниметесь в регистрационного учёта в квартире, то Вы не перестанете быть собственником и должны содержать принадлежащее Вам имущество, вопрос только в том, каком размере. У меня есть доля в квартире, но хозяин квартиры отец, там долг, если я выпишусь с квартиры уберут ли аресты с карты Сбербанк?
Нет, не снимут, пока не погасите задолженность. Вам надо разделить лицевые счета, я так понял у вас долевая собственность
Спросить
Нет, не уберут. Если у вас доля в праве собственности, хозяин не отец, вы оба собственники и каждый несет обязанность по погашению задолженности в пределах своих долей.
Спросить
Даже если Вы сниметесь в регистрационного учёта в квартире, то Вы не перестанете быть собственником и должны содержать принадлежащее Вам имущество, вопрос только в том, каком размере.
Спросить
