Можно ли оформить землю на несовершеннолетнего ребенка - 125 советов адвокатов и юристов

Работайте и содержите своих детей, никаких пособий не оформите, имея в собственности земельный участок такого размера, засаживайте его и выращивайте продукты питания детям. Землю выдают не для отдыха, а для выращивания овощей и фруктов. Не стоит забывать про свои обязанности по содержанию детей. А если отец или мать официально не работают, то они их не исполняет. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ. [b]1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей [/b] Как может повлиять, это только догадки строить.

Отказ, так как превышение формальных показателей Отказали в пособии на детей из-за наличия земельного участка более 0.25 га в деревне. Сама с детьми проживаю и прописана в городе. Земля с домом куплена на мат капитал. Ею в таком количестве не пользуюсь, держим как дачу. Как земля может повлиять на доходы семьи. Ребенку 7 и 14 лет. Не работаю. Без отца

Ст 10 Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусматривает такой возможности. Могу ли я использовать мат. капитал (полученный за рождение второго ребенка) при строительстве дома, если земля оформлена на моего первого несовершеннолетнего ребенка?

Вам необходимо оформить в собственность участок, а потом продавать его например или подарить долю свою ребёнку. Доля н/летнего продаётся через разрешение органа опеки и попечительства.

Однако если под строительство взят участок и вы не строитесь, то могут и принудительно его изъять у вас. Есть участок земли, не оформляла на собственность. Есть в доле 1/2 несовершеннолетний ребёнок. Хочу отказаться или продать этот участок как мне правильно это зделать, по закону?

Валентина, конечно можете. Достаточно ее просто подарить любому лицу.

Но не все так просто - для того, чтобы это сделать, понадобится обязательно согласие органа опеки и попечительства.

Поскольку собственник несовершеннолетний, в сделке участвуют органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на сделку, иначе сделка будет незаконной и может быть аннулирована. Опека следит, чтобы права детей соблюдались и чтобы продажа или дарение были выгодна ребенку.

Основание закона: п. 2 ст. 19, п. 1 ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» п. 2 ст. 37 ГК РФ. Я хочу оформить пособия на ребёнка но у второго ребёнка оформлена на него земля папой чтобы платить меньше налог и она составляет 0,31 га. мы в разводе. Могу я отказаться от этой земли, мы с неё нич не имеем.

Да ничего не поделаете, поскольку необходимо согласие органа опеки на сделку, а если мать не желает это делать, то опека тем более не даст согласия на это. Вероятно, мать просто вообще не желает этой сделки, вот и все дела. Рекомендую проверить у продавца разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Так оформляют квартиры в обход закона и многие из таких домов уже снесли решением суда за счет собственников. Направьте телеграмму матери и отдельно ребенку в порядке 250 ГК РФ и этого будет достаточно, если Вы не покупаете непосредственно долю у ребенка. А решать Вам. Удачи. Покупаю квартиру в доме построенном на землях ИЖС разделенном на квартире оформлено как доли. Получены отказы от взрослых собственников, но есть несовершеннолетний собственник, его мама из-за вредности не идёт в опеку оформлять отказ. Что делать?

Здравствуйте. Дом и земельный участок должны быть оформлены в общую долевую собственность, зарегистрированы в Росреестре. Для продажи объектов недвижимости необходимо получить одобрение ПФР и органов опеки на сделку по долям несовершеннолетних. Нет.

Вы приобрели его за счёт средств материнского капитала. Это не Ваше имущество, а Ваших детей. Добро день я купила за матиринский капитал дом с болшим учястком дениг не добавляла на дом учясток 3 317 ка. м дом 59.5 купила в деревни далеко от горада едит туда толка автобус 3 раза ито по 1:40 м шяс он атносится горуду наша деревня а ранша проста деревня мне атказ на детские тепер приходят магу ли я прадать пол учястка.

Сейчас ваш объект дом в собственности и земля в аренде?

Если да, то не могут отнять. В этом доме есть детские доли. В моей судебной практике быдо ввнесено решение о досрочном рпсторжении доглвора ипотеки и реплтщации имущества с торгов в счет рогашения додга и судебнвз тщдеожет багка втб. Дети-двое несовершеннолетних, опека ничего не сделала. Дом продали. Дом еще не оформлен. Находится на стадии оформления. Могут ли отнять земельный участок с постройкой оформленный под материнский капитал за кредиты по суду. Сама нохожусь в положении с 3 ребенком. Прописаны у мужа в квартире которая досталось ему по наследству Земельный участок находится в аренде. Нужно ли его оформлять?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обращайтесь в органы опеки и согласовывайте этот вопрос. Здравствуйте. Эту сделку можно оформить как путем продажи сначала Вашего участка (договор купли-продажи), так и путем обмена (договор мены). Вы, как законный представитель несовершеннолетних, подписываете от их имени договор. Если Вы собственник участка, то и от себя подписываете его. Если пойдёте по пути купли-продажи, то новый договор (на меньший участок и дом) можете самостоятельно подписывать. Если по пути мены, то собственниками новых вещей будут также и дети. Если в последующем будете и это имущество продавать, то потребуется согласие на сделку от органов соцзащиты (так как собственники несовершеннолетние). Здравствуйте Игорь!

Этот участок продать можно без проблем, главное согласовать продажу с органами опеки, потому что затрагиваются интересы несовершеннолетних. У меня участок земли оформлен на детей, 3 и 5 лет, я хочу его продать и купить меньше участок, но уже с домом, как мне быть?

Здравствуйте, Валентина! Если "хочет оставить в наследство" означает "хочет оформить завещание", то надо учитывать положения ст.1149 ГК РФ о праве на обязательную дою в наследстве, в соответствии с которой такое право (независимо от содержания завещания) принадлежит нетрудоспособному супругу, а также несовершеннолетним либо нетрудоспособным детям наследодателя). Таким образом, супруга и дети наследодателя смогут претендовать на данное имущество, если оно будет завещано и если они будут нетрудоспособны на момент открытия наследства. Размер обязательной доли - не менее половины того, на что они имели бы право в случае отсутствия завещания, т.е. не менее 1/8 для каждого из обязательных наследников.

С уважением, Дедушка хочет оставить в наследство землю (паи).

Есть жена, двое сыновей и дочь. Кто может претендовать на часть наследства?

При разделе совместного имущества, поскольку использовали МК суд поставит вопрос об определении долей несовершеннолетних в объекте незавершенном строительством. Т.о. доля в объекте пропорциональная доли МК в расходах на приобретение объекта, будет делиться между всеми членами семьи (т.е. и детьми), остальная доля является совместной собственностью супругом делится поровну, если суд при наличии оснований не отступит от принципа равенства. Взят материнский капитал на строительство дома. Строительство в разгаре. Развод. Земля оформленная на мужа. Как быть при разводе с недостроем который строится на материнский капитал?

У продавца должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок и на гараж. Потом уже можно делать договор купли-продажи, ст.454 ГК Рф.Можно и на несовершеннолетнего оформлять. Хотим купить металический гараж, земля в собственности у продавца, какие должны быть документы для слелки купли-продажи и можно ли оформить это все на ребенка?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если несовершеннолетний может владеть недвижимостью, значит на него и налог законно выписан, А оплачивать его могут его родители, как законные представители. Если бы несовершеннолетние и оформленная на них недвижимость не облагались налогом, в стране дети с 1 месяца все имели недвижимость.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Возник вопрос, на который можете ответить только ВЫ!

В сельской местности дом и земля. Владелицей была бабушка. Бабушка на внука сделала дарственную. Так как и дом и земля были без документов, то по согласию всех родственников, сделали документы на дом и на землю. Внуку исполнилось 16 лет, пришёл на него налог на землю и на дом. Может ли приходить налог на несовершеннолетних?

Здравствуйте, Татьяна! Если будет на это разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ), то сможете использовать эти средства на строительство дома с последующим выделением долей детям, о чем дадите соответствующее обязательство. Законодательного запрета на это нет. Было бы согласие органа опеки и попечительства. Здравствуйте, Татьяна!

Да, можете. Также с разрешения опеки (ст.37 ГК РФ).

В этом случае предоставляются документы для обоснования расходов.

Т.е. это может быть договор строительного подряда например, документы на землю.

Чтобы показать что действительно будете строить дом.

Ну и соответственно в дальнейшем принимаете на себя обязательства оформить этот дом в том числе на детей.

На таких условиях предоставляют разрешение потратить эти деньги. Мы продаем дом с долями несовершеннолетних деньги от продажи уходят на счета детей с согласия опеки можем ли мы снять эти деньги для строительства нового дома так как за такую сумму купить хороший дом мы несможем.

Теоретически - вполне возможно. Просто необходимо это будет согласовать с органом опеки - собственность несовершеннолетнего. Двое детей инвалидов земля оформлена на одного из них могу ли я продать участок чтобы улучшить условия.

Здравствуйте

Законом не запрещено составлять договора в пользу несовершеннолетних детей, при этом составления такого договора совершается следующим образом

Если это имущество принадлежит супругам в браке, то придётся идти к нотариусу для того, чтобы составлять соглашение об изменении режима совместной собственности на такое имущество и что составлять соответственно договор дарения у нотариуса (ст.572 ГКРФ) Можно, в договоре будет проходить родитель в качестве лица, действующего в интересах ребенка. Можно ли оформить землю дарственно на несовершеннолетнего ребенка?

О чем Вы? несовершеннолетний ребенок в силу своего возраста является недееспособным и он не может самостоятельно заключать договор аренды земли ст 22 ЗК РФ. Аренда земли под садоводство оформлена на мужа. Можно ли переоформить на несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте!

Только с согласия органа опеки. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

При этом законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Такое отчуждение возможно в некоторых случаях, например при перемене места жительства ребенка, необходимости оплаты дорогостоящего лечения и в иных исключительных случаях (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 2 ст. 19, ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (далее - Закон N 48)). У моих несовершеннолетних детей есть доли земли на двух участках могут ли они оформить дарственную с одного участка.

Запретов нет. Земельный участок можно оформить в последующем в аренду или выкупить. Добрый день. Опеку будет интересовать в первую очередь дом, как объект жилой недвижимости и не ухудшаются при такой сделке права детей. Если при таком обмене количество квадратных метров вырастет, и расположение района и инфраструктуры не ухудшиться, то все возможно. Опека опеке рознь! Берите документы и на прием в свою опеку! Продаём квартиру, хотим купить дом, но земля в аренде. Имеется 2 несовершеннолетних ребёнка. Разрешит ли опека купить дом на непреватезированной земле? Спасибо.

Здравствуйте! Из Вашего вопроса уже все проблемы видны. Вполне возможно, что вообще не сможете оформить свое право собственности, либо окажется, что на этот гараж ещё иные лица права имеют, та же бывшая жена, например. Хочу купить гараж в ГСК. Гараж не оформлен в собственность и земля под ним тоже. От первого брака у хозяина гаража есть не совершенно летняя дочь - они в разводе. Гараж покупался в браке. Сейчас второй брак. Если я куплю этот гараж какие проблемы меня ожидают и какое есть для этого решение?

Здравствуйте. Если Вы оформите собственность в том числе на детей, то опека позволит. Оформляйте землю и дом на детей и вопросов у опеки не будет к вам. У меня следующий вопрос: можно ли расходовать деньги, полученные несовершеннолетними детьми по наследству (накопительная часть пенсии умершего отца), на покупку дачного участка (земли и домика)? Позволит ли опека? Заранее благодарю Вас за ответ.

Добрый день.

Вы имеете ввиду, как многодетная семья? Зависит от регионального законодательства, правила везде разные. Позвоните на горячую линию в Министерство труда и соцразвития региона, вам подскажут - являетесь вы многодетной семьей или нет. Скажите если старшему уже 18,а двое других ещё маленькие, могу ли я оформить землю. Жил.площадь маленькая, земли в собственности нет, старший сын учиться. Спасибо.

Добрый день

Надо составить соглашение о выделении соответствующих долей и зарегистрировать его в Росреестре, за оформлением обратитесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг. Выдел земли в тех же долях детям, остальное в совместную собственность родителям, то есть точно так же как и дом. Здравствуйте.

Если нужно составить соглашение, обращайтесь. К нотариусу обращаться не требуется. Я знаю, что надо составить соглашение, вопрос в другом как выделить землю в соглашении? Мы купили землю с мужем в браке, построили с участием мат. капитала, ввели в эксплуатацию, оформили собственность на супруга, теперь по обязательству должны выделить доли 3 совершеннолетним детям и 1 несовершеннолетнему, а оставшиеся части оформить в совместную собственность,. но при этом надо еще выделить землю, и я не знаю как.

В силу требований ФЗ № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник общей долевой собственности может продать или подарить свой пай без выдела только участнику общей долевой собственности на этот же земельный участок или же его арендатору. Вы можете только завещать свой пай не участнику общей долевой собственности, в данном случае - дочери. Ситуация такова. Я имею земельный пай. хочу оформить на дочь несовершеннолетней. Натариус говорить что нельзя потому что она не состоит в долевой собственности, а как она может если он ребёнок. земля в аренде. Досталась нам от матери по наследству. Имеется свидетельство. Как быть?

Уважаемая Наталья! Дом оформляется на того, кто собственник земли. Затем можете дом и землю подарить несовершеннолетнему. Построили дом и решили оформить его на несовершеннолетнего ребенка. Как это сделать?

Продажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна. Так как участок зарегистрирован по долям, соответственно и на несовершеннолетних детей, то необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Могу ли я продать землю выданую как многодетной семье, она уже оформлена как собственность на каждого члена семьи по долям.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение