Можно ли выселить человека из квартиры / Жилищное право - 1043 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд.
Выписать человека из квартиры, комнаты или жилого дома без его согласия можно только по решению суда. Вы же собственник, вы вправе решать кому быть "прописанным", а кому нет. Обращайтесь в суд, просите снять с регистрации (прописки). Как выписать из собственного жилья прописанного человека? Давно по прописке не проживает, счета не оплачивает. Местонахождение человека неизвестно.
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд.
Выписать человека из квартиры, комнаты или жилого дома без его согласия можно только по решению суда.
СпроситьВы же собственник, вы вправе решать кому быть "прописанным", а кому нет. Обращайтесь в суд, просите снять с регистрации (прописки).
СпроситьПолицию вызывает собственник и выселяет насильно. Выселение происходит в судебном порядке. Инна, [b]хрень Вам пишут. Выселить можно только через суд.
И другие собственники не показатель, а лишь третьи лица в суде.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.[/b]
Единственный способ выселить прописанного, но не являющегося собственником человека, из квартиры, если он с этим не согласен – обратиться в суд. Только эта инстанция имеет полномочия принятия окончательного решения. Ни полиция, ни УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России), ни частные организации не имеют права выселения людей из жилого помещения. Вызвать полицию о самоуправстве, например, подать заявление, что без согласия собственника проживает.
Этим Зафиксировать факт проживания.
Затем исковое в суд о выселении. Каков порядок выселения из квартиры не собственника и незарегистрированного в этой квартире, но проживающего без согласия других собственников (муж сестры, например)
Инна, хрень Вам пишут. Выселить можно только через суд.
И другие собственники не показатель, а лишь третьи лица в суде.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Единственный способ выселить прописанного, но не являющегося собственником человека, из квартиры, если он с этим не согласен – обратиться в суд. Только эта инстанция имеет полномочия принятия окончательного решения. Ни полиция, ни УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России), ни частные организации не имеют права выселения людей из жилого помещения.
СпроситьВызвать полицию о самоуправстве, например, подать заявление, что без согласия собственника проживает.
Этим Зафиксировать факт проживания.
Затем исковое в суд о выселении.
СпроситьПодайте в суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Добрый день. В вопросе очень мало вводных данных. В общем порядке, выселение из квартиры возможно на основании решения суда, поэтому необходимо обратиться в суд с иском. Здравствуйте, Абреба. Выселить человека из жилого помещения возможно в судебном порядке,, при наличии для этого установленных законом оснований. Чтобы понять, если такие основания в Вашем случае, надо обладать по нему конкретной информацией. Как отселить отчема с квартиры.
Добрый день. В вопросе очень мало вводных данных. В общем порядке, выселение из квартиры возможно на основании решения суда, поэтому необходимо обратиться в суд с иском.
СпроситьЗдравствуйте, Абреба. Выселить человека из жилого помещения возможно в судебном порядке,, при наличии для этого установленных законом оснований. Чтобы понять, если такие основания в Вашем случае, надо обладать по нему конкретной информацией.
Спросить1. Банк вряд ли согласится, если не уведомить, то возможны проблемы
2. Выписать смотжете только по суду если что. Сергей, как пропишите, так и выпишете. Сергей, для вас риск состоит в том, что до момента снятия с регистрации, человек имеет право пользоваться жилым помещением, в котором он зарегистрирован. Удачи. [i]Сергей, добрый день.
Онюсновной риск, что он потом не захочет выписываться и выселяться, а Вас придётся в исковом судебном порядке его выселить.
С уважением [/i] Какие есть риски если прописать незнакомого человека в квартиру на постоянную прописку. Квартира в ипотеке.
1. Банк вряд ли согласится, если не уведомить, то возможны проблемы
2. Выписать смотжете только по суду если что.
СпроситьСергей, для вас риск состоит в том, что до момента снятия с регистрации, человек имеет право пользоваться жилым помещением, в котором он зарегистрирован. Удачи.
СпроситьСергей, добрый день.
Онюсновной риск, что он потом не захочет выписываться и выселяться, а Вас придётся в исковом судебном порядке его выселить.
С уважением
СпроситьНет, это только собственник может сделать.
С уважением. Добрый день. Нет конечно. Каким образом собственника выселят из квартиры?
Благодарю за вопрос. Нет. Только собственник. Собственник квартиры может обратиться в суд с требованием снять с регистрационного учета лица не проживающего длительное время и не оплачивающего за коммунальные услуги за квартиру. Вопрос в следующем, может ли не собственник квартиры, но проживающий в квартире длительное время выписать в судебном порядке человека не проживающего более 10 лет в квартире?
Добрый день. Нет конечно. Каким образом собственника выселят из квартиры?
Благодарю за вопрос.
СпроситьСобственник квартиры может обратиться в суд с требованием снять с регистрационного учета лица не проживающего длительное время и не оплачивающего за коммунальные услуги за квартиру.
СпроситьДобрый вечер, Галина Николаевна! Можете, по решению суда. Конечно можете, Вы же собственник, если наниматель постоянно нарушает условия аренды квартиры. Никакого суда не нужно, как здесь советуют, скорее всего и договора нет, как и не платите налоги. Устно уведомляете за месяц, что съехал, далее вызываете полицию. Могу я выселить из квартиры по найму человека, который не платит жкх, пьёт, дебоширит и часто сидит на сутках.
Конечно можете, Вы же собственник, если наниматель постоянно нарушает условия аренды квартиры. Никакого суда не нужно, как здесь советуют, скорее всего и договора нет, как и не платите налоги. Устно уведомляете за месяц, что съехал, далее вызываете полицию.
СпроситьБез согласия всех собственников подобное невозможно. Зарегистрировать можно только во все жилое помещение. В долю нельзя ни выселить, ни зарегистрировать. Поэтому нужно согласие всех долевых собственников. Почему тогда мфц принимает заявление и регистрирует временную прописку человека без согласие остальных собственников. У нас 2 лицевых счета, но объект один. И куда жаловаться к кому обращаться за справедливостью. Если суд выносит постановление о вы селении человека, а он продолжает жить, т..е. Не исполняет решение суда чем ему это грозит и как с этим бороться. Приватизизирована квартира 5 собственников может ли один собственник без разрешения и согласия других собственников зарегистрировать другого человека в квартиру на свою долю.
Зарегистрировать можно только во все жилое помещение. В долю нельзя ни выселить, ни зарегистрировать. Поэтому нужно согласие всех долевых собственников.
СпроситьПочему тогда мфц принимает заявление и регистрирует временную прописку человека без согласие остальных собственников. У нас 2 лицевых счета, но объект один.
СпроситьНарушенными правами граждан занимается прокуратура, но они у вас ничем не нарушены, так как регистрация временная.
СпроситьЕсли суд выносит постановление о вы селении человека, а он продолжает жить, т..е. Не исполняет решение суда чем ему это грозит и как с этим бороться.
СпроситьЗдравствуйте.
После вынесения решения суда и вступления его в законную силу, вам нужно получить в этом суде исполнительный лист. Данный исполнительный лист вы передаете в службу судебных приставов и они принудительно исполняют решение о выселении.
СпроситьСудебные приставы занимаются принудительным выселением на основании решения суда.
СпроситьВ полицию обращаться, конечно. Человека бить как минимум нехорошо. А мачеха ей вообще никто, чужой человек и поднимает руку. Подать заявление в полицию, порядок привлечения:
https://www.9111.ru/questions/777777777362195/
Если собственник квартиры мачеха, то дочь просто выселят тогда. Сегодня мою 18 летнюю дочь несколько раз подряд ударила мачеха. Мы сейчас живем с дочкой далеко друг от друга, т.к она поехала учится в Питер и проживает сейчас в месте со своим отцом и мачехой. Та ее ненавидит, оскробляет и сегодня ударила! Ребенок мне позвонил и рассказал. Что посоветуете делать?
В полицию обращаться, конечно. Человека бить как минимум нехорошо. А мачеха ей вообще никто, чужой человек и поднимает руку.
СпроситьПодать заявление в полицию, порядок привлечения:
Если собственник квартиры мачеха, то дочь просто выселят тогда.
СпроситьСказать можете, если откажется выселяться, то в суд. Здравствуйте. Если человек зарегистрован в квартире, то только через суд. Нет, нельзя. Регистрация по месту жительства и фактическое нахождение человека говорит о его вселении и праве пользования жильем. Только по решению суда.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Конечно, нельзя. Он же там зарегистрирован. Только в суд. А то так каждый скажет что есть основания, мол. Кто-то же должен проверить, есть они или это только Вы так говорите. Вот суд и проверит. Короче, можно ли просто прийти и сказать: "Выходи вон", если есть на то основания, но БЕЗ суда, БЕЗ ВОЗНИ.
Нет, нельзя. Регистрация по месту жительства и фактическое нахождение человека говорит о его вселении и праве пользования жильем. Только по решению суда.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКонечно, нельзя. Он же там зарегистрирован. Только в суд. А то так каждый скажет что есть основания, мол. Кто-то же должен проверить, есть они или это только Вы так говорите. Вот суд и проверит.
СпроситьНикто не может выселить человека из квартиры, кроме собственников. Только собственник может выписать жильца, но в судебном порядке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Исковое заявление на снятие с регистрации человека находящегося в местах лишения свободы, кто может подать, кроме новых собственников квартиры.
Только собственник может выписать жильца, но в судебном порядке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЧерез суд можно попробовать это сделать, если он собственником не является. Однако, если по у человека негде жить, то это вряд-ли удастся сделать. Отсутствие возможности зарегистрироваться сыграет в его пользу, так гражданин должен иметь временную или постоянную регистрацию. Предыдущий вопрос был неполный. Отец оформил дарственную на долю в квартире на дочь, договор дарения нотариально заверен и права собственности отмечены в росреестре. Отец уже не собственник, просто имеет регистрацию. Причина для выписка состоит в том, что он плохо относится к своей жене, не даёт проходу. Семьи уже нет. Можно ли выписать отца из квартиры и выселить. У него есть дачный дом, но прописаться там пока нельзя. Так что у человека жильё второе есть. Интернет говорит, что без проблем можно выписать чужого человека, с родственником же ситуация сложнее. Подскажите, имеет ли право собственник выписать и выселить уже не имеющего право собственности родственника из-за его недостойного поведения?
Через суд можно попробовать это сделать, если он собственником не является. Однако, если по у человека негде жить, то это вряд-ли удастся сделать. Отсутствие возможности зарегистрироваться сыграет в его пользу, так гражданин должен иметь временную или постоянную регистрацию.
СпроситьДобрый день. Да, в судебном порядке. Надо подавать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Анна, безусловно можете в судебном порядке. Выписать можно только в судебном порядке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Можно, так как отбывание в местах лишения свободы не прекращает право собственника выселить не собственников.
Это не социальный найм. Добрый день, можете, но только в судебном порядке. Можно ли выписать человека из квартиры при условии, что он находится в местах лишения свободы и не является собственником, а свою долю продал второму собственнику, т.е. на сегодня доли не имеет?
Добрый день. Да, в судебном порядке. Надо подавать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьМожно, так как отбывание в местах лишения свободы не прекращает право собственника выселить не собственников.
Это не социальный найм.
СпроситьНикак, поменяйте замки и все, собственник же сдавал квартиру без договора. Выселить постороннего человека так как с ним вы договор не заключали и р\право проживать в вашей квартире не давали, если он откажется и сошлется на договор между ним и вашей родственницей вы вправе вызвать полицию и принудительно выселить жильца при этом полиции необходимо предоставить правоустанавливающий документ! Квартирантка-родственница жила без договора. Когда вывезла вещи свои, без уведомления и согласия собственника, оставила ключи постороннему человеку. Как поступить собственнику?
Выселить постороннего человека так как с ним вы договор не заключали и р\право проживать в вашей квартире не давали, если он откажется и сошлется на договор между ним и вашей родственницей вы вправе вызвать полицию и принудительно выселить жильца при этом полиции необходимо предоставить правоустанавливающий документ!
СпроситьДля вселения третьего лица в жилье, находящееся в общей долевой собственности, н ук жно согласие всех собственников. Это требование ст 247 гк РФ. Оснований для взыскания с вас компенсации морального вреда нет. Моральный вред она взыскать не может, но может через суд выселить его (основание - статья 247 ГК РФ) и запретить Вам вселять иных лиц на спорную жилплощадь без её письменного согласия. Есть доля в коммунальной квартире в собственности. Проживаю в ней с молодым человеком, который в ней не прописан. Второй собственник против его проживания. Законно ли это и что делать? Получается, что она вмешивается в мою жизнь, своим желанием его съезда. Ещё угрожает подать в суд на моральный ущерб за его проживание.
Для вселения третьего лица в жилье, находящееся в общей долевой собственности, н ук жно согласие всех собственников. Это требование ст 247 гк РФ. Оснований для взыскания с вас компенсации морального вреда нет.
СпроситьМоральный вред она взыскать не может, но может через суд выселить его (основание - статья 247 ГК РФ) и запретить Вам вселять иных лиц на спорную жилплощадь без её письменного согласия.
СпроситьЗдравствуйте, если он не является собственником, вы можете выселить его в судебном порядке. Здравствуйте.
Можете через суд, за исключением случаев, когда прописанный:
- в свое время отказался от участия в приватизации Вашей квартиры;
- находится в воинской части, местах лишения свободы, доме престарелых или психушке;
- является несовершеннолетним или недееспособным. Выписать можете в судебном порядке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Здравствуйте.
Снять гражданина с регистрационного учёта Вы можете в судебном порядке. Могу ли я выписать человека из дома или квартиры без его ведома. Я собственник жилья.
Здравствуйте, если он не является собственником, вы можете выселить его в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете через суд, за исключением случаев, когда прописанный:
- в свое время отказался от участия в приватизации Вашей квартиры;
- находится в воинской части, местах лишения свободы, доме престарелых или психушке;
- является несовершеннолетним или недееспособным.
СпроситьЗдравствуйте.
Снять гражданина с регистрационного учёта Вы можете в судебном порядке.
СпроситьИск подавать в районный суд по месту регистрации ответчика. Здравствуйте. По общему правилу подсудности, по месту регистрации ответчика. Он зарегистрирован в Вашей квартире, соответственно, это Ваш районный суд. Основания такими и будут: "не проживает, вещей в квартире нет". В суде придётся объяснить, по какой причине прописывали. Успехов. Как добровольно отказавшегося от права проживания. В районный суд. Добрый день! Обращаться необходимо в районный (городской) суд по месту регистрации ответчика. На каком основании можно выселить человека из квартиры? Он не проживает уже 2,5 года в моей квартире. Сам выселяться не хочет. В какой суд подавать исковое заявление?
Здравствуйте. По общему правилу подсудности, по месту регистрации ответчика. Он зарегистрирован в Вашей квартире, соответственно, это Ваш районный суд. Основания такими и будут: "не проживает, вещей в квартире нет". В суде придётся объяснить, по какой причине прописывали. Успехов.
СпроситьДобрый день! Обращаться необходимо в районный (городской) суд по месту регистрации ответчика.
СпроситьЗаконно-не может. Нужно согласие всех дольщиков. Нет, не может без согласия других собственников, ст. 247 ГК РФ. Только с согласия других собственников, самолично не может.
- см. ст. 246-247 ГК РФ. Только через суд. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу. Рада буду Вам помочь. Как выселить заселенного незаконно человека? Может ли собственник 1/3 доли в квартире самостоятельно без других собственников заселить кого либо и как выселить квартиранта законно?
Только с согласия других собственников, самолично не может.
- см. ст. 246-247 ГК РФ.
СпроситьТолько через суд. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу. Рада буду Вам помочь.
СпроситьДва варианта-вызвать полицию требовать привлечения его к ответственности ст.19.15 КоАП РФ или в судебном порядке выселять, а приставы должны исполнить решение суда.
СпроситьЛибо в судебном порядке, путем подачи иска в суд и выселения с помощью судебных приставов, либо самостоятельно, для этого можно сменить замки.
СпроситьГрамотно и законно это можно сделать только через суд. Исковое заявление о выселении. Кстати, по искам о выселении в деле участвует прокурор. Являюсь собственником 1/3 доли в квартире 1/3 принадлежит моей матери и 1/3 дочери в квартиру заселилась моя сестра которая не имеет там ни прописки ни собственности и не пускает нас в квартиру мать проживает с ней как я могу выселить человека не имеющего там ни прописки ни собственности как это грамотно сделать?
Исковое заявление о выселении. Кстати, по искам о выселении в деле участвует прокурор.
СпроситьЗдравствуйте.
Трудности могут быть с выпиской этого человека из квартиры (снятия его с регистрационного учета), если добровольно после перехода права собственности на покупателя он этого не сделает (прописанный в квартире гражданин), то придется его выписывать через суд. Андрей, здравствуйте.
Выясните на основании чего данный человек проживет. Если он отказаться в свое время от приватизации, то получил право пожизненного проживания в данной квартире. И без его согласия вы не сможете выписать (выгнать) его из квартиры.
Это главная опасность. Никаких, кроме того, что в квартире будет жить некто и выселить его нельзя будет.
А так, нет, никаких трудностей... Договор купли продажи квартиры. В данном договоре есть такая фраза"продавец уведомляет, а покупатель принимает к сведению, что в продаваемой квартире зарегистрирован и проживает один человек". какие последствия или трудности могут возникнуть у покупателя?
Здравствуйте.
Трудности могут быть с выпиской этого человека из квартиры (снятия его с регистрационного учета), если добровольно после перехода права собственности на покупателя он этого не сделает (прописанный в квартире гражданин), то придется его выписывать через суд.
СпроситьАндрей, здравствуйте.
Выясните на основании чего данный человек проживет. Если он отказаться в свое время от приватизации, то получил право пожизненного проживания в данной квартире. И без его согласия вы не сможете выписать (выгнать) его из квартиры.
Это главная опасность.
СпроситьНикаких, кроме того, что в квартире будет жить некто и выселить его нельзя будет.
А так, нет, никаких трудностей...
СпроситьОбратитесь в полицию и его выселят принудительно в этот же день, если собственники не будут возражать. А просто выгнать нельзя? Если все возражают против его присутствия почему бы не решить этот вопрос во внесудебном порядке, выставив за дверь?
Если не все против его проживания - в суд с иском о выселении. Для того чтобы выселить человека, вам надо обратиться в суд с иском. Уже обращались, в полиции сказали только судебные приставы имеют право выселять. Как можно выселить из квартиры родственника, если он не прописан? В 2-х комнатной квартире прописано и живут 4 человек. Данный человек живет на кухне, создает конфликтные ситуации, нельзя нормально поесть, искупаться в душе. Куда нужно обратиться, чтобы выселить?
Обратитесь в полицию и его выселят принудительно в этот же день, если собственники не будут возражать.
СпроситьА просто выгнать нельзя? Если все возражают против его присутствия почему бы не решить этот вопрос во внесудебном порядке, выставив за дверь?
Если не все против его проживания - в суд с иском о выселении.
СпроситьУже обращались, в полиции сказали только судебные приставы имеют право выселять.
СпроситьЗначит вы не собственник или кто то из собственников против.
Обращайтесь в суд с заявлением и принудительном выселении.
СпроситьТатьяна, в самый короткий срок после вступления решения суда в законную силу. Если гражданин не освобождает квартиру добровольно, то есть не исполняет решение суда вступившее в законную силу, выселение проводится судебными приставами-исполнителями на основании исполнительного листа. Суд вынес решение выселить человека из муниципальной квартиры, в какой срок человек должен освободить квартиру?
Татьяна, в самый короткий срок после вступления решения суда в законную силу. Если гражданин не освобождает квартиру добровольно, то есть не исполняет решение суда вступившее в законную силу, выселение проводится судебными приставами-исполнителями на основании исполнительного листа.
СпроситьНет, сможет, так как для регистрации нужны все собственники, их согласие. Даже нсли Вас выпишут изьквартиры, вы не перестаните быть сособственником квартиры.
В тоже время, если в квартиру кто-то всемится, вы сможите этого человека выписать и выселить. Здравствуйте.
Общее правило таково
Без согласия других собственников гражданин (собственник) может прописаться сам и прописать своих несовершеннолетних детей. Остальные лица прописываются только с согласия всех сособственников. Да регистрация по новому месту жительства снимет автоматически регистрацию с прежнего места жительства.
Зарегистрировать кого-либо без Вашего согласия жена не сможет. Квартира на четверых поровну. Я, жена, сын и сын.
Я ушел из семьи и уехал в г. Орёл.
Собираюсь здесь прописаться. Это означает, что меня автоматом там (спб) выпишут.
Вопрос: Сможет ли жена прописать в этой квартире кого то, без моего согласия?
Спасибо!
Даже нсли Вас выпишут изьквартиры, вы не перестаните быть сособственником квартиры.
В тоже время, если в квартиру кто-то всемится, вы сможите этого человека выписать и выселить.
СпроситьЗдравствуйте.
Общее правило таково
Без согласия других собственников гражданин (собственник) может прописаться сам и прописать своих несовершеннолетних детей. Остальные лица прописываются только с согласия всех сособственников.
СпроситьДа регистрация по новому месту жительства снимет автоматически регистрацию с прежнего места жительства.
Зарегистрировать кого-либо без Вашего согласия жена не сможет.
СпроситьОлег, выписать можно.
Если вы хотите выписать человека без его согласия — увы, придется идти в суд. Это регулируется законом п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Если только вы не сможете уговорить жильца добровольно выписаться из квартиры.
Если человек Вам чужой, то подводных камней быть просто не может! Сможете выписать и выселить, но только через суд. Будьте готовы потратить время и средства на судебный процесс. Занять это может около шести месяцев. Покупая квартиру у банка с обременением (прописан и проживает бывший владелец, на квартиру обращено взыскание по ипотеке) есть ли опасность после покупки, через суд не выписать должника (бывшего владельца? Есть ли здесь подводные камни?
Олег, выписать можно.
Если вы хотите выписать человека без его согласия — увы, придется идти в суд. Это регулируется законом п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Если только вы не сможете уговорить жильца добровольно выписаться из квартиры.
Если человек Вам чужой, то подводных камней быть просто не может!
СпроситьСможете выписать и выселить, но только через суд. Будьте готовы потратить время и средства на судебный процесс. Занять это может около шести месяцев.
СпроситьНикто не главный. У всех собственников равные права и обязанности.
Собственника доли из его квартиры выписать невозможно. Квартира приватизирована на 4-х человек, кто из них является главным квартиросъемщиком? Я считала, что после смерти отца - мама. Один член семьи, участвующий в приватизации, злоупотребляет спиртными напитками, можно ли его выписать?
Добрый день. Такой статьи в УК НЕт. Но тут нужно смотреть кто собственник, если супруг то выселить попытаться, но это опять же прокурор должен поддержать так как в доме ее дети. Нужна ситуация конкретно. Выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ. Но это при условии, что лицо не является собственником жилья и не является членом семьи. Супруга выписать практически нереально. На основание какой статьи уголовного кодекса, муж, как собственник Дома может выписать жену (всвязи с агрессивными действиями жены по отношению к нему и их детям, бьет детей и мужа, неоднократно вызывались наряды милиции и зафиксированы побои в суд мёд экспертизе)
Добрый день. Такой статьи в УК НЕт. Но тут нужно смотреть кто собственник, если супруг то выселить попытаться, но это опять же прокурор должен поддержать так как в доме ее дети. Нужна ситуация конкретно.
СпроситьВыписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ. Но это при условии, что лицо не является собственником жилья и не является членом семьи. Супруга выписать практически нереально.
Спросить