Муниципальный нотариус / Нотариат - 621 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, да пропуск нужен за исключением категорий лиц, которые вправе передвигаться на основании удостоверения (военнослужащие, государственные, муниципальные служащие, нотариусы, адвокаты, судьи и др.). Нужен ли пропуск пассажиру в личном авто.
Здравствуйте, да пропуск нужен за исключением категорий лиц, которые вправе передвигаться на основании удостоверения (военнослужащие, государственные, муниципальные служащие, нотариусы, адвокаты, судьи и др.).
СпроситьЕлена, человек может проживать не по доверенности, а согласно "прописке", он должен быть зарегистрирован. Нет, не может. Наниматель не вправе предоставлять в найм жилое помещение, которое ему не принадлежит без согласия собственника.
Никакая доверенность такое право не предоставляет и нотариусом не может быть заверена. Нет. Право пользования квартирой не передается по доверенности. Может ли человек проживать по генеральной доверенности, если квартира муниципальная?
Елена, человек может проживать не по доверенности, а согласно "прописке", он должен быть зарегистрирован.
СпроситьНет, не может. Наниматель не вправе предоставлять в найм жилое помещение, которое ему не принадлежит без согласия собственника.
Никакая доверенность такое право не предоставляет и нотариусом не может быть заверена.
СпроситьМожете направить уведомление через нотариуса, либо ценным письмом с описью вложения. Сделку по продаже комнаты Вы в любом случае будете оформлять через нотариуса. Советую Вам через этого же нотариуса и направить уведомление. Важный момент: если комната у соседа муниципальная, а не в собственности - уведомление нужно подавать в ДГи Москвы. Это Вы можете сделать без нотариуса. Обычно ДГИ по таким вопросам дает ответ в течение 2-3 недель. Но, максимум - месяц. Продаю комнату в коммунальной квартире надо сделать уведомление соседу, где это можно сделать в Москве?
Можете направить уведомление через нотариуса, либо ценным письмом с описью вложения.
СпроситьСделку по продаже комнаты Вы в любом случае будете оформлять через нотариуса. Советую Вам через этого же нотариуса и направить уведомление. Важный момент: если комната у соседа муниципальная, а не в собственности - уведомление нужно подавать в ДГи Москвы. Это Вы можете сделать без нотариуса. Обычно ДГИ по таким вопросам дает ответ в течение 2-3 недель. Но, максимум - месяц.
СпроситьНаталья, можно. С 1 января 2019 года госпошлину при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно не платить. Такая льгота доступна тем, кто подает документы в регистрирующий орган в электронном виде: через сайт ФНС России или Единый портал государственных и муниципальных услуг. Госпошлина не уплачивается также при подаче документов для государственной регистрации через МФЦ или нотариуса. Я хочу открыть своё ООО. как можно сделать это бесплатно без оплаты госпошлины 4000 руб?
Наталья, можно. С 1 января 2019 года госпошлину при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно не платить. Такая льгота доступна тем, кто подает документы в регистрирующий орган в электронном виде: через сайт ФНС России или Единый портал государственных и муниципальных услуг. Госпошлина не уплачивается также при подаче документов для государственной регистрации через МФЦ или нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
Уполномоченный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса, как правило это Росимущество (если собственник РФ) или территориальное подразделение. В муниципальных образованиях данным правом наделены департаменты по управлению городским имуществом, отделы в местной администрации и др. Также основанием для принятия наследства является судебное решение, которое выносится по иску прокурора или ФНС. А иск прокурора или фнс подается к кому (кто будет ответчиком)? Как администрация города обнаруживает выморочное жилье?
Здравствуйте!
Уполномоченный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса, как правило это Росимущество (если собственник РФ) или территориальное подразделение. В муниципальных образованиях данным правом наделены департаменты по управлению городским имуществом, отделы в местной администрации и др. Также основанием для принятия наследства является судебное решение, которое выносится по иску прокурора или ФНС.
СпроситьНикаких нотариусов.
Согласно ч. 1 ст 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
Приходите в суд и предоставляйте документы о родстве. Доброго времени суток! До совершеннолетия своей дочери, Вы являетесь ее [b]законным представителем[/b] и представляете без доверенности ее интересы не только в суде, но и в любых других государственных, муниципальных органах и иных организациях. Нужна ли мне доверенность для представления интересов малолетней дочери в суде? Иск - установление юридического факта фактического принятия наследства. Нет возможности платить нотариусу за нотариальную доверенность. Можно ли обойтись без нее вообще или можно ли заверить ее допустим в школе, в которой учится ребенок ч 2 ст 53 ГПК РФ.
Никаких нотариусов.
Согласно ч. 1 ст 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
Приходите в суд и предоставляйте документы о родстве.
СпроситьДоброго времени суток! До совершеннолетия своей дочери, Вы являетесь ее законным представителем и представляете без доверенности ее интересы не только в суде, но и в любых других государственных, муниципальных органах и иных организациях.
СпроситьДобрый день!
Вы можете попробовать решить вопрос через нотариуса, с вызовом его на дом. Если нотариус решит, что ваша мама адекватна и способна понимать свои действия, то выдаст документ. Но сначала сходите к нотариусу на консультацию, это бесплатно. Можете вызвать нотариуса домой и он заверит согласие матери на вашу прописку. Есть нотариусы которые выезжают. Или в суде решать вопрос об опеке. У меня такой вопрос к вам. У моей матери 2 комн квартира в квартире прописана мать одна матери 99 лет я за за ней многие годы ухоживаю и проживаю в ее в квартире но я там не прописана она муниципальная, я прописана в бараке но там нельзя жить, хочу прописаться к матери а мать не всостоянии что то подписывать не видит и не ходит, как быть?
Добрый день!
Вы можете попробовать решить вопрос через нотариуса, с вызовом его на дом. Если нотариус решит, что ваша мама адекватна и способна понимать свои действия, то выдаст документ. Но сначала сходите к нотариусу на консультацию, это бесплатно.
СпроситьМожете вызвать нотариуса домой и он заверит согласие матери на вашу прописку. Есть нотариусы которые выезжают. Или в суде решать вопрос об опеке.
СпроситьЧто-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьПонятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
СпроситьДобрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
СпроситьДобрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
СпроситьДа. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьНа все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьЗдравствуйте!
Нотариально заверенная доверенность - это доверенность которую составляет нотариус и удостоверяет.
Вам необходимо обратиться к нотариусу. Как оформить доверенность на участие в муниципальных торгах? (чтобы человек мог осмотреть и получить мой лот). Как правильно её оформить? В описании лота указано, что доверенность должна быть ноториально заверенна. Что это значит? Что можно составить её самому?
Здравствуйте!
Нотариально заверенная доверенность - это доверенность которую составляет нотариус и удостоверяет.
Вам необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьДля внесения аванса предусмотрена простая, а не нотариальная форма договора.
С какой целью вы хотите это сделать? Нотариальная форма не гарантирует какую-то дополнительную защиту. Здравствуйте Евгений
Судя по всему речь идет о предварительном договоре покупки недвижимости с задатком, нотариальное оформление не обязательно, но может быть по соглашению, кроме того сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В этой связи можете заключить договор, подайте документы в Росреестр, через Многофункциональный центр муниципальных услуг. Можно ли у нотариуса оформить аванс на покупку недвижимости.
Для внесения аванса предусмотрена простая, а не нотариальная форма договора.
С какой целью вы хотите это сделать? Нотариальная форма не гарантирует какую-то дополнительную защиту.
СпроситьЗдравствуйте Евгений
Судя по всему речь идет о предварительном договоре покупки недвижимости с задатком, нотариальное оформление не обязательно, но может быть по соглашению, кроме того сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В этой связи можете заключить договор, подайте документы в Росреестр, через Многофункциональный центр муниципальных услуг.
СпроситьДобрый день! Можно обратиться в местную администрацию муниципального образования, у которой имеются полномочия по оформлению доверенностей. Если место дислокации вахты Вашего мужа вблизи населенного пункта. В случае если нет, то только к нотариусу! Муж работает вахтой там нет натариальных офисов и т. Д там не город а просто где находятся рабочие он хочет зделать на меня доверенность что бы я смогла продать его квартиру возможно ли это как нибудь дистанционно?
Добрый день! Можно обратиться в местную администрацию муниципального образования, у которой имеются полномочия по оформлению доверенностей. Если место дислокации вахты Вашего мужа вблизи населенного пункта. В случае если нет, то только к нотариусу!
СпроситьДобрый день
По сути это дарение доли квартиры, двусторонняя сделка, вам с сестрой следует обратиться в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг. Отказаться от доли нельзя. Вам надо передать право собственности на долю сестре путем заключения договора дарения. Договор придется удостоверять у нотариуса. Нотариус сам передает договор на государственную регистрацию. Вам потребуется представить нотариусу паспорта, договор дарения и квитанцию об оплате госпошлины за нотариальное удостоверение и госрегистрацию. Квартира отца поделена на доли между отцом, моей сестрой и мной. Я хочу отказаться от своей доли в пользу сестры. Все мы живем в разных городах. Каков порядок действий и необходимые документы для отказа от моей доли? И возможно ли это сделать дистанционно, не приезжая в город, где находится сама квартира?
Добрый день
По сути это дарение доли квартиры, двусторонняя сделка, вам с сестрой следует обратиться в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Вам надо передать право собственности на долю сестре путем заключения договора дарения. Договор придется удостоверять у нотариуса. Нотариус сам передает договор на государственную регистрацию. Вам потребуется представить нотариусу паспорта, договор дарения и квитанцию об оплате госпошлины за нотариальное удостоверение и госрегистрацию.
СпроситьНужно проверить договор, если он правильно составлен, все ок. Здравствуйте Екатерина
В рамках закона сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестр, за оформлением обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг. Нотариус нужен для заверения и регистрации сделки, составить договор можете Вы самостоятельно. В любом случае без нотариуса сделку Вы не проведете. Здравствуйте, Вам нужно показать юристу договор купли-продажи, сотавленный покупателем, для проверки. Нотариальное заверение такого договора не требуется (кроме долевой собственности), а документы на регистрацию подаются в МФЦ. Покупатель не хочет оформлять сделку ни с нотариусом, ни с юристом, а просто напечатал договор купли продажи дома сам, есть ли вероятность недействительности такой сделки в дальнейшем?
Здравствуйте Екатерина
В рамках закона сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестр, за оформлением обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг.
СпроситьНотариус нужен для заверения и регистрации сделки, составить договор можете Вы самостоятельно. В любом случае без нотариуса сделку Вы не проведете.
СпроситьЗдравствуйте, Вам нужно показать юристу договор купли-продажи, сотавленный покупателем, для проверки. Нотариальное заверение такого договора не требуется (кроме долевой собственности), а документы на регистрацию подаются в МФЦ.
СпроситьОбращайтесь в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен дом, но при условии, что Вы приняли наследство. Срок на принятие наследства - 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять наследство следует подачей заявления нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя). В Москве можете у нотариуса оформить заявление о принятии наследства и отправить почтой нотариусу по месту открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдает через 6 месяцев после открытия наследства. У моего отца была квартира на Сахалине в деревянном двухэтажном доме, несколько лет назад дом снесли. Отец умер почти 2 месяца назад, как я узнал прописка у него так и осталась в том доме который снесли, могу ли я претендовать на какую то компенсацию как наследник? Квартира была приватизирована. Если имею право на компенсацию то куда обратится?
Обращайтесь в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен дом, но при условии, что Вы приняли наследство. Срок на принятие наследства - 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять наследство следует подачей заявления нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя). В Москве можете у нотариуса оформить заявление о принятии наследства и отправить почтой нотариусу по месту открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдает через 6 месяцев после открытия наследства.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида никаких льгот в данном случае не дает.
Если продадите до истечения 3 лет после регистрации права собственности, обязаны платить налог.
Если продадите все три доли по одному договору, к нотариусу можете не обращаться. Налог нужно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Если каждую долю продадите по отдельному договору, каждый продавец сможет воспользоваться вычетом в максимальном размере (1 млн. рублей), но продажу придется оформлять у нотариуса. А то,что инвалид-пенсионер никакой роли не играет? Готовлюсь к продаже квартиры. Квартира долгое время была в муниципальной собственности, в собственности меньше года. В собственности находятся 3 человека в равных долях. Как обойти оплату налога от продажи? 1 собственник инвалид 2 ой группы. Квартира стоимостью меньше 3-х миллионов. Как лучше сделать-при продаже оформить собственность на инвалида или лучше продавать в трёх долях стоимостью меньше 1 млн? заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Статус инвалида никаких льгот в данном случае не дает.
Если продадите до истечения 3 лет после регистрации права собственности, обязаны платить налог.
Если продадите все три доли по одному договору, к нотариусу можете не обращаться. Налог нужно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Если каждую долю продадите по отдельному договору, каждый продавец сможет воспользоваться вычетом в максимальном размере (1 млн. рублей), но продажу придется оформлять у нотариуса.
СпроситьМихаил, обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли. Просто подарите ему эту долю. Добрый день
Ну конечно подарить, обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальный центр муниципальных услуг и оформляйте договор дарения доли квартиры, в рамках закона сделки с жилыми долями подлежат нотариальному заверению. Здравствуйте!
Договор дарения самый оптимальный вариант. Что значит дешевле Кроме дарения стст 572-574 ГК РФ иного варианта по переписыванию доли просто не существует. Только договором дарения. Путем оформления дарственной, налог платить не надо. Как дешевле переписать свою долю в квартире на сына?
Добрый день
Ну конечно подарить, обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальный центр муниципальных услуг и оформляйте договор дарения доли квартиры, в рамках закона сделки с жилыми долями подлежат нотариальному заверению.
СпроситьЧто значит дешевле Кроме дарения стст 572-574 ГК РФ иного варианта по переписыванию доли просто не существует.
СпроситьЗдравствуйте!
Поскольку никто из наследников не принял наследства, то данное имущество умершего считается выморочным. То есть в порядке наследования по закону это имущество переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на чьей территории оно находится.
Однако, может оказаться, что Ваша мама фактически приняла наследство. Данный факт придется доказывать в суде, либо, возможно при определенных обстоятельствах, без обращения в суд нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на наследство. Например, это возможно, если наследник и наследодатель проживали совместно. Участок 20 соток с домом в Ленобласти (СНТ). Моя мама после смерти бабушки в 1992 не занималась переофрмлением на себя. Есть ли острая необходимость это сделать? Каковы риски?
Здравствуйте!
Поскольку никто из наследников не принял наследства, то данное имущество умершего считается выморочным. То есть в порядке наследования по закону это имущество переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на чьей территории оно находится.
Однако, может оказаться, что Ваша мама фактически приняла наследство. Данный факт придется доказывать в суде, либо, возможно при определенных обстоятельствах, без обращения в суд нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на наследство. Например, это возможно, если наследник и наследодатель проживали совместно.
СпроситьВаша сделка должна была нотариально удостоверяться, задайте этот вопрос нотариусу. Как можно было пропустить одного собственника, мне непонятно.. Рег. палата бы не зарегистрировала просто. Что делать если была совершена купля-продажа трёх комнатной квартиры в ипотеку. Три комната-три собственника, позднее узнается что есть ещё один собственник-муниципальное образование города... что делать в таком случае?
Добрый день! В таким делах ответчиком является администрация того муниципального образования, где находится земельный участок. Здравствуйте.
Если правоустанавливающие документы на участок отсутствуют, а Вы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то Вам нужно обращаться в суд с иском о признании наследника принявшим наследство, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Уточните пожалуйста кто именно из администрации города должен быть ответчиком? Ситуация такая. В 2014 году умерла моя мать. После её смерти открылось наследство которое состоит из земельного участка принадлежащего матери на основании решения горсовета. На этот участок отсутствует госакт и необходимо решение суда о установлении факта принятия мною наследства на этот участок. Вопрос. Кто по данному делу будет ответчиком?
Добрый день! В таким делах ответчиком является администрация того муниципального образования, где находится земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Если правоустанавливающие документы на участок отсутствуют, а Вы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то Вам нужно обращаться в суд с иском о признании наследника принявшим наследство, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
СпроситьИрина!
Папе нужно Ваше согласие, если Вы собственник, или согласие всех нанимателей (старше 18 лет), если квартира муниципальная, на регистрацию его в Вашей квартире после освобождения. Оформляется у любого нотариуса. В колонию отправляете подлинник, поэтому на всякий случай сразу возьмите заверенную копию.
Удачи. Мой папа подал документы на УДО, нужна ли ему от меня справка о прописки?
Если да, то где её можно взять и в какой она форме?
Ирина!
Папе нужно Ваше согласие, если Вы собственник, или согласие всех нанимателей (старше 18 лет), если квартира муниципальная, на регистрацию его в Вашей квартире после освобождения. Оформляется у любого нотариуса. В колонию отправляете подлинник, поэтому на всякий случай сразу возьмите заверенную копию.
Удачи.
СпроситьОльга, Исправления ошибок, допущенных при совершении нотариальных действий, производится по заявлению лиц, в отношении которых совершается нотариальное действие.
Внесение нотариусом исправлений в текст нотариального документа, исходящего от иного нотариуса, не является допустимым, поскольку это предполагает корректировку нотариального действия, совершенного нотариусом, что Основами не предусмотрено.
Требуйте новое свидетельство. Такое исправление допустимо и принимается всеми государственными и муниципальными учреждениями. Не беспокойтесь. Нотариус допустил ошибку в свидетельстве о наследстве (указал неверно цифру квадратных метров квартиры) обратившись к нотариусу за исправлением ошибки, она в тексте зачеркнула цифру ручкой и ниже написала исправленному верить и поставила печать, такое допустимо исправление ручкой в Тексте? Или все же нам вернуться к нотариусу и настоять чтобы перепечатали свидетельство?
Ольга, Исправления ошибок, допущенных при совершении нотариальных действий, производится по заявлению лиц, в отношении которых совершается нотариальное действие.
Внесение нотариусом исправлений в текст нотариального документа, исходящего от иного нотариуса, не является допустимым, поскольку это предполагает корректировку нотариального действия, совершенного нотариусом, что Основами не предусмотрено.
Требуйте новое свидетельство.
СпроситьТакое исправление допустимо и принимается всеми государственными и муниципальными учреждениями. Не беспокойтесь.
СпроситьДобрый день
Надо составить соглашение о выделении соответствующих долей и зарегистрировать его в Росреестре, за оформлением обратитесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг. Выдел земли в тех же долях детям, остальное в совместную собственность родителям, то есть точно так же как и дом. Здравствуйте.
Если нужно составить соглашение, обращайтесь. К нотариусу обращаться не требуется. Я знаю, что надо составить соглашение, вопрос в другом как выделить землю в соглашении? Мы купили землю с мужем в браке, построили с участием мат. капитала, ввели в эксплуатацию, оформили собственность на супруга, теперь по обязательству должны выделить доли 3 совершеннолетним детям и 1 несовершеннолетнему, а оставшиеся части оформить в совместную собственность,. но при этом надо еще выделить землю, и я не знаю как.
Добрый день
Надо составить соглашение о выделении соответствующих долей и зарегистрировать его в Росреестре, за оформлением обратитесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг.
СпроситьВыдел земли в тех же долях детям, остальное в совместную собственность родителям, то есть точно так же как и дом.
СпроситьЗдравствуйте.
Если нужно составить соглашение, обращайтесь. К нотариусу обращаться не требуется.
СпроситьЯ знаю, что надо составить соглашение, вопрос в другом как выделить землю в соглашении?
СпроситьНеобходим оригинал свидетельства о смерти.
К заявлению о назначении государственной пенсии по случаю потери кормильца прилагаются:
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации вид на жительство иностранного гражданина (лица без гражданства, др.);
свидетельство о смерти кормильца;
документы, подтверждающие родственные отношения с умершим кормильцем (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство о заключении брака.);
другие документы, необходимые для подтверждения дополнительных обстоятельств;
При направлении заявления в форме электронного документа с использованием «личного кабинета» на «Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)» и сайте ПФР документы, удостоверяющие личность, возраст, гражданство гражданина, не требуются. Нужен оригинал или заверенная нотариусом копия. Нужен оригинал свидетельства о смерти при оформлении пенсии по потери кормильца или пойдет копия?
Необходим оригинал свидетельства о смерти.
К заявлению о назначении государственной пенсии по случаю потери кормильца прилагаются:
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации вид на жительство иностранного гражданина (лица без гражданства, др.);
свидетельство о смерти кормильца;
документы, подтверждающие родственные отношения с умершим кормильцем (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство о заключении брака.);
другие документы, необходимые для подтверждения дополнительных обстоятельств;
При направлении заявления в форме электронного документа с использованием «личного кабинета» на «Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)» и сайте ПФР документы, удостоверяющие личность, возраст, гражданство гражданина, не требуются.
СпроситьЗдравствуйте, для идентификации участка необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, они должны вести поземельные книги и составлять каталог характерных точек в местной системе координат. Добрый день, Артем. Участок не отображается по кадастровому номеру, так как не замежеван, то есть границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством. Обратитесь к нотариусу за признанием права собственности на него в порядке наследования. Участок, скорее всего не поставлен на кадастровый учет, поэтому и не отображается. Имеется затерянный участок, оформленный на умершего отца, из документов только государственный акт на право собственности на землю и свидетельство о смерти отца. Проблема на данном этапе заключается в том, что участок не отображается по кадастровому номеру и мы понятие не имеем что с этим участком.
Здравствуйте, для идентификации участка необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, они должны вести поземельные книги и составлять каталог характерных точек в местной системе координат.
СпроситьДобрый день, Артем. Участок не отображается по кадастровому номеру, так как не замежеван, то есть границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством. Обратитесь к нотариусу за признанием права собственности на него в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Для решения данного вопроса Вы можете обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества. Здравствуйте. Нужно составить договор дарения и к нотариусу. Здравствуйте!
Это ваша личная квартира или вы ее купили в браке (то есть это совместная собственность)? Добрый день
Обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг с правоустанавливающими документами на квартиру. У меня в собственности однокомнатная квартира! Я хочу выделить 1/2 мужу. Куда мне нужно обратиться, и с какими документами? Спасибо!
Здравствуйте, Надежда!
Для решения данного вопроса Вы можете обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества.
СпроситьДобрый день
Обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг с правоустанавливающими документами на квартиру.
Спросить