Налоги на физ лица / Налоги - 1978 советов адвокатов и юристов
ИП не может осуществляться деятельность на нпд. Я ИП на НПД, работаю по агентскому договору. Заключала договор, как не ИП, а как физ. лицо. В таком случае платит налог начальник-заказчик? И все чисто перед налоговой в моей случае? Можно же заключать мне договор, как физ. лицу?
Если был доход, значит и налог должен оплатить
физ. лица (не самозанятые и не ИП) тоже платят налоги. Все граждане пребывающие на территории страны должны платить подоходный налог в не зависимости от того как они его получили тем более когда речь идет о переводе от юр лица. Муж в 2020 работал в ЯндексТакси. Вчера с налоговой пришло уведомление, что нужно подать 3 НДФЛ и заплатить налог, т.к. был доход от ЯндексТакси. Муж не был оформлен ни как самозанятый, ни как ИП. Скажите, пожалуйста, должен ли он платить налог?
Если был доход, значит и налог должен оплатить
физ. лица (не самозанятые и не ИП) тоже платят налоги.
СпроситьМожете, никто вам это не запрещает.
С уважением. Да, тут только вопрос с налогами, доходы или доходы минус расходы.
Если нужно юридически подстраховаться, заключите договор комиссии. Товар был куплен на физ. лицо (родственника), могу ли я продать этот товар через свое ИП?
Да, тут только вопрос с налогами, доходы или доходы минус расходы.
Если нужно юридически подстраховаться, заключите договор комиссии.
СпроситьТолько если получили доход. Нет, так как у физ лиц доход платится только с реально полученных денежных средств. Должна ли я платить налог с продаже машины, если банкрот и машину продали на торгах?
Нет, так как у физ лиц доход платится только с реально полученных денежных средств.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, тем самым Вы его отмените, в порядке ст.129 ГПК РФ. Потому что взыскание налогов регулируется именно кодексом об административном судопроизводстве, а не ГПК РФ. Добрый вечер!
Потому что порядок взыскания налогов с физ лица регламентируется кодексом административного судопроизводства (КАС РФ).
Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (если срок не пропустили).
А так в течении 20 дней можно отменить судебный приказ.
Суд вынесет определение об отмене судебного приказа. Налоговая подала в суд административный иск о взыскании обязательных платежей с должника (физ. лицо), мировой суд вынес судебный приказ. Почему налоговая обратилась с административным иском, а не с гражданско правовым иском?
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, тем самым Вы его отмените, в порядке ст.129 ГПК РФ.
СпроситьПотому что взыскание налогов регулируется именно кодексом об административном судопроизводстве, а не ГПК РФ.
Спросить
Добрый вечер!
Потому что порядок взыскания налогов с физ лица регламентируется кодексом административного судопроизводства (КАС РФ).
Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (если срок не пропустили).
А так в течении 20 дней можно отменить судебный приказ.
Суд вынесет определение об отмене судебного приказа.
СпроситьСамозанятый является просто человеком, без должности. Самозанятый - это как ИП, но более упрощенный вариант, обязательные взносы в ПФР платить не обязательно и налог на доходы значительно снижен. Самозанятый - это как ИП, но более упрощенный вариант... как то так... Самозанятый это директор я правильно поняла? Кем будет является физ. лицо, если у него открыта самозанятость: директор, руководитель или ещё кем-то? Спасибо.
Самозанятый - это как ИП, но более упрощенный вариант, обязательные взносы в ПФР платить не обязательно и налог на доходы значительно снижен.
Спросить
Вам же объяснили выше... директор тут не причем.
Директор - это руководитель организации, который работает по трудовому договору.
Спросить
Неправильно поняли. Самозанятый - это человек, который самостоятельно (без привлечения третьих лиц) своими силами и средствами выполняет какую-либо работу (например, ремонт чего-либо), оказывает услуги (например, парикмахерские услуги, услуги маникюриста и т.д.), производит товары (например, тортики делает или какие-либо товары хэндмей).
Директор может быть самозанятым в свободное от основной работы (директорства) время.
СпроситьВсе налоги (на землю и на имущество) платит исключительно собственник (в Вашей ситуации - физ. лицо),
декларация в этом случае не подаётся (физ. лицом).
ИП, кстати, тоже не является юридическим лицом. В вашей ситуации ИП платит свои 6% с дохода, независимо от источника их происхождения и использования при этом оборудования, земель и помещений. Хочу уточнить свой предыдущий вопрос. Приобретен земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости на физлицо. Это все используется в предпринимательской деятельности. Освобождаюсь ли я от уплаты земельного налога.? Налогообложение 6%.Если да,то когда я должна его уплатить? Как физлицо или как ИП.? Нужно ли подавать декларацию? Еще вариант: если земля не используется в предпринимательской деятельности, а только объекты недвижимости, которые на ней стоят.?
Все налоги (на землю и на имущество) платит исключительно собственник (в Вашей ситуации - физ. лицо),
декларация в этом случае не подаётся (физ. лицом).
ИП, кстати, тоже не является юридическим лицом. В вашей ситуации ИП платит свои 6% с дохода, независимо от источника их происхождения и использования при этом оборудования, земель и помещений.
СпроситьЕсли вы планируете оказывать услуги ИП, то да, вы обязаны платить 13 % НДФЛ.
Можно платить 6 % налога, если оформите самозанятость. Добрый день! Все верно ИП указывает в договоре об оказании услуг. Наталья, почему "грозит"?
Вы должны платить налоги, любой налоговый агент должен их с Вашего дохода отчислять. Вы должны уплачивать НДФЛ по данному договору. Я физ лицо, хочу с ип заключить договор на услуги, чем мне это грозит. Они пишут в том числе 13% ндфл.
Если вы планируете оказывать услуги ИП, то да, вы обязаны платить 13 % НДФЛ.
Можно платить 6 % налога, если оформите самозанятость.
Спросить
Наталья, почему "грозит"?
Вы должны платить налоги, любой налоговый агент должен их с Вашего дохода отчислять.
СпроситьДобрый день. Нет, с вас налог брать не будут. На доходы-нет, так как доходы отсутствуют. Налог взыскивается за имущество или доходы, а не за получение Инн. Налог должен уплачиваться с ДОХОДОВ.
Просто наличие ИНН у физ. лица, без ведения предпринимательской деятельности - не является основанием для начисления налога на доход. ИНН это просто Ваш регистрационный номер как налогоплательщика.
Пока Вы не получаете доход обязательства по уплате налогов у Вас не возникает. Мне 15, у меня есть инн, но я не работаю. Будут ли с меня брать налог?
На доходы-нет, так как доходы отсутствуют. Налог взыскивается за имущество или доходы, а не за получение Инн.
Спросить
Налог должен уплачиваться с ДОХОДОВ.
Просто наличие ИНН у физ. лица, без ведения предпринимательской деятельности - не является основанием для начисления налога на доход.
Спросить
ИНН это просто Ваш регистрационный номер как налогоплательщика.
Пока Вы не получаете доход обязательства по уплате налогов у Вас не возникает.
СпроситьДобрый день Анна. Установите программу "Мой налог" на телефон. Далее уже фиксируете свои продажи, т.е. сумму прибыли, программа сама рассчитывает налог. Ежемесячно до 12 числа будет приходить расчет налога за месяц. Если не поставите автоплатеж сами оплачиваете, если поставите автоплатеж то программа сама будет оплачивать. Ну вот так как то. Функций в программе много, разберетесь. Относительно выставление чеков, то Вам самой надо рассчитать прибыль, так как налог идет на прибыль. Удачи Вам. Здравствуйте. Вам поможет приложение: Мой Налог. Продали что-то, оформили чек на продажу в приложении. С каждой продажи оплата налогов: 4% физ лицам и 6% юр лицам. Предоставляется налоговый вычет 10000 р. Вместо 4% - 3%, вместо 6% - 4%. Расчет автоматический, в приложении. Выращиваю овощи на своём огороде, хочу открыть самозанятость, как отчитываться за продажу?
Добрый день Анна. Установите программу "Мой налог" на телефон. Далее уже фиксируете свои продажи, т.е. сумму прибыли, программа сама рассчитывает налог. Ежемесячно до 12 числа будет приходить расчет налога за месяц. Если не поставите автоплатеж сами оплачиваете, если поставите автоплатеж то программа сама будет оплачивать. Ну вот так как то. Функций в программе много, разберетесь. Относительно выставление чеков, то Вам самой надо рассчитать прибыль, так как налог идет на прибыль. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Вам поможет приложение: Мой Налог. Продали что-то, оформили чек на продажу в приложении. С каждой продажи оплата налогов: 4% физ лицам и 6% юр лицам. Предоставляется налоговый вычет 10000 р. Вместо 4% - 3%, вместо 6% - 4%. Расчет автоматический, в приложении.
СпроситьДобрый день! Если ООО находится на упрощенной системе налогообложения по системе "доходы", то ставка налога на доходы от аренды составит 6%. То есть это самый выгодный вариант. Если же ООО находится на общей системе, то выгодней сдавать от физлица. Физ. л имеет коммерческое помещение, сдает ООО где он учредитель. Намеренно сдать другому ООО в аренду, что выгоднее от физ. л или юр.л.
Добрый день! Если ООО находится на упрощенной системе налогообложения по системе "доходы", то ставка налога на доходы от аренды составит 6%. То есть это самый выгодный вариант. Если же ООО находится на общей системе, то выгодней сдавать от физлица.
СпроситьНикаких запретов на этот счет закон не предусматривает. Действующее законодательство подобного не запрещает, собственник вправе по своему усмотрению пользоваться своей собственностью. Закон не запрещает этого сделать, но воспользуйтесь услугами юриста, чтобы правильно составить Договор. Собственник может сдать в найм своё имущество по договору аренды, если хочет платить налоги.
Советую оформить статус самозанятого, там налог меньше будет. Статью расходов придумываете?:)) Можно ли отцу (физ. лицо) сдать в аренду дочери (физ. лицо) помещения не жилые для хранения станков в аренду.
Действующее законодательство подобного не запрещает, собственник вправе по своему усмотрению пользоваться своей собственностью.
Спросить
Собственник может сдать в найм своё имущество по договору аренды, если хочет платить налоги.
Советую оформить статус самозанятого, там налог меньше будет.
Спросить
)При дарении недвижимости в число расходов сторон входит оплата госпошлины на ее регистрацию, которая для физ. лиц составляет 2 тыс. рублей. При невозможности физического участия в дарении одной из ее сторон она также несет затраты на оплату услуг представителя. Самую существенную часть расходов составляет уплата подоходного налога на предмет дарения размером в 13% от стоимости дара (стороны не являются близкими родственниками). Не совсем понятен вопрос. Вы имеете ввиду госпошлину за регистрацию права собственности? Или налог с одаряемого? Добрый день, что именно вы дарите? Какую денежную сумму и за что нужно платить при договоре дарения?
При дарении недвижимости в число расходов сторон входит оплата госпошлины на ее регистрацию, которая для физ. лиц составляет 2 тыс. рублей. При невозможности физического участия в дарении одной из ее сторон она также несет затраты на оплату услуг представителя. Самую существенную часть расходов составляет уплата подоходного налога на предмет дарения размером в 13% от стоимости дара (стороны не являются близкими родственниками).
Спросить
Не совсем понятен вопрос. Вы имеете ввиду госпошлину за регистрацию права собственности? Или налог с одаряемого?
Спросить
Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и трактуется по правилам ст 431 ГК РФ-нотариальное удостоверение не обязательно. Добрый день, в вашем случае да может, договор лучше составить в письменной форме (печатной) и заверить у нотариуса! Друг оформляет ИП берёт авто в аренду и работает, договор аренды не обязательно заверять у нотариуса, но если заверите то хуже не будет. Добрый день. Обычный договор аренды, нотариальное заверение не обязательно. Вам ИП не нужно, как физ. лицо должны платить 13% НДФЛ с дохода от аренды; или оформить самозанятость и платить 6% НПД. Друг оформляет ИП, заключает с Вами договор аренды и получает лицензию на такси. Все вполне законно. Купил авто, хочу чтобы друг работал на нем в такси, но ИП на себя не хочу оформлять. Может ли друг по договору аренды оформить ип на себя и сделать лицензию на такси. Если да то договор от руки или у нотариуса? Спасибо.
Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и трактуется по правилам ст 431 ГК РФ-нотариальное удостоверение не обязательно.
Спросить
Добрый день, в вашем случае да может, договор лучше составить в письменной форме (печатной) и заверить у нотариуса!
Спросить
Друг оформляет ИП берёт авто в аренду и работает, договор аренды не обязательно заверять у нотариуса, но если заверите то хуже не будет.
Спросить
Добрый день. Обычный договор аренды, нотариальное заверение не обязательно. Вам ИП не нужно, как физ. лицо должны платить 13% НДФЛ с дохода от аренды; или оформить самозанятость и платить 6% НПД. Друг оформляет ИП, заключает с Вами договор аренды и получает лицензию на такси. Все вполне законно.
СпроситьФизлицо не может выдавать чеки, что за услугу оказало и в чем причина жалобы? Физ. лица не оказывают услуг. Только юр. лица и ИП. Здравствуйте услуги оказывают ип или юр лица. Вы в этм случае выступаете как потребитель, которому оказали некачественную услугу или как налоговый орган, который переживает за бюджет?! Покрасил авто не качественно. Деньги взял. Не отрицает. Налог не заплатил. Договор не составил. Получается уклоняется от уплаты налога. Как пожаловаться на физ. Лицо, если оно оказалось услугу и не двое чек.
Вы в этм случае выступаете как потребитель, которому оказали некачественную услугу или как налоговый орган, который переживает за бюджет?!
Спросить
Покрасил авто не качественно. Деньги взял. Не отрицает. Налог не заплатил. Договор не составил. Получается уклоняется от уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте, 1.договор должен быть заключён, даже если это физическое лицо! 2. От уплаты налогов уклоняется, так как это доход физического лица.
СпроситьВ момент регистрации документов о переходе права собственности. НДФЛ - налог на ДОХОД физ. лица.
То есть обязанность по уплате НДФЛ возникает при получении дохода.
Ни дата договора, ни дата регистрации в целях исчисления ндфл с продажи значения не имеют. Важен момент получения дохода. Может вы квартиру продали с рассрочкой на пять лет? то и декларацию и налог платить будете по каждому платежу (если раз в год, к примеру). ст.223 НК. Договор купли-продажи оформлен 30.12.2021 г. и передан в регпалату. Регистрация произведена 18.01.22 г. Для подачи НДФЛ-3 в налоговую как будет считаться доход получен в момент подписания договора, т.е. 2021 год или в момент подписания акта передачи/регистрации?
НДФЛ - налог на ДОХОД физ. лица.
То есть обязанность по уплате НДФЛ возникает при получении дохода.
Ни дата договора, ни дата регистрации в целях исчисления ндфл с продажи значения не имеют. Важен момент получения дохода. Может вы квартиру продали с рассрочкой на пять лет? то и декларацию и налог платить будете по каждому платежу (если раз в год, к примеру). ст.223 НК.
СпроситьДобрый день!
Источником дохода может считаться только официальный документ. Для подтверждения РВП это:
1. Доходы с банковских счетов (выписка из банка о полученных процентах со вклада или вкладов)
2. Доходы от инвестиций (справка о проданных акциях, облигаций и тд.)
3. Доходы человека, у которого иностранец находится на иждивении (справка 2-НДФЛ, налоговая декларация и т.д.)
4. Доходы от трудовой деятельности у юр.лица (справка 2-НДФЛ)
Доходы от работы самозанятым (только для ЕАЭС) (справка о доходах по НПД)
5. Доход от работы с физ. лицами (налоговая декларация, поданная в НС)
Доход иностранного гражданина с РВП за год должен превышать в сумме 12 прожиточных минимумов региона, где выдано РВП. У меня РВП по браку, я не работала была на иждивении мужа. Как подтвердить РВП если дохода мужа не хватает на двоих.
Добрый день!
Источником дохода может считаться только официальный документ. Для подтверждения РВП это:
1. Доходы с банковских счетов (выписка из банка о полученных процентах со вклада или вкладов)
2. Доходы от инвестиций (справка о проданных акциях, облигаций и тд.)
3. Доходы человека, у которого иностранец находится на иждивении (справка 2-НДФЛ, налоговая декларация и т.д.)
4. Доходы от трудовой деятельности у юр.лица (справка 2-НДФЛ)
Доходы от работы самозанятым (только для ЕАЭС) (справка о доходах по НПД)
5. Доход от работы с физ. лицами (налоговая декларация, поданная в НС)
Доход иностранного гражданина с РВП за год должен превышать в сумме 12 прожиточных минимумов региона, где выдано РВП.
СпроситьДжони, для того чтобы узнать о наличии штрафов, нужно открыть страницу «Единая информационная база России». Далее следует заполнить данные: фамилия, имя, дата рождения и регион. Результатом проверки после подтверждения номер телефона будут выявленные штрафы или же информация об их отсутствии. На данном сервисе можно проверить следующее: Долги по ФССП РФ; Штрафы Гибдд; Долги по налогам за имущество; Долги по транспортному налогу; Долги по налогам физ. лиц; Долги по административным штрафам; Долги по алиментам; Штрафы Гибдд по вод. удостоверению; Долги по номеру исполнительного производства. Как узнать про административный право нарушения.
Джони, для того чтобы узнать о наличии штрафов, нужно открыть страницу «Единая информационная база России». Далее следует заполнить данные: фамилия, имя, дата рождения и регион. Результатом проверки после подтверждения номер телефона будут выявленные штрафы или же информация об их отсутствии. На данном сервисе можно проверить следующее: Долги по ФССП РФ; Штрафы Гибдд; Долги по налогам за имущество; Долги по транспортному налогу; Долги по налогам физ. лиц; Долги по административным штрафам; Долги по алиментам; Штрафы Гибдд по вод. удостоверению; Долги по номеру исполнительного производства.
СпроситьДоговор ГПХ это гражданско-правовые отношения, которые не являются трудовыми, также согласно ст.15 ТК РФ Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается.
Согласно Закона РФ от 19.04.1991 N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации" статьи 2 Занятыми считаются граждане: выполняющие работы по договорам гражданско-правового характера, предметами которых являются выполнение работ и оказание услуг.
Так как в Вашем случае действительно не проводились отчисления ни Вашим работодателем, ни Вами (это не право, а обязанность), то у органов соцзащиты есть все основания считать данный договор не действительным. Имеют, т.к. вы не отчисляли налоги от своей трудовой деятельности и работа по договорам ГПХ не является работой по ТД. Подала заявку на пособия с 3 до 7 лет с задекларированным доходом ГПХ с физ лицом, имеет ли право отказать?
Договор ГПХ это гражданско-правовые отношения, которые не являются трудовыми, также согласно ст.15 ТК РФ Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается.
Согласно Закона РФ от 19.04.1991 N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации" статьи 2 Занятыми считаются граждане: выполняющие работы по договорам гражданско-правового характера, предметами которых являются выполнение работ и оказание услуг.
Так как в Вашем случае действительно не проводились отчисления ни Вашим работодателем, ни Вами (это не право, а обязанность), то у органов соцзащиты есть все основания считать данный договор не действительным.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы применяете НПД, то хоть в статусе ИП,хоть в статусе физ лица вы не сможете предоставлять счета с НДС. Поэтому только ИП с другим налоговым режимом. Чтобы работать с НДС необходимо оформить ООО или ИП на ОСН иметь в штате бухгалтера, который будет вести налоговый учет, представлять декларации, уплачивать остальные налоги. Я бы не соглашалась с требованиями работать с НДС, слишком дорого и трудозатратно.
Обратите внимание! Экскаватор-погрузчик является спецтехникой - подъемным сооружением - вы должны ставить на учет его и оформлять ОПО в Ростехнадзоре, сдавать отчеты и пр. Я оказываю услуги на экскаваторе-погрузчике, являясь плательщиком НПД. Каким образом я могу работать с организацией, которая просит счета с НДС? Если для этого нужно открыть ИП, то я смогу остаться так же и самозанятым и работать с другими заказчиками без НДС?
Здравствуйте! Если вы применяете НПД, то хоть в статусе ИП,хоть в статусе физ лица вы не сможете предоставлять счета с НДС. Поэтому только ИП с другим налоговым режимом.
Спросить
Чтобы работать с НДС необходимо оформить ООО или ИП на ОСН иметь в штате бухгалтера, который будет вести налоговый учет, представлять декларации, уплачивать остальные налоги. Я бы не соглашалась с требованиями работать с НДС, слишком дорого и трудозатратно.
Обратите внимание! Экскаватор-погрузчик является спецтехникой - подъемным сооружением - вы должны ставить на учет его и оформлять ОПО в Ростехнадзоре, сдавать отчеты и пр.
СпроситьСама лицензия на добычу подземных вод выдается на конкретное юридическое лицо и не может быть передана прочим лицам.
И на вас как на физ. лицо никак лицензию не сделать, увы. Я физ лицо, купил земельный участок со скважиной и лицензией у ООО. налоговая говорит надо переоформить лицензию и платить. В депертаменте сказали что на физ лицо не оформить, но чтото надо с этим делать. Как поступить?
Сама лицензия на добычу подземных вод выдается на конкретное юридическое лицо и не может быть передана прочим лицам.
И на вас как на физ. лицо никак лицензию не сделать, увы.
СпроситьЕсли Вы подадите декларацию и заплатить налог, то никаких санкций не будет. Вы не указали, кому собираетесь сдавать недвижимость физ. или юр.лицу. Что за недвижимость, жилое помещение или не жилое. Главное правильно отразить в 3 НДФЛ весь ваш доход. Вариант, рассматриваемый Вами, невыгоден. Неуплата НДФЛ с доходов, полученных от сдачи имущества в аренду, может повлечь ряд негативных последствий: начисление пени на неуплаченную сумму, наложение штрафа налоговым органом в размере 20% от неуплаченной суммы налога. При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если сдавать свою единственную находящую в собственности недвижимость, но прописка в другом месте. Оформить договор на мой ИП но деньги принимать наличными, а не через счет ИП, какие санкции могут быть? Спасибо.
Если Вы подадите декларацию и заплатить налог, то никаких санкций не будет. Вы не указали, кому собираетесь сдавать недвижимость физ. или юр.лицу. Что за недвижимость, жилое помещение или не жилое.
Спросить
Вариант, рассматриваемый Вами, невыгоден. Неуплата НДФЛ с доходов, полученных от сдачи имущества в аренду, может повлечь ряд негативных последствий: начисление пени на неуплаченную сумму, наложение штрафа налоговым органом в размере 20% от неуплаченной суммы налога. При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Договором займа оформляете. Здравствуйте!
Необходимо составить договор займа. У Вас конфликт интересов. Вам нужно заключить договор между фирмой с одной стороны и вами как частное лицо с другой стороны.
В договоре обязательно укажите что присутствует конфликт интересов.
При описании условий договора руководствуйтесь условиями на рынке. Например под 0% никому чужому вы не дадите кредит. Какой % на рынке? Приложите например рекламу какого-то банка у вас в городе.
Если вы выдержите все это при оформлении договора, то вам никто не сможет предъявить незаконные ввыводы активов или растрату имущества или уклонение от налогов и т.д. и т.п. С обоих сторон себя указывать физ лицо и от юр лица? Я единственный учредитель и директор, хочу взять займ у своей фирмы, как оформить отношения.
У Вас конфликт интересов. Вам нужно заключить договор между фирмой с одной стороны и вами как частное лицо с другой стороны.
В договоре обязательно укажите что присутствует конфликт интересов.
При описании условий договора руководствуйтесь условиями на рынке. Например под 0% никому чужому вы не дадите кредит. Какой % на рынке? Приложите например рекламу какого-то банка у вас в городе.
Если вы выдержите все это при оформлении договора, то вам никто не сможет предъявить незаконные ввыводы активов или растрату имущества или уклонение от налогов и т.д. и т.п.
Спросить
За неотделимые улучшения-налог не платится. Здравствуйте!
Не совсем понятен ваш вопрос, физ.лицо по общему правило обязано заплатить 13% НФЛ от полученного дохода в результате продажи квартиры (статья 224 НК РФ). Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями, налог нужно платить на сумму неотделимых улучшений?
Здравствуйте!
Не совсем понятен ваш вопрос, физ.лицо по общему правило обязано заплатить 13% НФЛ от полученного дохода в результате продажи квартиры (статья 224 НК РФ).
СпроситьДобрый день.
Ответ на данный вопрос во многом зависит от системы налогообложения продавца и покупателя.
Если у продавца общий режим налогообложения (с НДС), то и покупателю лучше быть с НДС (тогда будет возможность принять НДС к вычету).
Если продавец работает без НДС, то я бы оформила на покупателя без НДС.
При этом, что ООО, что ИП как сторона договора не имеет значение, важен режим налогообложения.
Обращаю внимание, что система патент применяется наряду с общей системой налогообложения либо с упрощенной.
Имущество ИП и физлица не обособлено, соответственно, при наличии претензий к ИП, ИП будет отвечать всем своим имуществом по всем свои обязательствам.
Не забывайте оставлять отзывы. А если купить как физ лицо? Как выгоднее купить комерческую недвижимость у ООО? С точки зрения налога! Как ИП (система налога Патент), ООО или Физ Лицо?
Добрый день.
Ответ на данный вопрос во многом зависит от системы налогообложения продавца и покупателя.
Если у продавца общий режим налогообложения (с НДС), то и покупателю лучше быть с НДС (тогда будет возможность принять НДС к вычету).
Если продавец работает без НДС, то я бы оформила на покупателя без НДС.
При этом, что ООО, что ИП как сторона договора не имеет значение, важен режим налогообложения.
Обращаю внимание, что система патент применяется наряду с общей системой налогообложения либо с упрощенной.
Имущество ИП и физлица не обособлено, соответственно, при наличии претензий к ИП, ИП будет отвечать всем своим имуществом по всем свои обязательствам.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Для Росреестра сторона договора в любом случае это физ. лицо (имущество физлица и ИП не обособлено)
Если физ. лицо в дальнейшем будет сдавать в аренду не имея статуса ИП, то с полученного дохода будет оплачивать НДФЛ 13%, если будет иметь статус ИП и систему налогообложения упрощенка (доходы)-6%, если патент, то будет рассчитываться стоимость патента в зависимости от площади местонахождения невидимости и срока патента.
Спросить
