Налог для пенсионеров на недвижимость физических лиц - 175 советов адвокатов и юристов

Налог на прибыль платят организации, ИП.

Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.

Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи. Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Мама со своей сестрой получили в наследство квартиру от их отца. Квартиру эту продали сразу после смерти их отца. Нужно ли платить налоги на прибыль ндфл если мать пенсионерка?

В принципе только если льготы у кого-то. Здравствуйте Мария. Да, может быть.

Например, кто-то имеет льготы.

Льготы по уплате налога на недвижимость.

Налог можно не платить, если на вас распространяются льготы. По Налоговому кодексу, к числу льготников относятся все пенсионеры (вне зависимости от вида пенсии и её основания), инвалиды 1-й и 2-й групп, ветераны боевых действий, родители и супруги погибших военных и др. — полный список можно посмотреть на сайте ФНС. Но местные органы власти вправе дополнить этот перечень по своему усмотрению. Может ли при равных долях на имущество, налоговой ставке и количеству месяцев владения в году, быть разными суммы исчисленного налога на имущество физического лица?

Все зависит от того сколько лет в собственности был объект недвижимости и за сколько продан. Статус пенсионера не освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже дома. Обязаны будете оплачивать налог. Пенсионеры освобождены от налога на имущество физлиц (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК). Правда, только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, при условии, что они не используются в предпринимательской деятельности. Это:

жилые дома или его части

квартиры, комнаты, доли в праве собственности на них

гараж или машино-место

мастерские, ателье, творческие студии

хозяйственные постройки, площадь которых менее 50 кв. м. Начисляются ли налоги пенсионеру при продаже дома?

Здравствуйте, Алексей Владимирович. Как предусмотрено ст. 407 НК РФ, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц [b]за один объект[/b] недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности. Скажите, пожалуйста, пенсионеры обязаны платить налог на имущество физических лиц?

Если предприниматель сдает недвижимость в аренду, он платит налог на имущество, налог с доходов в зависимости от выбранной системы налогообложения и страховые взносы за себя.

Собственники недвижимости под офисы платят налог на имущество — до 2% от кадастровой стоимости объекта, если регион включил его в специальный перечень. Если объекта в перечне нет или он там есть, но без указания кадастровой стоимости, ИП может подать заявление на льготу и не платить налог.

ИП платит налог с доходов в соответствии с условиями выбранной системы налогообложения. Доход при сдаче недвижимости — арендная плата.

Общая система налогообложения: налог на доходы физических лиц — 13% от прибыли и налог на добавленную стоимость — 20% от цены аренды. ИП-пенсионер, сдает нежилое помещение в аренду. Если он выберет общую систему налогообложения, должен ли платить НДФЛ?

Здравствуйте!

Да, можно в определенных случаях снизить кадастровую стоимость. Да, можно уменьшить умму налога, снизив кадастровую стоимость. Возможно ли уменьшить сумму налога на недвижимость. Физическое лицо, пенсионер. Кадастровая стоимость объекта 17000000,00 рублей.

Скидок именно пенсионерам при налогообложении доходов от продажи недвижимости нет. При владении недвижимостью в течение 5 лет (в некоторых случаях) доходы от ее продажи освобождаются от налогообложения. Если срок владения меньше, тогда можно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами в размере до 1 млн. руб. или в размере доходов на приобретение продаваемой недвижимости. Такой же как и во всей остальной части России 13% если срок владения менее 5 лет. Налоговый кодекс РФ, Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. А какой закон существует поселке налога по продаже недвижимости в крыму? Например продан дом за 6 млн рублей в Крыму. Какая скидка положена пенсионеру? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет однозначности. Просто как предпенсионеры - нет. Определенной категории - льготы предоставляются.

Статья 407 НК РФ. [quote]Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

10.1) физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;[/quote] Статус предпенсионера позволяет не платить налог на недвижимость?

Здравствуйте) Нет, не освобождаются. Послабление пенсионерам дано только при уплате налога на недвижимость.

От налога с продажи недвижимости не освобождены ни пенсионеры, ни дети. Пенсионеры никак не освобождаются от уплаты налога (ндфл - налог на доходы физических лиц) с полученного дохода. Льгот и "скидок" на этот налог у пенсионеров тоже нет. Поэтому если вы продаёте недвижимость, срок владения которым составил менее установленного законом срока (3 и 5 лет), то Вам нужно оформить и сдать соответствующую декларацию. Будет ли налог к уплате - зависит от суммы сделки, кадастровой стоимости объекта и других обстоятельств. Пенсионеры полностью освобождаются от налога 13% от продажи недвижимости (в собственности менее 3 х лет, цена свыше 1 000 000)? Спасибо!

Налог берут со всех. Налог на доходы физических лиц при покупке недвижимости платить не нужно, так как от этой сделки Вы не получаете налогооблагаемый доход. Если инвалид-пенсионер покупает квартиру, берут с него подоходный налог?

Здравствуйте. Пенсионеры при покупке недвижимости имеют свои особенности в получении налогового вычета. Здесь нужно многое учесть — работает ли пенсионер или уже нет, когда он купил недвижимость и когда вышел на пенсию. Добрый день, согласно ст. 220 п. 7 НК РФ - имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. В данном случае имеется ввиду декларация по НДФЛ. Согласно п. 2 ст. 217 НК РФ пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

таким образом, если вы получаете пенсию и не работаете официально, то вычет вы не получите. В 2005 году купила квартиру, с 2017 года являюсь пенсионером, могу ли я получить налоговый вычет?

Право на освобождение от налога на имущество физических лиц имеют (п. 1 ст. 407 НК РФ):

пенсионеры;

инвалиды I и II групп инвалидности... Пенсионеры имею право на освобождение от налога на один объект недвижимости. Существует перечень категорий граждан, которые освобождаются от имущественного налога: в этот перечень входят пенсионеры и инвалиды 1 и 2 группы. Освобождаются ли пенсионеры и инвалиды 2 группы от налога на имущество?

Да, вы должны платить налог на недвижимое имущество, это обязанность всех физических лиц, имеющих в собственности недвижимость. Я пенсионерка, имею в собственности одно нежилое помещение, которое не используется, не сдается в аренду. Должна ли я платить налог на это помещение?

Если Вы пенсионер, то Вы можете подать 3-ндфл за этот год, в котором возникло право на вычет, и за 3 предшествующих года. Если пенсионер работает и у него удерживается налог на доходы физических лиц, то по окончании налогового периода (календарный год) можно подать декларацию 3-НДФЛ и вернуть излишне уплаченный налог, путем получения вычета в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья. Вычет можно делать, начиная с года, в котором сделана регистрация прав собственника на объект недвижимости. Какая схема возврата подоходного налога у работаюшего пенсионера? Сумма в районе 200 тыс - покупка квартиры. Есть ли возможность вернуть разово? Спасибо.

С чего Вы взяли, что пенсионеры с 80 лет освобождены от уплаты НДФЛ ("подоходного" налога нет давно, вместо него налог на доходы физических лиц)? Это не так.

В случае продажи квартиры, перешедшей к наследнику менее трех лет назад (трехлетний срок считать о дня смерти наследодателя), с дохода нужно платить налог. При этом доход можно уменьшить на имущественный вычет с дохода от продажи недвижимости в размере 1 млн. руб. С остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.217.1, 220 НК РФ.

Возраст налогоплательщика никак не влияет на обязанность платить НДФЛ. По закону пенсионеры 80 лет и старше освобождены от уплаты подоходного налога. Распространяется ли это при продаже квартиры во владении по наследству менее 3 х лет? Какие законы статьи закона (законов) применяются?

Здравствуйте! Нет, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, но только на один объект определенного вида. Например на 1 квартиру и 1 гараж и т.п. Добрый день.

Люди пожилого возраста входят в число льготников, поэтому налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году можно не платить, но не по всем объектам. Не начислят налог на имущество пенсионерам в 2018 году при условии, что недвижимость:

является собственностью льготника;

не используется для получения доходов (для предпринимательской деятельности);

кадастровая стоимость собственности не превышает 300000000 рублей. То есть, может налог и на дачу и на квартиру не платить? Должен ли платить налог на квартиру пенсионер-женщина 68 лет? в доле у нее 1/2 (кадастровая стоимость всей квартиры 2.4 млн. руб.

Здравствуйте. К сожалению, никаких льгот в этой сфере нет. Собственно, там не настолько велики расходы: оплата госпошлины за обмен удостоверения, и медкомиссия.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Здравствуйте, НК РФ Статья 333.35 Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций называет пенсионера как льготника

льготы по налогам пенсионерам по старости чаще всего выделяют следующие: имущественный налог - полное освобождение от уплаты на 1 объект в каждой категории недвижимости (комната, дом, дача, квартира и так далее);

транспортный налог - частичное или полное освобождение от платежа на легковые авто небольшой мощности;

земельный налог - обычно нет никаких льгот, в некоторых регионах от платежа освобождают частично или полностью

вычет по земельному налогу в 10 000 рублей, а при замене водительских прав категории В к сожалению нет. Есть ли у пенсионера льгота при замене водительских прав категории В.

Здравствуйте!

Земельные участки, находящиеся [i][u]в собственности граждан[/u][/i] облагаются налогом на имущество физических лиц.

Если участок не оформлен (не приватизирован) вам его начислять нет оснований.

Но нужно учитывать, когда земельный участок поставите на учет в реестре недвижимости (ЕГРН) придется оплатить налоги за 3 года.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. А кассир нашего СНТ говорит, что только приватизированные дачи не платят, И насчитали мне 1500 р. Вообще ничего не понятно. Дача не приватизирована. Земельный налог платится? (Не пенсионер,6 соток)

Добрый день, статья 407 НК РФ: Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 настоящего Кодекса. Здравствуйте, мама пенсионерка в августе 2017 года, купила дачу (домик и земельный участок), в договоре купли-продажи значится: земельный участок и нежилое здание. Скажите пожалуйста какие нужны документы для пенсионеров для получения льготы от уплаты налога на недвижимость и землю? Куда надо предоставить документы и в какой срок необходимо предоставить документы?

Во-первых, налоговая льгота для пенсионеров предоставляется в отношении объекта

налогообложения, не используемого в предпринимательской деятельности.

Во-вторых, налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Кодекса;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Кодекса;

5) гараж или машино-место.

Следовательно, офис не освобождается от налога на имущество физических лиц. Пенсионер. Имею 1\3 квартиры в собственности и нежилое помещение (офис). Офис вроде как другой вид недвижимого имущества: не квартира, не дача, не гараж. Освобождается ли офис от уплаты налога на недвижимость для пенсионеров?

Добрый день! Физические лица-собственники коммерческой недвижимости являются плательщиками налога на имущество физлиц на общих основаниях. Льготы для пенсионеров по такой недвижимости не предусмотрены. Пенсионер. Покупаю коммерческую недвижимость (апартаменты) с правом проживания без прописки... Буду ли платить налоги на недвижимость? С квартиры не плачу. Не могу звонить и не куда звонить...

Доброго времени суток!

Прежде всего это освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц. Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида недвижимости (1 квартира, также 1 дом, также 1 гараж, также 1 машиноместо). Для подтверждения льготы надо обратиться в ИФНС по месту жительства с пенсионным удостоверением и написать соответствующее заявление

Всего доброго, желаю удачи! А какие ещё налоговые льготы для пенсионеров: транспортный налог, земельный...? Какие льготы по налогам для пенсионеров, как они оформляются.

Если вы являетесь собственником недвижимого имущества, то обязаны платить налог на данное имущество. Это установлено законом. Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то обязаны оплачивать налог на имущество, если не имеете льгот по уплате налога. Например, пенсионеры в отношении одного объекта недвижимости. Здравствуйте, если вы не относитесь к льготной категории граждан, то платить налог на имущество физических лиц должны.

Удачи вам и всего наилучшего Доброго вам времени суток. Если Вы являетесь собственником недвижимости, то вы обязаны платить налоги на данное имущество.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Должен ли я платить налоги на квартиру, если квартира у меня оформлена по дарственной?

Как пенсионер вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с налоговым законодательством. Здравствуйте! Пенсионеры имеют льготу на один объект недвижимости, на какой, Вы праве выбрать самостоятельно и подать в налоговый орган заявление. Здравствуйте! Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество только в отношении одного объекта недвижимости. Нужно подать в налоговую заявление о предоставлении льготы. Ирина Ивановна, приветствую Вас! Да Вы освобождены от налогов.

Ст. 407 Налогового кодекса РФ.

[quote]10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я состою в долевой собственности на дом и совместной собственности на квартиру. Я на пенсию. Должна ли я платить налог на недвижимость?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Да, Вы обязаны будете платить налог на имущество физических лиц, если не являетесь пенсионером

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Добрый вечер. Так как квартира будет оформлена на вас и Вы являетесь собственником Вам необходимо ежегодно оплачивать налог на недвижимость. Хорошего приятного вечера. Доброго вам времени суток. Безусловно придётся ежегодно платить налог на имущество. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Добрый день!

Да, поскольку, Вы уже стали собственников квартиры, следовательно имеют право начислять налог на имущество.

Удачи в решении Вашего вопроса. Слышала, что военные не должны платить налог на имущество, купленное по военной ипотtке.. это так? Купила квартиру по военной ипотеке. Должна ли я платить за нее налог на имущество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение