Налоги на физ лица / Налоги - 4324 советов адвокатов и юристов

Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью (строения, сооружения, земля) с декабря 2014 года. Соответственно с момента покупки этой недвижимости физическим лицом прошло чуть более трех лет. Должно дли будет физическое лицо уплатить НДФЛ при продаже этой недвижимости в январе 2018 года? Если да, то в случае превышения цены продажи сейчас над ценой покупки в 2014 году НДФЛ уплачивается с разницы между покупкой и продажей или со всей стоимости? Обращаю внимание, что речь идет именно о коммерческой недвижимости, это не квартира/жилой дом. Заранее благодарю за ответы.

Необходимо было продать коммерческую недвижимость с физ. лица на юр.лицо (причем физ. и юр. одно и тоже лицо) соответственно в силу определенных причин коммерческая и кадастровая стоимость объектов не применялась. Можно ли аннулировать сделку (например ошибка в договоре купли-продажи по согласию сторон)? Либо продать (подарить) с юр. лица с минимальным расходом по налогам?

Весной 2016 г. я, как физ. лицо взяла в аренду зем. участок с/х назначения и передала его в субаренду сельхозпредприятию для возделывания подсолнечника. Осенью я получила в качестве арендной платы подсолнечник (в натуральной форме) и продала его по договору купли-продажи перерабатывающему предприятию тоже как физ. лицо. Теперь я должна представить в налоговую декларацию 3-НДФЛ и уплатить подоходный налог с дохода. Могу ли я в декларации указать вычет (арендную плату, которую я уплатила собственнику участка) уменьшив налог? Ведь я также являюсь предпринимателем на ЕНВД (розница). Спасибо.

Я ИП на енвд, В собственности магазин, хочу продать половину магазина. Налоговики говорят после продаже нужно заплатить налог с рыночной стоимости этой половины магазина 13%, как то можно его обойти? Местные юристы говорят что можно через суд, но я им что то не доверяю, заходил как то но они внятно пояснить нечего не могут. И стоит ли связываться с судами?

Спасибо! С уважение Анатолий.

Я, физлицо, оплатил стройуслуги фирмы-юрлица по ее счету, включающему в сумму оплаты 18% НДС. Работу принял по акту. Могу ли я требовать у фирмы возврата НДС в рамках этого же договора и на основании какой статьи НК РФ или иных норматитвных актов?

ИП получил земельный пай и передал его в аренду ЗАО (получает натуроплату)., соответственно данный земельный участок не используется в предпринимательской деятельности. Налог на землю оплачивает по квитанциям налоговой, как физ. лицо. Должен ли ИП сдавать декларацию по земельному налогу по данным зем. участку.

Меня зовут Елена. Я планирую стать собственником 2-х объектов бизнес недвижимости. Вопросы: могу ли я сдавать их в аренду в статусе физ. лица? Организации аренаторы предполагается, станут моими налоговыми агентами. Вопрос: нужно ли мне сдавать какую то отчётность о доходах в налоговые службы? Буду ли я ответственна юридически за такие вещи как противопожарная безопасность, если по договору это будет передано арендатору? Какой налог платит физ. лицо с продажи бизнес недвижимости, с которой получался доход?

Буду заключать агентский договор (Физ. лицо с Юр. лицом НДС 20%), продажа спецтехники. Какие налоги мне (как агенту) и принципалу (как Юр. лицо) за меня, нужно будет платить. Пример: Принципал дает мне стоимость 4 млн., я продаю за 4,5 млн., моя прибыль 500 т.

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочный найм на основании устного договора? Если да, то как платить налоги (физ лицо)?

Должно ли лицо, которое осуществляет уход за пенсионером старше 80 лет, оформили все документы, платить НДФЛ либо другие налоги и взносы?

Я ИП, хочу не сам заготавливать дикоросы, травы (чтобы не брать в аренду лесные участки, не делать таксацию и прочую бюрократию), могу ли я просто покупать травы у ФИЗ Лиц по фиксированной цене, законно ли это? Что нужно для прозрачности перед Гос. органами. И дальнешее использовании этих трав в своих целях (производство эф. масел, гидролатов) Не лекарственных изделий.

Добрый день!

Юр лицо выдает займ физ. лицу, какие налоги надо платить обоим и как оформить чтоб уйти от них?

3 года назад ООО продало автомобиль физлицу с отстрочкой платежа. Машина была поставлена на учет в гаи на физлицо. Через 8 дней в связи с невнесением оплаты и неподписанием акта приемки-передачи договор купли-продажи был расторгнут по соглашению сторон. С условием что обратная регистрация будет произведена после окончания срока страховки. Автомобиль с баланса при этом не снимался. ООО платило за него транспортный налог и налог на Имущество. Считается ли данная расторгнутая сделка реализацией основных средств предприятия на дату регистрации в ГИБДД. И подлежит ли к уплате НДС от реализации на данную дату.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, с какого возраста на ребенка приходит уведомление об уплате налога на имущество физ. лиц?

На какой системе налогообложения выгоднее всего заниматься сдачей недвижимости для физ. лица? И почему?

В 2005 году было закрыто ИП, потом была проверка, налоговая насчитала НДС 4,5 миллиона рублей неуплаты, подала в суд, суд присудил выплатить, имущества никакого нет, могу ли признать банкротом себя и какая ответственность может быть за этот долг.

Заранее спасибо!

Уважаемые юристы. Как исчисляется Налог на доходы физ лица при продаже недвижимости с 1. 01. 2016 г Спасибо.

В собственности с 05.05.2016 г. Квартира, которая досталась по наследству. Планирую ее продать. Вопрос следующий в кадастровом паспорте цена 2 800 000 руб., а в кадастровой справке о стоимости на дату смерти 932 000 руб. с какой суммы я должна буду залатить налог 13% при продаже квартиры в 2016 г.?

- договор составили…

Получил в дар долю в квартире. В договоре дарения написано: стороны оценивают долю в квартире в 100 000 рублей. Стоимость по кадастровому паспорту (ПИБовская) составляет 300 000 рублей. Рыночная стоимость - 3 000 000 рублей. Придется платить налог на дарение. С какой суммы будет исчисляться этот налог?

Написали штраф на водителя превышение по осям и общей массы от 10 до 20 %. Этот штраф был уплачен на месте. Водитель сам же ИП и собственник транспортного средства перевозил собственный груз. По закону могут ли оштрафовать два раза по одному и тату же нарушению как ИП? И можно ли доказать что перевозимый груз был для собственных нужд как физ лицу а не ИП?

Оплатить авто по безналу можно, но тут какой-то подвох есть. НДС к Вам не относится. Можно покупать и по безналу (желательно, рассчитываясь в офисе банка). Важно, что будет в договоре прописано (тем более покупатель уже мудрит). Причем тут ндс, если вы - физ лицо? А при чем тут НДС?

Можете принять оплату любым путем.

Главное сделку провести через ДКП. Я физическое лицо, продаю личное авто. Покупатель предложил купить авто по безналу с ндс. Не могу разобраться это как. Какие для меня риски/обязанности? И как это повлияет на стоимость продажи?

22.12.2012 г. был приобретен объект недвижимости жилой дом, степень готовности 52% (есть свидетельство о госрегистрации). В мае 2014 г. дом введен в эксплуатацию (получено свидетельство о госрегистрации). ИФНС выставляет налог на имущество за 1 месяц 2012 г. и за 2013 г., правда непонятно откуда взята Налоговая база (инвентаризационная стоимость), в договоре купли продажи сумма стоит в четыре раза меньше. Прошу дать ответ о правомочности действий ИФНС, желательно со сылкой на правовые документы.

С уважением Вячеслав Уточнение: являюсь пенсионером с 09.2013 г.

Можно ли признать незаконным Налоговое Уведомление (далее-НУ) по перерасчёту земельного налога за 2015-2017 года, если в полученном НУ не указано по какому налоговому уведомлению произведён перерасчёт.

(физическое лицо)

ООО просит заплатить аренду на карту физ лица с НДС, прислали письмо с реквизитами, обычно платим на расчетный счет ООО. Законно ли это? не возникнут ли вопросы у налоговой?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какие документы нужны и куда обращаться о признании физ. лица банкротом? Спасибо.

Можно ли квалифицировать оказание услуг физ. лицом как незаконную предпринимательскую деятельность, если

1) Услуги оказывались без заключения трудового/гражданско-правового договоров.

2) Услуги оказывались физ. лицом одной организации;

3) Услуги оказывались удаленно;

4) Услуги оказывались постоянно, на протяжении полугода;

5) Работы в рамках оказания услуг проводились по заданиям организации;

6) Выплаты организацией за оказание услуг производились ежемесячно.

Сдаю собственное нежилое помещение в аренду юр.лицу. Вдоговоре аренды указано сумма аренды без НДС. Должен ли уплачивать НДС.

Человек имеет в собственности участок земли, когда он был ИП налог на землю приходил в 13 000 руб. вскоре он стал физ. лицом, налог пришёл 40 000 руб. В налоговой утверждают что расчеты верны, прокуратура ничего не нашла, как найти правду? Спасибо.

Если физ. лицо выполнило работу по договору возмездного оказания услуг только 1 раз, должно ли оно платить налог с полученной суммой? Какая статья ГК РФ это регулирует?

Нежилое помещение находится в собственности более 3-х лет. Приобреталось и продается физ. лицом. В 2014 г. вынуждено сдавалось в аренду индивидуальным предпринимателем. В последующие годы не сдавалось и деятельность не велась. Аренда и продажа не были зарегистрированы как вид деятельности. Налог на имущество платится ежегодно. Нужно ли платить налог от продажи? Если да, то сколько?

В 2013 г. Сдавал в аренду нежилое помещение как ИП, был на УПС доходы 6%. В июле 2013 г. Закрыл ИП, снялся с учета, расторгнул договора аренды, закрыл расчетный счет. В августе продал помещение, как физическое лицо. Здание в собственности более 3 лет, поэтому НДФЛ не заплатил. Теперь налоговая требует уплатить 13%. Законны ли её требования и могу я как-то уйти от налога?

Здравствуйте! Подскажите какие подготовительные процедуры необходимы, для начала банкротства физ. лица.

Магазин был приобретен в 2005 г, использовался до 2014 г по назначению, в 2015 г ИП закрыт, в июне 2016 г магазин продан уже физлицом не являющимся ИП. Данное физлицо в обязательном порядке платит НДФЛ со всей суммы продажи 13% и предоставляет 3 НДФЛ, а как быть с НДС? Спасибо.

Освобождается от налога на имущество физлицо предоставивщее здание в аренду под магазин ИП, который платит ЕНВД.

Могу ли я находясь в другом городе подать заявления на банкротство физ лица и как это правильно сделать. Заранее спасибо.

Моя мама единственный учредитель ООО. данное ООО хоз. деятельности никогда не вело. На ООО оформлено здание и зем. участок под ним. Подскажите, пожалуйста, как с наименьшими финансовыми потерями переоформить с ООО вышеуказанное имущество на физ. лицо и в дальнейшем закрыть (ликвидир) ООО? Спасибо.

Оплатили фирме по договору крупный счет. Оплаченную услугу не получили + люди не отвечают и не выходят на связь. Сумма была с ндс. Что делать и как быть.

Если Нежилое здание не сдавалось в аренду и не использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой Физическим лицом в качестве Индивидуального предпринимателя, то при его реализации, налог на добавленную стоимость (НДС), не исчесляется, поскольку Физические лица, при реализации товаров и объектов, в рамках непредпринимательской деятельности, налогоплательщиками данного налога не признаются. Я прав?

Нужно ли платить какой-либо налог за перевод на мой счёт от постороннего физ лица, в частности, участника кассы взаимопомощи?

Я имею в собственности нежилое помещение с 2005 г. Все документы были оформлены правильно и в срок. Но налоги на имущество (на это помещение) я не получаю. В 2012 г. и 2013 г. подавала заявления в налоговую инспекцию по месту нахождению помещения. Все заявления у меня сохранились, на них у меня есть отметки о приеме документов. Но до сих пор налоги мне не начисляются. Что мне делать и какую сумму штрафов я буду вынуждена заплатить?