Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Можно ли покупатель расторгнуть сделку купли продажи / Гражданское право - 283 советов адвокатов и юристов

Продажа автомобиля без вписывания в договор купли-продажи и на учет - возможные проблемы с регистрацией и арест номеров

Здравствуйте покупатель вправе обратиться с иском в суд на продавца в течение 3 лет после заключения такой сделки и расторгнуть договор купли-продажи Если у вас на руках был только дубликат ПТС Вы должны были понимать что автомобиль Скорее всего где-то в залоге ли бы на него есть ограничения в регистрации вы также можете подать в суд и расторгнуть договор купли-продажи с предыдущим продавцом вам этого автомобиля. Купили машину, ПТС дубликат, три хозяина, я должна была быть четвертой. Но по стечению обстоятельств пришлось ее продовать через два месяца, при этом я не вписывала себя в договор купли-продажи и на учёт не ставила. Человек который у меня купил стал четвертым хозяином. Позвонил и сказал что не может поставить авто на учёт, так как третий хозяин тоже не ставил ее на учёт и продал ее. Теперь требует с меня половину денег, за которые он эту проблему решит или отдает машину. Правда ли что номера могут быть арестованы и действительно ее нельзя поставить на учёт?

Продажа дома - Проблемы со второй частью оплаты через материнский капитал и возможность отказаться от сделки

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае купли-продажи. Здравствуйте! Вы можете расторгнуть договор по соглашению сторон или в судебном порядке. При этом нужно будет вернуть полученную Вами сумму, а также оплатить расходы покупателя по договору. Это не основание для расторжения договора в судебном порядке. Вы имеете право подать в суд и взыскать не полученную часть денег с процентами. Продали дом. Половину средств получили наличными.. а вторая половина через материнский капитал... Но ее мы дождаться не можем.. постоянно какие то заморочки! Могу ли я отказаться от сделки и нужно ли будет возвращать первую часть денег. Спасибо.

Сделка купли-продажи квартиры - как расторгнуть и вернуть деньги, после того, как покупатель сбежал

Здравствуйте, поскольку вы только подали документы на регистрацию перехода права собственности, то бегите в росреестр и приостанавливайте регистрацию сделки, пока это возможно.

Удачи вам и всего наилучшего А как мне теперь в суде доказать что деньги мне не передали? Сегодня проводили сделку купли продажи я продавал квартиру людям у них был мат, кап+наличные оформляли у нотариуса потом сдали на регистрацию. Не было акта передачи денег, После сделки покупатель сбежал и не возвращает деньги. Я заявил в полицию. Как мне быть? Сделку возможно расторгнуть? Еще полиция звонила покупателю и он обещал им что будет выплачивать мне частями. Помогите.

Как по обоюдному согласию расторгнуть сделку куплю продажи квартиры и что это за собой влечет.

Добрый день!

Договариваться

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Можно расторгнуть сделку купли-продажи путем заключения соглашения о расторжении договора. Стороны возвращаются к первоначальному состоянию: соглашение надо зарегистрировать, деньги вернуть покупателю, недвижимость продавцу. Как по обоюдному согласию расторгнуть сделку куплю продажи квартиры и что это за собой влечет.

ПТС в залоге машина продана по дубликата. На меня подали в суд. что мне грозит?

Суд может принять решение о расторжении договора купли-продажи авто и Вам придется вернуть покупателю денежные средства за авто. Здравствуйте.

Так а почему Вы не погасили долг? Не понятно у кого в залоге, кто собственник, кому продали и кто на Вас подал в суд?

Всего хорошего. Да ничего особенного, на основании решения суда договор будет расторгнут. Вам вернут машину, а вы должны будете вернуть за нее деньги. Добрый день. В том случае если сделку признают недействительной суд обяжет вас вернуть денежные средства за сделку по продаже автомобиля. ПТС в залоге машина продана по дубликата. На меня подали в суд. что мне грозит?

Вот я оформила сделку под материнский капитал можно ли ее расторгнуть деньги покупателю еще не пришли.

Подайте заявление в пенсионный фонд об отказе от получения материнского капитала, и,если они подтвердят, что деньги не перечислены, можете расторгать сделку по соглашению сторон, а при отказе - в судебном порядке. Здравствуйте! Договор купли-продажи может быть расторгнут по соглашению участников сделки. Для расторжения договора в судебном порядке нужны существенные нарушения одной из сторон договора. Добрый день!

Возможно по соглашению сторон или в судебном порядке

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставил подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Вот я оформила сделку под материнский капитал можно ли ее расторгнуть деньги покупателю еще не пришли.

Как вернуть залог, если покупатель желает отказаться от сделки и документы уже зарегистрированы в Росреестре

Добрый Вам день

нужно знать ситуацию более подробно что послужило причиной и т.д...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Если право собственности уже зарегистрировано за покупателем, то уже ничего никто не возвращает, а сделку можно расторгнуть в одностороннем порядке только через суд По ст.450 ГК РФ договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон. В одностороннем порядке таковое возможно при существенном нарушении договорных условий. Существенным считается нарушение, какое повлечет за собой ущерб для второй стороны с лишением ее того, что должен был обеспечить договор. Если обоюдного согласия стороны не достигли, то расторгается договор исключительно в судебном порядке. При этом истец обязан доказать существенное нарушение договора. Мы продаем квартиру, покупатель хочет рассторгнуть сделку, но документы в росреестре оформлены уже на покупателей. Нужно ли в таком случае возвращать залог?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу узнать как можно расторгнуть договор купли продажи ТС не зная паспортных данных покупателя.

Здравствуйте. Его паспортные данные - это существенное условие договора между физ. лицами. Так что договор вообще можно признать ничтожным. Добрый день! Его паспортные данные есть в ПТС, если машину на себя на учет не ставили, то и свидетельстве о регистрации. Паспортные данные промежуточного (если я правильно поняла) владельца авто, у которого ВЫ купили машину - должны быть указаны в договоре КП. Если эти существенные условия договора отсутствуют - обращайтесь в суд и признавайте сделку недействительной. Вот в этом и проблема что авто снята с учёта а покупатель не поставил у меня на руках ПТС и сор. В гибдд стоит отметка что регистрация прекращена в связи с продажей авто этому покупателю, а он так его и не поставил на учёт, я купил это авто незная об этой отметке и теперь не знаю как поставить на учёт так как я незнаю паспортных данных того покупателя и продавец не помнит их как быть Хочу узнать как можно расторгнуть договор купли продажи ТС незная паспортных данных покупателя.

Составила ДКП подписали но деньги не отдали, сняла с учета в связи с утратой, как вернуть авто если не было передачи денег?

Здравствуйте.

Если договор подписан и транспортное средство передано покупателб то получить денежные средства возможно только по решению суда. Подавайте иск в суд к Покупателю о расторжении договора и возврате автомобиля. Иск подается в суд общей юрисдикции по месту регистрации Покупателя. Здравствуйте! Если у Вас есть свидетели, которые смогут подтвердить Ваши слова, то подавайте заявление в полицию. Надо смотреть как у Вас в договоре определены срок и размер оплаты, имеется ли расписка.

Шансы не велики у Вас, но они имеются.

Удачи Вам! Добрый вечер!

Вы можете признать недействительной данную сделку и расторгнуть ее в связи с данными обстоятельствами в судебном порядке. Составила ДКП подписали но деньги не отдали, сняла с учета в связи с утратой, как вернуть авто если не было передачи денег?

Риски продажи квартиры под завышенную ипотеку с наличием несовершеннолетних детей.

Здравствуйте! Это значит, что по договору купли-продажи и и ипотеки сумма будет указано больше, чем реально Вы договорились с покупателем. Не нужно на это соглашаться, так как реальные условиям сделки искажаются. Добрый день! Я так понимаю, покупатель хочет прописать большую сумму в договор. Ну что касается рисков, если в собственности квартира более трех лет, то налог все равно платить не надо, хоть за миллион продадите, хоть за 10. Поэтому сумму можете любую ставить. А вот теперь главный риск, если договор будет расторгнут или признан недействительным, вдруг, то вернуть то Вам придется не сумму которые Вы по факту получите, а сумму договора. Т.е. больше, поэтому риски есть, лучше не соглашайтесь. Продаю квартиру под ипотеку. Покупатель хочет оформить ипотеку с завышением. Что это такое. Какие мои риски.

В квартире есть несовершеннолетние дети.

Покупатель комнаты по материнскому капиталу требует расторжения сделки - возможности отказа и возврат комнаты

Добрый день. В данном случае нужно смотреть условия Вашего договора купли-продажи. По факту если договором оговорено, что у Вас не имеется задолжености она имеет право расторгнуть договор купли-продажи при обнаружении задолженности. При расторжении договора Вам должны возвратить комнату. Мы продали комнату по материнскому капиталу. Сделка была 10 апреля, сегодня 10 мая покупатель пошла в пенсионный фонд и написала заявление, что бы деньги нам не переводили. Т.к имеется долг небольшой о котором мы не знали. Мы согласны его оплатить, но покупатель все равно требует расторжения. Законно ли это с их стороны? Т.к они собственники и имеют дравные доли взрослые и их 3 детей. Можем ли мы им отказать? И как комнату себе вернуть если отказать нельзя?

Какой срок расторжения договора-купли продажи у покупателя недвижимости при пройденной регистрации реестр палаты?

Здравствуйте! Сроки определяются в самом договоре купли продажи, если есть условия, о возможном расторжении договора после пройденной регистрации. Добрый день! Срок исковой давности зависит от причин, по которым Вы намерены расторгнуть договор купли-продажи недвижимости.

Берегите себя.

С уважением Сармина Е.А. Если речь идёт о признании сделки недействительной, то для этого нужны основания, предусмотренные законом. Срок давности для обращения в суд зависит от основания недействительности сделки. Здравствуйте! Просто так расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества не получится, для этого нужны факты нарушения Ваших прав, они должны быть Вами доказаны и установлены судом, только в этом случае суд может принять решение о расторжении договора. Срок подачи искового заявления определен в 3 года. Какой срок расторжения договора-купли продажи у покупателя недвижимости при пройденной регистрации реестрпалаты?

Как обеспечить исполнение договора купли-продажи авто, если покупатель не оплатил полностью товар, но имеет договор на руках?

Здравствуйте в течение 3 лет после заключения такого договора вы вправе признать сделку недействительной ли расторгнуть договор купли продажи в судебном порядке. Добрый вечер. Вам необходимо расторгнуть договор купли-продажи связи с тем что данный договор не был исполнен. Всего хорошего приятного вечера. Если по договору купли-продажи авто покупатель полностью не оплатил товар. Но договор на руках у него есть могу я как-то воспрепятствовать тому, чтобы он переоформил на себя авто или я могу это сделать только через суд? дело в том что хотя в дкп четко прописана сумма сделки продавец согласился принять ее не денгами, а другим товаром, уверяя, что его стоимость равна сумме сделки. Фактически же стоимость этого товара оказалась в 2 раза ниже. Т.е.покупатель ввел в заблуждение продавца относительно стоимости товара предложеного в оплату за авто.

При оформлении сделки купли продажи квартиры в МФЦ квартира оказалась в аресте. Что мне делать?

Здравствуйте! Нужно расторгать договор, а вернее признавать его недействительным в соответствии с нормами права Гл.9 ГК РФ. Здравствуйте.

Если Вы покупатель то можете требовать расторжения договора купли продажи и возврата денежных средств.

Если Вы продавец то необходимо снять арест или расторгнуть договор и вернуть деньги покупателю.. Доброго времени суток. Вы не полностью описали свой вопрос. Если квартира оказалась в аресте регистрация сделки совершена была или нет? Деньги передавались или нет? Удачи вам и всего хорошего. Добрый день!

Продавцу нужно подать исковое заявление в районный суд о снятии ареста с недвижимого имущества.

Судебных приставов привлечь как ответчиков.

Остальных лиц - третьими лицами.

Хорошего вам дня! При оформлении сделки купли продажи квартиры в МФЦ квартира оказалась в аресте. Что мне делать?

Отказ в расторжении сделки при продаже трактора по рукописному договору без снятия с учета в гостехнадзоре

Здравствуйте! Конечно можете отказаться от расторжения договора купли-продажи. Сделка может быть расторгнута только по основаниям ст.450 ГК РФ. Можете отказать, сделка у вас фактически состоялась, пусть обращается в суд если надет основания для расторжения либо признания сделки недействительной. Здравствуйте! Можете отказать, поскольку оснований для расторжения нет, если хочет пусть пробует в судебном порядке, но вряд ли, ссылайтесь на то, что договор заключен надлежащим образом и просто передумать тут нельзя. Здравствуйте! В данном случае вы имеете право не соглашаться с покупателем по данному обстоятельству. Также пусть покупатель обращается в суд если в чем то не согласен. Я продала трактор по рукописному договору купли-продажи без снятия с учета с гостехнадзоре, покупатель через 2 дня передумал и решил расторгнуть сделку, могу я ему отказать?

Покупатели дома обнаружили проблему с подключением света через две недели после сделки

Доброго времени суток.

Уважаемый Антон, да, покупатели могут расторгнуть с вами договор купли продажи и потребовать компенсацию.

Всего хорошего, удачи вам. Заключили сделку, получили деньги. ВОт через две недели звонят покупатели дома и говорят, что не могут подключить свет, так как в гор. сетях говорят, что дом надо было ставить как вновь учтенный, могут ли покупатели попросить вернуть деньги? И расторгнуть договор купли-продажи?

Права покупателя и продавца при возможном возврате автомобиля и денежных средств

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Вы можете и отказать. Какое основания требования? Добрый день!

Да имеете. Договор купли продажи между вами и покупателем заключен и исполнен сторонами.

Договор может быть расторгнут в дальнейшем либо по соглашению сторон либо в судебном порядке по основаниям ст.ст. 450,451 ГК РФ, однако на покупателе будет лежать обязанность доказать наличие основания для расторжения.

Покупатель также вправе оспаривать сделку как недействительную либо ничтожную. Все зависит от оснований, по которым он хочет вернуть т/с и деньги в первоначальное положение. Я продал транспортное средство по договору купли продажи, получил денежные средства от покупателя, по истечению семи дней покупатель просит вернуть деньги ивернуть нам обратно автомобиль, на чьей стороне закон в етом случае, имею ли я право невозвращать денежные средства?

Как расторгнуть сделку по продаже земельного участка, если покупатель не выплатил деньги, и срок на расторжение?

Доброго времени суток! Для расторжения договора купли-продажи в связи с невыплатой необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. [quote]Мы продали земельный участок документы переделали на нового собственника а он не отдал деньги. Как можно расторгнуть сделку и какой есть срок для расторжения?[/quote]

Расторгнуть договор можете только в судебном порядке. Более подробно порядок можете узнать на очной консультации с адвокатом, т.к. необходимо изучить Ваш договор. Мы продали земельный участок документы переделали на нового собственника а он не отдал деньги. Как можно расторгнуть сделку и какой есть срок для расторжения?

Продажа дома с неузаконенной перепланировкой - вопросы о возможных последствиях для покупателей и расторжении договора

Могут расторгнуть договор. Вы им дали недостоверную информацию. В дальнейшем они страдать сильно будут от Ваших действий. Советую техпаспорт показать и все рассказать. Здравствуйте Катя

Вероятность есть, если Вы из обманываете и вводите в заблуждение при покупке

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Продаю дом с неузаконенной перепланировкой, через нотариуса, покупатели тех паспорт не спрашивают, могут ли они в будущем расторгнуть договор купли продажи?

Добрый день. Оспорить правомерность сделки возможно в течение трех лет после регистрации. Продаю дом с неузаконенной перепланировкой, через нотариуса, покупатели тех паспорт не спрашивают, могут ли они в будущем расторгнуть договор купли продажи?

Покупатель просит указать завышенную сумму в договоре купли-продажи - риски и последствия

Если квартира у Вас в собственности менее трех лет, то у Вас увеличится налог на доход физического лица от продажи квартиры, а если более 3 лет - то ничем не грозит, при условии оформления сделки за счет Покупателя. Здравствуйте. Если вы будете являться плательщиком налога на доходы, то соответственно его размер увеличивается. Кроме того, если Сделка будет оспорена или расторгнута, то возврату покупателю подлежит сумма указанная в договоре, а не фактически оплаченная. Покупатель хочет, чтобы в договоре купли-продажи была указана сумма выше. Покупатель предпенсионного возраста и через пару лет собирается продать квартиру, чтобы уехать (мы проживаем в районах Крайнего севера). И чтобы в будущем не платить налог с продажи, просит указать большую стоимость. Чем мне может это грозить?

При покупке дома, (сделка купли продажи состоялась), покупатель через какое время может отказаться от покупки, спасибо.

Здравствуйте! Отказаться просто так не имеет право.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. При покупке дома, (сделка купли продажи состоялась), покупатель через какое время может отказаться от покупки, при наличии очень веских оснований и через суд. При покупке дома, (сделка купли продажи состоялась), покупатель через какое время может отказаться от покупки, спасибо.

Возможно ли отозвать квартиру после официальной продажи с договором и печатями?

Если сделка оформлена и право собственности зарегистрирована за покупателем, то продавец ничего не может забрать. Собственником квартиры стал покупатель. Здравствуйте! Просто так ничего забрать нельзя. Договор купли-продажи может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке (при наличии оснований). Квартира может вернуться к продавцу только в случае, если он оспорит сделку. То, что все происходило официально, не гарантирует чистоту сделки. У меня такая проблема, купил квартиру у знакомого, договор купли-продажи есть, все печати и т.д, все проходило через риэлторскую контору и мфц. Может ли продовец забрать квартиру? Если все происходило официально.

Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи недвижимости без суда, если покупатель не оплатил вовремя?

Без суда вы можете расторгнуть договор купли-продажи по взаимному согласию сторон. В противном случае это можно сделать только путем подачи иска в суд. Можно ли расторгнуть сделку купли продажи недвижимости без суда, если покупатель не передал денежные средства в срок указанный в договоре? Если да, то в какой срок?

Может ли покупатель вернуть машину через суд, если она была перепродана другим лицом?

Здравствуйте. При наличии оснований для расторжения договора купли-продажи автомобиля, покупатель вправе обратиться в суд. Суд рассмотрит дело и вынесет решение. Здравствуйте! Мало ли чего он хочет. Он продал, Вы купили. Вернуть у него не получится автомобиль, т.к. сделка по закону проходила. Для того, чтобы вернуть машину через суд, нужно расторгнуть договор купли продажи, а для этого нужны серьезные основания. ВЫ об этом ничего не указали. Я продал машину по договору купли продажи. Теперь покупатель хочет вернуть машину через суд. Может ли вернуть он через суд машину?

Я перепродал машину от другого лица, у кого покупал.

Я у кого покупал мои данные в договоре купли продажи, потом я продал от его имени.

Как можно расторгнуть сделку купли продажи комнаты в коммунальной квартире являясь первоочередным покупателем?

Здравствуйте! Вы не вправе признавать договор купли-продажи недействительным, но вправе подать в суд исковое заявление о переводе прав и обязанности покупателя. [quote]Как можно расторгнуть сделку купли продажи комнаты в коммунальной квартире являясь первоочередным покупателем?[/quote]

Расторжения договора требовать не вправе, но можете подать в суд иск о переводе прав покупателя на Вас. Ст.250 Гражданского кодекса РФ. В течение 3 х мес. со дня сделки предъявить иск о переводе прав и обязанностей покупателя. Деньги внести на депозит суда. Как можно расторгнуть сделку купли продажи комнаты в коммунальной квартире являясь первоочередным покупателем?

ПРЕД.13456

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение