ЛПХ / Земельное право - 4071 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Нужен тахограф. То есть, для ЛПХ тахограф не нужен? Но мне на станции техосмотра сказали что мне надо устанавливать, а если у меня будет оформлено крестьяно-фермерское хозяйство тогда не надо?
Нет, не можете. Нужно менять вид разрешённого использования и категорию участка. Александр, это законом не запрещено напрямую. Желательно конечно смотреть условия договора по земельному участку. Можно кстати ещё вопрос рассмотреть по статусу "сельский туризм", на такие цели еще и поддержка из бюджета возможна. Но Вы дали мало информации. Могу ли я построить беседки и сдавать их в аренду на землях ЛПХ?
Нет, не можете. Нужно менять вид разрешённого использования и категорию участка.
Спросить
Александр, это законом не запрещено напрямую. Желательно конечно смотреть условия договора по земельному участку. Можно кстати ещё вопрос рассмотреть по статусу "сельский туризм", на такие цели еще и поддержка из бюджета возможна. Но Вы дали мало информации.
СпроситьДа, снимут, так они снимают все денежные средства подряд, без разбора. Хочу уточнить если моя карта арестована судебными приставами, а я должна на эту карту получить деньги по социальному контракту на ЛПХ через соц защиту. С меня снимут часть денег?
Да, вправе построить дом. А что вид ИЖС правилами землепользования и застройки не предусмотрен? Если нет, такого вида или ЛПХ то не можете строить ИЖС. Сблокированный дом строится исключительно на основании разрешения на строительство. И ещё вы хотите приобрести в собственность земельный участок или в аренду? А это важно. Если вида ИЖС не будет а вы построите дом-ИЖД, то на стадии регистрации права собственности на дом у вас возникнут проблемы. Как-то,так. Выбор только за вами. Хочу приобрести участок, который относится к категории земель блокированного жилого строительства. Подскажите пожалуйста, возможно ли будет построить на данном участке отдельно стоящий жилой дом на одного хозяина?
А что вид ИЖС правилами землепользования и застройки не предусмотрен? Если нет, такого вида или ЛПХ то не можете строить ИЖС. Сблокированный дом строится исключительно на основании разрешения на строительство. И ещё вы хотите приобрести в собственность земельный участок или в аренду? А это важно. Если вида ИЖС не будет а вы построите дом-ИЖД, то на стадии регистрации права собственности на дом у вас возникнут проблемы. Как-то,так. Выбор только за вами.
СпроситьНе оформляя ИП - возможно.
Но при этом деятельность подпадает [u]для самозанятых[/u]. Можно ли торговать циплятами с ЛПХ на рынке не оформляя ИП?
Вам нужно предоставить документ, подтверждающий изменение статуса земельного участка...
Поскольку тариф, вероятно, у них соотносится с прежним статусом участка. Купил в сельской местности нежилое здание бывшего магазина в месте с земельным участком под ведение личного подсобного хозяйства. Землю перевел соответственно в категорию ЛПХ. По моему заявлению подключили за 550 р. 15 кВт, а тариф установили как юр.лицу и не в какую не хотят переводить на тариф населения. Что делать, как действовать.
Вам нужно предоставить документ, подтверждающий изменение статуса земельного участка...
Поскольку тариф, вероятно, у них соотносится с прежним статусом участка.
СпроситьЕсли у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы. Папа умер, на дачу из документов дачная книжка, по которой платим за землю и свет. На маму ничего не переофопмляли. Все как было, так и есть. Теперь встал вопрос о продаже. Можем ли мы ее продать?
Если у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
СпроситьРоман, лпх - это личное подсобное хозяйство. Его не надо регистрировать. Возможно, Вы хотите зарегистрировать КФХ - крестьянское фермерское хозяйство? А ЛПХ - всего лишь вид разрешенного использования земельного участка. Вам надо не по бесплатным сайтам вопросы печатать, а принести кому-то из юристов документы на участок и рассказать, какая у Вас цель. Что именно хотите в итоге получить? И только тогда юрист, изучив документы, сможет подсказать алгоритм действий. Например, если сейчас по документам у участка вид разрешенного использования указан "для садоводства", то перевести его в участок для ведения ЛПХ не всегда можно. Можно ли на дачном участке зарегистрировать лпх.
Роман, лпх - это личное подсобное хозяйство. Его не надо регистрировать. Возможно, Вы хотите зарегистрировать КФХ - крестьянское фермерское хозяйство? А ЛПХ - всего лишь вид разрешенного использования земельного участка. Вам надо не по бесплатным сайтам вопросы печатать, а принести кому-то из юристов документы на участок и рассказать, какая у Вас цель. Что именно хотите в итоге получить? И только тогда юрист, изучив документы, сможет подсказать алгоритм действий. Например, если сейчас по документам у участка вид разрешенного использования указан "для садоводства", то перевести его в участок для ведения ЛПХ не всегда можно.
СпроситьИз вопроса не усматривается такой возможности. Не усматривается возможность. Добрый день.
Земля кому принадлежит? Вам следует обращаться в орган местного самоуправления. Полагаю, что возможно через публичные торги приобретете либо в аренду, либо в собственность. Возник следующий вопрос-в собственности имеется земля лпх с домом, земля находится в водоохранной зоне. Земля граничит с пустующими землями. Есть ли возможность расшириться, т.е.прирезать пустующие земли? Благодарю.
Добрый день.
Земля кому принадлежит? Вам следует обращаться в орган местного самоуправления. Полагаю, что возможно через публичные торги приобретете либо в аренду, либо в собственность.
СпроситьДобрый день.
Жалобу в отделение почты, на не вручение вам письма почтальоном. Проживаем в селе. Сосед напротив открыл на участке ЛПХ, принадлежащем матери столярную мастерскую. Написала жалобы в администрацию, приезжали. Долго ждала ответ, решила что проигнорировали. Только недавно дошло что почтальон постоянно отдаёт ей в руки почту, а она разносит по соседям. Заподозрила изъятие, сделала запрос и получила ответ на мою жалобу не в пользу бизнеса её сына. Одно из писем было заказное т. Е. Мне должны были выдать его по паспорту. Куда можно обратиться по данному вопросу.
Можете так сделать, расстояние тут не имеет значения, поскольку старый дом Вы всё равно будете сносить. Построите новый, снесете старый, потом узаконите новый. У меня в собственности участок ЛПХ со старым домом. Лен. обл. Хочу рядом построить новый дом, а потом снести старый. Как сделать правильно? И на каком расстоянии от старого можно строить новый. Есть ли предельные сроки для этого?
Можете так сделать, расстояние тут не имеет значения, поскольку старый дом Вы всё равно будете сносить. Построите новый, снесете старый, потом узаконите новый.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в Прокуратуру, ФНС и Роспотребнадзор. Я проживаю в деревне (ЛПХ). Рядом сосед перевел статус земли своего участка из (ЛПХ) в (гаражное хранение) Но по сути ведет ежедневный ремонт большегрузных машин, это фуры, хранит шины под открытым небом и палящим солнцем, что вызывает отвратительный запах резины. Скажите законно ли он ведет свою деятельность, хотя отрицает, что ведется ремонт машин, мативируя тем, что это у него его личный большой гараж и его личный транспорт, и он не ведет не какую предпринимательскую деятельность, хотя у него есть работники по ремонту машин.
Чем мотивирован отказ? Для правильного ответа на вопрос нужно ознакомится с документами. Добрый вечер. Вполне может оказаться что нет, однако располагая только информацией, что у Вас на участке есть баня, точно не сказать. Если есть письменный отказ, направьте его мне личным сообщением, персональные данные замажте. Тогда можно будет сказать точно, имеет ли смысл попытаться признать право собственности в судебном порядке. Правомерен ли отказ на оформление земли в собственность (ЛПХ), являющаяся в аренде у муниципалитета, если имеется зарегистрированная постройка - баня?
Добрый вечер. Вполне может оказаться что нет, однако располагая только информацией, что у Вас на участке есть баня, точно не сказать. Если есть письменный отказ, направьте его мне личным сообщением, персональные данные замажте. Тогда можно будет сказать точно, имеет ли смысл попытаться признать право собственности в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Здравствуйте) можно ли выращивать птицу на землях сельхозназначения? ЛПХ или ИП?
На каком расстоянии может находится птицеферма от реки, которая входит в природоохранную зону питьегого водохранилища?
Высота забора между участками не более 1,8 м. из штакетника, сетка-Рабица, т.к. забор дышащий м.б. остальные требования через интернет мониторьте.
Если ваш участок ниже, то что прикажете делать соседям? Какая высота забора допустима между соседними участками (земля ЛПХ с возведением дома) в г. Киров Кировская обл.? На каком расстоянии от забора по закону может располагаться канава между участками? И играет какую-то роль тот факт, что мой участок по уровню расположен значительно ниже соседского, весь просматривается из их окон.
Да, может ЛПХ списать кредит через банкротство. Можно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Можно. Но лучше ознакомиться с условиями кредитного договора и целями, на которые выдавался кредит. Например, такие кредиты выдаёт Россельхозбанк. Там в зависимости от целей бываю кредиты без обеспечения, а бывают под залог. В случае залога, залоговое имущество в процедуре банкротства будет реализовано. Арбитражный управляющий Шарыпов А.С. Мила, здравствуйте. Конечно это возможно, в рамках дела о банкротстве.
С уважением. ЛПХ кредит можно списать через банкротством.
Можно. Но лучше ознакомиться с условиями кредитного договора и целями, на которые выдавался кредит. Например, такие кредиты выдаёт Россельхозбанк. Там в зависимости от целей бываю кредиты без обеспечения, а бывают под залог. В случае залога, залоговое имущество в процедуре банкротства будет реализовано. Арбитражный управляющий Шарыпов А.С.
Спросить
Мила, здравствуйте. Конечно это возможно, в рамках дела о банкротстве.
С уважением.
СпроситьСмотря для чего у Вас земля. Позволяет ли ВРИ, чтобы не было нецелевого использования, ст.8.8 КоАП РФ. Если ЛПХ, то можно. Но нужно соблюдать правила содержания. У меня часть дома приватизировала и земля тоже. Я хочу купить маленьких телят имею я права на своей земли поставить сарай и выращивать их.
Смотря для чего у Вас земля. Позволяет ли ВРИ, чтобы не было нецелевого использования, ст.8.8 КоАП РФ. Если ЛПХ, то можно. Но нужно соблюдать правила содержания.
СпроситьЕсли Ваш участок расположен на землях, предназначенных и предоставленных именно для СНТ ([b]Садоводческое[/b] Некоммерческое Товарищество), то, вряд ли Ваш участок будет переведён в ИЖС или ЛПХ. У меня СНТ есть живность как лучше сделать перевести легче в ИЖС или перевести в ЛПХ.
Если Ваш участок расположен на землях, предназначенных и предоставленных именно для СНТ (Садоводческое Некоммерческое Товарищество), то, вряд ли Ваш участок будет переведён в ИЖС или ЛПХ.
СпроситьНужно смотреть. Чем мотивирован отказ.
Жаловаться - только в суд. А чего вы взяли, что вам бесплатно должны дать земельный участок под гараж? По общему правила земельный участок под строительства гаража всегда выставляется на публичные торги в отличие от участков ИЖС и ЛПХ Это во-первых. А во-вторых, надо видеть ответ, который вам дали, чтобы сказать законен этот отказ или нет. .Как-то, так. Выбор только за вами. Имею в собственности два гаража. На бесплатное предоставление земельного участка под вторым гаражом получила отказ. Законно ли это? И куда обращаться с жалобой?
А чего вы взяли, что вам бесплатно должны дать земельный участок под гараж? По общему правила земельный участок под строительства гаража всегда выставляется на публичные торги в отличие от участков ИЖС и ЛПХ Это во-первых. А во-вторых, надо видеть ответ, который вам дали, чтобы сказать законен этот отказ или нет. .Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте, Василий!
Для того, чтобы заняться на земельном участке предпринимательской деятельностью, у земельного участка должен быть соответствующий вид разрешенного использования, выяснить который можно в записях в ЕГРН, в градостроительных регламентах местных правил землепользования и застройки.
Если у участка вид разрешенного использования ЛПХ или, к примеру, ИЖС, то размещать на нём магазин, как правило, нельзя. Хотим с женой открыть магазин. Имеем частный с земельным участком. Можем ли мы разместить павильон на своем участке? Какие юридические моменты стоит учесть?
Здравствуйте, Василий!
Для того, чтобы заняться на земельном участке предпринимательской деятельностью, у земельного участка должен быть соответствующий вид разрешенного использования, выяснить который можно в записях в ЕГРН, в градостроительных регламентах местных правил землепользования и застройки.
Если у участка вид разрешенного использования ЛПХ или, к примеру, ИЖС, то размещать на нём магазин, как правило, нельзя.
СпроситьУточните свой вопрос, вы путаете назначение земельного участка и его правовой статус. Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть ПЗЗ района, ВРИ земельного участка. Вы можете обратится в Администрацию района с заявлением о возможности перевода и вам ответят в течение 30 дней по ФЗ-59 Садовый участок расположен на землях сельхозназначения, я же хочу его перевести в лпх-это возможно, или нет? Можно ли участок, расположенный в снт перевести в ЛПХ?
Уточните свой вопрос, вы путаете назначение земельного участка и его правовой статус.
Спросить
Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть ПЗЗ района, ВРИ земельного участка. Вы можете обратится в Администрацию района с заявлением о возможности перевода и вам ответят в течение 30 дней по ФЗ-59
Спросить
Садовый участок расположен на землях сельхозназначения, я же хочу его перевести в лпх-это возможно, или нет?
СпроситьСогласно положениям ч.24 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства...»:
24. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.
СпроситьЛПХ не является предпринимательством, хотя доход от продажи излишков
получать вы можете. Зачем регистрировать самозанятость? Нужно регистрировать ЛПХ. Нет не снимут соцвыплаты. Вы можете зарегистрироваться как самозанятый и получить соцконтракт для ведения ЛПХ. Если не будете самостоятельно производить отчисления в ПФР, то пособие не отменят. КФХ и ЛПХ это разные вещи. Нахожусь по уходу за ребёнком инвалидом, получаю ЛОУ 10 000 рублей. Могу ли я оформить соц контракт на ведение личного подсобного хозяйства. Там нужно будет зарегистрироваться в качестве самозанятого, не снимет ли пенсионный фонд эти пособия?
Вы можете зарегистрироваться как самозанятый и получить соцконтракт для ведения ЛПХ. Если не будете самостоятельно производить отчисления в ПФР, то пособие не отменят. КФХ и ЛПХ это разные вещи.
СпроситьОтказ обоснован, к сожалению. Измените назначения постройки... это же элементарно. Мне сегодня отказали в выкупе земли ЛПХ в аренде, так как нужно постоить дом, а не баню.
Возможность взять в аренду землю сельхозназначения, ранее принадлежавшую КФХ и с правом наследования
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Здравствуйте. Встречный вопрос - а тот, кто получил эту землю в 1993 г. на праве [b]пожизненного наследуемого владения[/b], в данный момент жив? Если нет, то как обстоит вопрос с наследованием? Не исключено, что придётся в суд обращаться.
Да, и ещё вопрос - государственный акт на право пожизненного наследуемого владения есть? Сдравствуйте в 1993 году для кфх брали землю сельхозназначения пожизненое владение с правом унаследования хозяйство закрыли ооткрыли лпх можно ли эту землю взять в оренду 19 га имеем рогатый скот.
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Встречный вопрос - а тот, кто получил эту землю в 1993 г. на праве пожизненного наследуемого владения, в данный момент жив? Если нет, то как обстоит вопрос с наследованием? Не исключено, что придётся в суд обращаться.
Да, и ещё вопрос - государственный акт на право пожизненного наследуемого владения есть?
СпроситьЗдравствуйте
Ответственность за захват земель общего пользования установлена ст 7.1 КоАП РФ
Нужно зафиксировать факт нарушения прав. Для этого нужно вызвать специалистов районной администрации или правления ТНС. Также можно обратиться с жалобой в Росреестр по месту нахождения земель. Заявление можно подать на сайте Росреестра. Специалисты проверят точные границы участка и сами инициируют спор с нарушителем. У нас соседи ставят бассейн на улице перед домом, т. е на общественной земле. Там купаются их дети. Земля ЛПХ. Мне это не нравится. Законно ли это? Если нет, то каким законом апеллировать?
Здравствуйте
Ответственность за захват земель общего пользования установлена ст 7.1 КоАП РФ
Нужно зафиксировать факт нарушения прав. Для этого нужно вызвать специалистов районной администрации или правления ТНС. Также можно обратиться с жалобой в Росреестр по месту нахождения земель. Заявление можно подать на сайте Росреестра. Специалисты проверят точные границы участка и сами инициируют спор с нарушителем.
Спросить
