МОЭК / Законы и прочие темы - 63 советов адвокатов и юристов
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ. Да, может Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК. В 21 году у нас поменялась управляющая компания и с нас в квитанциях не включали оплату за отопление и горячую воду (примерно 4 месяца). Сейчас МОЭК кинул в почтовые ящики долг 12000 р. кому то 5000 р, 30000 р - не во все квартиры. Правомерно ли это в обход управляющей компании
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК.
СпроситьНет счётчика - считаю по "трубе", увы. Мы юридическое лицо, отправили теплосчетчик ВИСТ на поверку, в результате ему потребовался ремонт, который затянулся. Договор у нас только на тепло, МОЭК выставил счет не по среднему нашему потреблению, по нормативу. Правомочно ли это?
Добрый день, Виталий Алексеевич. Согласно законодательству, за общедомовой стояк и трубу до первого квартирного вентиля отвечает управляющая компания, которая взяла на себя обслуживание дома. Но ответственность за техническое состояние сантехнического оборудования внутри квартиры лежит на ее владельце.
Чтобы устранить гул в трубах, жильцам необходимо обратиться в МОЭК или управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома. Добрый день, Виталий!
Обратитесь в управляющую компанию. Вы можете оставить заявку в аварийно-диспетчерскую службу, причем после принятия заявки Вам должны назвать номер заявки. Дополнительно можете написать обращение в управляющую компанию, обращение можете лично принести в офис УК, на Вашем экземпляре поставят отметку о принятии. Это будет точка отсчета, а далее по ситуации, все зависит от того какие меры будут приняты УК. Гудят краны непонятно где и у кого.
Стоит невыносимый шум. Что деоать куда обращаться или звонить,?
Добрый день, Виталий Алексеевич. Согласно законодательству, за общедомовой стояк и трубу до первого квартирного вентиля отвечает управляющая компания, которая взяла на себя обслуживание дома. Но ответственность за техническое состояние сантехнического оборудования внутри квартиры лежит на ее владельце.
Чтобы устранить гул в трубах, жильцам необходимо обратиться в МОЭК или управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома.
Спросить
Добрый день, Виталий!
Обратитесь в управляющую компанию. Вы можете оставить заявку в аварийно-диспетчерскую службу, причем после принятия заявки Вам должны назвать номер заявки. Дополнительно можете написать обращение в управляющую компанию, обращение можете лично принести в офис УК, на Вашем экземпляре поставят отметку о принятии. Это будет точка отсчета, а далее по ситуации, все зависит от того какие меры будут приняты УК.
СпроситьХз мне пришли на карту Я работала много лет в ГУП «мостеплоэнерго», далее организация «МОЭК»,уходя на пенсию за стаж работы организация «МОЭК» заключила договор с негосударственным пенсионным фондом «Благовест» на выплату сотрудникам дополнительную ежемесячную выплату небольшую сумму (мне лично в размере 730 рублей с выплатой налога на 10 лет), многим сотрудникам выплата была назначена пожизненно. Два раза в год мы предоставляли справки «Благовесту» с места жительства, однако в 2016 году с ноября месяца выплаты прекратились. Лично мне не доплатили за 3,5 года, обещали выплатить, но прошло 6 лет и никто и ничего не заплатил. А тем сотрудникам, которым назначено пожизненно оплачивают в размере не более 300 руб. мне непонятно куда делись деньги, почему «МОЭК» не заинтересован о продолжении выплат сотрудникам, отдавшие много лет трудового стажа.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте.
Михаил, Вы можете на сайте выбрать юриста, в том числе, по Вашему региону, обратиться к нему в личные сообщения и договориться об оказании услуги.
С уважением. Можете договориться с любым юристом, обратившись к нему в личные сообщения Нужны услуги юриста для решения спора по вопросу перерасчета по ГВС с МОЭКом. Есть договор на тепловую энергию, на ГВС нет. это одна из проблем. Тел 89104188023 гл.инженер ТСЖ "Крестьянская Застава" Кремеров Михаил Семенович
Здравствуйте.
Михаил, Вы можете на сайте выбрать юриста, в том числе, по Вашему региону, обратиться к нему в личные сообщения и договориться об оказании услуги.
С уважением.
Спросить
В этом случае вам необходимо обратиться в архив Московского областного управления экономических комиссий (МОЭК Москва). Они должны иметь доступ к документам, которые были подписаны в 1978 году. Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу личность, а также предоставить информацию о квартире, которую вы пытаетесь расслужить. Скорее всего, все эти документы были переданы в соответствующий архив. Он может быть государственным или муниципальным.
Кроме того, попробуйте запросить в БТИ. Раньше все вопросы регистрации прав на недвижимое имущество регистрировались в БТИ. Вам надо запросить в БТИ Куда можно обратиться чтобы получить копию ордера на служебную квартиру, полученную в 1978 году от МОЭК Москва? Пытаемся расслужебить квартиру. В архиве предприятия его нет
В этом случае вам необходимо обратиться в архив Московского областного управления экономических комиссий (МОЭК Москва). Они должны иметь доступ к документам, которые были подписаны в 1978 году. Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу личность, а также предоставить информацию о квартире, которую вы пытаетесь расслужить.
Спросить
Скорее всего, все эти документы были переданы в соответствующий архив. Он может быть государственным или муниципальным.
Кроме того, попробуйте запросить в БТИ. Раньше все вопросы регистрации прав на недвижимое имущество регистрировались в БТИ.
Спросить
Александр, похоже на "развод", возможно действуют мошенники. Здравствуйте!
Самые известные и крупные в Москве сетевые компании называются Московская объединенная электросетевая компания (МОЭСК) и Московская объединённая энергетическая компания (МОЭК);
Надзором занимаются эксплуатирующие организации и АО "Мосэнергосбыт".
Так что не советую обращать внимание на это уведомление, скорее всего, это мошенники. Мне пришло Уведомление от Московской электросетевой компании о том, что надо поменять автоматические выключатели АЕ 1031 с ссылками на разные постановления правительства. Не является ли это вариантом "развода", как и со счетчиками воды?
Здравствуйте!
Самые известные и крупные в Москве сетевые компании называются Московская объединенная электросетевая компания (МОЭСК) и Московская объединённая энергетическая компания (МОЭК);
Надзором занимаются эксплуатирующие организации и АО "Мосэнергосбыт".
Так что не советую обращать внимание на это уведомление, скорее всего, это мошенники.
СпроситьЕсли это крайне необходимо (вынужденная мера) и в допустимые сроки, обычно все это стараются делать в летнее время, хотя садики работают круглый год.
Если Вас что то не устраивает, переговорите с ними о сроках и о том, сколько будет беспорядок. Здравствуйте нет нельзя проводить ремонтные работы в присутствии обучающихся.
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.4.2.2821-10:
4.32. В общеобразовательном учреждении и пришкольном интернате не допускается проведение всех видов ремонтных работ в присутствии обучающихся. Мы арендуем здание детского садика. В нем у нас находится частное образовательное учреждение. МОЭК хочет поменять комуникации, проходящие по территории нашего учреждения сейчас, прямо во время учебного процеса. Имеют ли они право делать ремонтные работы на территории нашей школы во время учебного процесса?
Если это крайне необходимо (вынужденная мера) и в допустимые сроки, обычно все это стараются делать в летнее время, хотя садики работают круглый год.
Если Вас что то не устраивает, переговорите с ними о сроках и о том, сколько будет беспорядок.
Спросить
Здравствуйте нет нельзя проводить ремонтные работы в присутствии обучающихся.
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.4.2.2821-10:
4.32. В общеобразовательном учреждении и пришкольном интернате не допускается проведение всех видов ремонтных работ в присутствии обучающихся.
СпроситьЕсли учет ведется по ОДПУ, то правомерно. Мы являемся юридическим лицом, находимся в собственном помещении в ЖК, где есть как жилые помещения, так и нежилые (офисные). Есть подземные гараж. Индивидуальных приборов учёта нет, есть только общедомовые. Гараж недавно успешно отсудился с ПАО "МОЭК" о перерасчёте коммунальной платы, поскольку смог доказать, что гараж не отапливается. На этом основании ПАО "МОЭК" сделал перерасчёт всем собственникам нежилых помещений платы за отопление за предыдущие три года, т.е. раскидал то, что вернул гаражу по суду, пропорционально на всех собственников. Правомерны ли действия ПАО "МОЭК"? Если да, то на каком основании?
Здравствуйте! Если шлёт, значит не ликвидировалась. Возможно, в процессе ликвидации. В вашем деле много нбансов, нужно видеть документы. Проверьте в налоговой статус прежней вашей УО. В предыдущей управляющей компании, которую ликвидировали по ряду статей УК РФ, за 9-ти месячный период образовалась задолженность за водоснабжение, сейчас у нас новая Управляющая компания. НО МОЭК шлёт претензии с неадекватной суммой за этот самый 9-ти месячный срок, видимо показания старая УК не передавала. Могул ли взыскать долг по старому и уже закрытому лицевому счёту и можно ли оспорить сумму этого долга, если старая УК начисляла по общедомовым показаниям, а не по показаниям ИПУ?
Здравствуйте! Если шлёт, значит не ликвидировалась. Возможно, в процессе ликвидации. В вашем деле много нбансов, нужно видеть документы.
СпроситьТо есть все убытки и штрафы за счет ооо. Отдельностоящее здание с зависимой системой отопления (элеваторный ТП)МОЭК не подписывает акт подготовки к отопительному сезону мотивируя это наличием пластиковых труб в системе отопления здания.
Преложили подписать письмо следующего содержания:"Руководство ООО уведомлено о имеющихся нарушениях во внутренней системе отопления здания, произошедшей при монтаже в результате использования пластикового трубопровода в зависимой системе отопления и берет на себя полную ответственность за возможные последствия при авариях". О какой ответственности речь?
Если платили, подтвердите квитанцией. УК обанкротилась, оплата за ЖКУ производилась полностью. МОЭК требует погасить задолженность т.к. не получила оплаты от УК.
Предъявите требования в пределах срока исковой давности (три года) Дело в том что жильцы в доме решили так, что платежи за горячую воду будет принимать не управляющая компания, а МОЭК. Мы об этом не знали. И этот МОЭК стал абсолютно незаконно начислять вначале 1,25,а со второго года 1,5 коэффициент за платеж на воду. Об этом узнали только спустя 2 года, как то не обращали внимания. Реально ли оспорить долг? Ведь счетчики были поверены, и лишь из за халатности компаний не была передана эта информация при смене.
Здравствуйте. Опрессовку, как правило, проводят эксплуатирующие организации (ЖЭК, РЭУ, УК) для многоэтажных жилых домов. Гидравлическими испытаниями административных, офисных зданий занимаются, как правило, организации, специалисты которой прошли специальную ежегодную аттестацию в МОЭК.
[b]Выполняются данные работы тогда, когда нет отопительного периода. [/b] Возможна ли опрессовка труб отопления в феврале в отдельной квартире? Проводился монтаж перемычек.
Здравствуйте. Опрессовку, как правило, проводят эксплуатирующие организации (ЖЭК, РЭУ, УК) для многоэтажных жилых домов. Гидравлическими испытаниями административных, офисных зданий занимаются, как правило, организации, специалисты которой прошли специальную ежегодную аттестацию в МОЭК.
Выполняются данные работы тогда, когда нет отопительного периода.
СпроситьЗапросить выписки ЕГРН на любые адреса может любой человек или организация. Наш дом состоит в ЖСК. У ЖСК есть договор с МОЭК на предоставление услуг жильцам. При этом подача информации по счетчикам и оплата услуг осуществляется не через ЖСК, а через МФЦ (Правительство Москвы) в МОЭК жильцами. У некоторых жильцов появилась задолженность перед МОЭК, которую МОЭК в судебном порядке взыскал с ЖСК. Теперь ЖСК хочет за дополнительную плату от жильцов перевести всю передачу данных по счетчикам и оплату за услуги в свою бухгалтерию, аргументируя это тем, что не может получить от МФЦ информацию о должниках. Является ли информация о невозможности ЖСК узнать данные и взыскать долг с должников правдой или это обман? Как жск может узнать информацию о задолженности собственников?
Документы сбросьте на почту. Имеет ли право Управляющая Компания, которая в течение 2 лет судилась с ПАО МОЭК по вопросу отопления и проиграла суд, взимать долг за этот период с собственников?
Добрый день! В рассматриваемом случае, если Вы не подписываете протокол согласования разногласий, направленный и подписанный МОЭК, то в силу закона договор считается незаключенным, т.е. вами - сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Пересмотрите свою позицию в отношении несогласованных МОЭК пунктов договора и может примите их редакцию данных пунктов и подпишите протокол согласования разногласий. Организация является казённым учреждением. Получили от МОЭК проект контракта горячего водоснабжения. В апреле вышло постановление правительства номер 667 от 28.04.2021. Направили протокол разногласий с письмом, разъясняющим нашу позицию, в ответ получили протокол согласования разногласий: пункты, касающиеся постановления, не согласовали. Какой документ необходимо дальше составить, и как подписывать протокол согласования разногласий, если некоторые пункты приняты в нашей редакции, а другие-нет?
Добрый день! В рассматриваемом случае, если Вы не подписываете протокол согласования разногласий, направленный и подписанный МОЭК, то в силу закона договор считается незаключенным, т.е. вами - сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Пересмотрите свою позицию в отношении несогласованных МОЭК пунктов договора и может примите их редакцию данных пунктов и подпишите протокол согласования разногласий.
СпроситьНет, МФЦ с этим разбираться не будет и не должны)). К поставщикам услуг обращайтесь. Здравствуйте! Вам необходимо запросить справку о состоянии лицевого счета + оборотно-сальдовую ведомость в МФЦ.
У вашей управляющей компании заключен с МФЦ договор на расчет квартплаты.
После того, как вы получите указанные документы вы сможете понять по каким услугам у вас неправильно начислена квартплата.
Если речь идет о ГВС и ХВС - то в МФЦ и вашу УК. Если речь о электроэнергии - в Мосэнергосбыт. Если это отопление - в ПАО "МОЭК". Если "домофон" - УК. Если ошибочно кап ремонт - либо ФКР/МФЦ/УК (у вас муниципальная, платит город) и тд. Неверно начислена квартплата. Квартира муниципальная. МФЦ "Мои документы" разберётся? Туда обращаться?
Нет, МФЦ с этим разбираться не будет и не должны)). К поставщикам услуг обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо запросить справку о состоянии лицевого счета + оборотно-сальдовую ведомость в МФЦ.
У вашей управляющей компании заключен с МФЦ договор на расчет квартплаты.
После того, как вы получите указанные документы вы сможете понять по каким услугам у вас неправильно начислена квартплата.
Если речь идет о ГВС и ХВС - то в МФЦ и вашу УК. Если речь о электроэнергии - в Мосэнергосбыт. Если это отопление - в ПАО "МОЭК". Если "домофон" - УК. Если ошибочно кап ремонт - либо ФКР/МФЦ/УК (у вас муниципальная, платит город) и тд.
СпроситьТрудовой стаж для начисления больничного листа в 2020 году рассчитывается исходя из периодов, когда за работника выплачивались страховые взносы в ФСС. Если в трудовом стаже человека были перерывы, во время которых взносы не перечислялись (за исключением нестраховых периодов), то этот срок исключается из расчета страхового стажа.
Поскольку Вы работали аж с 1991 по 2017 год, то уже заработали себе 100% оплаты давным-давно, а перерыв в полтора года в данном случае роли не играет. Как происходит оплата больничного листа, 1991 года по 2017 год я работала в ПАО Сбербанк, потом сократилась и 1.5 года стояла на бирже труда, в 2018 году году вышла на работу в ПАО МОЭК, как у меня и сколько процентов должен оплачиваться больничный лист, заранее спасибо, Людмила.
Трудовой стаж для начисления больничного листа в 2020 году рассчитывается исходя из периодов, когда за работника выплачивались страховые взносы в ФСС. Если в трудовом стаже человека были перерывы, во время которых взносы не перечислялись (за исключением нестраховых периодов), то этот срок исключается из расчета страхового стажа.
Поскольку Вы работали аж с 1991 по 2017 год, то уже заработали себе 100% оплаты давным-давно, а перерыв в полтора года в данном случае роли не играет.
СпроситьДобрый день. Можем оказать такую помощь со стороны экспертной организации, на возмездной основе, естественно. Получите экспертное заключение для представления его в инстанцию. Можете ли Вы оказать помощь в проверке правильности расчетов МОЭК по услугам за нежилое помещение, принадлежащее физическому лицу?
Добрый день. Можем оказать такую помощь со стороны экспертной организации, на возмездной основе, естественно. Получите экспертное заключение для представления его в инстанцию.
СпроситьДобрый день! Смысл бороться есть всегда. Пишите жалобу в МОЭК, и требование, что не согласны с расчетами. Также пишите в управляющую компнанию, что не выполнили прямые свои обязанности и не опломбировали счетчик. Поэтому данные на нем не актуальные.
С уважением. Здравствуйте. Это уже как сами хотите. А я не знаю это для вас большая сумма или нет. Счетчик прибора учета находился без опломбировки. Насчитали по среднему 55 000 рублей. 9 тысяч в месяц. Помещение 33 кв. Есть смысл бороться. ?
Добрый день! Смысл бороться есть всегда. Пишите жалобу в МОЭК, и требование, что не согласны с расчетами. Также пишите в управляющую компнанию, что не выполнили прямые свои обязанности и не опломбировали счетчик. Поэтому данные на нем не актуальные.
С уважением.
Спросить
Добрый день, Если в вашем доме или подъезде произошло внеплановое отключение горячей воды или не включили воду согласно графику,[b] вы можете обратиться[/b]
в электронную приемную Мосжилинспекции;
в свою управляющую компанию. Узнайте ее контакты на сайте «Дома Москвы»;
[b]по телефону горячей линии ПАО «МОЭК»: 8 (495) 539-59-59.[/b] Было плановое отключение горячей воды, мне воду так и не включили.
Добрый день, Если в вашем доме или подъезде произошло внеплановое отключение горячей воды или не включили воду согласно графику, вы можете обратиться
в электронную приемную Мосжилинспекции;
в свою управляющую компанию. Узнайте ее контакты на сайте «Дома Москвы»;
по телефону горячей линии ПАО «МОЭК»: 8 (495) 539-59-59.
СпроситьМожете обратиться в ПАО МОЭК, но, как правило, это не имеет смысла. МОЭК выставляет Управляющей организации счета на отопление (зачастую завышенные), в следствие чего УК покрывает свои долги перед МОЭК за счет доначисления жильцам. Есть выход - установить индивидуальный прибор учета отопления, но это довольно затратно. Но можно конечно заморочиться с МОЭК и запросить справку о выделенной нагрузке конкретно на Ваше помещение (в данной справке отражается конкретно то количество тепловой энергии, необходимой для отопления Вашей квартиры). Добрый день! Нам сделали перерасчет по (отоплению) обще домового счетчика, и сумма к оплате на 2400 больше чем либо мы оплачивали за прошлые месяца. На что я обратилась наш ЖКХ, они мне сказали что они не причем, какие нам инженер предоставляет данные на то мы и выставляем счета.
Вопрос: Что мне делать и куда обращаться?
Можете обратиться в ПАО МОЭК, но, как правило, это не имеет смысла. МОЭК выставляет Управляющей организации счета на отопление (зачастую завышенные), в следствие чего УК покрывает свои долги перед МОЭК за счет доначисления жильцам. Есть выход - установить индивидуальный прибор учета отопления, но это довольно затратно. Но можно конечно заморочиться с МОЭК и запросить справку о выделенной нагрузке конкретно на Ваше помещение (в данной справке отражается конкретно то количество тепловой энергии, необходимой для отопления Вашей квартиры).
СпроситьВаш вопрос носит скорее технический, чем юридический характер. Выясните все интересующие вопросы с руководством поставщика тепла. Можете задать его в письменном виде с указанием технических параметров нового теплового оборудования. Всегда рад Вам помочь! ВОПРОС 1. При замене устаревшего старого теплового оборудования на новое более эффективное, то высвободившуюся тепловую нагрузку можно использовать в перспективе по согласованным проектам без оформления присоединения ещё раз в ЦТП МОЭК.
ВОПРОС 2. При замене стальных трубопроводов независимой системы отопления на полипропилен нужно ли согласовывание с МОЭК.
Ваш вопрос носит скорее технический, чем юридический характер. Выясните все интересующие вопросы с руководством поставщика тепла. Можете задать его в письменном виде с указанием технических параметров нового теплового оборудования. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте,
Вам нужно обратиться к юристам лично с описанием вашей ситуации, а там уже по полученным от юристов ответам выбрать юриста наиболее подходящего. Здравствуйте. Судебная практика по данной категории дел имеется. Мосэнергосбыт уже обратился с исковым заявлением в суд? Здравствуйте, Василий. Вы можете обратиться к любому понравившемуся Вам юристу сайта.
Относительно наличия практики по спорам, связанным с бездоговорным/безучетным потреблением тепловой энергии, то я неоднократно представлял интересы ряда образовательных учреждений против ПАО МОЭК (не Мосэнергосбыт). Василий Петрович, тут ещё кроме всего прочего играет роль, кто является стороной спора - физическое лицо-потребитель или же компания.
Обращайтесь к ответившим Вам. Нужен юрист с опытом ведения дел с ПАО Мосэнергосбыт о безучётном потреблении электроэнергии.
Здравствуйте, Василий. Вы можете обратиться к любому понравившемуся Вам юристу сайта.
Относительно наличия практики по спорам, связанным с бездоговорным/безучетным потреблением тепловой энергии, то я неоднократно представлял интересы ряда образовательных учреждений против ПАО МОЭК (не Мосэнергосбыт).
Спросить
Василий Петрович, тут ещё кроме всего прочего играет роль, кто является стороной спора - физическое лицо-потребитель или же компания.
Обращайтесь к ответившим Вам.
Спросить
