Межевание садоводческих участков / Земельное право - 802 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если изначально предоставлено 800 кв.м., то не обязаны ничего доплачивать. Тем более в адрес СНТ. Хочу сделать межевание дачного участка! По документам у меня в собственности 8 соток, председатель садового товарищества требует за лишние 2 сотки 100 тыс. руб.обьясняя это тем, что положено иметь только 6 соток. Что делать?
Здравствуйте! Если изначально предоставлено 800 кв.м., то не обязаны ничего доплачивать. Тем более в адрес СНТ.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, по согласованию с собственником Работники энергосети согласовывают все вопросы по прокладыванию кабеля только с председателем снт без участия собственников участков и не получая их согласия? Как мы можем запретить им прокладывать кабель через участки? Могут ли энергосети провести кабель через мой участок, ссылаясь на то что нет межевания и границы участка не уточнены?
Работники энергосети согласовывают все вопросы по прокладыванию кабеля только с председателем снт без участия собственников участков и не получая их согласия? Как мы можем запретить им прокладывать кабель через участки?
Спросить
Если нет межевания и границы земельного участка не определены,то ка вы можете запретить Быть может при проведении межевания будет установлено что какая то часть земли не ваша
СпроситьМожно договором дарения 7/2 доли. Вы можете договором дарения 1/ 2 доли подарить 2 семьи приобрели земельный участок в СНТ, с целью дальнейшего межевания на 2 части (при необходимости). Произвели оплату сделки напополам. Объект сделки оформлен на моего отца. Участок оказался меньше 6 соток, т.е. поделить межеванием на 2 части его невозможно. Возможно ли как либо документально оформить-заверить факт того, что половина участка принадлежит нам с супругом, т.к. у меня есть сестра, которая будет претендовать на недвижимость моих родителей в случае наследования.
Здравствуйте!
НЕТ, передвинуть не может
УДАЧИ ВАМ Если границы уже установлены - то никто передвинуть ничего не сможет. При межевании допускается корректировка размеров участка. У Вас по факту оказался участок больше. Соответственно, оформите право на больший участок. У меня участок в СНТ еще не приватизирован (Буквально вчера была сЪемка) Со Всех трех сторон от мого участка, участки приватизированы несколько лет назад, на границах стоят заборы. Может ли соседка передвинуть границу участка (в сторону моего) ,мотивируя тем, что по кадастру у нее чуть меньше положенной площади, а у меня чуть больше, чем записано с членской книжке? Границы, естественно уже узаконены, (Т е я фактически приватиизирую свободный кусок земли, ограниченный тремя, уже приватизированными участками, но по площади он оказался больше положенных метров) могут ли возникнуть проблемы и какие? Алена Викторовна.
Если границы уже установлены - то никто передвинуть ничего не сможет. При межевании допускается корректировка размеров участка. У Вас по факту оказался участок больше. Соответственно, оформите право на больший участок.
СпроситьРуководствоваться Уставом СНТ.Необходимо решением общего собрания утвердить -перенести заборы на границы участка,или провести межевание,предоставить документы Правлению. В СНТ многие члены передвинули заборы своих участков на земли общего пользования (дороги). При этом свидетельства на свои участки никто не переоформил. Что может сделать правление? Какими правовыми актами руководствоваться?
Руководствоваться Уставом СНТ.Необходимо решением общего собрания утвердить -перенести заборы на границы участка,или провести межевание,предоставить документы Правлению.
СпроситьУ вас что то с документами не все в порядке. Скорее всего вы напрямую обратились без решения участников СНТ. Документы все в порядке, решение участников СНТ есть. Отказывают потому что у СНТ нет проекта межевания территории. Это не возможно, т.к. площадь СНТ более 19 га, и еще множество факторов по которым межевание снт не сделают. Архитектура отказывается утверждать схему земельного участка в СНТ, на основании ч.2 п.3 ст 11.3. ЗК РФ, что делать?
У вас что то с документами не все в порядке. Скорее всего вы напрямую обратились без решения участников СНТ.
Спросить
В первую очередь нужно сделать межевание Для начала нужно делать межевание оформить кадастровый паспорт и признавать право собственности за собой У меня земельный участок в СНТ, в собственности 6 соток, по факту 8,5 соток. Лишние сотки принадлежат садоводству как земля общего пользования.
Было собрание, на котором постановили, что дадут нам возможность их узаконить и никто из членов СНТ не против.
Подскажите какие мои дальнейшие действия? Какие документы нужны от председателя и от меня что бы двигаться дальше?
Для начала нужно делать межевание оформить кадастровый паспорт и признавать право собственности за собой
СпроситьЗдравствуйте!
Соглашение составьте о выделе участков в натуре
УДАЧИ ВАМ Садоводческое товарищество у нас имеет 98 участков в обще долевой собственности. 35 владельцев из них в этом году провели межевание. Как нам выйти из общей доли?
Вы в администрацию поселения обратитесь для начала в земельный отдел, а потом вам скажут что надо еще и куда обращаться Здравствуйте! В свидетельстве должен быть указан адрес земельного участка. Если адрес имеется, то нужно заказать кадастровый паспорт на земельный участок в ФКП Росреестра. Если имеется членская книжка, то значит земельный участок находился в садоводческом товариществе. Вам необходимо обратиться в данное садоводческое товарищество, выяснить имеются ли не отмежованные участки, при наличии уточниться у председателя где можно отмеживаться. Произвести межевание и дальнейшее оформление. Разбирала документы родителей, где нашла свидетельство на землю и членскую книжку от 1993 года. Членские взносы последний раз оплачивались в 1994. Где находится земля родители не помнят. Хотели бы продать участок, но как узнать его местоположение? И какие еще документы им нужны для этого? Куда обращаться?
вы в администрацию поселения обратитесь для начала в земельный отдел, а потом вам скажут что надо еще и куда обращаться
СпроситьЗдравствуйте! В свидетельстве должен быть указан адрес земельного участка. Если адрес имеется, то нужно заказать кадастровый паспорт на земельный участок в ФКП Росреестра.
Спросить
Если имеется членская книжка, то значит земельный участок находился в садоводческом товариществе. Вам необходимо обратиться в данное садоводческое товарищество, выяснить имеются ли не отмежованные участки, при наличии уточниться у председателя где можно отмеживаться. Произвести межевание и дальнейшее оформление.
СпроситьЗаказчик то есть вы Вы должны все это оплачивать Мы вывели участок из снт. кто должен оплачивать межевание новых границ снт.
Члены СНТ должны платить. Мы вывели участок из снт. кто должен платить за межевание новых границ снт.
Добрый день! Если вы являетесь членом СНТ,то по решению общего собрания должны участвовать. На основании каких постановлений проводится межевание дачных товариществ? Это дорогое мероприятие для товарищества. У меня приватизированный земельный участок. На него уже имеется план межевания. Обязана ли я материально участвовать в межевании земли товарищества?
Добрый день! Если вы являетесь членом СНТ,то по решению общего собрания должны участвовать.
СпроситьЗдравствуйте.
Значит Вы фактически вступили При обращении со свидетельством о наследовании председатель не вправе отказать - После смерти моей сестры в 2008 году получила в наследство садовый участок, но заявление никакого о вступлении в СНТ не писала и исправно платила все членские взносы и целевые. В этом году ещё не оплатила, т.к.с 2015 года практически не бываем там, хотим продать.
Сейчас нам надо сделать межевание, для этого надо взять у председателя выкопировку из ген. плана на участок. Председатель отказывает, т.к. Ещё не оплачены членские взносы и целевые за этот год. Но выходит, что членские взносы с нас не должны брать? И в праве ли председатель отказать в выписке?
При обращении со свидетельством о наследовании председатель не вправе отказать -
СпроситьРасстояния строений и насаждений до границ соседнего участка
до дачного дома — 3 м;
до других строений — 1 м;
до вольеров с домашней птицей и животными — 4 м;
до стволов высокорослых деревьев (яблонь, груш и т. п.) — 3 м;
до стволов среднерослых деревьев (вишен, слив и т. п.) — 2 м;
до кустарника — 1 м. Какое расстояние летней веранды до границы участка. Веранда без фундамента СНТ.
Расстояния строений и насаждений до границ соседнего участка
до дачного дома — 3 м;
до других строений — 1 м;
до вольеров с домашней птицей и животными — 4 м;
до стволов высокорослых деревьев (яблонь, груш и т. п.) — 3 м;
до стволов среднерослых деревьев (вишен, слив и т. п.) — 2 м;
до кустарника — 1 м.
СпроситьНельзя. Для объединения участков придется их приватизировать по отдельности, затем проводить процедуру объединения (через межевание и т.п.) Нет, необходимо приватизировать их по отдельности. Купила 2 рядом расположенных участка в СНТ по 10 соток каждый. Хочу приватизировать. Можно ли приватизировать как единый участок в 20 соток. И что для этого нужно. Имеется только 2 садовые книжки. Спасибо заранее.
Нельзя. Для объединения участков придется их приватизировать по отдельности, затем проводить процедуру объединения (через межевание и т.п.)
Спросить
Нам нужно сделать межевание получить кадастровый паспорт и оформить собственность Мы купили дачу в кооперативе (СНТ). Нам выдали членскую книжку. Никаких документов о собственности. Что можно сделать (и нужно ли) для оформления участка и строений в частную собственность. Имеет ли к нам отношение "Дачная амнистия"?
Нам нужно сделать межевание получить кадастровый паспорт и оформить собственность
СпроситьЗдравствуйте.
Тут для правомерности нужно смотреть результаты По договору дарения получила от мамы садовый участок и домик в СНТ. Оформили право собственности через регпалату без межевания в 2015 г. Сегодня (июль 2016) узнала, что соседи проводят межевание и собирают подписи соседей в акте согласования границ. Из пяти сседей с кем граничат, подписи в акте взяли только у трех. Сказали что моя подпись и еще одного соседа, который тоже не оформил межевание им не нужна, т.к. нас нет в кадастровой карте. Правомерно ли такое межевание? И можно ли его остановить? А вдруг произойдет наложение границ, ведь мы с соседом не видели их межевальный план...
Межевание нужно проводить только если есть спор относительно границ участка, или если вы хотите его продать. В остальных случаях это не обязательно. Здравствуйте. Процедура межевания заключается во внесении уточнений в Государственный кадастр недвижимости, что строго зафиксирует месторасположение участка и позволит юридически защитить границы зем. участка.Если межевание не проводилось, а право собственности у Вас оформлено, можно обойтись, при отсутствии разногласий с соседями, и если фактически занимаемый участок соответствует расположению по генеральному плану СНТ и без проведения межевания. Для установления границ земельного участка. Зачем проводить межевание участка в снт.
Межевание нужно проводить только если есть спор относительно границ участка, или если вы хотите его продать. В остальных случаях это не обязательно.
Спросить
Здравствуйте. Процедура межевания заключается во внесении уточнений в Государственный кадастр недвижимости, что строго зафиксирует месторасположение участка и позволит юридически защитить границы зем. участка.Если межевание не проводилось, а право собственности у Вас оформлено, можно обойтись, при отсутствии разногласий с соседями, и если фактически занимаемый участок соответствует расположению по генеральному плану СНТ и без проведения межевания.
Спросить
1. копия паспорта (нот. зав.).
2. копии правоустанавливающих документов - Постановление из Архива (2 шт.) (нот. зав.);
3. копии правоустанавливающих документов - Свидетельство на право собственности (2 шт.) (нот. зав.);
4. акт согласования границ с соседями (включая подпись с печатью от преседателя СНТ и от сельсовета)
5. документы, подтверждающие факт извещения заинтересовааных лиц - расписки
6. справка от председателя СНТ о принадлежности земельного участка.
7. протокол о назначении председателя СНТ, подтверждающий его полномочия на момент проведения межевания.
8. выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (копия)
9. Кадастровая выписка о земельном участке Какие документы на участок в СНТ Московской области необходимо собрать для проведения межевания?
1. копия паспорта (нот. зав.).
2. копии правоустанавливающих документов - Постановление из Архива (2 шт.) (нот. зав.);
3. копии правоустанавливающих документов - Свидетельство на право собственности (2 шт.) (нот. зав.);
4. акт согласования границ с соседями (включая подпись с печатью от преседателя СНТ и от сельсовета)
5. документы, подтверждающие факт извещения заинтересовааных лиц - расписки
6. справка от председателя СНТ о принадлежности земельного участка.
7. протокол о назначении председателя СНТ, подтверждающий его полномочия на момент проведения межевания.
8. выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (копия)
9. Кадастровая выписка о земельном участке
СпроситьВ суд обращаться с иском на основании ст.131 ГПК РФ об установлении границ земельного участка, если есть об этом спор. Уважаемая Надежда г.Уфа !
К сожалению в своём вопросе вы НЕ указали о земельном участке в каком СНТ идёт речь ???
Но в любом случае рекомендую вам решать данный вопрос в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Но предварительно рекомендую вам, для избежания юридических ошибок обратиться с имеющимися документами по данному вопросу на очную консультацию к квалифицированному юристу в Уфе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.07.2016г При межевании своего садового участка, выяснила, что сосед приватизировал мой участок. При этом все находятся на своих участках. Что делать?
В суд обращаться с иском на основании ст.131 ГПК РФ об установлении границ земельного участка, если есть об этом спор.
Спросить
Уважаемая Надежда г.Уфа !
К сожалению в своём вопросе вы НЕ указали о земельном участке в каком СНТ идёт речь ???
Но в любом случае рекомендую вам решать данный вопрос в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Но предварительно рекомендую вам, для избежания юридических ошибок обратиться с имеющимися документами по данному вопросу на очную консультацию к квалифицированному юристу в Уфе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.07.2016г
СпроситьВ свидетельстве о праве собственности указана площадь участка. Соответственно межевание будет производиться в соответствии с правом собственности. В первую очередь необходимо оформить передачу 1-ой сотке в вашу собственность.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. Вопрос такой. Участок в собственности, есть кадастровая с 1914 года. Сейчас наше СНТ будет делать межевание общей земли садоводства. Мой участок крайний можно ли сделать межевание на 1 сотку больше то есть прирезать кусок. Дорожка рядом у собственности снт.
В свидетельстве о праве собственности указана площадь участка. Соответственно межевание будет производиться в соответствии с правом собственности. В первую очередь необходимо оформить передачу 1-ой сотке в вашу собственность.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьДобрый день в вашем случае по дачной амнистии не получится. у вас вариант только в суд что вы землей пользовались дом строили и т.д. не пойму причем здесь Украина участок где находится Хочу оформить садовый дом и землю в собственность. Мое СНТ успешно перерегистрировалось всрок, земли принадлежат на праве постоянного (бессрочного) пользования. Разрешенное использование: размещение дачных домов и садовых домов. Кадастровый паспорт есть, проект организации застройки территории тоже. Но проект межевания территории всего СНТ делать председатель не хочет из-за большой стоимости работ в 3,5 млн. руб. Мнение членов кооператива ей не интересно.
При Украине был техпаспорт на садовый дом, на землю документов нет. Какие способы оформления могут быть в моем случае, по дачной амнистии, т.к. аренду СНТ тоже не рассматривает. Готова рассмотреть помощь опытного юриста в решении моей проблемы.
Добрый день в вашем случае по дачной амнистии не получится. у вас вариант только в суд что вы землей пользовались дом строили и т.д. не пойму причем здесь Украина участок где находится
СпроситьСначала межевание Здравствуйте! Если спора по границе нет, то межевание можете не делать. Дом также можно не оформлять в собственность. лучше иметь док-ты на все имущество. установление границ земельного участка производится независимо от наличия спора. Купила садовый участок в СНТ с домиком земля всобственности домик нет что сделать сначала межевание или оформить домик.
Здравствуйте! Если спора по границе нет, то межевание можете не делать. Дом также можно не оформлять в собственность.
Спросить
лучше иметь док-ты на все имущество. установление границ земельного участка производится независимо от наличия спора.
СпроситьТатьяна, смотря для чего.
Лучше начать с дома. Купила садовый участок в СНТ с домиком земля в собственности домик нет, что сначала сделать межевание или оформить домик.
Все зависит от характера его действий. Справку не дает в том что я собственник земельных участков, справка нужна для межевания. Должна ли я давать оригиналы или копии документов председателю для этой справки или имею право не давать? В какой орган власти я могу обратиться на самоуправство председателя СНТ?
Справку не дает в том что я собственник земельных участков, справка нужна для межевания.
СпроситьДолжна ли я давать оригиналы или копии документов председателю для этой справки или имею право не давать?
Спроситьа зачем вам справка от председателя?? возьмите выписку из ЕГРП, а если права в ЕГРП не зарегистрированы в ГКН предоставьте правоустанавливающие документы на участок.
Спросить
