Места общего пользования в общежитии - 503 советов адвокатов и юристов
Приватизировала - это в переносном смысле слова? Места общего пользования не могли быть приватизированы отдельно, а только вместе по долям. - " только вместе по долям" это как?Поясните,пожалуйста. В выписке из ЕГРН указана только площадь комнаты 18,6кв.м.По расчётной книжке платим за 21,3кв.м. Бывшее общежитие, в котором на 5 семей было 2 общие кухни 18 кв. м и 9 кв. м,2 сан. узла,1 "постирочная".У соседки была комната 18 кв.м,ещё она приватизировала общую кухню 18 кв.м,потом приватизировала 2 кв м из площади "постирочной".Двое других соседей на месте той же "постирочной" построили себе отдельные сан. узлы и душевые. Насколько законны их действия?
А от юристов , что Вы конкретно хотите ? Решайте свой вопрос в жильцами Места общего пользования не могут ограничить в пользовании Живу в общежитии и жильцы не разрешают входить на этаж через главный вход, ссылаясь на то, что у нас есть запасный. Но входная дверь у нас на этаж железная и складывалось все вместе.
И тем не менее. Что делать если будут препятствовать ? Куда в таком случае обращаться?? В ук или в полицию??
СпроситьПолицию вызывать, подавать заявление о привлечении за самоуправство по статье 19.1 КоАП РФ
СпроситьМестами общего пользования собственники должны пользоваться по общему соглашению. Если собственники соглашения не достигли, то в порядке, установленным судом. Подавайте в суд на определение площади, за которую будете платить Можно ли в общежитии занимать места общего пользования только в свое пользование. Если в собственности 24 квадратных метра, а в коммунальных платежах 49 квадратных метра?
Местами общего пользования собственники должны пользоваться по общему соглашению. Если собственники соглашения не достигли, то в порядке, установленным судом.
Спросить
Здравствуйте, квартиранты могут пользоваться местами общего пользования в общежитии, на счет подсобного помещения не уверен, они в основном носят статус для служебного пользования и используются лишь сотрудниками общежития. Могут пользоваться
Они не должны мыться в комнате и писать в ведро ..
Если соседи недовольны, они могут обратиться в суд с иском к тому, кто сдал комнату Могут ли квартиранты пользоваться местами общего пользования и подсобными помещениями в общежитии коридорного типа?
Здравствуйте, квартиранты могут пользоваться местами общего пользования в общежитии, на счет подсобного помещения не уверен, они в основном носят статус для служебного пользования и используются лишь сотрудниками общежития.
Спросить
Могут пользоваться
Они не должны мыться в комнате и писать в ведро ..
Если соседи недовольны, они могут обратиться в суд с иском к тому, кто сдал комнату
СпроситьПо антисанитарии полиция не поедет, увы.
А почему комендант общежития не реагирует?
С уважением. Только если ругался, матерился в ваш адрес в общем коридоре. Вход в общежитие каким образом осуществляется? Есть охрана внизу, или свободно может любой войти в подъезд? В общежитии есть места общего пользование, а само общежитие имеет собственника (собственников), значит здание частное (муниципальное, государственное). Полицию можно вызывать для фиксации нарушений общественного порядка. Живу в общежитии, есть сильно пьющий сосед, развёл антисанитарию в местах общего пользования, какие меры воздействия можно применить в данном случае, и является ли общежитие общественным местом? Если вызывать полицию то на каком основании?
По антисанитарии полиция не поедет, увы.
А почему комендант общежития не реагирует?
С уважением.
Спросить
Только если ругался, матерился в ваш адрес в общем коридоре. Вход в общежитие каким образом осуществляется? Есть охрана внизу, или свободно может любой войти в подъезд?
Спросить
В общежитии есть места общего пользование, а само общежитие имеет собственника (собственников), значит здание частное (муниципальное, государственное). Полицию можно вызывать для фиксации нарушений общественного порядка.
СпроситьЛюдмила, нельзя, т.к. туалет это место общего пользования. Можно ли в общежитии при разделе секций при разделе забрать туалетную комнату
Здравствуйте, ограничить правом пользования общим имуществом можно только в судебном порядке. В каком статусе в вашем общежитии места общего пользования - кухня, туалет, ванная? Совместная собственность или как-то иначе? Я являюсь собственником комнаты в общежитии, у всех собственников есть выделенная доля один из собственников сдает свою комнату мужчине который не убирается в местах общего пользования, подскажите пожалуйста могу ли я законно запретить ему пользоваться местами общего пользования
Здравствуйте, ограничить правом пользования общим имуществом можно только в судебном порядке.
Спросить
В каком статусе в вашем общежитии места общего пользования - кухня, туалет, ванная? Совместная собственность или как-то иначе?
Спросить
Уважаемый Андрей, по Вашему вопросу - ситуация практически "один в один" с Вашей - ответил еще в 2014 году Верховный суд РФ. Суть в том, что Ваше общежитие, фактически - коммунальная квартира. И сдать в ней комнату можно без проблем, а вот пользоваться санузлом... это надо ДОГОВАРИВАТЬСЯ с соседями.
Вот ссылка - прочтите (если тут пропускают ссылки):
СпроситьЧто надо сделать - на мой взгляд:
а) Составить акт, подписанный всеми остальными жильцами общежития - с конкретным указанием допущенных данным жильцом нарушений. Подписать его всеми жильцами. Обязательно зафиксировать все это на видео.
Б) Предъявить неряхе-жильцу письменную претензию с указанием устранить допускаемые нарушению. Претензию обязательно озаглавить как "досудебную", в ней должны быть указаны совместные работы по содержанию санузла, хорошо бы - график. Должен быть указан срок исполнения этой претензии.
В) Претензия должна быть вручена ему под подпись. Если он отказывается от подписи - зачитать в присутствии свидетелей под камеру и зафиксировать отказ. Дальше направить письменную претензию ему ценным письмом с уведомлением.
Г) Все это продублировать собственнику комнаты.
СпроситьВсе места общего пользования исходя из технического плана помещения Коридор, туалет, душевая, кухня, лестничную площадку. А вообще можно сходить в УК и попросить договор управления МКД Это зависит от типа общежития, коридорное или секционное Добрый день! Общежития коридорного типа относятся к жилому фонду и регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 56 ЖК РФ, объекты жилого фонда, к которым относятся общежития, подлежат обеспечению доступности, благоприятных условий проживания и содержательному состоянию жилых помещений, а также общедомовых и обслуживающих помещений. Соответственно, ремонт общественных мест, включая туалеты, должен производиться организацией, которая управляет общежитием. Всё, что вам не принадлежит на праве собственности обязана ремонтировать УК. Какие места общего пользования должна ремонтировать УК в бывшем общежитии?
Коридор, туалет, душевая, кухня, лестничную площадку. А вообще можно сходить в УК и попросить договор управления МКД
Спросить
Добрый день! Общежития коридорного типа относятся к жилому фонду и регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 56 ЖК РФ, объекты жилого фонда, к которым относятся общежития, подлежат обеспечению доступности, благоприятных условий проживания и содержательному состоянию жилых помещений, а также общедомовых и обслуживающих помещений. Соответственно, ремонт общественных мест, включая туалеты, должен производиться организацией, которая управляет общежитием.
Спросить
В судебном порядке. Соразмерно площади комнат распределение. В суд с иском Обратитесь в правление дома для начала Как повлиять на ситуацию в доме с местами общего пользования-коридор, общая кухня. Бывшее общежитие, теперь статус МЖД.
Проблема в другом-злоупотребляют алкоголем, мешают спокойно жить: проявляя хулиганские действия в месте общего пользования-коридор, публично, пр своём несовершеннолетнем сыне в унизит. Форме обсуждала факты моей жизни, далее перекрыт общий кран с водой,, в общем коридоре настежь открыто окно, тем самым доставляет дискомфорт холод, находясь на своей кухне. Как быть? Участковой излагала факт распития в в коридоре, обещала приехать через час, но позвонила на 5,когда меня небыло дома. Соответственно, пообщавшись с ними, те всё отрицалли. Как быть?
СпроситьСледует заявить об этом Вы можете устранить препятствия самостоятельно ст. 14 ГК РФ Соседи бывшего общежития перекрыли блок с местами общего пользования: туалетом, душевой, кухней!
К коменданту общежития и обращайтесь. Это место общего пользования, и у неё нет права там курить! Куда обращаться, если собственница курит в туалете общежития, но при этом она является собственницей в своей комнате? И как доказать?
К коменданту общежития и обращайтесь. Это место общего пользования, и у неё нет права там курить!
Спросить
Иван Мартынов, нет, т.к. места общего пользования в общежитиях, предназначенные для проведения досуга детей, - это специально выделенные помещения, но никак не коридор. В общежитии соседские дети играют и носятся по коридору законом разрешено или нет
Иван Мартынов, нет, т.к. места общего пользования в общежитиях, предназначенные для проведения досуга детей, - это специально выделенные помещения, но никак не коридор.
СпроситьЕсли в комнате устанавливаете счетчик, не нужно, ... а если например счетчик на воду или газ, то конечно необходимо Чтобы не случилось скандала, с жильцами надо договариваться, а если соседи не желают платить электро-расход в местах общего пользования, могут делить по дням, вычитать индивидуальную на каждого соседа. Нужно ли согласие соседей на установку счетчика в комнате в общежитие, если имеются места общего пользования?
Если в комнате устанавливаете счетчик, не нужно, ... а если например счетчик на воду или газ, то конечно необходимо
Спросить
Здравствуйте. Можно и без суда решить вопрос. С иском о признании приватизации недействительной. С каким иском обращаться в суд если купил комнату в общежитии, а места общего пользования приватизированы собственниками соседних квартир? А общежитие переведено в многоквартирный дом.
Не пускайте - пусть через суд право докажет. Здравствуйте. Это общедолевая собственность, нельзя в места общего пользования запретить входить. Можно ли не пускать соседку на кухню, если по документам квартиры в бывшем общежитии приватизированы. Кухня на балансе у ЖЭк числится как подсобное помещение, ремонт жители 3 квартир сделали в ней за свой счёт. Соседка требует, чтобы теперь ей выделили место. Но в ремонте участия не принимала. В документах на квартиру это помещение никак не указано?
Здравствуйте. Это общедолевая собственность, нельзя в места общего пользования запретить входить.
СпроситьВызывайте полицию для фиксации нарушений и наказания квартиранта. По идее согласие ваше нужно, т.к. квартирант пользуется местами общего пользования. Я живу в общежитии на 4 хозяина. 4 комнаты. Где общая кухня санузел и душ. я собственник. Соседка съехала. Неделю назад поселила квартиранта. Она тоже собственник. Комната ее.должна ли она согласовывать сдачу жилья с собственниками-соседями? Вопрос в томч то у нас конфликт с ней. Квартирант не соблюдает закон тишины. Крики. Шум после 22 часов.
Не можете;
это места общего пользования; Не сможете. Нет, только по согласию всех собственников. У меня комната в коммунальном общежитии, нет душа, только 4 раковины на кухне, 1 раковина отдельно возле туалета, ограждения. Я предлагала сделать душ в чем сложиться, но никто не хочет. Могу ли я отсудить на единоличное пользование этого места, где отдельная раковина с целью организации там душа, только для личного пользования, жильцы врят ли согласятся
Жалуйтесь администрации общежития, УК, ОМСУ, ГЖИ, прокуратуру
Не помогает - Ломайте дверь. Ст 14 ГК РФ Здравствуйте, подавать иск в суд о беспрепятственном доступе к местам общего пользования. Заявите самоуправство или срежте замки Моя бабушка проживает в общежитии.
Общий туалет, ванная Но от ванной поменяли замок и ключ только у одной из комнат ходить туда не кому не дают считают что это только их Что с этим делать?
Жалуйтесь администрации общежития, УК, ОМСУ, ГЖИ, прокуратуру
Не помогает - Ломайте дверь. Ст 14 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте, подавать иск в суд о беспрепятственном доступе к местам общего пользования.
СпроситьДуш, это место общего пользования и соседи вправе требовать от Вас устранения нарушения своих прав, независимо от санитарного состояния душа. Лучше найти иной способ для гигиены Вашего питомца. Живу в общежитии, очень грязном с очень грязной душевой. В комнате только мойка проведена. У меня большая собака, возраст 1.5 года. Все прививки и уход есть. Ветпаспорт. Жильцы которые не пользуются душевой стали возмущаться по поводу мытья собаки в душе. Шерсть за собакой всегда собираю в пакетик. Мою её редко, в жару обливаю в душе прохладной водой. Через 1,5 года мытья появились претензии, что так нельзя её мыть в душевой. Првомерно ли это. Душ убирают очень редко, условия антисанитарные.
Душ, это место общего пользования и соседи вправе требовать от Вас устранения нарушения своих прав, независимо от санитарного состояния душа. Лучше найти иной способ для гигиены Вашего питомца.
СпроситьДа, у них так же приоритетное право покупки. В коммунальной квартире не должен. По своей сути комната в общежитии представляет собой жилое помещение с местами общего пользования, делимые с другими соседями. Ситуация аналогична коммунальной квартире, поэтому при продаже вступают в силу нормы ст. 42 ЖК РФ. Где сказано, что собственники других комнат имеют преимущественное право выкупить продаваемую комнату.
Руководствуясь этой нормой, продавец обязан в письменной форме уведомить соседей о продаже своей жилплощади. Хочу купить комнату в общежитии коридорного типа с выделенной собственностью. Должен ли продавец уведомить соседей?
По своей сути комната в общежитии представляет собой жилое помещение с местами общего пользования, делимые с другими соседями. Ситуация аналогична коммунальной квартире, поэтому при продаже вступают в силу нормы ст. 42 ЖК РФ. Где сказано, что собственники других комнат имеют преимущественное право выкупить продаваемую комнату.
Руководствуясь этой нормой, продавец обязан в письменной форме уведомить соседей о продаже своей жилплощади.
СпроситьСсылайтесь на ст 247 ГК рф. Можно обратиться к руководству общежития или УК с требованием устранить помехи в использовании мест общего пользования Без скандала никак не получится. Снимаю комнату в общежитии. Туалет и душ заперты на ключ, от туалета благо ключ есть, но, увы, от душа ключа у меня нет. Заперт он со словами "портят душ, загрязняют соседи ". Я в таких условиях жить не согласна, ведь душ общего пользования. Подскажите каким образом мне обратится к соседям, чтобы не создать скандал?
Можно обратиться к руководству общежития или УК с требованием устранить помехи в использовании мест общего пользования
СпроситьТатьяна, можете, т.к. это законом не запрещено. Ну то что вы утверждаете, что не пользуетесь местами общего пользования, не означает, что вы ими не пользуетесь по факту. РСО скорее всего вам откажет в переходе на счетчик, потому как у вас сохраняется возможность безучетного потребления воды. Могу я поставить счётчики на воду в своей комнате в бывшем общежитии. В комнате имеется и сан узел и душевая. Местами общего пользования не пользуемся.
Ну то что вы утверждаете, что не пользуетесь местами общего пользования, не означает, что вы ими не пользуетесь по факту. РСО скорее всего вам откажет в переходе на счетчик, потому как у вас сохраняется возможность безучетного потребления воды.
СпроситьЮлия, хранение вещей в местах общего пользования в коммунальной квартире определяется по соглашению между всеми нанимателями (собственниками) жилых помещений. Вопросы совместного бытия в коммунальных квартирах вырабатываются совместно на основании элементарных норм общежития и морали и соблюдения санитарных норм... в случае разногласий - в суд но ни один закон и суд вам не ответит на вопросы подобные: "[i]замачивать в ведре бельё"[/i] ...[i]"оставлять пустые пачки из под порошка"[/i] и тому подобное... Можно ли замачивать в ведре бельё в ванной коммунальной квартиры и оставлять пустые пачки из под порошка, в месте принадлежащем мне на правах собственника в этой ванной. Пачка 1.Что вообще можно хранить в местах общего пользования в коммунальной квартире. Спасибо.
Юлия, хранение вещей в местах общего пользования в коммунальной квартире определяется по соглашению между всеми нанимателями (собственниками) жилых помещений.
Спросить
Вопросы совместного бытия в коммунальных квартирах вырабатываются совместно на основании элементарных норм общежития и морали и соблюдения санитарных норм... в случае разногласий - в суд но ни один закон и суд вам не ответит на вопросы подобные: "замачивать в ведре бельё" ..."оставлять пустые пачки из под порошка" и тому подобное...
СпроситьЭто место общего пользования. В общежитии общая кухня не поделена на квадратные метры не относится к комнате?
Туалет это место общего пользования, сосед не может не впускать вас, и может ли он доказать, что исключительно за его счёт сделан ремонт? В таких случаях, полицию вызывать, либо через суд обязать соседа устранить препятствия в пользовании, но это долго Соглашусь с коллегой.
Если не пускает, то вызывайте полицию. Записать на телефон, подать заявление в полицию о самоуправстве по ст.19.1. КоАП РФ.
Вы платить не обязаны. Я купила комнату в общежитии семейного типа в туалете уже был сделан ремонт за счёт другого соседа теперь она не пускает нас в туалет требует денег за ремонт что мне делать
Туалет это место общего пользования, сосед не может не впускать вас, и может ли он доказать, что исключительно за его счёт сделан ремонт? В таких случаях, полицию вызывать, либо через суд обязать соседа устранить препятствия в пользовании, но это долго
СпроситьЗаписать на телефон, подать заявление в полицию о самоуправстве по ст.19.1. КоАП РФ.
Вы платить не обязаны.
СпроситьЧитайте также:
- Ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире
- Места общего пользования в коммуналке
- Электроэнергия мест общего пользования
- Приватизация мест общего пользования
- Отказ от мест общего пользования
- Правила пользования мест общего пользования
- Доступ к местам общего пользования
- Места общего пользования определение
- Места общего пользования в нежилом помещении
- Места общего пользования в бывшем общежитии
- Перепланировка мест общего пользования
- Оплата электроэнергии в местах общего пользования
- Курение в местах общего пользования
- Ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме
