Можно ли оформить куплю продажу у нотариуса / Нотариат - 3831 советов адвокатов и юристов
Признавать через суд его право собственности по купле-продаже, относительно бабушки надо разобраться: если дедушка умер не более чем полгода назад, идти к нотариусу и подавать заявление о принятии наследства, если более, то тоже через суд.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом. Мой дедушка купил в 2011 г гараж по расписке, документы на постройку тоже получил, но они 1998 г и владельцев уже нет в живых. Дедушка умер в 2020 г, гараж получается на него никак не оформлен, ничего нет кроме расписки.
1. Как теперь продать данный гараж?
2. Нужно ли его оформить на бабушку, и надо ли вступать в наследство? Если надо, куда обращаться?
3. Надо ли будет плотить какие то налоги и выплаты за время с 2011 г?
Признавать через суд его право собственности по купле-продаже, относительно бабушки надо разобраться: если дедушка умер не более чем полгода назад, идти к нотариусу и подавать заявление о принятии наследства, если более, то тоже через суд.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
СпроситьПосмертных договоров дарения не бывает. Свидетельства о собственности также отменили. Теперь право на недвижимость регистрируется в ЕГРН и выдается выписка из ЕГРН. Она может оформить завещание в пользу внука у нотариуса. Договор дарения с условием? Такой формы договора нет. Или она дарит внуку недвижимость или составляет на него завещание.
Составляется договор дарения или купли-продажи и подается через МФЦ для регистрации в Росреестре. Есть документ о приватизации за 1993 г.. Бабушка, она же собственник, хочет сделать посмертный договор дарения на своего внука. Какие документы для этого нужны? Как сделать свидетельство на собственность?
Посмертных договоров дарения не бывает. Свидетельства о собственности также отменили. Теперь право на недвижимость регистрируется в ЕГРН и выдается выписка из ЕГРН. Она может оформить завещание в пользу внука у нотариуса.
СпроситьЗаключите предварительный договор купли-продажи. Договор купли-продажи оформляйте. Оформляйте обязательно, пусть до окончательной выплаты он залог поставит в силу закона. Укажите это в договоре. А деньги не давайте вперед ни в коем случае. Добрый день. Необходимо все оформлять официально, может возникнуть ситуацию при которой Вы деньги выплатите, а владелец 2-ой доли не будет оформлять, необходимо одномоментно оформить договор купли продажи и передачу денег, так спокойней Вам будет. Договор у нотариуса заключите с рассрочкой платежа. У меня есть доля в однокомнатной квартире я хочу выкупить вторую долю, но продавец второй доли, не хочет пока оформлять официально, пока не выплачу частями всю сумму, как мне быть, как им выплачивать и можно ли просто сохранять чеки? Или обязательно это оформлять?
Оформляйте обязательно, пусть до окончательной выплаты он залог поставит в силу закона. Укажите это в договоре. А деньги не давайте вперед ни в коем случае.
Спросить
Добрый день. Необходимо все оформлять официально, может возникнуть ситуацию при которой Вы деньги выплатите, а владелец 2-ой доли не будет оформлять, необходимо одномоментно оформить договор купли продажи и передачу денег, так спокойней Вам будет.
Спросить
Да сейчас сделку можно оформить и в другом городе чрез МФЦ Если доли находятся в собственности более пяти лет то согласно статей 217 и 217.1 НК РФ налог при продаже платить не нужно. При этом не имеет значения сумма сделки. Сделку удалённо провести можете. Платить налог не придётся. Ваша сделка с долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Добрый вечер. Такие сделки проходят только через нотариуса. Договор купли продажи доли в квартире между тётей и племянником (2 собственника в квартире), можно ли заключить сделку в ДРУГОМ городе через МФЦ? ?Нужно ли платить налог? Если сделка до 1 миллиона рублей и доли в собственности более 5 лет (квартира 10 лет назад была унаследована)
Да сейчас сделку можно оформить и в другом городе чрез МФЦ Если доли находятся в собственности более пяти лет то согласно статей 217 и 217.1 НК РФ налог при продаже платить не нужно. При этом не имеет значения сумма сделки.
Спросить
Оформить право собственности на 1/2 долю возможно только по сделке дарения либо по договору купли-продажи. Здравствуйте, если ипотека выплачена, ограничений по распоряжению имуществом нет. Оформляйте или у нотариуса или в мфц в общем порядке. Ольга Сергеевна, доброго дня Вам!
Только, если парень этот подарит или продаст ей половину доли.
По другому, увы, никак
С уважением! Ситуация такая, парень с девушкой выплачивали ипотеку вместе, но оформлено все на парня, ипотека выплачена, как теперь официально передать девушке и зарегистрировать на нее 1/2 часть квартиры?
Оформить право собственности на 1/2 долю возможно только по сделке дарения либо по договору купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, если ипотека выплачена, ограничений по распоряжению имуществом нет. Оформляйте или у нотариуса или в мфц в общем порядке.
Спросить
Ольга Сергеевна, доброго дня Вам!
Только, если парень этот подарит или продаст ей половину доли.
По другому, увы, никак
С уважением!
СпроситьОформите на бумаге договор купли-продажи и подайте документы в МФЦ. Здравствуйте!
Варианта всего ДВА:
1. Перезаписаться к нотариусу на более раннюю дату.
2. Даритель (продавец) может оформить доверенность на кого-либо, чтобы это физическое лицо могло от его имени подписать (оформить) договор дарения или договор купли-продажи. В доверенности можно указать конкретную дату (или период времени), с которой можно осуществлять данные полномочия. Здравствуйте,
Ваш знакомый может оформить на Вас доверенность с правом распоряжения квартирой. Знакомый получил квартиру в наследство и хочет через пол года переоформить её на меня, мы записались к натариусу заранее на сентябрь, знакомого могут посадить в тюрьму до этого, как быть?
Здравствуйте!
Варианта всего ДВА:
1. Перезаписаться к нотариусу на более раннюю дату.
2. Даритель (продавец) может оформить доверенность на кого-либо, чтобы это физическое лицо могло от его имени подписать (оформить) договор дарения или договор купли-продажи. В доверенности можно указать конкретную дату (или период времени), с которой можно осуществлять данные полномочия.
Спросить
Здравствуйте,
Ваш знакомый может оформить на Вас доверенность с правом распоряжения квартирой.
СпроситьУ нотариуса можно оформить любой договор купли-продажи, в том числе и дачного участка. Но, зная специфику многих товариществ, зачастую бывает, что у продавцов таких участков у самих правоустанавливающих документов на участки нет. Здравствуйте!
В тех случаях, когда оформление у нотариуса не является обязательным, вы вправе оформить договор у нотариуса. Валерий, конечно можете оформить у нотариуса. Но дешевле составляется при МФЦ. Если есть какие то сомнения и вопросы, лучше проконсультироваться с адвокатом юристом. У нотариуса оформляется любой тип договоров. Можно ли оформить договор купли-продажи дачного участка у нотариуса.
У нотариуса можно оформить любой договор купли-продажи, в том числе и дачного участка. Но, зная специфику многих товариществ, зачастую бывает, что у продавцов таких участков у самих правоустанавливающих документов на участки нет.
Спросить
Валерий, конечно можете оформить у нотариуса. Но дешевле составляется при МФЦ. Если есть какие то сомнения и вопросы, лучше проконсультироваться с адвокатом юристом.
Спросить
Людмила, оформите договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой у нотариуса. Сделки с долями оформляются у нотариуса. В договоре можете прописать порядок расчетов. Условие о рассрочке нужно указывать в договоре. Сделка требует нотариального удостоверения согласно ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости". Составляется предварительный договор купли-продажи в котором все сроки и сумма оговаривается, а затем заверяется у нотариуса. У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире, хозяин второй доли согласен мне продать долю, но сразу таких денег нет, выплачивать буду частично, как это оформить и у кого?
Сделки с долями оформляются у нотариуса. В договоре можете прописать порядок расчетов.
СпроситьУсловие о рассрочке нужно указывать в договоре. Сделка требует нотариального удостоверения согласно ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьСоставляется предварительный договор купли-продажи в котором все сроки и сумма оговаривается, а затем заверяется у нотариуса.
СпроситьКонечно, можно. Просто в договоре укажите размер приобретаемых долей каждого и всё. НИНА, так и учились бы хорошо, тогда не пришлось бы отвечать ответами юристов с сайта. Выберите юриста и на платной основе вас проконсультируем, точно также как и вы как вы своих клиентов консультируете. Добрый день! В рассматриваемом случае можно. Если супруги оформляют недвижимость в долевую собственность, то считается, что они произвели раздел имущества. Да, можете, в договоре купли-продажи можно указать размер долей у супругов либо через отдельное соглашение через нотариуса. Можно ли при покупке квартиры оформить ее между супругами в общую долевую собственность в неравных долях? Например мне 2/5, мужу 3/5. Без заключения брачного договора.
Конечно, можно. Просто в договоре укажите размер приобретаемых долей каждого и всё.
Спросить
НИНА, так и учились бы хорошо, тогда не пришлось бы отвечать ответами юристов с сайта. Выберите юриста и на платной основе вас проконсультируем, точно также как и вы как вы своих клиентов консультируете.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае можно. Если супруги оформляют недвижимость в долевую собственность, то считается, что они произвели раздел имущества.
СпроситьДа, можете, в договоре купли-продажи можно указать размер долей у супругов либо через отдельное соглашение через нотариуса.
СпроситьЕсли деньги за данное имущество будут передаваться, то конечно договором купли-продажи. Добрый день! В рассматриваемом случае лучше составить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обратитесь к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки. Лучше оформить договором купли-продажи, с учетом положений ст. 250 ГК о преимущественном праве выкупа. Как лучше переоформить долю в квартире на себя от сожителя. Куплю продажи или дарственной.
Если деньги за данное имущество будут передаваться, то конечно договором купли-продажи.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае лучше составить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обратитесь к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки.
Спросить
Лучше оформить договором купли-продажи, с учетом положений ст. 250 ГК о преимущественном праве выкупа.
СпроситьДобрый день!
Доверенность должна быть нотариальной и в ней должно быть прописано право совершать все действия, связанные как с получением справок для продажи, так и подписание договора купли-продажи с получением денег. Добрый день, Галина.
Можно оформить доверенность у нотариуса в РФ или в консульстве Украины в РФ и отправить доверителю почтой в Украину.
Доверенность должна соответствовать законодательству Украины и Вашим интересам, нотариус удостоверит Вашу подпись на доверенности.
Могу составить проект доверенности по законодательству Украины. Для продажи квартиры в Украине собственник гражданин РФ, хочет дать доверенность. Где должен оформить, у нотариуса или где?
Добрый день, Галина.
Можно оформить доверенность у нотариуса в РФ или в консульстве Украины в РФ и отправить доверителю почтой в Украину.
Доверенность должна соответствовать законодательству Украины и Вашим интересам, нотариус удостоверит Вашу подпись на доверенности.
Могу составить проект доверенности по законодательству Украины.
СпроситьСмотря насколько меньше.
Сделку оформляет любой юрист.
Регистрируют через МФЦ. Здравствуйте, если продавец является единственным собственником жилого помещения то договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме без нотариального удостоверения и зарегистрировать переход права в Росреестре самостоятельно сторонами. Если собственников 2 и более сделка оформляется через нотариуса.
НДФЛ исчисляется с цены договора, если она не менее 70% от кадастровой стоимости. Если менее, то НДФЛ исчисляется от 70% кадастровой стоимости. Вам не нужно платить налог, если продаете меньше кадастровой стоимости, также освобождение от налога наступает при нахождении в собственности квартиры более 3 х лет. ДКП оформляет любой нотариус. Нужна помощь. Физическое лицо хочет продать недвижимое имущество, владеет им с февраля 2018 года. Сумма продажи меньше кадастровой стоимости, как оплатить НДФЛ при продаже? И кто оформляет сделку купли-продажи?
Здравствуйте, если продавец является единственным собственником жилого помещения то договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме без нотариального удостоверения и зарегистрировать переход права в Росреестре самостоятельно сторонами. Если собственников 2 и более сделка оформляется через нотариуса.
НДФЛ исчисляется с цены договора, если она не менее 70% от кадастровой стоимости. Если менее, то НДФЛ исчисляется от 70% кадастровой стоимости.
СпроситьВам не нужно платить налог, если продаете меньше кадастровой стоимости, также освобождение от налога наступает при нахождении в собственности квартиры более 3 х лет. ДКП оформляет любой нотариус.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь к любому нотариусу, он оформит. Что вы собираетесь доказывать этой перепиской? Переписку из ватцап можно предоставить только через нотариуса, он все оформит и заверит, иначе суд не примет Вашу версию. Здравствуйте!
Можете предоставить и без нотариуса, но суд скорее всего не примет такое доказательство. А без натариуса ни как, там цены не по карману. А без нотариуса ни как, там цены не по карману. А без нотариуса ни как, там цены не по карману. Что вопрос обсуждался по ватсапу: предъявила претензию на расторжение договора купли-продажи, а дополнительные и наиболее важные документы появились после, и по телефону объясняла что они есть и где находятся, документы находились в сервисном центре. Как предоставить в суде переписку и аудиозапись в WhatsApp
Переписку из ватцап можно предоставить только через нотариуса, он все оформит и заверит, иначе суд не примет Вашу версию.
Спросить
Здравствуйте!
Можете предоставить и без нотариуса, но суд скорее всего не примет такое доказательство.
Спросить
Можете и без нотариуса, но это будет ненадлежащим доказательством и суд вправе отказать в приеме или не принимать во внимание это доказательство.
Спросить
Предоставьте переписку и аудиозаписи на носителе суду, суд их исследует наравне с иными доказательствами. Если переписка на телефоне в мессенджере, то предъявите ее для обозрения суду.
СпроситьМожно без нотариуса, но Вам нужно будет самостоятельно оформить данные доказательства.
Спросить
Если данные доказательства являются основными и единственными, то лучше оплатить услуги нотариусу. Сравните, что для вас выгоднее: доказать свою правоту путем обращения в суд, или получить отказ в удовлетворении исковых требований.
СпроситьЧто вопрос обсуждался по ватсапу: предъявила претензию на расторжение договора купли-продажи, а дополнительные и наиболее важные документы появились после, и по телефону объясняла что они есть и где находятся, документы находились в сервисном центре.
СпроситьВ достаточно того, что вы направляли претензию и подтверждение данного факта и нет необходимости этой переписке.
СпроситьОстальные члены могут отказаться в пользу другого при приватизации. Здравствуйте, Ольга! Отказ от приватизации других потенциальных сособственников возможен. Поскольку это должно быть нотариально удостоверено, необходимо для начала обратиться к нотариусу. Через дарение или договор купли продажи. Вам ответили на вопрос, зачем повторно задаете. Здравствуйте!
Да
Или договор дарения или купли продажи и обязательно нотариус должен удостоверить такой договор по ст 572 ГКРФ поскольку будет дарение не всего а доли. Нотариус сказал правильно. Нотариус сказал правильно, либо нужно оформить договор дарения, либо договор купли-продажи. У нас приватизация уже была в 2006 году. Сейчас мама хочет чтобы она была один собственник. Как нам лучше сделать? Нотариус сказал что только дарение или купля продажа. У есть квартира приватизировать на четверых, как нам лучше сделать чтобы был один собственник.
Здравствуйте, Ольга! Отказ от приватизации других потенциальных сособственников возможен. Поскольку это должно быть нотариально удостоверено, необходимо для начала обратиться к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
Да
Или договор дарения или купли продажи и обязательно нотариус должен удостоверить такой договор по ст 572 ГКРФ поскольку будет дарение не всего а доли.
Спросить
Нотариус сказал правильно, либо нужно оформить договор дарения, либо договор купли-продажи.
Спросить
У нас приватизация уже была в 2006 году. Сейчас мама хочет чтобы она была один собственник. Как нам лучше сделать?
Спросить
Все остальные сособственники могут обратиться к нотариусу и подарить свои доли маме, так как договор дарения доли в квартире требует обязательного нотариального заверения.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
СпроситьОформлять договор дарения или купли-продажи. Привлекайте юристов. Регистрируйте сделку как положено через МФЦ, чтобы внесли запись в Росреестр. Делайте все по закону. Заключите договор купли-продажи или дарения, обязательно регистрируйте право собственности в Росреестре через МФЦ, оба туда должны явиться, или нотариус зарегистрирует, если сделка будет нотариальной. Составляется ДКП или дарения, обязательно подписание акт ПП, регистрируете чз МФЦ. Если оформляет чз куплю-продажу, то обязательно оформите передачу денег посредством Расписки. Можно оформить все чз нотариуса. Добрый день. Оформите документы надлежащим образом: договор купли-продажи, договор дарения. Далее на регистрацию в МФЦ либо росреестр. Сестра должна передать мне дом в собственность. Как мне быть в этой ситуации, чтобы она меня не обманула.
Оформлять договор дарения или купли-продажи. Привлекайте юристов. Регистрируйте сделку как положено через МФЦ, чтобы внесли запись в Росреестр. Делайте все по закону.
Спросить
Заключите договор купли-продажи или дарения, обязательно регистрируйте право собственности в Росреестре через МФЦ, оба туда должны явиться, или нотариус зарегистрирует, если сделка будет нотариальной.
Спросить
Составляется ДКП или дарения, обязательно подписание акт ПП, регистрируете чз МФЦ. Если оформляет чз куплю-продажу, то обязательно оформите передачу денег посредством Расписки. Можно оформить все чз нотариуса.
СпроситьДобрый день. Оформите документы надлежащим образом: договор купли-продажи, договор дарения. Далее на регистрацию в МФЦ либо росреестр.
СпроситьПолучить свидетельство о праве на наследство и продать по дкп. Здравствуйте Антон
Сестра оформляет наследство и продает автомобиль, обращайтесь за оформлением наследства к нотариусу. Здравствуйте. Оформить наследство и в течении 10 дней с момента получения прав на собственность продать ее. Таким образом не придется оформлять ТС на себя. Для получения свидетельства о праве на наследство ст.1162 ГК РФ нужно подавать заявление нотариусу по месту открытия наследства о вступлении в наследство. Если по закону, то никак проще не продать. Сначала нужно оформить свидетельство о праве на наследство, но для этого придется ждать не менее 6 месяцев со дня смерти бабушки. А потом уже можно будет продать по обычному договору купли продажи. Где получить свид. О праве на наследство. Что нужно будет сделать покупателю. Бабушка умерла, машина по наследству на сестру, как проще продать её.
Здравствуйте Антон
Сестра оформляет наследство и продает автомобиль, обращайтесь за оформлением наследства к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте. Оформить наследство и в течении 10 дней с момента получения прав на собственность продать ее. Таким образом не придется оформлять ТС на себя.
СпроситьДля получения свидетельства о праве на наследство ст.1162 ГК РФ нужно подавать заявление нотариусу по месту открытия наследства о вступлении в наследство.
СпроситьЕсли по закону, то никак проще не продать. Сначала нужно оформить свидетельство о праве на наследство, но для этого придется ждать не менее 6 месяцев со дня смерти бабушки. А потом уже можно будет продать по обычному договору купли продажи.
СпроситьДобрый вечер. Обратитесь к нотариусу, составьте брачный договор, определите в договоре, что квартира является личной собственностью жены (ст.40 Семейного кодекса РФ) Вам проще оформить договор дарения, налог платить не нужно, только госпошлину в Росреестре.
- см. ст. 572 ГК РФ. Квартира принадлежит по договору купли-продажи мне и жене (общая совместная собственность). Хочу переписать на жену. Что необходимо сделать и в какой последовательности?
Вам проще оформить договор дарения, налог платить не нужно, только госпошлину в Росреестре.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЕсли не хотите потом оспаривать сделку купли-продажи лучше заранее подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Земля ему принадлежит а дом, построенный в браке подлежит разделу как совместно нажитое. Поэтому если он не докажет, что строил на личные деньги-то дом делится пополам в судебном порядке. Разве могут нотариусы оформить сделку купли продажи недвижимости без согласия супруги? Требуется ли согласие супруги на продажу доли мужа если раздел недвижимости произошел в браке. Муж хочет продать дом, который считает только своим, построенный в браке на приватизированной им земле, мотивируя тем, что земля не подлежит разделу так как является подарком по правилам приватизации. Брак не расторгнут, но совместно не проживаем. Я живу в этом доме. Дом официально зарегистрирован в реестре недвижимости. Необходимо ли мне подавать в суд для признания моих прав на дом?
Земля ему принадлежит а дом, построенный в браке подлежит разделу как совместно нажитое. Поэтому если он не докажет, что строил на личные деньги-то дом делится пополам в судебном порядке.
СпроситьРазве могут нотариусы оформить сделку купли продажи недвижимости без согласия супруги?
СпроситьТребуется ли согласие супруги на продажу доли мужа если раздел недвижимости произошел в браке.
СпроситьЕсли квартира не в долевой собственности и не участвуют несовершеннолетние, то нотариальное удостоверение не обязательно. Здравствуйте!
Вы можете сделку оформить как у нотариуса, так и через МФЦ.
У нотариуса гораздо дороже выходит! Здравствуйте! Зависит от вида сделки
Если долю продаете в составе общедолевой собственности, и (или) с участием несовершеннолетних собственников то только через нотариуса. Здравствуйте! Любая сделка которую можно оформить в МФЦ, может быть оформлена у нотариуса.
При этом есть случаи при которых сделка оформляется только нотариально (например при переходе права долевой собственности).
Удачи Вам в решении данного вопроса! Скажите пожалуйста можно ли оформить сделку купли-продажи у нотариуса или только через МФЦ?
Если квартира не в долевой собственности и не участвуют несовершеннолетние, то нотариальное удостоверение не обязательно.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете сделку оформить как у нотариуса, так и через МФЦ.
У нотариуса гораздо дороже выходит!
Спросить
Здравствуйте! Зависит от вида сделки
Если долю продаете в составе общедолевой собственности, и (или) с участием несовершеннолетних собственников то только через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Любая сделка которую можно оформить в МФЦ, может быть оформлена у нотариуса.
При этом есть случаи при которых сделка оформляется только нотариально (например при переходе права долевой собственности).
Удачи Вам в решении данного вопроса!
СпроситьЕсли доли в квартире у вас не выделены, сначала потребуется произвести раздел на доли в праве собственности, для этого требуется заключить соглашение между вами, зарегистрировать его в Росреестре, затем заключить между вами договор дарения его доли ст.572 ГК РФ или договор купли продажи ст.549 ГК РФ. Только свой паспорт и документы на квартиру.
Вам необходимо вместе обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества. Мы 12 лет в разводе и на данный момент бывший муж проживает в другом городе. В 2006 г в браке была куплена в ипотеку квартира. Через 5 лет муж ушел из семьи и отказался оплачивать кредит, хотя являлся заёмщиком, а я созаемщиком. В дальнейшем оплату и содержание квартиры производила я. На данный момент ипотека погашена, банком готовятся документы о снятии обременения. Бывшему мужу предложила отказаться от своей доли, он не против. Какие документы он должен мне предоставить для оформления его доли на меня? Вид права: общая совместная собственность.
Если доли в квартире у вас не выделены, сначала потребуется произвести раздел на доли в праве собственности, для этого требуется заключить соглашение между вами, зарегистрировать его в Росреестре, затем заключить между вами договор дарения его доли ст.572 ГК РФ или договор купли продажи ст.549 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вызывайте на дом нотариуса, составляйте Доверенность от бабушки на продажу земельных участков и с правом получения денежных средств, главное чтобы бабушка смогла в доверенности расписаться, для этого необходимо по тренироваться. Здравствуйте, пусть возложить обязанности по продажи пая на вас оформив нотариальную доверенность. Парализована рука которой она к сожалению не может расписаться. Имеются земельные паи, которые хотят купить, они принадлежат моей бабушке, она после инсульта и правая рука парализована. Как провести сделку купли продажи? Бабушка не транспортабельна.
Здравствуйте!
Вызывайте на дом нотариуса, составляйте Доверенность от бабушки на продажу земельных участков и с правом получения денежных средств, главное чтобы бабушка смогла в доверенности расписаться, для этого необходимо по тренироваться.
Спросить
Здравствуйте, пусть возложить обязанности по продажи пая на вас оформив нотариальную доверенность.
Спросить
Нет, так не получится, и при оформлении купли-продажи через нотариуса, и через МФЦ требуется присутствие как продавца, так и покупателя. Здравствуйте, Макс!
Нотариус с февраля 2019 года может сам зарегистрировать Ваш договор купли продажи в Росреестре.
Договор купли продажи двухсторонняя сделка, должен присутствовать и покупатель, чтобы расписаться.
Если оформлять будете через нотариуса сделку, Вам нужно будет заплатить за сделку нотариусу, исходя из кадастровой стоимости объектов.
Можете сделку оформить в простой письменной форме, если объект отчуждается полностью. Тогда заплатите за регистрацию дома-2 тыс. р.,
земли 350 р. А можно полное обьяснение куда зачем и какие документы. Хочу продать дачу с участком могу ли я через натариуса составить договор купли продаже и дальше покупатель оформляет сам?
Нет, так не получится, и при оформлении купли-продажи через нотариуса, и через МФЦ требуется присутствие как продавца, так и покупателя.
Спросить
Здравствуйте, Макс!
Нотариус с февраля 2019 года может сам зарегистрировать Ваш договор купли продажи в Росреестре.
Договор купли продажи двухсторонняя сделка, должен присутствовать и покупатель, чтобы расписаться.
Если оформлять будете через нотариуса сделку, Вам нужно будет заплатить за сделку нотариусу, исходя из кадастровой стоимости объектов.
Можете сделку оформить в простой письменной форме, если объект отчуждается полностью. Тогда заплатите за регистрацию дома-2 тыс. р.,
земли 350 р.
Спросить
КОМУ надо оформить документы? И для чего? Вопрос задан некорректно. Договор купли-продажи имеется? Он зарегистрирован в Росреестре? Умерла супруга нужно переоформить документ о покупки модульного здания на мужа а потом на брата, как это сделать и какие документы нада собрать и куда подать. Вступил в наследство на дом и на землю, но нотариус сказа что документы о купли здания нечего с ним не сделаешь поскольку в документе не указан кадастровый номер. Если человек купил модульное здание и умер какие документы надо оформить на это здание.
Умерла супруга нужно переоформить документ о покупки модульного здания на мужа а потом на брата, как это сделать и какие документы нада собрать и куда подать.
Спросить
Для начала вам необходимо вступить в права наследования. Потом уже переоформлять.
СпроситьНадо открыть у нотариуса наследственное дело и через 6 мес. после ее смерти можно получить свидетельство о праве на наследство. Нотариусу следует представить правоустанавливающие документы на дом и справку о стоимости на день смерти.
СпроситьСупругу нужно оформить свидетельство о наследстве, а потом можно оформить договор дарения на брата. К нотариусу нужно обращаться.
СпроситьВступил в наследство на дом и на землю, но нотариус сказа что документы о купли здания нечего с ним не сделаешь поскольку в документе не указан кадастровый номер.
Спросить
Модульное здание не является объектом капитального строительства, т.е. его можно в любой момент разобрать и снова собрать в другом месте. К земельному участку оно не привязано, на кадастровом учете не стоит. Поэтому рассматривайте его исключительно как стройматериалы.
СпроситьС договором обратитесь в росреестр.
Если будет отказ, то обратитесь в суд. Раз купили, значит есть ДКП, с ним идете в Росреестр для регистрации права собственности, если ничего нет, тогда в судебном порядке. КАк так Вы выкупили, если не регистрировали?
Значит ничего Вы не купили, теперь к нотариусу за принятием наследства.. Если Росреестр откажет (скорее всего) то оформлять через суд. С учётом того, что в сделке были средства материнского капитала оформить надо обязательно сделку купли-продажи, а не через принятие наследства иначе могут быть проблемы.
Странно, что Пенсионный фонд до сих пор не обратил внимания на ситуацию. В доме было два собственника 1/2 мамы и 1/2 моя. в 2017 году я за материнский капитал выкупила у мамы 1/2 долю. И документы не зарегистрировала. В 2021 году мама умерла. Что мне делать, как зарегистрировать что я собственник одна. Сколько госпошлина в росреестре.
Раз купили, значит есть ДКП, с ним идете в Росреестр для регистрации права собственности, если ничего нет, тогда в судебном порядке.
СпроситьКАк так Вы выкупили, если не регистрировали?
Значит ничего Вы не купили, теперь к нотариусу за принятием наследства..
СпроситьЕсли Росреестр откажет (скорее всего) то оформлять через суд. С учётом того, что в сделке были средства материнского капитала оформить надо обязательно сделку купли-продажи, а не через принятие наследства иначе могут быть проблемы.
Странно, что Пенсионный фонд до сих пор не обратил внимания на ситуацию.
СпроситьЗдравствуйте. Владелец данного участка может в консульском учреждении оформить доверенность на кого либо проживающего в России. А данный человек по доверенности от его имени совершить сделку. Есть два варианта:
он оформляет н который и заключит с вами договор купли-продажи
важно какие документы есть и вообще как вы пропищите предмет договора. Свидетельство о собственности у него есть на участок и дом. Лететь до консульства ему в Канаде для оформления доверенности онлайн весьма дорого, потому что сумма продажи участка совсем небольшая. Прилететь для оформления в Россию также нецелесообразно по той же причине.
Возможны ли варианты оформления онлайн через российского нотариуса дистанционно? Хочу купить заброшенный садовый участок с домом. Но владелец несколько лет проживает в Канаде. Как можно дистанционно оформить договор купли продажи?
Здравствуйте. Владелец данного участка может в консульском учреждении оформить доверенность на кого либо проживающего в России. А данный человек по доверенности от его имени совершить сделку.
СпроситьСвидетельство о собственности у него есть на участок и дом. Лететь до консульства ему в Канаде для оформления доверенности онлайн весьма дорого, потому что сумма продажи участка совсем небольшая. Прилететь для оформления в Россию также нецелесообразно по той же причине.
Возможны ли варианты оформления онлайн через российского нотариуса дистанционно?
Спросить
